Với du khách muốn mang theo ô tô, xe máy đến đảo có thể chọn phà Thạnh Thới khởi hành từ cả hai cảng Hà Tiên và Rạch Giá. Thời gian di chuyển dao động khoảng 3 giờ. Giá vé cho lộ trình Rạch Giá - Phú Quốc từ 260.000 đồng - 400.000 đồng/lượt và lộ trình Hà Tiên - Phú Quốc từ 125.000 đồng - 185.000 đồng/lượt. Mỗi ngày, có khoảng 8 chuyến phà 2 chiều tuyến Hà Tiên - Phú Quốc và 2 chuyến tuyến Rạch Giá - Phú Quốc. 

Chi phí dễ chịu, nhiều lựa chọn khung giờ, đi bằng đường biển đến đảo Ngọc đã được không ít du khách, đại lý du lịch gợi ý thời gian qua trên các diễn đàn. Hải trình “phiêu du” giữa đại dương, ngắm trọn vẹn biển trời cũng là một trải nghiệm khiến việc di chuyển đường biển đang là lựa chọn tối ưu cho đông đảo du khách muốn du lịch đảo Ngọc.

Một kỳ nghỉ, triệu niềm vui

Hiện Phú Quốc đang trong “mùa vàng” du lịch với tiết trời dễ chịu, cảnh sắc rực rỡ và vô vàn hoạt động, show diễn, trải nghiệm sôi động suốt ngày đêm, tạo nên một kỳ nghỉ triệu niềm vui nơi đảo Ngọc.

Không chỉ là những trải nghiệm quen thuộc như: ngắm cảnh sắc Phú Quốc đẹp mê hồn trên cáp treo vượt biển đến đảo Hòn Thơm, vui chơi tại công viên nước hàng đầu châu Á Aquatopia, thử cảm giác mạnh với tàu lượn siêu tốc Mộc Xà Thịnh Nộ, đi bộ dưới đáy biển, lặn ngắm san hô tại Eco Beach…; giờ đây tín đồ du lịch có cả “thiên đường giải trí” với những điểm check-in đẹp và show diễn đẳng cấp tại Thị trấn Hoàng hôn - Sunset Town.

Ban ngày, du khách có thể thư giãn trong những quán cafe view biển, chụp ảnh tại những góc “đẹp - độc - lạ” đậm chất Ý của “thị trấn”, hay di chuyển đến biển Bãi Kem thơ mộng để dạo chơi, tham gia những môn thể thao dưới nước thú vị.

Từ khung giờ hoàng hôn đến đêm muộn, vùng đất của tình yêu, nghệ thuật và lễ hội Sunset Town sẽ có menu đa dạng “món ăn tinh thần” để cho du khách. Đó là trải nghiệm lãng mạn khi đi dạo trên Cầu Hôn - “biểu tượng” du lịch mới của đảo Ngọc dưới ánh chiều tà và săn trọn hoàng hôn tím biếc. Đó là những phút cực phấn khích khi đứng trên Cầu Hôn và chiêm ngưỡng những cú nhào lộn, “rẽ sóng” ngoạn mục của show diễn nghệ thuật thể thao mạo hiểm “Love Hurricane - Vòng xoáy tình yêu”.

Ngay sau đó, hàng loạt các show diễn độc đáo sẽ diễn ra khiến du khách “vui quên lối về”. Nếu yêu thích văn hóa truyền thống, du khách không thể bỏ lỡ Rối Việt tại sân khấu bên bãi biển Hoàng hôn với 2 suất diễn 19h - 21h45 hàng ngày (trừ thứ 4); nhạc kịch đường phố Loảng Xoảng Show lấy cảm hứng từ đời sống hàng ngày của ngư dân làng chài. Loảng Xoảng show được diễn vào khung 20h - 22h15 các ngày (trừ thứ 5) tại sân khấu của chợ đêm Vui Phết.

Người yêu thích những màn trình diễn công nghệ đẳng cấp với hiệu ứng ánh sáng, nước lửa, lazer… hòa điệu nhịp nhàng với phần biểu diễn của các vũ công quốc tế, nhanh tay đặt ngay vé xem “Kiss of The Sea - Nụ hôn của biển cả”. Show diễn diễn ra vào 21h các ngày (trừ thứ 3). Ngay vào lúc 21h30, cũng tại sân khấu này, khán giả sẽ được vỡ òa cảm xúc với show trình diễn pháo hoa nghệ thuật "thêu hoa dệt gấm" trên nền trời đêm Phú Quốc.

Khép lại chuỗi hành trình “triệu niềm vui”, để tận hưởng trọn sức sống về đêm muôn màu của đảo Ngọc, chợ đêm sáng tạo bên biển Vui Phết sẽ là điểm đến lý tưởng cho du khách. Food-tour, mua sắm và “quẩy” xuyên màn đêm trong những quán bar, nhà hàng bên bờ biển… hứa hẹn mang tới những kỷ niệm khó quên.

Đa dạng hình thức di chuyển, đa sắc màu vui chơi - giải trí và phong phú các phương thức lưu trú, Phú Quốc ngày càng chứng tỏ xứng đáng với danh xưng “Điểm đến tốt nhất thế giới năm 2024” do Travel Lemming - chuyên trang hướng dẫn du lịch trực tuyến nổi tiếng thế giới bình chọn.

Doãn Phong

Di chuyển thuận lợi với tàu thủy, phà

Di chuyển đến Phú Quốc, du khách vẫn thường quen thuộc với hình thức bay. Tuy nhiên, người dân tại khu vực Nam Bộ, miền Tây có thể dễ dàng chọn đi bằng tàu hoặc phà cao tốc với thời gian di chuyển tối ưu.

Để đến Phú Quốc bằng đường biển, du khách có thể đi qua 2 cảng Hà Tiên hoặc Rạch Giá (Kiên Giang).

Với lộ trình Rạch Giá - Phú Quốc, có 4 hãng tàu cao tốc đang hoạt động. Thời gian di chuyển trung bình 2,5h. Giá vé tàu dao động từ 230.000 đồng - 340.000 đồng/lượt tùy theo hãng và loại vé người lớn hoặc trẻ em. Hàng ngày, có khoảng 13 chuyến tàu khác nhau chạy tuyến Rạch Giá - Phú Quốc từ 7h00 - 13h10. Chiều ngược lại từ 6h30 - 13h30.

Song song, lộ trình Hà Tiên - Phú Quốc có thời gian di chuyển tối ưu hơn, khoảng 1-2 giờ với hai hãng tàu. Giá tàu dao động từ 160.000 đồng - 230.000 đồng/lượt tùy theo hãng tàu và loại vé. Các chuyến tàu Hà Tiên - Phú Quốc sẽ chạy từ 7h10 - 13h30 và chiều ngược lại từ 6h50 - 15h hàng ngày.

Với du khách muốn mang theo ô tô, xe máy đến đảo có thể chọn phà Thạnh Thới khởi hành từ cả hai cảng Hà Tiên và Rạch Giá. Thời gian di chuyển dao động khoảng 3 giờ. Giá vé cho lộ trình Rạch Giá - Phú Quốc từ 260.000 đồng - 400.000 đồng/lượt và lộ trình Hà Tiên - Phú Quốc từ 125.000 đồng - 185.000 đồng/lượt. Mỗi ngày, có khoảng 8 chuyến phà 2 chiều tuyến Hà Tiên - Phú Quốc và 2 chuyến tuyến Rạch Giá - Phú Quốc. 

Chi phí dễ chịu, nhiều lựa chọn khung giờ, đi bằng đường biển đến đảo Ngọc đã được không ít du khách, đại lý du lịch gợi ý thời gian qua trên các diễn đàn. Hải trình “phiêu du” giữa đại dương, ngắm trọn vẹn biển trời cũng là một trải nghiệm khiến việc di chuyển đường biển đang là lựa chọn tối ưu cho đông đảo du khách muốn du lịch đảo Ngọc.

Một kỳ nghỉ, triệu niềm vui

Hiện Phú Quốc đang trong “mùa vàng” du lịch với tiết trời dễ chịu, cảnh sắc rực rỡ và vô vàn hoạt động, show diễn, trải nghiệm sôi động suốt ngày đêm, tạo nên một kỳ nghỉ triệu niềm vui nơi đảo Ngọc.

Không chỉ là những trải nghiệm quen thuộc như: ngắm cảnh sắc Phú Quốc đẹp mê hồn trên cáp treo vượt biển đến đảo Hòn Thơm, vui chơi tại công viên nước hàng đầu châu Á Aquatopia, thử cảm giác mạnh với tàu lượn siêu tốc Mộc Xà Thịnh Nộ, đi bộ dưới đáy biển, lặn ngắm san hô tại Eco Beach…; giờ đây tín đồ du lịch có cả “thiên đường giải trí” với những điểm check-in đẹp và show diễn đẳng cấp tại Thị trấn Hoàng hôn - Sunset Town.

Ban ngày, du khách có thể thư giãn trong những quán cafe view biển, chụp ảnh tại những góc “đẹp - độc - lạ” đậm chất Ý của “thị trấn”, hay di chuyển đến biển Bãi Kem thơ mộng để dạo chơi, tham gia những môn thể thao dưới nước thú vị.

Từ khung giờ hoàng hôn đến đêm muộn, vùng đất của tình yêu, nghệ thuật và lễ hội Sunset Town sẽ có menu đa dạng “món ăn tinh thần” để cho du khách. Đó là trải nghiệm lãng mạn khi đi dạo trên Cầu Hôn - “biểu tượng” du lịch mới của đảo Ngọc dưới ánh chiều tà và săn trọn hoàng hôn tím biếc. Đó là những phút cực phấn khích khi đứng trên Cầu Hôn và chiêm ngưỡng những cú nhào lộn, “rẽ sóng” ngoạn mục của show diễn nghệ thuật thể thao mạo hiểm “Love Hurricane - Vòng xoáy tình yêu”.

Ngay sau đó, hàng loạt các show diễn độc đáo sẽ diễn ra khiến du khách “vui quên lối về”. Nếu yêu thích văn hóa truyền thống, du khách không thể bỏ lỡ Rối Việt tại sân khấu bên bãi biển Hoàng hôn với 2 suất diễn 19h - 21h45 hàng ngày (trừ thứ 4); nhạc kịch đường phố Loảng Xoảng Show lấy cảm hứng từ đời sống hàng ngày của ngư dân làng chài. Loảng Xoảng show được diễn vào khung 20h - 22h15 các ngày (trừ thứ 5) tại sân khấu của chợ đêm Vui Phết.

Người yêu thích những màn trình diễn công nghệ đẳng cấp với hiệu ứng ánh sáng, nước lửa, lazer… hòa điệu nhịp nhàng với phần biểu diễn của các vũ công quốc tế, nhanh tay đặt ngay vé xem “Kiss of The Sea - Nụ hôn của biển cả”. Show diễn diễn ra vào 21h các ngày (trừ thứ 3). Ngay vào lúc 21h30, cũng tại sân khấu này, khán giả sẽ được vỡ òa cảm xúc với show trình diễn pháo hoa nghệ thuật "thêu hoa dệt gấm" trên nền trời đêm Phú Quốc.

Khép lại chuỗi hành trình “triệu niềm vui”, để tận hưởng trọn sức sống về đêm muôn màu của đảo Ngọc, chợ đêm sáng tạo bên biển Vui Phết sẽ là điểm đến lý tưởng cho du khách. Food-tour, mua sắm và “quẩy” xuyên màn đêm trong những quán bar, nhà hàng bên bờ biển… hứa hẹn mang tới những kỷ niệm khó quên.

Đa dạng hình thức di chuyển, đa sắc màu vui chơi - giải trí và phong phú các phương thức lưu trú, Phú Quốc ngày càng chứng tỏ xứng đáng với danh xưng “Điểm đến tốt nhất thế giới năm 2024” do Travel Lemming - chuyên trang hướng dẫn du lịch trực tuyến nổi tiếng thế giới bình chọn.

Doãn Phong

Cựu danh thủ Paul Scholes lên tiếng chỉ trích 3 sao bự MU vì đã chơi tệ hại trên sân, khiến Quỷ đỏ không thể thắng nổi Southampton ở vòng 4 Ngoại hạng Anh.

Ashley Young, Pogba và Matic bị Paul Pogba chỉ trích chơi quá tệ trước Southampton, làm sao cầu thủ trẻ có thể nhìn vào mà học hỏi

Đó là trận đấu sao trẻ mới đến Daniel James tiếp tục cho thấy duyên ghi bàn, đưa MU vượt lên dẫn trước từ khá sớm. Nhưng các học trò của Solskjaer để chủ nhà gỡ hòa và dù chơi hơn người từ phút 73 thì vẫn lực bất tòng tâm, đành chia điểm.

Ở trận đấu này, Soskjaer dùng đội hình trẻ trung với Aaron Wan-Bissaka, Scott McTominay, Andreas Pereira, Daniel James và Marcus Rashford có mặt trong đội hình xuất phát.

Nhưng theo Paul Scholes, lỗi không ở những người trẻ mà ở 3 sao cộm cán của MU là Ashley Young, Matic và Paul Pogba.

“Tôi không thất vọng với các cầu thủ trẻ mà là những cầu thủ giàu kinh nghiệm trận mạc.

Khi Matic vào sân, anh ấy liên tục đưa bóng đi, Ashley Young đưa bóng đi. Tôi không biết Pogba mất bóng bao nhiêu lần. Đừng quên, họ là những người được cầu thủ nhìn vào để học hỏi.

Tôi nghĩ rằng bạn cần phải gạt MU ra (khỏi cuộc đua vô địch) trong vòng 2 năm tới, cho đến khi Solskjaer xóa bỏ được mọi thứ anh ấy muốn. MU cần 4-5 kỳ chuyển nhượng mới giải quyết được vấn đề… đứng sau Man City, Liverpool, Chelsea và Tottenham”.

Zidane được tiếp sức ký Pogba

Theo chuyên gia Eduardo Inda nói trên El Chiringuito, HLV trưởng Zinedine Zidane có được sự ủng hộ của các cầu thủ Real Madrid trong việc ký Paul Pogba.

Zidane vẫn quyết tâm ký Pogba

Mặc dù hè này, ‘gã hói’ không thể mang tiền vệ đồng hương về sân Bernabeu như mong muốn nhưng vị thuyền trưởng người Pháp quyết không từ bỏ ‘ngựa chứng’.

Zidane thậm chí hi vọng có thể mang Pogba về trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông (tháng 1/2020).

“Zidane và một số thành viên trong phòng thay đồ đã yêu cầu hội đồng quản trị hãy nỗ lực ký Paul Pogba.

Vào năm 2020, Pogba ở mấp mé khu vực miễn phí, vì sẽ chỉ còn 1 năm trên hợp đồng. Lúc ấy tiền vệ Pháp trị giá còn một nửa so với hiện tại.

Ở thị trường mùa Đông, MU có thể phải bán Pogba để có được một khoản kha khá.

Một số cầu thủ trong đội Real Madrid đã nói với Chủ tịch Perez, nếu không có Neymar và Pogba, họ chỉ là đội bóng trung bình”.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

L.H

Ba sao bự MU bị chỉ trích… ăn hại

Cựu danh thủ Paul Scholes lên tiếng chỉ trích 3 sao bự MU vì đã chơi tệ hại trên sân, khiến Quỷ đỏ không thể thắng nổi Southampton ở vòng 4 Ngoại hạng Anh.

Ashley Young, Pogba và Matic bị Paul Pogba chỉ trích chơi quá tệ trước Southampton, làm sao cầu thủ trẻ có thể nhìn vào mà học hỏi

Đó là trận đấu sao trẻ mới đến Daniel James tiếp tục cho thấy duyên ghi bàn, đưa MU vượt lên dẫn trước từ khá sớm. Nhưng các học trò của Solskjaer để chủ nhà gỡ hòa và dù chơi hơn người từ phút 73 thì vẫn lực bất tòng tâm, đành chia điểm.

Ở trận đấu này, Soskjaer dùng đội hình trẻ trung với Aaron Wan-Bissaka, Scott McTominay, Andreas Pereira, Daniel James và Marcus Rashford có mặt trong đội hình xuất phát.

Nhưng theo Paul Scholes, lỗi không ở những người trẻ mà ở 3 sao cộm cán của MU là Ashley Young, Matic và Paul Pogba.

“Tôi không thất vọng với các cầu thủ trẻ mà là những cầu thủ giàu kinh nghiệm trận mạc.

Khi Matic vào sân, anh ấy liên tục đưa bóng đi, Ashley Young đưa bóng đi. Tôi không biết Pogba mất bóng bao nhiêu lần. Đừng quên, họ là những người được cầu thủ nhìn vào để học hỏi.

Tôi nghĩ rằng bạn cần phải gạt MU ra (khỏi cuộc đua vô địch) trong vòng 2 năm tới, cho đến khi Solskjaer xóa bỏ được mọi thứ anh ấy muốn. MU cần 4-5 kỳ chuyển nhượng mới giải quyết được vấn đề… đứng sau Man City, Liverpool, Chelsea và Tottenham”.

Zidane được tiếp sức ký Pogba

Theo chuyên gia Eduardo Inda nói trên El Chiringuito, HLV trưởng Zinedine Zidane có được sự ủng hộ của các cầu thủ Real Madrid trong việc ký Paul Pogba.

Zidane vẫn quyết tâm ký Pogba

Mặc dù hè này, ‘gã hói’ không thể mang tiền vệ đồng hương về sân Bernabeu như mong muốn nhưng vị thuyền trưởng người Pháp quyết không từ bỏ ‘ngựa chứng’.

Zidane thậm chí hi vọng có thể mang Pogba về trong kỳ chuyển nhượng mùa Đông (tháng 1/2020).

“Zidane và một số thành viên trong phòng thay đồ đã yêu cầu hội đồng quản trị hãy nỗ lực ký Paul Pogba.

Vào năm 2020, Pogba ở mấp mé khu vực miễn phí, vì sẽ chỉ còn 1 năm trên hợp đồng. Lúc ấy tiền vệ Pháp trị giá còn một nửa so với hiện tại.

Ở thị trường mùa Đông, MU có thể phải bán Pogba để có được một khoản kha khá.

Một số cầu thủ trong đội Real Madrid đã nói với Chủ tịch Perez, nếu không có Neymar và Pogba, họ chỉ là đội bóng trung bình”.

MỜI XEM VIDEO ĐƯỢC TẠO TỰ ĐỘNG CỦA BÀI VIẾT NÀY

L.H

Khác với ông Cao khi đưa ra nhận định về thời điểm thị trường bất động sản phục hồi, TS Cấn Văn Lực cho rằng, thị trường bất động sản sẽ dần phục hồi vào cuối năm nay hoặc muộn nhất là đầu năm sau. Thế nhưng, sẽ tùy từng phân khúc.

Lý do đưa ra nhận định đó, ông Lực nêu 4 lý do. Thứ nhất, lạm phát, lãi suất trên thế giới đã chững lại và đang giảm dần lãi suất, Việt Nam cũng vậy. Lãi suất giảm dần là nhân tố cực quan trọng cho thị trường bất động sản.

Thứ hai, đến cuối năm nay, dấu hiệu phục hồi kinh tế của thế giới và Việt Nam sẽ rõ nét hơn, các dự báo hiện nay đều cho rằng trong năm tới chúng ta và thế giới sẽ tăng trưởng tích cực hơn so với năm nay.

Thứ ba, hiện các vướng mắc pháp lý về cơ bản được tháo gỡ tích cực. Đồng thời các luật liên quan tới bất động sản như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản… sẽ được Quốc hội thông qua.

Thứ tư, kế hoạch giải ngân đầu tư công của Việt Nam năm nay khoảng 713.000 tỷ đồng, cao hơn năm ngoái 25% và Thủ tướng yêu cầu phải giải ngân được 95% trong số này. Nếu giải ngân hết 95% con số trên sẽ giúp GDP Việt Nam tăng trưởng khoảng 2 điểm phần trăm. 

Ông dẫn chứng thêm, thực tế, trong 5 tháng đầu năm nay, việc giải ngân đầu tư công đã tăng khoảng 18% so với cùng kỳ.

Hé lộ phân khúc phục hồi đầu tiên

Trả lời câu hỏi này, ông Cao cho rằng, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, có giá tốt, hạ tầng tốt, uy tín tốt sẽ là phân khúc phục hồi đầu tiên. 

“Thời điểm này là lúc tốt cho việc mua bất động sản để ở, chưa phải thời điểm tốt cho đầu tư, đầu cơ. Phần lớn nhà đầu cơ trước đây đang đọng vốn, đang bị tổn thương bởi thị trường. Do đó, giai đoạn này để có dòng tiền đầu cơ thực sự không nhiều”, ông Cao đánh giá.

Trong khi đó, ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc CTCP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc nhận định, thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn là hai thị trường sẽ nhanh phục hồi nhất vì quy mô dân số lớn, nhu cầu cao. Còn các nơi khác sẽ phục hồi theo sau hai thành phố này.

“Phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu thực như nhà ở xã hội, căn hộ chung cư giá trung bình khá, mức giá 30-40 triệu đồng/m2 sẽ phục hồi đầu tiên”, ông Quyết đánh giá.

Cũng theo ông Quyết, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là phân khúc phục hồi chậm hơn bởi việc du lịch chưa có đột phá, chưa hồi mạnh như Thái.

Nguồn cung bất động sản du lịch khá nhiều, hiện vẫn dư thừa so với nhu cầu thuê. Do đó, thị trường du lịch phải hút được 18-20 triệu khách/năm mới kéo theo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tốt lên.

“Năm nay, thị trường du lịch dự kiến thu hút khoảng 11 triệu khách, vẫn chỉ ở mức 55-60% so với  thời điểm trước Covid-19, điều này sẽ ảnh hưởng nhiều đến bất động sản nghỉ dưỡng. Phải 2-3 năm nữa, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới có thể phục hồi”, ông Quyết nhận định thêm.

Lãi suất liên tục giảm, khi nào bất động sản 'nóng' trở lại?

Khi nào bất động sản phục hồi?

Chia sẻ với PV VietNamNet,ông Nguyễn Vũ Cao, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư Vạn Khang Phát cho hay, với sự vào cuộc tháo gỡ của Chính phủ, cùng với 4 lần điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng Nhà nước thời gian qua đã tác động tốt cho thị trường bất động sản. Có điều cần thời gian để “ngấm”, để tác động.

Theo ông Cao, đây là thời điểm “đáy” của thị trường bất động sản. Giai đoạn khó khăn nhất của thị trường đã đi qua. Do đó, cần thêm thời gian để thị trường phục hồi.

“Khi giá bất động sản rẻ hơn, lãi suất ngân hàng tốt hơn sẽ tạo “cú huých” làm thông thương dòng chảy cung – cầu của thị trường, sẽ tạo kích cầu và thị trường bất động sản phục hồi trở lại. Từ quý III năm nay trở đi, thị trường bất động sản sẽ phục hồi, có điều chưa thực sự mạnh mẽ và chưa phục hồi ở tất cả các thị trường mà chỉ ở một vài dự án, một số địa phương như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Hải Phòng”, ông Cao nhận định.

Khác với ông Cao khi đưa ra nhận định về thời điểm thị trường bất động sản phục hồi, TS Cấn Văn Lực cho rằng, thị trường bất động sản sẽ dần phục hồi vào cuối năm nay hoặc muộn nhất là đầu năm sau. Thế nhưng, sẽ tùy từng phân khúc.

Lý do đưa ra nhận định đó, ông Lực nêu 4 lý do. Thứ nhất, lạm phát, lãi suất trên thế giới đã chững lại và đang giảm dần lãi suất, Việt Nam cũng vậy. Lãi suất giảm dần là nhân tố cực quan trọng cho thị trường bất động sản.

Thứ hai, đến cuối năm nay, dấu hiệu phục hồi kinh tế của thế giới và Việt Nam sẽ rõ nét hơn, các dự báo hiện nay đều cho rằng trong năm tới chúng ta và thế giới sẽ tăng trưởng tích cực hơn so với năm nay.

Thứ ba, hiện các vướng mắc pháp lý về cơ bản được tháo gỡ tích cực. Đồng thời các luật liên quan tới bất động sản như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản… sẽ được Quốc hội thông qua.

Thứ tư, kế hoạch giải ngân đầu tư công của Việt Nam năm nay khoảng 713.000 tỷ đồng, cao hơn năm ngoái 25% và Thủ tướng yêu cầu phải giải ngân được 95% trong số này. Nếu giải ngân hết 95% con số trên sẽ giúp GDP Việt Nam tăng trưởng khoảng 2 điểm phần trăm. 

Ông dẫn chứng thêm, thực tế, trong 5 tháng đầu năm nay, việc giải ngân đầu tư công đã tăng khoảng 18% so với cùng kỳ.

Hé lộ phân khúc phục hồi đầu tiên

Trả lời câu hỏi này, ông Cao cho rằng, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, có giá tốt, hạ tầng tốt, uy tín tốt sẽ là phân khúc phục hồi đầu tiên. 

“Thời điểm này là lúc tốt cho việc mua bất động sản để ở, chưa phải thời điểm tốt cho đầu tư, đầu cơ. Phần lớn nhà đầu cơ trước đây đang đọng vốn, đang bị tổn thương bởi thị trường. Do đó, giai đoạn này để có dòng tiền đầu cơ thực sự không nhiều”, ông Cao đánh giá.

Trong khi đó, ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc CTCP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc nhận định, thị trường Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn là hai thị trường sẽ nhanh phục hồi nhất vì quy mô dân số lớn, nhu cầu cao. Còn các nơi khác sẽ phục hồi theo sau hai thành phố này.

“Phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu thực như nhà ở xã hội, căn hộ chung cư giá trung bình khá, mức giá 30-40 triệu đồng/m2 sẽ phục hồi đầu tiên”, ông Quyết đánh giá.

Cũng theo ông Quyết, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là phân khúc phục hồi chậm hơn bởi việc du lịch chưa có đột phá, chưa hồi mạnh như Thái.

Nguồn cung bất động sản du lịch khá nhiều, hiện vẫn dư thừa so với nhu cầu thuê. Do đó, thị trường du lịch phải hút được 18-20 triệu khách/năm mới kéo theo thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tốt lên.

“Năm nay, thị trường du lịch dự kiến thu hút khoảng 11 triệu khách, vẫn chỉ ở mức 55-60% so với  thời điểm trước Covid-19, điều này sẽ ảnh hưởng nhiều đến bất động sản nghỉ dưỡng. Phải 2-3 năm nữa, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng mới có thể phục hồi”, ông Quyết nhận định thêm.

Lãi suất liên tục giảm, khi nào bất động sản 'nóng' trở lại?