Kinh doanh

Nhận định, soi kèo Công an Hà Nội vs Thể Công Viettel, 19h15 ngày 23/2: Đối thủ khó ưa

字号+ 作者:NEWS 来源:Thế giới 2025-02-25 01:36:50 我要评论(0)

Pha lê - 22/02/2025 19:09 Nhận định bóng đá g bang diem c1bang diem c1、、

ậnđịnhsoikèoCônganHàNộivsThểCôngViettelhngàyĐốithủkhóưbang diem c1   Pha lê - 22/02/2025 19:09  Nhận định bóng đá giải khác

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
精彩导读

Theo ông Hiệp, hiện nhiều chủ đầu tư là các công ty đầu tư bất động sản đều sử dụng linh hoạt việc phối hợp giữa lực lượng bán hàng trực tiếp của chủ đầu tư và một số sàn.

"Từ thực tế thì khối lượng hàng bán được của bộ phận bán hàng của chủ đầu tư luôn lớn hơn lượng hàng do các sàn giao dịch bên ngoài bán được. Chi phí hoa hồng cho các sàn bên ngoài luôn ở mức gấp 2 lần phí hoa hồng cho bộ phận của chủ đầu tư tự bán. Đây là một thực tế mà Ban Soạn thảo cần cân nhắc về việc có nên đưa ra thêm một nấc trung gian, trong khi chúng ta đang cố gắng giảm bớt các thủ tục trung gian để giảm chi phí cho doanh nghiệp", ông Hiệp bày tỏ.

Ông Hiệp đề xuất sửa lại Điều 57: “Các giao dịch bất động sản phải công khai minh bạch qua các sàn giao dịch do các chủ đầu tư tự tổ chức hoặc qua các sàn giao dịch trung gian (nếu các chủ đầu tư tư không tự tổ chức được). 

Về tiêu chí các sàn giao dịch, ông Hiệp cũng kiến nghị cần cụ thể hơn, “thế nào là có cơ sở vật chất kỹ thuật đáp ứng yêu cầu?”, kể cả sàn giao dịch trực tiếp và điện tử.

Nhiều chuyên gia cũng cho rằng, thay vì luật hóa hay bắt buộc thì chỉ nên khuyến khích giao dịch sản phẩm bất động sản qua sàn và có cơ chế bảo đảm quyền lợi cho người mua và người bán.

Đồng thời, đặt thêm trách nhiệm, các tiêu chuẩn hành nghề chuyên nghiệp cho đơn vị môi giới.

Toàn cảnh hội thảo góp ý ngày 12/5 (Ảnh: Hồng Khanh)

Xem xét kỹ quy định kinh doanh nhà ở, công trình có sẵn

Góp ý tại Hội thảo PGS.TS Nguyễn Thị Nga, Phó Trưởng Khoa Pháp luật kinh tế - Trường Đại học Luật Hà Nội cho rằng, Ban soạn thảo cần xem xét kỹ lưỡng và thấu đáo quy định kinh doanh nhà ở, công trình xây dựng có sẵn.

Tại khoản 1 Điều 14 Dự thảo quy định “Trường hợp cá nhân nước ngoài mua nhà ở của chủ đầu tư dự án bất động sản thì quyền sử dụng đất gắn với nhà ở thực hiện theo quy định của Luật Đất đai, Luật Nhà ở”. Mặc dù quy định này mới được bổ sung vào nguyên tắc kinh doanh nhà có sẵn, tuy nhiên chưa phù hợp, chưa đồng bộ, thống nhất với Luật Đất đai. 

Cụ thể, về nguyên tắc việc mua bán nhà ở, công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất; tuy nhiên Luật Đất đai 2013 hay dự thảo hiện nay chưa xác định cá nhân nước ngoài có quyền sử dụng đất tại Việt Nam.

PGS.TS Nguyễn Thị Nga cho rằng cần phải làm rõ vấn đề này.

Về điều kiện kinh doanh nhà, công trình xây dựng có sẵn, đối với nhà, công trình xây dựng có sẵn đưa vào kinh doanh phải đáp ứng các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều 15 là những điều kiện cần thiết để đảm bảo tính an toàn trong các giao dịch cần phải chỉnh sửa để phù hợp với quy định của Luật Đất đai liên quan đến hoạt động đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bắt buộc mua bán nhà đất qua sàn: Ai hưởng lợi?Sau một thời gian bị bãi bỏ, đến nay Bộ Xây dựng lại muốn tiếp tục đưa đề xuất kinh doanh bất động sản phải qua sàn vào trong Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi)." alt="Bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn, doanh nghiệp lo thêm chi phí" width="90" height="59"/>

Bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn, doanh nghiệp lo thêm chi phí

dau gia hue vietnamnet.jpeg
Khu đất 'vàng' tại số 8-10 Phan Bội Châu, nguyên là trụ sở Sở GTVT tỉnh Thừa Thiên - Huế. (Ảnh: Quang Thành) 

Theo Quy hoạch chi tiết khu trung tâm phía Nam TP. Huế, chức năng sử dụng đất khi trúng đấu giá thuộc đất thương mại, dịch vụ, khách sạn cao cấp... sẽ có chiều cao xây dựng công trình tương đương 11 tầng. (Xem thêm chi tiết) 

HoREA đề nghị các doanh nghiệp bất động sản giảm giá nhà

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), nhiều chủ đầu tư giảm giá chung cư cao cấp bằng chính sách chiết khấu, khuyến mãi, song không đáng kể, giá nhà vẫn 'neo' cao bởi lẽ chi phí xây dựng, nguyên vật liệu, nhân công, chi phí tài chính, chi phí quản lý đều tăng và có cả “chi phí không tên”. HoREA đề nghị các doanh nghiệp bất động sản giảm giá nhà theo ý kiến Thủ tướng. (Xem thêm chi tiết) 

Bộ Xây dựng kiểm tra loạt dự án bất động sản lớn

Theo kế hoạch, trong tháng 12, Bộ Xây dựng thực hiện kiểm tra thực tế hàng chục dự án nhà ở, khu đô thị, dự án bất động sản lớn do UBND Phú Thọ, Phú Yên và Bà Rịa - Vũng Tàu đề xuất.

Ngoài ra, đoàn Bộ Xây dựng sẽ kiểm tra kết quả thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, công tác quản lý vận hành nhà chung cư.

Trong đó, yêu cầu các địa phương báo cáo, số lượng chung cư đã thành lập quan quản trị cũng như các tranh chấp, vướng mắc liên quan đến quản lý, vận hành, bảo trì nhà chung cư (nếu có). (Xem thêm chi tiết) 

Chung cư nới thêm 3 tầng, dân mua nhà 15 năm chưa được cấp sổ hồng

Dự án chung cư G4 tại khu đô thị mới Yên Hòa (Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội) được bàn giao cho người dân từ năm 2008. Mặc dù đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư nhưng 15 năm qua, hầu hết cư dân ở đây vẫn chưa được cấp sổ hồng.

W-chung-cu-g4-yen-hoa-vietnamnet-2-1.jpg
Dự án chung cư G4, khu đô thị mới Yên Hòa do CTCP Xây dựng Dân dụng Hà Nội (HCCI) làm chủ đầu tư. (Ảnh: Hồng Khanh)

UBND TP. Hà Nội cho biết, tại dự án chung cư G4, trong quá trình thực hiện có sự điều chỉnh quy mô từ 9 tầng lên thành 12 tầng với 2 đơn nguyên, tổng cộng 132 căn hộ. (Xem thêm chi tiết) 

Hơn 2.000 dân sống trong chung cư 'chờ sập'

Đại biểu HĐND Đà Nẵng nêu thực trạng hơn 2.000 dân sống ở chung cư xuống cấp nghiêm trọng nhưng chưa biết đi đâu. Trước vấn đề này, lãnh đạo Sở Xây dựng cho hay đã đề xuất thành phố di dời, thời gian dự kiến trong năm 2024-2025. (Xem thêm chi tiết) 

Thị trường bất động sản sẽ ‘đảo chiều’ từ quý III/2024?

Chuyên gia, doanh nghiệp nhận định, thị trường bất động sản sẽ đảo chiều, có nhiều sức bật hơn từ quý III sang năm. Tuy nhiên, người mua và nhà đầu tư sẽ đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án. (Xem thêm chi tiết) 

WTO rút báo cáo tiền khả thi dự án khu đô thị mới hơn 19.000 tỷ ở Hà Nội?

Tổng CTCP Thương mại Xây dựng (WTO) có văn bản xin rút lại hồ sơ báo cáo tiền khả thi dự án khu đô thị mới Đan Phượng (huyện Đan Phượng, Hà Nội) sau gần 2 năm nộp hồ sơ theo đuổi dự án. 

kim chung di trach wto vietnamnet.jpg
Một góc dự án khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội (nay là Hinode Royal Park). (Ảnh: Anh Nguyễn)

Sau khi nhận được văn bản trên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa trả hồ sơ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án khu đô thị mới Đan Phượng tại các xã Hạ Mỗ, Tân Hội, Liên Hà (huyện Đan Phượng) cho Tổng CTCP Thương mại Xây dựng (Vietracimex, nay là WTO). (Xem thêm chi tiết) 

Chung cư tăng giá đến cả tỷ đồng sau 1 năm

Một chung cư ở Mai Dịch, Cầu Giấy (Hà Nội) trong quý II/2022 được rao bán với giá khoảng 45-60,4 triệu đồng/m2. Đến quý III/2023 đã tăng lên 58,8-69,2 triệu đồng/m2, tức tăng 17,2% chỉ trong vòng 1 năm qua.

Có thể thấy, chỉ trong một năm qua, nhiều dự án chung cư đã tăng giá khoảng 10 triệu đồng/m2. Như vậy, mỗi căn chung cư tăng giá hàng trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng. (Xem thêm chi tiết) 

Ký gửi, ký chờ nhà đất tại phòng công chứng làm méo mó thị trường bất động sảnĐại biểu HĐND Đà Nẵng nêu thực trạng ký gửi, ký chờ nhà đất tại phòng công chứng phức tạp, trốn thuế, gây méo mó thị trường bất động sản." alt="1 năm chung cư tăng giá cả tỷ đồng; hé lộ thời điểm BĐS ‘đảo chiều’" width="90" height="59"/>

1 năm chung cư tăng giá cả tỷ đồng; hé lộ thời điểm BĐS ‘đảo chiều’

{keywords}Việc ứng dụng VssID là một bước đi quan trọng, thúc đẩy mạnh mẽ quá trình chuyển đổi số của ngành bảo hiểm xã hội.

Được chính thức công bố ngày 16/11, “VssID - Bảo hiểm xã hội số” là ứng dụng trên nền tảng thiết bị di động, đã được cung cấp trên Google Play cho thiết bị sử dụng hệ điều hành Android và AppStore cho thiết bị sử dụng hệ điều hành iOS của Apple.

Ứng dụng VssID ra đời nhằm thiết lập kênh giao tiếp và tạo điều kiện cho người tham gia Bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế tiếp cận thông tin, thực hiện các dịch vụ công một cách tiện lợi, dễ dàng, nhanh chóng nhất.

Việc ứng dụng VssID được nhận định là một bước đi quan trọng, thúc đẩy mạnh mẽ quá trình chuyển đổi số của ngành bảo hiểm xã hội, góp phần thực hiện những nhiệm vụ về cải cách chính sách bảo hiểm xã hội, hướng tới sự hài lòng cho các tổ chức, cá nhân.

Trong phát biểu tại sự kiện công bố ứng dụng VssID ngày 16/11, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo Bảo hiểm xã hội Việt Nam phối hợp Bộ Y tế nghiên cứu triển khai đầy đủ thẻ bảo hiểm y tế trên ứng dụng VssID vừa bảo đảm tiện ích, vừa phải bảo đảm an toàn, bảo mật thông tin.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Bảo hiểm xã hội Việt Nam đã hoàn thiện các chức năng của VssID và chỉ đạo Bảo hiểm xã hội các tỉnh tổ chức triển khai đẩy mạnh việc ứng dụng Bảo hiểm xã hội số trên phạm vi cả nước.

Việc thí điểm sử dụng thẻ bảo hiểm y tế trên ứng dụng VssID tại 10 địa phương bị ảnh hưởng lũ lụt gồm Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên - Huế, Đà Nẵng, Phú Yên, Bình Định, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Kon Tum hồi cuối năm ngoái đã mang lại sự tiện lợi cho người tham gia bảo hiểm y tế và cơ sở khám chữa bệnh.

Bên cạnh đó, tính bảo mật, an toàn khi sử dụng vẫn được đảm bảo, hạn chế được tình trạng lạm dụng, trục lợi quỹ bảo hiểm y tế.

Vân Anh 

Đăng ký VssID: Những hỗ trợ mới nhất

Đăng ký VssID: Những hỗ trợ mới nhất

Trên bản cập nhật mới nhất, ứng dụng VssID hỗ trợ quét mã QR thẻ BHYT, thẻ CCCD để tự động điền các thông tin, thay cho việc nhập bằng tay khi đăng ký tài khoản.

" alt="Từ hôm nay, không cần thẻ bảo hiểm y tế giấy khi đi khám chữa bệnh" width="90" height="59"/>

Từ hôm nay, không cần thẻ bảo hiểm y tế giấy khi đi khám chữa bệnh