Nhận định, soi kèo Rayong FC vs Lamphun Warrior, 19h00 ngày 17/2: Chủ nhà đáng tin

Quy hoạch hiện đại, chất lượng sống cao cấp

Không phải ngẫu nhiên mà khu dân cư Kiến Á quận 2 được người mua nhiệt tình săn đón đến như vậy. Đầu tiên, phải kể đến lợi thế của dự án là thuộc KĐT mới Cát Lái, quận 2 - nơi được quy hoạch đồng bộ và bài bản bậc nhất với quy mô lên đến 50.000 dân.

Hiện nay, những cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại, đã và đang được hình thành nhanh chóng tại đây với khu dân cư Ventura, Citihome, Citibella, Citisoho, Citiesto… Và những dự án này được phát triển bởi Kiến Á Group, một thương hiệu uy tín về chất lượng thiết kế kiến trúc và xây dựng công trình.

Có thể thấy, nội khu Cát Lái đã hội tụ đầy đủ những yếu tố mà các gia đình trẻ đang cần như hạ tầng giao thông hoàn thiện, công viên, cây xanh, bệnh viện, siêu thị, khu vui chơi, mua sắm hay thư giãn tinh thần. Môi trường sống ở đây đặc biệt thoáng đãng với nắng trong, sông lành, gió mát nhờ hệ thống sông nước tự nhiên cùng mảng xanh trải dài toàn khu với mật độ cây xanh lên đến 7m2/người.

Khu dân cư Kiến Á quận 2 - Lựa chọn hàng đầu của khách hàng mua đầu tư hoặc để dành

Đặc biệt, với hệ thống trường học chất lượng chuẩn quốc gia từ mẫu giáo đến trung học cơ sở đã hoạt động, trường Đại học UMT sắp xây dựng và chỉ cách nhà một phút, cư dân có thể an tâm trong lúc bạn tập trung vào công việc, con cái cũng được thụ hưởng nền giáo dục tốt, có không gian chơi đùa an toàn.
Không chỉ thế, từ khu dân cư Kiến Á quận 2, cư dân cũng dễ dàng tiếp cận với các tiện ích cao cấp khác trong khu vực hay di chuyển đến quận 1, quận 7 chỉ mất khoảng 9-15 phút.

Lựa chọn hàng đầu của khách hàng mua đầu tư

Với lợi thế mức độ an toàn cao, tích lũy bền vững, thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao, dễ hiểu vì sao đất nền luôn được săn đón trên thị trường, dù mức giá có tăng, thậm chí tăng cao liên tục.

Lấy Chợ Bến Thành (Quận 1) làm tâm, trong bán kính 3-15km, quỹ đất rẻ hiếm dần khiến nguồn cung không đủ cầu. Ngoài ra, tâm lý sở hữu bất động sản liền thổ trong dân vẫn rất mạnh mẽ. Nhu cầu cao, cộng thêm giá nhà đất nội đô trong vài năm qua tăng vọt, điều này thúc đẩy làn sóng tìm mua đất vùng gần trung tâm vì giá còn mềm, kỳ vọng tăng giá về sau ngày càng cao.

Không gian sống xanh mát cùng hệ thống hạ tầng đã hoàn thiện, giúp kết nối nhanh chóng về trung tâm chính là lợi thế của khu dân cư Kiến Á quận 2

Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng kết nối trung tâm thành phố với các khu vực lân cận như quận 2, quận 9 đã được cải thiện đáng kể, giao thông ngày càng thuận tiện hơn. Khi quãng đường xa không còn là rào cản tâm lý thì những dự án thuộc các khu đô thị mới, vị trí gần trung tâm với giá đất mềm như khu dân cư Kiến Á quận 2 trở thành điểm sáng trên thị trường.

Lợi thế nằm trong KĐT Cát Lái - một khu đô thị giàu sức bật và có không gian sống chất lượng cao cấp, khu dân cư Kiến Á quận 2 chính vì thế được ví như một thanh nam châm thu hút khách hàng mua đất nền để dành hoặc đầu tư bởi giá trị bất động sản có khả năng thanh khoản cao.

Dự án khu dân cư Kiến Á quận 2 dự kiến mở bán chính thức vào 27/1/2018 với mức giá chỉ từ 32 triệu/m2. Hotline: 0932. 99. 33. 88. Website: www.kienahome.vn

Thúy Ngà

Ốp lát là một phần quan trọng trong nội dung thi công hoàn thiện công trình; mà ở trong đó thì ốp lát phòng vệ sinh là không thể thiếu. Ốp lát phòng vệ sinh, phòng tắm có nhiều công dụng: chống thấm, chống ẩm, vệ sinh bề mặt - dễ cọ rửa… và cuối cùng là tăng tính thẩm mỹ.

Vật liệu ốp lát nói chung và cho phòng tắm nói riêng ngày càng phong phú và đa dạng, với nhiều mẫu mã, tính năng ưu việt. Sự đa dạng của vật liệu ốp lát dành cho kiến trúc sư nhiều cơ hội sáng tạo hơn trong không gian nhỏ bé nhưng ngày càng được chăm chút đầu tư hơn.

Mỗi loại vật liệu ốp lát có tính chất khác nhau, ưu nhược điểm khác nhau và cho những hiệu quả thẩm mỹ khác nhau.

Trong mỗi trường hợp cụ thể lại phải căn cứ vào các yếu tố khác (kích thước, cấu trúc phòng, thiết bị…) để chọn loại vật liệu, kích thước và kiểu ốp lát phù hợp.

Trong các loại vật liệu ốp lát phòng tắm, phổ biến nhất là gạch ceramic. Ảnh: Một phương án ốp lát đơn giản, nhẹ nhàng, trang nhã (gạch ceramic).

… Và đây là một phòng tắm đầy ấn tượng với màu nóng (gạch ceramic).

Gạch trang trí mosaic ốp bệ bồn tắm ngay bên giường ngủ, cùng tông màu với phần đầu giường.

Gạch mosaic thủy tinh luôn cho cảm giác sang trọng, quyến rũ.

Đá tự nhiên (đá marble) cho cảm giác thoáng đãng, mát mẻ.

Người thiết kế đã kết hợp các mảng tối - sáng để làm bề mặt tường thêm sinh động.

Phòng vệ sinh ốp lát đá tự nhiên, mảng tối là điểm nhấn cho tường và sàn.

Phòng tắm có tường ốp kính. Kính cho một cảm giác rất hiện đại trong không gian này.

Gạch kính cho ánh sáng chan hòa mà vẫn kín đáo, an toàn.

Phòng tắm thư giãn với bồn sục đặt trên bệ gỗ, tường được sơn thay vì ốp gạch như thông thường; cho cảm giác ấm cúng.

Một phong cách thiên nhiên với nhiều loại vật liệu thô mộc.

Kết hợp nhiều loại vật liệu: Tường khoang tắm đứng ốp gạch mosaic gốm thành bức tranh, khu vực khác được sơn, sàn lát đá slate và rải sỏi; tạo nên sự sang trọng mà vẫn gần gũi.

TheoVOV

Thiết kế nội thất văn phòng nhỏ

Nếu văn phòng của bạn diện tích hạn chế thì việc bố trí nội thất sao cho gọn gàng và hợp lý quả là điều quá khó khăn.

Về phần mình, Amazonchia sẻ rằng 11st có chung triết lý của công ty, với "tinh thần ám ảnh về khách hàng", đồng thời bày tỏ hy vọng sẽ cung cấp một loạt lợi ích và trải nghiệm mua sắm mới cho khách hàng địa phương.

Với thỏa thuận giữa hai bên, khách hàng của 11st có thể mua trực tiếp trên nền tảng này đối với các sản phẩm được bán trên Amazon. Chi tiết cụ thể về khoảng thời gian ra mắt dịch vụ, cũng như danh sách những mặt hàng dành cho người tiêu dùng Hàn Quốc vẫn chưa được tiết lộ.

Đối với 11st, với định hướng lên sàn chứng khoán trong thời gian tới, sự hậu thuẫn của Amazon là cơ hội để tăng giá trị công ty. 11st được ước tính trị giá từ 2,5 nghìn tỷ won (2,25 tỷ USD) cho đến 3 nghìn tỷ won (2,7 tỷ USD), vào thời điểm Quỹ hưu trí quốc gia của Hàn Quốc đầu tư 500 tỷ won (450 triệu USD) tháng 6/2018.

Amazon vừa công bố kế hoạch mua lại tới 30% cổ phần 11st, nền tảng thương mại điện tử của nhà mạng Hàn Quốc SK Telecom.

SK Telecom đang cố gắng thực hiện bước đột phá trên thị trường nội địa đầy cạnh tranh, nơi Naver và Coupang đang dẫn đầu. Mặc dù xu hướng toàn cầu thúc đẩy thói quen mua sắm trực tuyến của người tiêu dùng, 11st vẫn chưa thể đảm bảo hoạt động ổn định. Nguyên nhân được nhận định do 11st chưa cung cấp các dịch vụ hoặc lợi ích thực sự riêng biệt.

Hiện tại, ngành mua sắm trực tuyến Hàn Quốc đã bão hòa, nhưng nhiều người vẫn mua thiết bị IT từ Amazon. 11st có thể sử dụng lợi thế này để bán thiết bị số độc quyền từ Amazon.

Nhiều người cũng dự đoán rằng Amazon sẽ sử dụng 11st làm trung tâm đầu mối của mình ở Châu Á.

Anh Hào (Theo Korea Times, Yonhap)

EU cáo buộc Amazon vi phạm luật cạnh tranh trong bán lẻ qua mạng

Từ tháng 7/2019, EC đã điều tra vai trò kép của Amazon - vừa là một khu chợ điện tử cho người bán, vừa là một người bán - xuất phát từ than phiền của các thương gia về cách hành xử của công ty này.

Mê mẩn phòng ngủ cho bé gái cực ngọt ngào
Cách thiết kế phòng ngủ sang trọng
3 lời khuyên thiết kế nội thất nhà ở đẹp mắt

Thiết kế nội thất phòng khách liền bếp cho nhà ống có ưu điểm sẽ tạo nên một không gian sinh hoạt rộng rãi tuy nhiên có nhược điểm là phòng ăn không riêng biệt, khi nấu ăn thì mùi đồ ăn sẽ ảnh hưởng tới các hoạt động của phòng khách. Để giải quyết nhược điểm này thì cần thiết kế phòng khách ở vị trí thông thoáng, có cửa sổ lớn. Trong khi phía phòng bếp có bố trí máy mút mùi công suất lớn để xử lý mùi đồ ăn đang nấu nướng.

Phòng khách và phòng bếp là hai không gian khác nhau nên trang trí nội thất cũng có đôi chút khác nhau, phía phòng khách bố trí đồ nội thất như sofa, bàn trà, kệ tivi. Trần thạch cao phòng khách nên có chiều cao lớn trong khi trần thạch cao phòng ngủ không cần cao, chỉ cần bố trí đủ sáng. Thông thường phòng khách và phòng bếp nên được ngăn cách nhau một cách tượng trưng bằng quầy bar hoặc vách cnc trang trí để tạo nên sự độc lập tương đối.

Phòng khách thiết kế liên thông phòng bếp giúp tiết kiệm tối đa diện tích. Nhà thiết kế đã tinh tế lựa chọn màu trắng làm màu chủ đạo giúp không gian có vẻ như rộng rãi hơn. Toàn thể căn phòng sử dụng hai gam màu tương phản là đen - trắng tạo nên nét hài hòa, cá tính. Lưu ý khi thiết kế phòng khách và bếp chung nên chọn khoảng hai màu là vừa đủ, tránh việc thiết kế nội thất sử dụng quá nhiều màu sắc sẽ làm nội thất căn phòng kém sang.

Những năm gần đây sử dụng màu hạt dẻ để thiết kế nội thất trở thành một trào lưu ngày một thịnh hành. Hầu hết mọi người đều yêu thích màu hạt dẻ do gam màu này nhẹ nhàng, mang lại cảm giác thư thái trong khi màu hạt dẻ thuộc gam màu tối, giúp không gian nội thất và đồ nội thất có chiều sâu. Đồ nội thất và sàn nhà cùng một màu hạt dẻ như nhau. Nhà thiết kế đã khéo léo tiết chế tối đa về màu sắc để chỉ sử dụng hai gam màu hạt dẻ (màu tối) và màu trắng sữa( màu sáng) Trần thạch cao che các đáy dầm và trở nên gọn gàng, nhờ có trần thạch cao nên bố trí được nhiều đèn âm trần giúp chiếu sáng lung linh về đêm.

Nếu bạn là người ưa sự tối giản- hãy thiết kế căn nhà chỉ với một màu duy nhất, thường mọi người đều chọn màu trắng do màu trắng là một ngày phổ thông nhất. Màu trắng mang lại cảm giác rộng rãi và sạch sẽ cho cả căn nhà. Sử dụng trần thạch cao có đèn hắt âm trần ánh sáng vàng giúp không  gian ấm cúng hơn. Màu vàng có tác dụng mang tới sự ấm áp bổ sung cho màu trắng vốn tạo cảm giác lạnh lẽo. Đôi khi để tránh việc phải sử dụng quá nhiều màu trắng trong nội thất, nhà thiết kế có thể thêm một màu sắc khác vào thiết kế giúp cho tổng thể thêm tươi vui.

Hy vọng những gợi ý trên đây sẽ giúp bạn có thêm giải pháp để thiết kế nội thất nhà bếp trong nhà,tiết kiệm không gian mà vẫn đem lại sự hài hòa cần thiết.

Bí quyết sắp xếp phòng ngủ để cầu sức khỏe trong năm mới

Lưu ý để phòng ngủ tỏa ra năng lượng tích cực có sức khỏe dồi dào trong năm mới

Theo chuyên gia dinh dưỡng ThS. Bs. Lê Thị Hải - Nguyên GĐ Trung tâm Dinh dưỡng - Viện Dinh dưỡng Quốc gia cho biết: “Muốn tăng cân người gầy phải dựa trên 4 tác động: thanh lọc cơ thể, ổn định tiêu hóa, điều hòa sinh hoạt và tăng cường thể trạng”.

Như vậy, để cơ thể có thể tăng cân dễ dàng, người gầy cần cải thiện 4 vấn đề:

Thanh lọc cho cơ thể để đào thải các độc tố tích tụ lâu ngày và chất độc trong các loại thực phẩm ăn uống hàng ngày.

Cung cấp đầy đủ vi chất. Hầu hết người Việt Nam bị thiếu hụt vi chất và ăn những thực phẩm giàu đạm. Đạm là nguyên liệu xây dựng các bó cơ, giúp người gầy tăng cân chắc khỏe, tăng cân từ cơ, thịt chứ không phải tăng mỡ.

Đảm bảo hệ tiêu hóa khỏa mạnh để tăng khả năng tiêu hóa và hấp thu dinh dưỡng tốt. Những người gầy ăn nhiều mà vẫn khó tăng cân nên đi khám tiêu hóa để tìm nguyên nhân.

Tránh các căng thẳng để hệ thần kinh được ổn định và có giấc ngủ chất lượng. Ngoài ra, người gầy cũng nên vận động nhẹ nhàng để tăng cường sức khỏe và kích thích tiêu hóa.

Tuy nhiên, vì cuộc sống quá bận rộn và nhiều áp lực nên ít người thực hiện được hoặc sẽ bỏ qua một trong 4 yếu tố trên.

“Siêu thực phẩm xanh” giúp người gầy tăng cân an toàn

Thực tế, nhiều người gầy không đảm bảo được chất lượng bữa ăn hàng ngày, không ăn được nhiều, hệ tiêu hóa kém hấp thu hoặc luôn bị stress... đều là nguyên nhân gây khó tăng cân. Nhưng có một loại thực phẩm xanh tự nhiên, giúp người gầy khắc phục các vấn đề trên.

Tảo spirulina là một siêu thực phẩm xanh tự nhiên với hàm lượng dinh dưỡng vượt trội và toàn diện lên đến 100 chất dinh dưỡng. Đặc biệt, tảo này chứa 70% đạm thực vật, 18-20 loại axit amin cơ thể cần, với 8 loại axit amin không thay thế mà cơ thể chỉ có thể lấy được từ thức ăn bên ngoài (do cơ thể không tự tổng hợp được).

Tảo Mặt Trời tăng cân - siêu thực xanh cho người gầy muốn tăng cân

Tảo Mặt Trời với thành phần là 95% tảo Sprilina nguyên chất, đồng thời bổ sung Vitamin C và khoáng chất kẽm. Đây là thực phẩm tự nhiên có thành phần dinh dưỡng hoàn hảo, tập hợp đầy đủ các chất thiết yếu cần thiết cho người gầy muốn tăng cân:

1. Cung cấp hơn 100 chất dinh dưỡng tự nhiên, thiết yếu cho cơ thể, trong đó bao hàm một lượng đạm toàn tính cao (lên đến 65%), có 18 loại axit amin trong tổng số 20 loại và có đủ 8 loại mà cơ thể không tự tổng hợp được mà bắt buộc phải bổ sung qua thực phẩm hằng ngày. Các loại Axit amin này là nguyên liệu tái tạo mô cơ thể, tạo khung cho các cơ bắp, gân, là điều kiện bắt buộc để lên cân.

2. Có chất GLA có tác dụng kích thích tạo ra prostaglandin - các hormon chủ đạo điều tiết mọi tế bào của cơ thể: tim, da, hệ tuần hoàn và hệ thống cơ. Thiếu hormon này cơ thể không thể lên cân được.

3. Giúp thanh lọc thải độc cho cơ thể nhờ các chất chống oxi hóa mạnh: phycocyanin, chlorophyll, beta-caroten,… giúp đào thải toàn bộ độc tố tích tụ lâu ngày trong cơ thể, giúp tăng cường hệ miễn dịch.

4. Kích thích ăn ngon miệng, tăng cảm giác thèm ăn: Nhờ khoáng chất kẽm và đầy đủ các vi chất thiết yếu quan trọng, đồng thời có chứa nhiều chất xơ tạo môi trường tốt cho lợi khuẩn phát triển và tăng khả năng hấp thu.

5. Giúp ngủ ngon, sâu giấc, giảm căng thẳng stress: Nhờ các vitamin nhóm B (từ B1-B12) và 2 axit amin tryptophan và phenylalanine.

Với những người gầy ăn nhiều mà không thể tăng cân được là do hệ tiêu hóa hấp thu thức ăn kém vì thiếu các lợi khuẩn đường ruột. Các lợi khuẩn này có nhiệm vụ tiết ra các enzym tiêu hóa các thức ăn khó tiêu và giúp cho quá trình hấp thu dinh dưỡng từ thức ăn đi vào máu để nuôi cơ thể.

Chính vì vậy, kết hợp Tảo Mặt Trời tăng cân và men vi sinh Bifina Nhật Bản là một giải pháp tối ưu giúp tăng cân tự nhiên, an toàn và chắc khỏe. Bifina là men vi sinh hàng đầu Nhật Bản sử dụng công nghệ đột phá mới đưa được 90% lợi khuẩn xuống đến tận đại tràng, tác dụng gấp 90 lần những loại men vi sinh thông thường khác.

Các lợi khuẩn này giải quyết các vấn đề rối loạn tiêu hóa, giúp hệ tiêu hóa khỏe khỏe mạnh, hấp thu tối đa nguồn dinh dưỡng đưa vào cơ thể, giúp người gầy dễ dàng tăng cân. Ngoài ra, lợi khuẩn còn sản xuất 75% kháng thể giúp hệ tiêu hóa khỏe mạnh.

Tảo Mặt Trời tăng cân do Công ty Earthrise Nutritionals, LLC - Hoa Kỳ sản xuất. Website: http://www.taomattroi.com/ SĐK: 12409/2016/ATTP-XNCB - SĐK: 01787/2016/XNQC-ATTP Men vi sinh Bifina do Công ty Morishita Jintan Co.,LTD - Nhật Bản sản xuất. Website: http://bifina.vn/  SĐK: 9726/2016/ATTP-XNCB - SĐK: 01230/2016/XNQC-ATTP.   Bộ sản phẩm tăng cân Tảo Mặt trời và Men vi sinh Bifina   Phân phối chính thức bởi Công ty TNHH Ecopath Việt Nam. ĐC: Tầng 4, số 35A, ngõ 45, đường Trần Thái Tông, Cầu Giấy, Hà Nội ĐT: 024 73 04 69 69 - 0912 224 836 - 0936 404 366 Sản phẩm không phải là thuốc và không có tác dụng thay thế thuốc chữa bệnh.

 Nguyễn Vinh