Tìm đường trên màn hình VGA với E

Về nhận định việc điều chỉnh này sẽ góp phần làm tăng giá bất động sản, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở TN-MT - cho rằng không đúng. Theo ông Thắng, bảng giá đất mới sẽ phản ánh đúng và đủ giá giao dịch thị trường. (Xem chi tiết)

Một số ý kiến cho rằng, giá đất sau điều chỉnh tại các huyện vùng ven tăng mạnh, như tại huyện Hóc Môn có nơi tăng 50 lần. Theo ông Thắng, giá đất được đề cập là tại bảng năm 2020 và chưa nhân với hệ số điều chỉnh. (Xem chi tiết)

Lo ngại người dân sẽ chịu áp lực khi nộp tiền sử dụng đất cao hơn, Hiệp hội bất động sản TPHCM kiến nghị “tại thời điểm này chưa thật cần thiết để điều chỉnh bảng giá đất”.

Đến ngày 1/8 vừa qua, quyết định điều chỉnh nói trên vẫn chưa được Hội đồng Thẩm định bảng giá đất TPHCM thẩm định. (Xem chi tiết)

Chi tiết 5 dự án bất động sản được gỡ vướng pháp lý hoàn toàn

Từ khi thành lập vào tháng 5/2023, đến nay, Tổ Công tác của TPHCM đã ban hành 15 thông báo kết luận, xem xét giải quyết cho 30 dự án bất động sản vướng mắc về thủ tục pháp lý. 

Trong đó, 5 dự án được giải quyết hoàn toàn và 25 dự án đang được các sở, ngành tham mưu xử lý. (Xem chi tiết)

Nửa năm qua, TPHCM không có dự án nhà ở nào đủ điều kiện mở bán

Quý 2 năm nay, TPHCM có 8 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư. Về nhà ở thương mại, cả quý có 2 dự án hoàn thành, cung ứng 1.222 căn hộ, và 28 dự án khác đang triển khai. Trong khi đó, nhà ở xã hội và nhà ở công nhân vẫn thiếu hụt nguồn cung khi chỉ có 1 dự án được cấp phép và 1 dự án hoàn tất với quy mô 368 căn.

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, TPHCM có 9 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư và 1 dự án được cấp phép. Tuy vậy, vẫn không có dự án nào đủ điều kiện mở bán. (Xem chi tiết)

‘Quận nhà giàu’ TPHCM có phố thương mại, ẩm thực đầu tiên

TPHCM đã chấp thuận cho UBND quận 7 triển khai đề án thí điểm phát triển kinh tế đêm gắn với phát triển du lịch. Ngày 30/8, quận 7 sẽ khai trương phố thương mại - ẩm thực Sky Garden tại phường Tân Phong. 

Đây là phố thương mại, ẩm thực đầu tiên của quận 7. Hai phố thương mại còn lại của quận sẽ được triển khai trong thời gian tới là khu hồ Bán Nguyệt – cầu Ánh Sao và khu đường N11 - cư xá Ngân hàng. (Xem chi tiết)

Lần đầu ngồi ghế ‘nóng’, ông Cường ‘đô la' bị truy về dự án liên quan Vạn Thịnh Phát 

Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai nhận được sự chú ý khi doanh nghiệp này vừa trải qua những biến động, nhất là thông tin bà Nguyễn Thị Như Loan bị khởi tố liên quan đến sai phạm tại khu đất công 39-39B Bến Vân Đồn, quận 4. 

Ông Nguyễn Quốc Cường (con trai bà Loan) được bổ nhiệm làm người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai. Tại đại hội cổ đông, ông Cường bị cổ đông truy vấn về hướng xử lý dự án liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. (Xem chi tiết)

Sắp điều chỉnh giá đất tại TPHCM, cao nhất 810 triệu đồng/m2

 - Từ ngày 14-19/2 tới, tại NTĐ Nguyễn Du (TP.HCM) "vợ chồng son" Tiến Minh và Vũ Thị Trang sẽ cùng ra quân tại giải cầu lông đồng đội châu Á...

Đây là giải đấu lần đầu tiên được Liên đoàn cầu lông châu Á tổ chức, và Việt Nam đã được chọn là nước chủ nhà của giải đấu quy tụ 13 quốc gia có phong trào mạnh của châu lục.

Lễ bốc thăm

BTC tiến hành bốc thăm chia bảng cho 13 đội, chia thành 4 bảng, thi đấu vòng tròn 1 lượt, chọn 2 đội đầu bảng vào tứ kết. Đội Việt Nam rơi vào bảng C cùng với Nhật Bản, Thái Lan, Philippines.

Thành phần đội tuyển Việt Nam quy tụ tất cả các tay vợt mạnh nhất hiện nay với đôi vợ chồng vừa mới cưới cách đây 1 tháng Nguyễn Tiến Minh, Vũ Thị Trang làm chủ lực.

Giải đấu do Robot là nhà tài trợ chính sẽ xác định thắng thua thông qua 5 trận giữa các quốc gia gồm trận đơn nam, đơn nữ, đôi nam, đôi nữ và đôi nam nữ.

Cũng theo BTC cho biết, ngoài trọng tài làm việc trên sân, lần đầu tiên tại Việt Nam sẽ đưa vào sử dụng hệ thống “mắt thần” như trong quần vợt để xác định những tình huống nhạy cảm.

M.A

Ghi nhận tại Hà Nội, hiện nay, nhiều dự án nhà ở xã hội đã sử dụng trên 5 năm và đủ điều kiện chuyển nhượng như Đại Kim Building, Rice City Linh Đàm,...

Khảo sát tại dự án NƠXH Đại Kim Building (Hoàng Mai), đã sử dụng trên 5 năm, giá bán ban đầu cho các đối tượng theo quy định là dưới 15 triệu đồng/m2, hiện giá bán thứ cấp ở mức 40-42 triệu đồng/m2.

Hay tại dự án nhà ở xã hội tại Tây Nam Linh Đàm (Hoàng Mai) được bàn giao năm 2016, với giá bán hơn 13 triệu đồng/m2. Đến nay, giá căn hộ lên quanh mức 42-44 triệu đồng/m2.

Dự án NƠXH Rice City Sông Hồng (Long Biên), giá thứ cấp đang được rao bán từ 35-38 triệu đồng/m2. Cách đây 6 năm, dự án được mở bán với giá hơn 13 triệu đồng/m2. 

Là một trong những dự án nhà ở xã hội lần đầu tiên xuất hiện ở Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Ngô Thì Nhậm (Hà Đông) có giá bán ban đầu trên 8 triệu đồng/m2 cách đây hơn 10 năm. Đến nay, giá bán tại dự án này dao động từ 35-37 triệu đồng/m2, tăng gấp hơn 4 lần.

Ông Đặng Duy, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Đông, đánh giá, sức cầu về nhà ở trên thị trường ngày càng lớn, nhất là phân khúc bình dân, nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Tuy nhiên phân khúc này ngày càng hiếm, gần như không còn xuất hiện giỏ hàng mới.

Hiện trên thị trường các sản phẩm đều thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp. Vài tháng qua, Hà Nội còn không có nguồn cung căn hộ mới giá dưới 45 triệu đồng/m2. 

“Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, sức ép về nguồn cung khiến những căn NƠXH dù đã qua nhiều năm sử dụng giá vẫn tăng gấp nhiều lần. Có thể thấy, giá nhà ở xã hội thứ cấp đã bị đẩy lên ngang ngửa giá chung cư thương mại. Tốc độ tăng giá nhà ở tại Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng thì NƠXH cũng không ngoại lệ”, ông Duy nói.

Vị giám đốc này cho rằng, để giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp, bên cạnh việc phát triển NƠXH cần đẩy mạnh xây dựng nhà ở vừa túi tiền.