Đường dài mới biết ngựa hay

Năm 2012, thị trường bất động sản Việt Nam gần như bất động. Nhưng cũng trong năm đen tối của BĐS ấy, Daewoo E&C, công ty xây dựng hàng đầu Hàn Quốc, đã cho khởi động dự án Starlake Hà Nội - Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây - với quy mô 186ha và tổng mức đầu tư 2 tỷ USD.

Đó là một cú “ngược dòng” đầy táo bạo mà cho đến bây giờ, khi thị trường đã ở trong chu kỳ tăng trưởng nóng, nhìn lại, người ta mới cảm nhận hết những ý nghĩa trong chiến lược phát triển bài bản của nhà đầu tư Hàn Quốc.

Ngược về những năm 2006, khi Starlake Hà Nội của Daewoo E&C được cấp phép đầu tư, kế hoạch là dự án sẽ động thổ vào dịp Đại lễ Thăng Long - Hà Nội 2010. Nhưng sự thực là tới năm 2012 dự án mới được khởi động và đầu năm 2014 mới chính thức khởi công xây dựng. Câu hỏi đặt ra là Daewoo đã ở đâu và làm gì trong suốt gần mười năm đó? Câu trả lời có lẽ khiến nhiều người ngạc nhiên: Daewoo tiến hành giải phóng mặt bằng.

Giải phóng mặt bằng trong 10 năm, đó hầu như là một việc “điên rồ”. Bởi trong phát triển khu đô thị, đặc biệt là với khu đô thị có quy mô lên tới hàng trăm hecta, đa phần chủ đầu tư đều áp dụng phương thức thi công từng phần với mục đích là sớm bung hàng ra thị trường để thu lợi nhuận.

Đó là vì Daewoo muốn quy hoạch và xây dựng nên một hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo chuẩn quốc tế, tạo nên diện mạo của một khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam, một trung tâm văn hóa mới của Hà Nội.

Nói như lời của một lãnh đạo Daewoo E&C, dự án Starlake Hà Nội xây dựng không nhằm để tạo nên một “bed town” - thành phố ngủ (với toàn nhà ở) mà là kiến tạo một khu đô thị hiện đại, kiểu mẫu, mà ở đó, mỗi thiết kế đều tính tới bối cảnh phát triển đô thị của Hà Nội trong 10, 20 năm tiếp theo. Đó không chỉ là công trình biểu tượng cho mối quan hệ hữu nghị Việt - Hàn, mà còn là một cuộc “khai phá” thứ hai, cuộc khai phá về phong cách sống mới ở Hà Nội và Việt Nam.

Tất nhiên, ở vào thời điểm ấy, không phải không có những băn khoăn, bởi lẽ 10 năm là một quãng thời gian rất dài với một dự án. Tuy nhiên, cho đến thời điểm hiện tại, có thể thấy được hiệu quả của chiến lược “giải tỏa trước, xây dựng sau” của Daewoo E&C, đúng như câu tục ngữ vẫn nói “đường dài mới biết ngựa hay”.

Gần 10 năm, Starlake đã hầu như hoàn thiện các hạng mục hạ tầng cơ sở như hệ thống đường rộng rãi được rải nhựa thẳng tắp, hệ thống thoát nước xây dựng kiên cố, hồ điều hòa 4,5 ha được tích đủ nước và bạt ngàn cây xanh…

Các kỹ sư hàng đầu của Hàn Quốc đã tận dụng yếu tố đa thiên nhiên vào thiết kế cảnh quan, mang lại bầu không khí trong lành cho khu đô thị. Không gian Hồ Tây nối liền với trục không gian xanh, quảng trường và hệ thống hồ điều hòa giữa lòng khu đô thị, kết nối với công viên Hòa Bình, công viên Hữu Nghị, công viên nước Hồ Tây tạo thành một hệ thống xanh hoàn chỉnh giúp cho Starlake Hà Nội trở thành khu đô thị sinh thái lớn nhất Hà Nội.

Sự độc tôn của một biểu tượng

Starlake Hà Nội có số lượng sản phẩm nhà ở cực kỳ hạn chế, với tỷ lệ đất quy hoạch nhà ở chỉ chiếm 16% tổng diện tích toàn dự án. Chẳng hạn như biệt thự chỉ có 364 căn bao gồm một số ít liền kề và shop-house, 3 tòa chung cư chỉ có 603 căn hộ.

Có thể nói các sản phẩm nhà ở tại Starlake là phần rất quý hiếm, vì số lượng ít và chất lượng tuyệt hảo. Các sản phẩm này đều thuộc phân khúc cao cấp với giá bán khoảng 16 tỷ/căn liền kề (130m2), 21 tỷ/căn biệt thự (191m2) và đắt nhất là 55 tỷ/căn biệt thự (400 m2) ở vị trí mặt hồ.

Số lượng căn hộ ít đồng nghĩa với việc chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích dự án để xây dựng các công trình công cộng. Trong đó, nổi bật nhất là khu cơ quan hành chính - quảng trường trung tâm tại lõi giữa dự án rộng tới 31,6ha - tương đương một dự án cỡ vừa.

Không chỉ có vậy, tại Starlake Hà Nội, chủ đầu tư còn dành rất nhiều đất đai để xây dựng các tiện ích khác như khu thương mại rộng 27,5 ha, khu giáo dục liên cấp rộng 8 ha, khu phố nghệ thuật và đặc biệt là khu dành để xây dựng trụ sở các cơ quan nhà nước, với tổng số 8 bộ ngành tề tựu về đây.

Với quy hoạch đó, Starlake không chỉ trở thành một khu đô thị đa chức năng hiện đại, đẳng cấp, mà còn là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa mới của Thủ đô trong tương lai. Chính ý nghĩa đặc biệt này đã làm nên sự độc tôn của Starlake mà không có bất cứ dự án khu đô thị nào ở Hà Nội có được.

Sự độc tôn đó còn được biểu hiện ở vị trí đắc địa của dự án: phía Tây Hồ Tây - đầu mối của những tuyến giao thông huyết mạch và là điểm đầu trong quy hoạch hướng tây bắc của Hà Nội.

Dự đoán trong thời gian tới, khi nền kinh tế ngày càng phát triển lên, các cơ quan bộ ngành nhà nước về đây, cộng đồng doanh nhân về đây, Starlake chắc chắn là khu đô thị số một Hà Nội với những giá trị vượt bậc về kinh tế, văn hóa.

Đau cổ, lưng, hàm, đau và tê tay 

Những dấu hiệu này có thể bị nhầm lẫn vì đau tim được cho là liên quan chủ yếu với các cơn đau ở ngực hoặc ở cánh tay trái, chứ không phải ở cổ hoặc hàm. Cơn đau có thể gia tăng, dai dẳng, cấp tính hoặc đột ngột. Thậm chí nó khiến bạn thức giấc nửa đêm. Đây là lý do tại sao bạn nên gặp ​​bác sĩ ngay khi phát hiện ra bất kỳ triệu chứng khác thường nào.

Đau bụng 

Một số dấu hiệu đau tim có thể bị nhầm lẫn với các dấu hiệu ngộ độc, cúm, hoặc ợ nóng.

Mồ hôi lạnh 

Mồ hôi lạnh là triệu chứng phổ biến khác ở phụ nữ. Có vẻ như nó có liên quan đến tâm trạng căng thẳng. Tuy nhiên, nếu trước đây bạn chưa từng gặp triệu chứng này thì bây giờ nên ghé thăm bác sĩ chuyên khoa.

Khó thở và chóng mặt 

Những người gặp các vấn đề về về hô hấp mà không có lý do rõ ràng là những người dễ bị đau tim. Phụ nữ sống sót sau một cơn đau tim được báo trước triệu chứng này nói rằng họ cảm thấy như vừa chạy marathon, mặc dù thậm chí ngồi yên một chỗ.

Mệt mỏi bất thường 

Nếu ngay cả khi nghỉ ngơi lâu bạn vẫn cảm thấy mệt mỏi và không thể thực hiện hoạt động đơn giản (ví dụ như đi vệ sinh), thì điều này đáng báo động.

Đau ngực 

Đau ngực, khó chịu, ngực như bị đốt cháy... tất cả những triệu chứng này đều báo trước cho cơn đau tim dù ở giới tính nào. Tuy nhiên, một số phụ nữ không bị đau ở ngực trái, mà toàn bộ vùng ngực. Nếu cơn đau không biến mất trong vòng vài phút, hãy gọi bác sĩ ngay lập tức.

Triệu chứng đau tim ở phụ nữ, khác hẳn nam giới

Phụ nữ có nhiều khác biệt so với nam giới, ít nhất là trong việc thể hiện các triệu chứng của căn bệnh đau tim.

 - VietNamNet cập nhật lịch thi đấu và  kết quả bóng đá đêm qua, rạng sáng nay nhanh và chính xác nhất.

Vòng 26 V-League 2017 (VĐQG Việt Nam):

Vòng 13 Premier League 2017/18 (Ngoại hạng Anh):

25/11 - 03:00: West Ham 1-1 Leicester City  (xem video)
25/11 - 22:00: Swansea 0-0 Bournemouth
25/11 - 22:00: Man Utd 1-0 Brighton  (xem video) 
25/11 - 22:00: Crystal Palace 2-1 Stoke
25/11 - 22:00: Newcastle 0-3 Watford  (TTTT HD)
25/11 - 22:00: Tottenham 1-1 West Brom  (K+PC)
26/11 - 00:30: Liverpool 1-1 Chelsea  (xem video) 
26/11 - 20:30: Southampton 4-1 Everton  (K+PC)
26/11 - 21:00: Burnley 0-1 Arsenal  (xem video) 
26/11 - 23:00: Huddersfield 1-2 Man City  (xem video)

Vòng 13 La Liga 2017/18 (Tây Ban Nha):

25/11 - 03:00: Celta Vigo 1-0 Leganes   (K+PC)
25/11 - 19:00: Alaves 1-2 Eibar  (K+PM)
25/11 - 22:15: Real Madrid 3-2 Malaga  (xem video)
26/11 - 00:30: Betis 2-2 Girona  (K+PM)
26/11 - 02:45: Levante 0-5 Atletico Madrid  (K+PM)
26/11 - 18:00: Deportivo 2-2 Athletic Bilbao  (K+PM)
26/11 - 22:15: Real Sociedad 2-2 Las Palmas  (K+PM)
27/11 - 00:30: Villarreal 2-3 Sevilla  (K+PC)
27/11 - 02:45: Valencia 1-1 Barcelona  (xem video)
28/11 - 03:00: Espanyol - Getafe  (K+PM)

Vòng 13 Bundesliag 2017/18 (Đức):

25/11 - 02:30: Hannover 96 1-1 Stuttgart  (TTTV)
25/11 - 21:30: Freiburg 2-1 Mainz
25/11 - 21:30: Frankfurt 0-1 Leverkusen
25/11 - 21:30: Dortmund 4-4 Schalke 04  (TTTV)
25/11 - 21:30: Augsburg 2-1 Wolfsburg
25/11 - 21:30: Leipzig 2-0 Bremen
26/11 - 00:30: Gladbach 2-1 Bayern Munchen
26/11 - 21:30: Hamburger 2-0 Hoffenheim  (TTTV)
27/11 - 00:00: FC Koln 0-2 Hertha Berlin

Vòng 14 Ligue 1 2017/18 (Pháp):

25/11 - 02:45: St.Etienne 2-2 Strasbourg
25/11 - 23:00 Rennes 2-1 Nantes 
26/11 - 02:00 Metz 0-2 Amiens
26/11 - 02:00 Troyes 3-0 Angers 
26/11 - 02:00 Caen 1-0 Bordeaux 
26/11 - 02:00 Montpellier 3-0 Lille
26/11 - 02:00 Dijon 3-1 Toulouse 
26/11 - 21:00 Nice 0-5 Lyon 
26/11 - 23:00 Marseille 1-0 Guingamp
27/11 - 03:00 Monaco 1-2 Paris SG

Vòng 14 Serie A 2017/18 (Italia):

25/11 - 21:00: Bologna 3-0 Sampdoria
26/11 - 00:00: Chievo 2-1 SPAL 
26/11 - 00:00: Sassuolo 0-2 Hellas Verona
26/11 - 02:45: Cagliari 1-3 Inter Milan
26/11 - 21:00: Udinese 0-1 Napoli 
26/11 - 21:00: Genoa 1-1 Roma 
26/11 - 21:00: AC Milan 0-0 Torino
27/11 - 00:00: Lazio 1-1 Fiorentina 
27/11 - 02:45: Juventus 3-0 Crotone
28/11 - 02:45: Atalanta - Benevento

Q.C

XEM THÊM: