Nền nhà 3D quá đẹp, quá thật đến mức không tưởng
发布时间：2025-04-04 22:51:36 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论Sàn nhà 3D mà trông cứ như thật vậy,ềnnhàDquáđẹpquáthậtđếnmứckhôngtưởbxh fifa nhìn đẹp đến mức khôngbxh fifabxh fifa、、。
Sàn nhà 3D mà trông cứ như thật vậy,ềnnhàDquáđẹpquáthậtđếnmứckhôngtưởbxh fifa nhìn đẹp đến mức không dám bước lên luôn.
 |
Sàn như thế này chả khác gì ngồi giữa biển. Chả khác gì bờ biển thật mọi người nhỉ, có cát, co sóng...  Phòng ngủ giữa biến như thế này kể ra cũng sợ nhỉ, nhưng mà đẹp quá.  Có hồ cá...  Và cả đầm sen nữa mọi người ạ.  Thềm nhà vệ sinh mà như thế này thì ai dám đi nữa chứ...  Nhà tắm giữa biển như thế này thì ai mà không thích cơ chứ.  Tiếp đến là bờ biển chiều hoàng hôn.  Sau đó là vườn hồng.  Có sàn nhà như thế này thì nhìn thôi đã thấy mát nhà mát cửa mọi người nhỉ. |
Theo Webtretho
- Phong thủy góc làm việc cho sự nghiệp "lên tiên"
- Lóa mắt biệt thự triệu đô của siêu mẫu Trang Lạ
- 8 mẹo chống nồm ẩm rẻ tiền mà hiệu quả
- Mãn nhãn biệt thự Hoàng gia của "nàng Trúc"
- Điểm mặt căn hộ tinh tế của Ốc Thanh Vân
相关文章
Soi kèo góc Barcelona vs Girona, 21h15 ngày 30/3
Hoàng Ngọc - 30/03/2025 10:43 Kèo phạt góc2025-04-04![](<p> </p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/10/31/11/vie-c-cho-muo-n-bi-a-do-hau-qua-the-nao.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ảnh minh họa</td></tr></tbody></table><p class="t-j">Bạn cho người thân mượn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa đỏ) để thế chấp vay tài sản. Bạn không nói rõ là việc mượn giấy chứng nhận có ký ủy quyền sử dụng đất hay không. Nếu thuộc trường hợp ủy quyền sử dụng, đinh đoạt thì căn cứ theo Bộ luật Dân sự 2015 tại Điều 141. Phạm vi đại diện</p><p class="t-j">1. Người đại diện chỉ được xác lập, thực hiện giao dịch dân sự trong phạm vi đại diện theo căn cứ sau đây:</p><p>a) Quyết định của cơ quan có thẩm quyền;</p><p>b) Điều lệ của pháp nhân;</p><p>c) Nội dung ủy quyền;</p><p>d) Quy định khác của pháp luật.</p><p class="t-j">Ngoài ra, nếu người được ủy quyền đó thực hiện giao dịch vượt quá phạm vi được ủy quyền thì giao dịch giữa người đó với người thứ ba sẽ vô hiệu theo quy định tại điều 143 Bộ luật Dân sự 2015</p><p class="t-j">Điều 569. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng uỷ quyền</p><p class="t-j">2. Trường hợp uỷ quyền không có thù lao, bên được uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên uỷ quyền biết một thời gian hợp lý; nếu uỷ quyền có thù lao thì bên được uỷ quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào và phải bồi thường thiệt hại cho bên uỷ quyền, nếu có.</p><p>Căn cứ theo quy định trên, nếu bạn muốn chấm dứt hợp đồng ủy quyền, bạn </p><p>phải báo trước cho bên uỷ quyền biết một thời gian hợp lý.</p><p>Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội </p>)
Việc cho mượn bìa đỏ hậu quả thế nào?
2025-04-04![](<p class="t-j">Thời điểm nhận sang nhượng hai bên có viết một giấy sang nhượng có nói rõ diện tích, giá tiền. Nội dung thỏa thuận là bà Quý đưa trước cho vợ chồng ông bà Trung Hường 70 triệu, số tiền còn lại hai bên thỏa thuận khi nào ông bà Trung Hường làm thủ tục tách sổ (hoàn tất ra sổ đỏ) cho bà Quý thì bà Quý chồng tiền còn lại, Văn bản này không được công chứng mà chỉ có người trưởng thôn làm chứng.</p><p class="t-j">Đến 2014,2016 do đợi quá lâu bà Quý đưa đơn ra xã giải quyết 02 lần hòa giải không thành. Lý do bên bán không đồng ý bán nữa và muốn trả lại số tiền nói trên và lãi xuất ngân hàng. Bà Quý không đồng nhất ý kiến này khởi kiện ra tòa án. 02 lần hòa giải tại tòa không thành vì lý do như nêu trên. Biên bản định giá tại chỗ phần đất đó giá thị trường khoảng 85 triệu đồng.</p><p class="t-j">Vậy xin hỏi sự tư vấn của luật sư những vấn đề sau:</p><p class="t-j">1. Hợp đồng của hai bên không công chứng theo quy định vậy Tòa có tuyên vô hiệu hay không?</p><p class="t-j">2. Nếu vô hiệu thì Tòa có xét các trường hợp khác để các bên thực hiện nghĩa vụ tiếp theo hay không hay là của ai trả về người đó?</p><table class="FmsArticleBoxStyle ImageBox ImageCenterBox Border-1 image"><tbody><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Images image "><img src="https://vnn-imgs-f.vgcloud.vn/2019/11/22/10/hop-dong-chuyen-nhuong-mua-ban-dat.jpg" alt="{keywords}" /></td></tr><tr><td class="FmsArticleBoxStyle-Content image_desc">Ảnh minh họa</td></tr></tbody></table><p>Thứ nhất, về việc hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất năm 2011 của hai bên không công chứng.</p><p class="t-j">Theo thông tin bạn cung cấp, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Trung, bà Hường với bà Quý đã được xác lập từ năm 2011.</p><p class="t-j">Khoản 1 Điều 127 Luật đất đai năm 2003 quy định: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải có chứng nhận của công chứng nhà nước; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc chứng thực của Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất.</p><p class="t-j">Căn cứ vào quy định trên, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng hoặc chứng thực.</p><p class="t-j">Điều 134 Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức:</p><p class="t-j">“Điều 134. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức</p><p class="t-j">Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch mà các bên không tuân theo thì theo yêu cầu của một hoặc các bên, Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch vô hiệu.”</p><p class="t-j">Theo quy định trên, tòa án không tuyên hợp đồng vô hiệu ngay mà sẽ buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì hợp đồng vô hiệu.</p><p class="t-j">Thứ hai, xử lý trong trường hợp hợp đồng bị vô hiệu.</p><p class="t-j">Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu tại Điều 137:</p><p class="t-j">Điều 137. Hậu quả pháp lý của giao dịch dân sự vô hiệu</p><p class="t-j">1. Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm xác lập.</p><p class="t-j">2. Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật. Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường.</p><p class="t-j">Căn cứ vào tài liệu chứng cứ mà các bên cung cấp, Tòa án sẽ tuyên án. Nếu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa hai bên vô hiệu thì các bên phải khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. </p><p>Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội</p>)
Hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất
2025-04-04
Kèo vàng bóng đá Dortmund vs Mainz, 22h30 ngày 30/3: Thất vọng chủ nhà
Hư Vân - 30/03/2025 12:10 Kèo vàng bóng đá2025-04-04
![](<p>TP. Điện Biên Phủ những ngày này lượng khách tăng vọt khiến khách sạn, nhà nghỉ luôn trong tình trạng "cháy phòng". Người dân thành phố đã sẵn sàng chung tay cùng tỉnh để du khách có chỗ lưu trú khi về dự sự kiện Năm du lịch Quốc gia - Điện Biên 2024 và kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ.</p><p>Ước tính, lượng khách đổ về du lịch Điện Biên có thời điểm tăng 200-300% so với cùng kì những năm trước. Thống kê đến ngày 9/4 của tỉnh Điện Biên cho thấy, toàn tỉnh đón trên 440.000 lượt du khách tham quan du lịch. </p><p>Để đáp ứng nhu cầu của du khách đến với Điện Biên, tỉnh triển khai phương án tăng sức chứa của các cơ sở lưu trú, đồng thời huy động từ nguồn lực trong dân.</p><p>Cụ thể, Sở Văn hoá - Thể thao và Du lịch tỉnh đã lập danh sách hơn 100 hộ gia đình đủ điều kiện tham gia phục vụ khách lưu trú để kết nối, hỗ trợ khách du lịch đang khó khăn về địa điểm lưu trú khi đến với Điện Biên.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/16/w-img-3664-2-1315.jpg?width=0&s=kAMRk5pRku6SQXtkrpMsEg" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/16/w-img-3664-2-1315.jpg?width=0&s=kAMRk5pRku6SQXtkrpMsEg" alt="W-img-3664-2.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/16/w-img-3664-2-1315.jpg?width=260&s=0E3tYNKlk--YkjTzdYcWDA"></picture><figcaption>Căn phòng của nhà bà Hồi không cho thuê thời điểm này để phục vụ khách du lịch. Ảnh: Nhị Tiến </figcaption></figure><p>Bà Phạm Thị Hồi cùng con trai ở tổ 5 phường Mường Thanh những ngày này khá bận rộn chuẩn bị phòng nghỉ đón du khách để san sẻ áp lực lưu trú với tỉnh.</p><p>Bà Hồi cho biết thường xuyên vào các nhóm hỗ trợ chỗ ở của TP để trao đổi thông tin với các hộ gia đình. Nếu hộ nào còn trống phòng thì sẽ thông báo để khách nắm bắt được tình hình và phân chia đoàn khách hợp lý.</p><p>Để phục vụ khách chu đáo, gia đình bà Hồi đã lắp thêm điều hoà, giường và đệm trong phòng nghỉ. Chăn ga bà cũng giặt sạch sẽ, để trong túi nilon đầu giường để khi khách đến mới mang ra sử dụng.</p><p>Bà Hồi cho biết thêm, bà sẽ không tính tiền khách dịch vụ lưu trú mà tuỳ tâm khách chia sẻ chi phí tiền điện, nước và công lau dọn.</p><p>Anh Hoàng (con trai bà Hồi) cũng đã chuẩn bị sẵn sàng căn nhà 2 tầng để khách du lịch sử dụng.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/17/w-img-3242-1-1316-229.jpg?width=0&s=wdyzgHlBDB_w3wvCt6SK3A" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/17/w-img-3242-1-1316-229.jpg?width=0&s=wdyzgHlBDB_w3wvCt6SK3A" alt="w img 3242 1 1316.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/17/w-img-3242-1-1316-229.jpg?width=260&s=mk5m6CCSuNCjsKxibDlD5A"></picture><figcaption>Khu nhà dân ở bản Púng Tôm được huy động cho du khách lưu trú. Ảnh: Nhị Tiến </figcaption></figure><p>Chị Lò Thị Dung, một hộ dân tại bản Púng Tôm (TP Điện Biên Phủ) nằm trong danh sách hơn 100 hộ gia đình đủ điều kiện đón khách lưu trú của tỉnh Điện Biên chia sẻ, hiện tại, việc chuẩn bị đón khách đã cơ bản hoàn thành. Chị đang cho thợ xây thêm nhà vệ sinh để phục vụ nhu cầu du khách.</p><p>Ngoài việc chuẩn bị nơi ngủ nghỉ, chị Dung cũng lên kế hoạch để khách du lịch trải nghiệm những nét văn hoá của dân tộc Thái, chuẩn bị thực đơn cho những khách có nhu cầu dịch vụ ăn uống tại chỗ.</p><p>Được biết, bản Púng Tôm có khoảng 10 hộ gia đình có mô hình giống chị Dung, có thể sẵn sàng đón khách.</p><figure class="image vnn-content-image"><picture><img src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" data-original="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/17/w-cai-tao-phong-him-lam-1-1317-230.jpg?width=0&s=f_0X3WyFwPgJ4nAVplO9SA" class="lazy " data-srcset="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/17/w-cai-tao-phong-him-lam-1-1317-230.jpg?width=0&s=f_0X3WyFwPgJ4nAVplO9SA" alt="w cai tao phong him lam 1 1317.jpg" data-thumb-small-src="https://static-images.vnncdn.net/files/publish/2024/4/17/w-cai-tao-phong-him-lam-1-1317-230.jpg?width=260&s=DHwwzrZ7JjK_clgUwECp8Q"></picture><figcaption>Khách sạn cải tạo lại những hội trường thành phòng nghỉ đủ tiêu chuẩn cho khách<br>du lịch. Ảnh: Nhị Tiến </figcaption></figure><p>Không chỉ huy động các hộ dân, rất nhiều khách sạn ở Điện Biên Phủ cũng đang cải tạo, sắp xếp thêm phòng ốc để đáp ứng số lượng du khách tăng đột biến.</p><p>Chị Lê Thị Thuỷ - quản lý một khách sạn tại TP cho biết, doanh nghiệp cải tạo lại những hội trường, nhà cộng đồng thành những khu vực lưu trú đạt tiêu chuẩn và không tăng giá phòng trong thời gian diễn ra sự kiện Năm du lịch Quốc gia - Điện Biên 2024 và kỷ niệm 70 năm Chiến thắng Điện Biên Phủ. </p>)
最新评论