Ca khúc Dòng sông thầm lặnglà nỗi lòng của người con xa luôn nhớ về quê hương - nơi tuổi thơ ngọt ngào với tiếng mẹ ru,ạmThùyLinhXuânTrígửithôngđiệpvềnhàkhiTếtđếbáo bóng đá tiếng cha cười.
MV không quá cầu kỳ về ý tưởng nhưng được ê-kíp chăm chút từng cảnh quay. Trong MV có những hình ảnh thân thương, yên bình mà bất cứ người con xa quê nào cũng thấy mình ở đó như: dòng sông, con đò, cánh đồng, triền đê, khung cảnh chợ quê, những người thân thuộc…
Giọng hát của ca sĩ Phạm Thùy Linh khiến người nghe như đắm chìm vào những ký ức cùng những khung cảnh quê hương thân thuộc.
MV "Dòng sông thầm lặng":
Phạm Thùy Linh chia sẻ: "Ca khúc Dòng sông thầm lặngkhiến tôi xúc động bởi giai điệu lẫn ca từ. Tôi đã dành nhiều thời gian để tập luyện vì đây là ca khúc hay nhưng khó, vừa đỏi hỏi kỹ thuật nhưng cảm xúc cũng phải thật sâu lắng. May mắn khi tôi được anh Xuân Trí chia sẻ, gợi mở để có thể hát những đoạn cần kỹ thuật khó.
Qua ca khúc mới này, tôi muốn gửi gắm nhiều tâm sự với những người con đang xa quê, trong đó có tôi, có những năm tháng xa nhà. Sau những bộn bề lo toan cuộc sống, trở về với quê hương - nơi ta có thể tìm lại được chính mình với những gì thân thương, quen thuộc nhất".
Về ý tưởng sáng tác ca khúc, nhạc sĩ Xuân Trí cho hay: “Mỗi năm Tết đến Xuân về, tôi cũng như triệu người con ở mọi miền Tổ quốc đều một lòng hướng về quê hương - nơi cho ta những giá trị sống để làm hành trang trên mỗi bước đi.
Tôi gửi nỗi lòng, tâm tư của mình vào ca khúc và lựa chọn Hà Nam nơi tôi sinh ra làm chất liệu cho ca khúc mới này. Ca khúc đã nhận được sự đồng cảm của ca sĩ Phạm Thùy Linh. Chất liệu thính phòng pha semi rất hợp với quãng giọng và cảm xúc của Phạm Thùy Linh nên nữ ca sĩ đã giúp tôi thể hiện đầy đủ những thông điệp của ca khúc mà tôi muốn gửi gắm”.
Sinh năm 2001, Phạm Thùy Linh quê miền biển Giao Thủy, Nam Định. Hiện cô là sinh viên năm thứ hai Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam. Phạm Thùy Linh từng đạt giải Nhì cuộc thi Giọng hát hay Bắc Ninh mở rộng. Phạm Thùy Linh có niềm đam mê âm nhạc từ nhỏ. Cô chọn dòng nhạc quê hương dân gian trữ tình, hát những ca khúc ca ngợi vẻ đẹp quê hương đất nước, tình người, về cha mẹ, thầy cô và cô cũng hát nhạc Phật.
Nhạc sĩ Xuân Trí quê ở Hà Nam nhưng sinh sống và công tác tại Hải Phòng. Anh hiện công tác tại Cung văn hóa thiếu nhi Hải Phòng, phụ trách mảng âm nhạc (Piano - Thanh nhạc). Xuân Trí là nhạc sĩ đa năng với biên độ sáng tác rất rộng với đủ chủ đề dành cho tuổi trẻ, tình yêu, quê hương, đất nước, nhạc Phật, nhạc phim, nhạc thiếu nhi…
Thấu hiểu những điều đó, chủ đầu tư này đã xanh hoá thành công một vùng đất ô nhiễm và hình thành nên môi trường sống đạt chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu sống xanh cho nhiều người dân đô thị với khu đô thị mang tên Gamuda City.
Gần 10 năm đồng hành và sẻ chia, Gamuda Land đã dành lại những món quà đắt giá từ mẹ thiên nhiên trao cho khách hàng, đạt được những “dấu ấn” khó phai trong lòng người dân. Mới đây, chủ đầu tư này còn định vị lại mình, không chỉ đơn thuần phát triển các sản phẩm bất động sản cung cấp cho thị trường như nhiều doanh nghiệp bất động sản đầu tư nước ngoài, mà trở thành “nhà đầu tư tri kỷ” với người dân thủ đô.
Đặc biệt, ngày 13/10/2019 Gamuda Land Việt Nam ra mắt chương trình GL Creations. Chương trình này sẽ giúp người mua hình dung rõ hơn về một ngôi nhà lý tưởng được hoàn thiện như thế nào. Một căn nhà đẹp đẽ, tiện nghi, thông minh sẽ là động lực khiến chúng ta muốn trở về nhà để tận hưởng những phút giây ấm cúng cùng gia đình sau một ngày làm việc căng thẳng.
“Gamuda Land luôn hiểu và không ngừng đổi mới các dịch vụ để phục vụ khách hàng tốt hơn. Việc tạo ra một sản phẩm nhà đất mới, ngoài việc lắng nghe ý kiến khách hàng để phù hợp với nhu cầu mỗi gia đình và xu hướng xã hội, chúng tôi còn muốn họ trải nghiệm sản phẩm một cách chân thực nhất để tạo độ tin cậy và chiếm được sự yêu mến của khách hàng”, đại diện Gamuda Land Việt Nam nhấn mạnh.
Triết lý kinh doanh: bảo tồn thiên nhiên bền vững
Với Gamuda Berhad, giá trị cốt lõi để đạt được thành công gắn liền với việc bảo tồn thiên nhiên. Trong các dự án của mình, chủ đầu tư này còn áp dụng nhiều phương pháp tiên tiến nhằm bảo tồn thiên nhiên như trồng cây trong vườn ươm, nhà máy xử lý nước thải theo tiêu chuẩn quốc tế, bảng năng lượng mặt trời, hệ thống lọc nước mưa để sử dụng tưới tiêu cho khu vực cây trồng.
Tại Gamuda Gardens - một trong bốn phân khu chính của Gamuda City được xây dựng và phát triển theo phong cách khép kín: sống xanh và hướng đến cộng đồng".
Có diện tích 75 hecta song mật độ xây dựng Gamuda Gardens chỉ chiếm 50% diện tích toàn dự án, gồm hơn 2.000 căn biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, liền kề, nhà phố và căn hộ cao cấp. 50% diện tích còn lại được bao phủ bởi cây xanh nhằm kiến tạo nên không gian sống thoáng đãng, trong lành cho toàn bộ cộng đồng dân cư.
Chẳng có ai khi sống trong một môi trường ô nhiễm mà lại không mong muốn được an cư giữa thiên nhiên xanh. Đây cũng chính là lý do khiến khu đô thị độc đáo của Gamuda Land ngày càng thu hút nhiều người đến định cư.
Theo Gamuda Land, các hoạt động sẽ tốn thêm không ít chi phí song đây là khoản đầu tư mang lại nhiều giá trị lâu dài cho chính họ và người dân trong khu vực. "Chúng tôi tin tưởng rằng nền tảng vững chãi của một khu đô thị là xây dựng nên một cộng đồng, nơi mọi người được giao lưu và tận hưởng những giây phút thư giãn", ông Dennis Ng Teck Yow chia sẻ.
Ngày 13/10/2019 Gamuda Land Việt Nam chính thức ra mắt showroom nội thất GL Creations. Bằng việc hợp tác với các đối tác về nội thất nổi tiếng trong và ngoài nước, GL Creations sẽ giúp cho khách hàng có thể xác định trước các thông số kỹ thuật của ngôi nhà mới của họ với các thông số kỹ thuật nhất định, chủ đề màu sắc, tường, gạch, thiết bị vệ sinh, décor nội thất…
Theo tiết lộ của chủ đầu tư, có ba phong cách thiết kế được sử dụng đó là thiết kế tối giản, thiết kế đương đại và thiết kế tân cổ điển. Có ba gói thiết kế gồm gói tiêu chuẩn, gói phong cách và gói cao cấp. Tất cả các khách hàng khi mua sản phẩm tại Gamuda Land Việt Nam và kích hoạt thẻ khách hàng thân thiết GL Friends đều có thể sử dụng dịch vụ GL Creations với nhiều ưu đãi đặc biệt.
Theo nghị định mới, nếu dùng đất đã giải phóng mặt bằng để thanh toán thì UBND tỉnh phải báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định trước khi quyết định chủ trương đầu tư.
Nghị định cũng nêu rõ: Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án BT theo hình thức đấu thầu rộng rãi theo quy định của pháp luật về đấu thầu; chỉ được thực hiện sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.
Bên cạnh đó, việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT được thực hiện theo nguyên tắc ngang giá, giá trị dự án BT tương đương với giá trị tài sản công thanh toán. Trong đó giá trị tài sản công được xác định theo giá thị trường theo quy định của pháp luật tại thời điểm thanh toán còn giá trị dự án BT được xác định theo kết quả đấu thầu.
“Việc sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT phải được tổng hợp, phản ánh vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước”- nghị định nêu.
Nghị định mới này cũng quy định: Việc giao tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT được thực hiện sau khi dự án BT hoàn thành hoặc thực hiện đồng thời tương ứng với khối lượng xây dựng công trình dự án BT hoàn thành theo tiến độ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng.
Thanh toán cho dự án BT bằng đất ‘sạch’ phải xin ý kiến Thủ tướng
Nghị định mới cũng quy định rõ về quỹ đất thanh toán cho nhà đầu tư. Cụ thể, được áp dụng hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng hoặc cho thuê đất thu tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của pháp luật về đất đai.
Trong đó, quỹ đất thanh toán là đất chưa giải phóng mặt bằng hoặc đã giải phóng nhưng đảm bảo thuộc quy hoạch, kế hoạch sử dụng.
Đặc biệt, nếu dùng đất đã giải phóng mặt bằng để thanh toán thì UBND tỉnh phải báo cáo Thủ tướng xem xét, quyết định trước khi quyết định chủ trương đầu tư. Đồng thời quỹ đất thanh toán phải đảm bảo giá trị tương đương dự án BT được phê duyệt.
Với trường hợp này, nếu giao đất có thu tiền sử dụng thì giá trị quỹ đất thanh toán là tiền sử dụng đất được xác định theo quy định. Còn nếu cho thuê đất, giá trị quỹ đất là tiền thuê nộp một lần cho cả thời gian thuê.
Nghị định chính thức có hiệu lực từ ngày 1/10 tới đây và bãi bỏ Quyết định số 23/2015 (ngày 26/5/2015) của Thủ tướng Chính phủ quy định cơ chế Nhà nước thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo hình thức xây dựng – chuyển giao.
Hồng Khanh
Chuyên gia ‘vạch’ những lỗ hổng có thể gây thất thoát trong quản lý đất đai
Hội thảo Pháp luật và thực tiễn về tiếp cận đất đai của doanh nghiệp tại Việt Nam diễn ra ngày 27/6
" alt="Phải đấu thầu dự án BT chống chỉ định lựa chọn nhà đầu tư từ 1/10"/>
Ảnh:Ed Sheeran tham vọng xây dựng ngôi làng cho riêng mình.
Năm 2012, Ed Sheeran mua trang trại Wynneys với giá 450.000 bảng, sau đó mua thêm ngôi nhà gỗ khác giá 525.000 bảng gần đó và mua ngôi nhà Sunnyside với giá 925.000 bảng, mua nhà The Poplars với giá 875.000 bảng và một nhà khác với giá 95.000 bảng.
Ed Sheeran mới làm thêm lò nướng pizza và 2 lò nướng thịt.
Ed Sheeran vừa xây dựng một lò nướng pizza với ống khói cao 1,2m, 2 lò nướng. Khu bất động sản lớn của Ed Sheeran có quán bar, phòng tập gym, vườn chery, ao nước, nhà trên cây, bể bơi...Ed Sheeran còn dành chỗ cho cún cưng, chuồng gà, nơi sống cho dê và 2 con cừu.
Toàn bộ khoảnh đất to và các ngôi nhà do Ed Sheeran mua.
Anh chàng này đang hi vong xây dựng phòng thu âm, rạp chiếu phim ngầm và một đường hầm nối ngôi nhà chính với quán bar. Khu làng sẽ là tổ ấm tình yêu của Ed và Cherry Lancaster Seabom. Hai người kết hôn năm 2018.
Ed Sheeran còn làm cả quán bar, bể bơi, phòng gym trong ngôi làng của riêng mình.
Ed Sheeran giành được 4 giải Grammy, 11 giải BMI, 3 giải MTV châu Âu, 3 giải âm nhạc Anh. Anh bán được hơn 38 triệu album và 100 triệu đĩa đơn trên toàn thế giới. Ed Sheeran có 2 album trong danh sách các album bán chạy nhất trong lịch sử xếp hạng của Anh.
Tố Quyên (Theo Mirror)
Biệt thự bỏ hoang bị đánh thuế gần 7 tỷ, vợ đại gia đâm đơn kiện
- Người phụ nữ lập luận vì biệt thự được xây dựng lại và chờ cấp phép xây dựng nên lẽ ra được miễn thuế.
" alt="Đại gia 28 tuổi chơi lớn chi hơn trăm tỷ mua gom loạt nhà đất"/>