LG Gram 17”

Nhà được hoàn thiện theo phong cách hiện đại, không gian thoáng mở.

Phòng vệ sinh và khu giặt sấy tiện nghi. Gam màu xám, trắng giúp mở rộng diện tích và tăng tính thẩm mỹ cho không gian. Tủ âm tường sau bồn cầu là sự sáng tạo trong thiết kế, tận dụng góc chết thành nơi lưu trữ đồ hóa mỹ phẩm, giấy vệ sinh và đồ lặt vặt thật gọn gàng. 

Phòng ngủ cho bé gái với gam màu hồng pastel và đồ decor ngộ nghĩnh. Ngôi nhà được xây dựng lên để đáp ứng nguyện vọng của chủ nhân về một nơi “trú ẩn”, nơi mà gia đình có thể quây quần bên nhau.

Chuyên gia chuyển nhượngFabrizio Romano xác nhận, MU đưa ra lời đề nghị thứ 3 và cuối cùng tới Chelsea về việc mua Mason Mount, sau 2 lần bị từ chối.

MU lần lượt hỏi mua Mason Mount với giá 40 triệu bảng, sau đó nâng lên thành 50 triệu bảng nhưng đều bị Chelsea từ chối., bất kể tiền vệ tuyển Anh chỉ còn 1 năm trong hợp đồng.

Theo tờ Mirror, Mason Mount là cầu thủ được đích thân Erik ten Hag ‘chấm’ và muốn có trong đội hình MUmùa tới nên đội ngũ tuyển dụng của CLB đang nỗ lực để nhanh chóng dứt điểm thương vụ.

Do vậy, MU quyết định trả giá tiếp lần 3 cũng là sau cùng, trị giá hơn 55 triệu bảng bao gồm cả các khoản phụ phí. Con số này vẫn cách mức giá Chelsea muốn thu được từ Mason Mount: 60 triệu bảng cộng 5 triệu bảng phụ phí.

Tuy nhiên, MU thông điệp rất rõ ràng: đó là giá chót, hoặc bán hoặc chúng tôi dừng thương vụ!

MU được cho tự tin sẽ thành công ký Mason Mount do đã đạt thỏa thuận cá nhân với tiền vệ tuyển Anh. Bản thân cầu thủ này cũng muốn đến Old Trafford chơi bóng, quyết liệt từ chối gia hạn Chelsea.

Man City sắp thắng đẹp Arsenal vụ Declan Rice

Như cách vượt lên ngoạn mục ở cuộc đua Ngoại hạng Anh vừa qua, Man Cityđược loan báo trên đường ‘đánh bật’ Arsenal trong việc giành chữ ký tiền vệ Declan Rice của West Ham.

Arsenal đi trước và tưởng có Declan Rice tới nơi, sau khi đội trưởng West Ham được cho đồng ý các thỏa thuận cá nhân, gật đầu đến chơi bóng ở Emirates.

Tuy nhiên, Man City xuất hiện làm lung lay tinh thần Declan Rice. Theo các nguồn từ Anh, đội bóng của Pep Guardiola đang nắm phần thắng cao ở thương vụ này.

West Ham muốn 100 triệu bảng từ Declan Rice, Arsenal trả giá 90 triệu bảng lần 2 (bao gồm cả phụ phí) vẫn bị từ chối. Và Man City sẵn sàng giải quyết chớp nhoáng mọi thứ, thời hạn thanh toán tiền cho West Ham cũng nhanh gọn hơn đối thủ.

Daily Star cung cấp, Declan Rice giờ đây muốn đến Man City nhưng cũng ra 3 điều kiện để gia nhập Etihad: đảm bảo Pep Guardiola vẫn ở lại; muốn có vai trò lâu dài trong đội hình và muốn sắm một vai trò quan trọng ngay từ đầu.

Erik ten Hag gọi điện kéo Andre Onana về thay De Gea

TMW đưa tin, HLV Erik ten Hagrất háo hức tái ngộ với học trò cũ Andre Onana, người từng là thủ môn số 1 của ông lúc còn dẫn dắt Ajax.

Khi Erik ten Hag đến MU làm việc vào năm ngoái, Andre Onana cũng rời Ajax theo dạng chuyển nhượng tự do, đầu quân cho Inter Milan.

Thủ thành Cameroon có mùa giải ấn tượng cùng Inter nhưng đại diện Serie A sẵn sàng bán anh nếu có đội nào chịu chi 50 triệu euro.

Hiện MU đang đàm phán với Inter, đề nghị giảm giá bán Andre Onana. HLV Erik ten Hag đã trực tiếp gọi điện cho học trò cũ, rủ anh đến Old Trafford chơi bóng, thay De Gea, người hiện chưa đặt bút ký gia hạn và không còn được đảm bảo vị trí số 1 ngay cả khi ở lại.

Không chấp nhận bại trận, Hà Nội II tràn lên tấn công nhằm tìm kiếm bàn gỡ. Phút 71, Thanh Thảo tái lập thế cân bằng của trận đấu với cú dứt điểm chuẩn xác.

Chỉ 6 phút sau, Thuỳ Linh đánh dấu màn lội ngược dòng kịch tính cho Hà Nội II với bàn ấn định tỷ số 3-2. Đây là trận thắng đầu tiên của đội bóng Thủ đô ở giải đấu lần này.

Ở trận đấu còn lại, cuộc đối đầu giữa TP.HCM I và Thái Nguyên T&T cũng diễn ra rất hấp dẫn, với chiến thắng 3-2 nghiêng về đội bóng đến từ thành phố mang tên Bác.

Ảnh minh họa

Luật sư tư vấn:

Luật Nhà ở 2014 tại Điều 121. Hợp đồng về nhà ở

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó. Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn xây dựng căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt ban đầu;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê, cho thuê mua, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê, cho thuê mua, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên;

7. Cam kết của các bên;

8. Các thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 169. Nhận quyền sử dụng đất

1. Người nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:

a) Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp thông qua chuyển đổi quyền sử dụng đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 179 của Luật này;

b) Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại Điều 191 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được nhận chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất theo quy định của Chính phủ;

Luật Đất Đai 2013 tại Điều 166. Quyền chung của người sử dụng đất

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

Căn cứ theo các quy định đối với hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối tượng mua bán, chuyển nhượng là nhà và đất, nếu không có thỏa thuận khác.

Với những thông tin bạn đã nêu, việc bạn mua đất và nhà của ông A mà trong hợp đồng mua bán nhà và đất giữa hai người không quy định rõ trong hợp đồng có mua nhà kèm theo trang thiết bị. Vì thế, nếu trong hợp đồng ghi chung mà không có thỏa thuận khác về tài sản kèm theo nhà thì việc ông A đòi những tài sản gắn liền với nhà thì phải báo trước một thời gian hợp lý với bạn.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

Chia đất khi cha mất không để lại di chúc

Bố tôi mất năm 2013, nhà có 6 anh chị em. Mỗi người đều có gia đình và chỗ ở riêng, chỉ tôi lấy vợ và vẫn ở với bố mẹ. Sau khi bố qua đời không để lại di chúc, một người anh trai đòi chia đất.