Hỗ trợ vay, cam kết thuê lại

Năm 2015, thị trường chứng kiến sự bùng nổ không chỉ ở giao dịch mà còn là sự bùng nổ về nguồn cung. Để đẩy nhanh tính thanh khoản cho sản phẩm của mình, tất cả các chủ đầu tư đều “trổ tài” để hút khách. Tên tuổi Vinhomes dẫn đầu cuộc chơi với vai trò của “người khổng lồ”. Nhưng cách thức mà Vinhomes đang làm là cách mà chỉ những chủ đầu tư mạnh về tài chính, vững về hệ thống, nắm chắc thị trường mới có đủ điều kiện để thực hiện.

Trước tiên, phải kể đến việc Vinhomes thể hiện sự trân quý các khách hàng bằng hàng loạt chương trình tri ân thiết thực, ý nghĩa. Khách hàng được tặng rau sạch của VinEco, được mời tham dự những sự kiện nghệ thuật ấn tượng, các chương trình gắn kết cộng đồng sôi nổi.

Thứ hai, khách hàng được hỗ trợ lãi suất tối đa nếu có nhu cầu vay mua nhà. Đơn cử như tại Vinhomes Riverside, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 30% giá trị căn biệt thự, 70% còn lại được hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất 0% trong 36 tháng.

Thứ ba, Vinhomes linh động trong các điều kiện bàn giao nhà. Khách hàng có thể mua sản phẩm nhà ở hoàn thiện cơ bản, hoặc đầu tư vào căn hộ/biệt thự dịch vụ, được đầu tư bài bản. Điển hình như tòa căn hộ Park 12 - Park Hill Premium, chủ đầu tư sẵn sàng ký hợp đồng cam kết thuê lại căn hộ với mức thuê tới 8% giá trị căn hộ/năm trong 2 năm. Đây gần như là sản phẩm căn hộ đầu tiên tại Hà Nội mà chủ đầu tư có chính sách cam kết thuê lại từ khách hàng của mình.

Chương trình cam kết cho thuê “hoành tráng”

Thị trường BĐS Hà Nội đang đón nhận một chương trình cam kết cho thuê hoành tráng đối với các căn biệt thự Hoa Sữa Aroma tại KĐT Vinhomes Riverside, một phân khúc sản phẩm hạng sang mà ít ai dám mạnh tay thực hiện cam kết này.

Hoa Sữa Aroma bao gồm gần 100 biệt thự bằm trên tuyến đường Hoa Sữa 10 & 11, được đầu tư nâng cấp để trở thành “khu phố Tây” sang trọng, nhằm hướng tới mục tiêu mua biệt thự để cho thuê sinh lời.

Với mức giá trên dưới 20 tỷ đồng - một con số không hề nhỏ, nhưng nhờ có cam kết này, biệt thự Vinhomes Riverside đang được giới đầu tư đưa vào danh sách sản phẩm đầu tư hấp dẫn 2016.

Anh Vũ Văn Văn - Giám đốc Kinh doanh sàn Đất Xanh Miền Bắc đã có 1 phép phân tích khá đơn giản như sau: giá của Vinhomes Riverside hiện tại đang dao động chỉ từ 60 - 80 triệu đồng/m2. Riêng biệt thự tại 02 khu Vinhomes Riverside Hoa Sữa Aroma được bàn giao với nội thất liền tường và nội thất đồ rời sang trọng, với tổng giá trị gói nội thất lên đến 3,5 tỷ đồng.

Theo đó giá trị thực khách hàng phải trả cho mỗi căn biệt thự chỉ vào khoảng trên dưới 16,5 tỷ đồng. Ngoài ra, theo chương trình cam kết cho thuê lại trong 3 năm với lợi nhuận là 21%, thì khách hàng có thể chắc chắn về về một dòng tiền ổn định sau 36 tháng. Rõ ràng, đây là một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua dành riêng cho các nhà đầu tư thông thái.

Đồng thời khách hàng có thể sử dụng chính sách vay lên tới đến 70% giá trị biệt thự và được ưu đãi lãi suất 0% cho 18 tháng. Nhờ vào chính sách hấp dẫn chưa từng có, mà “ông lớn” Vinhomes đưa ra từ ngày 14/3/2016, đã biến ước mơ xa vời về những căn biệt thự Hoa Sữa Aroma trị giá trên dưới 20 tỷ đồng tại Vinhomes Riverside trở nên gần gũi và nằm trong tầm với của nhiều khách hàng.

Biệt thự trong Vinhomes Riverside - không gian sống của giới thượng lưu

Mua biệt thự sinh thái và tham gia chương trình cam kết cho thuê lại với chủ đầu tư đang trở thành xu hướng đầu tư sinh lời cao. Bằng chính sách hỗ trợ lãi suất cao và lợi nhuận cho thuê hấp dẫn, hiện tại các dự án của Vinhomes đang nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư, và tỏ rõ ưu thế dẫn đầu thị trường bất động sản.

Để biết thêm thông tin chi tiết về Vinhomes Riverside, vui lòng liên hệ:

Đơn vị phân phối chính thức:

Đất Xanh Miền Bắc

Hotline: 0946 80 9191 - 0917 61 2020

“Sức nén” của thị trường BĐS

Trải qua giai đoạn giãn cách xã hội, các nhà đầu tư nóng lòng tìm kiếm các sản phẩm BĐS đầu tư an toàn. Theo các chuyên gia BĐS, độ nén của thị trường đang tăng cao, nhà đầu tư chờ đợi một thời gian dài nên sức mua sẽ bật lên khi các sản phẩm chất lượng chính thức được tung ra.

Có 2 lý do được cho là tạo ra sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư đối với các sản phẩm BĐS có tiềm năng lâu dài là khả năng phục hồi và các nhà đầu tư có vốn nhanh chân giữ chỗ trước khi nhà đầu tư ngoại đổ bộ.

Theo ông Troy Griffiths, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, thị trường du lịch sẽ phục hồi mạnh mẽ trở lại. Thời gian qua, việc dự trữ tài chính sẽ giúp người dân sẵn sàng cho nhu cầu mua sắm, du lịch ngay khi dịch bệnh kết thúc.

Đại diện Savills cho hay, đa số các quốc gia, trong đó có Việt Nam, đang nới lỏng chính sách tiền tệ nhằm kích thích tăng trưởng kinh tế hậu Covid-19. Các quỹ đầu tư, các nhà đầu tư không muốn chậm chân ở một thị trường còn nhiều tiềm năng và dư địa tăng giá như thị trường BĐS Việt Nam.

Hệ thống đại tiện ích của Para Sol bao quanh 4,7 km đường bờ biển Bãi Dài

Para Sol thu hút bởi “đa tầng tiện ích, ngàn lớp cảnh quan”

Giới đầu tư BĐS trong nước đang chú ý tới phân khu đô thị nghỉ dưỡng thấp tầng sở hữu lâu dài Para Sol nằm trong KN Paradise (Cam Ranh, Khách Hoà). Được giới thiệu là phân khu “đa tầng tiện ích, ngàn lớp cảnh quan”, theo chủ đầu tư, mỗi phân kỳ sẽ đem tới những chuỗi tiện ích độc đáo, riêng biệt, Para Sol hứa hẹn mang tới một không gian sống thư giãn, trọn vẹn và khép kín.

Toạ lạc tại “giao lộ vàng”, Para Sol sẽ kết nối với các đại tiện ích thông qua 2 trục đường huyết mạch. Trục đường 24m, kết nối chuỗi các tiện ích điểm đến có quy mô lớn như: quảng trường văn hóa nghệ thuật, công viên Cát Tường, sân golf KN Golf Links, KN Beach Club…, tạo nên những trải nghiệm khác biệt cho khách du lịch.

Trục đường 30m đưa cư dân và du khách tới thẳng cụm công viên chủ đề, công viên nước… cùng hàng loạt tiện ích liên kết xung quanh như: hồ cảnh quan, trường học, bệnh viện, trung tâm chăm sóc sức khoẻ. Tầng tiện ích này không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân mà còn của nhiều du khách, có thể kết hợp dễ dàng vừa du lịch, mua sắm vừa chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng.

Chia sẻ về ý tưởng thiết kế Para Sol, chủ đầu tư cho hay: Nếu hệ thống tiện ích đa tầng mở ra không gian trải nghiệm đa chiều, nghỉ dưỡng quanh năm, thì hệ cảnh quan được quy hoạch “ngàn lớp” mang đậm dấu ấn của nhiều nền văn minh châu Á sẽ nâng tầm đẳng cấp sống, nghỉ dưỡng khác biệt và đặc sắc tại Para Sol.

Ngay tại phân kỳ đầu tiên được giới thiệu, Sun Park được quy hoạch bài bản, đồng bộ bởi hệ thống sinh thái xanh cân bằng, bao bọc lấy từng căn nhà, xen kẽ tới từng vỉa hè, khu phố. Mỗi tuyến phố là một khu vườn sinh thái mang cảm hứng từ quốc đảo Singapore như vườn hoa quả nhiệt đới, vườn phong lan rừng, vườn chim, vườn tượng nghệ thuật đương đại, vườn tiên cá… cùng 16 sân chơi chung. Nổi bật ở trung tâm phân kỳ là một đại công viên sắc màu với các tiện ích đa dạng như sân bóng đá, sân tennis, đài phun nước, hồ sen cảnh quan, thác nước, vườn BBQ… dành cho tất cả cư dân, khách nghỉ dưỡng năng động, đam mê vui chơi thể thao.

Hệ thống sinh thái cân bằng, đan xen từng vỉa hè, khu phố

Para Sol hứa hẹn mang đến cho thị trường một sản phẩm đô thị nghỉ dưỡng mang đậm dấu ấn văn hoá, sinh thái. Bên cạnh đó, lợi thế giá trị pháp lý sở hữu lâu dài sẽ tạo ra sức hút, là bảo chứng cho giá trị và chất lượng của Para Sol.

Doãn Phong

Giá cao vẫn đắt khách

Trong khi nhu cầu nhà ở ngày càng tăng thì nguồn cung tại khu vực Tây Hồ Tây lại khá khan hiếm. Tại đây mới chỉ có một số dự án đã và đang thành hình như Ciputra, Vườn Đào, Star Lake. Tuy nhiên, sắp tới sẽ có nhiều chủ đầu tư khởi động triển khai dự án mới, một lượng căn hộ đáng kể sẽ được tung ra thị trường để đáp ứng nhu cầu của người mua nhà. Trong đó, phần lớn nằm ở khu Đoàn ngoại giao.

Khu Đoàn ngoại giao nằm ở phía Tây hồ Tây, rất gần với các dự án Star Lake và Ciputra, có thể được coi là “khu đất vàng” ở Hà Nội vì sở hữu địa thế đẹp theo quan niệm phong thủy, mật độ dân cư thấp, không gian sống khoáng đãng. T

rong tương lai, các khu hành chính tập trung sẽ được xây dựng tại Khu Tây Hồ Tây kéo theo một lượng lớn nhu cầu về nhà ở đổ bộ vào khu vực này.

Từ đây người dân có thể kết nối thuận lợi đến trung tâm thành phố; đồng thời dễ dàng di chuyển đến sân bay Nội Bài, Trung tâm Thể thao quốc gia Mỹ Đình, khu công viên Hồ Tây cùng nhiều khu chức năng đô thị khác. Vì vậy, dù giá bán và cho thuê nhà đất ở đây thường cao hơn mặt bằng chung nhưng thị trường vẫn luôn có sự giao dịch nhộn nhịp.

Khu Tây Hồ Tây - điểm nóng mới của thị trường căn hộ Hà Nội

Thêm nhiều lựa chọn cho người mua và giới đầu tư

Từ năm 2001 dự án đầu tư hạ tầng khu Đoàn ngoại giao đã được Hà Nội phê duyệt với tổng mức đầu tư lên tới 1.300 tỷ. Đến nay, hạ tầng khu Đoàn ngoại giao đã cơ bản hoàn thành, thu hút nhiều dự án nhà ở, trụ sở đại sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế. Bên cạnh đó, khu Đoàn ngoại giao hiện còn được quy hoạch tới 23 tòa cao ốc chung cư được chia ra 4 tổ hợp chính N01, N02, N03, N04 với quy mô từ 21 - 45 tầng.

Với kế hoạch phát triển năm 2016, người mua nhà quan tâm đến khu Tây Hồ Tây sẽ có rất nhiều lựa chọn. Trong những tháng đầu năm, dự án Taseco Complex của Công ty TASECO thu về số lượng giao dịch rất khả quan. Và mới đây, dự án Lạc Hồng Lotus của Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng chính thức ra mắt đã thu hút rất nhiều sự quan tâm của người mua nhà và giới đầu tư.

Phối cảnh dự án chung cư Lạc Hồng Lotus

Tòa nhà Lạc Hồng Lotus tọa lạc tại khu đất N01 - vị trí đắc địa nhất trong Khu Đoàn ngoại giao, nằm ngay bên trục đường 60m, tiếp giáp với các ô đất xây dựng nhà trẻ, công viên hồ điều hòa, có hướng nhìn chính diện ra hồ, công viên.

Những cư dân tương lai của Lạc Hồng có thể dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận thông qua tuyến đường vành đai 2 và 3, các tuyến tàu điện ngầm số 2, số 4 sẽ đi vào hoạt động trong tương lai.

Lạc Hồng Lotus có 35 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng số khoảng 295 căn hộ có diện tích linh hoạt từ 90 - 126,5m2. Đặc biệt, hệ thống tiện ích cao cấp và các trang thiết bị hiện đại được trang bị trong tòa nhà là điểm cộng thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng.

Các cư dân Lạc Hồng được tận hưởng nhiều tiện ích hấp dẫn như phòng gym, yoga, thẩm mỹ, khu vui chơi và phòng sinh hoạt cộng đồng ngay tại khu dịch vụ được bố trí từ tầng 1 - 5 của tòa nhà. Ngoài ra, cư dân còn được tận hưởng những tiện ích chung như sân chơi, nhà trẻ, siêu thị, khu thể thao của Đoàn Ngoại Giao.

Phối cảnh phòng khách sang trọng của dự án Lạc Hồng Lotus

Thúy Ngà

Vị lãnh đạo Công an tỉnh Lai Châu thông tin: “Nghi phạm Hò là một đối tượng nghiện tại địa phương. Tại cơ quan công an Hò khai do có mâu thuẫn về tranh chấp đất đai từ trước với bà C.D.H. nên Hò giết bà H. để trả thù".

Công an xác định, nghi phạm Hò biết bà H. sống một mình, ít giao du với mọi người, nên khoảng 19h ngày 5/7, Hò lấy một búa đinh rồi đi sang nhà bà H. Sau đó, Hò dùng búa đánh lén bà H. khiến nạn nhân nằm bất động trên nền nhà.

Sau khi gây án, Hò cầm búa đi ra bờ ruộng trước cửa nhà bà H., rửa sạch búa rồi mang về nhà cất hung khí.

Khi thấy lực lượng chức năng đến xã Tả Phìn để điều tra vụ án, nghi phạm còn tỏ ra rất bình thản như không có chuyện gì. Đến khi bị bắt giữ, Hò đã thốt lên: "Các anh công an quá giỏi, em thua".

Trước đó, khoảng 10h30 ngày 9/7, Công an huyện Sìn Hồ nhận được tin báo của Công an xã Tả Phìn về việc bà C.D.H. (73 tuổi) tử vong tại nhà riêng ở xã Tả Phìn.