Nhận định, soi kèo Qatar SC vs Umm Salal, 22h59 ngày 28/2: Cắt đuôi đối thủ

Công nghệ 2025-03-03 04:22:16 442
ậnđịnhsoikèoQatarSCvsUmmSalalhngàyCắtđuôiđốithủgiải vô địch quốc gia việt nam   Pha lê - 28/02/2025 11:51  Nhận định bóng đá giải khác
本文地址:http://game.tour-time.com/html/89f495590.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Nhận định, soi kèo Shabab Al Ahli vs Baniyas Club, 23h15 ngày 28/2: Khách khởi sắc

Theo ông Chiến, tỷ lệ người xem truyền hình giảm không phải nằm ở chất lượng nội dung mà do có sự cạnh tranh của các nền tảng truyền thông mới như Facebook, YouTube, OTT. Bên cạnh đó, thói quen của người dùng cũng thay đổi. Người dùng thích xem các nội dung theo yêu cầu, xem mọi lúc mọi nơi chứ không chờ đến giờ để xem chương trình như trên truyền hình.

Là đơn vị chứng kiến sự sụt giảm ít nhất nhưng VTV đã sớm có sự dịch chuyển, như VTVgo là một ví dụ. Đây là nền tảng hoạt động trên Internet, có website, có ứng dụng cho di động và ứng dụng cài được trên các hộp truyền hình Internet. Nền tảng này có thể sử dụng mọi nơi có kết nối Internet nên đặc biệt phù hợp với kiều bào sống xa quê hương.

Chia sẻ trong lúc đang tham gia một sự kiện về truyền hình, IoT, trí tuệ nhân tạo, dữ liệu lớn tại Mỹ, ông Chiến cho hay 80% các đài truyền hình lớn trên thế giới e ngại nhất không phải là không theo kịp được công nghệ, mà là hành vi người dùng thay đổi. Nếu không bắt kịp được hành vi của khán giả, họ sẽ dịch chuyển sang các phương tiện truyền thông khác.

Chẳng hạn do đặc thù của thiết bị di động, người dùng sẽ thích xem các video ngắn, chủ yếu dưới 1 giờ đồng hồ, hoặc xem video theo chiều đứng. Các hãng lớn trên thế giới như Netflix đo đạc mọi yếu tố từ cách sử dụng của người dùng nhằm tối ưu hoá và đáp ứng nhu cầu của họ. Ví dụ sẽ thu thập xem người dùng thường xuyên nhấn vào khu vực nào trên màn hình để tập trung các phím bấm tại đó, hoặc đo lường sự yêu thích của các nội dung để đề xuất nội dung theo hướng cá nhân hoá.

Ông Chiến cho biết đang thử nghiệm nền tảng Elastic của Amazon Web Services cho VTVgo để phân tích hành vi người dùng từ các dữ liệu lớn thu thập được.

“Tất cả việc này nhằm nâng cao trải nghiệm người dùng để giữ chân họ”, ông Chiến nói. Từ các phân tích có đuược, sẽ phải cải thiện giao diện người dùng, trải nghiệm người dùng và thường xuyên cải tiến vì nhu cầu của khán giả thay đổi rất nhanh.

">

Truyền hình không dịch chuyển nhanh sẽ mất khán giả

Giới nhà giàu phát triển nhanh

Với ưu thế riêng biệt, không khó để BĐS hàng hiệu được lựa chọn trở thành một trong những tài sản tích luỹ ưu tiên của giới thượng lưu. Các chung cư siêu cao cấp ở các nơi như Manhattan, London, Singapore, Hồng Kông (Trung Quốc)… luôn là những bộ sưu tập hữu hạn được giới thượng lưu săn đón và mong muốn được sở hữu.

Theo ước tính của Knight Frank, đến hết năm 2019, thế giới có 513.244 người siêu giàu sở hữu tài sản trị giá từ 30 triệu USD trở lên. Trong đó, dẫn đầu về số lượng người giàu theo báo cáo này là Mỹ với 240.575 người, nhiều hơn số người giàu của châu Âu và châu Á cộng lại và chiếm gần 50% số người giàu trên toàn thế giới. Các con số này vẫn đang tăng nhanh luỹ kế theo từng năm

Riêng tại Việt Nam đã có 458 người siêu giàu, tăng 7% so với một năm trước và theo Báo cáo Thịnh vượng năm 2021, dự kiến tới năm 2025, Việt Nam sẽ có 511 người có tài sản trên 30 triệu USD và gần 26 triệu người sở hữu tài sản hơn 1 triệu USD (tăng 31% trong 5 năm tới).

{keywords}
The Ritz-Carlton Colombo với tầm nhìn ngoạn mục ra Ấn Độ Dương

Sự gia tăng mạnh mẽ của số lượng các tỷ phú, các doanh nhân giàu và siêu giàu trong thời gian tới sẽ đẩy nhu cầu chất lượng cuộc sống lên mức chuẩn cao hơn, tăng mức độ tiêu thụ và sở hữu các mặt hàng xa xỉ và cao cấp, đặc biệt là những căn hộ hàng hiệu “siêu hiếm” tại những vị trí lõi của trung tâm những đô thị lớn.

BĐS hàng hiệu Việt hút giới thượng lưu quốc tế

Theo khảo sát của C9 Hotelworks, Việt Nam đang là thị trường BĐS hàng hiệu lớn thứ 3 châu Á. BĐS hạng sang tại các đô thị lớn như TP.HCM hay Hà Nội đang có sức hút và tiềm năng đối với khu vực và quốc tế. Những căn hộ siêu sang đã không còn bị giới hạn thị trường trong nước mà sẽ được tiếp cận theo xu hướng toàn cầu hoá. Nơi đây sẽ trở thành điểm đến của những tỷ phú, doanh nhân, những thương gia hay những ngôi sao nổi tiếng trên trên thế giới…

Với họ, sở hữu một ngôi nhà hay sở hữu một khu BĐS hạng sang mang thương hiệu danh tiếng trên thế giới của St. Regis, Ritz - Carlton, JW Marriott hay Four Season chính là “tấm danh thiếp” đẳng cấp khẳng định sự giàu có và thành đạt.

Vừa qua, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã mua thành công lô đất thứ 3 của 4 lô đất đấu giá tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm TP.HCM, với mức giá khoảng 2,4 tỷ đồng/m2. Bốn lô đất này đều nằm trong khu đất “vàng” của quận 2 ven sông Sài Gòn, trong đó, Tân Hoàng Minh trả giá cao gấp nhiều lần để có thể sở hữu lô đất số 3 - lô có diện tích lớn (10.060m2) và có vị trí đặc biệt nằm sát ngay tòa tháp trung tâm tài chính của thành phố sắp được xây dựng.

{keywords}
 

Trong lĩnh vực BĐS nói chung, vị trí luôn là yếu tố tiên quyết ảnh hưởng đến giá trị của dự án dù thị trường có biến động ra sao. Đối với BĐS hàng hiệu, vị trí cũng được “kén chọn”, những căn hộ sang trọng phải được nằm trong những dự án có vị trí đắc địa bậc nhất và phải là những bộ sưu tập phiên bản giới hạn, gắn với những thương hiệu phát triển, quản lý danh tiếng thế giới.

Khi yếu tố vị trí là điều tiên quyết định giá trị một sản phẩm BĐS thì lô đất Tân Hoàng Minh được đánh giá như “hàng hiếm” của Thủ Thiêm và có thể đạt mức giá ấn tượng. Bên cạnh đó, lô đất hiếm hoi ven sông Sài Gòn này còn quy tụ quy tụ đầy đủ các yếu tố phù hợp để Tân Hoàng Minh có thể kiến tạo một “kiệt tác” BĐS hàng hiệu đúng chất, xứng tầm cho những người siêu giàu, những tỷ phú của Việt Nam và trên thế giới sở hữu.

Từ những yếu tố này, nhiều nhà đầu tư BĐS cho rằng, Tân Hoàng Minh đang có kế hoạch kiến tạo một tòa căn hộ siêu sang ngay tại Thủ Thiêm - trung tâm kinh tế mới của TP.HCM, từ đó mang đến một sản phẩm hàng hiệu và những trải nghiệm đẳng cấp, xoa hoa ngay ven sông Sài Gòn hoa lệ cho giới thượng lưu toàn cầu.

Doãn Phong

">

BĐS hàng hiệu Việt hấp dẫn giới thượng lưu toàn cầu

{keywords}Gam màu sáng là lựa chọn ưu tiên cho những mẫu nhà bếp nhỏ đẹp đơn giản vì tạo cảm giác không gian bếp rộng mở, thoáng đãng hơn
{keywords}
Tông trắng chủ đạo giúp gian bếp trông sang trọng, sạch sẽ. Ánh đèn vàng tạo cảm giác ấm áp, khơi gợi cảm hứng nấu nướng
{keywords}
Căn bếp này tận dụng được nguồn ánh sáng tự nhiên từ khung cửa sổ, sáng bừng không gian bên trong
{keywords}
Những dụng cụ nấu ăn xinh xắn, màu sắc đa dạng, bắt mắt vừa tiện lợi cho việc nấu nướng, vừa góp phần trang trí giúp góc bếp rực rỡ, ấn tượng hơn
{keywords}
Đối với nhà bếp có diện tích hạn chế thì việc lựa chọn đồ đạc trong bếp cần tính toán sao cho hợp lý, ưu tiên các vật dụng đơn giản, tiện ích
{keywords}
Tủ bếp không quá cầu kỳ, nhỏ gọn, đơn giản cũng sẽ giúp nhà bếp thông thoáng hơn
{keywords}
Đây là một mẫu nhà bếp nhỏ được thiết kế hiện đại, tiện ích khi sử dụng tủ bếp thông minh
{keywords}
Cách sắp xếp khoa học các vật dụng đem lại sự gọn gàng cho căn bếp có diện tích khiêm tốn này
{keywords}
Nhà bếp kết hợp phòng ăn là sự lựa chọn thông minh cho những căn nhà nhỏ
{keywords}
Mẫu nhà bếp nhỏ đẹp đơn giản này trở nên đậm chất thơ nhờ khung cửa sổ xanh mát với những giỏ cây xinh xắn. Vật dụng nấu nướng được sắp xếp gọn gàng tinh tế, tạo cảm hứng cho các bà nội trợ khi vào bếp

Thanh Thu  (Tổng hợp)

Nhà bếp nhàm chán ‘lột xác’ bất ngờ nhờ cách phối màu đơn giản này

Nhà bếp nhàm chán ‘lột xác’ bất ngờ nhờ cách phối màu đơn giản này

Từ căn nhà bếp với gam màu nâu đơn điệu và nhàm chán, gia chủ đã phối lại màu sắc và cái kết là một không gian được thay đổi hoàn toàn.  

">

Mẫu nhà bếp tiện nghi cho căn hộ có diện tích nhỏ hiện đại

Siêu máy tính dự đoán West Ham vs Leicester, 3h00 ngày 28/2

Xu hướng thiết kế nhà mái Thái cấp 4 đang trở nên phổ biến không chỉ ở nông thôn mà ngay cả thị thành.

Nhà cấp 4 mái thái chính là một kiểu kiến trúc được xây dựng theo cấu trúc thấp tầng, thường là 1 tầng hoặc có thêm tầng lửng. Các ngôi nhà này được du nhập từ Thái Lan sang nước ta, với đặc trưng là mái có dạng ngói hình chữ A, được xếp chồng lên nhau.

Thông thường, một công trình này sẽ bao gồm 4 thành phần cấu tạo chính: Phần mái, cửa chính, cửa sổ và mái che đầu.

Một căn nhà mái Thái có diện tích tuy nhỏ nhưng mang lại không gian sống tiện nghi, hoàn hảo cho gia chủ nhờ cách bố trí công năng hợp lý.

Nhà mái Thái giật cấp nhẹ

Kiểu mái giật cấp với khối mái xếp chồng song song. Phần mái giả được gắn họa tiết trang trí nổi cùng với những đường chỉ kẻ lõm sơn màu trung tính làm nên điểm nhấn nhỏ cho mẫu nhà đẹp.

Mái Thái màu xanh lam phối cùng sơn màu be của ngôi nhà mang đến sự nổi bật cho ngoại thất chung của ngôi nhà.

{keywords}
Thiết kế mái Thái này khá đơn giản nên không mất nhiều chi phí. 

Mặt bằng công năng được bố trí theo nhu cầu sử dụng của gia chủ. Từ sảnh chính bước vào trong là phòng khách kết hợp với phòng thờ. Không gian bố trí quen thuộc này rất phổ biến ở miền Bắc.

Phòng khách thiết kế liền kề với phòng ăn qua vách ngăn nhỏ nhưng vẫn có khoảng không gian mở. Phòng bếp thiết kế tiếp nối ngay phía trong tạo nên sự liền mạch.

{keywords}
Phần giật cấp nhẹ tạo nét thu hút cho công trình. 

Khoảng không gian sảnh di chuyển đặt ở giữa như chia đôi không gian sinh hoạt chung và riêng. Nhà vệ sinh chung được đặt ở cuối nhà, để khách và chủ có thể thuận tiện sử dụng khi ở không gian phòng khách hoặc phòng ăn.

3 phòng ngủ được thiết kế liền nhau. Phòng ngủ chính là phòng ngủ số 2, có thiết kế vệ sinh khép kín, diện tích rộng để người lớn tuổi sử dụng cho thuận tiện. Phòng ngủ số 3 phía trong dành cho con có cửa sổ hướng ra vườn sau.

Không gian sinh hoạt vừa có sự riêng tư, vừa có sự kết nối, đồng thời tôn trọng nhu cầu và sở thích của cả gia đình.

Nhà mái Thái so le

Mẫu nhà mái Thái kiểu so le sở hữu nét đẹp mới mẻ, khỏe khoắn, lôi cuốn ánh nhìn của mọi người. Kiến trúc sư không sử dụng quá nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ. Ngôi nhà tập trung ở cấu trúc mái Thái kép tạo sự sang trọng, lịch lãm cho công trình.

{keywords}
Mẫu nhà mái Thái so le với điểm nhấn là phần mái xếp chồng lên nhau. 

Sự kết hợp của mái nhà cùng với hệ cửa, sảnh chính phụ đem đến nhiều công năng đón gió, lấy sáng, do đó mang lại sự thoải mái, dễ chịu cho không gian sống bên trong của gia đình.

Màu sắc ngoại thất được lựa chọn gam màu trắng chủ đạo mang đến cho ngôi nhà sự tinh tế riêng. Màu sắc sơn tường phối hợp với những chi tiết màu nâu của cửa gỗ cùng mái Thái màu xanh than giúp cho tổng thể ngôi nhà trở nên thống nhất hài hòa.

Từ sảnh chính bước vào là phòng khách rộng rãi, được trang bị đồ nội thất tiện nghi.

Đây là nơi các thành viên trong gia đình sinh hoạt chung và là nơi tiếp đón khi bạn bè tới chơi nên được chăm chút cẩn thận.

Bên cạnh là phòng thờ được thiết kế thoáng đãng, hướng ra mặt tiền để đón được vượng khí tốt cho gia đình.

Kế phòng khách là khu vực nấu nướng và ăn uống tiện nghi có cửa ra vào từ sảnh phụ nên rất thông thoáng và sáng sủa.

{keywords}
Ngôi nhà mái Thái cấp 4 ngập tràn ánh sáng. 

Ba phòng ngủ được bố trí khoa học ở phía cuối cùng. Hai phòng ngủ được thiết kế vệ sinh riêng, một phòng ngủ có nhà vệ sinh bên ngoài đáp ứng đầy đủ nhu cầu nghỉ ngơi cũng như sinh hoạt của các thành viên trong gia đình.

Các phòng ngủ đều có cửa sổ nhằm lấy nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn phòng, tạo nên không gian mát mẻ, giúp cho không khí trong phòng được lưu thông.

3 kiểu nhà mái Thái gác lửng, đơn giản nhưng “có võ”

3 kiểu nhà mái Thái gác lửng, đơn giản nhưng “có võ”

Ba kiểu nhà mái Thái này tuy đơn giản nhưng tích hợp nhiều công năng sử dụng, không gian thoáng đãng và tiết kiệm chi phí cho gia chủ. 

">

Nhà mái Thái đơn giản, tiết kiệm chi phí cho gia chủ

友情链接