Thời sự

Nguy cơ 'bội thực' trung tâm thương mại

字号+ 作者:NEWS 来源:Bóng đá 2025-02-24 20:55:46 我要评论(0)

Với việc mở ra ồ ạt và thiếu quy hoạch về mặt vị trí,ơbộithựctrungtâmthươngmạđội hình man city gặp tđội hình man city gặp tottenhamđội hình man city gặp tottenham、、

Với việc mở ra ồ ạt và thiếu quy hoạch về mặt vị trí,ơbộithựctrungtâmthươngmạđội hình man city gặp tottenham Trung tâm thương mại (TTTM) Hà Nội đang diễn ra cảnh nơi thì đông đúc, quá tải, nơi lại đìu hiu lãng phí.

TTTM: Nơi tắc, chốn đìu hiu

Cuối tháng 11/2016, một TTTM lớn vừa được đưa vào sử dụng ngay ngã tư Phạm Ngọc Thạch, Chùa Bộc (Hà Nội). Mỗi buổi sáng cứ giờ đi làm hay giờ tan tầm, người dân đi qua luôn phải chịu cảnh tắc đường. Khả năng cảnh này sẽ tái diễn “nặng” hơn khi chỉ cách đó một con phố, ngay tại ngã tư Trường Chinh, Tôn Thất Tùng, Lê Trọng Tấn, một tổ hợp TTTM, văn phòng, nhà ở có tên gọi The Artemis đang chuẩn bị đi vào hoạt động.

Mới đây, Hà Nội vừa phê duyệt cho xây hàng loạt các TTTM tại những khu đất vàng như: dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ tại 423 phố Minh Khai (Hai Bà Trưng); Tổ hợp Trung tâm dịch vụ, thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ (Ba Đình). Thậm chí, tiếp tục bổ sung 5 dự án TTTM vào Quy hoạch mạng lưới bán buôn, bán lẻ trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2020.

{ keywords}

TTTM Parkson Thái Hà (Hà Nội) đã phải tuyên bố đóng cửa

Thực tế cho thấy, nhiều năm qua, sự phát triển của TTTM ở Hà Nội với nhiều mô hình như: Cải tạo chợ truyền thống, doanh nghiệp nước ngoài vào đầu tư... đã diễn ra ồ ạt. Chỉ có số ít đông khách, còn đa phần rơi vào cảnh đìu hiu.

Đơn cử: tại nhiều TTTM lớn ở Hà Nội như: Tràng Tiền Plaza (Hoàn Kiếm), Hàng Da (Hoàn Kiếm), Lotte (Ba Đình)... hay những nơi kinh doanh hàng hiệu, chợ trung tâm rất thưa thớt, vắng vẻ.

Đã có hàng loạt các TTTM vừa phải đóng cửa như: Grand Plaza (Cầu Giấy), Parkson Lanmark (Nam Từ Liêm). Gần đây nhất, TTTM Parkson Thái Hà (Đống Đa, Hà Nội) vừa tuyên bố, sẽ đóng cửa vào tháng 12 tới.

Theo chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong: "Hà Nội đang thiếu cây xanh, trường học, bệnh viện chứ không thiếu TTTM hay siêu thị. Làm gì cũng phải có quy hoạch, chúng ta phải rà soát xem hiện Hà Nội có bao nhiêu TTTM đang ế ẩm. Có cần thiết phải phát triển TTTM nữa hay không? Các TTTM ở Hà Nội đều nằm ở những vị trí vàng gây lãng phí lớn cho thành phố?".

Xây nhiều trung tâm thương mại sẽ lãng phí?

Nhằm phát triển các khu đô thị ven đô, Hà Nội đã đưa ra quy hoạch và kêu gọi đầu tư thêm hàng loạt TTTM tại xã Kim Nỗ (huyện Đông Anh) với diện tích 3 - 5ha; TTTM tại xã Đa Tốn (huyện Gia Lâm) diện tích khoảng 3 - 5ha; TTTM tại phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm) diện tích khoảng 6ha. TTTM tại khu đất xã Ngọc hồi, xã Liên Ninh (huyện Thanh Trì) diện tích khoảng 8 - 10ha; TTTM tại khu đất phường Yên Nghĩa (quận Hà Đông) diện tích khoảng 2.6ha…

Trao đổi với Pv về vấn đề có sợ ế TTTM hay không khi một loạt cơ sở đã phải “cửa đóng, then cài”, một lãnh đạo Sở Công Thương Hà Nội cho rằng, không nên quá quan ngại.

“Đây là lần đầu tiên Hà Nội kêu gọi tư nhân tham gia xây dựng các công trình giao thông, cơ sở vật chất bằng hình thức PPP (hợp tác công tư). Việc huy động tư nhân tham gia các dự án xây dựng cơ bản của Hà Nội nhằm giảm tải áp lực về ngân sách nhà nước, huy động được vốn tư nhân và kinh nghiệm quản lý các dự án”, vị này nói.

Lãnh đạo Sở Công Thương nhận xét: “Kinh tế đang dần ổn định, thu nhập người dân tăng cao. Thị trường bán lẻ vẫn là kênh hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư nước ngoài. Vì vậy, việc xây TTTM là cần thiết”.

Ông Vũ Vinh Phú, Chủ tịch Hội siêu thị thành phố Hà Nội nhận xét: Các TTTM hoạt động không hiệu quả là do bình quân thu nhập theo đầu người chưa cao (khoảng 2.000 USD/năm) nên nhu cầu mua sắm cao cấp chiếm tỷ lệ thấp chỉ 5 - 10%. Chính dự báo sai này đã dẫn đến tình trạng nhiều TTTM làm ăn không hiệu quả phải ngừng hoạt động.

“Người Việt Nam vẫn có thói quen đi các chợ truyền thống mua hàng hóa rẻ hơn. TTTM bán những sản phẩm vượt quá sức mua có khả năng thanh toán sẽ khó tồn tại lâu dài”, ông Phú cho biết thêm.

Theo Tiền Phong

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Tôi không bao giờ đi chơi vào các ngày lễ lớn trong năm. Nếu muốn thì tôi sẽ đi trước hoặc sau các dịp lễ đó. Riêng kỳ nghỉ Tết Nguyên đán đối với tôi rất thiêng liêng nên luôn tâm niệm phải về quê, chỉ đơn giản là muốn sum vầy cùng người thân của mình. Và tôi biết mẹ tôi ở quê nhà cũng rất mong điều đó. Không chỉ riêng gia đình tôi mà hàng triệu người Việt khác chắc hẳn cũng mong ngóng được trở về đoàn tụ với gia đình sau một năm xa cách, thế nên chuyện có thể bị "hành xác" khi về quê ăn Tết cũng là điều dễ hiểu, nếu không muốn nói là đương nhiên.

Trước đây, cảnh chen chúc nhau trên xe khách khá phổ biến. Người ta thường phải ngồi xuống cả lối đi, phải co cụm đầu gối lại mới có chỗ trên xe. Nhưng bây giờ, các phương tiện di chuyển đã phong phú, đa dạng hơn nhiều, đặc biệt là có máy bay, nên người dân về quê khỏe hơn nhiều. Tất nhiên, việc phải chờ đợi để làm thủ tục, rồi chuyến bay bị delay vì sân bay quá tải... cũng là điều khó tránh. Nếu ai có điều kiện hơn nữa thì có thể bay hạng thương gia, được check-in nhanh hơn, được ngồi phòng chờ thoải mái hơn, được đưa ra máy bay bằng xe buýt riêng...

Còn với những người có ôtô riêng như tôi, dù có thể chủ động lịch trình di chuyển, nhưng chắc chắn cũng không thoát khỏi cảnh kẹt xe ở cửa ngõ, hay khi xảy ra tai nạn trên cao tốc, hoặc chấp nhận nhích từng chút một trên các quốc lộ. Đôi khi tôi phải mất 18 tiếng cho quãng đường hơn 600 km (gấp rưỡi ngày bình thường). Cảm giác mệt mỏi là điều khó tránh khỏi, nhưng điều quan trọng nhất đó là cuối cùng tôi cũng đã về tới nhà, đoàn tụ bên người thân, đó sẽ là điều xứng đáng để đánh đổi.

>> Chấp nhận 'hành xác' để về quê ăn Tết

Nói thêm, 10 năm trước tôi cũng làm ăn thất bại, cũng không có tiền, phải đi phụ bán hàng ở hội chợ cho một người anh để kiếm vỏn vẹn một triệu đồng, mượn thêm người anh khác 500.000 đồng, vừa đủ để bắt xe khách về miền Trung quê nhà. Tới nơi, trong túi tôi còn đúng 250.000 đồng. Thế nhưng, tôi vẫn ăn Tết bình thường, vẫn hạnh phúc bên những người thân yêu.

Kể cả giờ đây đã có điều kiện rồi, nhưng bản thân tôi vẫn giữ thói quen tiêu xài Tết không quá ba triệu đồng. Năm nào làm ăn thuận lợi, tôi lì xì mẹ vài chục triệu; năm nào khó khăn tôi mừng ít lại (5-10 triệu đồng); nếu không có nữa thì tôi về ăn trực mẹ mấy ngày Tết, cũng chẳng sao cả. Quan trọng là tôi vẫn có Tết và không có gì phải sĩ diện với ai.

Dù vất vả, mệt mỏi thế nào thì chỉ sau một ngày nghỉ ngơi, hôm nay cảm giác vừa ngắm mai nở, tuy nở muộn nhưng nó mang lại không khí Tết, vẫn là điều mà một người đã 36 tuổi như tôi vẫn còn háo hức. Về quê ăn Tết chỉ có một mục đích duy nhất đó là sum vầy, đoàn viên cùng gia đình, ăn những bữa cơm với mẹ khi bà đã 71 tuổi, mắt đã mờ dần, tai cũng kém đi. Vì thế, tôi vẫn sẽ hy vọng và vẫn háo hức để được về với mẹ mỗi dịp Tết đến.

Khi mà lượng người di chuyển đột biến ngày Tết thì đường không hay đường bộ, ở bất cứ quốc gia nào cũng sẽ quá tải vậy thôi. Bản thân muốn về thì sao cứ phải trách đời, trách người, phải không?

Quang Tran

>> Chia sẻ câu chuyện truyền cảm hứng của bạn tại đây.Bài viết không nhất thiết trùng với quan điểm VnExpress.net.

" alt="Đi 600 km mất 18 tiếng để về quê ăn Tết" width="90" height="59"/>

Đi 600 km mất 18 tiếng để về quê ăn Tết

Tập 2 của Người Ấy Là Ai - mùa 2 vừa lên sóng lúc 21h ngày 19/04 trên HTV2 với sự góp mặt bộ tứ cố vấn gồm Hương Giang, Anh Đức và vợ chồng Lâm Vỹ Dạ, Hứa Minh Đạt. Nữ chính trong tập này là Ngọc Anh – cô gái đến từ Hà Nội và hiện đang là MC một kênh truyền hình.

Có chút chần chừ và bối rối, Ngọc Anh cho biết mình đang là mẹ đơn thân sau một cuộc hôn nhân không như ý. Cụ thể, sau nửa năm kết hôn, Ngọc Anh nhận ra chồng mình đang dần tạo khoảng cách để rồi đúng ngày 8/3 cô bắt gặp anh bên cạnh 1 người đàn ông khác. 

{keywords}
Nữ chính trong tập này là Ngọc Anh, hiện đang làm MC một kênh truyền hình và là một bà mẹ đơn thân.

Năm chàng trai bước vào vòng thử thách đầu tiên. Dù không phải là chàng trai nhận nhiều bảng tím nhất nhưng Lê Hiền lại là người được nữ chính Ngọc Anh chọn loại đầu tiên. Trước sự băn khoăn của dàn cố vấn, Ngọc Anh tiết lộ: “Anh ấy có nét tương đồng với chồng cũ của em”. Và quả nhiên, chàng giám đốc viện thẩm mỹ đã bước ra với chiếc bảng Giới tính thứ 3.

{keywords}
Lê Hiền là chàng trai thuộc giới tính thứ 3 đầu tiên bị loại trong chương trình.

Chia tay Lê Hiền, sau thử thách body painting đầy kịch tính, Trung Nguyên chính là người tiếp theo được Ngọc Anh chọn loại. Không quá bất ngờ, chàng producer đến từ team Huỳnh Lập tiếp tục lộ diện với thân phận Giới tính thứ 3 đồng thời cùng xuất hiện với bố mình – một thương binh. Trên sân khấu, bố Trung Nguyên cho biết dù lúc đầu từng rất buồn nhưng sau tất cả thấy con sống tốt, giỏi giang ông đã chấp nhận mọi chuyện.

Vòng cuối, sau màn hashtag với 3 chàng trai còn lại: Đức Tiếng, Anh Tuấn và Mạnh Lân. Sau những màn tranh luận từ ban cố vấn, Ngọc Anh khiến mọi người được phen ngỡ ngàng khi ở phút quyết định đã chọn trao hoa cho Mạnh Lân.

Trong màn lộ diện cuối, Đức Tiếng khiến mọi người được phen ngỡ ngàng khi xuất hiện với thân phận Độc thân. Anh tâm sự ban đầu mình đăng ký chương trình với thân phận Đã có chủ, tuy nhiên trong lúc trong thời gian chờ quay, tình cảm cả 2 có vấn đề khiến anh phải dừng lại.

Trước khi chia tay chàng trai, Anh Đức bất ngờ lên tiếng hỏi: “Em có ngại 1 mối quan hệ với 1 single mom?”. Đức Tiếng trả lời: “Cô ấy không ngại thì em không có gì phải ngại”. Ngay lập tức, Trấn Thành liền quay sang chất vấn người bạn thân: “Vậy Anh Đức, bạn có ngại không?”.

Đến lúc này Anh Đức mới bất ngờ tiết lộ bản thân mình đã từng có tình cảm với 1 single mom. Tuy nhiên, đến khi anh quyết định thổ lộ với cô thì lại không nhận được kết quả như ý.

{keywords}
Anh Đức tiết lộ từng yêu một bà mẹ đơn thân nhưng không có kết cục như ý.

Sau Đức Tiếng, màn lộ diện tiếp theo của Anh Tuấn lại mang đến cho sân khấu những khoảnh khắc vô cùng bất ngờ và cảm động. Cụ thể, không chỉ lộ diện với thân phận Đã có chủ, Anh Tuấn còn tiết lộ chuyện tình đầy ấm áp khi đã âm thầm yêu, dõi theo bạn gái từ lúc cô ở bên người khác. Sau khi bạn gái chia tay người cũ, anh mới dùng sự chân thành để đến bên cô.

Đặc biệt, ngay khi bạn gái mình xuất hiện trên sân khấu, chàng trai này còn khiến mọi người được phen bấn loạn khi chính thức quỳ gối ngỏ lời cầu hôn. Trong sự vỡ òa cảm xúc của tất cả mọi người, bạn gái Anh Tuấn chính thức nói lời đồng ý. Màn cầu hôn đầy cảm xúc khiến cho cả 4 cố vấn, đặc biệt là Hương Giang rưng rưng nước mắt. 

{keywords}
Màn cầu hôn bất ngờ của Anh Tuấn dành cho bạn gái khiến ban cố vấn xúc động.

Cuối cùng và được mong chờ nhất, Mạnh Lân sau màn lộ diện khiến mọi người nín thở đã chính thức xuất hiện với tấm bảng Độc thân, khép lại tập 2 trong khung cảnh hạnh phúc khi cặp đôi chính đều hy vọng có thể cùng nhau bắt đầu từ tình bạn.

{keywords}
Ngọc Anh đã chính xác khi chọn đúng Mạnh Lân - chàng trai độc thân của chương trình.

Tập 3 Người Ấy Là Ai - mùa 2 với sự góp mặt của 4 cố vấn: Hương Giang, Mạc Văn Khoa, Dương Lâm và Á hậu Thùy Dung sẽ chính thức lên sóng lúc 21h ngày 26/04 trên kênh HTV2.

T.N

Tin tưởng Hương Giang, Mi Lan chọn đúng giám đốc độc thân

Tin tưởng Hương Giang, Mi Lan chọn đúng giám đốc độc thân

Dù có đến 3 chàng trai Giới tính thứ 3, nhưng nữ chính Người Ấy Là Ai? - Mùa 2 tập đầu tiên vẫn xuất sắc chọn đúng anh chàng độc thân duy nhất.

" alt="Người ấy là ai: Anh Đức xúc động tiết lộ từng yêu một bà mẹ đơn thân" width="90" height="59"/>

Người ấy là ai: Anh Đức xúc động tiết lộ từng yêu một bà mẹ đơn thân

Ban đầu, Trung Quân vốn không định phát hành MV cho ca khúc Những ngày mưa cô đơn. Sau khi xem Hometown Cha-Cha-Cha, anh quá yêu thích và gần như không thể thoát ra khỏi dư âm của bộ phim. Vì vậy, anh quyết định mượn cảm hứng từ phim để "tạo ra một không gian chữa lành cho mình và khán giả". Anh thích nhất câu thoại từ bộ phim: “Bạn chắc chắn sẽ gặp những tình huống bất ngờ trong cuộc sống. Ngay cả khi bạn sử dụng một chiếc ô, bạn vẫn sẽ bị ướt. Chỉ cần đưa tay lên và chào đón cơn mưa”.

{keywords}
Mạnh Lân và Nguyễn Phương Linh trong MV.

Trong MV, Mạnh Lân và Nguyễn Phương Linh thể hiện nhiều phân cảnh lãng mạn. Mạnh Lân vào vai một chàng trai ấm áp, xuất hiện đúng lúc để hàn gắn vết thương cho cô gái có đôi mắt buồn do Phương Linh đóng. Sự cộng hưởng diễn xuất của cặp diễn viên giúp dễ dàng truyền tải cảm xúc cho người xem.

MV Những ngày mưa cô đơnnhư thước phim trôi chậm với những thanh âm vỗ về những ai yêu thích sự lãng mạn của mưa và tìm kiếm sự đồng điệu. “Người ta nói đừng để thời tiết đánh lừa mình cần một ai đó, tôi thì tin rằng sau khi xem MV, các bạn ít nhiều sẽ cảm thấy được kết nối và an ủi để chúng ta đều không cảm thấy một mình”, Trung Quân nói.

{keywords}
Ca sĩ Trung Quân.

Những ngày mưa cô đơnlà bài Ballad có giai điệu dịu nhẹ hòa trong tiếng piano, hợp để Trung Quân khai thác lợi thế giọng hát trữ tình, ấm áp của mình. Bài hát có lời giàu tự sự: Nhiều người dành cả cuộc đời đi tìm tình yêu chân thành/ Vài ba câu chào, vội vã yêu nhau/ Nhiều người chẳng muốn yêu ai vì sợ tổn thương lần nữa/ Chúng ta mãi buồn vì những điều đã cũ.

Trung Quân hiểu trong gần 1 năm nay, cuộc sống của mọi người đã xáo trộn, thay đổi nhiều khía cạnh khác nhau. Vì vậy, anh thi vị hóa nỗi buồn để khán giả dễ cảm nhận thông điệp chữa lành của mình.

“Trước đây, mọi người ủng hộ tôi với các sản phẩm như Thả vào mưa, Dấu mưa, Gọi mưa.Nhưng “Thánh mưa” lần này sẽ rất khác, không còn dữ dội mà đơn giản và sâu lắng hơn. Tôi muốn khi nghe nhạc, mọi người thấy được xoa dịu và đồng cảm”, Trung Quân nói.

MV 'Những ngày mưa cô đơn'

Cẩm Loan  

Erik, Trung Quân Idol gửi ngàn lời yêu tới y bác sĩ tuyến đầu chống dịch

Erik, Trung Quân Idol gửi ngàn lời yêu tới y bác sĩ tuyến đầu chống dịch

Cũng thông qua các câu chuyện âm nhạc của Sing for Life - Sing for Love các ca sĩ như: Erik, Trung Quân Idol,...muốn gửi ngàn lời yêu thương tới y bác sĩ tuyến đầu chống dịch Covid-19.

" alt="Trung Quân ra MV 'Những ngày mưa cô đơn'" width="90" height="59"/>

Trung Quân ra MV 'Những ngày mưa cô đơn'