Dịch Covid-19 đang ảnh hưởng cực kỳ mạnh đến mọi lĩnh vực trong đời sống xã hội. Trong đó, bất động sản không phải là ngành bị tác động trực tiếp nhưng cũng rơi vào trầm lắng. Quý 1/2020, tổng cung và cầu đều sụt giảm. Lượng giao dịch cũng bị kéo xuống thấp nhất trong 5 năm qua. Các kế hoạch truyền thông, kinh doanh từ các chủ đầu tư và đại lý phân phối đều bị chững lại. Khách hàng mang tâm lý e dè khi phải đi tiếp xúc và nhận tư vấn bán hàng trực tiếp.

Tuy nhiên, một điểm khá thú vị và đi ngược lại tình hình trên, theo số liệu từ Google Trends trong tháng 2 và 3, lượng tìm kiếm các khóa liên quan đến nhà ở như: bất động sản, căn hộ chung cư và dự án nhà ở tại Việt Nam đều tăng mạnh. Điều này cho thấy mức độ quan tâm của người Việt về vấn đề nhà ở vẫn rất lớn bất chấp dịch bệnh diện biến phức tạp.

Ông Vũ Cương Quyết – TGĐ Đất Xanh Miền Bắc lý giải nhu cầu mua nhà thời Covid-19

Lý giải nguyên do đó, ông Vũ Cương Quyết - Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc cho biết: “Thứ nhất, nhu cầu mua nhà để ở và sinh sống của các khách hàng vẫn luôn luôn có ở mọi thời điểm, không liên quan nhiều đến dịch Covid-19.

Thứ hai, trong mùa dịch này nhiều chủ nhà ngại cho thuê, còn khách hàng thì có tâm lý ngại đi thuê. Chính vì vậy mà trên thị trường đã xuất hiện một số bộ phận khách hàng chuyển đổi qua mua bất động sản với hình thức có thể ở luôn và ngay lập tức.

Thứ ba, đây là thời điểm Việt kiều về nước rất nhiều. Điều này, dẫn tới làn sóng mua nhà và thuê nhà để ở rất cao. Tích cực hơn, đây cũng chính là đòn bẩy đưa thị trường bất động sản bứt phá trở lại trong thời gian tới khi mùa dịch qua đi.

Thứ tư, trước diễn biến phức tạp của dịch bệnh, nhiều chủ đầu tư đã có những chính sách bán hàng, ưu đãi và giá bán dành cho khách hàng vô cùng tốt và hợp lý hơn so với trước.

Thứ năm, ngay tại thời điểm này, Chính phủ, ngân hàng nhà nước và các cơ quan hữu quan đã đưa ra các giải pháp để kích thích nền kinh tế, trong đó một yếu tố quan trọng là các ngân hàng sẽ tung ra các gói hỗ trợ lãi suất nhằm kích thích tiêu dùng và sản xuất. Bất động sản sẽ không là ngoại lệ. Việc lãi suất giảm đồng nghĩa với việc khách hàng có nhiều cơ hội để tiếp cận với nhà ở hơn, đặc biệt là mua nhà ở thực.”

Cũng theo ông Quyết, bắt nguồn từ việc “cách ly xã hội”, khách hàng đang có xu hướng quan tâm nhiều đến phân khúc nhà ở cao cấp với đầy đủ tiện ích như siêu thị, bệnh viện, trường học, sân thể thao, khu công viên, vui chơi giả trí... Điều này sẽ giúp cư dân sống thoải mái và yên tâm, không bì gò bó khi thực hiện chế độ “ hạn chế tối đa ra đường”

Tiếp cận khách hàng bằng phương thức bán hàng mới

Là một trong những đơn vị tiên phong thay đổi phương thức bán hàng sớm nhất cả trước thời điểm dịch Covid-19 bùng phát mạnh, Đất Xanh Miền Bắc đã chủ động chuyển sang phương thức tư vấn bán hàng online, đẩy mạnh Telesale, E-Mail Marketing, giới thiệu các dự án đến khách hàng thông qua hình ảnh, video hết sức trực quan, sinh động. Theo đó, chỉ cần có trên tay một thiết bị có kết nối internet là khách hàng đã có thể nắm băt được đầy đủ mọi thông tin dự án mà mình quan tâm ngay tại nhà.

Với sự chuẩn bị kỹ càng, Đất Xanh Miền Bắc tự tin khuấy động thị trường bất động sản bất chấp mùa dịch, khẳng định vị thế thương hiệu với hàng loạt các dự án nổi bật:

Mọi thông tin chi tiết liên hệ: Đất Xanh Miền Bắc - Đơn vị phân phối và cho thuê bất động sản được lựa chọn hàng đầu Việt Nam.

Hotline: 0917 61 2020

(Theo dantri)

Trong những năm gần đây, khả năng robot sẽ thay thế vai trò của con người tại các nhà máy trong tương lai thường được đề cập tới. Tuy nhiên, điều này có thể sẽ đến nhanh hơn nhiều so với những gì được dự báo. Tập đoàn Samsung (Hàn Quốc) đang có ý định xây dựng các xưởng sản xuất và lắp ráp tự động hóa hoàn toàn vào cuối thập kỷ này.

Theo DigiTimes Asia,Samsung đã phát triển hệ thống cảm biến thông minh, có thể tạo ra các nhà máy hoàn toàn không có con người. Hệ thống này được thiết kế để theo dõi và phân tích quy trình sản xuất theo thời gian thực, có khả năng tự động xử lý tình huống. Hệ thống không chỉ tự động hóa các quy trình sản xuất, mà còn tăng hiệu quả.

Các thiết bị thông minh sẽ có thể đảm nhiệm tất cả các quy trình sản xuất, từ đơn giản đến phức tạp, bao gồm sản xuất, lắp ráp, làm sạch và kiểm tra các sản phẩm.

Để đạt được mục tiêu đề ra, Samsung cần tạo ra một hệ sinh thái sản xuất dựa vào trí tuệ nhân tạo(AI), phát triển các hệ thống có thể quản lý khối lượng dữ liệu lớn và tự động tối ưu hóa hiệu suất của thiết bị. Hệ thống cảm biến thông minh là một phần quan trọng của kế hoạch này và đóng vai trò then chốt trong việc biến những nhà máy thông minh, hoàn toàn tự động thành hiện thực.

Samsung hiện đã đầu tư hàng chục triệu won vào dự án này, kỳ vọng sẽ thu được lợi nhuận về lâu dài.

Ưu điểm rất quan trọng của hệ thống do Samsung phát triển là kích thước nhỏ, cho phép ứng dụng tại các nhà máy có quy mô nhỏ hoặc chính các cơ sở sản xuất hiện có được cải tạo một cách đơn giản, không làm gia tăng không gian chiếm dụng.

Mặc dù thành tựu này có ý nghĩa quan trọng đối với Samsung, tuy nhiên, việc tăng cường các quy trình sản xuất tự động hóa và sự ra đời của nhà máy thông minh có thể dẫn đến tình trạng sa thải người lao động hàng loạt trên phạm vi toàn cầu.

Các nhà máy tự động mới của Samsung dự kiến sẽ chỉ cần một số lượng chuyên gia kỹ thuật rất ít để thực hiện nhiệm vụ giám sát và sửa chữa hệ thống.

Hiện nay, mạng lưới nhà máy lắp ráp và phân phối của Samsung đang hiện diện tại 74 quốc gia và tuyển dụng hơn 270.000 lao động. Vì vậy, kế hoạch thúc đẩy các quy trình sản xuất tự động hóa dự kiến ​​sẽ khiến phần lớn nhân viên của Samsung đối mặt với nguy cơ bị sa thải.

(theo ITNews)

Công nghệ Wi-Fi 7 sắp ra mắt sẽ nhanh và ổn định hơn

Theo vị chuyên gia về tai - mũi - họng, hầu hết các bệnh nhân này xuất hiện khàn tiếng trong rất nhiều tháng và đã đi khám, uống thuốc dài ngày nhưng mức độ khàn tiếng ngày càng tăng lên.

Được thăm khám, bệnh nhân biết mình có hiện tượng dây thần kinh điều khiển vận động của dây thanh (nơi tạo tiếng thanh) một bên bị mất chức năng. Điều này làm cho sụn phễu và dây thanh bên thần kinh tổn thương không khép vào được, tạo khoảng trống ở khe thanh môn khi phát âm nên không tạo ra được tiếng thanh. Ngoài ra, họ không phát hiện các tổn thương bất thường.  

"Đặc điểm của khàn tiếng loại này là giọng khàn nhưng hụt hơi, giọng khàn thở khá đặc trưng cho khàn tiếng do liệt hồi quy một bên" - bác sĩ Đào nói.

Nguyên nhân củakhàn tiếng do ung thư thực quản theo PGS Đào là do khối u xâm lấn vào các cấu trúc lân cận chèn ép hoặc làm tổn thương dây thần kinh thanh quản quặt ngược, gây liệt dây thần kinh thanh quản và khàn tiếng xuất hiện.

"Tổn thương ngày càng phát triển thì mức độ khàn tăng dần nhưng bệnh nhân không đáp ứng với bất kì loại thuốc hoặc phương pháp điều trị nội khoa nào" - vị bác sĩ lưu ý.

Ngoài khàn tiếng, ung thư thực quản giai đoạn muộn còn có nhiều triệu chứng thường gặp

Ung thư thực quảnnằm trong nhóm 10 những loại ung thư phổ biến nhất trên thế giới. Theo Globocan 2020, trên thế giới có khoảng 604.000 ca mắc mới và 544.000 trường hợp tử vong. Tại Việt Nam, có gần 3.300 trường hợp được chẩn đoán mới và khoảng 3.000 ca tử vong vì ung thư thực quản mỗi năm.

Đa phần các trường hợp ung thư thực quản không được chẩn đoán sớm, khi phát hiện ung thư đã ở giai đoạn sau, khó điều trị, kết quả và tiên lượng xấu.

Điều đáng nói, do dấu hiệu khàn tiếng ít khi ảnh hưởng tới sinh hoạt và làm việc hàng ngày của người bệnh, trừ những người phải sử dụng giọng trong nghề nghiệp như phát thanh viên, ca sĩ, giáo viên…, nên bệnh nhân thường đi khám muộn. Lúc này khối u thường đã lan rộng, tiên lượng điều trị giảm 70-80%.

Bên cạnh lời khuyên người dân không nên chủ quan khi có biểu hiện khàn tiếng, bác sĩ Đào cho hay người bệnh ung thư thực quản thường có biểu hiện ho dai dẳng, có thể kèm thêm hiện tượng nấc và nuốt nghẹn.

Theo BSCK1 Nguyễn Văn Thông, Bệnh viện Đại học Y dược TP.HCM, trong giai đoạn sớm, ung thư thực quản không có triệu chứng đặc hiệu nào. Các phản ứng nuốt vướng thường bị bỏ qua. Đây là lý do tại sao nếu thuộc nhóm nguy cơ bị ung thư thực quản, người dân nên tầm soát ung thư thực quản định kỳ.

Một số dấu hiệu khác thường gặp của ung thư thực quản như bệnh nhân cảm nhận đau khi nuốt, thường đau sau xương ức. Bệnh nhân cũng có thể đau bụng nếu khối u thực quản thấp. Cơn đau có thể lan ra sau lưng, lên cằm, sau tai hoặc vùng trước tim. 

Một số bệnh nhân ợ hơi, buồn nôn và nôn, tăng tiết nước bọt, sặc. Khi u tiến triển, xâm lấn, bệnh nhân có thể nôn ra máu, đi ngoài phân đen, viêm phổi, ho dai dẳng, hội chứng Horner (biểu hiện như mí mắt rũ xuống, co đồng tử, giảm tiết mồ hơi một bên mặt). Các bệnh nhân cũng có thể có triệu chứng toàn thân như sút cân, da khô, mệt mỏi, thiếu máu…

Các thầy thuốc lưu ý, có một trong các triệu chứng trên không có nghĩa là người dân chắc chắn bị ung thư thực quản. Tuy nhiên vẫn cần đi khám bác sỹ vì đó có thể là dấu hiệu của một bệnh lý khác cần điều trị.

Khóc 'cạn nước mắt' sau khi chi tiền xét nghiệm máu tìm ung thư