Nhận định, soi kèo Armenia vs Georgia, 0h00 ngày 21/3: Chủ nhà tự tin
相关文章
- 、
-
Học sinh từ lớp 1 đến lớp 6 thuộc 18 huyện, thị xã của Hà Nội chuyển sang học trực tuyến để phòng chống dịch Covid-19 từ ngày 28/2 cho đến khi có thông báo mới (Ảnh minh họa) UBND các quận, huyện, thị xã được yêu cầu căn cứ diễn biến tình hình thực tế dịch Covid-19 tại địa phương, đề xuất của các cơ sở giáo dục trên địa bàn và ý kiến của cha mẹ học sinh, chủ động chỉ đạo các nhà trường chuyển trạng thái hoạt động dạy và học linh hoạt (trực tiếp hoặc trực tuyến), bảo đảm an toàn phòng chống dịch cho học sinh, giáo viên.
Trong tờ trình gửi UBND thành phố Hà Nội ngày 27/2, Sở GD&ĐT cho biết, thực hiện Nghị quyết 128 ngày 11/10/2021 của Chính phủ về việc ban hành Quy định tạm thời “Thích ứng an toàn, linh hoạt, kiểm soát hiệu quả dịch Covid-19” và hướng dẫn của Bộ GD&ĐT, UBND thành phố, từ ngày 10/2, học sinh các khối lớp 1, 2, 3, 4, 5, 6 thuộc 18 huyện, thị xã đã trở lại trường học trực tiếp.
Tuy nhiên, trong thời gian gần đây, tình hình dịch Covid-19 trên địa bàn thành phố vẫn tiếp tục diễn biến phức tạp, số ca lây nhiễm trong cộng đồng cũng như trong các cơ sở giáo dục có xu hướng tăng. Bên cạnh đó, học sinh trong độ tuổi từ 5 đến 11 vẫn chưa được tiêm vắc xin phòng chống Covid-19. Điều này dẫn đến việc cha mẹ học sinh còn băn khoăn, lo lắng cho con đến trường. Những ngày gần đây, tỷ lệ đồng thuận của cha mẹ học sinh chưa cao trong việc cho con em học trực tiếp tại trường.
Qua khảo sát và nắm bắt tình hình học tập học sinh từ lớp 1 đến lớp 6 của 18 huyện, thị xã, tính đến ngày 25/2, số lớp phải ngừng dạy trực tiếp chuyển sang trực tuyến là 5.199, chiếm tỷ lệ 45%; số lớp đang dạy học trực tiếp là 6.302, chiếm 54,8%.
Thời gian qua, tỷ lệ trẻ em mắc Covid-19 ở mức xấp xỉ 10% so với tổng số người mắc trên địa bàn Hà Nội, tương đương 17.384 ca mắc. Trong đó có 597 ca phải điều trị tại bệnh viện, chiếm tỷ lệ xấp xỉ 3,4%, bao gồm trẻ sơ sinh, có bệnh nền cấp tính, trẻ có triệu chứng mức độ trung bình, nặng, nguy kịch, còn lại đa số là ca bệnh không triệu chứng và triệu chứng nhẹ.
Sở GD&ĐT Hà Nội cũng cho biết thêm, cơ quan này đã nhận được văn bản của 15/18 huyện, thị xã đề nghị Sở tham mưu UBND thành phố cho chuyển trạng thái dạy và học từ trực tiếp sang trực tuyến để phòng chống dịch bệnh Covid-19.
Vân Anh
Cục An toàn thông tin hướng dẫn học trực tuyến an toàn với Zoom, Teams, Trans, Jitsi
Một nội dung trọng tâm trong phiên bản 1 của cẩm nang “Hướng dẫn sử dụng an toàn các phần mềm, công cụ dạy và học trực tuyến” là phần hướng dẫn sử dụng các phần mềm dạy, học trực tuyến Zoom, Microsoft Teams, Google Meet, Trans, Zavi, Jitsi.
"> -
Trái với sự xa hoa của thành phố giàu có Dubai sở hữu những tòa nhà "chọc trời" và trung tâm thương mại sầm uất thì tại khu phố có tên Al Seef vẫn có những dãy nhà được xây bằng san hô cùng thạch cao trộn với đá vôi, được bảo tồn cho tới nay.
Cửa hàng mới tinh của Starbucks bất ngờ xuất hiện tại khu phố này đang trở thành "địa chấn" được nhiều người tìm tới chụp ảnh vì cách trang trí hòa hợp với không gian xung quanh.
Màu chủ đạo của toàn bộ của hàng không phải màu xanh lá cây giống màu thương hiệu của Starbucks mà màu nâu đỏ - màu sắc đặc trưng của các thành phố tại Ấn Độ.
Ý tưởng thiết kế cửa hàng Starbucks mô phỏng trường học thời xưa ở Dubai. Mang những đặc trưng của kiến trúc Ấn với những mảng tường màu nâu đỏ, cửa hàng Starbucks này còn thu hút sự chú ý bởi những tấm cửa gỗ có vẻ như cũ kỹ và phần mái lá được lợp trên giàn, chống bởi những chiếc cột gỗ.
Cửa hàng này cũng đã tận dụng hành lang làm khu ngoài trời cho khách ngồi hóng gió. Bàn ghế được sắp xếp theo kiểu đơn giản.
Nhìn từ bên ngoài, trừ logo nhãn hiệu mang hơi hướng hiện đại thì mọi chi tiết khác tại đây đều đậm chất Trung Đông như tường màu đặc trưng của cát sa mạc, mái che bằng lá cây...
... hay tường nứt.
Theo chia sẻ từ một số khách hàng đã tới cửa hàng này, hầu hết ai cũng cảm thấy thích thú và bất ngờ khi giữa một thành phố sầm uất lại "mọc lên" một cửa hàng tường nứt vách, mái nhà được lợp bằng lá cây.
Tuy nhiên, không gian bên trong lại không có gì đặc biệt, toàn bộ thiết kế tại đây vẫn theo phong cách hiện đại giống như ở hầu hết các tiệm Starbucks khác.
"Đồ uống tại đây không có gì khác biệt so với các cửa hàng Starbucks khác nhưng điều khiến tôi ấn tượng đó là kiến trúc phía ngoài của cửa hàng, tất cả mang lại một cảm giá xưa cũ thân thuộc", một vị khách tại Dubai cho biết.
Không chỉ có thiết kế độc đáo tại Dubai, chuỗi cửa hàng Starbucks cũng đã từng gây được sự chú ý của khách hàng tại một số nước khác trên thế giới, trong số đó phải kể tới Starbucks theo phong cách cổ kính tại Bắc Kinh, Trung Quốc.
Trung Quốc luôn được biết đến là một đất nước với những ngôi chùa, với những văn hóa về Phật giáo, về sự lâu đời và cổ kính bậc nhất trên thế giới. Chính vì vậy, với phương châm phù hợp với văn hóa của từng khu vực, Starbucks đã sáng tạo những quán cà phê của mình theo phong cách cổ kính lâu đời cùng nhiều kiểu thiết kế chùa chiền, đặc trưng của Trung hoa nơi đây.
Bên cạnh đó, một cửa hàng Starbucks khác tại trung tâm thời trang Galeries, Paris, Pháp được mở năm 2013, đây có thể coi là một trong những một trong những cửa hàng có thiết kế công phu nhất, được chạm trổ từ gỗ, đá cẩm thạch đen, đồng và kim loại.
Không những vậy, 1 phần của quán còn được tạo dựng bởi 7400 chiếc cốc cà phê làm bằng sứ, tạo điểm nhấn đặc biệt. Khách khi tới cửa hàng có thể ngắm nhìn khung cảnh qua mái vòm của Galeries Lafayette và nghỉ ngơi thưởng thức cà phê sau một ngày mua sắm.
Quán vỉa hè Việt Nam "mọc" lên giữa Seoul, nhân viên mặc đồng phục in hình Chủ tịch Hồ Chí Minh
Theo toquoc.vn
"> Cửa hàng Starbucks ở xứ siêu giàu với mái lá cũ kỹ, tường nâu vách nứt -
Căn hộ quận 2 dẫn đầu tốc độ tăng giá Giá căn hộ tại khu Đông tăng 45% sau 3 nămTheo chuyên trang Batdongsan.com.vn, vào thời điểm quý I/2017, giá bán trung bình căn hộ tại khu Đông tầm 29 triệu đồng/m2. Đến quý IV/2018, giá bán sơ cấp khu vực tăng lên mức 38 triệu đồng/m2 và cuối quý IV/2019 đã cận mức 41 triệu đồng/m2. Bình quân giá bán căn hộ tại khu Đông đã tăng gần 45% chỉ sau 3 năm.
Quận 2 trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ cao cấp, hầu hết các dự án giới thiệu luôn được săn đón Đi sâu vào tìm hiểu mức tăng của từng quận riêng biệt giai đoạn hiện nay, quận 2 đang có mức tăng cao hàng đầu. Khảo sát thực tế giá bán loạt dự án thuộc phân khúc trung và cao cấp tại khu vực này, thời điểm 2017 đến nay cho thấy giá chung cư từ 40 triệu đồng/m2 ư tăng vọt lên 58 triệu đồng/m2 trong quý 2/2018. Và gần đây, đầu năm 2020, căn hộ tại đây có giá bán trung bình đã chạm mức 80 - 120 triệu đồng/m2.
Tốc độ tăng giá trung bình tại quận 2 đang vào khoảng 15% mỗi năm, cao hơn mức 7 - 9% của toàn TP.HCM. Nếu lấy giá bình quân căn hộ tại quận 2 hồi đầu năm 2017 làm mốc tham chiếu, trong vòng 3 năm (tính đến quý IV/2019), giá chào bán căn hộ tại khu trung tâm mới của TP.HCM đã tăng gần 2,5 lần.
Tiềm năng sinh lợi
Mới đây, việc thành lập TP. Thủ Đức theo định hướng hình thành khu đô thị sáng tạo, tương tác cao được đánh giá là phù hợp với chủ trương chung về phát triển kinh tế số, phát huy năng lực, đổi mới, sáng tạo. Điều này khiến nhiều người dân kỳ vọng về sự bứt phá trong tương lai. Đây cũng là nguyên nhân khiến giá nhà đất 3 quận phía đông TP.HCM không ngừng tăng trong thời gian gần đây.
Khu Đông ghi nhận nhu cầu nhà ở cao do thị trường này đang là tâm điểm phát triển của TP.HCM trong các năm gần đây. So với các khu vực khác, khu Đông cũng là khu vực được thành phố đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông. Theo thống kê giai đoạn 2010 - 2020, TP.HCM triển khai 216 dự án hạ tầng giao thông, với tổng vốn 350.000 tỷ đồng, 70% trong số này kết nối với khu Đông.
So với các hướng phát triển, khu Đông sở hữu vị trí trọng tâm trong vùng "tam giác vàng" TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu, do đó thị trường BĐS nơi đây vẫn sẽ là đầu tàu kinh tế cho TP.HCM và cả Đông Nam Bộ. Cuối tháng 4 vừa qua, UBND TP.HCM cũng quyết định thành lập Ban Chỉ đạo về xây dựng đô thị sáng tạo phía Đông. Điều này khiến thị trường nhà đất khu vực trở nên hấp dẫn và có tiềm năng sinh lợi tốt trong tương lai.
Khan hiếm nguồn cung khiến giao dịch khởi sắc
Một yếu tố nữa giúp giá thành nhà đất khu Đông tăng mạnh là sự khan hiếm nguồn hàng. Thống kê từ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trong 7 tháng đầu năm, số lượng dự án nhà ở được phép huy động vốn tại TP.HCM là 16 dự án, toàn thành phố chỉ có 5.500 căn hộ được bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Trong 2 năm trở lại đây các chủ đầu tư phần lớn triển khai dự án mới tại khu Đông, thế nhưng từ đầu năm 2020 đến nay, cả thị trường khu Đông hiện chỉ có một số ít dự án đủ điều kiện bán hàng, trong đó, đáng chú ý là khu căn hộ cao cấp Precia tại quận 2 do công ty BĐS Rio Land phát triển.
Là một trong những dự án “lội ngược dòng” hiện nay, Precia tọa lạc tại ở góc Mai Chí Thọ - Nguyễn Thị Định, đoạn đường huyết mạch của quận 2. Đây được xem là “hàng hiếm” trong bối cảnh thị trường hiện nay, bởi dự án cũng chỉ còn hơn 300 căn hộ với mức giá cạnh tranh, từ 50 triệu/m2 so với mặt bằng giá tại khu vực này.
Theo chia sẻ từ Rio Land, gần 100% sản phẩm giới thiệu trong đợt đầu đã được đặt giữ chỗ. Đợt mở bán tiếp với những căn hộ đẹp nhất kỳ vọng sẽ tiếp tục được thị trường đón nhận. Ngoài yếu tố giá, vị trí trung tâm quận 2, pháp lý hoàn thiện, nhân tố giúp dự án hút người mua là phương thức thanh toán có lợi cho khách hàng, chỉ phải trả 30% đến khi nhận nhà và được ưu đãi vay không lãi suất, ân hạn nợ gốc năm đầu.
Giới chuyên môn nhận định, mua nhà ở thời điểm này giúp người mua có nhiều lựa chọn ưng ý, ít cạnh tranh và có khả năng nhận được những ưu đãi tốt từ các chủ đầu tư dự án. Bên cạnh giá bán không bị đẩy lên cao, người mua còn dễ tiếp cận những sản phẩm có chất lượng, vị trí tốt trên thị trường sơ cấp.
Thu Hằng
">