3 thói quen buổi sáng dễ khiến bạn tăng cân cực nhanh

Mới đây, khách hàng mua nhà phố tại dự án The EverRich 3 phản ánh Công ty Phát Đạt có dấu hiệu lừa dối, gây thiệt hại hơn 200 tỷ đồng. 

Bà Nguyễn Vũ Thiên Diễm (ngụ quận 5) cho biết, tháng 10/2018, bà ký hợp đồng với Công ty Phát Đạt mua 5 căn nhà tại dự án The EverRich 3, tổng giá trị 5 hợp đồng gần 164 tỷ đồng. Ngoài tiền sẵn có, bà Thiên Diễm phải vay thêm của Ngân hàng VPBank để thanh toán 160 tỷ đồng cho Công ty Phát Đạt. 

Theo bà Diễm, sở dĩ Ngân hàng VPBank cho bà vay vốn để mua 5 bất động sản của Công ty Phát Đạt là do có sự tác động của ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT Công ty Phát Đạt, đến lãnh đạo ngân hàng. 

Sau khi bà Thiên Diễm thanh toán 97% tổng giá trị các hợp đồng thì ngoài căn A3.11 và A3.16, giai đoạn 2019 - 2020, Công ty Phát Đạt liên tục thất hứa thời điểm bàn giao giấy chứng nhận của 3 căn còn lại. 

Trong khi đó, tại văn bản đề nghị phong toả được các bên ký vào tháng 1/2019, Công ty Phát Đạt cam kết với Ngân hàng VPBank trước ngày 30/6/2019 sẽ hoàn tất các thủ tục để được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho 3 căn nhà trên.  

Qua tìm hiểu, bà Thiên Diễm cho biết đối với khu nhà ở thấp tầng tại dự án The EverRich 3, chủ đầu tư chỉ được chuyển nhượng nhà ở sau khi đã xây dựng hoàn thiện. 

Tuy nhiên, Công ty Phát Đạt có dấu hiệu vi phạm khi chưa triển khai xây dựng nhà ở, chưa có giấy phép đủ điều kiện mở bán nhưng chỉ ép cọc trên nền đất rồi ký hợp đồng mua bán với bà. 

Theo bà Thiên Diễm, ông Đạt là người trực tiếp ký hợp đồng mua bán nhưng khi bà liên hệ thì ông này né tránh, không đứng ra giải quyết. Công ty Phát Đạt biết dự án có vướng mắc pháp lý không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận nhưng vẫn cam kết suông để chuyển nhượng, gây thiệt hại cho bà. 

Cam kết mua lại nhưng không thực hiện 

Trong 3 căn nhà tại dự án The EverRich 3 chưa được cấp giấy chứng nhận, năm 2020, bà Thiên Diễm đã chuyển nhượng căn A2.6 và căn A2.19 lần lượt cho Công ty cổ phần đầu tư xây dựng T.M và Công ty cổ phần đầu tư BĐS T.M (Công ty BĐS T.M). 

Ngoài ra, Công ty BĐS T.M còn đại diện cho các chủ sở hữu bất động sản khác đã nhận chuyển nhượng từ Công ty Phát Đạt. 

Sau khi liên tục thất hứa bàn giao giấy chứng nhận 3 căn nhà tại dự án The EverRich 3, vào tháng 11/2022, Công ty Phát Đạt do Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt đại diện đã ký thoả thuận với Công ty BĐS T.M mua lại 6 bất động sản. 

Trong 6 bất động sản này có căn A2.6, căn A2.19 của dự án The EverRich 3 và 4 bất động sản khác thuộc các dự án khác do Công ty Phát Đạt làm chủ đầu tư. Giá cam kết mua lại 6 bất động sản này là 100,7 tỷ đồng. 

Theo thoả thuận, trong vòng từ 9 -12 tháng kể từ ngày hai bên ký thoả thuận, tức tối đa đến tháng 11/2023, Công ty Phát Đạt và Công ty BĐS T.M sẽ ký công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng 6 bất động sản. 

Đại diện Công ty BĐS T.M cho biết, đến nay đã quá thời hạn 1 năm, công ty nhiều lần gửi văn bản yêu cầu thực hiện cam kết mua lại 6 bất động sản nhưng ông Nguyễn Văn Đạt và Công ty Phát Đạt đều trốn tránh, chối bỏ trách nhiệm. 

Để làm rõ những thông tin phản ánh của bà Thiên Diễm và Công ty BĐS T.M, PV VietNamNet đã liên hệ với Công ty Phát Đạt. Tuy nhiên, gần 1 tháng trôi qua, doanh nghiệp này vẫn không có thông tin phản hồi. 

Lộ diện đối tác cam kết mua sỉ hai dự án bất động sản của Phát Đạt Corporation

Thất bại của tuyển Việt Nam một cách khá đáng tiếc trước Trung Quốc ở vòng loại World Cup 2022 khiến HLV Park Hang Seo đối mặt với rất nhiều chỉ trích lẫn góp ý từ người hâm mộ, giới chuyên môn.

Một trong số lời góp ý từ “người hâm mộ đặc biệt” là bầu Hiển khiến thuyền trưởng người Hàn Quốc cảm thấy hơi... nóng mặt, để rồi trong phát biểu trước trận gặp Oman, ông Park bất ngờ phản ứng rất mạnh.

HLV Park Hang Seo không hài lòng với phát biểu của bầu Hiển

Theo đó, HLV Park Hang Seo khẳng định không bảo thủ như lời ông chủ đội bóng Thủ đô đã lên tiếng với truyền thông. Thậm chí thuyền trưởng tuyển Việt Nam còn khẳng định những gì mà bầu Hiển phát biểu rằng “không phải việc của Hà Nội FC”...

Việc thuyền trưởng người Hàn Quốc bức xúc không ngạc nhiên, bởi thời điểm nhận chỉ trích tuyển Việt Nam đã thua liên tiếp 4 trận. Ở chiều ngược lại, bầu Hiển cũng chẳng sai vì tuyển Việt Nam thực tế cũng rất cần làm mới và thay đổi hàng loạt chứ chẳng phải nói cho vui miệng.

Thành bài nhờ... bầu Hiển

Mối quan hệ tốt đẹp giữa HLV Park Hang Seo và bầu Hiển có lẽ sẽ không mất đi hoặc giảm sút như lời đồn đoán, bởi thực tế cả hai cũng đều vì đích chung là thành công của đội tuyển Việt Nam, bóng đá Việt Nam.

Đương nhiên, khi thuyền trưởng người Hàn Quốc bình tâm trở lại, có lẽ sẽ thấy rằng những bức xúc tuôn trào trước trận gặp Oman là chẳng đáng và không nên. Bởi thực tế vài năm qua bầu Hiển chẳng phải đứng bên lề trong thành công mà HLV Park Hang Seo làm được cùng bóng đá Việt Nam.

nhưng ở U23 Việt Nam quân bầu Hiển vẫn là đông nhất

Chẳng cần nói về tuyển Việt Nam hoặc xa là ngược về quá khứ, cứ nhìn danh sách U23 Việt Nam chuẩn bị tham dự vòng loại U23 châu Á là thấy HLV Park Hang Seo và bầu Hiển quan hệ mật thiết đến thế nào.

Danh sách U23 Việt Nam mà thuyền trưởng người Hàn Quốc chốt đá vòng loại giải châu lục rốt cuộc quân nhà bầu Hiển vẫn đông nhất khi góp tới 8/23 cầu thủ cho HLV Park Hang Seo.

Cụ thể, ngoài Việt Anh, Văn Tới, Văn Xuân, Xuân Tú, Hai Long đang chính thức khoác áo đội bóng Thủ đô còn có Văn Đạt, Văn Công, Quan Văn Chuẩn là những người từng trưởng thành từ lò đào tạo của bầu Hiển và đang được cho các CLB khác mượn.

để thành bại của U23 Việt Nam vẫn phải trông vào quân nhà bầu Hiển mà thôi

Dù chưa chắc tất cả đã được sử dụng ở vòng loại U23 châu Á sắp khởi tranh, nhưng khó mà phủ nhận lúc này quân nhà bầu Hiển vẫn là nòng cốt hay chủ lực của HLV Park Hang Seo ở U23 Việt Nam vì kinh nghiệm cho tới năng lực.

Thực tế dù muốn hay không thuyền trưởng người Hàn Quốc cũng khó mà gạt Việt Anh, Văn Tới, Văn Xuân hay Hai Long ở đội hình xuất phát giống những trận vừa qua, trừ khi gặp vấn đề như chấn thương chẳng hạn.

Vậy mới nói, dù giận hay không thích bầu Hiển đi chăng nữa, chẳng thể phủ nhận bao năm qua HLV Park Hang Seo và cả lúc này vẫn phải nhờ nhiều đến ông chủ lẫn đội bóng Thủ đô.

Điều tréo ngoe là ở đó, nhưng chuyện bức xúc nhất thời khi bị chê rõ ràng cũng chẳng phải người nào cũng bình tĩnh khi nhìn tuyển Việt Nam tơi tả ở vòng loại World Cup 2022, nhất là khi kết quả hoàn toàn có thể tốt hơn những gì đã có.

Nghĩ thế để cho qua tất cả và cùng nhau hướng đến tấm vé từ U23 Việt Nam hay chặng đường còn lại của tuyển Việt Nam ở sân chơi World Cup cho tốt hơn. Vì vậy thầy Park bật bầu Hiển để làm gì cho... thiệt thòi bóng đá Việt Nam.

Xem highlights U23 Việt Nam 3-0 U23 Kyrgyzstan (nguồn: Next Sports)

Xuân Mơ

U23 Việt Nam: Tấm vé châu Á và toan tính của thầy Park

U23 Việt Nam sẽ bắt đầu cuộc đua giành tấm vé dự VCK giải châu Á ít ngày nữa, nhưng với HLV Park Hang Seo mục tiêu không chỉ có thế.