dienthoaigiamgia.jpg
Nhiều mẫu điện thoại iPhone và Samsung giảm giá nhân dịp Tết Nguyên đán 2024.

Với việc triển khai chương trình ưu đãi dịp Tết, từ ngày 28/12/2023 - 29/02/2024 người dùng khi mua các dòng điện thoại Samsung tại FPT Shop sẽ được ưu đãi đặc biệt, giảm giá lên đến hơn 10 triệu đồng cho các dòng sản phẩm như: Galaxy S22 5G 128GB giảm ngay 10 triệu đồng, giá chỉ còn 11,99 triệu đồng, đặc quyền trả góp lãi suất 0% với kỳ hạn lên đến 24 tháng. Galaxy Z Flip4 giảm 12 triệu chỉ còn từ 11,99 triệu, Samsung S23 Plus giảm 9 triệu chỉ còn từ 17,99 triệu đồng.

Riêng đối với iPhone 15 series, khách hàng không chỉ được giảm giá mạnh đến 3 triệu khi chỉ còn 31,99 triệu đồng, mà còn tiếp tục có thể mua trả góp từ giá đã giảm. Theo đó, chỉ với 9 triệu đồng là có thể sở hữu ngay iPhone 15 Pro Max mới nhất, trả góp hằng tháng với 0% lãi suất; bên cạnh đó còn được mua đặc quyền 2 năm bảo hành với giá siêu rẻ.

Trong khi đó, tại hệ thống Di Động Việt, nhiều smartphone đang có mức giá giảm mạnh đến khoảng hơn 2 triệu đồng so với khoảng 2-3 tháng trước, thậm chí mức giảm chênh lệch lên đến hơn 4 triệu đồng, nếu áp dụng cùng lúc các ưu đãi tích hợp như thu cũ đổi mới, thanh toán qua ngân hàng...

Đáng chú ý, iPhone 15 Pro Max đang chỉ còn từ 28,89 triệu sau khi trừ hết các ưu đãi (khoảng tháng 11 model này vẫn còn giá 33,49 triệu đồng), iPhone 15 giá chỉ còn từ 17,89 triệu (khoảng tháng 11 vẫn còn khoảng 22,19 triệu).

Các smartphone Samsung cũng đang có mức giá giảm khoảng 300-500 ngàn so với 1-2 tháng trước, Galaxy S23 series có giá chỉ từ 12,39 triệu, Galaxy A34 128GB giá chỉ từ 5,99 triệu... Flagship mới nhất của Samsung mới được mở bán cũng đang về mức giá chỉ còn từ 15,59 triệu đồng.

Tại Minh Tuấn Mobile, một số mẫu iPhone chính hãng đang giảm giá mạnh so với giá niêm yết như: iPhone 11 giảm đến 5,2 triệu đồng, giá chỉ từ 9,79 triệu đồng; iPhone 12 giảm đến 11 triệu đồng, chỉ còn từ 11,99 triệu đồng; iPhone 13 giảm đến 10 triệu đồng, chỉ còn từ 14,99 triệu đồng.

iPhone 14 Series cũng được giảm từ 7 - 12 triệu đồng, cụ thể giá iPhone 14 chỉ còn từ 17,99 triệu đồng, iPhone 14 Plus còn từ 20,59 triệu đồng, iPhone 14 Pro từ 23,49 triệu đồng và iPhone 14 Pro Max từ 25,39 triệu đồng. Đặc biệt, phiên bản 1TB của iPhone 14 Pro Max đang được giảm giá tới 21,6 triệu đồng, chỉ còn từ 28,39 triệu đồng.

Với iPhone 15 Series, hiện hệ thống vẫn đang áp dụng mức giảm giá so với giá niêm yết từ 4 - 7 triệu đồng tùy mẫu máy. Đồng thời, còn mang đến chương trình hỗ trợ trả góp 3 không: không lãi suất, không phí hồ sơ, không thẻ tín dụng.

Tại hệ thống CellphoneS, giá bán của dòng sản phẩm iPhone 14 series và iPhone 15 series điều chỉnh giảm lên đến 1,2 triệu đồng, về mức thấp nhất kể từ khi ra mắt tại thị trường Việt Nam. Trong khi đó, iPhone 13 bản tiêu chuẩn 128GB giảm còn 14,59 triệu, iPhone 12 64GB chỉ còn 11,99 triệu đồng.

Khách hàng khi mua sắm tại CellphoneS vẫn được áp dụng các chương trình ưu đãi tại hệ thống như trợ giá lên đến 2,5 triệu đồng tùy phiên bản khi thu cũ lên đời, giảm đến 1 triệu đồng khi thanh toán bằng thẻ ngân hàng, VNPAY hoặc MoMo trả góp cho sản phẩm Apple; giảm tiếp 1% dành cho thành viên Smember.

Riêng tại Thế Giới Di Động, với các chương trình Tết hệ thống cũng đang triển khai giảm giá đến 30% tuỳ vào dòng sản phẩm, kèm theo chương trình trả góp 0% khi mua hàng.

" />

Điện thoại iPhone và Samsung giảm giá hơn 10 triệu đồng nhân dịp Tết

Ngoại Hạng Anh 2025-02-03 09:18:08 747

Trải qua một năm 2023 đầy khó khăn,ĐiệnthoạiiPhonevàSamsunggiảmgiáhơntriệuđồngnhândịpTếgiá vàng trực tiếp sức mua của người tiêu dùng dành cho mặt hàng điện thoại giảm mạnh, dịp Tết là lúc các hệ thống bán lẻ công nghệ trong nước đưa ra các chương trình kích cầu để đem về doanh số bán hàng tốt nhất. Chính vì thế, nhiều chương trình giảm giá hấp dẫn cho mặt hàng điện thoại di động, đặc biệt là các dòng sản phẩm được nhiều người dùng lựa chọn như iPhone và Samsung, đã được các hệ thống áp dụng trong thời gian qua.

dienthoaigiamgia.jpg
Nhiều mẫu điện thoại iPhone và Samsung giảm giá nhân dịp Tết Nguyên đán 2024.

Với việc triển khai chương trình ưu đãi dịp Tết, từ ngày 28/12/2023 - 29/02/2024 người dùng khi mua các dòng điện thoại Samsung tại FPT Shop sẽ được ưu đãi đặc biệt, giảm giá lên đến hơn 10 triệu đồng cho các dòng sản phẩm như: Galaxy S22 5G 128GB giảm ngay 10 triệu đồng, giá chỉ còn 11,99 triệu đồng, đặc quyền trả góp lãi suất 0% với kỳ hạn lên đến 24 tháng. Galaxy Z Flip4 giảm 12 triệu chỉ còn từ 11,99 triệu, Samsung S23 Plus giảm 9 triệu chỉ còn từ 17,99 triệu đồng.

Riêng đối với iPhone 15 series, khách hàng không chỉ được giảm giá mạnh đến 3 triệu khi chỉ còn 31,99 triệu đồng, mà còn tiếp tục có thể mua trả góp từ giá đã giảm. Theo đó, chỉ với 9 triệu đồng là có thể sở hữu ngay iPhone 15 Pro Max mới nhất, trả góp hằng tháng với 0% lãi suất; bên cạnh đó còn được mua đặc quyền 2 năm bảo hành với giá siêu rẻ.

Trong khi đó, tại hệ thống Di Động Việt, nhiều smartphone đang có mức giá giảm mạnh đến khoảng hơn 2 triệu đồng so với khoảng 2-3 tháng trước, thậm chí mức giảm chênh lệch lên đến hơn 4 triệu đồng, nếu áp dụng cùng lúc các ưu đãi tích hợp như thu cũ đổi mới, thanh toán qua ngân hàng...

Đáng chú ý, iPhone 15 Pro Max đang chỉ còn từ 28,89 triệu sau khi trừ hết các ưu đãi (khoảng tháng 11 model này vẫn còn giá 33,49 triệu đồng), iPhone 15 giá chỉ còn từ 17,89 triệu (khoảng tháng 11 vẫn còn khoảng 22,19 triệu).

Các smartphone Samsung cũng đang có mức giá giảm khoảng 300-500 ngàn so với 1-2 tháng trước, Galaxy S23 series có giá chỉ từ 12,39 triệu, Galaxy A34 128GB giá chỉ từ 5,99 triệu... Flagship mới nhất của Samsung mới được mở bán cũng đang về mức giá chỉ còn từ 15,59 triệu đồng.

Tại Minh Tuấn Mobile, một số mẫu iPhone chính hãng đang giảm giá mạnh so với giá niêm yết như: iPhone 11 giảm đến 5,2 triệu đồng, giá chỉ từ 9,79 triệu đồng; iPhone 12 giảm đến 11 triệu đồng, chỉ còn từ 11,99 triệu đồng; iPhone 13 giảm đến 10 triệu đồng, chỉ còn từ 14,99 triệu đồng.

iPhone 14 Series cũng được giảm từ 7 - 12 triệu đồng, cụ thể giá iPhone 14 chỉ còn từ 17,99 triệu đồng, iPhone 14 Plus còn từ 20,59 triệu đồng, iPhone 14 Pro từ 23,49 triệu đồng và iPhone 14 Pro Max từ 25,39 triệu đồng. Đặc biệt, phiên bản 1TB của iPhone 14 Pro Max đang được giảm giá tới 21,6 triệu đồng, chỉ còn từ 28,39 triệu đồng.

Với iPhone 15 Series, hiện hệ thống vẫn đang áp dụng mức giảm giá so với giá niêm yết từ 4 - 7 triệu đồng tùy mẫu máy. Đồng thời, còn mang đến chương trình hỗ trợ trả góp 3 không: không lãi suất, không phí hồ sơ, không thẻ tín dụng.

Tại hệ thống CellphoneS, giá bán của dòng sản phẩm iPhone 14 series và iPhone 15 series điều chỉnh giảm lên đến 1,2 triệu đồng, về mức thấp nhất kể từ khi ra mắt tại thị trường Việt Nam. Trong khi đó, iPhone 13 bản tiêu chuẩn 128GB giảm còn 14,59 triệu, iPhone 12 64GB chỉ còn 11,99 triệu đồng.

Khách hàng khi mua sắm tại CellphoneS vẫn được áp dụng các chương trình ưu đãi tại hệ thống như trợ giá lên đến 2,5 triệu đồng tùy phiên bản khi thu cũ lên đời, giảm đến 1 triệu đồng khi thanh toán bằng thẻ ngân hàng, VNPAY hoặc MoMo trả góp cho sản phẩm Apple; giảm tiếp 1% dành cho thành viên Smember.

Riêng tại Thế Giới Di Động, với các chương trình Tết hệ thống cũng đang triển khai giảm giá đến 30% tuỳ vào dòng sản phẩm, kèm theo chương trình trả góp 0% khi mua hàng.

本文地址:http://game.tour-time.com/html/859d199019.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo phạt góc Wolves vs Aston Villa, 0h30 ngày 2/2

Chiến sự Ukraine 21/11: Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả KievN. Tuấn SơnN. Tuấn Sơn

(Dân trí) - Những mảnh vỡ tên lửa Storm Shadow đã được tìm thấy trên lãnh thổ Nga sau các cuộc tấn công của Ukraine. Moscow có thể sẽ đáp trả luôn và ngay trong hôm nay bằng vũ khí mới.

Chiến sự Ukraine 21/11: Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Kiev  - 1

Chiến sự Nga - Ukraine tiến tới bước ngoặt mới khi Kiev sử dụng vũ khí tầm xa tập kích các mục tiêu của Moscow (Ảnh minh họa: Rubryka).

Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Ukraine 

Kênh Military Summarycho biết, theo các nguồn tin ủng hộ Moscow, những mảnh vỡ đầu tiên của tên lửa hành trình Storm Shadow đã được tìm thấy trên lãnh thổ Nga sau các cuộc tập kích của quân đội Ukraine (AFU).

Nga có thể sẽ đáp trả luôn và ngay trong hôm nay, khi một số báo cáo đầu tiên về tên lửa đạn đạo mới của họ đang được công bố rộng rãi, chuẩn bị tấn công. Tất cả đã sẵn sàng, chỉ chờ có lệnh là khai hỏa lập tức.

Ở Toretsk, vị trí địa lý cho thấy quân đội Nga (RFAF) đang tiến vào trung tâm thành phố và quận Sabalka. Ở Sabalka, lực lượng Kiev hiện có nguy cơ bị bao vây bởi những tiến bộ mới nhất của đối phương.

Phía Bắc Kurakhove, RFAF đang chiếm được phần lớn làng Sontsivka, nằm ở phía bắc Stari Terny, đồng thời họ cũng giành được lãnh thổ ở Berestky.

Phía Nam Kurakhove và ở trung tâm thành phố, lực lượng Moscow cũng gặt hái những thành công. Bây giờ họ kiểm soát khoảng 35% diện tích thành phố. Quân đội Nga cũng đang tiến dọc các cánh đồng và tình hình ở Kurakhove đang trở nên căng thẳng đối với AFU.

Lữ đoàn 79 Ukraine thừa nhận Illanka - ngôi làng phía nam Uspenivka - đã thất thủ.

Chiến sự Ukraine 21/11: Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Kiev  - 2

Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kurakhove ngày 20/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, tiếp tục tấn công theo các mũi tên đỏ (Ảnh: Military Summary).

 Kênh Rybarđưa tin, Moscow tập kích nhà máy Impuls ở Shostka thuộc vùng Sumy, gây ra một vụ nổ mạnh. Kiev giáng trả vào mục tiêu Nga ở Mariino thuộc vùng Kursk bằng tên lửa hành trình Storm Shadow.

Theo hướng Kursk, quân đội Nga đã tiêu diệt một xe tăng M1A1SA Abrams khác ở quận Sudzha, đồng thời hoàn tất việc dọn sạch các vị trí trong khu vực Olhovskaya Grove ở quận Korenevo.

Chiến sự Ukraine 21/11: Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Kiev  - 3

Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kursk ngày 20/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, các mũi tên đỏ thể hiện hướng tấn công của họ và giành được khu vực màu đỏ. Kiev tấn công theo mũi tên xanh (Ảnh: Rybar).

Về phía Pokrovsk, lính xung kích RFAF đang chiến đấu ở vùng ngoại ô phía Đông Petrovka, tiến về Pokrovsk dọc theo tuyến đường sắt.

Tại Kurakhove, lực lượng Moscow đã kiểm soát Novoselidovka, đang chiến đấu ở Sontsevka và đã đạt được những bước tiến đáng kể trong thành phố.

Có thể thấy, RFAF tăng tốc rất nhanh ở Kurakhove với các trận đánh đô thị ác liệt. Hành lang cho AFU tháo chạy khỏi vòng vây này chỉ còn chưa đầy 5km trong khi đối phương đã phục sẵn ở cửa tử.

Kênh Military Chroniclescập nhật diễn biến mới nhất xác nhận, theo thông tin sơ bộ, trong đêm, lực lượng Kiev dường như đã rút lui từ trung tâm Kurakhove về khu công nghiệp ở phía Tây. Nếu thông tin này được xác nhận trong tương lai gần, thì thành phố có thể được lực lượng Moscow xóa sổ một cách an toàn, vì AFU sẽ không thể trụ lâu trên khu vực chỉ rộng 1x2km.

Chiến sự Ukraine 21/11: Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Kiev  - 4

Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại trung tâm Kurakhove ngày 20/11. Trong đó, Nga kiểm soát phần màu nâu, khu vực vàng nhạt là nơi họ mới chiếm được. Kiev tháo chạy theo các mũi tên xanh (Ảnh: Military Chronicles).

Nga xuyên thủng hàng phòng ngự Ukraine ở trung tâm Toretsk

Theo kênh RVvoenkoy, lực lượng Moscow liên tục tấn công Toretsk và tiến vào khu vực cao tầng của trung tâm thành phố, AFU xác nhận.

"Nếu đối phương còn có thể vượt qua được thì khó mà cầm cự! Họ cũng vẫn chưa cố gắng đánh bại chúng tôi trong khu vực mỏ Tsentralnaya", một chiến binh truyền thông của Ukraine với ký hiệu "Muchnoy" viết.

Đại diện nhóm chiến thuật của lực lượng Kiev, ông Bobovnikova cho biết, giao tranh ở khu vực Toretsk cũng đang diễn ra gần Nelipovka và Shcherbinovka, đối phương liên tục tấn công Toretsk.

Chiến sự Ukraine 21/11: Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Kiev  - 5

Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Toretsk ngày 20/11. Trong đó, Moscow kiểm soát phần màu nâu, khu vực in đậm là nơi họ vừa giành được và tiếp tục tấn công theo các mũi tên màu cam (Ảnh: RVvoenkory).

Ukraine dồn toàn lực cố gắng đánh bật Nga khỏi đầu cầu Kupyansk

Kênh Readovkacho biết, theo kinh nghiệm của Quân khu phía Bắc trong biên chế quân đội Nga, việc Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelensky xuất hiện gần tiền tuyến Kupyansk, nơi giao tranh đang diễn ra ác liệt, báo hiệu một bước ngoặt lớn.

Ở đó, để thu hút sự chú ý của giới truyền thông, lực lượng đồn trú AFU vốn đã sứt mẻ nghiêm trọng liên tục dồn đến bờ phía Đông sông Oskol, cố gắng bằng cách nào đó đảo ngược bước tiến của đối phương.

Tuy nhiên, quân đội Nga tiếp tục chiến đấu thành công và mở rộng vùng kiểm soát tại Kupyansk, bất chấp các đợt  phản công được tổ chức vội vã của Ukraine. 

Cụ thể, RFAF hoạt động ở phía bắc Kupyansk trên bờ phía đông của Oskol đã đạt được nhiều thành công hơn nữa. Lực lượng Kiev đã bỏ lại các tòa nhà dân cư thấp tầng ở phía bắc khu công nghiệp. Quân đội Nga đã mở rộng hành lang tiếp tế xa hơn về phía Tây từ nhà máy thức ăn chăn nuôi.

Nhưng những thành công này của lính xung kích RFAF đi kèm với các đợt phản công quy mô lớn của các đơn vị đối phương, bắt đầu sau chuyến thăm Kupyansk của ông Zelensky.

Chuyến thăm của nhà lãnh đạo đã khiến lực lượng Kiev bắt đầu đưa tất cả quân tiếp viện có sẵn đến bờ đông của Oskol và thậm chí đưa nhân viên của các đơn vị hậu cần vào trận chiến. Có thể cho rằng Zelensky đã ra lệnh khôi phục tình hình, bất kể thế nào.

Theo một số nguồn tin, AFU đã phản công dữ dội nhưng bất thành và mọi thứ dường như lại bắt đầu từ số 0. Những tổn thất của lực lượng Kiev là rất lớn khi hầu như không có điều kiện tiên quyết để giải quyết nhiệm vụ chung.

Cần phải xem xét vấn đề lý do dẫn đến thất bại của "kế hoạch không có kế hoạch" trong việc thực hiện mệnh lệnh của Chỉ huy Tối cao nhằm đẩy lực lượng Moscow ra khỏi Kupyansk.

Quân đội Ukraine tập trung mọi nỗ lực vào các vị trí của đối phương trong khu vực nhà máy sữa hộp, tiệm bánh và kho dầu.

AFU, với lực lượng không mấy tinh nhuệ, đã quyết định tấn công trực diện vào các đơn vị RFAF để đánh bật họ khỏi một số đối tượng trong khu công nghiệp của thành phố, qua đó hình thành một mặt trận ổn định ở các vị trí có lợi, cho phép tiến hành các đợt phản công tiếp theo với hy vọng đẩy hoàn toàn các đơn vị Nga ra khỏi Kupyansk. Nhưng kế hoạch này đã thất bại.

Quân đội Nga ở Kupyansk tiếp tục tiến công, mở rộng vùng kiểm soát, điều vốn đã trở thành áp lực cho AFU, sẽ sớm biến thành một cuộc khủng hoảng thậm chí còn lớn hơn đối với lực lượng Kiev trong thành phố.

Chiến sự Ukraine 21/11: Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Kiev  - 6

Bản đồ chiến sự Nga - Ukraine tại Kupyansk ngày 20/11. Trong đó, Moscow tấn công theo các mũi tên đỏ và khu vực màu đỏ là nơi họ mới giành được, Kiev phản kích theo những mũi tên xanh (Ảnh: Readovka).

Bộ Tổng tham mưu Ukraine: Nga tích cực tấn công Pokrovsk

Ukrainska Pravdađưa tin, báo cáo tối 20/11 của Bộ Tổng tham mưu Ukraine cho biết: "Kể từ đầu ngày, đã xảy ra 147 trận giao tranh, đối phương đã tiến hành một cuộc tấn công bằng tên lửa, 61 đợt không kích bằng 91 bom KAB, sử dụng hơn 560 UAV cảm tử và thực hiện hơn 3.000 trận pháo kích bằng nhiều loại vũ khí khác nhau".

Bộ Tổng tham mưu Ukraine khẳng định AFU đã cơ bản đẩy lùi các nỗ lực của Nga ở Kharkov, Kupyansk, Liman, Seversk, Kramatorsk, Toretsk, Vremovsky và Dnieper. Lực lượng Phòng vệ tiếp tục hoạt động ở khu vực Kursk.

Đối phương đang tấn công dữ dội vào lực lượng phòng thủ Ukraine theo hướng Pokrovsk. Tại đây, trong ngày, họ thực hiện 33 hành động xung phong. Tại Kurakhove, có 23 trận giao tranh, báo cáo viết.

Ukraine cảnh báo không kích trên toàn quốc

Không quân Ukraine cho biết, rạng sáng nay 21/11, cảnh báo không kích đã được phát đi trên toàn quốc do mối đe dọa về tên lửa đạn đạo. Sau đó, họ xác nhận MiG-31K và máy bay ném bom chiến lược Tu-95MS của Nga đã cất cánh.

Cảnh báo có đoạn: "Mối đe dọa sử dụng vũ khí đạn đạo, các khu vực đã ban bố cảnh báo không kích".

Chiến sự Ukraine 21/11: Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Kiev  - 7

Tiêm kích MiG-31K Nga mang tên lửa siêu vượt âm Kinzhal (Ảnh: DDGeopolitic).

Anh từ chối xác nhận tên lửa Stortm Shadow tấn công Nga

BBCđưa tin, Bộ trưởng Quốc phòng Anh John Healey đã từ chối xác nhận các báo cáo rằng Ukraine đã phóng tên lửa tầm xa do Anh sản xuất vào Nga.

Ông Healey đã phát biểu tại quốc hội, lưu ý rằng "hành động của Ukraine trên chiến trường tự nói lên điều đó".

Bộ trưởng nói với các nghị sĩ rằng ông đã nói chuyện với người đồng cấp Ukraine Rustem Umerov ngày hôm qua và họ đã trao đổi về "phản ứng mạnh mẽ" của Ukraine đối với sự leo thang gần đây của Nga, cũng như kế hoạch của Anh nhằm hỗ trợ Ukraine đến năm 2025.

"Tôi không thể cung cấp thêm thông tin chi tiết về hoạt động tại thời điểm này", ông Healey cũng lưu ý.

Trước đó, các nguồn tin phương Tây đã xác nhận rằng lực lượng Kiev đã sử dụng tên lửa hành trình Storm Shadow của Anh lần đầu tiên chống lại các mục tiêu quân sự ở Nga.

Các phương tiện truyền thông trước đó đã đưa tin rằng Anh đã âm thầm chấp thuận cho phép Ukraine tấn công các mục tiêu của Nga bằng tên lửa hành trình được chuyển giao để đáp trả việc Nga triển khai quân đội Triều Tiên.

12 quốc gia châu Âu và Ukraine có định dạng mới về hợp tác quốc phòng

European Pravdađưa tin, Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine Rustem Umerov cho biết, phiên họp đầu tiên của định dạng Nhóm phương Bắc - Ukraine, gồm 12 quốc gia châu Âu và được thiết kế để thúc đẩy sự phát triển của hợp tác quốc phòng, đã diễn ra tại Đan Mạch.

Định dạng Nhóm phương Bắc - Ukraine bao gồm các quốc gia Bắc Âu (Đan Mạch, Thụy Điển, Phần Lan, Na Uy, Iceland), các nước Baltic, cũng như Anh, Đức, Hà Lan và Ba Lan.

Theo ông Umerov, người đứng đầu bộ quốc phòng của các quốc gia tham gia đã bàn về các kế hoạch cho năm 2025, nhu cầu cấp thiết của Ukraine và "cách đảm bảo phối hợp cùng nhau nhanh nhất có thể".

"Đầu tư vào ngành công nghiệp quốc phòng Ukraine là một ưu tiên riêng biệt. Ngày càng có nhiều quốc gia tham gia tài trợ cho sản xuất của Kiev, bao gồm trong khuôn khổ "mô hình Đan Mạch": Thụy Điển, Na Uy, Litva", ông lưu ý.

Người đứng đầu Bộ Quốc phòng cho biết thêm rằng kỳ họp tiếp theo trong định dạng mới sẽ diễn ra tại Ukraine.

Tuần trước, ông Rustem Umerov cho biết Na Uy sẽ tài trợ cho việc sản xuất vũ khí và thiết bị của Ukraine, do đó tham gia "mô hình Đan Mạch" về hỗ trợ quân sự cho Ukraine.

Tháng trước, Thủ tướng Iceland, Đan Mạch, Na Uy và Thụy Điển đã bày tỏ sự quan tâm đến việc hợp tác hơn nữa với ngành công nghiệp quốc phòng Ukraine tại hội nghị thượng đỉnh Ukraine - Bắc Âu.

Bộ trưởng Ukraine bình luận về cuộc tấn công bằng Storm Shadow

CNNđưa tin, trong cuộc họp báo hôm 20/11, Bộ trưởng Quốc phòng Ukraine Rustem Umerov đã từ chối xác nhận hoặc phủ nhận việc Kiev sử dụng tên lửa Storm Shadow tấn công vào mục tiêu nằm sâu trong lãnh thổ Nga.

Bộ trưởng Umerov nói: "Chúng tôi sử dụng mọi biện pháp để bảo vệ đất nước, vì vậy chúng tôi sẽ không đi vào chi tiết. Nhưng chúng tôi chỉ đơn giản nói rõ rằng chúng tôi có khả năng và có thể phản ứng".

Ông cũng nói thêm rằng Ukraine sẽ tự vệ và chống trả bằng mọi phương tiện có sẵn.

Một phát ngôn viên của Bộ Quốc phòng Anh cũng từ chối bình luận về việc Kiev sử dụng tên lửa Storm Shadow.

Theo Bloomberg, vào ngày 20/11, AFU đã lần đầu tiên sử dụng tên lửa hành trình Storm Shadow của Anh chống lại các mục tiêu quân sự trên lãnh thổ Nga.

Chiến sự Ukraine 21/11: Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Kiev  - 8

Nga thu được một quả tên lửa Storm Shadow còn tương đối nguyên vẹn (Ảnh: Eurasiantimes).

Hà Lan bàn giao 2 chiếc F-16 cuối cùng cho Romania để tập trận

European Pravdađưa tin, Bộ Quốc phòng Hà Lan thông báo hôm 20/11 cho biết họ đã bàn giao 2 máy bay chiến đấu F-16 cuối cùng của mình cho trung tâm huấn luyện tại Căn cứ Không quân Fetesti của Romania.

Trong số 18 chiếc F-16 mà Hà Lan hứa, 2 chiếc cuối cùng đã được chuyển giao cho Trung tâm huấn luyện F-16 châu Âu tại Romania vào chiều 20/11.

"Lúc đầu, các máy bay chỉ được sử dụng để huấn luyện phi công Romania, và bây giờ là cả phi công Ukraine", Bộ Quốc phòng Hà Lan cho biết thêm.

Trung tâm huấn luyện F-16 tại Fetești đã mở cửa vào tháng 11/2023 như một phần trong nỗ lực của các đồng minh nhằm huấn luyện phi công Ukraine trên các máy bay chiến đấu phương Tây.

Theo thỏa thuận hợp tác, Bộ Quốc phòng Romania cung cấp căn cứ không quân cho các cuộc tập trận, Hà Lan cung cấp máy bay F-16 và Lockheed Martin cung cấp hướng dẫn viên và dịch vụ.

Vào tháng 9, nhóm phi công Ukraine đầu tiên đã bắt đầu làm chủ F-16 tại trung tâm.

">

Chiến sự Ukraine 21/11: Nga sẽ dùng tên lửa mới đáp trả Kiev

Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean ParkTiến ThịnhTiến Thịnh

(Dân trí) - Kết tinh của vị trí độc tôn, sự thăng hoa của cảnh quan kiến trúc cùng sức hút từ hệ thống tiện ích đa dạng, phân khu The Paris kiến tạo nên một không gian sống thời thượng giữa thiên nhiên trong lành tại phía Đông Hà Nội.

Vị trí độc tôn

Vừa được hé lộ, phân khu The Paris thuộc The Metropolitan (Vinhomes Ocean Park) đã thu hút giới đầu tư địa ốc tại thị trường phía Đông Hà Nội. Sức hút mạnh mẽ của sản phẩm hàng hiệu này đến từ nhiều yếu tố. Trong đó, vị trí đắc địa bậc nhất khu vực, biến The Paris trở thành tọa độ an cư và đầu tư, được lòng cả khách ở thực và nhà đầu tư.

Theo đó, The Paris nằm ngay mặt đường Lý Thánh Tông, kết nối trung tâm quận Gia Lâm tương lai cùng tuyến metro 8 hiện đại đã được quy hoạch và 2 trục đường Hải Đăng - Đại Dương dẫn tới trung tâm của đại đô thị. Nhờ đó, từ phân khu căn hộ, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các tiện ích điểm nhấn, như Đại học VinUni, tòa văn phòng TechnoPark, biển hồ Crystal Lagoon, Vincom Mega Mall… Việc đi vào trung tâm Hà Nội qua nút giao Cổ Linh hay kết nối tới các tỉnh thành lân cận nhờ cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Quốc lộ 5A cũng thuận lợi.

Vị trí độc tôn của The Paris còn thể hiện ở việc phân khu này là tâm điểm về giáo dục của đại đô thị. Bao quanh The Paris là hàng loạt hệ thống giáo dục chất lượng quốc tế, như trường liên cấp Vinschool, trường quốc tế Brighton College, Dewey và nhiều cơ sở giáo dục khác đang được xây dựng.

Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park - 1

The Paris thuộc tâm điểm thượng lưu Metropolitan, siêu kết nối với các tiện ích nội, ngoại khu (Ảnh: Vinhomes)

Nhờ lợi thế về vị trí, 5 tòa căn hộ trong phân khu The Paris cũng mang tới cho cư dân đặc quyền tận hưởng tầm view panorama đắt giá. Từ ban công căn hộ, cư dân có thể hướng ánh nhìn trực diện về phía công viên hồ San Hô xanh mát, phân khu The Zurich phồn hoa hay thu trọn vào tầm mắt cảnh quan cả thành phố lung linh về đêm.

Nhận định về tiềm năng của The Paris, anh Nguyễn Xuân Toàn, môi giới nhiều năm kinh nghiệm tại khu vực phía Đông Hà Nội, cho biết ngay cả trong thời điểm thị trường khó khăn nhất, các căn hộ tại Vinhomes Ocean Park vẫn được người mua ưa chuộng khi có lợi thế vị trí tốt, hạ tầng phát triển, kết nối đồng bộ, chưa kể số lượng ít ỏi.

"Không chỉ đem đến cho cư dân những đặc quyền sống đỉnh cao, The Paris còn mang lại tiềm năng tăng giá tốt và khả năng thanh khoản cao. Những khách hàng trót bỏ lỡ cơ hội hoặc từng thắng lớn với các quỹ căn The Zurich, The Beverly hay The London tại The Metropolitan, càng có lý do để trông chờ giỏ hàng này", anh Toàn phân tích.

Sống chất Pháp giữa lòng Đô thị ở tốt nhất thế giới

Được ví như một bản hòa ca lãng mạn của cảnh quan và kiến trúc, phân khu The Paris là dự án hiện thực hóa nguồn cảm hứng thiết kế đến từ Kinh đô ánh sáng - Paris của nước Pháp. 

Các tòa căn hộ trong phân khu được xây dựng theo phong cách kiến trúc Haussmann độc đáo với những nét chạm trổ tinh xảo cùng chi tiết mái vòm đặc trưng. Bên trong từng căn hộ, lối kiến trúc duy mỹ này cũng được thể hiện nổi bật ở các họa tiết trang trí ban công, các khung cửa sổ lớn tạo nên không gian rộng mở, tràn đầy năng lượng.

Ngoài ra, vẻ đẹp Pháp hào hoa cũng hiện diện đậm nét ở hệ thống cảnh quan nội khu, kết hợp hài hòa cùng thiên nhiên xanh mát, tạo nên một chốn sống hoa lệ, thanh bình. 

Trong khi những công trình biểu tượng như Quảng trường Eiffel, vườn xích đu cổ tích, bể bơi Ocean… gợi nhắc về nét đẹp thơ mộng của thành phố cổ kính Paris thì hệ thống mặt nước và vườn xanh nối nhau sẽ mang đến cho cư dân không gian sống trong lành, thư thái.

Cư dân sẽ được tận hưởng "chất sống Paris" suốt 365 ngày trong năm khi dạo bước trên con phố đầy chất thơ, thảnh thơi ngồi nhâm nhi tách cà phê tại các chòi nghỉ và ngắm nhìn dòng người qua lại... Đây cũng là những điều xa xỉ mà tầng lớp trí thức, thành đạt vẫn luôn mong ước tìm kiếm giữa nhịp sống đô thị nhanh và đầy áp lực như hiện nay. 

Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park - 2
Sở hữu bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp, The Paris kiến tạo phong cách sống thượng lưu cho các gia chủ tinh hoa (Ảnh: Vinhomes).

Hướng tới mục tiêu giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn từng khoảnh khắc quý giá của cuộc sống, The Paris cũng mang tới hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, nổi bật với khu vực tập gym, phòng tập golf 3D, phòng tập yoga dây… Cư dân phân khu còn được hưởng đặc quyền tại hàng nghìn tiện ích chăm sóc sức khỏe - vui chơi - mua sắm hiện đại, đồng bộ của Ocean City như Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, vũ trụ giải trí Grand World, VinWonders Wave Park, VinWonders Water Park…

Với sự hợp tác toàn diện của Vinhomes và Mitsubishi Corporation (Nhật Bản) cùng những lợi thế vượt trội về vị trí, cảnh quan và tiện ích đẳng cấp, The Paris hứa hẹn sẽ mang đến cuộc sống chất lượng đỉnh cao, trở thành siêu phẩm an cư và đầu tư của giới tinh hoa.

">

Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park

Giá xăng tăng giảm thế nào vào ngày mai?Ghi DuGhi Du

(Dân trí) - Giá xăng dầu tại kỳ điều hành ngày 14/3 được dự báo giảm nhẹ theo xu hướng thế giới. Nếu cơ quan quản lý không tác động đến quỹ bình ổn, giá mặt hàng nhiên liệu có thể giảm 10-20 đồng/lít.

Trao đổi với phóng viên Dân trí, lãnh đạo một số doanh nghiệp xăng dầu cho biết trong tuần qua, giá xăng thành phẩm bình quân trên thị trường Singapore có xu hướng giảm so với kỳ trước. Mức điều chỉnh rất thấp.

Dựa trên diễn biến giá thế giới, các doanh nghiệp dự báo trong kỳ điều hành ngày 14/3, giá xăng E5 RON 92 trong nước có thể giảm 10 đồng/lít, xăng RON 95 có thể giảm 20 đồng/lít. Trong khi đó, dầu diesel được dự báo tăng 110 đồng/lít.

Trường hợp dự báo giảm là chính xác, mặt hàng xăng trong nước sẽ có phiên giảm giá thứ hai liên tiếp và thứ tư tính từ đầu năm. Trong khi đó, nếu liên Bộ Công Thương, Bộ Tài chính trích quỹ bình ổn, giá xăng có thể giữ nguyên, thậm chí tăng.

Tuần trước, tại phiên điều hành ngày 7/2, liên Bộ Tài chính, Bộ Công Thương quyết định giảm 270 đồng/lít đối với xăng E5 RON 92, xuống còn 22.750 đồng/lít; giảm 340 đồng/lít đối với xăng RON 95, xuống còn 23.920 đồng/lít.

Liên quan đến việc xuất hóa đơn điện tử trong kinh doanh bán lẻ xăng dầu, theo báo cáo của Tổng cục Thuế, tính đến ngày 26/2, cả nước có 7.542 cửa hàng kinh doanh bán lẻ xăng, dầu đã thực hiện phát hành hóa đơn điện tử đối với từng lần bán hàng theo quy định.

So với thời điểm 1/12/2023, số lượng thực hiện đã tăng thêm 5.849 cửa hàng. Nhiều địa phương có tỷ lệ triển khai đạt cao như Bắc Ninh (100%), Đắk Lắk (97%), Thanh Hóa (95%), Yên Bái (91%), Nam Định (89%), Hà Nội (88%) Hải Dương (88%)…

Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, doanh nghiệp cần có thời gian chuẩn bị, tính toán công nghệ, lựa chọn phần mềm, chi phí. Cơ quan thuế cũng cần có thời gian hướng dẫn, triển khai và hỗ trợ doanh nghiệp. Tuy nhiên, doanh nghiệp kinh doanh xăng, dầu cần phải bình đẳng, minh bạch với các lĩnh vực khác đã triển khai từ tháng 7/2022 theo Luật Quản lý thuế.

">

Giá xăng tăng giảm thế nào vào ngày mai?

Nhận định, soi kèo Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1: San bằng khoảng cách

Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp

Từ khi chuyên tâm ươm, trồng cây hồng xiêm giống, gia đình ông Mạnh thu 1,5 tỷ đồng mỗi năm, thoát cảnh sạt nghiệp vì nuôi lợn.

Mỗi năm xuất bán gần 100.000 cây hồng xiêm giống, ông nông dân Đặng Văn Mạnh (51 tuổi) ở thôn Vân Đài, xã Chí Hòa, huyện Hưng Hà (Thái Bình) giàu lên trông thấy. Từ khi chuyên tâm ươm, trồng cây hồng xiêm giống, gia đình ông Mạnh thu 1,5 tỷ đồng mỗi năm, thoát cảnh sạt nghiệp vì nuôi lợn.

Từng sạt nghiệp vì nuôi lợn

Sau khi UBND xã Chí Hòa (huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình) có chủ trương cho chuyển đổi một số diện tích đất phèn chua, đất trũng cấy lúa kém hiệu quả sang làm trang trại, ông Mạnh là 1 trong những người hưởng ứng đầu tiên. 

Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp - 1

Ông nông dân tỷ phú Đặng Văn Mạnh ở xã Chí Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình đang ăn lên làm ra với nghề ươm cây hồng xiêm giống.

Đầu năm 2013, gia đình ông Đặng Văn Mạnh đã mạnh dạn thuê hơn 3 mẫu đất sau đó cải tạo làm mô hình trang trại vườn-ao-chuồng (VAC).

Ông Mạnh đầu tư hàng trăm triệu đồng để xây dựng hơn 200m2 chuồng nuôi lợn khép kín. Cũng từ lúc ông nuôi lợn bao nhiêu cái đen đủi cứ bám lấy gia đình. 

Hết bão giá lợn hơi thấp kéo dài rồi lại "bão dịch bệnh" hoành hành, bao nhiêu vốn liếng, tiền của mà hai vợ chồng ông tích góp được đầu tư vào nuôi lợn cứ đội nón ra đi.

Chuyện đã qua lâu, nhưng đến bây giờ khi mỗi lần nhắc lại vợ chồng ông Mạnh lại ám ảnh. Nhìn cái chuồng lợn bỏ hoang đã lâu, bụi bặm, mạng nhện chăng khắp nơi mà vợ chồng ông lại ứa nước mắt.

Ông Mạnh vẫn nhớ như in cái ngày mà giá lợn hơi xuống cực thấp chỉ còn 18.000 đồng/kg. Một con lợn to đùng mà bán cũng chỉ được có loanh quanh chưa tới 2 triệu đồng. Đợt bão giá lợn hơi đó đã khiến gia đình ông Mạnh hoàn toàn trắng tay và lỗ tới 600 triệu đồng.

Đen đủi không dừng ở đó mà tiếp tục đến với gia đình ông Mạnh. Ông đi vay mượn cầm cố tài sản để đặt cược vào 100 con lợn tiếp theo, mong muốn gỡ gạc số tiền đã thua lỗ trước. Đàn lợn đang khỏe mạnh bỗng lăn đùng ra chết vì dịch tả lợn châu Phi. Lại một lần nữa khiến vợ chồng ông Mạnh chỉ biết nhìn nhau khóc hết nước mắt.

Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp - 2

Ông Đặng Văn Mạnh cho hay, hồng xiêm xoài là giống hồng xiêm có đặc điểm ra quả to như trái xoài, vỏ ngoài trơn mượt, dạng quả dài, khi chín thịt quả mềm không bị cát hay sượng.

"Cũng may đợt đó nhà tôi không còn tiền để mà tiếp tục đầu tư nuôi lợn. Với tình hình dịch bệnh trên đàn lợn như thế thì chẳng biết đâu mà lần, khéo đến cơm chẳng có mà ăn" - ông Mạnh nhớ lại.

Sau một thời gian khủng hoảng vì nuôi lợn, hai vợ chồng ông Mạnh bình tĩnh trở lại rồi tiếp tục gắng gượng tập trung chăm sóc vườn cây ăn quả. 

Đầu năm 2017, thấy nhu cầu về cây hồng xiêm giống của thị trường tăng mạnh, sẵn có chút nghề trong tay, ông tập trung vào ươm giống loại cây ăn quả này.

Bán 100.000 cây hồng xiêm giống, doanh thu 1,5 tỷ đồng/năm

Năm đầu tiên ươm cây hồng xiêm giống ông Mạnh làm gần 4 sào. Sau hơn một năm chăm sóc, tỉa ghép ông xuất bán được hơn 10.000 cây giống, thu về hơn 100 triệu đồng. Thấy nhu cầu thị trường về cây hồng xiêm giống vẫn còn cao và có thu nhập cao từ công việc này ông mở rộng quy mô ươm giống cây hồng xiêm.

Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp - 3

Đầu năm nay, gia đình ông Mạnh xuất bán 10 vạn cây hồng xiêm giống, doanh thu lên đến 1,5 tỷ đồng.

Chia sẻ với PV Báo điện tử Dân Việt, ông Mạnh vui vẻ cho biết, hiện tại diện tích ươm cây hồng xiêm giống của ông đã lên tới 1,5ha. Trong số diện tích này có khoảng 4.000m2 để trồng hơn 200 gốc hồng xiêm xoài lấy mắt ghép và 6.000m2 ươm cây hồng xiêm giống.

Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp - 4
Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp - 5

Vườn ươm cây hồng xiêm giống được ông Mạnh phủ rơm rạ che gốc. Nhờ cách làm này mà ông tiết kiệm được khá nhiều công chăm sóc và làm cỏ.

"Đầu năm vừa rồi tôi xuất bán khoảng 100.000 cây hồng xiêm giống, mỗi cây có giá bán 15.000 đồng. Sau khi trừ hết chi phí, gia đình tôi lãi khoảng gần 1 tỷ đồng " - ông Mạnh tiết lộ.

Thông thường, đầu năm ông Mạnh mua hạt hồng xiêm về gieo và chăm sóc đến khi nào cây lên cao khoảng 35 - 40cm mới tiến hành ghép, công đoạn này kéo dài khoảng 1 năm. Mắt ghép được lấy từ những cây hồng xiêm xoài bố mẹ mà ông đang trồng trong vườn. Sau khi ghép mắt hồng xiêm xoài khoảng 2 tháng là có thể xuất bán được.

Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp - 6

Cây hồng xiêm giống sau khi lên được 35-40cm sẽ tiến hành ghép, ông Mạnh thường phải thuê thêm thợ về ghép cho đúng trà, đúng lứa...

Việc chăm sóc cây hồng xiêm giống cũng rất đơn giản. Chỉ tưới nước hàng ngày và bón phân theo định kỳ cho cây hồng xiêm giống phát triển. Ông thu gom rơm rạ sau mỗi vụ lúa để về phủ lên gốc cây hồng xiêm giống. Cách làm này vừa làm hạn chế có mọc và giữ được độ ẩm cho đất.

"Năm nay tôi cũng xuống khoảng hơn 100.000 cây hồng xiêm giống và phải sang tháng Giêng sang năm Tân Sửu 2021 mới tiến hành ghép. Chỉ cần đầu ra, giá bán ổn định như năm nay thì sang năm sau tôi cũng có thu nhập từ 800 - 1 tỷ đồng", ông Mạnh cười nói.

Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp - 7

Cơ sở ươm cây hồng xiêm giống của ông Mạnh tạo công ăn việc làm tại chỗ cho 3-5 lao động tại xã Chí Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình.

Theo ông Mạnh, ông làm cây hồng xiêm giống đã nhiều năm mà chưa có năm nào cây hồng xiêm sốt giá như 2 năm nay. 

Làm ra bao nhiêu là dân buôn đến khuân hết tới đó. Thậm chí dân buôn cây giống còn tranh nhau mua nên chỉ có những ai quen biết và làm ăn với nhau lâu năm mới mua được. Cây hồng xiêm giống mới nhú đầu búp đã có người đặt mua hết.

"Thu nhập từ làm cây hồng xiêm giống tốt, không có bất kì loại cây gì hiện tại ở địa phương cho hiệu quả kinh tế bằng. Ươm cây hồng xiêm giống trung bình cho thu nhập 100 triệu đồng/sào, cao gấp mấy chục lần so với cấy lúa" - ông Mạnh chia sẻ.

Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp - 8

Ông Mạnh đang ăn lên làm ra với mô hình ươm cây hồng xiêm giống. Năm 2020 mặc dù nhiều ngành nghề sản xuất kinh doanh thất bát do dịch Covid-19 nhưng ông Mạnh vẫn bỏ túi gần 1 tỷ đồng.

Từ một người trắng tay, vỡ nợ vì nuôi lợn nhưng với ý chí của mình, sau vài năm chuyển sang ươm cây hồng xiêm giống, gia đình ông Đặng Văn Mạnh không những có thể trả được nợ mà còn có của ăn của để, vươn lên làm giàu ở địa phương. 

Ông Đặng Văn Mạnh không chỉ là người nông dân làm kinh tế giỏi, mà còn là tấm gương biết vượt qua khó khăn vươn lên làm giàu ở tỉnh Thái Bình.

">

Nhờ cây giống này, lão nông Thái Bình lãi gần 1 tỷ đồng/năm, thoát cảnh sạt nghiệp

5 điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất để tránh "tiền mất tật mang"Ninh AnNinh An

(Dân trí) - Giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất ẩn chứa nhiều rủi ro về pháp lý đối với những người không chuyên nghiệp.

Khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định thì tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau:

- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trừ trường hợp: Thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Hộ gia đình cá nhân chưa được cấp nhưng đủ điều kiện cấp sổ đỏ thì được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

- Đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực pháp luật;

- Quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự;

- Trong thời hạn sử dụng đất;

- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.

Dựa vào quy định trên, khi giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên cần lưu ý 5 điều.

Xác minh thông tin bên bán

Khi mua đất, bên mua cần biết những bên bán có quyền bán thửa đất đó không. Có 2 trường hợp được thực hiện quyền chuyển nhượng đất gồm: Người đứng tên trên giấy chứng nhận hoặc người được ủy quyền thực hiện quyền chuyển nhượng (phải có hợp đồng ủy quyền hợp pháp).

Thứ 2 là thửa đất dự định bán là tài sản chung hay tài sản riêng. Nếu là tài sản chung của vợ chồng thì khi chuyển nhượng phải có sự đồng ý của cả vợ và chồng.

Nếu là tài sản chung của nhiều người thì sổ đỏ phải ghi đầy đủ tên của những người có chung quyền sử dụng đất. Trong trường hợp này, nếu chuyển nhượng toàn bộ thửa đất mà có nhiều người chung quyền sử dụng đất thì phải có sự đồng ý của tất cả những người đứng tên trong sổ.

Mảnh đất đã có sổ đỏ hay chưa?

Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng cần phải có sổ đỏ (trừ các trường hợp theo quy định trên). Như vậy, nếu bên chuyển nhượng mà không thuộc các trường hợp ngoại lệ trên thì không có quyền chuyển nhượng.

Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không?

Theo Khoản 4 Điều 76 Luật Đất đai 2024 nếu thửa đất thuộc trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố công khai mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định. Trường hợp này người bán vẫn được chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trường hợp 2 là thửa đất trong quy hoạch mà có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì vẫn được thực hiện các quyền của người sử dụng đất cho tới khi có quyết định thu hồi đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng mới cây lâu năm.

Để biết những thông tin về thửa đất như quy hoạch, tình trạng pháp lý… thì người mua có thể làm đơn xin thông tin đất đai về thửa đất dự định mua.

5 điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất để tránh tiền mất tật mang - 1

Quảng cáo mua bán đất nền (Ảnh: IT).

Lưu ý khi đặt cọc khi mua bán đất

Giá trị quyền sử dụng đất ngày càng cao nên khi chuyển nhượng các bên thường thỏa thuận đặt cọc trước. Đặt cọc là một biện pháp bảo đảm để giao kết hoặc thực hiện hợp đồng. Để tránh rủi ro, các bên cần có người làm chứng khi lập hợp đồng đặt cọc hoặc công chứng, chứng thực để tránh xảy ra tranh chấp.

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này.

Theo đó, chỉ trừ trường hợp một hoặc các bên chuyển nhượng là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản mới không bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực.

">

5 điều cần kiểm tra kỹ khi đi mua đất để tránh "tiền mất tật mang"

Tỷ phú Trần Đình Long bị giả chữ ký tươi đi lừa đảoMai ChiMai Chi

(Dân trí) - Tập đoàn của tỷ phú Trần Đình Long đang đau đầu với loạt chiêu trò lừa đảo mạo danh công ty, thủ đoạn tinh vi và táo bạo, từ làm giả website để kêu gọi đầu tư cho đến giả mạo chữ ký của ông Long.

Tập đoàn Hòa Phát (mã chứng khoán: HPG) cho biết đã nhận được thông tin về việc nhiều cá nhân, tổ chức mạo danh tập đoàn để lừa đảo, thu lợi bất chính bằng nhiều thủ đoạn như mời tuyển dụng, kêu gọi đầu tư vào dự án. Thậm chí, tập đoàn này còn bị các đối tượng làm giả hồ sơ, chữ ký và con dấu.

Điều đó không chỉ gây thiệt hại cho người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến uy tín, thương hiệu của doanh nghiệp.

Tỷ phú Trần Đình Long bị giả chữ ký tươi đi lừa đảo - 1

Web kêu gọi đầu tư và các văn bản quyết định giả mạo Tập đoàn Hòa Phát (Ảnh: HPG).

Theo phản ánh của Hòa Phát, đối tượng lừa đảo lấy tất cả logo, thông tin và hình ảnh thương hiệu của tập đoàn tạo ra các trang website giả để kêu gọi đầu tư với mức sinh lợi đầy hấp dẫn.

Đơn cử, dự án phát triển sản xuất thép nội địa quy mô 253 tỷ đồng, đã đạt tiến độ tới 48%, cần đầu tư ngay, nếu đầu tư mức tối thiểu 2 triệu đồng, sau 15 phút sẽ hưởng ngay mức lợi nhuận 1,32%.

Không những vậy, đối tượng lừa đảo còn khiến người dân và cả khách hàng của Hòa Phát cả tin khi làm giả quyết định điều chuyển nhân sự.

Thậm chí, những đối tượng này còn liều lĩnh giả mạo chữ ký của ông Trần Đình Long - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Hòa Phát - để "ký tươi, đóng dấu đỏ" làm thành thông báo "Chấn chỉnh quy định thực hiện giờ giấc, chấp hành nội quy, quy chế, quy định của công ty trong giai đoạn thực hiện triển khai dự án".

Phía Hòa Phát khẳng định, không kêu gọi đầu tư vào bất kỳ một dự án nào của tập đoàn. Công ty cũng đã nhiều lần cảnh báo trên website và các kênh truyền thông của tập đoàn, thực hiện lập vi bằng và phối hợp với các cơ quan chức năng có biện pháp xử lý. 

Trước đó, tập đoàn này từng đăng "cảnh báo thủ đoạn giả mạo tuyển dụng".

">

Tỷ phú Trần Đình Long bị giả chữ ký tươi đi lừa đảo

友情链接