Nhận định, soi kèo Iberia 1999 Tbilisi vs Torpedo Kutaisi, 22h00 ngày 5/3: Cạnh tranh ngôi đầu

相关文章

• 

  Siêu máy tính dự đoán Dortmund vs Lille, 03h00 ngày 5/3

  Nguyễn Quang Hải - 04/03/2025 08:38 Máy tính

  2025-03-09
• 

  Bộ trưởng An ninh Nội địa Mỹ Alejandro Mayorkas cho biết "sự thất bại" của Cơ quan Mật vụ là một phần dẫn tới vụ việc, nhưng ông "tin tưởng 100%" vào bà Cheatle.

  Giám đốc Cơ quan Mật vụ nói rằng âm mưu ám sát là "không thể chấp nhận được" và là "điều không nên xảy ra lần nữa", nhưng tuyên bố không có ý định từ chức.

  Theo ABC News'/>

  Khoảnh khắc nghi phạm lảng vảng ngay trước khi tấn công ông Trump

  2025-03-09
• 

  Ngay sau đó, hàng loạt môi giới liên hệ với anh Hà ngỏ ý mua cho khách với giá 4,8 tỷ đồng. Nếu đồng ý, khách sẽ tới đặt cọc ngay. "Mức giá môi giới đưa ra khiến tôi cũng rất bất ngờ. Tôi đồng ý bán nhưng đã một tuần chưa thấy ai đến", anh Hà nói.

  Chuyên gia: Chiêu trò của nhóm người có mục đích không trong sáng

  Theo anh Vũ Thanh Tùng - chủ một sàn môi giới bất động sản tại Hà Nội - việc môi giới liên tục gọi chủ nhà hỏi mua căn hộ với giá cao ngất ngưởng nhưng không tới, thực tế không hiếm trên thị trường, nhất là trong giai đoạn chung cư đang nóng như hiện nay.

  Thực tế, những môi giới làm vậy để chủ nhà tưởng rằng chung cư đang rất "nóng"; giá tăng rất nhanh để chủ nhà có thể dừng kế hoạch bán, hạn chế nguồn cung. Bên cạnh đó, chủ nhà có thể sẽ đẩy giá cao hơn nữa làm cho thị trường thêm "nóng".

  Còn ở phía người mua, thấy rằng các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá sẽ nghĩ rằng nếu không mua nhanh giá sẽ tăng thêm, khó mua, từ đó thúc đẩy quá trình xuống tiền của người mua nhanh hơn.

  Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) - đánh giá giai đoạn vừa qua giá chung cư tăng bất thường, đặc biệt tại Hà Nội.

  Ông Đính cho rằng hiện tượng này chắc chắn có sự tác động từ nhóm lợi ích trong khi bối cảnh kinh tế, thị trường cũng như thu nhập của người dân chưa hồi phục. "Giá nhà tăng cao, nhưng giao dịch lại không xuất hiện, đây có thể là chiêu trò nào đó của một nhóm đầu tư có mục đích không trong sáng", ông Đính thẳng thắn đánh giá.

  Theo ông, những nhóm lợi ích này thực hiện được các chiêu trò thổi giá xuất phát từ thực tế nguồn cung căn hộ chung cư đang có vấn đề.  Trong vài năm gần đây, thị trường không có dự án mới được phê duyệt cấp phép đầu tư. Các dự án trên thị trường chủ yếu là dự án cũ và được mua đi bán lại. Nguồn cung vừa thiếu vừa kém chất lượng, cung cho người dân, người thu nhập thấp rất ít, cấu trúc sản phẩm không phù hợp.

  Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam - cho rằng bên cạnh những kết quả xuất phát từ cung, cầu thực tế, thị trường cũng đã xuất hiện những dấu hiệu "tạo nhiệt". Tình trạng này thể hiện qua việc đầu cơ đất đai, đẩy giá nhà ở, và phát sinh các giao dịch bất động sản thiếu minh bạch. 

  Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ tham gia thị trường với mục đích lướt sóng, khiến giá bất động sản bị đẩy lên cao bất hợp lý. Dấu hiệu "tạo nhiệt" còn thể hiện ở phân khúc căn hộ với mặt bằng giá chào bán căn hộ chuyển nhượng ngày càng cao, do sự "tiếp tay" của một số nhóm đầu cơ.

  Bộ Xây dựng cũng cho rằng, thời gian qua một số hội nhóm đầu cơ, nhà đầu tư và các cá nhân hoạt động môi giới bất động sản gây nhiễu loạn thông tin thị trường để "thổi giá", "tạo giá ảo"... Những hội nhóm này lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người dân để thao túng tâm lý, lôi kéo đầu tư theo tâm lý đám đông để trục lợi.

  '/>

  "Cò" đất liên tục hỏi mua chung cư giá cao, chủ đồng ý bán thì cò mất hút

  2025-03-09
• 

  Trợ lý hàng đầu của Tổng thống Ukraine, ông Mikhail Podoliak, hôm 16/10 cho biết phần bí mật của kế hoạch chiến thắng được Tổng thống Volodymyr Zelensky tiết lộ gồm mục tiêu mà Kiev nhắm đến trong các cuộc tấn công sâu vào lãnh thổ Nga.

  "Trong phần phụ lục có nói chính xác loại vũ khí nào nên được sử dụng để phá hủy hậu cần (của Nga) ở rất xa tiền tuyến, mục tiêu nào sẽ bị tấn công và cần bao nhiêu vũ khí cho việc này", ông Mikhail Podoliak tiết lộ.

  Tổng thống Zelensky hôm qua đã trình bày "kế hoạch chiến thắng" của Ukraine trước quốc hội nước này.

  Kế hoạch bao gồm 5 điểm: gia nhập NATO, khía cạnh quốc phòng, răn đe sự xâm nhập của Nga, tăng trưởng và hợp tác kinh tế, kiến trúc an ninh hậu xung đột.

  Cụ thể, phần công khai của kế hoạch hầu hết bao gồm các yêu cầu của Ukraine như đề nghị lời mời ngay lập tức gia nhập NATO, dỡ bỏ các hạn chế đối với việc sử dụng vũ khí tầm xa do phương Tây cung cấp để tấn công Nga, cũng như triển khai "gói răn đe chiến lược phi hạt nhân toàn diện" trên đất Ukraine.

  Kế hoạch còn bao gồm 3 phụ lục bí mật đã được chia sẻ với các đối tác quốc tế. Các phần của kế hoạch không được tiết lộ cho công chúng bao gồm danh sách các mục tiêu, kế hoạch hành động và chi tiết về vũ khí cần thiết để thực hiện các cuộc tấn công như vậy.

  Mỹ và các đồng minh NATO đến nay đều có chung quan điểm rằng Ukraine sẽ được kết nạp vào liên minh, nhưng không phải trong tương lai gần. Phương Tây đến nay cũng chưa đáp ứng đề nghị của Kiev về việc nới lỏng hạn chế, cho phép Ukraine dùng vũ khí viện trợ tầm xa để tấn công sâu vào lãnh thổ Nga.

  Phản ứng về kế hoạch chiến thắng của Ukraine, Điện Kremlin cùng ngày cho biết, còn quá sớm để bình luận chi tiết, song Ukraine cần "tỉnh táo" để nhận ra sự vô ích của kế hoạch mà họ đang theo đuổi.

  Người phát ngôn Điện Kremlin Dmitry Peskov nói, kế hoạch chiến thắng của Ukraine có thể là một kế hoạch ngụy trang của Mỹ nhằm sử dụng "đến người Ukraine cuối cùng" chống lại Nga.

  Trong khi đó, người phát ngôn Bộ Ngoại giao Nga Maria Zakharova cũng đặt câu hỏi về ý định của Tổng thống Zelensky nhằm tăng cường khả năng phòng thủ của Ukraine bằng "các hoạt động có mục tiêu ở những địa điểm cụ thể". Bà đặt câu hỏi tại sao nhà lãnh đạo Ukraine tránh nêu tên các địa điểm và nói rằng Kiev đã "đẩy các thành viên NATO tới một cuộc xung đột trực tiếp" với Nga bằng cách đề nghị phương Tây cho sử dụng vũ khí tầm xa trên lãnh thổ Nga.

  "Tất cả các điểm chính và điểm phụ lục bí mật đó không phải là một kế hoạch chiến thắng. Đây là kế hoạch gây bất hạnh cho đất nước Ukraine và người dân Ukraine", bà Zakharova bình luận.

  Theo RT'/>

  Hé lộ điều khoản bí mật trong "kế hoạch chiến thắng" của Ukraine

  2025-03-09
• 

  Nhận định, soi kèo KF Tirana vs KF Laci, 21h00 ngày 5/3: Chìm xuống đáy

  Pha lê - 05/03/2025 18:13 Nhận định bóng đá g

  2025-03-09
• 

  Vững vàng trong thời kỳ khó khăn

  Được thành lập bởi các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực BĐS, WeLand đã đồng hành cùng hàng chục dự án và các chủ đầu tư vượt qua những giai đoạn biến động nhất của thị trường.

  Cuối năm 2019, khi thị trường BĐS đang phát triển cao trào thì đại dịch Covid-19 bùng phát trên toàn thế giới. Thị trường BĐS Việt Nam ngay sau đó cũng chịu những tác động lớn kéo theo cuộc chọn lọc tự nhiên khốc liệt. Đã có nhiều thay đổi trên thị trường chỉ trong vòng 2 năm đại dịch diễn ra.

  Năm 2021 khép lại với sự hoang mang bao trùm khi nguồn cung sụt giảm mạnh, các dự án đã ra mắt không còn phù hợp với nhu cầu của thị trường sau đại dịch. Giữa bối cảnh đó, WeLand xác định cần dự đoán điểm rơi của thị trường để xây dựng kế hoạch kinh doanh linh hoạt và phù hợp.

  Chiến lược này đã mang lại hiệu quả tích cực với chuỗi dự án được WeLand tham gia tư vấn và kinh doanh như The Holiday Ha Long, The Ruby Ha Long, The Sapphire Mansion… The Holiday Ha Long gần như là dự án nghỉ dưỡng duy nhất trên thị trường phía Bắc, ra mắt vào thời kỳ đầy biến động nhưng vẫn nhanh chóng bán gần hết giỏ hàng.

  Năm 2022, kinh tế thế giới tiếp tục rơi vào tình trạng bất ổn, nguồn cung BĐS chưa nhiều cải thiện. Các dự án cũ đắp chiếu, tìm cách chuyển nhượng trong khi các dự án mới khó triển khai do vướng pháp lý và nguồn vốn. WeLand xác định đồng hành cùng các chủ đầu tư với định hướng: xây dựng dự án điểm nhấn hoặc bị thanh lọc. Diamond Crown Hai Phong, Vinh Park River… trở thành những dự án hy hữu có thành tích bán hàng ấn tượng. Trong đó, Diamond Crown Hai Phong - một "siêu phẩm" của DOJILAND được biết đến như kỳ tích trong năm 2022.

  Năm 2023, thị trường vẫn chưa thoát khỏi khó khăn. Theo thống kê, chỉ trong 5 tháng đầu năm 2023, 500 doanh nghiệp BĐS phải giải thể. Nhiều đơn vị tư vấn môi giới đóng cửa, các dự án cắt lỗ từ 20-30%. WeLand đánh giá "trong nguy có cơ", đây là cơ hội của BĐS tiêu dùng. Vì vậy, trong năm 2023, WeLand liên tiếp cùng các chủ đầu tư tại các tỉnh như Hải Phòng, Thái Nguyên giải mã bài toán kinh doanh và tiếp thị với các dự án như Royal River City, Tấn Đức Central Park…

  Liên tục cập nhật thông tin, thay đổi chiến lược, tìm kiếm chìa khóa để vượt qua khó khăn của mỗi giai đoạn, WeLand đã luôn vững vàng trước những sóng gió và thách thức của thị trường. Ghi nhận cho những nỗ lực đó, lần thứ 3 liên tiếp WeLand được vinh danh là "Đơn vị tư vấn phát triển BĐS tốt nhất Việt Nam".

  

  Tầm quan trọng của đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp

  Theo đại diện DOJILAND, chủ đầu tư đã đồng hành cùng WeLand từ những năm đầu thành lập, để cung cấp các sản phẩm tốt nhất, phù hợp với nhu cầu của thị trường, không thể thiếu những người đồng hành, những đơn vị tư vấn triển khai mạnh về chuyên môn, am hiểu về thị trường, sản phẩm và đủ tâm, đủ tầm.

  Từ góc độ chuyên môn, đại diện ban tổ chức DOT Property Awards chia sẻ, WeLand gần như là đơn vị tiên phong tại thị trường BĐS Việt Nam phát triển theo mô hình tư vấn triển khai mà nhiều chủ đầu tư lớn đã quen hợp tác. WeLand đã hoàn toàn thuyết phục hội đồng đánh giá bằng một mô hình tư vấn triển khai toàn diện xuyên suốt vòng đời dự án, với chất lượng chuyên môn hóa cao.

  Từ khi thành lập năm 2017 đến nay, WeLand đã đồng hành gần 30 dự án phát triển kinh doanh và hơn 40 dự án phát triển sản phẩm. Trong số này có nhiều dự án ghi dấu ấn với tốc độ bán hàng kỷ lục như: The Sapphire Ha Long, Green Diamond Ha Long, Diamond Crown Hai Phong, Vinh Park River, The Holiday Ha Long, Tấn Đức Central Park, Royal River City…

  Thành công của các chuỗi dự án luôn nằm ở sự tận tâm, sẵn sàng tư vấn, đào tạo, chuyển giao công nghệ và kinh nghiệm cho thị trường. Vì WeLand tin tưởng, những điều này sẽ góp phần xây dựng một nền BĐS minh bạch, phát triển bền vững và hội nhập quốc tế.

  Website: https://weland.com.vn/

  Hotline: 0985 959 494

  '/>

  WeLand 3 lần được vinh danh "tư vấn phát triển bất động sản tốt nhất Việt Nam"

  2025-03-09