Cách tính mới về thuế TNCN khi chuyển nhượng đất mất 200 triệu vì bẫy giá ảo

Một phát ngôn viên của Foxconn cho biết bất chấp việc phải cách ly, các hoạt động tại nhà máy vẫn diễn ra "bình thường".

Nhà máy tại Thâm Quyến được biết đến là nơi sản xuất iPhone lớn thứ hai của Foxconn. Chính vì thế, điều này sẽ gây ra không ít căng thẳng cho chuỗi cung ứng, vốn đã gặp nhiều hạn chế trong thời gian qua.

Đây cũng được xem là khoảng thời gian nhạy cảm bởi Foxconn dự kiến sẽ bắt đầu sản xuất hàng loạt iPhone 14 trong vài tuần tới. Hiện tại, chưa rõ điều này sẽ ảnh hưởng ra sao đến thời gian giới thiệu sản phẩm mới của Apple. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia nhận định rằng tình trạng trên có thể khiến số lượng hàng hóa cung ứng trong thời gian đầu bị khan hiếm.

(Theo Dân trí)

Lần đầu tiên Apple bất ngờ giảm giá iPhone tại Trung Quốc

Apple thông báo đợt khuyến mại lớn kéo dài 4 ngày tại Trung Quốc đối với iPhone và phụ kiện.  

Trước đó, nhà bán lẻ này từng đưa S21 Ultra về giá 25,99 triệu đồng trong một chương trình bán hàng kéo dài đến ngày 7/2. Trên thị trường, một vài cửa hàng nhỏ cũng đang áp dụng mức giá tương tự trong một khoảng thời gian nhất định.

Thông thường, các hãng có chính sách khống chế giá để các nhà bán lẻ không giảm giá sản phẩm quá mức, gây cạnh tranh không lành mạnh. Trả lời ICTnews, quản lý chuỗi cửa hàng nói trên cho biết việc giảm giá nằm trong quy định của Samsung, do chỉ giảm trong thời gian nhất định với số lượng giới hạn.

Các chuỗi bán lẻ lớn khác cũng giảm giá Galaxy S21 Ultra nhưng mức giảm không cao như trên. Tại Thế Giới Di Động, FPT Shop, S21 Ultra đang niêm yết 30,99 triệu đồng, giảm ngay 1 triệu đồng, tặng thêm phiếu mua hàng 1 triệu, có thể giảm thêm 1,5 triệu đồng đối với người mua thanh toán bằng một loại ví điện tử. Tổng cộng, giá S21 Ultra còn 27,49 triệu đồng.

Galaxy S21+ cũng được áp dụng chính sách giá như trên, nên có thể giảm còn 22,49 triệu, S21 giảm còn 17,49 triệu đồng.

Đối với các sản phẩm mới ra mắt như dòng Galaxy S21, hãng thường kết hợp với các nhà bán lẻ tặng quà cho khách đặt hàng trước. Để cạnh tranh với các chuỗi lớn, một số cửa hàng quy mô nhỏ thường cắt giảm quà tặng, giảm trực tiếp trên giá máy để lôi kéo người mua.

Samsung tung ra 3 chiếc Galaxy S21, S21+, S21 Ultra vào ngày 14/1. Theo thống kê của các nhà bán lẻ tại Việt Nam, S21 Ultra nhận được nhiều đơn hàng nhất, chiếm khoảng 70% tổng đơn, màu đen được ưa chuộng hơn màu bạc.

Tất cả các mẫu Galaxy dòng S mới đều được trang bị kết nối 5G, màn hình tần số quét tối đa 120Hz, camera quay 4K 60 khung hình/giây.

Galaxy S21 Ultra tiếp tục được tích hợp cụm 4 camera, trong đó có camera chính 108MP. Có hai camera cùng độ phân giải 10MP, với khả năng zoom quang 3x và 10x. Camera góc siêu rộng còn lại có độ phân giải 10MP. Đây là thiết bị đầu tiên của Samsung có khả năng zoom quang 10x. Zoom kỹ thuật số trên chiếc máy này đạt 100x, tương tự thế hệ trước. 

Trong khi đó, S21 và S21+ có cùng thông số camera. Các máy đều có camera góc rộng độ phân giải 10MP, camera tele 64MP zoom 3x, và camera góc siêu rộng 12MP.

Camera selfie của S21 Ultra có độ phân giải đến 40MP, trong khi hai máy còn lại đều ở mức 10MP.

Về màn hình, S21 Ultra, S21+ và S21 có kích thước lần lượt 6,8 inch, 6,7 inch, 6,2 inch. Các màn hình có thể thay đổi tần số quét từ 48-120Hz để tiết kiệm pin, đồng thời đạt được độ mượt mà tối đa. 

Cả 3 máy đều dùng bộ xử lý Exynos 2100 mới nhất, hoặc Snapdragon 888, cùng chạy trên nền tảng Android 11.

Pin của các máy có dung lượng 5.000mAh, 4.800mAh, 4.000mAh, tương ứng với kích thước màn hình từng máy.

Bên cạnh đó, Samsung lần đầu tiên đưa bút S Pen lên dòng S. Cụ thể, một chiếc bút phụ kiện bán rời sẽ tương thích với S21 Ultra. Chiếc bút là sản phẩm hợp tác giữa Wacom và Samsung, có kích thước lớn hơn bút S Pen thông thường trên dòng Note. Do không có khe cắm, bút phụ kiện của S21 Ultra sẽ gắn kèm với một vỏ bảo vệ máy.

Hải Đăng

Galaxy S21 giảm giá 5-6 triệu đồng trước khi mở bán chính thức

Các máy Galaxy S21 giảm giá mạnh tới 5-6 triệu đồng trước giờ mở bán chính thức vào hôm 29/1.

Giả định, một cặp vợ chồng trẻ có tổng thu nhập hàng tháng ở mức 30 triệu đồng, mong muốn tìm mua một căn nhà an cư, thay vì thuê trọ để có một không gian sống thoải mái, rộng rãi. Sau 2 năm duy trì mức chi tiêu khoảng 10 triệu đồng/tháng và tiết kiệm từ 15-20 triệu đồng một tháng, họ sẽ có trong tay một khoản tiết kiệm khoảng 480 triệu đồng. Các chuyên gia đầu tư BĐS cho biết, những tiền đề này đã đủ để họ tìm kiếm 1 căn hộ phù hợp, với hình thức thanh toán trả góp trong nhiều đợt.

Một chuyên gia đầu tư BĐS phân tích, các dự án chung cư hiện nay thường cho khách hàng trả góp trước 30% giá trị căn hộ, số tiền còn lại sẽ thanh toán thành nhiều đợt tuỳ thuộc vào tiến độ dự án. Như vậy, với khoảng 500 triệu đồng tiết kiệm, đôi vợ chồng hoàn toàn có thể lựa chọn 1 căn hộ 2 phòng ngủ có giá khoảng 1,5 tỷ đồng.

Kế hoạch sở hữu ngôi nhà mơ ước của các cặp vợ chồng trẻ

“Các đợt thanh toán sau đó (trung bình từ 10 - 20% một đợt) sẽ được thanh toán hết với khoản vay từ ngân hàng. Khoản vay này thông thường sẽ được hỗ trợ với ưu đãi 0% lãi suất trong vòng 1 năm đầu. Những năm tiếp theo, mức lãi suất sẽ giao động từ 3 - 3,5% tùy thuộc mỗi ngân hàng. Trung bình với khoản vay 900 triệu - 1 tỷ đồng, thì mỗi tháng sẽ cần thanh toán cho ngân hàng cả gốc và lãi khoảng từ 11 - 12 triệu đồng. Với khoảng 18 triệu đồng còn lại trong tổng thu nhập, 2 vợ chồng đủ để duy trì cuộc sống tương đương với mức chi tiêu trước khi mua nhà. Đó  kế hoạch hợp lý nhất cho một cặp vợ chồng trẻ với mức thu nhập 30 triệu đồng mỗi tháng và có một khoản tiết kiệm gần 500 triệu trong tay”, vị chuyên gia này cho biết.

Tuy nhiên, trên thực tế, vấn đề mà nhiều đôi vợ chồng gặp phải không chỉ ở “bài toán” ngân sách, đó còn là việc đau đầu tìm kiếm dự án để “chọn mặt gửi vàng". Hơn nữa, ở các thành phố lớn, các căn hộ có tầm giá 1,5 tỷ đồng với vị trí đẹp và chất lượng tốt còn khan hiếm.

Đi tìm lời giải thực tế

Xu hướng “sáng vào nội đô, tối về ngoại ô" không còn xa lạ với các nước phát triển như châu Âu hay Nhật Bản, Hàn Quốc. Buổi sáng di chuyển vào thành phố để làm việc và buổi chiều trở về ngôi nhà ở ven đô thanh bình, yên tĩnh đang dần trở thành lựa chọn của những người trẻ Việt hiện đại.  

Ngày nay, “ngoại ô” dù nghe có vẻ xa xôi nhưng vẫn hoàn toàn “kề phố", nhờ việc di chuyển thuận lợi trên những trục giao thông “huyết mạch”, cách trung tâm thành phố không quá 5km. Trong số những dự án chung cư tầm trung phía tây Hà Nội, BID Residence là một trong những cái tên sáng giá phù hợp với những cặp vợ chồng trẻ.

Phối cảnh dự án BID Residence - không gian sống hiện đại phía tây Hà Nội

Đại diện chủ đầu tư dự án - BID Group cho biết, căn hộ của BID tuy có mức giá “bình dân” (chỉ khoảng từ 1,5 tỷ - 2,2 tỷ đồng) nhưng mang chất lượng cao cấp và sở hữu vị trí đẹp. Diện tích đa dạng từ 64 -117m2 (2-3 phòng ngủ), giúp gia tăng sự lựa chọn của người mua theo nhu cầu ở.

Không những vậy, chủ đầu tư dự án cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi linh hoạt cho khách hàng. Cụ thể, chỉ cần trả trước 550 triệu đồng, những đôi vợ chồng trẻ có thể sở hữu 1 căn hộ 2 phòng ngủ. Các đợt thanh toán linh hoạt, đặc biệt là chính sách hỗ trợ vay 0% lãi suất đến khi chủ đầu tư có thông báo bàn giao nhà (tính từ thời điểm ngân hàng giải ngân) cũng mang đến nhiều tiện ích.

Vị trí “thuận vào nội đô - tiện ra ngoại ô"

Tọa lạc tại phía tây Hà Nội - vị trí đầy tiềm năng với định hướng trở thành trung tâm giáo dục và công nghệ của thành phố, BID Residence hưởng trọn những tiện ích ngoại khu, đáp ứng mọi nhu cầu về làm việc, học tập, giải trí của cư dân tương lai. Đại diện chủ đầu tư cho biết, từ dự án, chỉ mất khoảng 5 phút để di chuyển tới siêu thị Aeon Mall, 15 phút đến công viên Thiên đường Bảo Sơn, nằm kế bên dự án là công viên Thiên Văn Học 12ha, trường quốc tế...

Bên cạnh đó, BID Residence nằm trên trục đường hướng trung tâm như Tố Hữu, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông “huyết mạch” như: tuyến bus BRT, đường Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, Vành đai 3, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, Đại lộ Thăng Long… tạo nên một lợi thế về di chuyển hoàn hảo, “thuận vào nội đô - tiện ra ngoại ô".

Tiện ích nội khu hoàn hảo (Ảnh phối cảnh dự án)

Về tiện ích nội khu, BID Residence nổi bật với phong cách thiết kế tinh tế, tối ưu không gian, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ, với 2 tòa tháp có độ cao là 50 tầng và 33 tầng. Dự án có 2 tầng hầm rộng rãi và 5 tầng thương mại dịch vụ, hứa hẹn thỏa mãn tối đa nhu cầu sinh hoạt, mua sắm của cư dân tương lai.

Khi giấc mơ về ngôi nhà của những cặp vợ chồng trẻ càng ngày càng khó khăn vì giá nhà đất đang tăng cao gấp nhiều lần so với thu nhập; thì những căn hộ với giá vừa tầm, nhiều công năng, tiện ích, không gian sống chất lượng đang được ưa chuộng. Các chuyên gia nhận định, BID Residence là một trong những lựa chọn tối ưu ở khu vực phía tây thành phố, là “đáp án” cho “bài toán” an cư, lạc nghiệp của k. 

Lệ Thanh

Từ lâu, Moscow phản đối việc các nền tảng công nghệ nước ngoài phát tán nội dung mà Nga xem là bất hợp pháp. YouTube của Google cũng là một đối tượng bị Nga hướng đến. Tuy nhiên, bất chấp những khó khăn gặp phải khi hoạt động tại đây, YouTube vẫn chưa bị cấm cửa hoàn toàn như hai công ty đồng hương Facebook và Twitter.

Theo cơ quan quản lý viễn thông Roskomnadzor, Tòa án quận Tagansky đã phạt Google 21,1 tỷ rouble vì không hạn chế truy cập các nội dung bị cấm. Tòa án cho biết, YouTube không xóa “tin giả về quá trình hoạt động quân sự đặc biệt ở Ukraine, làm mất uy tín của các lực lượng vũ trang Liên bang Nga”.

Ngoài ra, tòa án cũng cho rằng YouTube đang cho phép nội dung cổ vũ quan điểm cực đoan, kêu gọi trẻ em tham gia biểu tình trái phép.

Số tiền phạt được tính toán dựa trên doanh thu thường niên của Google tại Nga. Cuối năm ngoái, Google Nga cũng bị phạt 7,2 tỷ rouble. Tài khoản ngân hàng của Google Nga đã bị tịch thu, khiến công ty phải nộp đơn xin phá sản và không thể trả lương cho nhân viên, thanh toán cho đối tác. Các dịch vụ không trả phí khác của Google tại Nga vẫn truy cập được nhưng người dùng cá nhân và doanh nghiệp không thể mua quảng cáo trong nước.

Anton Gorelkin, một quan chức phụ trách chính sách thông tin của Quốc hội Nga, nhận xét, Google Nga thể hiện sự coi thường pháp luật. Ông viết trên Telegram: “Không khó để dự đoán thái độ này sẽ dẫn đến đâu: Google có nguy cơ mất toàn bộ thị trường Nga”.

Du Lam (Theo Reuters)

Nga cấm thanh toán bằng tiền mã hóa

Tổng thống Nga Vladimir Putin vừa ký luật cấm sử dụng tiền mã hóa (crypto) để thanh toán hàng hóa, dịch vụ.  

Theo Lao động

Mời bạn đọc cộng tác, gửi tin bài về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!