Chủ quán net cỏ bàn nhau đóng cửa đào coin mùa Tết

Quả thực sẽ là không quá lời khi nói sở hữu một căn hộ ở tầng thượng là một điều tuyệt vời bởi sở hữu những căn hộ ở vị trí này nghĩa là bạn đang sở hữu một không gian sống có trần nhà cao, những khung cửa sổ ấn tượng và rất nhiều ánh sáng tự nhiên.

Căn hộ bao gồm một phòng ngủ, tổ hợp phòng khách- bếp, phòng tắm và cả một sảnh nhỏ ngay lối vào.

Căn hộ này sở hữu một diện tích khá nhỏ, chỉ 33m², nhưng bù lại, nó có cấu trúc đơn giản và hợp lý. Điều này tạo cho ta cảm giác căn hộ không hề bỏ phí một m² diện tích sử dụng nào.

Không gian của căn hộ rất thoáng đãng và ngập tràn ánh sáng, căn hộ sử dụng sơn màu sáng và các vách ngăn bằng kính, góp phần giúp không gian xinh đẹp này thêm tươi tắn.

Lối vào từ sảnh được bố trí gọn gàng với gương nhỏ và các giá lưu trữ gọn nhẹ.

Phòng khách và bếp tuy cùng nằm trong một không gian nhưng chúng lại có những phân cách rõ ràng. Phòng khách có một chiếc sofa trung tính, một tủ sách lớn, tủ để đồ và tấm màn giúp che đi lối vào phòng ngủ và cũng có thể dùng để ngụy trang cho kệ sách.

Một vách ngăn nhỏ bằng kinh trong suốt được sử dụng để phân vùng phòng khách và bếp với phòng ăn.

Tấm màn giúp che đi lối vào phòng ngủ và cũng có thể dùng để ngụy trang cho kệ sách.

Các chi tiết trang trí nội thất trong nhà như thảm, vải, khăn trải bàn đều sử dụng màu trung tính kết hợp với những chậu cảnh nhỏ xanh mát khiến không gian nhà thêm ấm cúng và ấn tượng.

Điều độc đáo ở căn hộ này là các trang trí sắp xếp hợp lý còn món nội thất thì vừa độc đáo vừa đáng yêu

Hệ thống tủ bếp dài chạy dọc tường gọn gàng và hiện đại. Bàn ăn sử dụng những món nội thất có tính thẩm mĩ cao khiến cho không gian nấu nướng toát lên một vẻ quyến rũ kì lạ.

Có thể nói ánh sáng đóng một vai trò quan trọng trong việc giúp nội thất căn hộ tỏa sáng.

Nội thất khu vực bếp vừa hiện đại vừa quyến rũ.

Bức tường ở bàn ăn là bức tường đặc biệt với những ô kính lớn và trong suốt lấy sáng và có thể nhìn ra bên ngoài.

Phòng tắm nằm trong khoảng không gian vát, tuy nhiên đó cũng không phải là một trở ngại gì quá lớn, phần góc vát được thiết kế làm chỗ tắm, phía không gian rộng bên ngoài được bố trí các bồn rửa và chỗ kê máy giặt gọn gàng và hợp lý.

Nhà tắm rất gọn gàng và sạch sẽ.

Theo Trí Thức Trẻ

Như báo đã chia sẻ, sinh ra trong hoàn cảnh khó khăn khi bố mẹ chỉ quanh năm làm nghề nông để mưu sinh, anh Nguyễn cố công học tập, thi đỗ vào khoa Sư phạm Hoá học trường Đại học Hải Phòng. Tuy nhiên, ước mơ làm thầy giáo chưa kịp chạm tới đã sớm phải gác lại. Học được 2 năm, vì nhà quá nghèo, chàng sinh viên ngày ấy buộc phải bỏ học để đi làm thuê tại các nhà hàng trên địa bàn thành phố.

Năm 2019, anh kết hôn với chị Vũ Thị Dung (SN 1993), hạnh phúc mỉm cười khi anh chị sinh con đầu lòng là bé Nguyễn Diệp An. Thế rồi, bất hạnh ập đến vào thời điểm người vợ mang thai con thứ 2 ở những tháng cuối cùng.

Tháng 6/2021, anh Nguyễn bị ngã rồi thay nẹp ở Bệnh viện huyện Kiến An (TP.Hải Phòng). Một tháng sau đó, qua quá trình kiểm tra, các bác sĩ phát hiện anh có khối u ở chân trái. Khối u ác tính khiến anh phải trải qua ca phẫu thuật phức tạp, tháo khớp đến tận đùi.

Nhập viện Bệnh viện K từ hồi tháng 8/2021, trải qua một quá trình dài chiến đấu với căn bệnh ung thư xương quái ác, anh vẫn cố gắng hết sức để một ngày trở về gia đình với các con. Dẫu vậy, bệnh tình diễn biến phức tạp khiến thể trạng anh Nguyễn mỗi lúc một xấu đi. Gia đình xin cho anh về Bệnh viện Việt - Tiệp (Hải Phòng) điều trị khi khối u di căn vào 2 bên phổi. Đúng lúc đó, vợ anh sinh con thứ hai là bé Nguyễn Bảo Châu, tình cảnh gia đình lại càng khó khăn hơn.

Những ngày tháng nằm viện trở thành cơn “ác mộng” về kinh tế đối với gia đình anh Nguyễn. Bởi cả nhà anh chẳng còn nổi một đồng đi bệnh viện, vợ anh lại mang thai chưa thể đi làm. Chính vì vậy, cha mẹ đẻ anh phải đi vay mượn khắp nơi với số tiền lên đến 200 triệu đồng để tới Bệnh viện Việt Đức cùng các bệnh viện khác.

Riêng chi phí chữa trị tại Bệnh viện Việt Đức đã hết hơn 100 triệu đồng. Ngoài ra, anh Nguyễn phải trải qua một thời gian nằm ở Bệnh viện Đa khoa Hà Nội cũng ngốn từng ấy tiền. Thế rồi khoản vay 200 triệu chỉ trong một thời gian ngắn đã hết sạch.

Trong lúc gia đình đang lâm vào cảnh khốn đốn nhất thì may mắn nhận được sự giúp đỡ kịp thời từ bạn đọc. Nhận được tấm lòng của bạn đọc giúp đỡ, anh Nguyễn xúc động chia sẻ:

“Gia đình đang rơi vào cảnh cùng cực nhất thì nhận được sự hỗ trợ của mọi người, tôi cảm động vô cùng. Từ lúc bài báo được đăng, rất nhiều người đã gọi điện động viên tôi và gia đình. Ngoài số tiền mà Báo VietNamNet trao ngày hôm nay, gia đình còn nhận được từ mọi người gửi về trực tiếp. Ân nghĩa này chúng tôi ghi nhớ suốt đời”.

Phạm Bắc

Trong khi đó, Nguyễn Trung Thành, lớp 9A3 Trường THCS Đại Kim dự kiến được 6 điểm nhưng đây là kết quả mà em thấy phù hợp với năng lực của mình.

Hoàng Văn Minh (Trường THCS Kim Liên) cho biết, với đề thi chuyên Toán gồm 5 bài, cậu không đủ thời gian làm hết câu 2 bài 5.
Theo Minh, đề thi năm nay khó nhất là ở câu 3, liên quan đến số hữu tỉ và 2 ý cuối bài hình.

“Em hay lo câu cuối cùng của đề thi thì lần này, em lại làm được ý thứ nhất. Em nghĩ đề này mình làm được khoảng 5 điểm”.
Trần Minh Phúc (Trường THCS Lê Lợi) đánh giá, đề thi năm nay khó hơn một chút so với đề năm ngoái. Cậu ước chừng mình được khoảng 5,5 điểm do chưa hoàn thành câu 1 bài 3, câu cuối bài hình và câu số 2 bài 5.

TS Trần Nam Dũng (Phó Hiệu trưởng Trường PTNK, Đại học Quốc gia TP.HCM), nhận định đề bài khá đẹp, phân đều các phân môn đại số, hình học, số học, tổ hợp với tỷ lệ tương ứng là 4:3:2:1. Mức độ đề vừa sức, không có câu nào quá khó hoặc đánh đố. Với đề thi này nếu áp dụng ở TP.HCM hoàn toàn có thể lựa chọn được thí sinh tốt. Còn với học sinh Hà Nội, nhiều em học toán tốt có thể cho là đề dễ.

Dưới đây là đề thi môn chuyên Toán vào lớp 10 của Sở GD-ĐT Hà Nội năm 2021:

VietNamNet cập nhật đáp án đề thi Toán vào lớp 10 chuyên Toán của Hà Nội năm 2021 TẠI ĐÂY

Lời giải đề Toán chuyên vào lớp 10 Hà Nội năm 2021

Đề thi vào lớp 10 chuyên Toán năm 2021 của Hà Nội luôn được đánh giá cao về độ khó so với nhiều địa phương khác.

Từng vài lần cô Huỳnh Thị Gái xin bác sĩ cho chồng về vì gia đình đã không còn khả năng vay mượn. Tuy nhiên, bác sĩ đánh giá, nếu đưa về ở thời điểm đó, chú Đức rất khó qua khỏi. Vì vậy, họ khuyên nhủ gia đình cố gắng. Phòng công tác xã hội của bệnh viện cũng đã đứng ra kêu gọi các nhà từ thiện,nhưng số tiền nhận được không thấm vào đâu so với chi phí của chú. 

Sau khi Báo VietNamNet đăng tải bài viết "Chồng gặp tai nạn chấn thương sọ não lần 2, vợ nghèo khóc xin bác sĩ cho về", nhiều bạn đọc hảo tâm đã san sẻ, ủng hộ. Ngoài số tiền 30.867.500 đồng do bạn đọc ủng hộ qua tài khoản Báo VietNamNet, nhiều nhà hảo tâm cũng đã giúp đỡ trực tiếp tới gia đình và thông qua viện phí. 

Gia đình cô Huỳnh Thị Gái gửi lời cảm ơn chân thành tới bạn đọc hảo tâm đã chung tay sẻ chia và động viên, ủng hộ. "Nhờ có sự giúp đỡ ấy gia đình tôi mới vượt qua được khó khăn. Đến nay ông ấy đã được xuất viện, nếu có người đỡ thì ngồi dậy được, cũng đang tập ăn cơm rồi", cô Gái cho biết. 

Khánh Hòa

Trong khi đó, một nhóm phóng viên CNN ở thành phố Sderot, miền nam Israel đưa tin về “các tiếng nổ lớn” nghe giống tiếng pháo của IDF nã vào Dải Gaza, khoảng 15 phút sau thời điểm dự kiến bắt đầu lệnh ngừng bắn. Nhóm phóng viên cũng kể đã nhìn thấy khói tiếp tục bốc lên từ Gaza mà không rõ nguồn gốc.

Phóng viên BBC ở Sderot ghi nhận một cuộc không kích của Israel và âm thanh của các vụ nổ vũ khí nhỏ, máy bay không người lái và súng cối, chỉ 1 tiếng trước thời điểm ngừng bắn.

Cả IDF và Hamas đều chưa lên tiếng bình luận về các thông tin trên.

Israel cảnh báo người dân ở nam Gaza không bắc tiến

Cùng ngày, IDF yêu cầu thường dân Palestine đang ở phía nam Dải Gaza không di chuyển về phía bắc khu vực, với lí do “xung đột vẫn chưa kết thúc và việc ngừng giao tranh chỉ là tạm thời”. IDF cũng triển khai binh sĩ chốt chặn để giới hạn việc đi lại từ phía bắc tới phía nam vùng đất chỉ theo một con đường duy nhất.

Báo Guardian trích dẫn thông cáo của IDF trên mạng xã hội X nhấn mạnh: "Hiện chỉ có thể di chuyển từ phía bắc Dải Gaza xuống phía nam qua đường Salah Eddine. Việc di chuyển của cư dân từ phía nam lên phía bắc sẽ không được phép dưới bất kỳ hình thức nào”.

Theo các hình ảnh được chia sẻ từ thành phố Khan Younis, phía nam Gaza, quân đội Israel đã cho thả các tờ rơi xuống khu vực để cảnh báo về những nội dung trên.

Bộ trưởng Quốc phòng Israel nhận định thời gian kết thúc xung đột

NGÀY GIỜ 

Xem ngay lịch thi đấu AFF CUP 2022 mới nhất tại đây!

Lịch thi đấu chung kết AFF Cup 2022

Dự án có tổng số 1.496 căn hộ, trong đó có 264 căn bán thương mại; 911 căn hộ để bán và 312 căn hộ để cho thuê. Giá bán dự kiến căn hộ tại dự án này là hơn 14 triệu đồng/m2 (chưa gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì). Thế nhưng, từ lần mở bán đầu tiên vào năm 2015 đến lần mở bán lần thứ 23, dự án mới bán được 847 căn và 113 căn nhà cho thuê. 

Đây vốn là dự án nhà ở thương mại, nhưng trong suốt quá trình triển khai, dự án đã nhiều lần “đắp chiếu”. Đến năm 2014, chủ đầu tư xin chuyển dự án này sang dự án NƠXH. AZ Thăng Long là dự án nhà ở xã hội nằm trong gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Được khởi công từ 11/2014 và theo hợp đồng mua bán căn hộ, chủ đầu tư phải bàn giao nhà cho cư dân vào tháng 11/2017. Tuy nhiên, khi gói 30.000 tỷ kết thúc, dự án đã gặp khó khăn về nguồn vốn khiến việc triển khai và bàn giao nhà cho người dân chậm. Như vậy, sau 7 năm với “kỷ lục mở bán” lên tới 24 lần, dự án NƠXH này liệu có thoát cảnh ế hàng? 

Cũng ngay tại Hà Nội, một dự án NƠXH khác là Bamboo Garden của Công ty Cổ phần tập đoàn CEO ở huyện Quốc Oai là dự án được chủ đầu tư nhanh chân chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội từ năm 2014 để kịp hưởng những ưu đãi gói 30.000 tỷ đồng. 

Dự án có tổng số 432 căn hộ, trong đó có 346 căn hộ để bán, 86 căn hộ để cho thuê. Giá bán tạm tính căn hộ nhà ở xã hội chưa tới 10 triệu đồng đồng/m2 (đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì). Với mức giá rẻ như vậy nhưng dự án này cũng trầy trật mở bán đến hơn 20 lần vẫn chưa hết.

Đây là thực tế đầy nghịch cảnh trên phân khúc NƠXH luôn rơi vào cảnh thiếu nguồn cung nhưng lại không hiếm dự án ế hàng như dự án Bright City hay Bamboo Garden. 

Trao đổi tại tại toạ đàm “Gỡ nút thắt phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân” vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện nay, cả nước đã hoàn thành 275 NƠXH, với khoảng 147.000 căn hộ. Toàn thị trường đang tiếp tục triển khai 339 dự án khác, với khoảng 371.500 căn hộ mới, sắp ra mắt thị trường.

Tuy nhiên, Thứ trưởng thẳng thắn nhìn nhận số lượng dự án nhà ở như vậy vẫn chưa đạt được kỳ vọng. Theo lãnh đạo Bộ Xây dựng, nguyên nhân chính là do thiếu quỹ đất để xây dựng NƠXH; vướng mắc trong thủ tục lựa chọn chủ đầu tư; thiếu nguồn vốn ưu đãi và cơ chế khuyến khích chủ đầu tư chưa thực chất, chưa đủ mạnh để thu hút doanh nghiệp.

Hàng loạt “nút thắt”, doanh nghiệp ngại làm NƠXH

Ông Lễ Hữu Nghĩa, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Lê Thành chia sẻ, thông thường kể từ khi bắt đầu thủ tục xin dự án đến khi kết thúc, mất khoảng 5 năm mới có thể hoàn thiện. Thế nhưng, lợi nhuận định mức của NƠXH tối đa theo quy định là 10%. Mức lợi nhuận này còn thấp hơn cả lãi suất gửi tiết kiệm. Đây là lý do nhiều doanh nghiệp “ngại" phát triển NƠXH.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động TP.HCM (HOREA) cũng chỉ ra nhiều vướng mắc trong cơ chế khiến việc phát triển NƠXH gặp khó tời gian qua. Trong đó, vị chủ tịch HoREA chỉ ra rằng, định mức lợi nhuận chỉ 10% của NƠXH và nhà ở cho công nhân hiện không đủ để giải bài toán tài chính cho doanh nghiệp. Không những vậy, việc duyệt giá bán NƠXH, các thủ tục pháp lý liên quan đến cấp sổ hồng, vấn đề bồi thường chi phí giải phóng mặt bằng còn chậm triển khai, tất cả ảnh hưởng không nhỏ đến việc thu hút doanh nghiệp phát triển phân khúc này.

Theo ông Luyện Văn Phương - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội, gói hỗ trợ theo Nghị quyết 11/NĐ-CP của Chính Phủ ngay khi được ban hành đã nhanh chóng tạo động lực cho thị trường. Tuy nhiên, đó chỉ là một trong những giải pháp. Bởi trên thực tế, quỹ đất để phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân vẫn còn hạn chế. Mặc dù đã có quy định là 20% quỹ đất tại các dự án nhà ở thương mại được dành để phát triển NƠXH, riêng tại Hà Nội, tỷ lệ này là 25%, song hầu như không đạt được yêu cầu.

Lo 15.000 tỷ không có chỗ tiêu

Chia sẻ tại một hội thảo trước đó, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) nhận định, hai năm (2020-2021) nguồn cung bất động sản giảm mạnh, năm 2021 nguồn cung nhà ở giảm 34% so với năm 2020, năm 2020 số dự án mới đã giảm 50% so với năm 2019. Còn nhà ở xã hội gần như không có dự án nào được cấp phép mới, trong khi đây là phân khúc có nhu cầu cao nhất.

Cũng theo ông Khởi, hiện chương trình phục hồi phát triển kinh tế là cơ hội với thị trường bất động sản. 

“15.000 tỷ đồng hỗ trợ cho đối tượng thuê, mua nhà ở vay với lãi suất thấp nhưng bây giờ lấy đâu ra nguồn cung để cho người dân mua NƠXH. Tức là muốn giải ngân 15.000 tỷ đồng trên phải có nguồn cung NƠXH cho người dân, có cung mới tiêu được cầu. Như vậy, trong 2 năm liệu có tiêu hết 15.000 tỷ?”- ông Khởi nói.

Nêu lên vấn đề về giải pháp tại toạ đàm “Gỡ nút thắt phát triển NƠXH, nhà ở cho công nhân”, Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng, cho biết cần tháo gỡ 2 vấn đề chính.

Một là, sửa đổi và đồng bộ hệ thống pháp luật, từ luật nhà ở, luật Thuế, luật Kinh doanh bất động sản. Hai là, đẩy mạnh quy trình làm việc với chính quyền địa phương, đôn đốc, hướng dẫn thực hiện 2 gói hỗ trợ theo Nghị quyết 11/NQ-CP, nghiêm túc dành ra 20% quỹ đất để phát triển NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại. Đồng thời, kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở thương mại hiện tại, để tạo phong trào phát triển NƠXH.

Ông Trần Hoàng Quân, Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết trong thời gian qua, cơ quan này đã tham mưu cho Bộ Xây dựng cũng như các bộ, ngành liên quan đưa ra 8 giải pháp để phát triển NƠXH. Cụ thể, cần cải cách, rút ngắn thủ tục, thời gian làm thủ tục, tháo gỡ khó khăn cho dự án NƠXH; rà soát, bổ sung quỹ đất ở các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao cũng được tập trung đẩy mạnh.

Theo ông  Quân, TP.HCM sẽ rà soát lại các dự án trên địa bàn, đảm bảo được triển khai nghiêm túc. Với 34 dự án tại TP.HCM cùng 20% quỹ đất cho phát triển NƠXH thì thành phố sẽ có thêm nguồn cung khoảng trên 70.000 căn hộ. Bài toán nguồn cung sẽ sớm được giải quyết.

Còn theo ông Trần Công Tưởng, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Tập đoàn Capital House), cho rằng cần có thêm các gói tín dụng hỗ trợ giống như gói 30.000 tỉ đồng trước đây để tạo động lực thu hút doanh nghiệp phát triển NƠXH, nhà ở công nhân.

Cùng với đó, doanh nghiệp kết hợp cùng ngân hàng thực hiện giải ngân, đánh giá đối tượng được hưởng chính sách, hướng dẫn khách hàng thực hiện thủ tục xét duyệt để mua, thuê NƠXH, nhờ đó quy trình triển khai nhà ở xã hội được rút ngắn, đảm bảo quyền lợi cho cả khách hàng và chủ đầu tư.

Thuận Phong