Amber Heard thua cay đắng trước Johnny Depp

“Gia đình tôi đang đi xe điện VF e34 rồi nhưng sau khi lái thử chiếc VF 8 ở sự kiện, ông xã tôi nhất định đặt cọc để lấy thêm chiếc xe này. Cư dân Vinhomes được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc quyền khi mua xe điện nên gia đình rất thích”, chị Minh Hà, cư dân Vinhomes Ocean Park Hà Nội cho biết.

Ở các đại đô thị, khu đô thị của Vinhomes, cư dân đang có xu hướng ưa chuộng xe điện hơn. Ngoài xu thế điện hoá phương tiện giao thông trên toàn cầu, chính sách khuyến khích của Vingroup cũng đóng vai trò tạo động lực cho cư dân Vinhomes chuyển sang sử dụng xe điện. 

Trong đó, nổi bật như chương trình gửi tặng voucher mua xe ô tô điện trị giá 30 triệu đồng đối với chủ sở hữu căn hộ cao tầng; voucher 50 triệu đồng đối với chủ sở hữu căn hộ thấp tầng (Voucher VinFast Sống Xanh). Đồng thời Vingroup tung nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách mua xe điện như: miễn phí 2 năm gửi xe và miễn phí 2 năm sạc điện tại các trụ sạc tại khu đô thị Vinhomes nơi cư trú, số tiền cư dân được miễn phí trong 2 năm có thể lên tới hơn 200 triệu đồng. Trước đó, tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City, cư dân và người mua nhà cũng nhận được 30.000 voucher trị giá 10 triệu đồng để chuyển sang sử dụng xe máy điện từ chương trình "Thẻ xanh chào ngày mới".

Bên cạnh sự ủng hộ với ô tô điện thân thiện môi trường, cư dân Vinhomes tại Hà Nội và TP.HCM còn thường xuyên sử dụng xe buýt điện VinBus. Chị Ngọc Huyền, cư dân Vinhome Grand Park (TP.HCM) cho biết: “Mỗi ngày tôi đi làm bằng VinBus, cả đi và về khoảng 30 cây số mà cảm giác cứ như là đi du lịch vì xe di chuyển êm ru, nội thất sạch sẽ, hiện đại”.

“Các khu đô thị của Vinhomes đều là khu đô thị thông minh, nổi tiếng với yếu tố xanh. Vì thế, cư dân Vinhomes cũng là cộng đồng có trách nhiệm với môi trường, qua việc lựa chọn sử dụng xe buýt điện, ô tô điện, xe máy điện… và nhiều hình thức khác”, chị Huyền chia sẻ thêm.

Hoàn chỉnh “hệ sinh thái xanh” Vingroup

Với mục tiêu góp phần kiến tạo một tương lai xanh, Vingroup không chỉ ghi dấu ấn trong việc tiên phong thúc đẩy ngành công nghiệp sản xuất xe điện tại Việt Nam, mà doanh nghiệp này còn đang chuyển hướng mạnh mẽ để toàn bộ “hệ sinh thái” của mình có thể đáp ứng các tiêu chuẩn xanh toàn cầu. Những nỗ lực đã mang lại kết quả tích cực. Điển hình trong lĩnh vực xây dựng, tòa tháp TechnoPark trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park đã đạt chứng chỉ Công trình xanh LEED Platinum phiên bản V4 vào đầu năm nay. 

Khoảng 30 dự án của doanh nghiệp này đi vào vận hành đều góp phần kiến tạo không gian sống hài hòa với thiên nhiên. 

Đặc biệt, Vingroup luôn đi đầu trong tổ chức các hoạt động cộng đồng, tạo sự kết nối để mỗi người có cơ hội chung tay bảo vệ môi trường. Một ví dụ nổi bật là dự án Go Green. Dự án này đã góp phần xóa bỏ sản phẩm từ nhựa tại các cơ sở kinh doanh, đưa vào sử dụng sản phẩm từ chất liệu thân thiện với môi trường. Bên cạnh đó còn có dự án “Phủ xanh tương lai” được triển khai vào đầu năm nay với mục tiêu trồng mới thêm 65.000 cây xanh, góp phần tăng độ che phủ rừng ở Việt Nam.

Với tầm nhìn dài hạn, Vingroup đang phấn đấu “phủ xanh” các khu đô thị Vinhomes bằng 100% phương tiện vận hành là xe điện; thậm chí quy hoạch đường đạp xe riêng tại nhiều dự án; song song với việc áp dụng công nghệ vận hành thông minh, tiết kiệm năng lượng… 

Thế Định

Giao dịch tăng, giá tăng

Đánh giá về thị trường bất động sản thời gian qua, ông Nguyễn Trần Nam cho rằng, thị trường đã có sự tăng trưởng phát triển mang tính ổn định hơn, bền vững hơn.

Cụ thể, lượng giao dịch bất động sản là lượng tăng liên tục từ năm 2013 đến nay. Liên tục tăng không có sụt giảm. Từ quý I/2013 theo dõi đánh giá của Bộ Xây dựng về chỉ số bất động sản cho thấy con số tăng trưởng liên tục. Trong 7 tháng năm 2015 ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã có gần 25.000 giao dịch thành công. “Đây là con số chỉ tính giao dịch giữa chủ đầu tư bán ra thị trường cho khách hàng chứ chưa tính các giao dịch giữa thứ cấp với khách hàng… Đây là một con số rất ấn tượng vì cả năm 2014 chúng ta chỉ đạt được khoảng 22.000 giao dịch thì mới trong 7 tháng đầu năm chỉ tính tại 2 thành phố lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã đạt 25.000 giao dịch” ông Nam nhấn mạnh.

Nói về vấn đề giá cả, theo ông Nguyễn Trần Nam giao dịch tăng gần gấp đôi nhưng giá cả có sự biến đổi gần như không đáng kể. Cơ bản là giá cả ổn định có những dự án ở vị trí tốt giá cả tăng cũng chỉ từ 1 – 3%, có dự án tăng từ 7 – 10%.

Không ít công ty BĐS còn tạo sự kiện khan hiếm, thu hút sự chú ý của người tiêu dùng vừa mới mở bán cũng đã tuyên bố “hết hàng” hay chỉ trong hai tiếng mở bán đã được 80%, thậm chí là 90%. Hay bán được ngay vài trăm căn hộ chỉ sau vài tiếng mở bán… Chẳng hạn, tại TP HCM chủ đầu tư dự án The Adora Premium - Phú Mỹ Hưng tuyên bố chỉ sau hai giờ mở bán đã bán được 200 căn hộ; Eco-Green City bán được 90% căn hộ trong tuần đầu tiên mở bán...

Tại Hà Nội, Hateco Hoàng Mai cũng thông báo đã có 120 giao dịch thành công chỉ trong hơn 1 tuần mở bán; tương tự Five Star Garden đợt mở bán đầu tiên của năm 2015 “khoe” đã có 250 giao dịch thành công…

Liên quan đến vấn đề tăng giá trên thị trường, vị Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đưa ra vấn đề: “Thấy thị trường ấm lên lại tăng giá, đôn giá để tìm cách hưởng lợi nhuận một cách thái quá có thể dẫn đến cái không tốt cho thị trường”.

“Các doanh nghiệp bất động sản phải nhìn chiến lược thị trường, nhìn chiếc lược công ty kinh doanh một cách dài hạn tránh để thị trường đi vào vết xe đổ. Thị trường bất động sản phải đặt mục tiêu đến được tay người tiêu dùng, đến được tay đa số người dân có nhu cầu.” – ông Nam nói.

Cơ hội mới

Đạt được những tín hiệu khởi sắc thời gian qua, theo ông Nguyễn Trần Nam thị trường bất động sản đã “ngấm” những nghị quyết của Chính phủ, Quốc hội từ Nghị quyết 02, điều chỉnh luật kinh doanh bất động sản, luật nhà ở, luật đầu tư, luật doanh nghiệp…

Luật kinh doanh bất động sản và luật nhà ở có 2 điểm mới sẽ tạo cơ hội mới cho thị trường bất động sản phát triển bền vững. Chế độ bảo lãnh cho các nhà ở bán hình thành trong tương lai phải có bảo lãnh của các đơn vị tài chính như vậy các khách hàng có thể rất yên tâm khi mua nhà hình thành trong tương lai. Trong trường hợp các doanh nghiệp không hoàn thành được đúng tiến độ hoặc bỏ dở giữa chừng ngân hàng và các tổ chức bảo lãnh có trách nhiệm hoàn tiền đã mua, đã đặt cọc của những người đã mua.

Quy định này đồng thời sẽ giúp chúng ta chọn lựa các doanh nghiệp tốt. Vì ngân hàng chỉ chọn lựa bảo lãnh cho những doanh nghiệp tốt có uy tín có năng lực và lý lịch tín dụng tốt. Có 2 tác dụng đảm bảo an toàn cho người mua đồng thời là nấc sàng lọc doanh nghiệp yếu kém thủ công không có uy tín, năng lực. Thứ 2 là việc mở rộng cho người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam, doanh nghiệp sẽ có thêm nhiều cơ hội.

Tuy nhiên ghi nhận từ thực tế trong quá trình thực hiện các chính sách trên vẫn còn nhiều lung túng. Thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2015 được nhận định sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực. Để đạt được sự đột phá doanh nghiệp cũng cần có những điều chỉnh phù hợp, cơ cấu sản phẩm hợp lý kéo được niềm tin của người dân trở về với thị trường bất động sản. “Bên cạnh những chính sách điều hành của chính phủ bản thân doanh nghiệp cũng phải có trách nhiệm, có tầm nhìn xa hơn trong việc tham gia bình ổn thị trường và các doanh nghiệp lớn sẽ được hưởng lợi lâu dài” – ông Nam nêu ý kiến.

Hồng Khanh

Xây nhà cấp 4 với khoản chi phí phù hợp là điều gia chủ nên tính toán kỹ trước khi tiến hành thi công. Đồ họa: M.H

Xác định giá thi công/m2 xây dựng

Trên thị trường có nhiều dịch vụ xâynhà, ví dụ: Thi công phần thô, hoặc thi công trọn gói.

Tuy nhiên trên thực tế chỉ có 2 gói dịch vụ cơ bản để bạn tính chính xác chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay. Cụ thể, gói nhân công hoàn thiện, chỉ bao gồm: Nhân công xây dựng, gia chủ tự lo nguyên vật liệu.

Dịch vụ thứ 2 là trọn gói chìa khóa trao tay, nhà thầu lo từ a đến z, bao gồm chi phí nhân công và nguyên vật tư xây dựng hoàn thiện cho công trình cùng những nội thất cơ bản như điện nước, thiết bị nhà vệ sinh.

Tùy vào lựa chọn của gia chủ, mà sau khi tính được diện tích tổng và xác định được đơn giá thi công sẽ tính được tổng chi phí xây nhà cấp 4 của mình.

Theo Lao động

Xây nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp, giá từ 200 triệu đang thịnh hành hiện nay

Với chi phí chỉ từ 200 triệu đồng, hoàn toàn có thể xây dựng được một ngôi nhà ống cấp 4 mái tôn đẹp mắt, đầy đủ công năng sử dụng.