Chung cư Hà Nội leo giá trung bình 50 triệu/m2 khó hạ nhiệt
Nơi giảm sâu cắt lỗ,ưHàNộileogiátrungbìnhtriệumkhóhạnhiệt lịch thi đấu bóng đá đêm nay và ngày mai chỗ leo giá bỏng tay
Tại báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội mới đây, Hội Môi giới cho biết, trong quý IV/2022 thị trường ghi nhận 31 dự án chào bán mới. Trong đó, chỉ có 2 dự án mới hoàn toàn và 29 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo, cung cấp tổng 2030 sản phẩm cho thị trường, chủ yếu là sản phẩm cao cấp.
Về giao dịch, quý IV ghi nhận, ước lượng giao dịch thực chỉ đạt 20% lượng chào bán với hơn 435 giao dịch.
Các dự án nhà ở, liền kề tại quận Thanh Xuân và Tây Hồ có giá lên tới 400 triệu/m2 nhưng gần như không có giao dịch.
Những tháng cuối năm 2022, thị trường ghi nhận tình trạng cắt lỗ, đặc biệt là phân khúc đất nền. Giá đất nền thứ cấp tại các huyện vùng ven đã giảm 15% - 35% so với đầu năm 2022, còn đất nền dự án cũng giảm từ 8% - 15%.
Trong khi đó, ở chiều ngược lại, chung cư Hà Nội vẫn ghi nhận đà tăng giá. Số liệu của VARS cho thấy, năm 2022, phân khúc căn hộ tại Hà Nội có giá bán sơ cấp trung bình đạt 50 triệu đồng/m2, tăng 10-15% theo năm.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, nguồn cung ngày càng khan hiếm, đặc biệt là phân khúc bình dân. Trong tình hình quỹ đất khu vực trung tâm thành phố ngày càng khan hiếm, 70% nguồn cung căn hộ mới ở Hà Nội trong năm qua tới từ các dự án đại đô thị ở khu vực phía Đông và phía Tây. Nhu cầu ở thực rất mạnh nhưng lượng giao dịch không cao bởi mức giá quá cao so với thu nhập, trong khi cầu đầu cơ bị hạn chế do lãi suất tăng, cùng với việc thắt chặt tín dụng.
Khan hiếm nguồn cung, khó hạ nhiệt
Dự báo về nguồn cung căn hộ trong thời gian tới, Savills cho biết, tại Hà Nội, trong năm 2023 ước tính có 19 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án sẽ mở bán với tổng cộng 15.800 căn hộ. Xu hướng dịch chuyển về vùng ven vẫn sẽ tiếp tục trong thời gian tới. Hưng Yên và Bắc Ninh sẽ cung cấp khoảng 103.900 căn hộ trong giai đoạn 2023 đến sau 2025.
Nhận định về thị trường bất động sản Hà Nội, ông Đính cho rằng, sẽ không có nhiều biến động trong vài tháng tới. Nguồn cung nhà ở tiếp tục khan hiếm, kể cả phân khúc cao cấp. Giá bán sẽ khó tăng thêm nhưng cũng khó giảm bởi chi phí đầu vào tăng cao.
Dự báo chung toàn thị trường, Hội Môi giới cho biết, trong quý I và nửa đầu quý II/2023, giá bán bình quân có thể sẽ giảm nhẹ sau đó đi ngang. Nếu kinh tế ổn định, khả năng cao giá bán các sản phẩm sẽ tăng trở lại.
Còn với phân khúc chung cư, giá căn hộ phân khúc thấp sẽ không giảm, thậm chí tăng nếu nguồn cung không được cải thiện.
Theo VARS, nguồn cung đầu năm của thị trường không có nhiều thay đổi. Nếu chính sách vĩ mô được điều chỉnh thì có thể bắt đầu từ cuối quý I, những dự án phù hợp với nhu cầu như nhà ở bình dân, nhà ở xã hội đang triển khai dở dang, vướng mắc ở giai đoạn trước khả năng sẽ được khơi thông, đẩy vào thị trường một nguồn cung mới. Càng về cuối năm nguồn cung phù hợp nhu cầu thị trường càng được cải thiện.
Thu nhập 35 triệu/tháng, vợ chồng trẻ 'đỏ mắt' tìm căn hộ vừa túi tiềnTại TP.HCM, trong khoảng 3 năm trở lại đây, nguồn cung căn hộ bình dân có mức giá dưới 35 triệu đồng/m2 gần như mất tích. Thậm chí, những dự án căn hộ có mức giá dưới 40 triệu đồng/m2 cũng rất khó tìm.(责任编辑:Thể thao)
- Nhận định, soi kèo Al Wasl vs Ittihad Kalba, 22h59 ngày 30/1: Bản lĩnh lên tiếng
- Đội ngũ Koei Tecmo và Team Ninja đã lên thông cáo báo chí về tựa game mới của mình Dead of Alive 6 – phiên bản tiếp của dòng game đối kháng nổi tiếng, sẽ ra mắt trên Play Station 4, Xbox One và PC và hẹn ngày chính thức khởi động vào đâu năm 2019 tới.
Khi nhắc đến Dead Or Alive là nhắc đến một trong số những siêu phẩm đối kháng trực diện nổi tiếng trong làng game thế giới. Từ phiên bản đầu tiên của tựa game này phát hành vào năm 1996, thì đến hiện tại với 4 phiên bản chính và 18 hậu bản bổ sung, đây được xem là một sự thành công rất lớn cho Koei Tecmo và Team Ninja. Mỗi hậu bản về sau, ngoài việc cải thiện cơ chế game play và bổ sung thêm nhân vật, Dead Or Alive cũng thay da đổi thịt cho phần đồ họa của mình để làm tăng sức hấp dẫn và cải thiện mạnh mẽ độ chi tiết trong mỗi pha hành động và combo.
Trong tựa game mới này, các nhà làm game cho hay, họ vẫn sẽ tiếp tục giữ vững cơ chế tấn công trên các nhân vật giống như trước đây để không làm người chơi thấy xa lạ. Tuy nhiên, sẽ có 2 cơ chế mới được bổ sung trong phiên bản này. Đó là sự thay đổi nho nhỏ về chức năng của các nút bấm trên tay cầm của 2 dòng Xbox One và PS4. Và ngoài ra một cơ chế nữa có tên gọi “Special Attack Meter” đang được bổ sung và hoàn thiện nhằm mang lại nhiều trải nghiệm khác cho tựa game này.
Về mặt đồ họa, Dead Or Alive tiếp tục chỉnh sửa để khoác lên cho mình một diện mạo mới ấn tượng và sâu sắc hơn. Giời đây, trong mỗi pha đấm đá của mình, những hiệu ứng như máu me, tay đấm,… sẽ mang tính chi tiết hơn, nhằm giúp game thủ có cảm giác hưng phấn cho người chơi. Thêm vào đó, bản thân mỗi nhân vật nay cũng được tô điểm thêm nhiều chi tiết để mang lại sự chân thật nhất cho gamer. Cả nhân vật nữ và nhân vật nam đều sẽ có một diện mạo khiến ai chơi game này sẽ đều cảm thấy thích thú. Tuy nhiên nhân vật nữ phần 6 so với các phần trước sẽ ít “hở bạo” và cũng ít “người lớn hơn”, có thể điều này sẽ gây chán nản cho 1 vài game thủ khi sự bốc lửa của các nữ nhân vật không còn được như trước nữa.
Cuối cùng, đội ngũ phát triển của Dead Of Live cũng đang cố gắng xây dựng một chế độ cốt truyện mới cững những chế độ chiến đấu online và offline khác nhằm tạo sức hút cũng như không để game trở nên nhàm chán. Theo tiết tội từ người đại diện của Dead Or Alive, cố chuyện của phần 6 sẽ có chung cách tiếp cận với phần 5, khi người chơi sẽ nhập vai các nhân vật đi khám phá cốt truyện qua từng chương. Hiện tại, Game cho phép người chơi được nhập vai 6 nhân vật chính với mỗi nhân vật là một kiểu kĩ năng và phong cách chiến dấu khác nhau. Ngoài ra đội ngũ này còn cho hay, một chế độ đấu solo mới đang trong tiến trình xây dựng, nhằm giúp người chơi có thể tập luyện cũng như thạo vững từng nhân vật trong game. Tuy nhiên, vẫn chưa có thểm chi tiết về chế độ này, và chúng ta sẽ được bật mí vào ngày ra mắt game.
Theo GameK
" alt="Dead Or Alive 6 – Hậu bản tiếp theo của dòng game đối kháng huyền thoại chuẩn bị ra mắt" />Dead Or Alive 6 – Hậu bản tiếp theo của dòng game đối kháng huyền thoại chuẩn bị ra mắt Bà Hà Thị Tú Phượng - CEO METUB
Các kênh vi phạm bản quyền trên YouTube bằng hình thức livestream đã xuất hiện dày đặc, đặc biệt là vào giờ phát những bộ phim ăn khách hay giải bóng đá hấp dẫn, nhưng các kênh này vẫn không bị YouTube xử lý. Việc các kênh YouTube vi phạm bản quyền, câu views cũng nhằm mục đích tăng views, thu hút tiền chia sẻ quảng cáo từ YouTube. Vậy câu hỏi đặt ra là để giải quyết tận gốc vấn đề livestream vi phạm bản quyền thì YouTube và các đơn vị nắm giữ bản quyền cần phải có biện pháp như thế nào?
Bà Hà Thị Tú Phượng, CEO của METUB cho rằng: “Tôi nghĩ liên quan đến vấn đề bảo vệ bản quyền video trên Internet thì YouTube là nền tảng có công nghệ tốt nhất, nhưng không thể mong đợi 100% YouTube tự ngăn chặn được”.
Do đó, bà Phượng đưa ra cách giải quyết là bản thân các bên nắm giữ bản quyền các bộ phim ăn khách hay giải bóng đá phải làm việc trực tiếp với YouTube và các mạng quản lý đa kênh (MCN) là các đơn vị có công cụ và kiến thức để ngăn chặn, hoặc có thể có người trực 24/24 và phát hiện ra những video livestreaming đó, gửi báo cáo và YouTube sẽ chấm dứt tài khoản ngay lập tức.
Cũng theo bà Tú Phượng, các kênh vi phạm bản quyền đều có mục đích chính là thu hút tiền chia sẻ quảng cáo. Nhưng nếu kênh bị báo cáo vi phạm bản quyền và chấm dứt tài khoản, tài khoản đó sẽ không được chia sẻ tiền quảng cáo nữa. Vì vậy, chỉ cần chúng ta phối hợp chặt chẽ để những kênh đó lập tức bị đóng cửa sau khi vi phạm thì họ sẽ không kiếm được tiền. Nếu không có tiền thì sẽ chẳng còn ai làm và phát triển hình thức này.
" alt="CEO METUB: Chấm dứt những tài khoản YouTube livestream vi phạm bản quyền là cách làm hiệu quả nhất" />CEO METUB: Chấm dứt những tài khoản YouTube livestream vi phạm bản quyền là cách làm hiệu quả nhấtChe logo và livesteam trái phép phim "Về nhà đi con" tràn lan trên YouTube. (Ảnh chụp màn hình)
Đâu là cách làm mát hiệu quả nhất khi trái đất đang ngày càng nóng lên? (Ảnh: Getty Images)
Không có gì là lạ khi các hệ thống điều hòa không khí xuất hiện khắp mọi nơi trên các mái nhà. Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) cho biết, nguồn năng lượng mà chúng tiêu thụ có khả năng sẽ tăng gấp ba lần từ nay đến năm 2050. Điều này có nghĩa là đến năm 2050, những chiếc máy điều hòa không khí trên khắp thế giới sẽ sử dụng hết công suất điện hiện tại của Mỹ, Liên minh châu Âu và Nhật Bản kết hợp lại.
Vì vậy, các nhà khoa học và các hãng công nghệ đang cố gắng làm cho hệ thống làm mát hiệu quả hơn. Các nhà nghiên cứu tại Đại học Stanford (California, Mỹ) đã phát triển một hệ thống sử dụng những loại vật liệu tân tiến nhất và "quang tử nano" (nano-photonics).
Họ đã phát minh ra một loại vật liệu mỏng, có tính phản xạ cao, tỏa nhiệt ngay cả dưới tác động trực tiếp của ánh sáng mặt trời. Loại vật liệu mới không hấp thụ nguồn năng lượng nhiệt hồng ngoại mà làm cho chúng bị phản xạ lại xuyên qua bầu khí quyển của trái đất và đi vào không gian.
Hệ thống làm mát của SkyCool Systems đang được thử nghiệm trên mái nhà (Ảnh: Aaswath Raman)
Trong thử nghiệm, các nhà nghiên cứu phát hiện ra rằng nó có thể được sử dụng để làm mát dòng nước chảy qua các đường ống bên dưới các tấm vật liệu, giúp nhiệt độ của dòng nước xuống thấp hơn đến vài độ so với nhiệt độ không khí bên ngoài và sau đó có thể được sử dụng để làm mát cả một tòa nhà.
Và các nhà nghiên cứu có thể đạt được điều này mà không phải tốn một xu tiền điện. Họ sau đó đã thiết lập nên một hệ thống gọi là SkyCool Systems và tiến hành thương mại hóa công nghệ này.
Danny Parker – Giám đốc nghiên cứu, chuyên nghiên cứu các vấn đề về sử dụng năng lượng hiệu quả, phát biểu tại trung tâm năng lượng mặt trời của Đại học Florida (Mỹ): "Có lý do để hy vọng vào những chiếc máy điều hòa không khí trong tương lai có thể tốt hơn nhiều so với những gì chúng ta đang thấy hiện nay".
Ông Parker và các cộng sự đã dành nhiều năm trời cố gắng tìm cách để làm cho hệ thống điều hòa không khí và sưởi ấm làm việc hiệu quả hơn.
Lấy ví dụ như vào năm 2016, họ đã phát hiện ra rằng thiết bị được làm lạnh bằng cách làm bay hơi nước có thể đem gắn vào các hệ thống điều hòa không khí thông thường để làm cho nguồn cung cấp không khí mát hơn.
Ở New Delhi (Ấn Độ), nơi nhiệt độ có thể lên đến 50 độ C, những chiếc máy điều hòa không khí đã trở thành một thành phần thiết yếu cho cuộc sống (Ảnh: EPA)
Điều này có nghĩa là những hệ thống điều hòa không khí thông thường không phải làm việc quá nhiều để làm giảm nhiệt độ của không khí đầu vào. Họ tính toán rằng các hệ thống như vậy có thể cải thiện hiệu quả làm mát ở nhiều vùng khí hậu ở châu Âu từ 30% đến 50%.
Samsung - gã khổng lồ công nghệ đến từ xứ sở kim chi, đã phát triển công nghệ "Wind free" giúp nhẹ nhàng đẩy không khí lạnh vào phòng một khi nhiệt độ mong muốn đã đạt được mà không cần người phải tốn nhiều năng lượng để cố gắng thổi liên tục hơi lạnh vào phòng ở tốc độ cao như ban đầu. Samsung cho biết công nghệ mới hiệu quả hơn 32% so với những chiếc máy điều hòa không khí thông thường.
Hiện đã có khá nhiều thương hiệu máy điều hòa không khí có giá cả hợp lý trên thị trường, trong đó có cả những mẫu máy sử dụng công nghệ Inverter (biến tần). Những thiết bị này có thể điều chỉnh cường độ làm mát dựa trên các thông số của cảm biến nhiệt độ không khí xung quanh.
Một người đàn ông đang làm mát cho cơ thể sau đợt nóng khủng khiếp ở Karachi (Pakistan), chính đợt nóng này đã tước đi sinh mạng của hơn 60 người (Ảnh: EPA)
Chúng có thể chạy liên tục theo thời gian, giúp tăng tốc làm mát từ từ tới công suất cao nhất giúp máy hoạt động êm và nhanh đạt tới tốc độ được thiết lập để máy có thời gian nghỉ nhiều hơn, giúp tiết kiệm năng lượng và tăng độ bền cho thiết bị so với máy điều hòa không khí đơn giản hơn chạy ở cùng một tốc độ và phải tiếp tục bật và tắt để duy trì nhiệt độ phù hợp.
Ông Parker nói: "Khi chúng (máy điều hòa không khí) không chạy hết sức, chúng hoạt động rất hiệu quả".
Theo Brian Motherway đến từ Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA), nhiều người dùng ở các nước đang phát triển có thể không muốn chi thêm tiền để mua máy điều hòa Inverter, nhưng nếu họ làm vậy, sẽ tạo ra sự khác biệt về nhu cầu năng lượng ngày càng tăng của các thiết bị mới.
Ông nói: "Thực sự vấn đề là ở chỗ cần một cú thúc để mọi người mua những thiết bị hiệu quả hơn. Giải pháp đã nằm sẵn trên kệ rồi".
Tuy nhiên, , theo Iain Staffell, một chuyên gia năng lượng tại trường Cao Đẳng Hoàng Gia Luân Đôn (Vương Quốc Anh), vẫn sẽ rất khó bán ra những thiết bị như thế ở những nơi như thị trường Trung Quốc. Ông nói: "Mọi người muốn mua những chiếc (máy điều hòa không khí) rẻ nhất có thể và không lo lắng về chi phí sử dụng điện bởi vì ở Trung Quốc giá điện rất rẻ".
Tuy nhiên, các nhóm về vấn đề năng lượng trong nước đã đưa ra một chương trình vào đầu năm nay để cải thiện nhãn dán và các tiêu chuẩn hiệu quả của sản phẩm trên thị trường.
Hệ thống của Tado sẽ tắt đi máy điều hòa không khí khi không có ai ở nhà (Ảnh: Tado)
Đơn giản là chỉ cần quản lý chiếc máy điều hòa không khí hiện có của chúng ta hiệu quả hơn sẽ có thể giúp tiết kiệm rất nhiều năng lượng.
"Smart AC Control" của Tado là ví dụ. Đây là một ứng dụng giúp kết nối và điều khiển từ xa cho chiếc máy điều hòa không khí, tự động tắt máy điều hòa khi không còn ai ở trong phòng. Nó cũng giúp thay đổi mức độ làm mát để phù hợp với thông tin dự báo thời tiết trên mạng.
Tado cho biết dùng phần mềm của họ có thể giúp quản lý tốt hơn và có thể giảm mức tiêu thụ năng lượng đến 40%.
Tất nhiên, nhu cầu sử dụng các hệ thống điều hòa không khí tăng lên sẽ không còn là vấn đề trọng yếu nếu như tất cả điện năng tiêu thụ lấy từ các nguồn có thể tái tạo. Nhưng điều này là không chắc chắn mặc dù sự tiến bộ trong việc thúc đẩy sử dụng năng lượng tái tạo ở nhiều nước hiện đang phát triển rất nhanh.
Theo ông Motherway: "Chúng tôi nhận thấy rằng nhu cầu điện cho máy điều hòa không khí trong nhà và các tòa nhà đã bắt đầu phát triển khá nhanh". Ông cũng nói rằng điều này không đơn giản chỉ vì nhiệt độ đang tăng lên mà là vì thu nhập của người dân cũng đã tăng lên ở những nước có nhiều khả năng bị ảnh hưởng bởi sự nóng lên toàn cầu.
Trung Quốc, Ấn Độ và Indonesia sẽ chiếm một nửa tổng mức tăng trưởng dự kiến trong tương lai của khu vực này trong vòng 30 năm tới.
Ngay ở hiện tại, những tác động dần hiện ra rõ nét. Một công ty điện lực ở Ấn Độ gần đây đã đổ lỗi cho "việc sử dụng rộng rãi máy điều hòa không khí" là nguyên nhân gây ra nhu cầu sử dụng điện tăng cao ở phía đông bắc của nước này.
Theo Dinesh Kithany thuộc công ty nghiên cứu thị trường IHS Markit (có trụ sở tại Luân Đôn) cho biết, trong năm 2015 và 2016 không thấy sự tăng trưởng trong doanh số bán ra máy điều hòa không khí ở Trung Quốc, nhưng trong năm ngoái đã tăng vọt 45%, một phần là do trải qua một mùa hè nóng bức.
Dịch vụ nghiên cứu thị trường đồ gia dụng thông minh của IHS Markit cũng ước tính có khoảng 130 triệu máy điều hòa không khí được sử dụng trên toàn thế giới vào năm 2016, nhưng một năm sau đó, con số đã là 160 triệu chiếc.
Trong khi các sáng kiến làm mát và chuyển đổi dần sang sử dụng năng lượng tái tạo sẽ giúp làm dịu bớt "cơn khát" về máy điều hòa không khí, các chuyên gia năng lượng như ông Staffell chỉ ra rằng, trong thế giới đang ấm dần lên, nhu cầu về hệ thống sưởi ấm trung tâm sẽ bị sụt giảm và sự sụt giảm này có thể bù đắp cho sự gia tăng nhu cầu làm mát.
" alt="Ngày càng nhiều người sử dụng điều hòa để làm mát đang ảnh hưởng đến thế giới như thế nào?" />Ngày càng nhiều người sử dụng điều hòa để làm mát đang ảnh hưởng đến thế giới như thế nào?- Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Augsburg, 21h30 ngày 1/2: Đứt mạch toàn thắng
- Nhận định, soi kèo Ajax vs Galatasaray, 3h00 ngày 31/1: San bằng khoảng cách
- Hàng nghìn tỷ USD đổ vào chuyển đổi số, nhưng người tiêu dùng nhận được gì?
- Ngày càng ít áp lực từ cuộc sống vật chất, vì sao vẫn phải nỗ lực? Đây là tiết lộ từ CEO Facebook
- Những lúc trời chiều giông bão, gọi xe qua ứng dụng Việt VATO, FastGo giá chỉ bằng 1/3 Grab
- Nhận định, soi kèo Al Rayyan vs Al Gharafa, 20h30 ngày 29/1: Khó tin chủ nhà
- YouTube giới thiệu cách kiếm tiền mới cho các tác giả
- Cuối cùng Nokia 8110 màu vàng chuối cũng được bán tại Việt Nam, giá 1,68 triệu đồng
- Siêu phẩm ARPG Darkness Rises chính thức đổ bộ Việt Nam
-
Nhận định, soi kèo Neftchi Baku vs Samaxi, 21h30 ngày 31/1: Đối thủ khó nhằn
Hoàng Ngọc - 31/01/2025 08:45 Nhận định bóng ...[详细] -
'Thám tử Pikachu' thành phim chuyển thể từ game thành công nhất
Tạo hình thú vị và dễ thương của Pikachu cùng màn lồng tiếng xuất sắc từ "Deadpool" Ryan Reynolds tạo ra thành công cho phim. Ảnh: Polygon. Warcraftcũng được chính nhà sản xuất của Detective Pikachu là Legendary Pictures và "cha đẻ" của thương hiệu này Blizzard Entertainment hợp tác. Trước Detective Pikachu, bộ phim này đã nắm giữ kỷ lục về doanh thu tác phẩm điện ảnh chuyển thể từ game, với doanh thu toàn cầu 433 triệu USD, vượt qua "người tiền nhiệm" trước đó là Prince of Persia: The Sands of Time.
Thành công của Warcraftcó sự góp sức lớn của chiến dịch marketing tuyệt vời ở thị trường Trung Quốc. Theo Boxofficemojo, đây cũng là nơi đóng góp đến 213 triệu USD, gần một nửa trong tổng doanh thu toàn cầu của bộ phim.
Ngoài doanh thu, Detective Pikachucòn thành công hơn Warcraft về nhiều mặt, chẳng hạn đánh giá từ giới phê bình.
Detective Pikachu hiện nắm giữ tỷ lệ fresh (mức độ yêu thích của khán giả và giới phê bình) lên tới 67% trên chuyên trang đánh giá phim RottenTomatoes.Tuy chỉ là một trong số rất nhiều tiêu chí đánh giá nhưng đây là tỷ lệ đáng nể, vượt trội các tác phẩm điện ảnh chuyển thể từ game như Rampagecủa siêu sao Dwayne Johnson (52%), Warcraft (26%) và Prince of Persia(37%).
Đây quả thực là một tin tốt lành cho Nintendo, studio sản xuất Game Freak và cả công ty nắm giữ bản quyền Creatures. Cả ba đã góp phần tạo nên thương hiệu Pokémon. Bộ phim được dựa trên tựa game cùng tên được phát hành vào năm 2016 trên hệ máy Nintendo 3DS.
Ngoài tác phẩm điện ảnh, Detective Pikachucũng được nhượng quyền thương hiệu để làm ra các sản phẩm đồ chơi như thẻ bài, mô hình các pikachu ăn theo và nhiều dạng khác.
Thậm chí cả ba đã hợp tác để lập nên The Pokémon Company, với chủ sở hữu là Nintendo để quản lý thương hiệu, sản xuất, tiếp thị và cấp phép nhượng quyền thương mại thương hiệu Pokémon.
" alt="'Thám tử Pikachu' thành phim chuyển thể từ game thành công nhất" /> ...[详细] -
Instagram gây sốc khi tuyên bố có 1 tỷ người dùng trên toàn cầu
...[详细] -
Một lỗi nghiêm trọng vừa bị phát hiện trong thiết kế của iPhone 7 và 7 Plus
Hai thợ sửa iPhone khác nhau đã xác nhận vấn đề này trên Motherboard, tuy nhiên lại không đồng tình về nguyên nhân gây ra lỗi. Cụ thể, Cerva (thợ sửa iPhone tại London) khẳng định một cú rơi có thể khiến cáp nối giữa chip âm thanh và bo mạch chủ bị đứt, trong khi John (thợ sửa tại iPad Rehab) cho rằng do iPhone bị bẻ liên tục trong quá trình sử dụng.
Theo Forbes, cả 2 cho rằng việc sửa chữa không quá phức tạp, chỉ cần tháo chip âm thanh, hàn một đoạn cáp nhỏ bên dưới để sửa lại cáp rồi gắn chip lại. Cerva có thể sửa xong trong 15 phút, còn Jones cho biết vài tiệm uy tín có thể sửa chữa với mức phí từ 100 đến 150 USD (2,3 đến 3,4 triệu đồng).
Biểu tượng nghe loa ngoài bị mờ khi gọi điện là "triệu chứng" của loop disease trên iPhone 7
Lỗi "loop disease" cũng từng xuất hiện trên iPhone 6 Plus. Ở đây, màn hình xuất hiện một thanh màu xám trên cùng hoặc không nhận thao tác chạm. Theo Apple, lỗi này xuất hiện do tác động và ngày càng nặng hơn. Trang iFixitcho rằng việc iPhone 6 và 6 Plus dễ bị bẻ cong khiến bo mạch chủ cũng cong theo, sau một thời gian chip điều khiển cảm ứng (không có lá chắn EMI cứng) bị bật lên khỏi bo mạch chủ.
Tưởng như đã êm xuôi nhưng loop disease tiếp tục xuất hiện trên iPhone 7 nhưng do một nguyên nhân khác.
Thêm lần nữa Apple phải đối mặt với một vấn đề, không xuất hiện ngay trên iPhone mới mà bắt đầu "phát bệnh" sau 18 đến 24 tháng sử dụng.
Hiện Apple chưa có thông báo chính thức nào về nguyên nhân hay số lượng thiết bị mắc lỗi, chỉ nói rằng "đang xem xét lượng nhỏ iPhone 7 gặp vấn đề với microphone, nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thiết bị, người dùng có thể liên hệ AppleCare".
AppleCare có thể tiếp nhận sửa chữa iPhone lỗi, nhưng sau bê bối cố tình giảm hiệu năng iPhone khi pin chai sau vài năm sử dụng, nhiều người chắc chắn không thể chấp nhận tình trạng thiết bị sau 1-2 năm lại xuất hiện vấn đề vốn có trong thiết kế ban đầu.
Hy vọng Apple sẽ nhanh chóng làm rõ vụ việc và có cách xử lý thỏa đáng, hoặc sẽ gây ra làn sóng phẫn nộ từ người dùng như vấn đề liên quan đến pin iPhone trước đây.
" alt="Một lỗi nghiêm trọng vừa bị phát hiện trong thiết kế của iPhone 7 và 7 Plus" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Newcastle vs Fulham, 22h00 ngày 1/2
Hoàng Ngọc - 01/02/2025 07:27 Kèo phạt góc ...[详细] -
LMHT: Ghi Pentakill đầu tiên tại LCS Bắc Mỹ Mùa Hè 2018, Echo Fox vươn lên dẫn đầu
Echo Foxtiếp tục chen chân được vào nhóm dẫn đầu BXH LCS Bắc Mỹ Mùa Hè 2018sau chiến thắng điên rồ trước Cloud9 vào sáng nay (02/7).Như thường lệ, đường trên Eric "Licorice" Ritchie luôn đem lại cảm giác thắng trận cho các fan C9 nhờ khả năng nhập cuộc cực tốt. Và chính Licorice đã khiến ngôi sao đường trên bên phía Echo Fox, Heo "Huni" Seung-hoon, phải có một trận đấu khốn khổ.
Trong vòng 15 phút đầu trận, Licorice đã khiến Huni phải nằm xuống tới bốn lần – ghi nhận thành tích cá nhân tệ hại nhất trong quãng thời gian này của tuyển thủ Hàn Quốc. Dù đã áp đặt được thế trận một chiều trong khoảng 15 phút đầu trận, C9 vẫn chẳng thể tìm ra cách kết liễu đối thủ - nguyên nhân khiến họ đang có khởi đầu tệ hại bậc nhất tại LCS Bắc Mỹ Mùa Hè 2018 khi chỉ có được một chiến thắng sau bốn trận đấu.
Sự áp đảo của Licorice đã bị dập tắt sau pha tổ chức tấn công hai người bên phía Echo Fox ở phút 16. Đường trên trẻ tuổi tiếp tục nằm xuống sau đó hai phút đồng hồ.
Nhưng dù tuyển thủ có phong độ tốt nhất của C9 liên tục bị đối phương nhắm đến, thì đội tuyển này vẫm cho thấy họ hoàn toàn có cơ hội giành chiến thắng. C9 chơi ngày càng mạnh dạn hơn và đẩy mạnh đường giữa với hy vọng lấy được một đường của Echo Fox sau khi hạ tới ba thành viên địch.
Tuy nhiên, mọi thứ đã hoàn toàn đảo chiều khiến cho C9 và các fan hâm mộ không thể tin vào mắt mình. Ngay sau khi Licorice phải nằm xuống, C9 thất bại trong nỗ lực đẩy đường giữa Echo Fox ở phút 23, họ vẫn kiên định với mục tiêu khơi mào giao tranh không ngừng nghỉ ở những phút sau đó.
Và trong pha giao tranh được coi là mấu chốt, xạ thủ Johnny "Altec" Ru của Echo Fox đã chứng minh anh xứng đáng được gọi là người hùng, hạ gục tất cả các thành viên C9 để đoạt Pentakill đầu tiên tại LCS Bắc Mỹ Mùa Hè 2018.
Echo Fox ngay lập tức khởi động Baron, ổn định lại đội hình và đánh sập đường giữa gây áp lực ngược trở lại C9. Không may cho họ, Licorice đã sẵn sàng và hạ hai người của Echo Fox. Một phút sau đó, đường trên của C9 tiếp tục đánh gục Altec để tiếp tục giữ lại hy vọng thắng trận cho đội nhà.
Nhưng lại một lần nữa, C9 tỏ ra nóng vội trong các pha xử lý và để cho Echo Fox lật lại pha giao tranh. Lần này, Echo Fox đã không để cho C9 cơ hội sửa sai khi kết thúc trận đấu.
Đây đã là thắng lợi thứ tư của Echo Fox tại LCS Bắc Mỹ Mùa Hè 2018. Kết quả này giúp họ đang bằng điểm với ba đội tuyển khác – gồm 100 Thieves, Team Liquidvà Team SoloMid – trên đỉnh BXH.
Phía ngược lại, C9 tiếp tục cho thấy sự bất ổn ở giai đoạn cuối trận, buộc họ phải đón nhận thất bại thứ tư với cùng chung kịch bản: dẫn nhiều hơn đối thủ 3,000 Vàng. C9 hiện đang xếp bét bảng với hệ số 1-5.
Kết quả Tuần 3 và lịch thi đấu Tuần 4 LCS Bắc Mỹ Mùa Hè 2018
BXH LCS Bắc Mỹ Mùa Hè 2018 sau ba tuần thi đấu
LCS Bắc Mỹ Mùa Hè 2018 sẽ tạm nghỉ hai tuần lễ để dành thời gian cho Rift Rivals 2018. Sau đó, vòng bảng của giải đấu LMHTsố một Bắc Mỹ sẽ quay trở lại vào ngày 14/7 – nơi Echo Fox đối đầu với Counter Logic Gaming, trong khi C9 đụng FlyQuest.
None (Theo Dot Esports)
" alt="LMHT: Ghi Pentakill đầu tiên tại LCS Bắc Mỹ Mùa Hè 2018, Echo Fox vươn lên dẫn đầu" /> ...[详细] -
Bạn có tự tin không bị 'lú', hiểu nhầm khi xem loạt ảnh này?
Một cô nàng xinh đẹp có đôi tay cơ bắp cuồn cuộn? Đừng để bị đánh lừa nhé, cô gái đứng phía trước đã vòng tay ra sau lưng, còn đôi tay vạm vỡ kia là của người đàn ông đứng đằng sau đấy. Nếu nhìn kỹ, bạn có thể thấy một phần vai trái của cô gái vẫn còn lộ ra và có màu da sáng hơn người đàn ông phía sau. Ảnh: Splitpics. Chỉ cần đổi tư thế chụp ảnh, tay đặt xuống nền và chân chống lên tường, người đàn ông này đã có một bức ảnh check-in Vạn Lý Trường Thành (Trung Quốc) ấn tượng. Ảnh: Imgur. Đừng giật mình nhé, không phải một giống mèo "khổng lồ" mới được phát hiện đâu, chỉ là do chú mèo đứng gần về phía máy ảnh hơn thôi. Ảnh: SNAP Viral. Những vạch kẻ đường 3D này hiện được nhiều nơi thế giới áp dụng để "đánh lừa" lái xe, khiến họ giảm tốc độ lại do sợ hư hỏng phương tiện. Với người đi bộ qua đường, các vạch kẻ chỉ đơn giản là bức vẽ thông thường. Ảnh: Gústi Productions. Phần thân cây phản chiếu trên nắp ôtô một cách trùng hợp khiến nhiều người nghĩ có một cái cây mọc ra từ giữa xe. Ảnh: SNAP Viral. Bạn mất bao lâu để nhận ra trong hình có hai chú sư tử, và phần đầu thuộc về con sư tử đứng đằng trước chứ không phải đằng sau? Ảnh: Solent News. Có một "chiếc gối" mềm mại và đáng yêu thế này thật tuyệt đúng không nào. Ảnh: FB.
" alt="Bạn có tự tin không bị 'lú', hiểu nhầm khi xem loạt ảnh này?" /> ...[详细]Không phải "chó bay" đâu, chỉ là một chú chó có bộ lông dài, đang thò đầu ra từ góc tường mà thôi. Ảnh: SNAP Viral. -
Đưa dịch vụ cấp, đổi giấy phép lái xe lên Cổng dịch vụ công quốc gia trong quý IV
doi-giay-phep-lai-xe.jpg
530.000 hồ sơ trực tuyến mỗi năm
Trong báo cáo gửi đến Chính phủ về tình hình cung cấp dịch vụ công trực tuyến trong lĩnh vực vận tải đường bộ và khả năng kết nối, tích hợp với Cổng dịch vụ quốc gia, Thứ trưởng Lê Đình Thọ cho biết, Bộ GTVT đã chỉ đạo quyết liệt các đơn vị thuộc Bộ đẩy mạnh cung cấp dịch vụ công trực tuyến phục vụ người dân và doanh nghiệp.
Tính đến tháng 6/2019, Bộ GTVT đã cung cấp 275 dịch vụ công trực tuyến mức độ 3 và 4 (trong tổng số 486 thủ tục hành chính). Có 117.375 người dân, doanh nghiệp sử dụng, trung bình hàng năm nộp trên 530.000 hồ sơ trực tuyến.
Theo báo cáo đánh giá mức độ ứng dụng CNTT của các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và các tỉnh, thành phố năm 2018, Bộ GTVT là đơn vị đứng đầu về chỉ số cung cấp dịch vụ công trực tuyến.
Hiện, hệ thống dịch vụ công trực tuyến trong lĩnh vực vận tải đường bộ với hơn 10 nhóm cung cấp dịch vụ công trực tuyến cung cấp các dịch vụ như: cấp, đổi giấy phép kinh doanh vận tải; cấp đổi biển hiệu phù hiệu xe ô tô được xây dựng từ đầu năm 2017 và ứng dụng ở tất cả 63 tỉnh, thành.
Tính đến nay, hệ thống này đã thu hút 65.102 doanh nghiệp tham gia sử dụng, nộp 392.979 hồ sơ trực tuyến. Chỉ tính riêng trong 6 tháng đầu năm nay đã nộp 76.418 hồ sơ trực tuyến.
" alt="Đưa dịch vụ cấp, đổi giấy phép lái xe lên Cổng dịch vụ công quốc gia trong quý IV" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Brisbane Roar vs Western Sydney, 15h35 ngày 31/1
Phạm Xuân Hải - 31/01/2025 06:57 Kèo phạt góc ...[详细] -
Smartphone Samsung Galaxy nào có tuổi thọ pin lâu nhất?
Trang Digital Trends đã tiến hành một cuộc khảo sát pin của các mẫu điện thoại Galaxy. Các máy đều được kết nối với cùng một mạng Wi-Fi và cùng một tài khoản truyền thông xã hội và nhận thông báo theo cùng một cách. Độ sáng màn hình trên mỗi thiết bị cũng giống nhau. Để kiểm tra tuổi thọ chung của mỗi loại pin, họ đã phát một vòng lặp liên tục video Nyan Cat được yêu thích và kiên nhẫn chờ xem điện thoại nào sẽ kéo dài nhất.
Kết quả sau ba giờ, không có sự khác biệt đáng chú ý; Note 8 vẫn có tuổi thọ pin 74%, S8 và S8 Plus lơ lửng khoảng 72%, và S9 Plus ở giữa với 73%. Nhưng sau 12 giờ và 7 phút, họ đã phát hiện ra người chiến thắng, đó là Galaxy S8 Plus. Mẫu Note 8 đứng thứ hai ở 11 giờ và 13 phút, trong khi vị trí thứ ba và thứ tư là S8 và S9 Plus.
" alt="Smartphone Samsung Galaxy nào có tuổi thọ pin lâu nhất?" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo FCSB vs MU, 03h00 ngày 31/1: Quỷ đỏ hoan ca
75% người dùng cảm thấy căng thẳng vì phải nhớ các loại mật khẩu
Phần lớn (75%) người tiêu dùng cho biết họ bị căng thẳng bởi số lượng mật khẩu mà họ phải nhớ.
2/3 người tiêu dùng nói rằng tài khoản ngân hàng của họ bị xâm phạm còn gây căng thẳng hơn là bị mất việc.
Theo báo cáo của hãng Kaspersky Lab, căng thẳng về an ninh mạng đang ảnh hưởng đến phần lớn người tiêu dùng và các chuyên gia ở Bắc Mỹ. Phần lớn (75%) người tiêu dùng cho biết họ bị căng thẳng bởi số lượng mật khẩu mà họ phải nhớ. Và khi gặp các tình huống an ninh mạng khác nhau, 66% số người được hỏi cho biết tài khoản ngân hàng bị xâm phạm là điều căng thẳng nhất, cao hơn cả số người trả lời bị mất việc.
Cùng với những lo ngại về mật khẩu, khoảng 68% số người được hỏi cũng cho biết họ rất căng thẳng với những tin tức về việc vi phạm dữ liệu. Thật không may, số vụ vi phạm dữ liệu không hề giảm bớt.
Mặc dù lo lắng, căng thẳng, song người dùng lại không thực hiện các biện pháp an ninh mạng tốt. Gần một phần ba số người được hỏi (30%) đã báo cáo sử dụng cùng một mật khẩu cho tất cả hoặc hầu hết các tài khoản trực tuyến của họ, con số đó đã tăng lên 44% cho những người được hỏi trong độ tuổi từ 16 đến 24.
"Cho dù bạn là chuyên gia an ninh mạng hay chỉ là người dùng công nghệ bình thường, bạn sẽ cảm thấy quá sức khi không kiểm soát được dữ liệu cá nhân của mình", Brian Anderson, Phó chủ tịch bán hàng tiêu dùng tại Kaspersky Lab North America, cho biết trong một thông cáo báo chí. “Nhận thức được các vấn đề về an ninh mạng nhưng lại không bị căng thẳng mới là điều tốt nhất”.
" alt="75% người dùng cảm thấy căng thẳng vì phải nhớ các loại mật khẩu" />
- Nhận định, soi kèo Gokulam vs SC Bengaluru, 20h30 ngày 29/1: Thất vọng cửa dưới
- 'Lựa chọn tối ưu của dân sành bên cạnh smartphone'
- Google Street View ghi lại cảnh xe chụp hình đường phố đâm phải con thỏ lao qua đường
- Truyện Sinh Ra Là Để Yêu Em
- Nhận định, soi kèo Sydney vs Adelaide United, 13h00 ngày 1/2: 3 điểm xa nhà
- Huyền thoại “chat chit” Yahoo Messenger sẽ chính thức dừng hoạt động
- Cách kích hoạt và sử dụng tính năng máy ảo trên Windows 10 April 2018