您现在的位置是:Thế giới >>正文
Siêu máy tính dự đoán Inter Milan vs Feyenoord, 03h00 ngày 12/3
Thế giới92632人已围观
简介 Nguyễn Quang Hải - 11/03/2025 10:29 Máy tính ...
Tags:
相关文章
Nhận định, soi kèo Espanyol vs Girona, 03h00 ngày 11/3: Khách rơi tự do
Thế giớiNguyễn Quang Hải - 10/03/2025 10:33 Tây Ban N ...
【Thế giới】
阅读更多Nghịch lý căn hộ dưới 1 tỷ chỉ 'đếm trên đầu ngón tay'
Thế giớiBất động sản càng nóng thì căn hộ giá rẻ càng bị “bỏ rơi”, dù đây là phân khúc có nhu cầu thực lớn nhất trên thị trường. Trong khi đó, phân khúc cao cấp, phần lớn phục vụ cho nhu cầu mua căn nhà thứ 2 - 3… lại phát triển mạnh, tiềm ẩn những nguy cơ gây bất ổn.
Mỏi mắt tìm căn hộ giá rẻ
“Giai đoạn năm 2013 - 2014, nói đến căn hộ giá rẻ, người ta sẽ nghĩ đến những căn hộ có giá vài trăm triệu đến 1 tỷ. Tuy nhiên, chỉ sang 2015 - 2016, tìm căn hộ giá dưới 1 tỷ đã thành bài toán khó. Nhiều dự án quảng cáo giá dưới 1 tỷ/căn nhưng gần như số lượng căn hộ loại này chiếm không đến 20%” - ông Đỗ Thế Hiển, Giám đốc Công ty Vina House, chia sẻ.
Chị Hồng, một khách hàng “săn” căn hộ giá rẻ khu Tây Sài Gòn, cho biết, đã 2 - 3 năm nay, gia đình chị mong muốn có 1 căn hộ để ở, nhưng mức giá các dự án đã đi xem gần như ngoài khả năng. Với tích luỹ của 2 vợ chồng, cùng với vay thêm nội ngoại, cũng chỉ mua được nhà tầm 600 - 700 triệu.
Bất động sản càng nóng thì căn hộ giá rẻ càng bị “bỏ rơi”, dù đây là phân khúc có nhu cầu thực lớn nhất trên thị trường (Ảnh minh họa). “Trước đây, cũng có môi giới chào bán căn hộ giá phù hợp, nhưng lúc đó tôi còn lưỡng lự chưa dám quyết định, vì nghĩ thị trường còn khó khăn. Nhưng giờ thị trường tốt lên thì mức giá lại theo mặt bằng mới, tìm căn hộ tầm 1 tỷ đã khó chứ nói gì 600 triệu. Cũng may, nhờ người bạn giới thiệu nên tôi mới mua được 1 căn hộ 2 phòng ngủ, giá dưới 600 triệu, ngay mặt tiền đường Phan Văn Hớn. Số lượng căn hộ giá này không nhiều và chỉ 1 số người nhanh chân mới mua được” - chị Hồng, cho biết.
Thống kê của các đơn vị nghiên cứu thị trường cho biết, tại TP.HCM hiện có trên 10 dự án, rải rác tại các quận huyện có căn hộ ở mức giá tầm 1 - 1,5 tỷ/căn. Ở mức giá dưới 1 tỷ, đa phần các dự án tung ra là hết hàng sau vài ba tháng. Đỉnh điểm là dự án 9 View (Q.9) có hàng ngàn người xếp hàng chờ mua. Ghi nhận thực tế, nguồn cung mới chỉ có tại Ehome S (Q.9) giá từ 599 triệu/căn, Heaven Riverview (Q.8) giá từ 800 triệu/căn và Topaz Home (Q.12) giá từ 595 triệu/căn.
Nhu cầu bị “tồn kho” quá lớn
Theo số liệu của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), mỗi năm có khoảng 50.000 cặp kết hôn mới, và có một bộ phận không nhỏ trong số gần 200.000 công chức, viên chức, cán bộ lực lượng vũ trang, ngành giáo dục, y tế, cũng như người có thu nhập trung bình và hơn 20.000 hộ dân sống trong các khu nhà lụp xụp trên và ven kênh rạch hoặc trong các chung cư hư hỏng nặng, có nhu cầu cấp bách về nhà ở có giá cho thuê, giá bán vừa túi tiền.
Một kết quả khảo sát khác do Viện Nghiên cứu Phát triển Thành phố thực hiện, cho biết, chỉ riêng nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở giá rẻ trên địa bàn TP.HCM, giai đoạn 2016 - 2020 thì đã có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu. Trong đó, cán bộ công chức: 10.000; hộ thu nhập nghèo, cận nghèo: 39.000; lao động trong khu công nghiệp: 17.000.
Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch HoREA, cho rằng, đây cũng là thách thức lớn với quá trình phát triển của TP.HCM, vì nhu cầu quá lớn trong khi nguồn cung nhà ở thương mại vừa túi tiền, và nguồn cung nhà ở xã hội còn quá ít, chưa đáp ứng nhu cầu.
“Nhìn lại thị trường bất động sản TP.HCM, trong 9 tháng đầu năm 2016, đã có dấu hiệu bị chững lại, xuất hiện một số yếu tố tiềm ẩn rủi ro trong phân khúc bất động sản cao cấp, do nguồn cung tăng quá lớn, có dấu hiệu cung vượt cầu.
Trong lúc đó, thị trường rất thiếu sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, nhà ở cho thuê giá rẻ. Đây là sự lệch pha mà các doanh nghiệp và cơ quan chức năng cần điều chỉnh phù hợp nếu không muốn thị trường quay lại thời kỳ đóng băng” - ông Châu chia sẻ.
Quốc Tuấn
">...
【Thế giới】
阅读更多Tìm tung tích người nước ngoài tử vong, cơ thể chi chít hình xăm
Thế giới- Ngày 27/2, Công an TP.HCM thông báo truy tìm tung tích 1 người nước ngoài tử vong chưa rõ nguyên nhân, với cơ thể chi chít hình xăm.2 bà cháu tử vong nghi bị cắt cổ trong phòng trọ"> ...
【Thế giới】
阅读更多
热门文章
- Soi kèo phạt góc Aston Villa vs Club Brugge, 03h00 ngày 13/3
- Kết quả Bồ Đào Nha vs Pháp: Kante đưa Gà trống lên ngôi đầu
- Kết quả Đức vs Ukraine: Ngày của Timo Werner
- Bắt bệnh cửa ô tô không đóng, mở được
- Nhận định, soi kèo West Ham vs Newcastle, 3h00 ngày 11/3: Khó cho chích choè
- Quảng cáo BĐS: Nở rộ quảng cáo nhà đất vi phạm, bất chấp lệnh cấm
最新文章
-
Nhận định, soi kèo LA Galaxy vs Herediano, 7h30 ngày 13/3: Chìm trong khủng hoảng
-
SunSport tiết lộ, có vẻ như Joe Gomez đã bị tổn thương dây chằng đầu gối trong buổi tập mới nhất của tuyển Anh. Trung vệ 23 tuổi này lập tức được đưa đến bệnh viện để chụp chiếu xác định mức độ nghiêm trọng của chấn thương, với tiên lượng xấu từ phía các bác sỹ.
Joe Gomez cũng vừa dính chấn thương đầu gối nghiêm trọng Đây quả là tin rất không vui với HLV Klopp và Liverpool, bởi họ đã mất Van Dijk phần còn lại của mùa giải vì chấn thương.
Hồi đầu tháng, ngôi sao Hà Lan đã lên bàn mổ để nối lại đoạn dây chằng đầu gối bị đứt, sau tình huống vào bóng thô bạo của thủ thành Pickford.
Nếu Joe Gomez gặp tổn thương tương tự, Liverpool sẽ rơi vào cảnh khủng hoảng dưới hàng thủ, khi mùa mùa bóng mới đi được gần 1/3 chặng được.
Ngoài Van Dijk, hiện Jurgen Klopp còn không có sự phục vụ của Fabinho và Alexander-Arrnold. Ngoài ra, Matip cũng chỉ mới trở lại đá chính từ trận gặp Man City cuối tuần qua.
Trong vài trận gần đây, nhà cầm quân người Đức buộc phải sử dụng hai cầu thủ trẻ còn thiếu kinh nghiệm thi đấu ở vị trí trung vệ là Nat Philipps và Rhys Williams.
Chính việc phải căng sức thi đấu liên tục ở cường độ cao khiến nhiều thành viên The Kop bị vắt kiệt thể lực.
Jurgen Klopp cùng Guardiola, Solskjaer gần đây đã lên tiếng chỉ trích BTC Ngoại hạng Anh về việc sắp xếp lịch thi đấu bất hợp lý cũng như chỉ cho các đội 3 quyền thay người mỗi trận.
* An Nhi
" alt="Liverpool tá hỏa thêm ca chấn thương 'nặng như Van Dijk'">Liverpool tá hỏa thêm ca chấn thương 'nặng như Van Dijk'
-
- Tranh thủ lúc bạn gái nhậu say, không tự chủ được, gã Việt kiều đã thực hiện hành vi hiếp dâm. Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đang phối hợp cùng Công an huyện Long Thành làm rõ, xử lý vụ hiếp dâm xảy ra trên địa bàn. Nghi can được xác định là Vương Tấn Đạt (SN 1984), có 2 quốc tịch Việt Nam và Phần Lan, hiện lưu trú tại ấp 5, xã Long Phước, huyện Long Thành.
Nạn nhân bị xâm hại tình dục là chị Cẩm (tên nạn nhân được thay đổi, SN 1997, cùng ngụ ở địa phương).
Lúc say xỉn, không làm chủ được bản thân, cô gái trẻ bị bạn trai hiếp dâm. Ảnh minh họa Theo điều tra của Công an và khai báo ban đầu của Đạt, chiều 31/12/2017 Đạt cùng chị Cẩm và 1 số người khác nhậu tại 1 địa điểm ở ấp 5, xã Long Phước. Đến 19h cùng ngày, chị Cẩm say xỉn, không tự chủ được và không tự ra về.
Lợi dụng lúc này, Đạt đã xâm hại tình dục chị Cẩm. Sau khi tỉnh rượu, biết chuyện, chị Cẩm đã làm lớn chuyện.
23h đêm, Đạt đến công an địa phương đầu thú, khai báo hành vi phạm tội.
Hiện công an đang tạm giữ Đạt để điều tra, xử lý.
Chặn đường cô gái hơn tuổi để hiếp dâm và cướp tài sản
Lúc chiều tối, đối tượng Sang chặn đường cô gái hơn tuổi, dùng vũ lực xâm hại rồi cướp điện thoại.
" alt="Gã Việt kiều đầu thú vì hiếp dâm bạn gái lúc say">Gã Việt kiều đầu thú vì hiếp dâm bạn gái lúc say
-
Tầm quan trọng của lợi khuẩn Bifido đối với người viêm đại tràng
Theo cuốn sách “Các nhân tố enzym nổi tiếng” của bác sĩ người Nhật Hiromi Shinya, “Có hơn 5000 loại enzym, trong số enzym được tạo ra bên trong cơ thể, có khoảng 3000 loại được tạo ra bởi lợi khuẩn đường ruột”.
Như vậy, lợi khuẩn đóng vai trò quan trọng trong đường ruột, đặc biệt là lợi khuẩn Bifido, vì đây là lợi khuẩn chính của đường ruột và cư trú chủ yếu ở đại tràng. Lợi khuẩn Bifido sẽ cùng các lợi khuẩn khác tiết 3000 enzym tiêu hóa, giúp hấp thụ hết thức ăn từ ruột non đổ xuống, đào thải cặn bã tạo khuôn phân mềm mượt, ức chế hại khuẩn, cân bằng tỷ lệ vàng hệ vi sinh vật đường ruột, giúp các chức năng tiêu hóa bình thường.
Đặc biệt, lợi khuẩn Bifido còn hỗ trợ làm lành các ổ viêm loét, đồng thời tái tạo niêm mạc đại tràng và tiết dịch nhầy bao tráng lên toàn bộ niêm mạc đại tràng tạo thành lá chắn bảo vệ đại tràng, đặc biệt những ổ viêm loét mới được chữa lành đang lên da non giúp bảo vệ các vết loét mới lành ở thành đại tràng giúp cho không bị tấn công trở lại, hạn chế tình trạng tái phát.
Nhưng lợi khuẩn Bifido rất nhạy cảm với axit dạ dày và bị tiêu diệt gần như hoàn toàn khi đi qua môi trường axit dạ dày.
Giải pháp đến từ Nhật Bản giúp chăm sóc đại tràng hiệu quả
Với bề dày 125 năm nghiên cứu về dược phẩm, hãng dược phẩm nổi tiếng Morishitan Jintan của Nhật Bản đã sản xuất ra men vi sinh Bifina R, sử dụng công nghệ sản xuất theo phương pháp SMC (Seamless Micro Capsule) đã được cấp bằng sáng chế, phương pháp này giúp bao bọc, bảo vệ lợi khuẩn Bifidobacterium (Bifido) và Lactobaccilus là hai loại lợi khuẩn chính của đường ruột, trong các viên nang hình cầu, vỏ nang có khả năng chịu axit, nước hoặc nhiệt. Công nghệ này giúp đưa được lợi khuẩn sống an toàn khi đi qua môi trường axit trong dạ dày vào đến ruột non và đại tràng, với tỉ lệ sống sót cao, giúp bổ sung được lợi khuẩn đến ruột, hỗ trợ giảm các triệu chứng rối loạn tiêu hóa, đại tràng hiệu quả.
Bifina là men vi sinh bán chạy số 1 tại Nhật Bản suốt 22 năm liền, kể từ năm 1996 - Theo thống kê và công bố của công ty Nghiên cứu thị trường Fuji Keizai Nhật Bản.
Thực phẩm bảo vệ sức khỏe - Men vi sinh Bifina R Nhật Bản
Sản phẩm có bán ở các hiệu thuốc lớn trên toàn quốc.
Xem danh sách nhà thuốc taị: https://bifina.vn/he-thong-nha-thuoc/
Hotline: 0936. 404. 366 - 0912. 224. 836
Dành cho người bị viêm đại tràng, rối loạn tiêu hóa, tăng cường chức năng tiêu hóa.
Men vi sinh Bifina R có công thức tiên tiến 3 trong 1: gồm có 2 lợi khuẩn: Bifidobacterium (2,5 tỷ), Lactobacillus (1 tỷ) và chất xơ hòa tan Oligosaccharide là thức ăn cho lợi khuẩn.
Sản phẩm của Công ty Morishita Jintan Nhật Bản, phân phối bởi Công ty TNHH Ecopath Việt Nam.
ĐC: Tầng 7, tòa nhà ADG, số 37 Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội
Website: http://bifina.vn/. Số: 7026/2019/ĐKSP.
Sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.
Thời gian phát huy hiệu quả tùy thuộc vào tình trạng bệnh mỗi người.
Vĩnh Phú
" alt="5 sai lầm nghiêm trọng khiến viêm đại tràng liên tục tái phát">5 sai lầm nghiêm trọng khiến viêm đại tràng liên tục tái phát
-
Nhận định, soi kèo Nafta vs Domzale, 21h30 ngày 13/3: Khó tin cửa dưới
-
-Dưới sự chỉ đạo của hai đối tượng phản động ở nước ngoài, Thiện, Sinh cùng đồng bọn đã đặt bom xăng tại sân bay Tân Sơn Nhất, đốt cháy rụi nhà tạm giữ xe Công an TP.Biên Hòa.Kết đắng cho người phụ nữ 'khủng bố' quan xã bằng nước mắm" alt="Xét xử 15 đối tượng bị cáo buộc khủng bố ở sân bay Tân Sơn Nhất">
Xét xử 15 đối tượng bị cáo buộc khủng bố ở sân bay Tân Sơn Nhất