Thế giới

Phân khúc bất động sản nào sẽ hồi phục nhanh sau Covid

字号+ 作者:NEWS 来源:Thể thao 2025-02-03 23:50:12 我要评论(0)

Nhiều cơ hội rộng mở cho phân khúc nhà ởKhác với trước đây,ânkhúcbấtđộngsảnnàosẽhồiphụai uehara đợt ai ueharaai uehara、、

Nhiều cơ hội rộng mở cho phân khúc nhà ở

Khác với trước đây,ânkhúcbấtđộngsảnnàosẽhồiphụai uehara đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 đã khiến tâm lý nhà đầu tư chuyên nghiệp trở nên vững vàng hơn, từ đó có được những phương án dự phòng thích hợp. Có thể thấy rõ điều này thông qua việc trên thị trường hiếm xảy ra tình trạng bán tháo, bán giảm lời thứ cấp và cao cấp.

Theo đó, tình trạng cắt lỗ chỉ xuất phát từ những nhà đầu tư nhỏ có vốn mỏng do không chịu được áp lực của lãi vay ngân hàng. Trong khi đó, nhà đầu tư uy tín với bề dày kinh nghiệm và có am hiểu sâu sắc về thị trường BĐS vẫn có xu hướng mua nhiều hơn bán, tích cực chuẩn bị các chiến lược kinh doanh mới tiếp tục chờ đợi cơ hội với quan điểm BĐS là “cuộc chơi” của dài hạn và kiên trì.

{ keywords}
Dự án Cát Tường Phú Hưng được khách hàng lựa chọn vì chính sách ưu đãi và giá hấp dẫn

Trong bối cảnh dịch bệnh mang lại nhiều thách thức xen lẫn cơ hội cho thị trường BĐS, phân khúc được nhiều chuyên gia đánh giá có tiềm năng khôi phục mạnh mẽ và hiệu quả sau đại dịch là nhà ở. Bởi tâm lý của người Việt Nam vẫn luôn mong muốn sở hữu nhà ở, do đó nguồn cầu về phân khúc này vẫn còn lớn.

Đồng thời, dịch bệnh đã khiến trào lưu “bỏ phố” hay xu hướng sống xanh ngày càng trở nên phổ biến hơn. Một không gian sống có khí hậu trong lành, kết nối giao thông thuận tiện đến các thành phố lớn, được quy hoạch bài bản tiệm cận những dịch vụ thiết yếu như: siêu thị mini, phòng khám, trường học, bệnh viện, tiện ích giải trí nội khu… luôn là đích đến của nhiều người hiện nay.

Không gian sống khác biệt tại Cát Tường Phú Hưng

Khi guồng quay của xã hội ngày càng hối hả; sự ảnh hưởng từ áp lực công việc cộng với dịch bệnh và ô nhiễm môi trường đã khiến cho khao khát được sống tại một không gian xanh trong lành, tốt cho sức khỏe và trí lực chính là điều mà bất kỳ ai cũng hướng đến.

Nắm bắt nhu cầu và thị hiếu thị trường, bên cạnh việc kiến tạo không gian xanh, nhiều chủ đầu tư còn tích cực triển khai những ưu đãi hấp dẫn như linh hoạt trong thanh toán, tăng chiết khấu, hỗ trợ lãi suất vay, quà tặng giá trị cao... Nhiều chuyên gia cho rằng, thời điểm này là cơ hội tốt cho những người có nhu cầu mua nhà, bên cạnh đó nhà đầu tư cũng thuận lợi “xuống tiền” đón cơ hội mới.

Dự án Cát Tường Phú Hưng được Cát Tường Group đầu tư và phát triển ngay trung tâm TP. Đồng Xoài, nằm trên mặt tiền QL 14, ĐT 741 và đường Trường Chinh, những trục giao thông trọng điểm của Bình Phước kết nối trực tiếp TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương.

{ keywords}
 Phối cảnh nhiều công trình di sản kiến trúc nổi tiếng thế giới được tái hiện sinh động tại công viên nội khu của Cát Tường Phú Hưng

Xung quanh dự án có các KCN lớn như khu công nghiệp Đồng Xoài III và loạt tiện ích tiện nghi như: trường học, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện… mang đến cho cộng đồng cư dân chất lượng sống tối ưu.

Hơn hết, với mô hình BĐS tích hợp “all-in-one” nhiều tiện ích độc đáo được hình thành; từ các dãy thương phố kinh doanh sầm uất, công viên thế giới di sản kiến trúc The Destina đến khu kinh tế đêm thương mại dịch vụ Phú Thiên Kim và tới đây là TTTM Lucky Mall có thiết kế độc đáo như một thành phố “thu nhỏ” tạo thành thế “chân kiềng” vững chắc, giúp Cát Tường Phú Hưng không chỉ là nơi chốn an cư lý tưởng, mà còn trở thành “bến đỗ” đắt giá dành cho nhà đầu tư BĐS thông thái.

Theo đại diện Cát Tường Group, để hỗ trợ khách hàng giải quyết “bài toán” tài chính trong giai đoạn dịch Covid-19, chủ đầu tư liên tục áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn, thanh toán linh hoạt: Vietcombank hỗ trợ vay đến 70% giá trị sản phẩm; tặng ngay viên kim cương trị giá 10 triệu đồng khi mua bất kỳ sản phẩm, hoặc khi mua từ hai sản phẩm, cứ mỗi sản phẩm được tặng viên kim cương trị giá 20 triệu đồng; tặng sổ tiết kiệm 15 triệu đồng khi mua các sản phẩm của Block A; cơ hội nhận gói vật liệu xây dựng trị giá đến 150 triệu đồng.

“Cùng với đó, chủ đầu tư đã thực hiện nhiều đợt hỗ trợ công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho khách hàng mua sản phẩm thuộc dự án Cát Tường Phú Hưng, giúp khách hàng an tâm lựa chọn dự án làm nơi an cư, kinh doanh sinh lợi, đầu tư làm “của để dành” cho thế hệ mai sau”, đại diện Cát Tường Group chia sẻ.

Theo đánh giá của giới kinh doanh BĐS, trên thị trường Bình Phước hiện nay khó tìm dự án nào có giá bán cạnh tranh, nhiều hạ tầng đã đi vào hoạt động như Cát Tường Phú Hưng. Vì vậy, sự xuất hiện của dự án Cát Tường Phú Hưng là điểm sáng mang lại cơ hội an cư và đầu tư hiếm có cho khách hàng và nhà đầu tư trong và ngoài khu vực.

Bùi Huy

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读
Dự án làng đại học Đà Nẵng ‘treo’ 25 năm. Ảnh: T.T.

Chỉ đến khi Luật Xây dựng năm 2013 có hiệu lực, các hộ dân trong khu vực mới được cấp phép xây dựng có thời hạn trong phạm vi đất thuộc dự án Đại học Đà Nẵng. Theo kết quả tổng rà soát phối hợp giữa UBND thị xã Điện Bàn và Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Quảng Nam, từ 2009 đến nay, có hơn 500 trường hợp xây dựng trái phép, tổng diện tích đất tại khu vực xây dựng trái phép gần 5ha.

Liên quan đến công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) và tái định cư, UBND tỉnh Quảng Nam đã giao cho UBND thị xã Điện Bàn chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thị xã tổ chức kiểm tra, rà soát thực trạng tại khu vực dự án. Kết quả, hơn 1.800 hộ bị ảnh hưởng. 817 căn nhà thuộc diện giải tỏa trắng. 3.155 lô tái định cư dự kiến cần bố trí.

Dự kiến chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là 4.164 tỷ đồng.

Cơ bản không khả thi

UBND tỉnh Quảng Nam cho rằng, việc triển khai thực hiện công tác GPMB dự án cơ bản không khả thi.

Tuy nhiên, qua khảo sát, trong khu vực dự án ĐH Đà Nẵng thuộc địa phận tỉnh Quảng Nam, có khoảng 50ha có khả năng thuận lợi trong công tác GPMB.

Số đất này nằm ở khối phố Tứ Hà và Câu Hà phường Điện Ngọc, gồm 6ha đất ở; 3,9ha đất nông nghiệp và 40ha đất nghĩa trang, tín ngưỡng với 222 hộ dân bị ảnh hưởng.

Tổng chi phí GPMB dự kiến khoảng 333,8 tỷ đồng. Suất vốn đầu tư xây lắp và thiết bị với diện tích 50ha là 482 tỷ đồng. Tổng mức đầu tư dự kiến là 815,8 tỷ đồng.

Nhiều căn nhà trong dự án ọp ẹp, xuống cấp, bỏ hoang. Ảnh. T.T.

Theo báo cáo, tỉnh Quảng Nam ủng hộ tiếp tục triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch đã được phê duyệt. Tỉnh đề nghị Bộ KH-ĐT chủ trì, cùng các bộ ngành xem xét, báo cáo Thủ tướng bố trí đủ nguồn vốn để thực hiện công tác bồi thường, GPMB và đầu tư các công trình hạ tầng thiết yếu liên quan trong giai đoạn 2023-2025 với diện tích 160ha…

Trong trường hợp không bố trí đủ nguồn vốn để GPMB toàn bộ diện tích trên địa bàn tỉnh Quảng Nam từ nay đến năm 2025, tỉnh Quảng Nam đề nghị điều chỉnh quy hoạch phân khu (1/2000) để tập trung triển khai thực hiện trên phần diện tích khoảng 50ha nêu trên.

Phần diện tích còn lại loại ra khỏi ranh giới dự án để UBND tỉnh Quảng Nam lập quy hoạch chỉnh trang, đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thiết yếu phục vụ đời sống nhân dân tại khu vực; đồng thời, hình thành khu đô thị vệ tinh phục vụ làng ĐH Đà Nẵng.

Dân khổ sở trong chung cư thấm dột, Đà Nẵng chi 15 tỷ sửa chữaNhiều khu chung cư đang xuống cấp nghiêm trọng, chính quyền Đà Nẵng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng dự án sửa chữa với số tiền gần 15 tỷ đồng." alt="Cần hơn 4.100 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng dự án ‘treo’ 25 năm" width="90" height="59"/>

Cần hơn 4.100 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng dự án ‘treo’ 25 năm

Nhìn chung, tôi tự tin nói rằng cả đội có thể đạt kết quả tốt ở tất cả các trận đấu".

 HLV Kim Sang Sik nhận định Indonesia, Thái Lan: 'Tôi tự tin rằng...' 567282
HLV Kim Sang Sik tự tin khi đối đầu với Indonesia hay Thái Lan

Cũng giống như ĐT Việt Nam, Indonesia dù vất vả nhưng đã có chiến thắng ngày ra quân trước Myanmar. Tới đây, 2 đội sẽ gặp nhau vào ngày 15/12. ĐT Việt Nam có lợi thế chơi trên sân nhà.

ĐT Indonesia đến AFF Cup lần này với lực lượng gồm nhiều cầu thủ bản địa và thậm chí đây cũng phải đội cầu thủ bản địa tốt nhất của họ khi chỉ sử dụng phần lớn các gương mặt trong lứa tuổi U22. Ở trận gặp Myanamar, có đến 16/24 cầu thủ Indonesia chưa từng ra sân cho ĐTQG. Họ thi đấu khác xa với đội hình nhập tịch của ĐT Indonesia và thậm chí để Myanmar dồn ép trong thời gian dài.

Về ĐT Thái Lan, họ chủ trương trẻ hóa đội hình và các CLB trong nước từ chối nhả quân nên dùng nhiều cầu thủ trẻ ở AFF lần này. Bên cạnh đó, ĐT Thái Lan cũng bổ sung khá nhiều cầu thủ Thái kiều trong đội. 

Ở trận đầu ra quân, họ vẫn chứng minh thực lực tuyệt đối của mình khi thắng đến 10-0 trước Đông Timor. Tới đây, khi có thêm sự phục vụ của Supachok, tiền đạo đang chơi tại Thai League thì ĐT Thái Lan sẽ còn mạnh hơn nữa. 

 HLV Kim Sang Sik nhận định Indonesia, Thái Lan: 'Tôi tự tin rằng...' 567283
Thái Lan hay Indonesia chỉ mang đội hình trẻ ở AFF Cup 2024

ĐT Việt Nam đang rất quyết tâm ở AFF Cup lần này, HLV Kim Sang Sik gọi đầy đủ những cầu thủ tốt nhất trong nước và thêm tiền đạo nhập tịch Xuân Son. Tất cả đều muốn mang về chức vô địch để 'vớt vát' năm 2024 với nhiều thành tích đi xuống. 

" alt="HLV Kim Sang Sik nhận định Indonesia, Thái Lan: 'Tôi tự tin rằng...'" width="90" height="59"/>

HLV Kim Sang Sik nhận định Indonesia, Thái Lan: 'Tôi tự tin rằng...'