Cơ hội trong lĩnh vực bất động sản

Buôn Ma Thuột được định hướng trở thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên là lợi thế đặc biệt của tỉnh Đắk Lắk. Theo đó, Buôn Ma Thuột trở thành trung tâm công nghiệp chế biến các loại nông sản thế mạnh và đặc hữu của Đắc Lắk và Tây Nguyên; phát triển ngành công nghiệp năng lượng tái tạo; nông nghiệp đô thị, sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao gắn với phát triển du lịch. Dự kiến, nơi đây sẽ thành một trong những trung tâm dịch vụ hàng đầu Tây Nguyên, đủ điều kiện để phát triển mạnh thương mại, logistics, thu hút khách du lịch.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông cũng được đặc biệt ưu tiên thông qua hoạt động đẩy nhanh tiến độ đầu tư các công trình, dự án mang tính động lực, trọng tâm như: Vành đai phía Đông, vành đai phía Tây 2, nâng cấp mở rộng Quốc lộ 29, xây dựng đường cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang, dự án đường sắt Buôn Ma Thuột - Tuy Hòa, phát triển cảng hàng không Buôn Ma Thuột thành cảng hàng không quốc tế…

Sở hữu vị trí, tiềm năng, lợi thế vượt trội trong khu vực, cùng với những nỗ lực của chính quyền địa phương trong cải cách thủ tục hành chính tạo môi trường đầu tư và kinh doanh thuận lợi, thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột đang đứng trước những thời cơ lớn để phát triển bùng nổ, đặc biệt là phân khúc cao cấp để đón đầu xu hướng.

Thực tế cho thấy, vài năm trở lại đây, một số doanh nghiệp lớn đã xây dựng các dự án tổ hợp khu đô thị cao cấp, trung tâm thương mại, du lịch nghỉ dưỡng sinh thái, khu vui chơi giải trí..., tiêu biểu như dự án khu đô thị EcoCity Premia của Tập đoàn Capital House. Buôn Ma Thuột bước đầu trở thành “sân chơi” hấp dẫn của giới địa ốc.

Dãy shophouse mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh – dự án khu đô thị EcoCity Premia Buôn Ma Thuột

EcoCity Premia đón đầu quy hoạch phát triển của Buôn Ma Thuột

Dự án Khu đô thị EcoCity Premia nằm ở ngay cửa ngõ phía Đông Bắc của TP. Buôn Ma Thuột, trên 2 tuyến đường huyết mạch là Nguyễn Chí Thanh và Hà Huy Tập, kết nối thẳng vào trung tâm thành phố. Đây được đánh giá là một vị trí đón đầu xu hướng phát triển và đô thị hóa trong định hướng quy hoạch và mở rộng Buôn Ma Thuột đến năm 2020, tầm nhìn 2025.

Khu vực mua sắm sầm uất lý tưởng tại Khu đô thị EcoCity Premia Buôn Ma Thuột

Theo Quyết định của Chính phủ năm 2014 về việc Phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Buôn Ma Thuột đến năm 2025, Buôn Ma Thuột sẽ phát triển bốn khu đô thị mới gắn với các chức năng chuyên ngành, trong đó có quy hoạch phát triển khu đô thị mới phía Đông Bắc, quy mô khoảng 488 ha, với kiến trúc hiện đại, kết hợp với kiến trúc truyền thống, hình thành đô thị cửa ngõ.

Quyết định cũng nêu rõ, Buôn Ma Thuột sẽ phát triển các trung tâm thương mại lớn tại các đô thị thương mại khu vực cửa ngõ phía Bắc, cửa ngõ phía Nam thành phố và đường Đông - Tây...

Tại khu vực phía Bắc TP. Buôn Ma Thuột đã thực hiện xong quy hoạch phân khu. Hiện Quyết định quy hoạch của UBND TP. Buôn Ma Thuột và Quyết định 249 của Chỉnh phủ về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk đến năm 2025 cũng đã gần gần kết thúc. Trong thời gian sắp tới, Buôn Ma Thuột tiếp tục rà soát thực hiện điều chỉnh quy hoạch TP. Buôn Ma Thuột nói chung và phía Bắc TP. Buôn Ma Thuột tầm nhìn đến năm 2050.

Để TP. Buôn Ma Thuột thực sự trở thành đô thị hiện đại, văn minh, UBND Thành phố đang tập trung vào các nhiệm vụ trọng tâm, trọng điểm như đẩy mạnh công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, phát triển hạ tầng giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội để Buôn Ma Thuột trở thành một đô thị đầu mối, kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế - xã hội cấp vùng.

Riêng ở khu vực phía Bắc TP. Buôn Ma Thuột, hiện thành phố đang tiếp tục thực hiện quy hoạch theo hướng phát triển đô thị xanh, đô thị thông minh, văn minh, hiện đại, gắn kết chặt chẽ giữa đô thị hóa… Khai thác hiệu quả lợi thế cảnh quan thiên nhiên, sinh thái, giá trị văn hóa, tạo hình ảnh đô thị có bản sắc riêng…

Thông tin liên hệ:

- Thành Đồng Land: 098.1234569

- VHS Group: 090.6829.999

- Tân Long Land: 0904.83.23.23

- Khải Hưng Land: 0886.309.309

- BĐS Lộc Sơn Hà: 0981.997.997

(Nguồn: Capital House)

Theo số liệu do Sở TT&TT Quảng Nam cung cấp, tại 4 huyện, thị bao gồm (Hội An, Điện Bàn, Duy Xuyên, Đại Lộc) thuộc khu vực Bắc Quảng Nam sẽ thực hiện số hóa truyền hình từ 1/7/2015 tới đây, có 126.000 hộ dân có máy thu hình (theo số liệu điều tra thống kê năm 2010 của Bộ TT&TT). Số lượng hộ nghèo, cận nghèo, chính sách khoảng 50.000 hộ, trong đó có 17.729 hộ nghèo, cận nghèo theo chuẩn của Chính phủ năm 2014.

Còn tại Đà Nẵng, năm 2014 đã xóa hết số hộ nghèo theo chuẩn quốc gia, chỉ còn 3.600 hộ cận nghèo. Theo tiêu chuẩn địa phương (tiêu chuẩn riêng của TP.Đà Nẵng) số hộ nghèo là 6.946 hộ, hộ cận nghèo là 7.560 hộ, hộ gia đình chính sách nghèo là 34 hộ. Tổng số hộ thuộc đối tượng được hỗ trợ đầu thu truyền hình số DVB-T2 trên địa bàn Đà Nẵng là 14.540 hộ.

Theo Đề án số hóa truyền hình của Chính phủ, toàn bộ số hộ nghèo, cận nghèo, hộ gia đình chính sách theo chuẩn quốc gia sẽ được nhà nước bỏ kinh phí mua đầu thu số DVB-T2 để hỗ trợ.

Như vậy tính theo chuẩn quốc gia, tại Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam có khoảng 21.329 hộ gia đình cần được trợ cấp đầu thu. Chính phủ cũng đồng ý với đề xuất của Bộ TT&TT về việc sử dụng 27 tỷ đồng từ nguồn Quỹ Dịch vụ Viễn thông công ích để Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam mua sắm đầu thu hỗ trợ cho người nghèo.

Còn lại số hộ nghèo theo chuẩn của riêng địa phương, Đà Nẵng và Quảng Nam sẽ tự chi từ nguồn kinh phí địa phương để mua đầu thu hỗ trợ.

Để chuẩn bị cho việc mua sắm đầu thu số DVB-T2 hỗ trợ cho người nghèo, Bộ TT&TT và Bộ Tài chính đã cùng phối hợp để xây dựng Thông tư hướng dẫn thí điểm thủ tục mua đầu thu truyền hình số mặt đất DVBT-2 để hỗ trợ cho hộ nghèo, cận nghèo và hộ chính sách ở Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam. Dự kiến, Thông tư liên lịch này sẽ được hai Bộ ký vào tháng 3/2015, để làm căn cứ cho Đà Nẵng và Bắc Quảng Nam triển khai thủ tục đấu thầu và cấp phát cho người dân.

Nhưng cho đến thời điểm đầu tháng 5, Thông tư hướng dẫn này vẫn chưa được ban hành, việc chậm trễ này ảnh hưởng khá lớn đến công tác triển khai số hóa truyền hình ở hai địa phương này.

Theo ông Phạm Hồng Quảng, Giám đốc Sở TT&TT Quảng Nam, việc hỗ trợ đầu thu truyền hình số, chọn doanh nghiệp cung cấp đầu thu vẫn chưa xác định được theo cách thức nào. Trong khi thời điểm ngắt sóng truyền hình analog đã cận kề, nhưng vẫn chưa có Thông tư hướng dẫn hỗ trợ đầu thu từ cấp trên để hướng dẫn thực hiện. Hiện tại đây là khó khăn lớn nhất trong triển khai số hóa truyền hình.

Hôm qua ngày 25/4/2015, nhiều thuê bao di động đã nhận được tin nhắn của nhà mạng với nội dung; “Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao thông báo về hiện tượng gần đây một số đối tượng xấu giả mạo số điện thoại của cơ quan công an để lừa đảo yêu cầu người dân chuyển tiền vào tài khoản để phục vụ công tác điều tra sau đó chiếm đoạt. Đề nghị mọi người dân khi phát hiện cần báo ngay cho cơ quan Công an gần nhất để giải quyết”. Đại diện MobiFone đã lên tiếng xác nhận rằng Cục Cảnh sát phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao đã có công văn nhờ nhà mạng nhắn tin cảnh báo  cho người dân về hiện tượng này.

Hiện tượng này được bùng lên từ năm 2014 và đã có nhiều trường hợp bị lừa với những thủ đoạn này. Trung tá Hà Thị Hằng, Phó Trưởng phòng PC50 Công an Hà Nội cho biết, thời gian gần đây tại Hà Nội và một số tỉnh, thành xuất hiện những ổ nhóm người Việt Nam, câu kết với một số đối tượng người Trung Quốc, Đài Loan, Malaysia gọi điện thoại lừa đảo để chiếm đoạt tiền của nhiều người dân. Chỉ từ cuối tháng 5 đến đầu tháng 6/2014, PC50 đã xác định được 16 người bị các đối tượng gọi điện lừa đảo ở nhiều tỉnh thành khác nhau, trong đó có 9 người đã bị lừa chiếm đoạt với tổng số tiền lên tới gần 2 tỷ đồng (trong đó có 7 người ở Hà Nội và 2 người ở TP.HCM). Trong số những người bị lừa gạt kiểu này đáng chú ý nhất là một vụ 1 người dân ở Hà Nội bị lừa chiếm đoạt 720 triệu đồng.

Mới đây nhất, vào ngày 21/6/2014, bà Nguyễn Thị Nghiêm (sinh năm 1955, trú tại Đống Đa – Hà Nội) đã đến công an trình báo bà bị một đối tượng gọi điện thoại lừa đảo số tiền 230 triệu đồng một cách ngoạn mục. Cụ thể, vào lúc 15h ngày 20/6/2014, bà Nghiêm nhận được một cuộc điện thoại tới máy cố định nhà bà, một nam giới tự xưng là nhân viên Bưu điện VNPT TPHCM thông báo bà Nghiêm đang nợ cước điện thoại số tiền là 8.930.000 đồng và hướng dẫn bà bấm phím "0" để nói chuyện với công an để làm rõ sự việc, bà làm theo và được thông báo bị đứng tên đăng ký số điện thoại cố định 0833456255 vào ngày 18/2/2014. Sau đó đối tượng này gọi vào số điện thoại di động của bà Nghiêm từ số (+83)9231168 và bảo bà gọi tới tổng đài 1080 để kiểm tra, bà làm theo và được biết đây là số điện thoại của một cơ quan công an, bà Nghiêm đã tin là mình đang làm việc với công an.

Hà Nội công bố 6 ca mới, 4 người là F1 của vợ chồng ở Times City

Sáng 24/5, Hà Nội ghi nhận thêm 6 ca mắc Covid-19 mới, trong đó có 4 ca liên quan đến 2 vợ chồng sống tại toà Park 11, khu đô thị Times City.  

Phụ nữ sợ nhất chính là thời gian khi vẻ đẹp dần trôi theo tuổi xuân. Từ sau tuổi 25, da sẽ bắt đầu xuất hiện dấu hiệu lão hóa. Từ lúc này, nếu không chăm sóc và bảo dưỡng một cách cẩn thận và đúng cách da sẽ lão hóa nhanh, da thâm sạm, chùng nhão, chảy xệ và lỗ chân lông to.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Dokova được phái đẹp tin dùng

Làn da trắng, căng mịn chính là tiêu chí quan trọng để đánh giá nhan sắc của phụ nữ. Không thể phủ nhận, một làn da trắng sáng rạng ngời giúp bạn nổi bật tự tin và mang đến nhiều cơ hội hơn, từ công việc, cuộc sống và đời sống tình cảm. Chính vì vậy, mỗi người phụ nữ đều không ngừng tìm kiếm cho mình một bí quyết làm đẹp để lưu giữ thanh xuân, ngăn chặn quá trình lão hóa da.

Hiện có nhiều cách để bảo dưỡng làn da, ngăn ngừa tình trạng lão hóa, tăng cường đàn hồi và giúp da sáng mịn. Một trong những cách đơn giản, tiết kiệm thời gian được nhiều phụ nữ hiện đại lựa chọn chính là bổ sung dưỡng chất chăm da bằng việc sử dụng sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe có tác dụng chăm sóc da từ bên trong như Dokova Whitening Solution.

Chăm sóc, bổ sung vitamin cho da theo cách thông minh

Dokova là sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe do công ty TNHH Thương mại Dịch Vụ XNK Lady Care phân phối. Được điều chế dưới dạng viên nang nhộng nên Dokova dễ hấp thu và hiệu quả hơn.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Dokova chứa nhiều thành phần thiên nhiên có tác dụng bổ sung collagen và các chất chống oxy hóa cho da. Từ đó, sản phẩm hỗ trợ tăng cường đàn hồi cho da, hỗ trợ hạn chế quá trình lão hóa da, hỗ trợ da sáng, mịn màng.

Bảng thành phần nguồn gốc tự nhiên là điểm nhấn của Dokova

Có thể kể đến trong thành phần của Dokova có Glutathione từ cây Kế Sữa. Glutathione đóng vai trò là “chiếc nam châm” hút toàn bộ kim loại nặng và đào thải độc tố ra khỏi cơ thể. Hạn chế quá trình oxy hóa và tăng cường tạo ra sắc tố melanin sáng và ngăn chặn tạo ra hắc tố melanin, hỗ trợ sáng da.

L - Cystine từ Nhung Hươu - Đây được xem là tiền chất quan trọng để cơ thể tự tổng hợp Glutathione. Tái tạo lớp da mới, điều hòa bài tiết chất nhờn giúp hạn chế mụn, tăng cường tạo keratin, hỗ trợ làm lành các vết thương trên da.

Chiết xuất từ Nhân Sâm Hàn Quốc giúp trẻ hóa da, hạn chế nếp nhăn, hạn chế lão hóa, là căng da, giảm tình trạng da thô ráp không đều màu. Trong khi đó, Collagen cao phân tử loại I, không lẫn tạp chất, giống với cấu trúc của da người và ở dạng peptides phân tử nhỏ có khả năng hấp thụ cao.

Thực phẩm bảo vệ sức khỏe Dokova còn chứa chiết xuất dương xỉ, đây được xem là một trong những hoạt chất hỗ trợ bảo vệ làn da.

Ngoài ra viên uống Dokova còn có các thành phần như Biotin trong cải cầu vồng, giúp cấp ẩm và hạn chế tình trạng da khô ráp, Vitamin E thì khóa ẩm, ngăn ngừa mất nước, giúp da căng bóng và mịn màng.

Với bảng thành phần quý kết hợp với công nghệ “Biệt hóa tế bào sắc tố” từ Hàn Quốc, thực phẩm bảo vệ sức khỏe hỗ trợ hỗ trợ tăng độ đàn hồi, hạn chế lão hóa, làm sáng da, là lựa chọn đáng cân nhắc cho chị em da sạm nám, tối màu, lỗ chân lông to…

Lệ Thanh

Thực tế, giá NƠXH mới nhất ở Hà Nội vừa được mở bán là gần 20 triệu đồng/m2. Đây là mức giá NƠXH được phê duyệt cao nhất từ trước đến nay tại Hà Nội. Tuy nhiên, do nhu cầu cao, 1.300 người đã phải bốc thăm để chọn 149 suất nhà ở xã hội với tỷ lệ chọn 1/9. 

Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), ba năm vừa qua, Hà Nội mới có một dự án NƠXH đủ điều kiện mở bán nên người dân thi nhau nộp hồ sơ. Điều này cho thấy, nhu cầu thực về nhà ở rất cao. 

Ghi nhận từ thực tế cho thấy, tại Hà Nội, một số dự án NƠXH đã đưa vào sử dụng 5 – 7 năm, giá giao dịch trên thị trường đều cao gấp đôi. Thậm chí có dự án sử dụng hơn chục năm cao gấp 3 lần so với lúc mở bán.

Như ở dự án NƠXH Đồng Mô Đại Kim (tên thương mại Đại Kim Building) trên địa bàn phường Đại Kim (quận Hoàng Mai), giá bán ban đầu là gần 15 triệu đồng/m2. Dự án này bàn giao cho người dân về ở được hơn 5 năm. Hiện một số căn rao bán với mức giá 27 - 32 triệu đồng/m2. 

Cũng trên địa bàn quận Hoàng Mai, cụm dự án nhà ở xã hội Rice City – Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt) bàn giao cho người dân về ở từ đầu năm 2016, hiện nhiều căn hộ đang rao bán với mức giá 30 - 33 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Hay tại dự án NƠXH đầu tiên của Hà Nội là dự án CT1 Ngô Thì Nhậm (quận Hà Đông) đã được bàn giao cho người dân về ở từ năm 2011, cách đây hơn 11 năm với mức giá 8,8 triệu đồng/m2 thì nay nhiều căn hộ đang rao bán với mức giá khá cao, dao động 21 – 34 triệu đồng/m2.

Có thể thấy, không chỉ tăng giá ở dự án NƠXH mở bán lần đầu tại thị trường thứ cấp giá NƠXH cũng đi lên trong nhiều năm qua. 

Đại diện một đơn vị đang phát triển NƠXH cho rằng, hiện tại, căn hộ thương mại phân khúc trung bình (25-30 triệu đồng m2) gần như vắng bóng. Trong khi đó, NƠXH sau 5 năm đã đủ được chuyển nhượng vì vậy đây trở thành nguồn cung bù đắp sự thiếu hụt này với giá tăng tiệm cận các căn hộ thương mại do phụ thuộc vào nguồn cung thị trường nhà ở tại thời điểm đó. 

Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, đã xây hơn 94.000 căn

Theo Bộ Xây dựng, việc triển khai Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến nay đã hoàn thành xây dựng 181 dự án nhà ở xã hội, với gần 94.400 căn hộ, tổng diện tích hơn 4,8 triệu m2.

Cùng với số căn hộ đã hoàn thành, Bộ Xây dựng cho biết, các địa phương đang tiếp tục triển khai 291 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng 271.500 căn hộ, với tổng diện tích sàn khoảng 14.520.000m2.

Liên quan đến việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Bộ cho hay, hiện có 11 địa phương công bố danh mục 24 dự án đủ điều kiện vay, với nhu cầu vay vốn khoảng 12.400 tỷ đồng.

Để triển khai hiệu quả gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ phối hợp các bộ, ngành liên quan lập tổ công tác đôn đốc, tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong giải ngân vốn.