Với hệ số K như nói trên, đất ở nằm mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP.Thủ Đức (đoạn từ ngã năm chợ Thủ Đức đến Cầu Ngang), trong bảng giá đất 2020 – 2024 có giá 17 triệu đồng/m2, khi lập phương án bồi thường để lấy ý kiến người dân thì có giá tối đa 425 triệu đồng/m2. 

Hay đất ở nằm mặt tiền đường Nguyễn Ảnh Thủ, huyện Hóc Môn (đoạn từ ngã tư Trung Chánh đến Tô Ký), giá đất Nhà nước là 6.260.000 đồng/m2, khi xây dựng phương án bồi thường thì giá tối đa là 156,5 triệu đồng/m2. 

Đất mặt tiền đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi, Q.1, giá đất Nhà nước hiện nay là 162 triệu đồng/m2. Khi thu hồi đất, giá đất để thương lượng bồi thường trên hai tuyến đường này tối đa 810 triệu đồng/m2. 

Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, theo hệ số K năm 2023, khung giá được xây dựng như sau: Đất thương mại, dịch vụ tính bằng 80% đất ở liền kề; đất nghĩa trang, giáo dục, tôn giáo tính bằng 60% đất ở liền kề. 

Đất nông nghiệp có khung hệ số K dao động từ 5 – 38 lần, trong đó mức tối đa tăng 3 lần so với năm 2022. Khu vực có khung hệ số K cao nhất là huyện Bình Chánh (15 - 38). Khu vực  có hệ số K tối đa 35 lần gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11, Tân Phú, Tân Bình, Gò vấp. Các quận – huyện còn lại, hệ số K cao nhất 30 lần. 

Quyết định về hệ số K trên địa bàn TP.HCM năm 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 18/3/2023. 

Việc phân bổ giải ngân gói tín dụng ưu đãi cho phát triển nhà ở xã hội dự kiến được thực hiện như sau: Giai đoạn 2025-2029 mỗi năm giải ngân khoảng 16.500 tỷ đồng; riêng năm 2030 khoảng 17.500 tỷ đồng.

Phát hành trái phiếu Chính phủ

Để thực hiện gói tín dụng ưu đãi 100.000 tỷ đồng, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ giao Bộ Tài chính rà soát, đánh giá kỹ lưỡng, cụ thể khả năng phát hành trái phiếu Chính phủ để có vốn cấp cho Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Bộ Tài chính, các bộ, ngành liên quan phân bổ nguồn vốn trái phiếu Chính phủ cho phát triển nhà ở xã hội. Trong quá trình thẩm định chủ trương đầu tư các dự án hạ tầng khu công nghiệp, phải thẩm định việc dành quỹ đất phát triển nhà ở công nhân theo quy định Luật Nhà ở.

Đối với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ giao cơ quan này phối hợp với Ngân hàng Chính sách xã hội rà soát, tháo gỡ khó khăn vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội.

Ngân hàng Chính sách xã hội xây dựng đề án phát hành trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh, gửi hồ sơ đề nghị cấp bảo lãnh cho Bộ Tài chính để trình Thủ tướng phê duyệt, cấp bảo lãnh Chính phủ cho Ngân hàng Chính sách xã hội tổ chức phát hành trái phiếu Chính phủ, quản lý nguồn vốn theo quy định.

Các địa phương phải có các cơ chế, giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính về lập, phê duyệt dự án, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư xây dựng… để hỗ trợ, khuyến khích các doanh nghiệp triển khai đầu tư xây dựng dự án, tạo nguồn cung cho thị trường và tận dụng được nguồn vốn ưu đãi phát triển nhà ở xã hội.

Hiện, nhà ở xã hội đang sử dụng 2 nguồn vốn là gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do các ngân hàng thương mại tự cân đối vốn và vốn do Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai theo Nghị định 100 về nhà ở xã hội từ ngân sách.

Theo Bộ Xây dựng, với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đầu tư, mua nhà ở xã hội với lãi vay thấp hơn từ 1,5 - 2% so với lãi vay thương mại bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước trong từ thời kỳ. Tuy nhiên, gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng sau hơn 1 năm triển khai có tỷ lệ giải ngân rất thấp vì mức lãi vay, điều kiện vay chưa thực sự ưu đãi với người thu nhập thấp ở đô thị, công nhân khu công nghiệp.

Hiện gói vay này lãi suất 7%/năm với chủ đầu tư và 6,5%/năm với người mua nhà. Tính đến cuối quý III năm nay, có tổng dư nợ là 1.783 tỷ đồng, trong đó khách hàng doanh nghiệp đủ điều kiện vay, đã có 15 dự án ký hợp đồng tín dụng với tổng mức cam kết cấp tín dụng là 4.200 tỷ đồng, dư nợ là 1.633 tỷ đồng.

Đối với người mua nhà, tính tới kết thúc quý III, nguồn vốn 120.000 tỷ đã giải ngân khoảng 150 tỷ đồng cho người mua nhà tại 12 dự án.

Ngoài ra, lãnh đạo Công an tỉnh Hà Tĩnh, lãnh đạo UBND TP Hà Tĩnh cùng đoàn đã thăm và trao món quà động viên để gia đình bà Liễu sớm vượt qua khó khăn.

Bà Nguyễn Thị Thanh Liễu là nhân vật trong bài viết: "Chồng bươn chải từng cuốc xe ôm lo không cứu được vợ tai nạn nguy kịch", đăng tải trên Báo VietNamNet ngày 17/11/2022. 

Ông Lê Văn Minh (SN 1961, chồng bà Liễu) làm nghề xe ôm. Bà Nguyễn Thị Thanh kiếm tiền bằng cách nhặt phế liệu, ông bà chật vật nuôi hai người con Lê Thị Thu Hiền, Lê Quang Huy khôn lớn vào đại học. Ấy vậy mà số phận trớ trêu tiếp tục đẩy những con người khốn khổ lâm vào cảnh bế tắc.

Theo đó, ngày 20/10 vừa qua, trong lúc cặm cụi tìm kiếm phế liệu có thể bán lấy tiền, bà Liễu bất ngờ bị một chiếc xe đạp điện do hai người phụ nữ điều khiển tông trúng, ngã văng ra đường.

Cú tông mạnh khiến bà Liễu bất tỉnh, hai người phụ nữ kia đã bỏ mặc rồi rời khỏi hiện trường. Trích xuất camera vẫn thấy họ tông xe nhưng hiện nay công an chưa tìm ra danh tính.

"Lúc vợ tôi gặp nạn, tôi vay vội được 100 triệu đồng, nghe bác sĩ đưa vợ ra Hà Nội điều trị trong tình trạng nặng, não rạn nhiều, phải mổ não để giữ lấy mạng sống", ông Minh nói.

Sau khi Báo VietNamNet đăng tải bài viết, độc giả đã gửi về ủng hộ gia đình bà Liễu số tiền 73.540.500 đồng. Món quà này đã được PV Báo VietNamNet phối hợp với chính quyền địa phương trao tận tay gia đình.

Đón nhận món quà của độc giả, ông Lê Văn Minh xúc động cho biết: "Trong đời tôi chưa bao giờ cầm được số tiền lớn như thế này. Hiện vợ tôi đã được ghép  vỏ não, bà đã tỉnh táo và nhận biết được mọi thứ. Nhưng bà chưa đi lại được nên phải nằm lại bệnh viện phục hồi để trị liệu. Thay mặt gia đình, tôi xin cảm ơn các mạnh thường quân, lãnh đạo Báo VietNamNet, chính quyền địa phương đã giúp đỡ, động viên và đồng hành cùng gia đình tôi trong thời gian qua".