Bộ đôi này cũng kế thừa các di sản của dòng Legion như hệ thống tản nhiệt Legion Coldfront 4.0 cấp độ mới, bàn phím công thái học Legion, phần mềm Lenovo Vantage tối ưu hiệu suất chơi game hay cơ chế Legion Spectrum RGB Lighting cho hiệu ứng ánh sáng mê hoặc.

Màn hình của Legion 5 và Legion 5 Pro có độ phân giải WQHD+ (2560 x 1600), tần số quét 240 Hz, độ sáng 500 nit, và hỗ trợ các chuẩn hình ảnh cao cấp. Máy cũng có thêm các công nghệ hỗ trợ giúp đồng bộ hóa tần số quét của màn hình với tốc độ xử lý khung hình của card đồ họa (NVIDIA G-SYNC), cân đối sức mạnh (Legion AI Engine) và chế độ hoạt động thông minh (Intelligent Mode), cân bằng giữa thời lượng pin và hiệu suất.

Với IdeaPad Gaming 3, đây là mẫu laptop gaming phổ thông mang phong cách thiết kế thời trang. IdeaPad Gaming 3 được trang bị vi xử lý AMD Ryzen 7 6800H, card đồ họa NVIDIA GeForce RTX 3050 Ti (6GB GDDR6), kết hợp cùng RAM 32GB và ổ cứng SSD 1TB.

Các mẫu laptop gaming cao cấp của Lenovo hiện đã có mặt trên thị trường trong nước. Mức giá khởi điểm của các dòng sản phẩm này lần lượt là 32 triệu đồng với Legion 5, 45 triệu với Legion 5 Pro và 26 triệu với IdeaPad Gaming 3.

Trước câu hỏi của phóng viên về câu chuyện khan hiếm chip trên thị trường máy tính hiện nay, ông Nguyễn Văn Giáp - Tổng giám đốc Lenovo Việt Nam cho biết, việc đứt gãy nguồn cung chip trên toàn cầu xảy ra đặc biệt nghiêm trọng vào năm 2021. 

Trong giai đoạn này, thị trường máy tính có sự thiếu hụt lớn về nhiều loại linh kiện khác nhau, từ CPU, card màn hình, cổng RJ45, cho đến từng con chip IC trong sản phẩm. Tuy nhiên trong khoảng 2 quý gần đây, nguồn cung ứng chip đã được cải thiện đáng kể. 

Do Trung Quốc vẫn duy trì chính sách “Zero Covid” cùng việc giãn cách, phong tỏa nhiều thành phố, chuỗi cung ứng trong mảng thiết bị máy tính toàn cầu vẫn sẽ bị ảnh hưởng. Mặc dù vậy, việc thiếu hụt chip và các linh kiện máy tính sẽ không xảy ra trên bình diện toàn cầu như ở năm 2021. 

Trọng Đạt

iPhone 14 vs Fold 4

Vật liệu màn hình

Galaxy Fold 4 dùng vật liệu M12 công nghệ mới nhất. Vật liệu tương tự được dự báo cũng sẽ góp mặt trên iPhone 14 Pro và iPhone 14 Pro Max tới đây. Những mẫu iPhone 14 cơ bản hơn sẽ vẫn dùng vật liệu M11.

Camera

Galaxy Fold 4 được trang bị camera chính 50MP và độ mở f/1.8. Trong khi đó, iPhone 14 Pro nhiều khả năng cũng sẽ có camera 48MP, kết hợp cùng công nghệ "pixel-binning" trong điều kiện thiếu sáng.

WiFi 6E

WiFi 6E đã xuất hiện trên Fold 3, nhưng chưa có trên iPhone 13 như nhiều đồn đoán trước đó. Rất có thể iPhone 14 sẽ là mẫu iPhone đầu tiên đáp ứng chuẩn WiFi 6E.

Anh Hào

iOS 16 Public Beta 3 cập nhật những gì?

iOS 16 Public Beta 3 là tập hợp những nâng cấp từ iOS 16 Beta 5 mới ra cùng những bản beta trước đó, bao gồm giao diện phần trăm pin trở lại.

Trồng răng Implant là phương pháp hiện đại để phục hình răng đã mất, giúp khách hàng lấy lại chức năng ăn nhai gần giống răng thật.

Hiện nay, nha khoa Singae (còn có tên Singapore Aesthetics) sử dụng công nghệ trồng răng Implant SSI (Singapore Smart Implant). Đại diện phòng khám cho biết: “Đây là phương pháp phục hồi răng mới, được chuyển giao công nghệ từ Singapore. Lúc này, một chiếc răng Implant SSI sẽ có 5 bộ phận: trụ Implant, abutment, lõi răng, răng và ốc vít. Răng và abutment sẽ được gắn với nhau bằng ốc vít 2 chiều. Trong quá trình sinh hoạt, nếu răng bị vỡ cần thay thế thì chỉ cần tháo ốc vít để lấy răng, không ảnh hưởng đến Abutment cũng như đào thải trụ Implant”.

Nha khoa Singae là đơn vị tiên phong tiếp nhận chuyển giao và ứng dụng thành công công nghệ cấy ghép Implant bắt vít Singapore Smart Implant (SSI) độc quyền từ Tập đoàn y tế hàng đầu châu Á Singapore Aesthetics. Với công nghệ này, phòng khám nha khoa Singae sẽ mang đến dịch vụ có chất lượng cao cho khách hàng, cam kết đảm bảo an toàn, với chi phí hợp lý, phù hợp nhiều đối tượng.

Lễ ký kết chuyển giao độc quyền công nghệ cấy ghép Implant

Công nghệ trồng răng bắt vít Singapore Smart Implant áp dụng 2 hệ thống, có những ưu điểm vượt trội hơn so với phương pháp khác. Hệ thống vít đầu tiên nối từ trụ Implant với multi abutment, hệ thống vít thứ thứ hai sẽ được nối từ multi abutment và phần răng sứ. Điều này sẽ giúp hạn chế tình trạng xi măng dư, hạn chế tình trạng viêm nhiễm hoặc đào thải tại khu vực cắm trụ Implant. Bên cạnh đó, phương pháp này còn giúp bác sĩ dễ dàng hơn trong quá trình thay thế răng khi bị vỡ, hạn chế gây đau nhức, khó chịu cho khách hàng.

Công nghệ trồng răng Implant SSI là giải pháp phù hợp cho những người bị mất răng vĩnh viễn, hình dáng răng bị phá vỡ do chấn thương, chân răng bị suy yếu, tai nạn… Mỗi năm, đội ngũ nha sĩ tại Singae đã thực hiện cấy ghép thành công trên 1000 ca, giúp khách hàng phục hồi chức năng nhai như bình thường, hồi phục khả năng giao tiếp và tăng tính thẩm mỹ, đại diện phòng khám Singae thông tin.

Đại diện nha khoa Singae khẳng định: “Với quy trình thực hiện nhanh chóng, công nghệ trồng răng kiểu mới Singapore Smart Implant (SSI) phù hợp cho nhiều đối tượng, đặc biệt là những người lớn tuổi, mắc các vấn đề liên quan đến sức khỏe như tim mạch, bị huyết áp, tiểu đường...”.

Đội ngũ y, bác sĩ có tay nghề, chuyên môn cao, trang thiết bị hiện đại, phòng phẫu thuật vô khuẩn…, nha khoa Singae sẽ mang đến cho khách hàng cảm giác thoải mái, an tâm với quá trình trồng răng hạn chế đau và nhiễm trùng. Thời gian phẫu thuật nhanh chóng - chỉ từ 10 phút/trụ, nhằm giúp giảm nguy cơ trụ Implant bị đào thải.

Nỗ lực làm đẹp nụ cười cho khách hàng

Với việc áp dụng công nghệ trồng răng Implant SSI, Singae đã chữa trị cho hàng ngàn khách hàng trên cả nước ở mọi lứa tuổi. Đặc biệt hơn, Singae còn trồng răng Implant thành công các ca khó như: người cao tuổi, nhiều bệnh lý nền tiểu đường, cao huyết áp, tim mạch...

Đại diện nha khoa Singae chia sẻ, phòng khám đã cấy ghép Implant thành công cho nhiều khách hàng mắc bệnh lý tiểu đường, trong đó có một bệnh nhân nam U70 ở Hà Nội bị tiểu đường 28 chấm, huyết áp cao 170. Sau nhiều năm sống chung với hàm răng giả, khát khao được ăn uống một cách thoải mái, nam khách hàng đã quyết tâm trồng 6 Implant tại nha khoa Singae để sở hữu hàm răng mới chắc khoẻ và diện mạo đẹp hơn.

“Đặc biệt, phòng khám nha khoa Singae đã thành công trong việc cấy ghép Implant SSI cho rất nhiều cụ ông, cụ bà U90 - độ tuổi có mức độ nguy hiểm cao. Tính đến tháng 6/2021, với kinh nghiệm trong việc điều trị nha khoa bằng phương pháp Implant SSI, Singae đã điều trị thành công cho hơn 20 cụ ông, cụ bà U90. Tới nay, các đều cụ ăn nhai tốt, dễ dàng, thoải mái, sống vui khỏe”, đại diện nha khoa Singae cho hay.

Nha khoa Singae là phòng khám thuộc Công ty CP Đầu tư H&T Việt Nam, mang sứ mệnh cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khoẻ chất lượng, đẳng cấp 5 sao cho khách hàng. Với những nỗ lực không ngừng, tháng 8/2020, phòng khám nha khoa Singae đã đạt được giải thưởng “Top 10 thương hiệu tốt nhất Việt Nam” (do Hội Chống hàng giả và bảo vệ thương hiệu TP. Hà Nội tổ chức).

Giải thưởng là động lực giúp Singae phát triển hơn trong lĩnh vực nha khoa tại Việt Nam

(Nguồn: Phòng khám nha khoa Singae)

“Sự lệch pha cung – cầu BĐS trong thời gian dài khiến nguồn cung đối với nhà ở vừa túi tiền thiếu vẫn thiếu trong khi nhà ở cao cấp thừa vẫn thừa đã được nhìn nhận rõ. Tôi cho rằng, giải pháp trọng tâm ở đây vẫn là đẩy mạnh gỡ về pháp lý” – bà Thảo nói.

Thị trường muốn sôi động thì phải có giao dịch

Ngoài ra, một giải pháp được nhiều chuyên gia cho rằng cần tập trung là khơi thông cho nhà ở xã hội.

Theo PGS.TS Ngô Thị Phương Thảo, nên cho phép chuyển các dự án nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội để cho thuê hoặc cho thuê mua đáp ứng nhu cầu của đại đa số người dân.

“Thị trường BĐS muốn sôi động thì phải có giao dịch. Và muốn vậy phải có các sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng và vừa túi tiền, tính pháp lý rõ ràng. Nhưng cũng phải thấy rằng thị trường không thể phục hồi nhanh chóng và tốt ngay lên được. Vào khoảng cuối năm nay, đầu năm 2024 thị trường có thể có những chuyển biển khởi sắc hơn ở một số phân khúc” – bà Thảo nhận định. 

Thông tin về vấn đề ngày, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, hiện có khoảng 100 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ với nhà ở xã hội.

Đến nay, Bộ Xây dựng chưa chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn.

Để thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, Bộ giao các địa phương rà soát, thực hiện nghiêm quy định về việc dành 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật về nhà ở. 

Đánh giá từ phía doanh nghiệp, ông Nguyễn Quang Huy - Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Apec cho rằng, Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đánh đúng và trúng vào thị trường là đáp ứng nhu cầu thực và khả năng chi trả thực của đại đa số người dân giúp cung – cầu gần với nhau hơn thì không ai phải “giải cứu” ai cả.

Theo ông Huy, phần lớn chủ đầu tư đã đi quá xa so với nhu cầu thực của người dân cũng như đi quá xa mức chi trả bình quân của khách hàng. “Hàng loạt căn hộ cao cấp, siêu sang đến vài trăm triệu /m2 trên thị trường nhưng những căn hộ này chỉ phục vụ khoảng 1% nhu cầu người dân, các căn hộ cao cấp phục vụ số ít trung lưu còn lại phần lớn lao động để mua một căn chung cư 4-5 tỷ là rất khó. Cho nên bây giờ nếu các chủ đầu tư tập trung vào phân khúc một căn chung cư tại các thành phố lớn dao động 2 – 3 tỷ thì không cần phải “giải cứu” – ông Huy nói.

Ông Lê Bảo Long, Giám đốc chiến lược của Batdongsan.com.vn cho hay, phần lớn nhóm gia đình có thu nhập dưới 40 triệu đồng/tháng chỉ có thể dành ra tối đa 20 triệu đồng đổ lại để chi trả cho việc mua nhà đất hàng tháng. 

Thậm chí, nhóm đối tượng có thu nhập trên 40 triệu đồng/tháng cũng chỉ có thể chấp nhận chi phí dành cho trả nợ mua nhà cố định hàng tháng không vượt quá 30 triệu đồng. 

Với nhóm khách hàng thu nhập thấp, dưới 20 triệu đồng/tháng thì chi trả mua nhà khoảng 8 - 10 triệu đồng là tối đa.

Theo ông Long, câu chuyện lãi suất và giá nhà vẫn là rào cản chính khiến người mua chưa tham gia vào giao dịch nhà đất thời gian qua. Việc giá nhà ở mức cao khiến người có nhu cầu về nhà ở không thể mua được nếu không sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng.

Lãi suất cho vay bao nhiêu kích cầu bất động sản?

Câu chuyện lãi suất liên tục hạ được đánh giá sẽ có tác động đến thị trường bất động sản. Trong đó, lãi suất cho vay được kỳ vọng giảm xuống mức 7 - 8% sẽ kích cầu.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Lê Đình Chung, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản SGO Homes cho rằng, mức lãi suất cho vay hiện vẫn cao, trong khi thu nhập người dân giảm. Do vậy, cơ hội chi trả tiền gốc và mức lãi suất như hiện nay nếu vay mua nhà vẫn chưa phù hợp.

“Với thời điểm này, lãi suất cho vay cần giảm xuống mức 7 - 8% là mức người mua có thể chấp nhận được, đáp ứng nhu cầu vay mua nhà phục vụ nhu cầu ở thực”, ông Chung nói.

Cùng quan điểm, ông Nguyễn Văn Hậu, Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Asian Holding đánh giá, tuy lãi suất điều hành liên tục giảm nhưng lãi suất cho vay hiện vẫn chưa hạ nhiều như năm 2021-2022 (ở mức 7,5%). 

“Hiện, mặt bằng lãi suất cho vay tại các ngân hàng thương mại trên dưới 10%. Nếu hạ mặt bằng lãi suất cho vay xuống thêm 1-2% nữa, từ 8% trở xuống sẽ tác động tốt tới thị trường bất động sản”, ông Hậu cho hay.

Trong một hội thảo về thị trường bất động sản mới đây, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng đánh giá, việc giảm lãi suất 0,5 - 2% trong thời gian qua là một nỗ lực rất lớn của Chính phủ và hệ thống ngân hàng. Động thái này đang có hiệu ứng tích cực mạnh mẽ lên nền kinh tế và các doanh nghiệp bất động sản.

Tuy nhiên, vị Chủ tịch Hiệp hội kiến nghị ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất cho vay đối với những ngành sản xuất kinh doanh trọng yếu, xuất nhập khẩu; trong đó có bất động sản để kích cầu nhanh hơn.

“Chúng tôi kiến nghị mức lãi suất cho vay nhà ở thương mại giá phù hợp với thu nhập là dưới 7%/năm. Lãi suất cho vay với doanh nghiệp làm nhà ở xã hội kiến nghị dưới 6%/năm và với người mua nhà xã hội dưới 4,5%/năm.

Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng kiến nghị lãi suất cho vay dưới 9%/năm; bất động sản nhà ở cao cấp, kiến nghị lãi suất cho vay 9 - 10%/năm. Đây đều là những kiến nghị cụ thể khi chúng tôi làm việc với các doanh nghiệp”, ông Khôi nói.

Khoảng 12h30 trưa 19/9, Hùng cầm theo hung khí đến nhà bà H. ở đường Bãi Sậy, sau đó nghi phạm dùng dao đâm bà H. tử vong rồi rời khỏi hiện trường. 

Hiện trường vụ án mạng. Ảnh: R.Linh

Sau khi gây án khoảng 4h, Hùng về nhà với ý định thắt cổ tự tử nhưng bất thành. Lực lượng công an sau đó đã khống chế được đối tượng. 

Lãnh đạo phường Minh Khai thông tin, cơ quan chức năng đã hoàn tất việc khám nghiệm tử thi, khám nghiệm hiện trường. Thi thể của bà H. đã được bàn giao cho gia đình chiều nay.

Được biết, Trần Văn Hùng là đối tượng có nhiều tiền án, tiền sự. Hùng vừa chấp hành án phạt tù được 2 năm. 

An Phương

Một phụ nữ ở Hưng Yên bị đâm chết trước cửa nhà

Công an đang truy bắt hung thủ tấn công và đâm chết người phụ nữ ngay trước cửa nhà ở phường Minh Khai, TP Hưng Yên.