Làm việc cho công ty nước ngoài, bảo hiểm tính thế nào?
- Em từng đi làm cho công ty nước ngoài trong khoảng thời gian 10 tháng và nộp đầy đủ các loại bảo hiểm. Hiện nay,àmviệcchocôngtynướcngoàibảohiểmtínhthếnàbxh serie a 2024 em không còn làm việc ở đó nữa, thời gian nghỉ việc của em trên 1 năm và em cũng chưa đóng tiếp BHXH ở công ty nào khác.
TIN BÀI KHÁC
Tiền ở đâu, một câu hỏi khó?
Kiểm tra chất lượng xe khách vào dịp tết
Anh em họ đời thứ 3 có được kết hôn?
Rau nhà mình trồng, ăn ngon miệng và yên tâm lắm
Mua xe máy ở hiệu cầm đồ, làm giấy tờ thế nào?
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
- Soi kèo phạt góc Girona vs Las Palmas, 3h00 ngày 4/2
Theo Newsflare
Bạn đã từng gặp tình huống thót tim khi lái xe? Hãy chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Màn giải cứu tài xế bị mắc kẹt trên ô tô ở vận tốc 126 km/h như trong phimCuộc giải cứu nam tài xế bị mắc kẹt trên ô tô ở vận tốc 126 km/h diễn ra như ở trong phim hành động Mỹ khiến cộng đồng mạng được phen “nghẹt thở”." alt="Tấm thép bay như phi tiêu, cắm phập vào nắp capo của ô tô con trên đường" />Tấm thép bay như phi tiêu, cắm phập vào nắp capo của ô tô con trên đườngTừ trái sang: Các đối tượng Trần Đình Hoạt, Trần Kim Chung, Trần Minh Tiến và Hoàng Xuân Quang
Vụ bắt cóc đầy nghi vấn
Cuối tháng 11-2020, một người đàn ông tên X.J.C., quốc tịch Trung Quốc, thời điểm đó đang sinh sống cùng vợ con tại chung cư Fivestar Garden, phường Kim Giang, quận Thanh Xuân (Hà Nội) đến Công an phường trình báo việc vợ anh và con trai 5 tháng tuổi bỗng nhiên… mất tích. Trong suốt 2 ngày, người này không liên lạc được với vợ mình là chị V.T.D. nên rất hoang mang, lo lắng. Nhận được tin trình báo, Công an phường Kim Giang đã báo cáo Ban chỉ huy Công an quận Thanh Xuân chỉ đạo phối hợp Đội Cảnh sát hình sự xác minh, làm rõ.
Từ hệ thống camera an ninh của chung cư Fivestar Garden, lực lượng Công an phát hiện những hình ảnh cuối cùng của hai mẹ con chị V.T.D. Rất rõ ràng có thể thấy, người phụ nữ này bế con trai rời khỏi tòa nhà trong trạng thái điềm tĩnh, không chút hoảng sợ. Cùng đi với chị là một nhóm người khác.
Từ thái độ của nạn nhân, có thể thấy rõ đây là một vụ mất tích bất thường. Khai thác từ chồng chị V.T.D., người đàn ông người Trung Quốc cũng chỉ biết được rằng, vợ anh làm nghề kinh doanh và có nhiều mối quan hệ xã hội. Đáng chú ý, chị V.T.D. từng chia sẻ với chồng về một khoản nợ, nhưng không nói rõ là nợ ai và nợ bao nhiêu. Từ manh mối này, Công an quận Thanh Xuân nghi vấn sự biến mất của mẹ con chị V.T.D. có liên quan tới việc vay nợ của nạn nhân.
Thời điểm xảy ra vụ việc trên, anh X.J.C. và vợ kết hôn cũng chưa được bao lâu. Trong quá trình điều tra, chồng của nạn nhân bỗng nhận được cuộc gọi từ vợ, bảo anh chuyển tiền cho đối tượng lạ, cộng thêm việc chị V.T.D. rời khỏi căn hộ trong trạng thái bình thản, dấy lên nghi ngờ về một “vở kịch” được dàn dựng, hòng lấy được tiền của anh X.J.C. để đảo khoản nợ của vợ. Tuy nhiên, tất cả vẫn chỉ là phỏng đoán.
Áp dụng đồng bộ các biện pháp nghiệp vụ, sau 2 ngày tích cực lần theo dấu vết, điều tra vụ án, trinh sát phát hiện một cặp mẹ con có đặc điểm nhận dạng giống với nạn nhân tại khu chung cư Đại Thanh, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Ngay lập tức, Ban chuyên án đã triển khai các tổ công tác tiếp cận, rà soát trên 1.400 hộ dân tại khu chung cư này, nhằm tìm ra chính xác nơi ở của chị V.T.D. và con trai.
Chiều 2-12-2020, nguồn tin từ trinh sát báo về cho biết, một phụ nữ bế theo một bé trai có khả năng cao là mẹ con nạn nhân đã rời chung cư Đại Thanh, sau đó lên chiếc xe ô tô nhãn hiệu Toyota Fortuner chờ sẵn cùng với một nhóm người. Kế hoạch vây bắt được Ban chuyên án triển khai rất nhanh.
Suốt quá trình theo chiếc xe ô tô nghi vấn, trinh sát liên tục báo cáo tình hình, mặt khác, phương án chặn bắt cũng được xây dựng, đảm bảo yếu tố an toàn cho cả con tin cũng như cán bộ, chiến sĩ làm nhiệm vụ, bởi rất có thể, các đối tượng mang theo hung khí.
Linh cảm bị theo dõi, chiếc xe ô tô Toyota Fortuner lập tức di chuyển lòng vòng vào những tuyến đường đông đúc, từ bờ sông Kim Giang rồi tới Linh Đàm ra đường Vành đai 3. Chiếc xe đi lúc nhanh, lúc chậm như để nghe ngóng. Đến lối lên đường trên cao, đoạn ngã tư Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến, Ban chuyên án quyết định triển khai phương án chặn bắt. Một ô tô tăng tốc, vượt lên ép, chặn đầu chiếc xe ô tô Toyota Fortuner, trinh sát điều khiển xe máy phía sau lập tức bao vây. Biết bị rơi vào vòng vây của lực lượng Công an, nhưng các đối tượng kiên quyết không chịu xuống xe.
Chung cư nơi gia đình nạn nhân sinh sống
Cố thủ bất thành, cuối cùng, lái xe cũng mở cửa. Cùng xuống xe là một phụ nữ bế theo bé trai, và không ai khác, đó chính là mẹ con chị V.T.D. May mắn, cả hai đều an toàn khiến các trinh sát và Ban chuyên án an tâm.
Danh tính của các đối tượng tham gia bắt cóc mẹ con chị V.T.D. là Trần Đình Hoạt (57 tuổi), trú tại thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai; Trần Kim Chung (37 tuổi), con gái của Hoạt và Trần Minh Tiến (43 tuổi), là chồng của Chung. Tuy nhiên, khi cơ quan Công an lấy lời khai, 3 người trong gia đình này ngoan cố, kiên quyết không thừa nhận đã bắt cóc chị V.T.D. và con trai. Song, trước những chứng cứ không thể chối cãi, Hoạt cùng con gái và con rể đã phải nhận tội.
Vén màn sự thật
Theo lời khai của các đối tượng, tháng 5-2020, chị V.T.D. rủ chị Trần Thị Vân Hà, trú tại tỉnh Lào Cai cùng góp vốn nhập 3 máy sản xuất khẩu trang. Đó là thời điểm đại dịch Covid-19 bùng phát tại nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam. Do không có tiền nên chị Hà đã rủ Hoạt góp 1 tỷ đồng để cùng làm ăn. Thỏa thuận là sau khi nhập máy về, Hoạt và chị Hà được quyền sử dụng cả 3 máy trong vòng 2 tháng và hưởng 100% lợi nhuận, bù vào số tiền góp vốn của Hoạt. Tuy nhiên, quá trình mua máy móc gặp trục trặc và thất bại. Chị V.T.D. không đảm bảo được như giao kèo trước đó nên đã đưa cho chị Hà và Hoạt 1 máy sản xuất khẩu trang đang có sẵn để hoạt động.
Đến tháng 7-2020, thấy phi vụ làm ăn không đúng như dự tính ban đầu, Hoạt muốn rút vốn và yêu cầu chị V.T.D. phải hoàn trả số tiền 1 tỷ đồng. Số tiền này, chị V.T.D. không chi trả được liền bị Hoạt đe dọa. Sau nhiều lần yêu cầu mà đối phương vẫn khất lần, sáng 29-11-2020, Hoạt dẫn con gái và con rể đến khu chung cư Fivestar Garden tìm chị V.T.D. để giải quyết món nợ.
Quá trình nói chuyện, Hoạt gọi điện cho Hoàng Xuân Quang (38 tuổi) - đối tượng xã hội ở huyện Sóc Sơn (Hà Nội) nhờ gây sức ép lên chị V.T.D. Ngay sau đó, Quang đã chỉ đạo 3 đàn em điều khiển xe ô tô Toyota Fortuner đến chung cư Fivestar Garden. Không còn cách nào, nạn nhân buộc phải thừa nhận bản thân đã hoàn toàn tay trắng, chỉ còn duy nhất ngôi nhà ở thành phố Lào Cai.
Thế rồi, chị V.T.D. đã bế con cùng Hoạt và đồng bọn rời chung cư, mục đích của chúng là ép chị dẫn về nhà ở Lào Cai để viết giấy thế chấp căn nhà. Tuy nhiên, trên đường đi, theo bàn bạc của Hoạt và Quang, chúng chở mẹ con nạn nhân đến một khu đất ở xã Phù Lỗ, huyện Sóc Sơn. Tại đây, các đối tượng giật bé trai trong tay chị V.T.D. rồi dìm đầu nạn nhân xuống ao 2 lần để cảnh cáo.
Để ép bằng được chị V.T.D. trả tiền, chúng bắt chị viết giấy vay nợ với nội dung chuyển khoản nợ 1 tỷ đồng từ Hoạt sang cho Quang. Ngoài ra, để tránh bị truy cứu tội bắt giữ người trái pháp luật nếu lực lượng Công an phát hiện, Quang còn yêu cầu chị V.T.D. viết rõ bản thân tự nguyện ở lại nhà của đối tượng này. Xong xuôi, các đối tượng yêu cầu nạn nhân phải gọi điện thoại cho người nhà chuẩn bị tiền trả nợ.
Nhận được điện thoại từ vợ, biết tin chị V.T.D. và con vẫn an toàn và đang bị bắt làm con tin, anh C. đã chuyển số tiền 28 triệu đồng nhưng bị chê ít. Chúng cũng thông báo sẽ thả mẹ con chị V.T.D. khi nào nhận đủ số tiền 1 tỷ đồng. Và trong thời gian này, mỗi tháng vợ chồng anh C. phải chấp nhận bỏ ra 8 triệu đồng để chi trả tiền thuê nhà và người giám sát mẹ con chị V.T.D. Tuy nhiên, người chồng không chấp nhận nên bị các đối tượng bắt phải thanh toán trước số tiền 100 triệu đồng.
Ô tô chở mẹ con nạn nhân
Trong lúc chờ chồng chị V.T.D. lo tiền, chúng đưa mẹ con chị về ở tạm tại khu chung cư Đại Thanh, huyện Thanh Trì. Ngày 2-12-2020, khi các đối tượng đưa con tin đi thì bị lực lượng Cảnh sát hình sự chặn bắt, giải cứu thành công mẹ con chị V.T.D. Công an quận Thanh Xuân sau đó đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Hoạt, Tiến và Chung về hai tội danh là bắt giữ người trái pháp luật và cướp tài sản; khởi tố đối với Quang về hành vi cướp tài sản.
Theo An ninh thủ đô
" alt="Vén màn vụ mất tích 2 mẹ con và cú chặn bắt giải cứu con tin ở đường Vành đai 3" />Vén màn vụ mất tích 2 mẹ con và cú chặn bắt giải cứu con tin ở đường Vành đai 3- Ngôi nhà mái ngói đỏ xây theo lối truyền thống ở TP Vinh (Nghệ An) là nơi chốn cho gia chủ tìm về sự an lạc sau những lo toan bộn bề của cuộc sống.
Mảnh đất có diện tích 240m2, trong đó 120m2 là nhà ở. Nhà được thiết kế gồm các khu chức năng theo nhu cầu của chủ nhà, bao gồm: một vườn hoa trước nhà, một vườn rau sau nhà và một hồ cá với 9m3 nước.
Một nửa lượng nước mưa trên mái sẽ thấm tự nhiên vào đất, phần còn lại được thu vào hồ cá và xả tràn ra khu vườn, cũng sẽ thấm tự nhiên vào đất.
Cuộc sống bên ngoài luôn có quá nhiều thứ khiến ta phải lo nghĩ và xử lý, rồi những lo toan dần dần làm ta mệt mỏi. Các kiến trúc sư thiết kế công trình quan niệm căn nhà này như một chốn để gia chủ tìm về với sự an lạc và tình yêu một cách tự nhiên nhất. Để cơ thể và tinh thần được nghỉ ngơi, thoải mái sau một ngày làm việc mệt nhọc.
Phần giữa công trình dùng để thu ánh sáng tự nhiên, mưa, gió và nắng.
Dáng dấp của ngôi nhà truyền thống với mái hiên thật rộng được giữ lại nhưng phần sàn và mái chắc chắn hơn nhờ đổ bằng bê-tông cốt thép, giúp chống chọi tốt hơn với những cơn bão và gió mạnh ở miền Trung. Nhóm thiết kế sử dụng màu của vật liệu, một cảm giác rất gần gũi và chân thật. Màu đỏ của ngói, màu cát hạt lớn của đá rửa, màu tự nhiên của gỗ sồi, màu của bê-tông và màu xanh cây cỏ. Với mong muốn mọi vật liệu tự nhiên như chính bản chất của nó vậy. Phần gỗ đã được xử lý hoàn thiện bằng dầu lau với mục đích giữ lại sự tự nhiên nhất của màu gỗ sồi, và hạn chế sơn PU vì không tốt cho sức khoẻ của người thợ. Vật liệu đá rửa này được lấy ý tưởng từ màu của cát biển, người thợ sàng để lấy cát lớn trộn cùng đá nhỏ, qua vài lần thay đổi một chút để được màu giống cát trên những bãi biển. Một bệ ngồi bên cửa sổ, góc này cho gia chủ ngồi uống trà đọc sách vào mỗi buổi chiều. Gió lưu thông qua ô cửa và giếng trời một cách tự nhiên, rất mát và rất chill. Gỗ tháo dỡ từ nhà cũ được tận dụng để đóng bàn ghế và một số vật dụng cho nhà mới. Ánh sáng trong nhà được kiến trúc sư đánh nhẹ và rất hạn chế nguồn sáng trực tiếp. Việc này đòi hỏi những chiếc đèn được chọn tốt hơn và bố trí ánh sáng theo công năng. Việc bố trí đèn trong kiến trúc không chỉ mang đến ánh sáng tốt mà còn có tác dụng làm tăng độ thẩm mỹ cho không gian. Phần bếp làm bằng gỗ công nghiệp, kết hợp với mặt bếp và mặt lưng đá mài. Nhóm thiết kế chia sẻ, quá trình làm việc, nhóm từng sử dụng khá nhiều các vật liệu cho mặt đá bếp. Từ các dòng marble đắt tiền như Callacata, Volakas, hay nhân tạo như solid Surface, nhưng xét vể tổng quan để phù hợp nhất với kiểu nấu của người Việt thì đá mài là hợp lý nhất. Loại đá này đủ độ cứng, chắc, đồng thời giá cả rẻ và đẹp, chỉ thi công là vất vả hơn. Phần mái nhà được đổ bê-tông, phía trên tạo luống và dán ngói để giảm bớt nhiệt độ khi nắng nóng. Phần sàn nhà cũng sử dụng kết cấu bê-tông cốt thép và hoàn thiện bằng bê-tông. Do vậy trong quá trình thi công phần bê-tông cần tỉ mỉ và kỹ hơn bình thường. Không gian này đa chức năng, ăn uống, chuyện trò , đọc sách, nhâm nhi tách trà. Mọi hoạt động quây quần quanh cái giếng trời, có gió, có nắng, có chút mưa ..
Quá trình đổ bê-tông mái, sau công tác làm thép và cốp pha. Những hạt mưa nhỏ xuống hồ này tạo âm thanh rất dễ chịu. Kiến trúc sư mong muốn kết nối con người nhiều với tự nhiên nên luôn tư vấn khách sử dụng các giải pháp của tự nhiên, dù việc đó đòi hỏi mất nhiều thời gian hơn. Vì ánh sáng mặt trời là nguồn sáng tốt nhất cho mắt, oxy trong không khí được cung cấp thông qua việc thông gió tự nhiên. Sự tiếp xúc với nắng, gió, khí, nước và đất trong tự nhiên rất cần thiết với tất cả các sự sống trên trái đất, đặt biệt với con người. Hành lang dẫn ra khu vườn phía sau, nơi được bố trí một WC và một cái chòi lá để uống trà, nghỉ ngơi. Trong thời gian tới gia chủ có thể mở rộng thêm phòng ngủ hoặc không gian khác ở phía sau này. Ánh sáng phòng ngủ rất dịu, ở đây kiến trúc sư sử dụng đèn hắt, để tránh mắt nhìn vào ánh sáng chói của bóng đèn, gây khó chịu cho mắt. Một chiếc quạt trần là rất cần thiết. Vì phần lớn oxy sẽ nằm cao hơn các khí có hại khác nên quạt ngoài tác dụng làm mát sẽ trộn đều oxy trong phòng. Để đỡ bụi và đẹp hơn, các kệ tủ nên đóng kịch trần hoặc sử dụng thạch cao che lại Trong phòng ngủ, ngoài lớp cửa kính và rèm còn có thêm cửa lưới chống muỗi. Lớp cửa này có thể lấy gió nhưng ngăn chặn được con trùng. Mặt trời sẽ di chuyển và cả ngày ánh nắng sẽ thay đổi khi vào nhà qua phần giếng trời này. Việc thông gió tự nhiên đóng vai trò rất quan trọng trong sức khoẻ của chúng ta. Với 20% oxy trong không khí thì sau khi sử dụng, không khí trong phòng sẽ không còn trong lành và làn gió tươi mang đầy đủ oxy là rất cần thiết. Kiến trúc sư cũng luôn tư vấn khách hạn chế việc sử dụng máy lạnh nhất có thể, vì vừa làm giảm độ ẩm trong không khí và không bù được lượng oxy đã sử dụng. Hồ nước giữa giếng trời ngoài chức năng đẹp, còn phát huy hiệu quả làm mát rất tốt vào những ngày nắng. Việc thoát hơi nước sẽ làm giảm nhiệt độ cho không gian quanh nhà. Hồ cũng là nơi dự trữ nước cho việc tưới cây quanh nhà. Tổng hồ trong nhà và hồ lọc chứa được 9 khối nước. Khu vực này hay mất điện nên việc dự trữ nước cho cây xanh rất cần thiết 4 kiểu nhà mái Thái 1 tầng 4 phòng ngủ, có sân vườn như resort
Với thiết kế 4 phòng ngủ và sân vườn rộng rãi, bố trí tiểu cảnh nghệ thuật, 4 mẫu nhà mái Thái này giúp gia chủ luôn được tận hưởng cảm giác như ở resort.
" alt="Ngôi nhà mái ngói đỏ nước mưa xả tràn xuống hồ cá, điều hòa cho ngày nóng" />Ngôi nhà mái ngói đỏ nước mưa xả tràn xuống hồ cá, điều hòa cho ngày nóng - Nhận định, soi kèo Leverkusen vs Hoffenheim, 23h30 ngày 2/2: Chủ nhà quá mạnh
- Nhận định, soi kèo Fiorentina vs Genoa, 21h00 ngày 2/2: Khó tin The Viola
- Người phụ nữ ở Cần Thơ bị nghịch tử dùng búa sát hại
- Môi giới sao hạng A bán dâm, ‘tú ông’ ăn chặn hàng trăm triệu đồng
- Gia đình nhiều người biết đến…vì nghèo
- Nhận định, soi kèo Khonkaen United vs Prachuap, 19h00 ngày 2/2: Khó tin cửa trên
- Quỳnh Anh Shyn, Xoài Non, khoe cá tính khác biệt với cùng ‘phụ kiện thời trang’
- Cuộc chiến bản quyền truyền hình: Không chỉ mình VTVCab bị tổn thương
- Honda Việt Nam tuyên dương các HEAD xuất sắc quý III
-
Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Auxerre, 1h00 ngày 2/2: Quá khó cho tân binh
Chiểu Sương - 01/02/2025 03:13 Pháp ...[详细] -
10 mẫu xe Mỹ mạnh nhất năm 2022
Lucid Air Dream Edition Performance (1.111 mã lực): Giữ vị trí đầu bảng là Lucid Air Dream Edition Performance, mẫu sedan chạy điện này có công suất 1.111 mã lực, mô-men xoắn 1.390 Nm, khả năng tăng tốc 0-100 km/h chỉ mất 2,5 giây, tốc độ tối đa 270 km/h. Đây được xem là đối thủ trực tiếp của Tesla Model S Plaid. Giá khởi điểm cho phiên bản này từ 169.000 USD.
Tesla Model S Plaid (1.020 mã lực): Trước khi có sự xuất hiện của Lucid Air Dream Edition Performance, Tesla luôn tự hào Model S Plaid là "mẫu xe điện thương mại nhanh nhất thế giới". Mẫu xe này được trang bị 3 động cơ điện, sản sinh công suất 1.020 mã lực và mô-men xoắn 1.420 Nm, tốc độ tối đa 321 km/h, khả năng tăng tốc từ 0-100 km/h chỉ trong 2,1 giây. Giá bán của Tesla Model S Plaid từ 129.740 USD tại Mỹ.
GMC Hummer EV (1.000 mã lực):GMC Hummer EV là chiếc xe đánh dấu sự trở lại của thương hiệu Hummer. Mẫu bán tải chạy điện được trang bị 3 động cơ với tổng công suất 1.000 mã lực, mô-men xoắn cực đại 1.360 Nm, nhờ đó mẫu xe này chỉ mất 3 giây để tăng tốc 0-100 km/h. Phạm vi hoạt động ước tính khoảng 530 km. Mẫu xe này còn được đánh giá cao ở khả năng off-road, mui xe dạng chữ T, Giá khởi điểm của GMC Hummer EV từ 112.595 USD.
Rivian R1T (835 mã lực):Ra mắt vào năm 2018, Rivian R1T được xem là "lá cờ đầu" mở ra phân khúc xe bán tải chạy điện trên thế giới. Với việc Tesla Cybertruck trì hoãn giao hàng, Rivian R1T tạm thời độc chiếm phân khúc này tại Mỹ. Mẫu bán tải này được trang bị 4 động cơ điện, cho tổng công suất 835 mã lực, mô-men xoắn cực đại 1.231 Nm. Giá khởi điểm tại Mỹ từ 67.500 USD.
Dodge Challenger SRT Super Stock (807 mã lực):Được mệnh danh là mẫu xe cơ bắp Mỹ nhanh và mạnh nhất từ trước đến nay, Dodge Challenger SRT Super Stock sử dụng khối động cơ V8 HEMI, dung tích 6.2L, cho ra công suất lên tới 807 mã lực và mô-men xoắn 959 Nm. Nhờ đó, mẫu xe này có khả năng tăng tốc 0-100 km/h trong 3,2 giây. Với hiệu suất trên, không một mẫu xe từ châu Âu nào mạnh bằng SRT Super Stock. Tại Mỹ, xe có giá bán từ 86.000 USD, dòng xe này sẽ bị khai tử trong năm sau.
Ford Mustang Shelby GT500 (760 mã lực):Xếp ngay sau Dodge Challenger SRT Super Stock là đối thủ trực tiếp Ford Mustang Shelby GT500. “Con ngựa hoang” mạnh nhất mà Ford từng trình làng được trang bị khối động cơ V8 5.2L, công suất 760 mã lực, mô-men xoắn 847 Nm. Với hộp số lý hợp kép 7 cấp, Ford Mustang Shelby GT500 chỉ mất 3 giây để tăng tốc 0-100 km/h. Giống Dodge Challenger SRT Super Stock, mẫu xe này cũng sẽ được ngừng sản xuất vào năm sau. Ford Mustang Shelby GT500 có giá từ 72.900 USD.
RAM 1500 TRX (702 mã lực):Được giới thiệu từ đầu năm 2022, RAM 1500 TRX trở thành mẫu bán tải đắt nhất và mạnh nhất được phân phối chính hãng tại Việt Nam, với giá bán 7,9 tỷ đồng. Xe trang bị động cơ V8 6.2L, công suất 702 mã lực, mô-men xoắn 880 Nm. Động cơ kết hợp cùng hộp số tự động 8 cấp và hệ dẫn động 4x4, thời gian tăng tốc 0-100 km/h trong 4,5 giây, trong khi vận tốc tối đa được giới hạn ở mức 190 km/h.
Ford F-150 Raptor R (700 mã lực): Không chịu lép vế trước đối thủ, Ford cũng cho ra mắt mẫu F-150 Raptor R để đấu cùng RAM 1500 TRX. F-150 Raptor R được chia sẻ động cơ V8 Supercharge dung tích 5.2L từ mẫu Mustang Shelby GT500, tuy nhiên động cơ đã được tinh chỉnh, cho ra công suất 700 mã lực, mô-men xoắn 868 Nm. Giá bán khởi điểm của F-150 Raptor R tại Mỹ là từ 109.145 USD.
Cadillac Escalade V (682 mã lực): Escalade V là mẫu SUV cỡ lớn mạnh nhất mà Cadillac từng sản xuất. Xe được trang bị khối động cơ V8 6.2L tăng áp, sản sinh công suất 682 mã lực và mô-men xoắn cực đại 885 Nm. Nhờ đó, Escalade V có khả năng tăng tốc 0-100 km/h chưa đầy 4,4 giây. Tuy nhiên đây vẫn chưa phải là chiếc SUV Mỹ mạnh nhất, danh hiệu này thuộc về Jeep Grand Cherokee Trackhawk 2021 (707 mã lực). Cadillac Escalade V có giá từ 149.990 USD.
Chevrolet Corvette Z06 (670 mã lực):Corvette Z06 là mẫu xe mang tính đột phá của Chevrolet, khi có động cơ đặt giữa. Sức mạnh của mẫu xe thể thao này đến từ động cơ V8 hút khí tự nhiên 5.5L mang mã nội bộ LT6, sản sinh công suất 670 mã lực, mô-men xoắn cực đại 624 Nm, khả năng tăng tốc 0-100 km/h trong 2,6 giây. Chevrolet Corvette Z06 có giá khởi điểm 106.395 USD.
Theo Zing News
Bạn đang hài lòng hay thất vọng với xế cưng của mình? Hãy chia sẻ bài viết trải nghiệm về chiếc xe của mình tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Người dân Thái Lan xếp hàng qua đêm để mua ô tô điệnSức hút của mẫu ô tô điện mới xuất hiện khiến nhiều người dân Thái Lan sẵn sàng dậy sớm và xếp hàng để có thể đặt mua." alt="10 mẫu xe Mỹ mạnh nhất năm 2022" /> ...[详细] -
Real Madrid vs Betis, cơ hội cuối cho Eden Hazard
Bây giờ hoặc không bao giờ. Giai đoạn nước rút phía trước là cơ hội cuối để Hazard thể hiện mình, sau quá nhiều nỗi thất vọng mà anh mang lại cho các Madridista.Nỗi buồn Hazard
50.000 khán giả mua vé vào sân Santiago Bernabeu, tạo nên bầu không khí cuồng nhiệt chỉ để xem Eden Hazard thực hiện những động tác... tâng bóng.
Hazard từng ra mắt hoành tránh ở Bernabeu Hôm ấy, ngày 13/6/2019, Real Madrid tổ chức lễ ra mắt Hazard, một tuần sau khi hoàn tất hợp đồng chuyển nhượng kỷ lục.
Real Madrid chi 100 triệu euro cho Chelsea để mua bản hợp đồng còn 1 năm của Hazard. Bên cạnh đó, các điều khoản đi kèm có thể tăng chi phí thêm 60 triệu euro (trong trường hợp Hazard tranh Quả bóng Vàng, đạt số bàn và số trận nhất định, cùng các danh hiệu tập thể).
Các Madridista phấn khích chào đón Hazard. Người ta háo hức chờ đợi anh lấp đầy khoảng trống mà Cristiano Ronaldo để lại sau danh hiệu Champions League 2017-18.
Gần 2 năm đi qua, chiếc áo số 7 và cái bóng của Ronaldo trở thành gánh nặng với Hazard.
36 trận đấu trong gần trọn 2 mùa giải, 4 bàn và 5 pha kiến tạo là những con số về chuyên môn mà Hazard đạt được cho đến nay.
Ngay khi đến Madrid, Hazard liên tục dính chấn thương.
Áo số 7 là gánh nặng, và Hazard thường xuyên chấn thương Cho đến nay, cầu thủ người Bỉ mới thi đấu tổng cộng 2.191 phút. Con số này tương đương với 25,45% thời lượng mà Real Madrid thi đấu trên các đấu trường.
Chưa tính số tiền đầu tư, chỉ riếng mức lương mà Real Madrid trả cho Hazard, thì mỗi phút anh thi đấu có giá 6.846 euro (sau khi đã trừ thuế thu nhập).
Từ chỗ là ngôi sao được kỳ vọng rất nhiều, không ít người dự đoán giành Quả bóng Vàng (bản thân anh cũng mơ như vậy), Hazard trở thành gánh nặng với "Los Merengues".
Bây giờ, hoặc không bao giờ
"Hazard abre un nuevo horizonte"(tạm dịch: Hazard mở ra chân trời mới), tờ AS viết trước thềm trận Real Madrid tiếp Betis, ở vòng 32 La Liga.
Hazard chỉ đạt hơn 25% số phút thi đấu từ khi đến Real Madrid Nếu vào sân, sẽ là trận đấu đầu tiên của Hazard kể từ ngày 13/3.
Thực tế, đây không phải lần đầu người Madrid nói về việc Hazard mở ra chân trời mới.
Sau những lần chấn thương, chưa kịp tìm lại chính mình thì Eden tiếp tục ghi danh vào trung tâm y tế ở Valdebebas.
Trong gần 2 đến với bóng đá Tây Ban Nha, có đến 10 lần Hazard dính chấn thương nặng (không tính lần dương tính Covid-19). Một nửa trong số này anh nghỉ từ 30 ngày trở lên.
Đầu tháng 12/2019, Hazard từng nghỉ đến 67 ngày. Khi vừa trở lại, ca chấn thương khác diễn ra vào ngày 23/2/2020, khiến cầu thủ 30 tuổi này mất 76 ngày để hồi phục.
Hazard tái xuất trong tháng cuối cùng của mùa giải Hazard thậm chí dính chấn thương ngay trên sân tập, dù không vận động quá nặng.
Tâm lý không thoải mái, dinh dưỡng thiếu hợp lý khiến Hazard không kiểm soát được thể trạng, dẫn đến chấn thương liên tiếp. Tỷ lệ vắng mặt vì chấn thương trong gần 2 năm nay của anh gấp 3 lần so với 7 năm khoác áo Chelsea.
Real Madrid đang bứt phá trong cuộc chiến bảo vệ danh hiệu La Liga, cùng 2 trận bán kết Champions League với Chelsea.
Đây là cơ hội cuối để Hazard thể hiện mình và cùng Real Madrid chiến thắng. Ngược lại, anh sẽ bị đưa vào diện thang lý trong kỳ chuyển nhượng mùa hè.
Lịch thi đấu bóng đá La Liga vòng 32
Cung cấp lịch thi đấu bóng đá vòng 32 giải VĐQG Tây Ban Nha La Liga mùa giải 2020-2021, đầy đủ và chính xác.
" alt="Real Madrid vs Betis, cơ hội cuối cho Eden Hazard" /> ...[详细] -
Nhận định bóng đá Villarreal vs Barca, 21h15 ngày 25
Chiếc Cúp Nhà vua - danh hiệu đầu tiên sau gần 2 năm - đã mang đến sức mạnh tinh thần cho Barcelona trong cuộc đua tranh La Liga với hai đối thủ thành Madrid.Hồi giữa tuần, Barca dễ dàng có trận thắng tưng bừng 5-2 trước Getafe để thể hiện tiếng nói của mình trong giai đoạn đua nước rút.
Ai cản bước nổi Messi? Trận ấy, Lionel Messi - người vừa lần đầu tiên nâng Cúp Nhà vua với tư cách đội trưởng Barca - xuất sắc với 2 bàn thắng và 1 đường kiến tạo.
Đội trưởng Barca đã bỏ qua cơ hội ghi hat-trick, khi nhường tình huống đá phạt đền trong thời gian bù giờ cho Antoine Griezmann.
Màn trình diễn trước Getafe giúp Messi tiếp tục dẫn đầu danh sách ghi bàn ở La Liga (25 bàn), cùng 9 pha kiến tạo quyết định (chỉ sau Marcos Llorente và Iago Aspas - cùng 10 lần).
Giờ đây, Messi tiếp tục là niềm hy vọng khi Barca bước vào chuyến làm khách trên sân De la Ceramica của Villarreal.
Ở thời điểm mạnh nhất, Villarreal vẫn luôn đánh mất mình mỗi khi gặp Barca.
Kể từ 2008 đến nay, Villarreal không thể thắng Barca. Riêng 3 trận đối đầu gần nhất, CLB xứ Catalunya đều thắng và ghi đến 10 bàn vào lưới Villarreal.
Villarreal hiện đang nỗ lực đua tranh suất tham dự Europa League mùa sau.
Hiện tại, "Tàu ngầm vàng" vẫn còn chiến đấu ở Europa League (gặp Arsenal). Tuy vậy, việc chia sức cho hai mặt trận rất không đơn giản.
Lịch thi đấu của Villarreal rất nặng. Sau Barca là hai lượt đấu Arsenal và trận gặp Getafe.
Với việc phải chia sức cho hai mặt trận, và ưu tiên hơn vào tham vọng Europa League, Villarreal khó ngăn Barca giành 3 điểm ngay tại "con đường gốm sứ".
Lực lượng:
Villarreal: Iborra chấn thương.
Barca: Coutinho, Ansu Fati, Neto, Braithwaite chấn thương.
Đội hình dự kiến:
Villarreal (4-3-3): Asenjo; Foyth, Albiol, Pau Torres, Pedraza; Parejo, Capoue, Trigueros; Chukwueze, Alcacer, Gerard Moreno.
Barca (3-5-3): Ter Stegen; Mingueza, Pique, Lenglet; Sergio Roberto, De Jong, Busquets, Pedri, Jordi Alba; Messi, Griezmann.
Tỷ lệ châu Á: Barca chấp 1
Tài xỉu: 3 1/4
Dự đoán: Barca thắng 3-1
*Đối đầu gần đây:
*5 trận gần nhất của Villarreal:
*5 trận gần nhất của Barca:
" alt="Nhận định bóng đá Villarreal vs Barca, 21h15 ngày 25" /> ...[详细]Lịch Thi Đấu LaLiga 2020/2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 24/04 24/04 19:00 Elche CF 1:0 Levante UD Vòng 32 24/04 21:15 Real Valladolid 1:1 Cádiz CF Vòng 32 24/04 23:30 Valencia CF 1:1 CD Alavés Vòng 32 25/04 25/04 02:00 Real Madrid 0:0 Real Betis Vòng 32 25/04 19:00 SD Huesca -:- Getafe CF Vòng 32 25/04 21:15 Villarreal CF -:- FC Barcelona Vòng 32 25/04 23:30 Sevilla FC -:- Granada CF Vòng 32 25/04 23:30 Celta Vigo -:- CA Osasuna Vòng 32 26/04 26/04 02:00 Athletic Bilbao -:- Atlético Madrid Vòng 32 27/04 27/04 02:00 SD Eibar -:- Real Sociedad Vòng 32 -
Nhận định, soi kèo AS Monaco vs Auxerre, 1h00 ngày 2/2: Quá khó cho tân binh
Chiểu Sương - 01/02/2025 03:13 Pháp ...[详细] -
Mẹ, em trai bị đánh chết, nữ sinh nguy kịch trên giường bệnh
-
Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 1/5
Kết quả Premier League 2020/2021 Ngày Giờ Đội Tỉ số Đội Vòng Kênh 01/05 01/05 02:00 Southampton 1:1 Leicester Vòng 34 01/05 18:30 Crystal Palace 0:2 Man City Vòng 34 K+PM 01/05 21:00 Brighton 2:0 Leeds United Vòng 34 K+PM 01/05 23:30 Chelsea 2:0 Fulham FC Vòng 34 K+PM 02/05 " alt="Lịch thi đấu bóng đá hôm nay ngày 1/5" /> ...[详细]02/05 02:00 Everton 1:2 Aston Villa Vòng 34 K+PM -
Phân hạng chung cư: Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi?
-Năm 2008, Bộ Xây dựng đã từng ban hành Thông tư có quy định về phân hạng chung cư. Tuy nhiên, gần 10 năm sau, quy định này vẫn “nằm trên giấy”. Thông tư 31 vừa có hiệu lực, liệu có mang tính khả thi hơn khi trào lưu chung cư “gắn mác” cao cấp vô tội vạ?Phân hạng là cần thiết nhưng chưa đủ
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Đất Lành, cho rằng, trước đây đã có Thông tư về việc phân hạng chung cư, nay lại có tiếp tục. Việc phân hạng này là cần thiết, để tránh các nhà đầu tư tự phong hạng chung cư của mình, khi đưa ra thị trường, làm cho khách hàng không rõ được, khi mua phải trả giá như thế nào cho phù hợp.
“Tuy nhiên, chúng ta cần nghiên cứu kỹ hơn, như thế nào là chung cư loại A, B, C. Tôi nghĩ rằng, các điều kiện đó cần sự góp ý của các Hiệp hội Bất động sản, các công ty Bất động sản, Hiệp hội Kiến trúc sư Việt Nam… để góp ý cho đúng nhất và cuối cùng là tham khảo ý kiến người dân.
Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi? (Ảnh minh họa)
Về tổng thể là cần thiết phải phân loại, để tránh những doanh nghiệp tự phong mình là những chung cư loại cao cấp, nhưng thực tế không phù hợp. Tuy nhiên, chúng ta nên có những cuộc hội thảo toạ đàm góp ý kiến, để làm sao các điều kiện chung cư phù hợp với thực tiễn và nhu cầu phát triển của bất động sản Việt Nam. Chứ trước đây đã có quy định phân loại rồi, tuy nhiên nó không phù hợp và không đưa đến 1 quyết định gì cho bất động sản” – ông Đực chia sẻ.
Chẳng có ý nghĩa nếu thiếu chế tài
Theo ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu (Global Home), Thông tư 14/2008/TT-BXD ban hành ngày 02/06/2008, đã phân hạng chung cư làm 4 hạng. Từ khi ban hành đến nay đã gần 9 năm, nhưng không chưa hề có chế tài nào xử phạt chủ đầu tư về tình trạng loạn "gắn mác" chung cư cao cấp. Và thực tế chẳng có chung cư nào sử dụng cách tính phân hạng I,II, III và IV, như quy định.
Thông tư 31 mới ban hành, lại áp dụng đối với những chung cư đã đi vào vận hành, và áp dụng những chung cư xây dựng từ năm 1994 trở về sau, nhưng không bắt buộc. Quy định này sẽ không tác động nhiều đến thị trường và cũng chẳng có ý nghĩa gì, khi việc phân hạng mới theo dạng A,B,C mà lại không có chế tài, cũng chẳng có gì bắt buộc các chung cư phải thực hiện.
“Thực tế thì các chủ đầu tư và người dân lại quan tâm đến các chung cư được "gắn mác" hạng sang, cao cấp, trung cấp, giá rẻ là yếu tố quyết định của dự án. Như vậy, quy định giữa thông tư và thực tế có nhiều sự khác biệt. Chủ đầu tư có quyền sử dụng cụm từ hạng sang, cao cấp, mà không vi phạm các quy định của Thông tư.
Bên cạnh đó, phần lớn người dân đang mong muốn phát triển nhiều căn hộ chung cư có giá rẻ để đáp ứng nhu cầu ở thực, mà không quan tâm nhiều phát triển nhà chung cư theo hạng A, B, C hay không hạng” - ông Thành nói.
Còn nhiều điểm bất cập
Cách xếp hạng A, B, C của Thông tư 31, theo ông Nguyễn Duy Thành đánh giá, cũng chẳng khác gì cách xếp hạng I,II, III, IV, của Thông tư 14/2008/TT-BXD, còn rất chung chung.
Các tiêu chí của chung cư còn nhiều điểm chưa hợp lý, còn mang nội dung chung chung, chưa chi tiết cụ thể và thiếu chi tiết rõ ràng, thiếu một số quy định thiết thực mà người dân quan tâm. Thông tư không quy định chung cư được xếp hạng phải có nhà cộng đồng, diện tích nhà cộng đồng, quy định đặt tên nhà chung cư, quy định chỗ để xe máy tối thiểu trên mỗi căn hộ, quy định khu đốt giấy vàng mã...
Ngoài ra, chuyên gia này cũng dẫn ra một số quy định bất cập khác như: “Ở nội dung số 1 của phụ lục, quy định vị trí phải tiếp cận giao thông đô thị, có nội dung "bến đỗ", vậy được hiểu là bến đỗ xe Taxi, bến đỗ xe của cư dân có được không?
Nội dung số 4 của Hạng B quy định hành lang có chiều rộng tối thiểu là 1,5m, thì trong quy định chung của PCCC yêu cầu đối với nhà chung cư phải có chiều rộng tối thiểu là 1,5m, mới được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Như vậy nội dung này không cần thiết.
Nội dung số 5 của phụ lục quy định diện tích trung bình của phòng ngủ trong tòa nhà phải lớn hơn hoặc bằng 35m2 (đối với Hạng A) và lớn hơn hơn hoặc bằng 30m2 (đối với Hạng B) có thật sự cần thiết không? Tương tự ở nội dung số 6 của phụ lục quy định số nhà vệ sinh cũng vậy”.
Với những phân tích trên, ông Thành cho rằng,Thông tư 31 sẽ có "số phận" giống thông tư 14/2008/TT-BXD vì thiếu tính thực tiễn, và không đáp ứng nhu cầu thiết thực của người dân, khi mua căn hộ hoặc đang sở hữu căn hộ nhà chung cư.
Quốc Tuấn
" alt="Phân hạng chung cư: Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi?" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Llaneros vs Union Magdalena, 8h30 ngày 4/2: Cơ hội phục thù
Chiểu Sương - 03/02/2025 18:00 Nhận định bóng ...[详细] -
Thomas Tuchel cần đúng 2 từ để Chelsea bắn hạ Real Madrid Cúp C1
‘Niềm tin’ là 2 từ mà HLV Thomas Tuchel cần ở các cầu thủ Chelsea khi đấu trận quyết định với Real Madrid, bán kết lượt về Champions League. Tin vào sức mạnh của chính mình, đấu Kền kền với tâm thế không e sợ.Điều HLV Tuchel cần nhất ở các cầu thủ Chelsea là NIỀM TIN vào bản thân, để tự tin đấu Real Madrid Theo cựu thuyền trưởng PSG, ở những trận đấu như thế này, không phải là về đội hình, về những gì diễn ra trên sân mà là ở niềm tin xung trận và giữ giữ chí khí chiến đấu ấy cho đến giây phút cuối cùng.
Chelsea giành chút một chút lợi thế sau lượt đi với bàn thắng trên sân khách (hòa 1-1), nhưng Real Madrid luôn đáng gờm và bất cứ đối thủ nào cũng phải dè chừng, nhất là khi phía sau đó luôn là sự tỉnh táo, khôn ngoan của Zinedine Zidane.
Thomas Tuchel nhìn nhận trước trận đánh lớn: “Trong trận bán kết Champions League, tôi tin rằng đó không phải là về đội hình, không phải về những gì chúng tôi chơi, những gì Real Madrid chơi.
Điều Tuchel cần là thứ mà các cầu thủ Real Madrid sở hữu. Đêm nay, ai tâm lý mạnh hơn, người đó chiến thắng Đó là về cách chúng tôi chơi nó, đạt đến cường độ nào, niềm tin ra sao. Chúng ta có chơi một cách dũng cảm, đạt đến cấp độ cao nhất của bản thân trong đội hình không?
Thách thức sẽ là làm sao duy trì được cường độ thi đấu trong suốt trận. Áp lực đang tăng lên. Đó là trận lượt về, trận quyết định.
Vì vậy, đòi hỏi cầu thủ Chelsea phải bước vào sân với niềm tin và sự tự tin nhất định, không sợ hãi khi đối mặt với thách thức này. Nếu không, chúng tôi không có cơ hội đấu với một đội bóng như Real Madrid”.
Tuchel cho hay thêm: “Chúng tôi không biết chính xác đội hình mà Real Madrid sẽ sử dụng, vì vậy Chelsea sẽ hoàn toàn tập trung vào chính mình và màn trình diễn của chính chúng tôi”.
L.H
" alt="Thomas Tuchel cần đúng 2 từ để Chelsea bắn hạ Real Madrid Cúp C1" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Pachuca vs Atlas, 8h00 ngày 2/2: Tiếp tục toàn thắng
Phân hạng chung cư: Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi?
-Năm 2008, Bộ Xây dựng đã từng ban hành Thông tư có quy định về phân hạng chung cư. Tuy nhiên, gần 10 năm sau, quy định này vẫn “nằm trên giấy”. Thông tư 31 vừa có hiệu lực, liệu có mang tính khả thi hơn khi trào lưu chung cư “gắn mác” cao cấp vô tội vạ?Phân hạng là cần thiết nhưng chưa đủ
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Đất Lành, cho rằng, trước đây đã có Thông tư về việc phân hạng chung cư, nay lại có tiếp tục. Việc phân hạng này là cần thiết, để tránh các nhà đầu tư tự phong hạng chung cư của mình, khi đưa ra thị trường, làm cho khách hàng không rõ được, khi mua phải trả giá như thế nào cho phù hợp.
“Tuy nhiên, chúng ta cần nghiên cứu kỹ hơn, như thế nào là chung cư loại A, B, C. Tôi nghĩ rằng, các điều kiện đó cần sự góp ý của các Hiệp hội Bất động sản, các công ty Bất động sản, Hiệp hội Kiến trúc sư Việt Nam… để góp ý cho đúng nhất và cuối cùng là tham khảo ý kiến người dân.
Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi? (Ảnh minh họa)
Về tổng thể là cần thiết phải phân loại, để tránh những doanh nghiệp tự phong mình là những chung cư loại cao cấp, nhưng thực tế không phù hợp. Tuy nhiên, chúng ta nên có những cuộc hội thảo toạ đàm góp ý kiến, để làm sao các điều kiện chung cư phù hợp với thực tiễn và nhu cầu phát triển của bất động sản Việt Nam. Chứ trước đây đã có quy định phân loại rồi, tuy nhiên nó không phù hợp và không đưa đến 1 quyết định gì cho bất động sản” – ông Đực chia sẻ.
Chẳng có ý nghĩa nếu thiếu chế tài
Theo ông Nguyễn Duy Thành, Chủ tịch HĐQT Công ty Quản lý nhà Toàn Cầu (Global Home), Thông tư 14/2008/TT-BXD ban hành ngày 02/06/2008, đã phân hạng chung cư làm 4 hạng. Từ khi ban hành đến nay đã gần 9 năm, nhưng không chưa hề có chế tài nào xử phạt chủ đầu tư về tình trạng loạn "gắn mác" chung cư cao cấp. Và thực tế chẳng có chung cư nào sử dụng cách tính phân hạng I,II, III và IV, như quy định.
Thông tư 31 mới ban hành, lại áp dụng đối với những chung cư đã đi vào vận hành, và áp dụng những chung cư xây dựng từ năm 1994 trở về sau, nhưng không bắt buộc. Quy định này sẽ không tác động nhiều đến thị trường và cũng chẳng có ý nghĩa gì, khi việc phân hạng mới theo dạng A,B,C mà lại không có chế tài, cũng chẳng có gì bắt buộc các chung cư phải thực hiện.
“Thực tế thì các chủ đầu tư và người dân lại quan tâm đến các chung cư được "gắn mác" hạng sang, cao cấp, trung cấp, giá rẻ là yếu tố quyết định của dự án. Như vậy, quy định giữa thông tư và thực tế có nhiều sự khác biệt. Chủ đầu tư có quyền sử dụng cụm từ hạng sang, cao cấp, mà không vi phạm các quy định của Thông tư.
Bên cạnh đó, phần lớn người dân đang mong muốn phát triển nhiều căn hộ chung cư có giá rẻ để đáp ứng nhu cầu ở thực, mà không quan tâm nhiều phát triển nhà chung cư theo hạng A, B, C hay không hạng” - ông Thành nói.
Còn nhiều điểm bất cập
Cách xếp hạng A, B, C của Thông tư 31, theo ông Nguyễn Duy Thành đánh giá, cũng chẳng khác gì cách xếp hạng I,II, III, IV, của Thông tư 14/2008/TT-BXD, còn rất chung chung.
Các tiêu chí của chung cư còn nhiều điểm chưa hợp lý, còn mang nội dung chung chung, chưa chi tiết cụ thể và thiếu chi tiết rõ ràng, thiếu một số quy định thiết thực mà người dân quan tâm. Thông tư không quy định chung cư được xếp hạng phải có nhà cộng đồng, diện tích nhà cộng đồng, quy định đặt tên nhà chung cư, quy định chỗ để xe máy tối thiểu trên mỗi căn hộ, quy định khu đốt giấy vàng mã...
Ngoài ra, chuyên gia này cũng dẫn ra một số quy định bất cập khác như: “Ở nội dung số 1 của phụ lục, quy định vị trí phải tiếp cận giao thông đô thị, có nội dung "bến đỗ", vậy được hiểu là bến đỗ xe Taxi, bến đỗ xe của cư dân có được không?
Nội dung số 4 của Hạng B quy định hành lang có chiều rộng tối thiểu là 1,5m, thì trong quy định chung của PCCC yêu cầu đối với nhà chung cư phải có chiều rộng tối thiểu là 1,5m, mới được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Như vậy nội dung này không cần thiết.
Nội dung số 5 của phụ lục quy định diện tích trung bình của phòng ngủ trong tòa nhà phải lớn hơn hoặc bằng 35m2 (đối với Hạng A) và lớn hơn hơn hoặc bằng 30m2 (đối với Hạng B) có thật sự cần thiết không? Tương tự ở nội dung số 6 của phụ lục quy định số nhà vệ sinh cũng vậy”.
Với những phân tích trên, ông Thành cho rằng,Thông tư 31 sẽ có "số phận" giống thông tư 14/2008/TT-BXD vì thiếu tính thực tiễn, và không đáp ứng nhu cầu thiết thực của người dân, khi mua căn hộ hoặc đang sở hữu căn hộ nhà chung cư.
Quốc Tuấn
" alt="Phân hạng chung cư: Bất lực với chung cư “gắn mác” cao cấp bừa bãi?" />
- Nhận định, soi kèo Istanbul Basaksehir vs Corum, 19h30 ngày 4/2: Tin vào cửa trên
- Cảnh báo hàng loạt app đầu tư chứng khoán Passion Invest, Finhay, Tikop, Infina
- Galaxy Book Pro ra mắt: Laptop có màn hình AMOLED siêu nhẹ, có bản LTE/5G, giá từ 999 USD
- 3 lợi thế hút nhà đầu tư của The Origami
- Nhận định, soi kèo Al Masry vs Wadi Degla, 19h30 ngày 4/2: Cửa trên đáng tin
- Chiêu dàn cảnh bán 'thuốc quý' cho người già của nhóm lừa đảo
- Có gì mới trên Y