Hàn Quốc triệu tập doanh nghiệp bàn vấn đề khủng hoảng chip
Tổng thống Hàn Quốc Moon Jae In phát biểu trong cuộc họp với lãnh đạo doanh nghiệp chủ chốt. (Ảnh: Yonhap/EPA/Jiji) |
Lãnh đạo Samsung Electronics,ànQuốctriệutậpdoanhnghiệpbànvấnđềkhủnghoảmessi SK Hynix, Hyundai Motor, Korea Shipbuilding & Offshore Engineering và Samsung Heavy Industries tham dự cuộc họp chung hiếm hoi tại Nhà Xanh. Bộ trưởng Tài chính Hong Nam Ki, Bộ trưởng Khoa học Choi Ki Young, Bộ trưởng Công nghiệp Sung Yun Mo cũng có mặt.
Mở đầu cuộc họp, Tổng thống Moon nhấn mạnh tầm quan trọng của chip máy tính với Hàn Quốc khi hàng loạt ngành công nghiệp trên thế giới đang đối diện với tình hình khan hiếm linh kiện do nhu cầu bủng nổ trong thời gian dịch bệnh. Ông khẳng định bán dẫn là ngành công nghiệp chiến lược quan trọng của quốc gia, có thể quyết định hiện tại và tương lai của nền kinh tế. Do đó, Hàn Quốc “nên tiếp tục dẫn đầu chuỗi cung ứng bán dẫn toàn cầu”. Chính phủ sẽ đưa ra nhiều kế hoạch để duy trì vị thế và thậm chí “nới rộng khoảng cách” với đối thủ.
Xét tới khan hiếm chip trong ngành xe hơi, ông Moon cho biết “sẽ nâng tỉ trọng sản xuất nội địa thông qua liên minh với ngành công nghiệp chip và ô tô”.
Ông Lee Jung Bae – Chủ tịch bộ phận memory chip tại Samsung Electronics – bày tỏ lạc quan khi nói có thể vượt qua tình huống này nếu chính phủ và doanh nghiệp cùng chia sẻ hiểu biết của mình.
Hyundai Motor đã phải dừng sản xuất tại nhà máy Asan hai ngày đầu tuần do thiếu chip. Dây chuyền hoạt động trở lại vào 14/4 song vẫn chưa thể giải quyết được câu hỏi về khả năng sản xuất ổn định. Chủ tịch Hyundai Kong Young Woon tiết lộ đã nhận được hỗ trợ nhiều từ phía Samsung.
Cuộc họp tại Hàn Quốc diễn ra vài ngày sau khi Tổng thống Mỹ Joe Biden bày tỏ tham vọng đưa Mỹ trở lại tuyến đầu sản xuất bán dẫn và các ngành công nghiệp quan trọng khác trong hội nghị ảo với những công ty sản xuất chip, xe hơi bao gồm Samsung, Intel, TSMC, General Motors. Nhà Trắng khuyến khích nhà sản xuất chip xây dựng năng lực sản xuất bán dẫn trong nước để bảo đảm họ không bao giờ đối mặt với khan hiếm chip như hiện nay.
Chính phủ Trung Quốc và các tập đoàn công nghệ lớn của nước này cũng đang gây áp lực lên Hàn Quốc để trở thành đồng minh của họ. Trong cuộc họp báo hôm 13/4, CEO Huawei Hàn Quốc Sun Luyuan chia sẻ đã mua 37 tỷ USD hàng hóa từ Hàn Quốc trong 5 năm qua và sẽ tiếp tục khẩu hiệu “Tại Hàn Quốc, vì Hàn Quốc” khi kinh doanh ở đây. Huawei mua memory chip từ Samsung, SK Hynix và là khách hàng quan trọng của Samsung Display.
Đầu tháng này, Bộ Ngoại giao Trung Quốc nói muốn trở thành đối tác 5G, big data, kinh tế xanh, trí tuệ nhân tạo và bo mạch của Hàn Quốc.
Du Lam (Theo Nikkei)
Giấc mơ bán dẫn của Tổng thống Biden đối diện hiện thực khốc liệt
Muốn tái thiết chuỗi cung ứng bán dẫn tại Mỹ, chỉ tiền thôi là chưa đủ.
(责任编辑:Công nghệ)
- Nhận định, soi kèo Sydney vs Adelaide United, 13h00 ngày 1/2: 3 điểm xa nhà
Lý giải của thực trạng này, ông Quang cho rằng một trong những nguyên nhân là “vấn đề đó chúng ta mới đang ở mức độ khuyến khích các doanh nghiệp dùng chung hạ tầng. Để bắt buộc thì chưa có quy định nào cao hơn để các doanh nghiệp thực hiện.”
Trong khi đó, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị vẫn chưa đáp ứng được với yêu cầu phát triển của thành phố. Điển hình là việc trang bị cho các khu chung cư trên địa bàn Hà Nội. Do chưa có quy chuẩn của các tòa nhà nên các nhà thầu còn gặp khó khăn trong việc thực hiện các quy định về hạ tầng thông tin. Ông Quang đơn cử như trường hợp về chất lượng cáp viễn thông, “có nơi là cáp quang, nơi thì là cáp đồng, không có sự thống nhất”.
Ông Nguyễn Xuân Quang nhận thấy rằng: để khuyến khích các doanh nghiệp cùng tham gia, sử dụng chung hạ tầng viễn thông thụ động, Hà Nội cần thay đổi chủ chương về thời gian thu hồi vốn như áp dụng cách tính khoảng thời gian thu hồi vốn từ 30 đến 50 năm thay vì từ 10-15 năm như trước kia. Điều này sẽ khiến cho giá thành thuê các cơ sở hạ tầng viễn thông thụ động dùng chung sẽ giảm xuống, tạo nhiều điều kiện để doanh nghiệp tham gia.
" alt="Hà Nội: Tỷ lệ trạm BTS dùng chung chỉ đạt 19%" />Hà Nội: Tỷ lệ trạm BTS dùng chung chỉ đạt 19%Khách ăn gà rán 'choáng' vì thấy chuột trên khay bột mỳ
Nhiều thực khách đang thưởng thức món gà rán đã hoảng hốt khi phát hiện một con chuột đang bò trong khay bột mỳ tại cửa hàng.
" alt="Chặn xe chú rể giữa đường, cô gái nổi nhất mạng xã hội" />Chặn xe chú rể giữa đường, cô gái nổi nhất mạng xã hội- Thông tin từ Văn phòng Chính phủ (VPCP) cho biết, Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam VNPT sẽ thoái vốn tại 50 công ty, quỹ, ngân hàng trong thời gian tới.
Tập đoàn Bưu chính Viễn thông Việt Nam VNPT sẽ thoái vốn tại 50 công ty, quỹ, ngân hàng trong thời gian tới. Nhiệm vụ này được nêu ra trong Nghị định 25/2016 quy định về Điều lệ tổ chức và hoạt động của VNPT vừa được Chính phủ ban hành. Cụ thể, các công ty, quỹ, ngân hàng mà VNPT thoái vốn bao gồm Công ty cổ phần Bất động sản Bưu chính Viễn thông Việt Nam (VNPT Land); Công ty cổ phần Dịch vụ Bưu chính Viễn thông Sài Gòn (SPT); Công ty cổ phần Đầu tư Viễn thông và Hạ tầng đô thị (ITC); Công ty cổ phần viễn thông VTC; Quỹ đầu tư Việt Nam (BVIM); Quỹ đầu tư chứng khoán Sài Gòn A2 (SFA2); Ngân hàng thương mại cổ phần Hàng hải Việt Nam; Công ty Tài chính Bưu điện (PTF);....
Hiện tại, VNPT có 71 đơn vị trực thuộc; 2 công ty con do VNPT sở hữu 100% vốn điều lệ là Tổng công ty Truyền thông (VNPT-Media) và Tổng Công ty Dịch vụ viễn thông (VNPT - Vinaphone); 5 công ty con khác và 3 đơn vị sự nghiệp của VNPT (Bệnh viện Bưu điện (tại TP Hà Nội); Bệnh viện Đa khoa Bưu điện (tại TP Hồ Chí Minh); Bệnh viện Phục hồi chức năng Bưu điện (tại TP Hải Phòng);...
Cũng theo Nghị định 25/2016, VNPT có vốn điều lệ 72.237 tỷ đồng. Nhà nước là chủ sở hữu của VNPT. Chính phủ trực tiếp thực hiện hoặc phân công cho Thủ tướng Chính phủ, Bộ Thông tin và Truyền thông, các Bộ có liên quan, Hội đồng thành viên VNPT thực hiện các quyền, trách nhiệm và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà nước đối với VNPT theo quy định của pháp luật và Điều lệ này.
Cơ cấu tổ chức quản lý, điều hành của VNPT gồm: Hội đồng thành viên; Tổng Giám đốc; Kiểm soát viên; các Phó Tổng Giám đốc, Kế toán trưởng; bộ máy giúp việc: Văn phòng và các Ban tham mưu.
Trong đó, Hội đồng thành viên có 7 thành viên. Các thành viên Hội đồng thành viên cùng chịu trách nhiệm trước chủ sở hữu nhà nước, trước pháp luật về mọi hoạt động của VNPT và về các quyết định của Hội đồng thành viên gây thiệt hại cho VNPT và chủ sở hữu nhà nước, trừ thành viên biểu quyết không tán thành quyết định này; thực hiện các nghĩa vụ quy định tại Điều lệ này, Luật Doanh nghiệp và pháp luật.
Ngành nghề kinh doanh chính của Tập đoàn được nêu rõ là kinh doanh các sản phẩm, dịch vụ viễn thông, công nghệ thông tin, truyền thông đa phương tiện; tư vấn, khảo sát, thiết kế, lắp đặt, khai thác, bảo dưỡng, sửa chữa, cho thuê công trình, thiết bị viễn thông, công nghệ thông tin. Bên cạnh đó, Tập đoàn cũng nghiên cứu, phát triển, chế tạo, sản xuất, kinh doanh, xuất khẩu, nhập khẩu thiết bị, sản phẩm viễn thông, công nghệ thông tin, truyền thông đa phương tiện.
" alt="VNPT thoái vốn tại 50 doanh nghiệp" />VNPT thoái vốn tại 50 doanh nghiệp
T.C - Nhận định, soi kèo Universitario vs Inter Miami, 8h00 ngày 30/1: Điểm tựa sân nhà
- Nhận định, soi kèo Al
- Symphony Garden
- Vietnam Predator League 2021: Giải đấu PUBG lớn nhất cuối năm nay chính thức khởi tranh
- Muốn mạng nhanh, đừng quên dùng dây mạng chất lượng
- Nhận định, soi kèo Al Khor vs Al Ahli, 22h45 ngày 29/1: Khó cho cửa dưới
- Bắt thanh niên ở Cần Thơ hiếp dâm bé gái 10 tuổi
- Một trưởng phòng Công an tỉnh Bà Rịa
- Xem thoải mái – Nhận ngay ưu đãi của VTVcab
-
Soi kèo góc AS Roma vs Frankfurt, 03h00 ngày 31/1
Hư Vân - 30/01/2025 04:30 Kèo phạt góc ...[详细] -
Loạt game đáng chú ý ra mắt trong nửa đầu tháng 12
Mọi chi tiết, cảnh vật tại Tiếu Ngạo Võ Lâm đều được thiết kế vô cùng tỉ mỉ, chân thực không tưởng nhờ sự hậu thuẫn của hệ thống công nghệ đồ họa 3D tân tiến, hiện đại bậc nhất. Người chơi sẽ được thực sự chìm đắm, hòa mình vào thế giới kiếm hiệp dị giới độc đáo, ẩn chứa hàng loạt bất ngờ của tựa game này.
Không chỉ đơn giản là một thế giới đa vũ trụ đầy bí ẩn, Tiếu Ngạo Võ Lâm còn là một chiến trường đúng nghĩa khi cho phép người chơi PK mọi lúc, mọi nơi không giới hạn. Đặc biệt, ngay từ level 1, game thủ đã có thể tham gia vào những trận PK liên sever đầy máu lửa để đem lại vinh quang cho sever của mình. Không chỉ vậy, Tiếu Ngạo Võ Lâm còn mang tới tính năng Thủy Chiến liên sever lần đầu tiên xuất hiện với những cuộc săn boss, đánh chìm tàu địch cướp kho báu, chiếm đảo nghẹt thở.
Thần Long Cửu Kiếm
Dành tới 3 năm chuẩn bị cùng chi phí lên đến hàng triệu đô, với Thần Long Cửu Kiếm, NPH Gamota thể hiện rất rõ tham vọng mang đến cho game thủ Việt một sản phẩm kiếm hiệp chân chính với những sự đột phá khác biệt nhất từ trước đến nay.
Điểm nhấn của tựa game này phải kể đến “combo 12 chiêu thức” - thay vì chỉ được sử dụng một combo kỹ năng từ 4 tới 5 chiêu thức như ở nhiều tựa game bình thường, người chơi Thần Long Cửu Kiếm sẽ có tới 12 chiêu thức để tùy biến, phối ghép combo. Không chỉ vậy, hệ thống kỹ năng trong game cũng đi kèm nhiều hiệu ứng độc đáo, từ gây choáng, đánh ngã hay làm chậm…
Thần Long Cửu Kiếm cũng sở hữu rất nhiều yếu tố sáng giá mà không nhiều đối thủ cùng loại có được như: đại chiến Tống - Kim - Liêu, Ngũ Hành khắc chế, hệ thống Chuyển Sinh - Đổi Phái, và nền đồ họa cực phẩm được tối ưu để hoạt động trơn tru, mượt mà nhất trên nhiều hệ máy.
Giang Hồ Tu Tiên
Mặc dù chỉ cung cấp 3 môn phái chính là Cuồng Đao, Thiện Xạ và Thánh Sư nhưng bù lại Giang Hồ Tu Tiên Mobile lại rất chăm chút trong từng thiết kế, tạo hình. Đặc biệt hiệu ứng kĩ năng trong game không chỉ bắt mắt với những bước di chuyển linh hoạt, đầy màu sắc. Chúng còn tạo ra những hiệu ứng trói, đỡ đòn, né tránh, bạo kích, hứa hẹn những màn PK kịch tính ở mỗi hoạt động. Sau giai đoạn thử nghiệm, tựa game này đã chính thức ra mắt người chơi từ ngày 5/12.
Còn về gameplay, sản phẩm này hội tụ những tinh hoa của dòng game kiếm hiệp, tiên hiệp trên PC. Khởi đầu bạn sẽ trải qua chuỗi nhiệm vụ chính tuyến, dần mở khóa các kĩ năng và tính năng phát triển nhân vật quen thuộc. Từ Thú cưỡi, Thần binh, Pháp bảo, Mệnh cách, Đan dược, Thú cưng, Bộ trang bị, cho đến các tính năng Thời trang, Cánh, Danh hiệu,…không chỉ vừa làm đẹp cho nhân vật mà còn gia tăng sức mạnh thuộc tính cho nhân vật đó.
Liên Minh Huyền Thoại: Tốc chiến
Đây là một trong những dự án được chú ý nhất nằm trong chuỗi game mà Riot Games sẽ "phát nổ" trong thời gian kỷ niệm Liên Minh Huyền Thoại tròn 10 năm tuổi, những fan ruột càng cảm thấy vui mừng khi các trò chơi hầu hết lấy cảm hứng từ chính LMHT, thể hiện tham vọng cực lớn của Riot Games.
Trên thực tế, đây được coi là phiên bản di động của Liên Minh Huyền Thoại và sau khoảng thời gian dài chờ đợi ở các máy chủ nước ngoài, server hỗ trợ tiếng Việt với sự hậu thuẫn từ VNG đã chính thức ra mắt để chào đón người chơi tham gia trải nghiệm.
LMHT: Tốc Chiến sẽ vẫn giữ nguyên yếu tố then chốt của bản PC là các kỹ năng định hướng có tính phô diễn trình độ cá nhân rất cao, hệ thống bụi khuất tầm nhìn, mắt kiểm soát, đồng hồ cát và tất nhiên có cả các phép bổ trợ như Tốc biến, Thiêu đốt.
Có một điều đáng chú ý là game này do chính Riot vận hành và game thủ đăng nhập bằng tài khoản của Riot, Facebook và Google, hiện không thấy có tài khoản của doanh nghiệp trong nước.
Thủ Thành Origin
Là một trong những tựa game chủ đề Tam Quốc hiếm hoi khai thác lối chơi thủ thành, chỉ riêng việc này đã khiến cho Thủ Thành Origin trở nên khác biệt hoàn toàn so với những sản phẩm cùng thể loại. Tựa game mới này sẽ được nhà phát hành Funtap chính thức giới thiệu tới người chơi từ ngày hôm nay 9/12.
Mặc dù có gameplay theo hướng xây nhà - thủ thành là vậy nhưng tính chiến thuật của Thủ Thành Origin không vì thế mà bị đánh giá thấp. Với các ải - bản đồ khác nhau, người chơi lại cần phải biến tấu linh hoạt để có thể phòng thủ thành công trước nhiều cường địch có sức mạnh tăng dần. Bên cạnh đó, người chơi cũng cần chú tâm dùng các tài nguyên gỗ, đá và thép để nâng cấp tháp canh - trong Thủ Thành Origin có tới 8 loại tháp canh khác nhau, có thể nâng tối đa tới cấp độ 4.
Với hệ thống hoạt động PVE và PVE có chiều sâu, trải dài trong suốt thời gian chơi game, người chơi Thủ Thành Origin sẽ luôn cảm thấy hào hứng và tươi mới. Đặc biệt, các tính năng PVP được Thủ Thành Origin chú trọng sẽ mang lại nhiều trải nghiệm chân thực, “khói lửa” khốc liệt, nhất là trong những trận Bang chiến, tranh đấu Boss thế giới.
Phong Vũ
Cơ hội nào cho ngành công nghiệp game Việt Nam vươn ra thế giới?
Nhiều ngành nghề được thúc đẩy phát triển trong kỷ nguyên chuyển đổi số giữa mùa Covid-19, nhưng ngành game của Việt Nam vẫn đang đứng ngoài cuộc chơi này.
" alt="Loạt game đáng chú ý ra mắt trong nửa đầu tháng 12" /> ...[详细] -
Bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết lọt mắt xanh nhà đầu tư phía Bắc
Nam tiến, giới đầu tư miền Bắc rót tiền vào đâu?Theo các chuyên gia, dịch Covid-19 đã tác động đến nhiều lĩnh vực kinh tế, trong đó có BĐS. Tuy nhiên, BĐS ven biển, đặc biệt là BĐS du lịch nghỉ dưỡng vẫn được đánh giá là phân khúc có khả năng phục hồi cao, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau như vừa nghỉ dưỡng, vừa kinh doanh. Cùng với yếu tố khan hiếm do quỹ đất ven biển có hạn, đây vẫn là kênh BĐS tiềm năng, thu hút giới đầu tư.
Mặt khác, trong bối cảnh dịch Covid-19 từ đầu năm đến nay, hành vi du lịch, thị hiếu và nhu cầu của đại đa số khách du lịch đang dần thay đổi. Du khách nội địa bắt đầu chọn những điểm đến gần, an toàn, vui khỏe hơn, khiến nhu cầu nghỉ dưỡng tại các dự án BĐS ven biển, gần gũi thiên nhiên và thuận tiện di chuyển bằng phương tiện cá nhân cũng tăng cao.
Ảnh mẫu second home biển tại NovaWorld Phan Thiet Vốn ưa săn BĐS cao cấp, hoành tráng, lại sẵn sàng mua tài sản ở xa, xu hướng các nhà đầu tư miền Bắc tìm đến thị trường BĐS phía Nam đã xuất hiện và phổ biến trong khoảng một thập kỷ nay. Làn sóng Nam tiến này vẫn đang rầm rộ tiếp diễn, nhưng các nhà đầu tư miền Bắc cũng có nhiều thay đổi trong việc lựa chọn để kịp thời nắm bắt xu hướng thị trường.
Việc đầu tưmột căn nhà hay biệt thự nghỉ dưỡng ven biển đa mục đích sử dụng - vừa ở vừa nghỉ dưỡng vừa cho thuê, sinh lợi lâu dài và nằm trong khu tổ hợp nhiều tiện ích đang là “đích ngắm” mới. Đây cũng là lý do thị trường BĐS Phan Thiết (Bình Thuận) - một trong những điểm du lịch tuyệt đẹp, hội tụ nhiều dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn, hạ tầng được đầu tư đồng bộ ‘‘lọt mắt xanh’’ nhiều nhà đầu tư miền Bắc.
Bên cạnh đó, đây là thời điểm tốt để đầu tư BĐS tại các thị trường mới nổi như Phan Thiết (Bình Thuận), Phú Yên, Ninh Thuận,… khi giá BĐS tại đây vẫn còn tương đối thấp so với các thị trường quen thuộc như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long,…
‘Đích ngắm’ mới của nhà đầu tư sành sỏi
Thị trường BĐS Phan Thiết (Bình Thuận) đang ngày càng sôi động nhờ những tiềm năng vượt trội về du lịch nghỉ dưỡng, cùng các tín hiệu tích cực về hạ tầng.
Phan Thiết sở hữu đường biển dài tuyệt đẹp, những bãi cát trắng, những hàng dừa xanh cong vút, đẹp như mơ. Nơi đây quanh năm nắng gió, ít bão và có thể du lịch cả 12 tháng trong năm. Năm 2020, các công ty du lịch đều đánh giá khách du lịch ở các tỉnh phía Bắc ngày càng có xu hướng chọn nghỉ dưỡng tại vùng biển xa hơn, đặc biệt, lượng khách du lịch từ miền Bắc đổ về biển Phan Thiết ngày càng tăng.
Tạo đà cho du lịch Phan Thiết cất cánh, thời gian qua nhiều dự án có kinh phí đầu tư hàng tỷ đô đã được đầu tư xây dựng và thúc đẩy tiến độ. Dự án cao tốc Bắc Nam, quan trọng nhất là Phan Thiết - Dầu Giây (tổng vốn đầu tư hơn 14 nghìn tỷ đồng,), Phan Thiết - Vĩnh Hảo (tổng vốn đầu tư hơn 10 nghìn tỷ đồng) đã được khởi công cuối tháng 9/2020 đẩy nhanh xây dựng nhằm giải tỏa áp lực cho QL1A và rút ngắn khoảng cách từ các nơi khác đến Phan Thiết. Bình Thuận cũng đầu tư gần 1.600 tỷ đồng để nâng cấp và mở rộng tuyến đường ven biển đoạn Kê Gà - Tân Thiện và làm mới đoạn Phan Thiết - Kê Gà.
Đặc biệt, sân bay Phan Thiết với hơn 10 nghìn tỷ đồng đầu tư đã được thúc đẩy tiến độ thi công, dự kiến đưa vào hoạt động vào năm 2023, có thể đón 2 triệu khách/năm.
Đón đầu sự bứt phá của BĐS Phan Thiết, nhiều "ông lớn" BĐS đã có tầm nhìn dài hơi, chuẩn bị quỹ đất lớn và rót hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng các đại dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn. Trong đó NovaWorld Phan Thiet - Siêu thành phố Biển - Du lịch - Sức khỏe với quy mô 1.000 ha, trải dài trên 7km bờ biển, có tổng mức đầu tư gần 5 tỷ USD, đang trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư.
Theo đại diện Novaland, hiện tập đoàn đang giới thiệu đa dạng các sản phẩm second home tại dự án NovaWorld Phan Thiet ra thị trường. Dòng sản phẩm này đã được giới thiệu tới các nhà đầu tư tại Hà Nội và thu hút dòng vốn đầu tư lớn với gói “đầu tư siêu an toàn", đầu tư 2,8 tỷ cam kết lợi nhuận 2,3 tỷ, trong 5 năm.
Anh Hùng - một nhà đầu tư Hà Nội đánh giá: ‘‘Second home NovaWorld Phan Thiet rất có tiềm năng. Phan Thiết đang là điểm đến du lịch hấp dẫn, khi thị trường hồi phục trở lại, lượng khách du lịch đến khu vực này sẽ tăng mạnh. Sự phát triển về hạ tầng “mở đường” cho địa phương này đón lượng lớn du khách từ khắp nơi đổ về, đem đến khả năng sinh lời trong dài hạn".
Phối cảnh dự án NovaWorld Phan Thiet 1.000 ha NovaWorld Phan Thiet có tổng mức đầu tư gần 5 tỉ USD, có hàng trăm tiện ích như công viên giải trí chủ đề và công viên nước (do Daemyung Sono - Tập đoàn giải trí số 1 Hàn Quốc vận hành); công viên biển Bikini Beach 16 ha được vận hành bởi thương hiệu nổi tiếng Finns Beach Club; cụm sân golf 36 hố PGA độc quyền; nhà thi đấu Tennis ATP 3.500 chỗ ngồi (hợp tác với Liên đoàn quần vợt Việt Nam); đường chạy marathon 42,195 km; trung tâm biểu diễn nghệ thuật Arena 7.000 chỗ ngồi trong nhà; trung tâm vui chơi giải trí ẩm thực về đêm; outlet bán hàng giảm giá; các bệnh viện danh tiếng trong và ngoài nước; thẩm mỹ viện; trường đào tạo; làng quốc tế; làng hưu trí; hơn 20 khách sạn và resort được thương hiệu quốc tế nổi tiếng nhất quản lý vận hành.
Bên cạnh các tiện ích, sẽ có hàng loạt sự kiện, các giải thi đấu chuyên nghiệp quốc tế được tổ chức liên tục, biến NovaWorld Phan Thiet trở thành một điểm đến sôi động, hấp dẫn hàng đầu thế giới.
Theo các chuyên gia BĐS, các nhà đầu tư miền Bắc có tâm lý ăn chắc mặc bền, chuộng sự chắc chắn, bền vững. Bởi vậy, khi đầu tư, họ lựa chọn rất kỹ lưỡng, một khi nhà đầu tư phía Bắc đã quyết định “đánh bắt xa bờ” thì đó phải là những sản phẩm có tiềm năng sinh lời tốt, an toàn. NovaWorld Phan Thiet đang phát huy lợi thế là một điểm đến hàng đầu, khả năng sinh lời hấp dẫn với cam kết chắc chắn từ chủ đầu tư, nhanh chóng vào đầu danh sách lựa chọn của những nhà đầu tư sành sỏi.
Hiện NovaWorld Phan Thiet đang giới thiệu gói “Đầu tư siêu an toàn”, Cam kết lợi nhuận - Bảo chứng đầu tư (đầu tư 2,8 tỷ, lợi nhuận 2,3 tỷ).
Hotline: 0938221226
Website: https:// novaworldphanthiet.com.vn/
Ngọc Minh
" alt="Bất động sản nghỉ dưỡng Phan Thiết lọt mắt xanh nhà đầu tư phía Bắc" /> ...[详细] -
Những lưu ý để đời khi đầu tư bất động sản lướt sóng
Vị trí dự án đóng vai trò không nhỏ quyết định tiềm năng tăng hay giảm của bất động sản trong tương lai. Ảnh: LĐO
3. Thời gian xây dựng dự án
Thời gian xây dựng càng ngắn càng tốt. Đồng nghĩa với việc thời gian này càng kéo dài sẽ càng tăng rủi ro đầu tư khi chuyển dịch thị trường và làm giảm khả năng thanh khoản.
Vì vậy, bạn hãy tìm hiểu kỹ về thời điểm hoàn thiện, bàn giao và tính cả đến những yếu tố ảnh hưởng đến thời điểm giao nhà.
4. So sánh giới giá cả bất động sản cùng khu vực
Lưu ý này đặc biệt dành cho nhà đầu tư căn hộ xây dựng theo tiến độ. Căn cứ sự chênh lệch giá trị giữa giá thời điểm đang xây dựng và giá bán khi hoàn thiện của những dự án cùng phân khúc xung quanh 1km để dự đoán mức độ sinh lời.
5. Cân nhắc sử dụng đòn bẩy tài chính
Những nhà đầu tư kinh nghiệm thường không sử dụng số vốn lớn để đầu tư 'lướt sóng". Thay vào đó, họ chỉ có khoảng 50-70% giá trị đất, còn lại thì tìm đến nguồn vay.
Tuy nhiên khi tận dụng đòn bẩy tài chính nhờ đi vay, bạn cầm đặc biệt lưu ý 2 quy tắc vàng:
- Giá trị khoản vay không vượt quá 50% giá thị trường của bất đọng sản.
- Giá trị khoản vay không vượt quá 40% trung bình thu nhập tương lai.
6. Lựa chọn thời điểm bán phù hợp
Thời điểm bán là yếu tố quan trọng để quyết định lợi nhuận của nhà đầu tư. Nếu bán ra quá sớm sẽ không đạt được lợi nhuận tối ưu, còn quá muộn sẽ chỉ tốn tiền để giữ đất mà lợi nhuận thậm chí đi xuống hoặc không có.
Các chuyên gia khuyến nghị bạn nên "buông ngay" trước thời điểm cất nóc (chưa đến đợt đóng 70% giá trị tài sản) hoặc khi chuẩn bị bàn giao nhà (đã đóng đến 70% giá trị).
Theo Lao động
Dồn tiền tỷ mua chung nhà đất coi chừng méo mặt ôm hận ‘lật kèo’
Mua nhà chung, tức là chỉ cần góp khoản tiền nhỏ là đã có nhà rộng, đẹp, vị trí trung tâm để ở. Tuy nhiên, những rắc rối về pháp lý và hòa hợp có thể phát sinh nếu sống chung khiến tôi băn khoăn.
" alt="Những lưu ý để đời khi đầu tư bất động sản lướt sóng" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Najma vs Al Zlfe, 19h50 ngày 29/1: Tin vào chủ nhà
Hư Vân - 29/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Đề nghị nhanh chóng điều tra vụ nữ phóng viên tống tiền 100.000 USD
- Hội Nhà báo Việt Nam đề nghị các cơ quan pháp luật nhanh chóng điều tra, xác minh làm rõ vụ việc phóng viên tống tiền doanh nghiệp, nếu có sai phạm thì xử lý thật nghiêm minh theo quy định của pháp luật.Vụ nữ phóng viên tống tiền: Hai Tổng biên tập lên tiếng
Công an tỉnh Bắc Giang hôm nay đã bắt giữ Đào Thị Thanh Bình (báo Thương hiệu và Công luận) về hành vi nhận tiền của công ty TNHH LEXSHARE- ICT Việt Nam có trụ sở ở Bắc Giang.
Nhà báo Hồ Quang Lợi - Phó chủ tịch thường trực Hội Nhà báo Việt Nam khẳng định: Đào Thị Thanh Bình mang danh nghĩa nhà báo đi hành nghề và có hành vi vi phạm pháp luật, ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín và danh dự của người làm báo Việt Nam.
Nữ phóng viên Đào Thị Thanh Bình Hội sẽ có công văn đề nghị Ban biên tập báo Thương hiệu và công luận báo cáo rõ sự việc. Đồng thời, Hội sẽ có ngay công văn đề nghị các cơ quan bảo vệ pháp luật nhanh chóng điều tra, xác minh làm rõ vụ việc, nếu có sai phạm thì xử lý thật nghiêm minh theo quy định của pháp luật.
“Người làm báo Việt Nam hành nghề khách quan, trung thực, công tâm, không vụ lợi, vì lợi ích của đất nước và nhân dân. Những ai lợi dụng danh nghĩa người làm báo hành nghề vi phạm pháp luật, vi phạm đạo đức nghề nghiệp thì phải bị xử lý nghiêm minh để bảo vệ uy tín và danh dự của người làm báo Việt Nam” - ông Hồ Quang Lợi nhấn mạnh.
Trước đó, Đào Thị Thanh Bình có đề xuất Ban biên tập về việc thu thập thông tin viết bài về khu nhà ở của công nhân tại công ty TNHH LEXSHARE. Ban Biên tập nhận thấy nhu cầu xây nhà ở cho công nhân là cần thiết nên đã đồng ý cho Bình thu thập thông tin viết bài. Ban biên tập có viết giấy giới thiệu cho phóng viên đến gặp công ty, BQL KCN Bắc Giang và UBND tỉnh Bắc Giang để tìm hiểu.
Quá trình tác nghiệp, Bình có báo cáo công việc đang chờ doanh nghiệp trả lời. Công an tỉnh Bắc Giang cho biết có một môi giới đề xuất 100.000 USD, sau đó, Bình trực tiếp mặc cả 70.000 USD.
Ngày 18/12, công ty TNHH EXSHARE- ICT Việt Nam cho người giao tiền cho Bình thì bị Công an Bắc Giang bắt quả tang.
Bắt nữ phóng viên tống tiền 100.000 USD
Công an tỉnh Bắc Giang vừa bắt một phụ nữ, là phóng viên báo Thương hiệu và Công luận vì hành vi tống tiền.
" alt="Đề nghị nhanh chóng điều tra vụ nữ phóng viên tống tiền 100.000 USD" /> ...[详细] -
Nhận định giá Bitcoin cùng thị trường tiền mã hoá trước phiên họp của FED
Tuy nhiên, nếu “giọng điệu” của chủ tịch FED Jerome Powell trở nên “diều hâu – cứng rắn” hoặc “bồ câu – mềm mỏng” hơn dự kiến, thị trường tiền điện tử có thể ghi nhận các chuyển động đáng chú ý về giá. Một lập trường cứng rắn về tiền tệ có thể đẩy thị trường crypto giảm sâu hơn.
“Từ đầu năm tới nay đã ghi nhận sự sụt giảm về sự quan tâm của nhà đầu tư nhỏ lẻ và các thể chế tài chính đối với tiền mã hoá”, Edward Moya, chuyên gia phân tích thị trường cấp cao của sàn Oanda cho biết. “Bitcoin và các tài sản rủi ro khác có thể sẽ tiếp tục tích lũy cho tới khi thị trường trở nên tự tin hơn”.
John Kramer, nhà giao dịch crypto tại GSR, cho rằng Bitcoin sẽ khó có thể phá vỡ phạm vi giao dịch 30 ngày gần nhất, nhưng nhà đầu tư cũng cần quan sát bình luận của FED về sự thâm hụt trong bảng cân đối không thể tránh khỏi của cơ quan này. Tới tháng 3, ngân hàng trung ương đã mua trái phiếu Mỹ và các khoản nợ đảm bảo bằng chứng khoán nhằm cải thiện thị trường tài chính.
Tháng trước, Bitcoin được giao dịch quanh mốc 46.000 USD và 37.000 USD. Cho tới chiều ngày 3/5, giá Bitcoin đạt 37.732 USD, giảm 45% so với đỉnh đầu tháng 11/2021.
“Sẽ bất ngờ nếu thị trường tiền ảo giảm mạnh khi thị trường chứng khoán đóng cửa sau ngày 4/5. Trong dài hạn, Bitcoin đang được hỗ trợ mạnh tại vùng giá 30.000 USD và 28.000 USD. Sẽ cần một động thái rất mạnh mới có thể khiến mọi người bán Bitcoin thủng qua các vùng giá này”, Kramer nói, đồng thời kỳ vọng sẽ thấy một số bước tăng giá trong ngày.
Mike McGlone, chuyên gia cao cấp hàng choá chiến lược của Bloomberg Intelligence, đồng ý rằng các tài sản rủi ro có thể tăng trong ngày 4/5, nhưng Bitcoin sẽ ghi nhận chủ yếu là chuyển động “nhiễu”, tương tự như các cổ phiếu.
Xa hơn, McGlone dự đoán Bitcoin cùng các tài sản rủi ro sẽ tiếp tục đi xuống, nhưng cuối cùng, Bitcoin sẽ là tài sản đầu tiên thoát khỏi chu kỳ giảm.
“Mặc dù Bitcoin đã thể hiện sức mạnh phân kỳ, nhưng điểm mấu chốt là việc thị trường tiền ảo là một trong những tài sản tăng trưởng nhanh nhất trong những năm gần đây, do đó chúng sẽ đối mặt với rủi ro mất nhiều nhất”, chuyên gia của Bloomberg nhận định.
Tính tới ngày 3/5, cả chỉ số Nasdaq Composite và Bitcoin đều đã giảm 20,6% trong năm nay.
Vinh Ngô (Theo Yahoo Finance)
" alt="Nhận định giá Bitcoin cùng thị trường tiền mã hoá trước phiên họp của FED" /> ...[详细] -
Chi tiết thủ tục rút chứng từ gốc xe máy năm 2022
Khi chủ xe muốn chuyển quyền sở hữu xe cho người khác trong trường hợp hai bên ở khác tỉnh, cần thực hiện thủ tục rút chứng từ gốc xe. Ảnh: Tinxe.vn
Thủ tục rút chứng từ gốc xe máy
Bước 1: Thực hiện công chứng hợp đồng mua bán xe máy
Theo đó, các bên cần tiến hành công chứng hợp đồng mua bán xe máy tại tổ chức hành nghề công chứng.
Bước 2: Nộp hồ sơ rút chứng từ gốc xe máy
Bên mua hoặc bên bán đến cơ quan Công an đăng ký xe được ghi trong Giấy chứng nhận đăng ký xe để nộp hồ sơ và làm thủ tục rút chứng từ gốc xe máy. Hồ sơ bao gồm:
- Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân của chủ xe máy.
- Giấy khai đăng ký xe.
- Hợp đồng mua bán xe (có công chứng, chứng thực).
- Giấy ủy quyền của chủ xe (trong trường hợp bên đi rút chứng từ gốc là bên mua xe).
Bước 3: Thực hiện sang tên xe máy
Sau khi nhận được chứng từ gốc xe máy, bên mua cần đến cơ quan công an nơi mình cư trú để tiến hành sang tên xe. Theo Khoản 2 Điều 10 Thông tư 58/2020/TT-BCA, hồ sơ sang tên gồm:
- Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân của chủ xe máy.
- Giấy khai đăng ký xe.
- Hợp đồng mua bán xe (có công chứng, chứng thực)
- Chứng từ chứng minh đã đóng lệ phí trước bạ.
- Giấy chứng nhận đăng ký xe máy bản gốc.
- Chứng minh nhân dân hoặc Căn cước công dân của người mua xe.
Theo Lao động
Mời bạn đọc chia sẻ video, thông tin tới Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Thử nghiệm thay bánh xe địa hình bằng bánh có gai kim loại gây sốt
Chiếc xe địa hình ATV được Youtuber “độ” 4 bánh xe có gai kim loại cắm vào vành kim loại. Người này đã thử chạy nó trên cả mặt đường và trên địa hình nhiều đất cát.
" alt="Chi tiết thủ tục rút chứng từ gốc xe máy năm 2022" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Everton vs Leicester, 22h00 ngày 1/2: Tự tin gia tăng cách biệt
Pha lê - 01/02/2025 09:00 Ngoại Hạng Anh ...[详细] -
Game đám mây Xbox sẽ cập bến nền tảng iOS và PC
Trước đó, cả Microsoft, Google và Facebook đều chia sẻ về những hạn chế khi cố gắng đưa game đám mây tiếp cận với người dùng iOS, bởi những chính sách bất cập của App Store. Trong một tuyên bố, người phát ngôn của Microsoft nói: “Apple là nền tảng phổ biến duy nhất từ chối người tiêu dùng sử dụng các trò chơi đám mây và những dịch vụ đăng ký trò chơi như Xbox Game Pass”.
Apple đã giải thích quan điểm gây tranh cãi khi không cho phép các dịch vụ như xCloud sắp ra mắt của Microsoft và Google Stadia tồn tại trên App Store, vì không thể xem xét các trò chơi riêng lẻ có sẵn trên nền tảng đám mây. Một số nguyên tắc khác của App Store cũng cấm các dịch vụ đám mây trên iOS, trừ khi chúng được thiết kế giống phần mềm máy tính từ xa hơn.
Microsoft cho biết, Apple đã tước quyền lợi người dùng về lợi ích của công nghệ này, bằng cách thực thi không công bằng các quy tắc của App Store. Microsoft cũng cáo buộc Apple đối xử không công bằng với các ứng dụng trò chơi, trong khi vẫn cho phép các dịch vụ truyền thông khác tồn tại trên nền tảng, ngay cả khi chúng "chứa nội dung tương tác", nghe giống như Netflix. "Thời gian thử nghiệm cho phiên bản iOS của ứng dụng xem trước Project xCloud đã kết thúc. Thật không may, chúng tôi không có cách nào để mang Xbox Game Pass Ultimate đến với người chơi trên iOS thông qua App Store”, người phát ngôn của Microsoft từng chia sẻ với truyền thông vào tháng 10.
Microsoft nhận định Apple luôn phân biệt đối xử với các ứng dụng trò chơi và áp dụng quy tắc thoải mái hơn cho các ứng dụng khác (không phải trò chơi), ngay cả khi chúng chứa nội dung tương tác. Cuối cùng, Apple cũng đã chịu nhượng bộ một phần để mở đường cho các tựa game đám mây có thể nhanh chóng tiếp cận người dùng iOS.
Hồi cuối tháng 10 vừa qua, Facebook cũng đã bắt đầu tung ra loạt game đám mây đầu tiên, nhưng chỉ dừng lại ở các game H5 có thể khởi chạy thông qua trình duyệt Safari trên iPhone/ Ipad. Đây là cách mà Xbox xCloud (Microsoft) và Luna Cloud Games (Amazon) cũng từng hướng đến. Facebook tin rằng, bằng cách tập trung vào các trò chơi được thiết kế cho điện thoại di động hơn là Console hoặc PC, người dùng không cần mua thêm các thiết bị ngoại vi hoặc phần cứng đặc biệt khác ở giai đoạn này. Hậu quả là nhiều người chơi game đám mây lần đầu thậm chí không nhận ra rằng, họ đang sử dụng các dịch vụ trò chơi đám mây.
Sau đó, Stadium của Google cũng đã đón nhận tín hiệu đáng mừng khi phiên bản mới nhất 1.2 của trình duyệt này đã được Apple đưa lên kho App Store, sẵn sàng để mọi người tải xuống. Đây là trình duyệt được Google phát triển có hỗ trợ dịch vụ game đám mây Google Stadia, có lẽ đó là cách tốt nhất để Google lách qua khe hẹp trong các quy định cứng nhắc của Apple đối với App Store.
Với Microsoft , chơi game trên đám mây Xbox không yêu cầu đăng ký riêng. Người dùng đăng ký dịch vụ Xbox Game Pass Ultimate (14,99 USD mỗi tháng) có thể truy cập các trò chơi đám mây. Để giảm thiểu độ trễ, người dùng cũng cần ở gần trung tâm dữ liệu. Đây là lý do tại sao trò chơi trên đám mây Xbox hiện chỉ có ở một số quốc gia, chủ yếu là Mỹ, Canada, Hàn Quốc và một số nước châu Âu.
Microsoft cho biết, họ đang mở thêm các trung tâm dữ liệu và mở rộng sang các thị trường mới. Trò chơi điện toán đám mây Xbox sẽ sớm ra mắt tại Úc, Brazil, Nhật Bản và Mexico.
Phong Vũ
Facebook bị kiện, đối mặt nguy cơ bán Instagram và WhatsApp
Facebook cùng lúc đối mặt hai vụ kiện vì vụ thâu tóm Instagram và WhatsApp trong quá khứ.
" alt="Game đám mây Xbox sẽ cập bến nền tảng iOS và PC" /> ...[详细]
Soi kèo góc Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1
Tất niên bằng tiệc ma túy, 25 dân chơi bị bắt tại trận ở Hạ Long
25 người sử dụng ma túy tại cơ quan công an Lúc này, tại phòng "quý tộc 3", những người này đang phê ma túy, "bay lắc" trong tiếng nhạc chát chúa.
Lực lượng công an thu giữ 2 đĩa sứ, trên mặt đĩa có chứa tinh thể màu trắng, 1 thẻ ATM, ống hút để sử dụng ma túy, 2 túi nilon chứa Ketamin.
Công an TP đã yêu cầu 25 người trên về trụ sở, một số trong những người này khai rằng đi cùng nhóm ăn tiệc tất niên rồi mang ma túy vào phòng hát.
Quán bar của dân chơi ma túy có màn múa khiêu dâm
Đột kích vào quán bar 86, Công an phát hiện nhiều dân chơi đang 'phê' ma túy và có màn múa khiêu dâm của các vũ nữ.
" alt="Tất niên bằng tiệc ma túy, 25 dân chơi bị bắt tại trận ở Hạ Long" />
- Soi kèo góc Brisbane Roar vs Western Sydney, 15h35 ngày 31/1
- Mới ra tù hơn 10 ngày, thanh niên lại tiếp tục gây án
- Bắt tạm giam cựu Phó TGĐ công ty VN Pharma
- Bắt người môi giới vụ nữ phóng viên nhận 70.000 USD
- Nhận định, soi kèo Al Khor vs Al Ahli, 22h45 ngày 29/1: Khó cho cửa dưới
- Sunshine Group đấu giá từ thiện ủng hộ miền Trung
- Khởi tố Trần Phương Bình cùng 9 thuộc cấp vụ thiệt hại 3.600 tỷ ngân hàng Đông Á