Gói tín dụng mới 3.000 tỷ đồng cho chương trình nhà ở xã hội được kì vọng sẽ giúp người thu nhập thấp sớm tiệm cận giấc mơ an cư tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM.

Người mua “trông chờ” chính sách mới

Kể từ khi dịch bệnh bùng phát, anh Trần Vinh, một môi giới chuyên bán căn hộ tại Hà Nội cho biết thường xuyên nhận được câu hỏi của khách hàng về việc giá nhà đã giảm chưa hay chủ đầu tư có chính sách chiết khấu, khuyến mại, ưu đãi nếu mua nhà mùa dịch không.

Người mua có nhu cầu thực cho rằng sự khó khăn của thị trường thời điểm dịch bệnh sẽ buộc các doanh nghiệp hạ giá thành sản phẩm để kích cầu sức mua. Tuy nhiên, anh Minh cho biết, đến thời điểm hiện tại,  giá nhà vẫn chưa có dấu hiệu quay đầu. 

Giá nhà tại các đô thị lớn ngày càng đắt đỏ là một thực tế không thể phủ nhận. Theo tìm hiểu của PV, 3 năm về trước, thị trường Hà Nội vẫn còn tồn tại những căn hộ chung cư có khoảng giá 850-1 tỷ đồng nhưng 1 năm trở lại đây, khoảng giá này đã biến mất hoàn toàn trên thị trường. Để sở hữu một căn nhà giá rẻ, người mua phải xác định cần có tài chính dao động từ 1,3-1,5 tỷ/căn với vị trí rất xa trung tâm. 

Nhiều môi giới cũng cho biết phần lớn người thu nhập thấp đều đang tạm hoãn ý định mua nhà và có động thái nghe ngóng, chờ đợi giá nhà sụt giảm trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến ngày càng phức tạp. Họ cũng trông chờ lãi suất cho vay mua nhà giảm. 

Trong khi thanh khoản của thị trường chậm chạp, nguồn cung giá rẻ khan hiếm, giá vẫn neo cao và người mua thực có tâm lý chờ đời, thị trường nhà ở bình dân đón một tín hiệu tích cực về mặt chính sách. Mới đây, Chính phủ có thêm gói tín dụng mới 3.000 tỷ đồng cho chương trình nhà ở xã hội.

Theo Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 3, Bộ Kế hoạch và Đầu tư được Chính phủ giao bố trí thêm 1.000 tỷ đồng cho Ngân hàng Chính sách xã hội và 2.000 tỷ đồng để cấp bù lãi suất cho 4 ngân hàng thương mại do Ngân hàng Nhà nước chỉ định.

Bộ Xây dựng cũng được Chính phủ giao nghiên cứu, điều chỉnh bất cập tại Nghị định 100/2015 theo hướng trình tự thủ tục rút gọn; đề xuất đổi mới cơ chế chính sách để giải quyết căn bản nhà ở cho người thu nhập thấp. Đây là tín hiệu tích cực, được kì vọng sẽ giúp người thu nhập thấp sớm tiệm cận giấc mơ an cư tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM.

Theo ThanhnienViet

Xuất hiện làn sóng rao bán “cắt lỗ” bất động sản do dịch Covid-19

Khoảng hơn 1 tháng trở lại đây, thị trường bất động sản bắt đầu xuất hiện làn sóng chào bán “cắt lỗ” căn hộ chung cư, nhà đất, căn hộ condotel…

Đại dịch Covid-19 đã làm thay đổi nhiều quan điểm về không gian sống của giới nhà giàu Hà Nội.

Một khảo sát với 15 môi giới chuyên bán hàng cao cấp cho nhóm khách giàu, siêu giàu tại Hà Nội cũng đưa ra kết quả khá thú vị. Đó là dù chưa quá đông đảo nhưng nhiều khách hàng sống ở những chung cư cao cấp thuộc trung tâm Hà Nội đang quan tâm nhiều hơn tới các sản phẩm chung cư, nhà liền thổ tại các khu đô thị phức hợp xa trung tâm nhưng có cảnh quan, có cây xanh, mặt nước và sự đồng bộ trong tiện ích, dịch vụ. 

Chị Hải Hà, một môi giới chuyên bán dòng liền kề, biệt thự cao cấp cho biết giới siêu giàu đang sống tại các chung cư cao cấp hay nhà riêng trung tâm thủ đô để tiện cho di chuyển đang quan tâm nhiều hơn đến việc cải thiện không gian sống sau khoảng thời gian dài cách ly xã hội.

Theo chị Hà, dịch bệnh chỉ giống như giọt nước tràn ly, còn trước đó, vấn đề ô nhiễm không khí trầm trọng, các vấn đề bất cập khi ở chung cư hay nhà riêng nội đô đã tích tụ khiến ở thời điểm này, khi phải ở nhà 24/24, họ nhận ra tầm quan trọng của một nơi sống không đơn thuần là căn nhà bó hẹp ngột ngạt trong 4 bức tường. Họ cần các không gian chung rộng lớn, có thiên nhiên để con người trải nghiệm, tương tác cùng nhau trong chính không gian rộng ấy.

Bà Nguyễn Thị Kim Anh (Cống Vị, Ba Đình, Hà Nội), một nhà đầu tư vừa mới chốt mua căn biệt thự tại một dự án lớn ở ngoại ô Hà Nội cho biết, trước đó bà vẫn còn cân nhắc về thời điểm xuống tiền với căn biệt thự do muốn dùng nguồn tiền cho việc khác nhưng dịch bệnh khiến bà quyết định mua luôn vì cho rằng những căn biệt thự không chỉ có không gian sống tốt hơn mà tính biệt lập sẽ đảm bảo an toàn hơn so với việc ở chung cư.

Khi dịch bệnh phức tạp, ở chung cư, ngày nào bà cũng thủ sẵn giấy ăn khi ra khỏi nhà để nhấn thang máy và luôn nơm nớp lo chỉ một người ở một căn hộ nào đó mắc bệnh có thể khiến cả chung cư phải cách ly. Ngoài ra, cũng theo bà Kim Anh, mua nhà vào thời điểm này còn là một kênh tích trữ tài sản hợp lý khi kinh tế có nguy cơ khủng hoảng, lạm phát tăng cao, đồng tiền mất giá.

Theo thị 

BĐS thương mại và cuộc tháo chạy của giới đầu tư giữa đại dịch Covid

Tthị trường BĐS đang chứng kiến kịch bản phổ biến là sụt giảm giao dịch và chững giá, đặc biệt là những bất động sản thương mại giá trị lớn.

 - Nghe mẹ dỗ "Con ngoan mẹ sẽ cho về với ba", khuôn mặt em vui hơn hẳn. Bởi, hàng ngày, em đã chán ngấy với cảnh ở bệnh viện, uống những viên thuốc lớn nhỏ và chịu nỗi đau sau mỗi lần truyền thuốc.

Thoi thóp trên giường bệnh, chàng trai 25 tuổi ước được về với bản làng