Metro khiến giá trị BĐS thay đổi như thế nào?ầnmetrođạilộVinhomesSmartCitythêmhútkhátoyota crown 2023

Tàu điện trên cao hay metro đã xuất hiện ở các quốc gia phát triển vài thấp kỷ với sức tác động tới nền kinh tế chưa bao giờ giảm, đặc biệt là sự tác động trong lĩnh vực bất động sản. Tại Singapore, khảo sát của EdgePro - website tìm kiếm nhà ở hàng đầu cho thấy, BĐS trong phạm vi 0,5 km từ ga tàu giá thường cao hơn 15% so với xung quanh hoặc gần đó; thậm chí ở một số ga, giá trị bất động sản chênh lệch lên tới 43% trong bán kính 1 km so với khu vực khác. Còn tại Bangkok, hầu hết các căn hộ quanh ga trung tâm Siam luôn có giá gấp đôi so với xung quanh.

Tại Việt Nam, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (TP.HCM) cũng đã đẩy giá đất dọc tuyến lên chóng mặt. Một số dự án căn hộ gần ga trung tâm có giá chào bán lên tới từ 90-200 triệu/m2, tăng từ 60-70 triệu đồng/m2 khi chưa có tuyến metro mọc lên.

Toàn cảnh tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên kết nối quận 1- quận 9 khiến giá bất động sản dọc tuyến tăng không ngừng

Metro mang tới triển vọng lớn cho ngành bất động sản, là đòn bẩy đẩy giá bất động sản. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông đường bộ được đầu tư trọng điểm, nâng tầm và đa dạng loại hình cũng là bệ đỡ cho bất động sản hưởng lợi, chất lượng sống người dân được nâng lên.

Trong số rất nhiều dự án đang “đón gió” hạ tầng, Vinhomes Smart City được các chuyên gia đánh giá là sở hữu vị trí đẹp bậc nhất Hà Nội. Cụ thể, quanh đại đô thị này tới đây sẽ có 3 tuyến metro trọng điểm là 5, 6, 7 kết nối thẳng tới dự án. Đặc biệt, mới đây TP.Hà Nội vừa trình Thủ tướng thẩm định đề xuất chi hơn 65.000 tỉ đồng để sớm khởi công tuyến metro số 5 vào năm 2022 và đưa vào vận hành, khai thác trong năm 2026.

Từ 3 tuyến này, cư dân đại đô thị có thể di chuyển tới mọi điểm đến của Thủ đô mà không lo ngại kẹt xe, khói bụi hay mưa nắng.

Xe bus điện của Vingroup sắp đi vào vận hành giúp hạn chế khói bụi

Đại đô thị này cũng bám dọc hệ thống đường bộ hiện đại, dày đặc: Đại lộ Thăng Long, đường 70, đường Lê Trọng Tấn, Đường Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 3.5, Đường Lê Đức Thọ - Xuân Phương,… giúp việc kết nối tới các điểm đến hay vùng lân cận dễ dàng.

Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu liên kết vùng hoàn hảo, gần sát các cơ quan hành chính cấp trung ương, chuỗi hạ tầng mua sắm, giải trí nhộn nhịp như Vincom Center Trần Duy Hưng,  Big C Thăng Long, SVĐ Mỹ Đình, Landmark 72, khách sạn JW Marriot, bảo tàng Hà Nội,…

The Grand Sapphire - “viên ngọc” của đại đô thị

Theo nhiều nhà đầu tư, phân khu The Grand Sapphire với 5 toà căn hộ, ra mắt tòa GS2 đầu tiên từ cuối tháng 9 vừa qua hội tụ những ưu thế vượt trội về hạ tầng của đại đô thị Vinhomes Smart City.

The Grand Sapphire là phân khu đắt giá, thừa hưởng trọn vẹn chuỗi tiện ích vượt trội

Chọn sống tại phân khu này, cư dân sẽ sở hữu vị trí cửa ngõ của cả đại đô thị. Từ toà nhà của mình, trong tương lai cư dân có thể dễ dàng đến các nút giao trung chuyển của 3 tuyến metro số 5 ,6 ,7 nhanh chóng và thuận lợi.

Toạ lạc tại ngay cửa ngõ dự án, The Grand Sapphire kết nối trực tiếp tới các tuyến đường huyết mạch

Lợi thế đặc biệt của cư dân The Grand Sapphire là từ các toà căn hộ, cư dân có thể kết nối trực tiếp tới đường Lê Trọng Tấn - đường Vành đai 3.5 - những tuyến đường được coi là “xương sống” của thành phố, đưa người dân toả ra các khu vực Mỹ Đình - Đại lộ Thăng Long, Hà Đông & Thanh Trì thuận lợi.

Vị trí đắc địa nằm kế cận cầu vượt số 2, toả ra các cụm đường chính nội khu sẽ đưa cư dân dễ dàng di chuyển tới các tiện ích của đại dự án: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall; Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec; Trường mầm non & trường liên cấp Vinschool; Bộ ba công viên liên hoàn 16.3ha đã đi vào vận hành.

Cư dân The Grand Sapphire dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích ngoại khu cũng như nội khu dự án

Với tất cả những lợi thế về hạ tầng giao thông, các tuyến metro tương lai, Vinhomes Smart City nói chung và The Grand Sapphire hứa hẹn trở thành tâm điểm phía tây Hà Nội, thu hút dân cư hiện đại đổ về thời gian tới.

Minh Tuấn

• ·Nhận định, soi kèo Athletic Bilbao vs Leganes, 0h30 ngày 27/1: Khó thắng đậm
• ·Nhận định, soi kèo U21 Sheffield United với U21 Peterborough, 21h00 ngày 19/3: Khách buông xuôi
• ·Mạnh Quỳnh bật khóc, tuyên bố không muốn nhắc đến Phi Nhung
• ·Seungri nhóm Big Bang được giảm án tù còn 1 năm 6 tháng, phạt 21,6 tỷ đồng
• ·Kèo vàng bóng đá Genoa vs Monza, 02h45 ngày 28/1: Khách ‘ghi điểm’
• ·Thanh Lam hát, bất ngờ hôn bạn trai đang gói bánh chưng
• ·Nhận định, soi kèo nữ Ajax Amsterdam với nữ Chelsea, 0h45 ngày 20/3: Bất ngờ từ nữ Ajax
• ·Nhận định, soi kèo Cruz Azul vs Tijuana, 08h10 ngày 1/12: Chủ thắng trận, khách thắng kèo
• ·Nhận định, soi kèo Zamalek vs El Gouna, 22h00 ngày 27/1: Trở lại mạch thắng lợi
• ·Simon Cowell cầu hôn bạn gái kém 18 tuổi
• ·Xuân Quê Hương 2022
• ·Mai Thiên Vân: Ông xã không ghen khi tôi và Quang Lê tình tứ trên sân khấu!
• ·Kèo vàng bóng đá Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó tin The Hammers
• ·Rapper Chú Nghi qua đời ở tuổi 27 vì ung thư
• ·Nhận định, soi kèo Al Bidda vs Al Kharaitiyat, 1h30 20/03: Khách vượt lên
• ·Lily Chen tổ chức concert đầu tiên trong sự nghiệp ca hát