Quảng Bình tạo dựng nền tảng phối hợp an ninh mạng với VNCERT và Cục ATTT

Vì vậy, bạn cần cân đối tài chính và nhu cầu để chọn mua căn hộ phù hợp. Nên xem xét vị trí gần các tiện ích như chợ, trường học, nơi làm việc… Lưu ý quan sát lượng giao thông quanh khu chung cư, nhất là vào các giờ cao điểm xem có xảy ra ách tắc không, tránh gặp phải phiền toái trong vấn đề di chuyển sau này.

2. Kiểm tra pháp lý

Nếu mua căn hộ chung cư đang xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ lai lịch của khu đất, xem dự án đó có đang thế chấp hay không. Nếu dự án đang thế chấp mà bạn quyết định ký kết hợp đồng mua bán thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình.

Ngoài hồ sơ pháp lý của dự án, người mua cần xem kỹ hợp đồng mua bán. Các điều khoản trong hợp đồng phải rõ ràng, dễ hiểu, có thỏa thuận về các phụ phí dịch vụ, tiến độ thanh toán, thẩm quyền của các bên…

3. Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư

Đừng quá tin vào những lời mật ngọt mà môi giới rót vào tai bạn. Trước khi mua căn hộ chung cư, bạn phải tìm hiểu tên, năng lực của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư và xây dựng của dự án.

Nếu là người "ăn chắc mặc bền", bạn nên dành thời gian để đến quan sát tiến độ xây dựng (trường hợp mua căn hộ chung cư chưa hoàn thiện), thăm hỏi người dân đã và đang sống trong chung cư đó về mức độ hài lòng (trường hợp mua căn hộ chung cư có sẵn).

4. Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu

Ưu thế khi sống trong chung cư là bạn sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại… Tuy nhiên, với sự phát triển bùng nổ của các dự án, không thiếu những khu chung cư chỉ đáp ứng được nhu cầu về nhà ở mà bỏ qua yếu tố này, thậm chí xây sát mặt đường và cắt hoàn toàn khu vui chơi cho trẻ…

Về tiện ích nội khu, người mua cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang thoát hiểm, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích thiết thân mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai.

Mật độ căn hộ cũng là yếu tố cần lưu tâm khi bạn xem xét mua một căn hộ chung cư. Mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu lớn hơn con số này tức là số lượng dân cư ở mức dày, dễ dẫn tới tình trạng xếp hàng chờ đợi khi sử dụng các tiện ích chung, gây quá tải cho việc vận hành các dịch vụ kỹ thuật.

An ninh là tiêu chí quan trọng

Bạn cần quan sát xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng chống cháy nổ chuẩn chỉnh không, cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao, có hệ thống camera giám sát hay hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không... Tự mình đi khảo sát, trò chuyện, hỏi đáp những cư dân đang sống tại khu chung cư là cách tốt nhất để bạn có thể thu thập thông tin này.

Khu vực gửi xe

Theo quy định do Bộ Xây dựng ban hành từ năm 2013, cứ 100m² diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m² diện tích làm chỗ đậu xe, gồm cả lối đi. Song thực tế, nhiều chung cư lại thiết kế khu giữ xe quá nhỏ, không đáp ứng hết được nhu cầu của cư dân. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư có thuận tiện không? Có đảm bảo an toàn không? Có giới hạn số lượng xe hay mức phí thế nào?…

Thương lượng giá cả

Qua Internet hay các sàn giao dịch, không khó để bạn tìm hiểu mức giá chung của các dự án ở từng khu vực. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn mức giá thật, những thông tin trên sẽ giúp bạn tự tin thương lượng.

Với những khách hàng chưa sẵn sàng về mặt ngân sách, có thể xem xét những chính sách hỗ trợ như trả góp hoặc trả theo đợt của chủ đầu tư.

Ngoài ra, số tiền ngân hàng cho vay tối đa khi mua căn hộ chung cư có thể lên đến 70-80% giá trị hợp đồng mua bán. Tuy nhiên, để đảm bảo khả năng chi trả, bạn chỉ nên mua một căn hộ khi đã có trong tay ít nhất 50% giá trị căn nhà, 50% còn lại có thể vay ngân hàng. Nói cách khác, bạn nên chọn gói vay làm sao để chỉ phải trả lãi khoảng 30-40% tổng thu nhập trong tháng.

Theo thoidaiplus.giadinh.net.vn

7 dấu hiệu của 1 ngôi nhà hợp Thần Tài, ở lâu sinh phú quý

Một ngôi nhà có hướng hợp mệnh gia chủ sẽ giúp cho chủ nhà làm ăn vô cùng thuận lợi, gia đạo êm ấm hạnh phúc.

Trong đó, công tác tuyên truyền được triển khai sâu rộng từ thành phố đến tất cả các cấp, các ngành, các đoàn thể, tổ chức xã hội, các doanh nghiệp và toàn thể Nhân dân bằng nhiều hình thức và nội dung phong phú.

Từ đầu năm đến nay, Thành phố đã chỉ đạo thực hiện đầy đủ, kịp thời các chính sách đối với gần 27 vạn người có công và thân nhân trên địa bàn thành phố, với kinh phí 365,047 tỷ đồng.

Thành phố cũng tổ chức mua, cấp thẻ bảo hiểm y tế cho người có công và thân nhân, cựu chiến binh, thanh niên xung phong đối với 94.729 người, với kinh phí gần 92 tỷ đồng; thực hiện điều dưỡng đối với 5.168 người, với tổng kinh phí hơn 12,8 tỷ đồng...

Đồng thời, Thành phố thực hiện các chính sách khác đối với người có công và thân nhân đảm bảo đúng, đủ, kịp thời; quyết định, đề nghị thực hiện chính sách đối với 2.588 trường hợp; tiếp nhận, thẩm định để thực hiện chính sách và phục vụ công tác quản lý đối với 12.454 trường hợp; quyết định công nhận cho hưởng chế độ trợ cấp ưu đãi hằng tháng đối với 128 người có công với cách mạng.

Các ngành, địa phương phối hợp thực hiện hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 32/NQ-HĐND của HĐND thành phố và Nghị quyết số 08/2022/NQ-HĐND ngày 20/7/2022 của HĐND thành phố về việc sửa đổi Điều 1 Nghị Quyết số 32/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 về cơ chế, chính sách hỗ trợ xây mới, sửa chữa nhà ở đối với hộ gia đình người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở trên địa bàn.

Sở Lao động - Thương binh và Xã hội đã thẩm định danh sách hỗ trợ nhà ở đối với người có công và thân nhân liệt sỹ theo đề nghị của các quận, huyện (đợt 10) đối với 433 trường hợp. 

Hiện nay, 100% thủ tục hành chính lĩnh vực người có công được thực hiện trực tuyến trên Cổng dịch vụ công quốc gia và hệ thống Một cửa điện tử thành phố; trên 95% văn bản chỉ đạo, điều hành lĩnh vực người có công được ký số điện tử.

Đặc biệt, thực hiện các hoạt động tri ân người có công, Sở Lao động - Thương binh và Xã hội Hải Phòng đã tổ chức Đoàn đại biểu thành phố gồm 7 người có công dự gặp mặt thân mật lãnh đạo Đảng, Nhà nước và dự Hội nghị biểu dương người có công với cách mạng tiêu biểu toàn quốc năm 2024 do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội tổ chức tại Hà Nội từ 21/7 đến 23/7 đảm bảo chu đáo, an toàn.

Sở Lao động - Thương binh và Xã hội phối hợp với các địa phương hoàn thành việc tổ chức tặng quà của Chủ tịch nước và thành phố đến người có công trên địa bàn thành phố đảm bảo đúng, đủ, kịp thời, an toàn.

Trong đó, tặng quà của Chủ tịch nước từ kinh phí Trung ương đối với 43.465 người, với tổng kinh phí 13,25 tỷ đồng; Tặng quà từ ngân sách thành phố tới 44.119 người có công và thân nhân với kinh phí 242,13 tỷ đồng (tổng mức quà 5.488.000 đồng/người; trong đó tiền mặt 5,2 triệu đồng, quà hiện vật 288.000 đồng).

Thành phố tặng quà tập thể cho 40 gia đình chính sách tiêu biểu, 3 trung tâm điều dưỡng thương bệnh binh nặng, trị giá 138,5 triệu đồng. Tổng số tiền Thành phố tặng quà trên 242,27 tỷ đồng.

Các địa phương tổ chức tiếp xúc thăm hỏi, tặng quà, biểu dương thương binh, gia đình liệt sỹ làm kinh tế giỏi và trợ cấp khó khăn đột xuất cho các gia đình chính sách với kinh phí 15,4 tỷ đồng (trong đó: cấp huyện: 7,33 tỷ đồng, cấp xã: 4,11 tỷ đồng, các cơ quan doanh nghiệp tổ chức tiếp xúc, tặng quà: 3,96 tỷ đồng đồng), tăng 107,69% so với 27/7/2023 ( năm 2023 là 14,3 tỷ đồng). Tổng kinh phí tặng quà toàn Thành phố nhân dịp này là 270,92 tỷ đồng.

Cùng với đó, Thành phố cũng tổ chức 20 đoàn lãnh đạo các cấp đến thăm, tặng quà 40 gia đình người có công, tập trung vào các gia đình thương binh, liệt sỹ, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học, người hoạt động kháng chiến bị địch bắt tù, đày. Hoạt động được diễn ra từ 15/7 - 25/7 đảm bảo chu đáo, trang trọng.

Thành phố tổ chức 2 đoàn đại biểu do do Bí Thư Thành ủy, Trường Đoàn Đại biểu Quốc hội Lê Tiến Châu và Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Đỗ Mạnh Hiến làm Trưởng đoàn đi viếng Nghĩa trang liệt sỹ tại tỉnh Quảng Trị, tỉnh Hà Tĩnh và tỉnh Điện Biên vào dịp 27/7.

Trong dịp này, việc nâng cấp, sửa chữa các công trình ghi công liệt sỹ được quan tâm thực hiện. 10 nghĩa trang liệt sỹ trên địa bàn Thành phố được Trung ương hỗ trợ nâng cấp, sửa chữa với tổng kinh phí 10 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, các địa phương quan tâm bố trí nguồn lực từ ngân sách và các nguồn xã hội hóa khác để tập trung nâng cấp, cải tạo các công trình ghi công liệt sỹ để phục vụ các tổ chức, cá nhân đến thăm, viếng các anh hùng liệt sỹ bảo đảm trang trọng và chuẩn bị tốt các điều kiện tổ chức thắp nến tri ân đồng loạt tại các nghĩa trang liệt sỹ trên địa bàn (tối 26/7).

Quỹ Đền ơn đáp nghĩa 14 quận, huyện và các xã phường thị trấn đã vận động được 8,15 tỷ đồng. Đến ngày 27/7, toàn Thành phố đã làm mới và sửa chữa 308 nhà tình nghĩa, với kinh phí 17,29 tỷ đồng; tặng 220 sổ tiết kiệm trị giá 157,9 triệu đồng.

Các quận, huyện xây mới, sửa chữa 18 nghĩa trang, đài tưởng niệm, nhà bia ghi tên liệt sỹ, kinh phí 65,65 tỷ đồng; tu sửa 2.362 mộ liệt sỹ, kinh phí 8,9 tỷ đồng. Nhân dịp kỷ niệm 77 năm ngày Thương binh, liệt sỹ, Quỹ "Đền ơn đáp nghĩa" thành phố đã trích 1,2 tỷ đồng hỗ trợ 120 người có công, thân nhân liệt sỹ mắc bệnh hiểm nghèo.

Việc triển khai các hoạt động Kỷ niệm 77 năm Ngày Thương binh, liệt sỹ trên địa bàn Thành phố bảo đảm các yêu cầu đề ra, thể hiện sự tham gia phối hợp tích cực, hiệu quả của các sở, ban, ngành địa phương.

Việc triển khai đồng bộ, toàn diện các chính sách chăm lo đã, đang phát huy hiệu quả rõ rệt trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người có công, thể hiện truyền thống, đạo lý tốt đẹp “Uống nước nhớ nguồn” của dân tộc.

Các cấp, các ngành thành phố luôn ưu tiên, quan tâm, chú trọng cụ thể hóa nội dung Pháp lệnh 02/2020/UBTVQH14 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về ưu đãi người có công với cách mạng, bảo đảm đời sống của người có công với cách mạng, gia đình chính sách trên địa bàn Thành phố luôn bằng, cao hơn so với mức sống trung bình của người dân trên địa bàn, không có trường hợp gia đình chính sách, người có công với cách mạng thuộc diện hộ nghèo, hộ cận nghèo.

MV "Nhà biên kịch tài lanh" của Haley

Ảnh, clip: NVCC