Nhận định, soi kèo Deportivo Xinabajul vs Deportivo Achuapa, 09h00 ngày 31/1: Chủ nhà gặp khắc tinh

(Dân trí) - Mô hình tích hợp kinh doanh và lưu trú hạng sang được xem là chiến lược kinh doanh thông minh để tối ưu hóa không gian, tăng trưởng doanh thu và nâng cao trải nghiệm cho khách hàng. Cả hai sẽ tương hỗ và mang lại hiệu quả cho chủ sở hữu.

Từ thành công của các nước trên thế giới

Trong những năm gần đây, mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang đang chứng kiến sự bứt phá trên toàn cầu. Đây là mô hình kết hợp giữa lưu trú cao cấp và kinh doanh các dịch vụ tiện ích như nhà hàng, mua sắm, thể thao, nghệ thuật… nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tiện nghi khác biệt.

Theo hãng nghiên cứu IBISWorld, làn sóng đầu tư vào loại hình này đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Mặc dù chỉ chiếm 5% thị phần nhưng ngành dịch vụ này đã tăng trưởng 6,1% mỗi năm kể từ năm 2009 và bứt tốc từ 2019 trở đi.

Có thể thấy, tại những trung tâm hàng đầu thế giới như New York, Miami (Mỹ), Tokyo (Nhật Bản), London (Anh), Hồng Kông (Trung Quốc)..., nhiều nhà đầu tư đã ứng dụng mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú thành công. Khu vực ngoài trời và tầng 1, 2 sẽ dành để kinh doanh các dịch vụ F&B, mua sắm. Từ tầng 2 trở lên với không gian riêng tư sẽ phục vụ nhu cầu lưu trú sang trọng cho khách hàng.

Sự kết hợp này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn khai thác triệt để tiềm năng của ngôi nhà. Các dịch vụ kinh doanh ngoài trời có thể phục vụ cho nhu cầu giải trí, ăn uống, mua sắm mang đến sự tiện lợi, tạo cảm giác gần gũi, dễ tiếp cận cho khách hàng trong khi các tầng cao mang lại sự tiện nghi, thân thuộc cho khách lưu trú.

Sự chuyển đổi thị hiếu đầu tư hiện đại tại Việt Nam

Bất động sản gắn với du lịch, nghỉ dưỡng là phân khúc đầy tiềm năng nhưng việc đầu tư tràn lan, thiếu tính toán khiến không ít nhà đầu tư "vỡ trận", phải bán tháo. Điển hình từ trào lưu ào ạt đầu tư mô hình homestay. Nhiều người đã bỏ qua việc nghiên cứu thị trường, khâu quản lý vận hành. Khi thị trường bất động sản trầm lắng, mô hình này ngưng trệ, nhiều homestay, khu nghỉ dưỡng chỉ đón lượng khách nhỏ giọt.

Trong khi đó, mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú được cho là an toàn hơn về mặt doanh thu, sự đa dạng dịch vụ, khả năng cạnh tranh và sự bền vững trong dài hạn. Việc kết hợp giữa lưu trú và các dịch vụ khác giúp tạo ra giá trị lớn hơn cho khách hàng, đồng thời tối ưu hóa không gian và tài nguyên, qua đó tối đa hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu.

Ước tính, những mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang trong những mùa cao điểm lễ hội công suất phòng đạt trên 70%, trong đó khách sạn ven biển đạt trên 90%. Các khu vực như Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng và các điểm đến du lịch nổi tiếng như Hội An, Đồng Hới đang được xem là "gà đẻ trứng vàng" cho các nhà đầu tư.

Theo nhiều chuyên gia, những ngôi nhà kết hợp kinh doanh và lưu trú bên biển đang có triển vọng tại thị trường Việt Nam. Những ngôi nhà được xây dựng trong dự án có hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, đa dạng vừa giúp tăng giá trị cho ngôi nhà lẫn trải nghiệm cho khách hàng.

Tại Đồng Hới (Quảng Bình), những ngôi nhà Miami Complex trong khu đô thị Regal Legend bên biển Bảo Ninh là một trong những điển hình cho mô hình kinh doanh kết hợp lưu trú hạng sang kiểu mới này. Chủ đầu tư còn bàn giao nội thất đầy đủ, chuẩn khách sạn 5 sao và giao cho đơn vị danh tiếng quản lý vận hành.

Mỗi ngôi nhà được bố trí tầng 1 và 2 làm không gian kinh doanh, không chỉ thu hút khách lưu trú mà còn khách vãng lai từ khu vực xung quanh. Nhờ không gian mở và cảnh quan đẹp, đây là điểm đến lý tưởng để kinh doanh các quán cà phê, nhà hàng, quầy bar ngoài trời mang lại cơ hội tăng trưởng doanh thu từ cả khách lưu trú và khách ngoài.

Từ tầng 3 trở lên của ngôi nhà sẽ là khu vực phục vụ các dịch vụ lưu trú sang trọng. Khách hàng lưu trú tại các tầng trên còn được hưởng các dịch vụ chất lượng tại không gian ngoài trời và tạo sự liên kết chặt chẽ giữa hai mô hình này.

(Dân trí) - Kết quả cuộc bầu cử tổng thống Mỹ được dự đoán sẽ tác động đáng kể đến tính toán chiến lược của Ukraine trong cuộc xung đột với Nga.

Nga tiếp tục tiến quân trên toàn bộ chiến tuyến ở Ukraine khi cuộc bầu cử Mỹ sắp diễn ra vào ngày 5/11. Kết quả của cuộc bầu cử này được cho là sẽ có tác động lớn đến khả năng ứng phó của Ukraine trên chiến trường.

Hãng tin Bloombergdẫn lời các quan chức phương Tây cho biết, quân đội Nga vẫn đạt được những bước tiến chiến thuật trên chiến trường bất chấp tổn thất.

Lực lượng Nga đang tiếp tục tiến về khu vực Donetsk ở phía đông Ukraine. Giành quyền kiểm soát hoàn toàn khu vực này vẫn là mục tiêu chiến lược trước mắt của Moscow.

Thành trì Vuhledar gần đây đã rơi vào tay Moscow, trong khi trung tâm hậu cần Pokrovsk ngày càng lâm nguy.

Binh lính Ukraine cũng đang dần mất thế trận ở tỉnh Kursk của Nga, nơi Kiev phát động cuộc đột kích bất ngờ hồi tháng 8.

Sau hơn 1.000 ngày giao tranh ác liệt, cuộc bầu cử Mỹ đánh dấu bước ngoặt đối với Ukraine.

Các quan chức ở Kiev và khắp châu Âu lo ngại rằng chiến thắng của ứng viên tổng thống đảng Cộng hòa Donald Trump có thể khiến Ukraine buộc phải đưa ra một giải pháp khó khăn trong việc củng cố quyền kiểm soát lãnh thổ của mình.

Trong khi Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky cam kết tiếp tục chiến đấu, lực lượng quân sự suy yếu của Kiev đang phụ thuộc rất nhiều vào viện trợ của Mỹ.

Một số đồng minh của Ukraine đã bắt đầu bàn luận về việc chiến tranh có thể kết thúc như thế nào.

Nếu cựu Tổng thống Trump, người từng tuyên bố sẽ giải quyết xung đột ngay cả trước khi nhậm chức, đắc cử và hiện thực hóa lời đe dọa cắt viện trợ, các lựa chọn cho Ukraine sẽ bị thu hẹp đáng kể.

Nhưng ngay cả khi Phó Tổng thống Kamala Harris giành chiến thắng, chính quyền Mỹ có thể sẽ gặp khó khăn trong việc thuyết phục quốc hội thông qua viện trợ tài chính đáng kể cho Ukraine.

Ukraine từng chứng kiến việc cắt giảm viện trợ diễn ra như thế nào. Tranh cãi nội bộ ở Mỹ đã trì hoãn việc phê duyệt gói viện trợ trị giá hàng tỷ USD trong 6 tháng, giáng một đòn mạnh vào Ukraine khi quốc gia châu Âu này rơi vào cảnh thiếu đạn dược và nhân lực.

Moscow tiếp tục tấn công vào cơ sở hạ tầng quan trọng và hạ tầng năng lượng của Ukraine. Kiev lo ngại các cuộc tấn công này sẽ gây ra tình trạng mất điện trên diện rộng và gián đoạn hệ thống sưởi ấm khi mùa lạnh bắt đầu.

Bên cạnh ưu thế trên không, Nga còn duy trì lợi thế đáng kể về đạn dược so với Ukraine.

Một quan chức phương Tây cho biết binh lực của Nga đông hơn Ukraine với tỷ lệ 3:1 và Moscow có khả năng tuyển khoảng 30.000 người mới mỗi tháng.

Giới chức Mỹ lo ngại, nhưng ít bi quan hơn các đồng minh khác về diễn biến trên chiến trường Ukraine.

Các quan chức cấp cao của Mỹ hồi đầu tháng 10 dự đoán Ukraine có thể duy trì quyền kiểm soát các vùng lãnh thổ ở tỉnh Kursk của Nga trong ít nhất vài tháng, đồng thời lưu ý rằng Kiev đang có nguồn cung đạn dược ổn định hơn.

Điều này có thể đủ để Ukraine giữ thế trận, nhưng chưa đủ để giành chiến thắng.

Tổng thống Zelensky gần đây đã đưa ra "kế hoạch chiến thắng", mà theo ông nhằm mục đích buộc Nga phải đàm phán và tránh đóng băng cuộc xung đột dọc theo chiến tuyến hiện tại.

Ông cho biết Ukraine đang nỗ lực đảm bảo có thêm viện trợ quân sự và cho phép Kiev sử dụng vũ khí do phương Tây sản xuất để tấn công vào lãnh thổ Nga, nhưng nói thêm rằng điều đó còn phụ thuộc nhiều vào kết quả cuộc bầu cử ở Mỹ.

Kiev đang tìm kiếm sự hỗ trợ và tăng cường phòng không từ các nước láng giềng để bắn hạ tên lửa và máy bay không người lái của Nga tiếp cận không phận, cũng như khả năng làm suy giảm khả năng tấn công của Nga tại các vùng lãnh thổ bị kiểm soát.

Ukraine cần thêm trang bị cho các lữ đoàn của mình. Ông Zelensky cho biết Đức và Pháp đang đặt mục tiêu cung cấp thiết bị cho ít nhất hai lữ đoàn của Ukraine.

Kiev cũng tìm kiếm sự hỗ trợ trong việc phát triển năng lực tấn công tầm xa, trong đó Mỹ đã cam kết hỗ trợ 1,6 tỷ USD.

Ukraine cũng sẽ tìm cách tiếp tục tiến công ở khu vực Kursk với mục đích gây ảnh hưởng đến dư luận ở Nga.

"Nga sẽ giữ thế chủ động, không tính đến tổn thất và sẽ sử dụng những bước tiến ở các địa phương trên chiến trường nhằm gây áp lực lên Ukraine cũng như gây áp lực lên các đối tác của chúng tôi", Mykola Bielieskov, nhà nghiên cứu tại Viện Nghiên cứu An ninh Quốc gia Kiev, cho biết.

Theo ông Bielieskov, "mô hình mà phương Tây cung cấp đạn dược và Ukraine cung cấp nhân lực có thể không còn hiệu quả nữa".

"Mặc dù Mỹ luôn nói rằng sẽ không có quân Mỹ trên chiến trường, nhưng chúng tôi đang tiến đến thời điểm mà những nhu cầu như vậy có thể nảy sinh từ các đối tác của chúng tôi, vì nguồn lực của Ukraine không phải là vô hạn", chuyên gia cho biết thêm.

(Dân trí) - Ukraine sẽ làm mọi thứ để có thể chấm dứt xung đột với Nga vào năm tới thông qua ngoại giao.

Trả lời phỏng vấn ngày 16/11, Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky thừa nhận tình hình chiến trường ở miền Đông khó khăn và Nga đang có những bước tiến. Ông cho rằng Nga không quan tâm đến việc đồng ý một thỏa thuận hòa bình.

Nhà lãnh đạo Ukraine cho biết, luật pháp Mỹ ngăn không cho ông gặp Tổng thống đắc cử Donald Trump trước lễ nhậm chức vào tháng 1 tới. Ông dự định trao đổi trực tiếp với ông Trump thay vì thông qua một cố vấn hay một đặc phái viên.

Ông cũng nhấn mạnh: "Về phía chúng tôi, chúng tôi phải làm mọi thứ để cuộc chiến này kết thúc vào năm tới thông qua các biện pháp ngoại giao".

Tổng thống Zelensky mong đợi sự hỗ trợ từ Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump trong trường hợp có các cuộc đàm phán giữa Kiev và Moscow. Ông cho hay, một "Ukraine mạnh" là nền tảng của các cuộc đàm phán đó.

"Nếu chúng ta đối thoại với Nga trong tình trạng hiện tại, thì Ukraine sẽ mất vị thế ngay từ đầu. Những cuộc đàm phán sẽ vô nghĩa nếu chúng ta rơi vào thế yếu. Lập trường của ông Trump rất quan trọng, thái độ của Mỹ với Ukraine rất quan trọng. Hôm nay họ đứng về phía Ukraine. Điều này vô cùng quan trọng", ông bình luận.

Trước đó, ông Zelensky cũng bày tỏ tin tưởng rằng xung đột sẽ chấm dứt nhanh chóng hơn nhờ chính sách từ chính quyền sắp tới của ông Trump.

"Chắc chắn rằng xung đột sẽ kết thúc sớm hơn với chính sách của những người sắp điều hành Nhà Trắng. Đó là cách tiếp cận của họ, cam kết của họ với người dân. Xung đột sẽ kết thúc, nhưng chúng tôi không biết ngày chính xác", Tổng thống Zelensky nói trong một cuộc phỏng vấn công bố hôm 15/11.

Xung đột Nga - Ukraine kéo dài gần 3 năm với tổn thất lớn cho cả hai bên. Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump nhiều lần tuyên bố có thể chấm dứt cuộc chiến này trong vòng 24 giờ sau khi đắc cử.

Nga và Ukraine đều đang nỗ lực để giành vị thế tốt hơn trong bất cứ cuộc đàm phán tiềm tàng nào trong tương lai. Điều này khó khăn hơn với Kiev do Nga liên tục đạt được bước tiến trên chiến trường.

Tổng thống Zelensky cho biết, việc luân chuyển ở tiền tuyến không thể diễn ra nếu các lữ đoàn dự bị của Ukraine không được trang bị vũ khí và trang thiết bị. Đây là lý do tại sao những người lính ở tiền tuyến buộc phải rút lui do họ mệt mỏi và do sự tiến công của Nga.

"Họ mệt mỏi, họ rút lui. Họ đang bị tấn công bằng bom, và họ kiệt sức. Các chỉ huy đã cho phép họ rút lui. Bởi vì theo quan điểm của chúng tôi, con người là trên hết, sau đó mới đến lãnh thổ", ông nói.

Tổng thống Zelensky lưu ý thêm: "Khi họ rút lui, một lữ đoàn được trang bị tốt sẽ thay thế, sẵn sàng cho cuộc tấn công sắp tới. Chúng tôi đã có thỏa thuận về số lượng các lữ đoàn này, nhưng việc bố trí nhân sự rất chậm".

Ông nhấn mạnh rằng do thiếu trang thiết bị nên không có các lữ đoàn mới, nhưng các đơn vị dự bị đã được thành lập với những nhân sự giàu kinh nghiệm từng chiến đấu. Ông dự đoán, một khi các lữ đoàn dự bị được trang bị đầy đủ, Ukraine có thể chặn bước tiến của Nga ở miền Đông.

(Dân trí) - Tướng hàng đầu NATO cho rằng dù Nga đang dồn lực chiến đấu ở Ukraine nhưng quân đội của phía Moscow vẫn là một thế lực đáng gờm.

Tướng Christopher Cavoli, Tư lệnh tối cao quân đồng minh châu Âu của NATO, nhận định Nga dù chịu tổn thất lớn ở Ukraine nhưng vẫn sở hữu "lực lượng chiến đấu nguy hiểm" hầu như không bị ảnh hưởng bởi cuộc chiến hơn 2 năm qua.

Theo ông Cavoli, Nga vẫn còn một lực lượng và tiềm lực quân sự đáng kể chưa bị cuộc chiến tác động, ví dụ như máy bay tầm xa, lực lượng tên lửa chiến lược, tàu ngầm, các đơn vị phòng vệ.

Ông cho rằng, một phần đáng kể lực lượng không quân chiến thuật của Nga vẫn chưa tham gia vào cuộc chiến.

"Vì vậy, mặc dù Nga đã có những tổn thất đáng kể trên bộ, nhưng Moscow vẫn sở hữu năng lực đáng kể, bao gồm vũ khí thông thường và hạt nhân. Điều này chúng ta cần phải ghi nhớ", ông Cavoli nhận định.

Ông cho rằng, lực lượng bộ binh của Nga đã chịu tổn thất trong cuộc giao tranh ở Ukraine, nhưng Moscow đã có những bước tiến đáng kể trong quá trình phục hồi.

"Lực lượng quân sự, cụ thể là lực lượng bộ binh, Nga triển khai ở Ukraine hiện nay lớn hơn đáng kể so với giai đoạn đầu cuộc chiến, do đó quân đội Nga thực sự đã tăng trưởng trong thời gian qua", ông giải thích.

Ông nghi ngờ, Nga có kế hoạch khôi phục lực lượng mặt đất và triển khai ở gần biên giới NATO. Ông kêu gọi khối đồng minh xem xét tình hình một cách nghiêm túc.

Trước đó, Nga nhiều lần bác bỏ thông tin họ có kế hoạch tấn công NATO, nhấn mạnh Moscow không được lợi ích gì khi làm như vậy.

Hồi đầu tháng, Thứ trưởng Ngoại giao Mỹ Kurt Campbell cho biết Washington rất quan ngại về sự "tái thiết" nhanh chóng của quân đội Nga và cho rằng một phần khả năng này của Moscow là do quan hệ với Trung Quốc.

Ông nhận xét: "Những gì chúng ta đã thấy trong suốt hai năm qua là khả năng tái thiết lực lượng của quân đội Nga với tốc độ và quyết tâm, thành thật mà nói, khiến chúng ta ngạc nhiên". Ông thừa nhận thêm rằng đây "là chủ đề thực sự gây lo lắng" cho phương Tây.

Nhà ngoại giao Mỹ cho rằng năng lực sản xuất quân sự của Nga trong thời gian qua một phần có được do hợp tác với nước ngoài, và ông chỉ đích danh Trung Quốc.

Ông lập luận rằng mối quan hệ giữa Bắc Kinh và Moscow "có lẽ là sự hợp tác song phương đáng gờm và quan trọng nhất trên toàn cầu hiện nay mà chúng ta phải lưu ý và phản ứng".

Trước đó, Mỹ và phương Tây nhiều lần cáo buộc Trung Quốc hỗ trợ Nga trong cuộc chiến ở Ukraine. Theo phương Tây, Trung Quốc bị nghi ngờ đã hỗ trợ vật chất và chính trị cho nỗ lực chiến tranh của Nga, bao gồm việc chuyển giao linh kiện, vật tư có công dụng kép, dùng được cho mục đích dân sự và quân sự, như bộ phận vũ khí, thiết bị và nguyên liệu thô dùng trong ngành công nghiệp quốc phòng của Nga.

Cả Nga và Trung Quốc đều bác bỏ thông tin này. Moscow khẳng định họ hoàn toàn có năng lực sản xuất quốc phòng để duy trì cuộc chiến ở Ukraine.

Bất chấp đối mặt với hàng chục nghìn lệnh trừng phạt của phương Tây, Nga tuyên bố họ vẫn sở hữu năng lực sản xuất quân sự đáng gờm. 

Vào tháng 5, người đứng đầu tập đoàn quốc phòng Rostec của Nga Sergey Chemezov cho biết Moscow đang sản xuất hoặc tân trang số xe tăng nhiều hơn 350% so với năm 2022.

(Dân trí) - Thế hệ trẻ ngày nay ngày càng đề cao sự duy mỹ, tính trải nghiệm và đa tiện ích khi lựa chọn không gian sống. Một chốn an cư hội tụ "all-in-one" (tất cả trong một) như TT AVIO đang trở thành xu hướng của những người trẻ có gu.

Dự án TT AVIO chính thức công bố vào ngày 9/11 tại White Palace (TP Thủ Đức, TPHCM). Tại sự kiện này, khách hàng khám phá những dòng sản phẩm đa dạng, mang lại lựa chọn phong phú đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Theo tâm niệm của chủ đầu tư, mỗi căn hộ tại TT AVIO không chỉ là tổ ấm đa sắc màu, mà còn là nơi mỗi ngày trôi qua đều trở thành trải nghiệm mới mẻ, giúp các gia chủ thế hệ mới thăng hoa cảm xúc và tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc trong ngày.

Bắt đầu một ngày tràn đầy năng lượng

Hãy tưởng tượng mỗi sáng thức dậy, chỉ cần bước ra ban công, bạn đã đón ánh nắng mai, phóng tầm mắt về chân trời bừng sáng và hít căng lồng ngực không khí trong lành. Bạn xỏ giày và bắt đầu ngày mới năng động bằng vài vòng chạy trên con đường rợp bóng cây hoặc tập luyện tại phòng gym Avis với trang thiết bị cao cấp. Bạn cũng có thể thiền tại vườn chuông gió, yoga nhẹ nhàng tại phòng yoga rồi bơi sải trong làn nước mát tại hồ bơi Galaxy Poll. Tại TT AVIO, với 89 tiện ích, cư dân tương lai có thể rèn luyện cả thân - tâm - trí.

Với cư dân cần di chuyển, từ TT AVIO thuận lợi hơn khi tọa lạc ngay trung tâm Dĩ An, Bình Dương. Có vị trí đắc địa nằm ngay Vincom Plaza Dĩ An, cư dân chỉ mất 5 phút để đến TP Thủ Đức. Việc gần 28 khu công nghiệp, các trường đại học cũng là ưu điểm thu hút thế hệ trẻ ưa chuộng "xê dịch".

"Văn phòng tại gia" chất - Không gian sống đẹp

Đối với thế hệ 9X, căn nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi để tận hưởng, để tự hào và là nơi để phản ánh chính mình, là thế giới riêng tư nhất.

Với người trẻ làm việc tại gia hoặc gắn bó với công việc sáng tạo, không gian làm việc rất quan trọng. Điểm nhấn của TT AVIO là cá nhân hóa căn hộ "chuẩn gu" theo gia chủ.

Mộc mạc nhưng tinh tế, đơn giản nhưng duy mỹ là kim chỉ nam của nhà đầu tư khi thiết kế căn hộ TT AVIO. Làm đẹp không gian sống không chỉ đơn thuần là trang trí sắp xếp đồ đạc theo phong thủy, theo xu hướng, mà còn phải là sự kết hợp hoàn hảo giữa thẩm mỹ và công năng, giữa sáng tạo và thực tiễn, giữa thời trang và chất lượng để đề cao bản ngã của gia chủ và giá trị mà họ theo đuổi.

Vì vậy, sau một ngày bận rộn với công việc, gia chủ trẻ tuổi của TT AVIO sẽ tận hưởng việc nấu ăn trong căn bếp lý tưởng của mình. Ngay khi bước vào từ cửa chính, tủ bếp bên trái đã ngay lập tức gây ấn tượng bởi thiết kế hiện đại, gọn gàng, đường nét sắc sảo bằng chất liệu gỗ cao cấp. Bên cạnh đó, ngăn bếp, máy hút mùi và chậu rửa cũng đều được sử dụng loại máy hiện đại và chất lượng nhất, giúp chủ nhân biến những buổi nấu ăn thành một niềm vui nho nhỏ trong ngày.

Cộng đồng văn minh trong môi trường tiện nghi, hiện đại

Chiều tối, những người trẻ không có thời gian buồn chán khi tại TT AVIO luôn có nhiều tiện ích đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn hay tham gia vào các hoạt động của cộng đồng dân cư. Tổ hợp hồ bơi Galaxy có thiết kế hiện đại chuẩn phong cách Nhật là điểm hấp dẫn của TT AVIO với hồ bơi muối khoáng, đảo vọng cảnh, cầu gương, thác trần, bồn jacuzzi thư giãn, phòng xông hơi gỗ Hinoki... mang lại trải nghiệm như trong các resort hạng sang cho các cư dân.

TT AVIO còn có nhiều khu cho hoạt động cộng đồng như khu đánh cờ, đọc sách hay leo núi, pickelball, bi lắc... hay đơn giản chỉ là khoảng không gian thoáng mát để thả bộ, dạo chơi cho các cư dân thoải mái giao lưu, chuyện trò.

Ngoài ra, những cư dân trẻ thời thượng đều có thể sử dụng khu tiệc BBQ tầng thượng hoặc phòng tiệc trong nhà để tụ tập vui chơi cùng bè bạn vào những dịp đặc biệt hoặc cuối tuần.

Kết thúc một ngày bộn bề, cư dân trở về với căn phòng thân thuộc, không gian ấm áp và chìm đắm trong thế giới của riêng mình.

TT AVIO dự kiến có mức giá hấp dẫn từ 1,23 tỷ đồng/căn. Đặc biệt, đối với 300 căn ưu đãi, khách hàng sẽ được hưởng đặc quyền đàm phán thanh toán.

Lễ công bố dự án TT AVIO diễn ra vào 8h ngày 9/11 tại White Palace (588 Phạm Văn Đồng, TP Thủ Đức, TPHCM).

Khách hàng khi đến tham quan căn hộ mẫu tại TT AVIO được tham dự chương trình "Tham quan TT AVIO - lái ô tô về nhà" với cơ hội nhận nhiều phần quà giá trị. Giải đặc biệt là 1 xe Honda HR-V; giải may mắn là xe Honda Air Blade 125.

Sales Gallery TT AVIO tại mặt tiền ĐT 743C, phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An, Bình Dương.

Dự án do liên doanh Cosmos Itinia - TT Capital - Koterasu Group đầu tư và phát triển và DKRS là đơn vị kinh doanh và tiếp thị.

Website: https://ttavio.vn/

Bỏ phố về quê "ở ẩn", nữ nhiếp ảnh gia Sài Gòn đã xây dựng cho mình khu vườn rộng 1ha đẹp như mơ và thu hút nhiều du khách ghé thăm. Chị chia sẻ, sau thời gian mở cửa đón khách, khu vườn đang giúp chị có một nguồn thu nhập ổn định.

Chị Nguyễn Kim (1988) là một nhiếp ảnh gia chụp ảnh cưới tại TP HCM, nhưng ảnh hưởng của dịch Covid-19 đã khiến thu nhập của chị giảm nhiều. Trong thời gian cả nước thực hiện lệnh giãn cách xã hội, chị có thời gian để quan tâm tới gia đình nhiều hơn.

Với những lo lắng cho sức khỏe bản thân và các thành viên trong nhà đã thôi thúc chị thực hiện ước mơ từ thuở ấu thơ, đó là về nông thôn xây dựng một khu vườn cổ tích cho cả gia đình.

Nghĩ là làm, chị đã bàn với anh trai tìm mua 1ha đất ở xã Long Tân, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu để xây dựng trang trại. Suốt hơn nửa năm 2020, Kim dành tất cả tâm huyết để thiết kế, học làm vườn, mua cây giống, chăm sóc cây cối, vật nuôi... Chị chia sẻ riêng tiền mua mảnh đất này đã hơn 10 tỷ đồng và chị và anh trai dành thêm gần 1 tỷ đồng nữa để hoàn thiện khu vườn của mình.  

"Vì hai anh em đều có "máu" nghệ thuật nên đã quyết định cùng nhau tự tay thiết kế, cải tạo khu vườn theo phong cách hoài cổ để những đứa trẻ trong gia đình được sống bình yên như thời của ông bà, cha mẹ mình", chị Kim hào hứng cho biết.

Chị chia sẻ, đây không phải là một resort, cũng không phải là khu nghỉ dưỡng sang trọng nhưng khi bước qua cánh cửa vườn mọi người sẽ thấy cảm giác trở về với tuổi thơ của mình nơi căn nhà lớn với những vật dụng cổ kính, gian bếp được thổi củi của mùi khói lam chiều hồi bé,...

Tuy nhiên, chị cũng thừa nhận là một người làm nghệ thuật, nay chuyển sang làm nông nên đã có lúc khiến chị từng nản chí muốn bỏ cuộc trong quá trình xây dựng khu vườn này. Chị kể, lúc đầu bắt tay vào làm khu vườn, chị và anh trai gặp nhiều cái cười miệt thị của những người xung quanh vì họ cho rằng con gái thành thị như chị thì làm sao làm nông được. Trước những lời nói bóng gió, chị và anh trai bỏ qua hết và chuyên tâm vào công việc của mình.

Anh chị không ngại nắng, không ngại khó có hôm làm từ sáng tới tối mịt mà trong bụng có mỗi gói xôi…. rồi những lúc nhìn những luống rau trồng mãi không lên nhiều khi muốn bỏ cuộc lắm, nhưng nghĩ đến cảnh cả nhà có chỗ chơi, con cháu không dùng smart phone thế là phải cố gắng. Cây nào không lên, chỗ nào không ổn chị phải tới tận nhà những người nông dân để hỏi và học họ từ kinh nghiệm, học qua internet về những cách phòng tránh sâu bệnh.   

Chị cho biết lúc đầu chỉ dự định làm cho gia đình có chỗ nghỉ ngơi, con cháu có chỗ chơi đúng như tuổi thơ mà mình từng trải qua. Nhưng do bạn bè tới chơi rất thích khu vườn của bên chị nên nhiều người gợi ý sao không mở cửa đón khách.

Lúc đầu chị quan ngại lượng khách đến chơi đông sẽ làm hư hại khu vườn. Nhưng rồi gia đình chị đã quyết định mở cửa thứ bảy và chủ nhật để mọi người có thể ghé thăm. Thời gian qua cũng đã có một số khách đặt tiệc sinh nhật ngày thường.

Chị Kim không ngờ quyết định làm vườn của mình lại thành công như hiện nay. Theo đó, doanh thu hàng tháng từ khu vườn cũng mang về cho chị và anh trai số tiền 100 triệu đồng. Bên cạnh đó, cũng có khách hàng hỏi mua lại khu vườn với giá rất cao nhưng chị và anh trai vẫn chưa đồng ý bán.

Chị Kim cũng chia sẻ, kể từ khi dịch Covid-19 được kiểm soát tốt, studio chụp ảnh của chị cũng bắt đầu đón khách cưới trở lại. Doanh thu ổn định từ studio và khu vườn cùng mảnh đất tăng giá giúp chị và gia đình có cuộc sống an nhiên hơn.

Với tâm thế làm khu vườn theo kiểu "làm chơi ăn thiệt'' của bản thân, chị cho rằng việc nghĩ ý tưởng, sự kiên trì và chọn bạn đồng hành cùng dự án là điều rất quan trọng. Với bản thân, chị may mắn có anh trai hỗ trợ rất nhiều trong việc xây dựng và hoàn thiện khu vườn của mình.

(Dân trí) - Công an TP Lai Châu (Lai Châu) đang làm rõ hành vi vi phạm của 5 thanh, thiếu niên (là các học sinh trên địa bàn TP Lai Châu), điều khiển xe máy kẹp 3, bốc đầu... rồi nhờ người quay clip.

Ngày 21/2, Công an tỉnh Lai Châu cho biết, Công an TP Lai Châu đang thụ lý, làm rõ hành vi vi phạm của 5 thanh, thiếu niên (là học sinh các trường THPT Thành phố Lai Châu, THPT Quyết Thắng, THCS Quyết Tiến), có hành vi điều khiển xe máy không đội mũ, kẹp 3, bốc đầu xe, rồi nhờ người quay lại clip để tung lên mạng xã hội. Sự việc xảy ra tại khu vực Quảng trường nhân dân tỉnh Lai Châu.

Theo đó, vào lúc 15h30 ngày 6/2, tại quảng trường nhân dân tỉnh Lai Châu (Đại lộ Lê Lợi, phường Tân Phong), S.T.S. (16 tuổi, ở xã Sùng Phài) điều khiển xe máy BKS 25B1 - 810.29 chở theo N.T.T. (15 tuổi, học sinh trường THCS Quyết Tiến) và Đ.N.T. (17 tuổi, học sinh trường phổ thông trung học Quyết Thắng), có hành vi đánh võng bốc đầu xe.

Theo cảnh sát, đi bên cạnh xe máy kể trên là N.B.K. (16 tuổi, học sinh trường THPT Thành phố Lai Châu) điều khiển xe gắn máy BKS 25AA - 051.71 tháo biển số, tháo lõi giảm thanh, không đội mũ bảo hiểm, sử dụng điện thoại di động ghi hình việc bốc đầu xe của S.T.S.

Tiếp đó, K. sang xe của S.T.S. để S. tiếp tục lái xe bốc đầu, còn 2 người đi cùng S. trước đó thì sang xe máy của K.

Sau khi đi được một vòng Quảng trường nhân dân, Đ.N.T. không đi cùng nhóm này nữa mà đi chơi cùng nhóm bạn khác, 2 xe mô tô trên tiếp tục đi về đường Lê Duẩn rồi đón thêm P.Q.H. (16 tuổi, ở phường Tân Phong) điều khiển xe máy 25AA - 051.71, mục đích để ghi hình cho S.T.S. lái xe "kẹp 3" bốc đầu đi từ bưu điện tỉnh Lai Châu đến Kho bạc nhà nước tỉnh Lai Châu thêm 2 vòng nữa rồi nhóm này mới giải tán.

Sau khi nắm được sự việc, Công an thành phố Lai Châu đã chủ động phối hợp với đại diện Ban giám hiệu các trường THPT Thành phố Lai Châu, THPT Quyết Thắng, THCS Quyết Tiến, tiến hành làm việc với đại diện cha mẹ cùng các thanh thiếu niên vi phạm kể trên.

Trong buổi làm việc, cơ quan công an đã yêu cầu những người tham gia điều khiển xe máy "bốc đầu" và quay video cổ vũ, viết bản kiểm điểm hành vi vi phạm, lập hồ sơ vi phạm để theo dõi, chờ xử lý.

Trong buổi làm việc, 4 thanh, thiếu niên vi phạm đã thành khẩn nhận lỗi và hứa sẽ không tái phạm.

Cảnh sát cho biết, trong nhóm thanh, thiếu niên kể trên, có S.T.S. (người trực tiếp điều khiển xe máy bốc đầu) đang vắng mặt khỏi nơi cư trú nên cơ quan công an sẽ tiếp tục xác minh, xử lý sau.