Theo đánh giá của giới chuyên gia, căn hộ Phoenix Legend - MGallery là sản phẩm bất động sản hàng hiệu đặc sắc, hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư vượt trội khi sở hữu vị trí đắc địa và có sự “bảo chứng” từ thương hiệu quản lý khách sạn Accor.

Sự kiện thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư (Thay ảnh khác. Lý do: Nhiều người trong ảnh không mang khẩu trang)

Ông Đào Đức Dũng – Phó Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư & Dịch vụ Thuận Phát giới thiệu về Phoenix Legend – MGallery

Các nhà đầu tư lớn có mặt tại sự kiện không khỏi ấn tượng với căn hộ Phoenix Legend Mgallery- MGallery. Dự án nằm ở vị trí đắc địa, trên đỉnh đồi 1, phía Tây cầu Bãi Cháy, (phường Bãi Cháy), là nơi cửa ngõ du lịch Hạ Long. Nhờ đó, căn hộ Phoenix Legend - MGallery sở hữu tầm nhìn bao trọn vịnh Hạ Long và vịnh Cửa Lục. Không những vậy, khi Quảng Ninh đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nâng cấp các tuyến giao thông huyết mạch kết nối liên vùng, nơi đây sẽ là giao điểm kết nối đến các danh thắng, di tích, các điểm tham quan du lịch và trung tâm TP. Hạ Long.

Sản phẩm căn hộ Phoenix Legend - MGallery có kiến trúc độc đáo, được lấy cảm hứng từ truyền thuyết phượng hoàng và hình tượng hòn Trống Mái, kết hợp hài hoà giữa con người - thiên nhiên - kiến trúc. Chủ đầu tư Thuận Phát ra mắt bộ sưu tập MGallery Collection phiên bản giới hạn (chỉ 163 căn) có thiết kế độc bản cùng những tiện ích đặc quyền được đầu tư chỉn chu, đẳng cấp như: hầm rượu vang, CLB Cigar, vườn treo giếng trời, bể bơi vô cực, Avatar Skybar cao nhất Hạ Long… Tất cả hứa hẹn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi, làm đẹp… cho mọi cư dân và khách du lịch trong tương lai.

Những khách hàng may mắn sở hữu kim cương Lucky Star 5.1 ly khi mua căn hộ Phoenix Legend Mgallery (Ảnh: Thuận Phát)

Đại diện chủ đầu tư Thuận Phát cho biết: “Trong không khí sôi động của sự kiện, nhiều khách hàng đã hoàn tất thủ tục để sở hữu căn hộ “hàng hiệu” ngay giữa lòng di sản, nhất là sau khi các thông tin hấp dẫn về dự án được chủ đầu tư chính thức công bố”. .

Để tri ân sự quan tâm của khách hàng đối với dự án, ngay trong sự kiện, chủ đầu tư đã tổ chức chương trình bốc thăm may mắn với những phần quà có giá trị lớn. “Chương trình bốc thăm may mắn diễn ra công khai theo đúng thể lệ quy định. Nhiều khách hàng may mắn sở hữu những phần quà giá trị; trong đó giải thưởng lớn nhất là 3 viên kim cương Lucky Star 5.1ly và 1 viên kim cương 6.0 ly cho các khách hàng giao dịch thành công. Ngoài ra, những khách quan tâm và tham dự sự kiện còn có cơ hội bốc thăm may mắn 3 chỉ vàng 9999 thay lời tri ân của chủ đầu tư nhân dịp Tết Nguyên đán”, đại diện Thuận Phát chia sẻ thêm.

Khách hàng may mắn trở thành chủ nhân viên kim cương Lucky Star 6.0ly (Ảnh: Thuận Phát)

Sự kiện càng “nóng” hơn khi chủ đầu tư tung các chính sách trước khi chính thức ra mắt Phoenix Legend - MGallery như: chia sẻ doanh thu 45 - 55%; ưu tiên mua lại sau 10 năm bằng 130% giá trị căn hộ ban đầu; thanh toán 10% ký hợp đồng mua bán; hỗ trợ lãi xuất 0% cho 70% giá trị căn hộ trong 30 tháng; chính sách thanh toán linh hoạt chia 14 đợt thanh toán và miễn phí quản lý 3 năm.

Sự kiện là bước đệm để chuẩn bị cho lễ ra mắt chính thức khu căn hộ hạng sang Phoenix Legend - MGallery dự kiến sẽ diễn ra vào đầu xuân Nhâm Dần 2022 sắp tới.

Ngọc Minh

Cha con đại gia Thiện “Soi” nổi tiếng khi sở hữu hai căn biệt thự dát vàng nguy nga bên Quốc lộ 51, thuộc địa phận xã Tân Hải, thị xã Phú Mỹ.

Tại phiên tòa sáng nay, HĐXX tập trung xét hỏi và cho đối chất lời khai giữa bị cáo Lê Thái Thiện với người vay nợ là ông Nguyễn Văn Xuyến (bị hại trong vụ án).

Theo cáo trạng, hành vi cho vay lãi nặng trong giao dịch dân sự của bị cáo Thiện và con trai đối với vợ chồng ông Nguyễn Văn Xuyến và bà Nguyễn Thị Nhài Linh được xác định như sau: Do cần vốn làm ăn nên vợ chồng ông Xuyến đã nhiều lần vay tiền của ông Thiện với mức lãi suất 3.000 đồng/1 triệu/1 ngày hoặc 3.500 đồng/1 triệu/1 ngày, thời hạn vay 10 ngày thanh toán gốc và lãi một lần. 

Đến đầu năm 2018, tổng số tiền vợ chồng ông Xuyến đã vay của ông Thiện là 45,3 tỷ đồng. Quá trình vay, vợ chồng ông Xuyến đã trả nợ qua ngân hàng và chuyển nhượng nhà đất để cấn trừ nợ cho ông Thiện với số tiền hơn 59,6 tỷ đồng, trong đó ngoài số tiền gốc thì tiền lãi là hơn 14,3 tỷ đồng.

Cáo trạng quy kết, số tiền ông Thiện thu lợi bất chính khi cho vợ chồng ông Xuyến vay tiền là hơn 11,4 tỷ đồng.

Bị cáo phủ nhận mức lãi suất "cắt cổ"

Tại buổi xét hỏi, bị cáo Thiện thừa nhận có cho vay tiền nhưng phủ nhận việc cộng nợ gốc và lãi phát sinh để tính tính tiếp số tiền người vay phải trả. Đồng thời, bị cáo bác lời khai của bị hại về mức lãi suất đưa ra và lấy tài sản để gán nợ.

Trước HĐXX, ông Xuyến trình bày, từ năm 2015 - 2017 đã nhiều lần vay tiền của bị cáo Thiện với mức lãi suất từ 2.500 đồng/1 triệu/1 ngày. Đến năm 2018, lãi suất được tính là 3.500 đồng/1 triệu/1 ngày. Ông Xuyến đưa ra chứng cứ là bản sao kê của ngân hàng về các lần trả nợ.

Tuy nhiên, đối đáp lại, bị cáo Thiện nói cho ông Xuyến vay với lãi suất 2.500 đồng/1 triệu/1 ngày, không thừa nhận mức lãi suất khác như ông Xuyến nêu và cho biết hiện tại ông Xuyến còn nợ mình số tiền hơn 51 tỷ đồng.

Về cách thức trả nợ, ông Xuyến cho biết hầu hết đều chuyển tiền qua ngân hàng. Sau đó, vì số nợ quá lớn, ông Xuyến đã phải chuyển nhượng nhà và đất ở TP. Vũng Tàu cho bị cáo Thiện.

Ông Xuyến trình bày, vợ chồng ông phải gán nhà đất cho bị cáo Thiện bằng cách công chứng bảo đảm khoản vay hơn 51 tỷ đồng tại văn phòng công chứng. Mảnh đất này đến nay đã sang tên cho vợ chồng bị cáo Thiện. Ngoài ra, còn gán một thửa đất ở ngã ba Long Sơn (TP. Vũng Tàu), chuyển nhượng cho con trai ông Thiện là bị cáo Phong.

Về việc chuyển nhượng đất này, bị cáo Thiện khai, trước đây ngôi nhà này được ông Xuyến cầm cố ngân hàng, sau đó nhờ Thiện đáo hạn lấy ra, sau đó cầm làm tin. Còn thửa đất thứ 2, ông Xuyến bán cho người khác, nhưng đến ngày giao tiền bên giao không đưa tiền nên ông Xuyến đã gọi cho Thiện cầm.

Theo bị cáo Thiện, các giao dịch là đảm bảo khoản vay, không phải hợp đồng mua bán thật. Do đó, bị cáo Thiện cho rằng không có việc gán nợ, chỉ thế chấp khoản vay để làm tin.

Tuy nhiên, HĐXX phân tích tất cả tài sản trên đã được sang tên cho vợ chồng bị cáo và con trai bị cáo, sau đó bị cáo mang đi thế chấp tại ngân hàng nên chứng minh tài sản này đã thuộc về sở hữu của bị cáo. Do đó cần xem xét lại lời khai phủ nhận việc gán nợ của bị cáo. 

Diễn biến tiếp theo của phần xét hỏi, bị cáo Thiện khai cho vay đáo hạn ngân hàng từ năm 2015. Quy trình vay 10 ngày phải trả vì bản chất là vay đáo hạn, không có chu kỳ. Sau 10 ngày, do người vay chậm trả nên kéo dài và phát sinh lãi, do đó hủy hợp đồng cũ để lập lại mới.

Bị cáo Thiện thay đổi lời khai, trên hợp đồng giữa bị cáo và người vay không thể hiện lãi suất và lãi suất thống nhất là 2.500 đồng/1 triệu/1 ngày, không như lời khai trước đó là 3.000 đồng/1 triệu/1 ngày tại cơ quan điều tra.

Về vai trò của bị cáo Phong, bị cáo Thiện khai con trai không liên quan đến ông Xuyến vì việc trả nợ đều được chuyển qua ngân hàng, có chăng biết nhưng chưa từng giao dịch gì. 

"Có lúc tôi bận, tôi không đi được, nên nhờ con chuyển tiền giùm cho ông Xuyến và ngược lại", bị cáo Thiện khai.

Trong khi đó, ông Xuyến cho biết từng nhận được tiền chuyển khoản từ bị cáo Phong qua nội dung "chuyển tiền cho Lê Thái Thiện" và trả lãi cho ông Thiện qua tài khoản của bị cáo Phong.

Về số đồng hồ, ô tô mà ông Xuyến cho là tài sản gán nợ, bị cáo Thiện khai toàn bộ là do mình mua lại.

Tại phiên xét xử, bị cáo Thiện cho biết rất hối hận khi thấy con trai cùng đứng trước tòa với mình trong vai trò là bị cáo.

Dự kiến phiên tòa xét xử vụ án này diễn ra trong 1 tuần, sau đó Hội đồng xét xử sẽ tuyên án.

Theo Bộ Y tế, tính đến chiều ngày 17/11, cả nước đã phân bổ 129,6 triệu liều vắc xin phòng Covid-19, trong đó khu vực miền Nam được phân bổ nhiều nhất với hơn 59,3 triệu liều, tiếp đến là khu vực miền Bắc với gần 49 triệu liều, khu vực miền Trung hơn 14,1 triệu liều và khu vực Tây Nguyên hơn 4,7 triệu liều.

Đến chiều ngày 17/11 cả nước đã tiêm trên 102 triệu liều vắc xin Covid-19, trong đó mũi 1 là khoảng 65,3 triệu liều và mũi 2 là khoảng 36,8 triệu liều. Tỷ lệ tiêm mũi 1 đạt khoảng 88,2%, tỷ lệ tiêm đủ 2 mũi là 50,9% cho người trên 18 tuổi.

Ông Đỗ Xuân Tuyên

Bộ Y tế thông tin có 17 tỉnh, thành phố đang triển khai tiêm vắc xin Covid-19 trẻ em với 1.519.686 liều, trong đó có 1.516.714 liều mũi 1 và 2.972 liều mũi 2. Tỷ lệ bao phủ ít nhất 1 liều vắc xin là 16,6% dân số từ 12 -17 tuổi.

Thứ trưởng Bộ Y tế Đỗ Xuân Tuyên cho biết, tiến độ tiêm chủng ở nhiều địa phương nhanh, đảm bảo yêu cầu.

Tuy nhiên vẫn còn một số địa phương tiêm chậm, còn để vắc xin đã được phân bổ tồn tại kho bảo quản vắc xin khu vực, kho của Trung tâm Kiểm soát bệnh tật (CDC). Một số tỉnh chưa cập nhật đầy đủ dữ liệu tiêm chủng, làm ảnh hưởng đến việc cập nhật tiến độ chung của toàn quốc.

Một số tỉnh tuy chưa đạt yêu cầu về tỷ lệ bao phủ tiêm chủng cho người trên 18 tuổi nhưng đã tiêm cho trẻ em. Mặc dù Bộ Y tế có hướng dẫn đầy đủ về tiêm vắc xin cho trẻ em, sử dụng liều, loại vắc xin, khoảng cách các mũi tiêm, tuy nhiên vẫn có những địa phương còn lúng túng khi triển khai…

Thống kê của Bộ Y tế, hiện còn 4 địa phương còn vắc xin Covid-19 tồn kho như: 

- Nam Định đã được phân bổ hơn 1,88 triệu liều, hiện mới tiêm được hơn 1,02 triệu liều.

- Thanh Hoá đã được phân bổ hơn 3,45 triệu liều, hiện mới tiêm được hơn 1,88 triệu liều.

- Nghệ An đã được phân bổ hơn 3,78 triệu liều, hiện mới tiêm được hơn 2,83 triệu liều.

- Sơn La đã được phân bổ hơn 634 nghìn liều, hiện mới tiêm được hơn 583 nghìn liều.

Thứ trưởng Bộ Y tế nhấn mạnh, trong thời gian gần đây (từ 15/10-14/11), Bộ Y tế đã liên tục ban hành các văn bản nhắc các địa phương về việc đẩy nhanh tiến độ tiêm chủng để nhanh chóng đạt được tốc độ bao phủ mũi 1 cho 100% người dân từ 18 tuổi trở lên và tiêm mũi 2 cho những đối tượng đã tiêm mũi 1 đủ thời gian.

Đồng thời, Bộ cũng yêu cầu các địa phương phải báo cáo về Bộ dự trù nhu cầu vắc xin trong thời gian còn lại của năm 2021 và năm 2022, tuy nhiên mới chỉ có hơn một nửa các tỉnh, thành gửi về Bộ.

“Tiếp cận vắc xin đã khó, nhưng việc tiêm chủng chậm sẽ làm ảnh hưởng đến tiến độ bao phủ vắc xin của cả nước”, Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên nói.

Tại cuộc họp, Bộ Y tế đã đề nghị các địa phương tiêm chậm, “kêu thiếu vắc xin” và nhập liệu chậm làm rõ thêm thông tin. Về cơ bản các địa phương chưa báo cáo đều cho biết sẽ kiểm tra lại thông tin ngay và trong thời gian chậm nhất là 2 ngày sẽ có báo cáo gửi về Bộ Y tế, đồng thời sẽ yêu cầu các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiêm chủng, đẩy nhanh nhập liệu…

Lãnh đạo một số địa phương cũng cho biết sẽ kiểm tra lại tiến độ tiêm chủng, cũng như việc báo cáo nhu cầu vắc xin của đơn vị chuyên môn, nếu chậm trễ ở khâu nào sẽ xử lý nghiêm…

Tại cuộc họp này, lãnh đạo UBND tỉnh, lãnh đạo ngành y tế một số địa phương như Nam Định, Thanh Hoá, Nghệ An và Sơn La đã làm rõ thêm một số thông tin liên quan đến công tác tiêm chủng vắc xin. Các địa phương này đều khẳng định vắc xin về đến đâu sẽ cố gắng đẩy nhanh tiêm chủng đến đó.

Tránh để vắc xin tồn trong kho

Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên nhấn mạnh “vắc xin về tới đâu là Bộ Y tế phân bổ ngay tới đó”, vì vậy các tỉnh, thành cũng cần thực hiện nghiêm “vắc xin về đến đâu phải tiêm đến đó”, Thứ trưởng nhấn mạnh.

Về tiêm trả mũi 2, các địa phương phải thực hiện theo các hướng dẫn khung chuyên môn của Bộ Y tế và căn cứ vào độ bao phủ vắc xin của địa phương cũng như lượng vắc xin được phân bổ.

Về tiêm vắc xin phòng Covid-19 cho trẻ em, Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên lưu ý các địa phương phải quán triệt, tập huấn cho các điểm tiêm chủng tuân thủ đầy đủ yêu cầu về chuyên môn, thực hiện đúng quy trình tiêm chủng để tránh xảy ra sai sót không đáng có.

Bộ Y tế cũng yêu cầu các Sở Y tế phải đề xuất nhu cầu vắc xin cần cấp từ nay đến cuối năm để bao phủ đủ mũi cho toàn bộ đối tượng từ 18 tuổi trở lên, trẻ em từ 12-17 tuổi trên địa bàn và nhu cầu vắc xin năm 2022, báo cáo Bộ Y tế trước ngày 20/11/2021 để Bộ Y tế tổng hợp đưa vào kế hoạch phân bổ vắc xin trong thời gian còn lại của tháng 11 và tháng 12/2021 cũng như năm 2022.

“Sau ngày 20/11, địa phương nào không có đề xuất, được hiểu là không có nhu cầu, Bộ Y tế sẽ không cấp vắc xin cho địa phương đó. Sở Y tế chịu trách nhiệm trước Thường vụ Tỉnh ủy, Thành ủy và nhân dân về việc không đủ vắc xin để tiêm chủng do không có đề xuất”, Thứ trưởng Đỗ Xuân Tuyên nói.

Một vấn đề nữa được Lãnh đạo Bộ đề cập đến là việc đẩy nhanh tiến độ cập nhật kết quả tiêm chủng lên cổng thông tin tiêm chủng. “Tiêm rồi phải cập nhật lên hệ thống nếu không sẽ ảnh hưởng chung đến tiến độ tiêm chủng của địa phương và của quốc gia. Đồng thời ảnh hưởng đến cả việc phân bổ vắc xin tiếp theo”, ông Tuyên nhấn mạnh.

Tại cuộc họp, Thứ trưởng cũng yêu cầu các đơn vị chuyên môn của Bộ Y tế, của Bộ Quốc phòng (đã thống nhất 2 bộ) theo chức năng nhiệm vụ được giao phải đảm bảo hoàn thành nhanh nhất các yêu cầu về chuyên môn liên quan đến nhận vắc xin về Việt Nam, cấp phép, kiểm định các lô vắc xin nhận về, vận chuyển vắc xin đến kho bảo quản và về địa phương…

>>> Thông tin về Vắc xin Covid-19 mới nhất

Ngọc Trang

1 triệu liều vắc xin Moderna do Mỹ trao tặng về đến Hà Nội

Chiều 17/11, thêm 1 triệu liều vắc xin Moderna do Mỹ trao tặng đã về đến Hà Nội.

Đây là công trình được kiến trúc sư Nguyễn Quảng Chơn cùng các cộng sự: Nguyễn Minh Phúc, Nguyễn Xuân Mạnh, Dương Thị Tuyết, Văn Thi thực hiện.

Ngôi nhà theo phong cách nhiệt đới, quanh năm không lo nóng bức. 

Thời gian thi công và hoàn thiện công trình khoảng 1 năm. Ngôi nhà đã mang đến cho gia chủ một cuộc sống bình yên, nhẹ nhàng, cách xa sự xô bồ, nhộn nhịp của thành phố.

Ngôi nhà mang phong cách kiến trúc nhiệt đới, là món quà vợ chồng gia chủ dành tặng cho các con. 

Chỉ cần đứng bên ngoài nhìn vào, ai cũng có thể biết ngôi nhà này “xanh” tới mức nào. Bao trùm xung quanh hiên nhà là hàng cây cúc tần dài và ngoằn ngoèo, bám chặt tạo ra hiệu ứng làm dịu mát cho toàn bộ căn nhà mỗi khi nắng lên tới đỉnh điểm.

Cổng và bờ tường quanh nhà được lát đầy những viên đá tự nhiên, thể hiện sự công phu trong quá trình thi công cũng như sự hài hòa cho không gian sống.

Bước vào sân nhà, đập vào mắt là một bể nuôi cá Koi. Nơi mà gia chủ nhâm nhi tách cà phê, thưởng thức phong cảnh và nhìn ngắm các con chơi đùa.

Phòng khách được nối liền với phòng ăn + bếp. Ánh sáng vàng nhạt dịu nhẹ chiếu vào nhà tạo ra chiều sâu và sự ấm cúng. Khi màn đêm buông xuống, chính là lúc căn nhà được thắp đèn rực sáng cả khu phố.  

Từ ngoài vào trong, từ trên xuống dưới, đến cả khu vườn của mỗi tầng đều được bố trí sao cho ngôi nhà được thắp sáng một cách hoàn mỹ và ấn tượng sâu sắc tới người đi đường.

Căn bếp chính là nơi yêu thích của đại gia đình. Gian bếp thoáng mát, không ngột ngạt khiến mọi người có hứng thú vào bếp hơn.

Vì chủ nhân là người yêu thiên nhiên, muốn hòa hợp với đất trời. Vì vậy, họ trồng vô vàn loài cây cảnh và cây ăn quả ở khắp mọi nơi trong ngôi nhà. Trong vườn có đủ loại hoa, từ hoa hồng, hoa đồng tiền, cây lan ý và vườn rau.

Bước chân lên tầng hai chính là phòng ngủ của gia đình.

Phòng ngủ của bố mẹ và các con được liên thông với nhau bởi 1 lối đi ở giữa để gắn kết các thành viên trong gia đình lại với nhau. Cửa liên phòng dùng hệ cửa đẩy theo phong cách Nhật để tiết kiệm diện tích, tạo hiệu ứng không gian lớn. 

Phòng ngủ dùng hệ cửa đẩy, đón tối đa ánh sáng với ban công rộng lớn, nhiều mảng xanh.

Thang gỗ dẫn lên tầng 2, giếng trời nhỏ giúp góc cầu thang không bị tối. 

Mọi khoảng không trong nhà đều có ánh sáng tự nhiên và khí tươi mát lành. 

Công trình phụ gây ấn tượng với "mảnh vườn" mini ngăn cách khu vực khô ướt. 

Mặc dù không quá lộng lẫy, sang trọng hay phức tạp, nhưng căn nhà là giấc mơ của nhiều người.

Mảnh ký ức tĩnh lặng trong ngôi nhà mới cải tạo ở Biên Hòa

Ngôi nhà ở Biên Hòa (Đồng Nai) được cải tạo  theo hướng khang trang, tiện nghi và hiện đại hơn nhưng kiến trúc sư vẫn giữ được những mảnh ký ức cũ ở từng chi tiết theo mong muốn của chủ nhà.