Bên cạnh đó, trung tâm còn hợp tác đội ngũ bác sĩ chuyên khoa uy tín có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực y tế, chăm sóc sức khỏe chuyên sâu về ngành mắt như: đục thủy tinh thể (cườm khô), Glaucoma (cườm nước), tật khúc xạ và nhiều bệnh lý khác. Với mục tiêu nâng cao chất lượng khám và điều trị để mang lại hiệu quả tốt cho khách hàng, đội ngũ bác sĩ thường xuyên cập nhật các kiến thức và công nghệ, phương pháp điều trị mới trong nhãn khoa thông qua các khóa đào tạo, các hội thảo trong nước và quốc tế.

Đặc biệt, mỗi buổi sáng Thứ 3 và Thứ 5 hàng tuần trung tâm sẽ có bác sĩ chuyên gia với trên 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhãn khoa trực tiếp thăm khám và điều trị cho khách hàng. 

Đại diện Trung tâm mắt Việt chia sẻ, “Sứ mệnh của trung tâm mắt Việt là thay bạn chăm sóc tốt sức khỏe đôi mắt, giữ gìn cho đôi mắt bạn luôn tỏa sáng rạng ngời. Lấy trải nghiệm khách hàng làm trung tâm, luôn mang đến chất lượng dịch vụ toàn diện, chuyên nghiệp,  trung tâm không ngừng cống hiến góp hết sức mình cho sự phát triển của ngành y tế và toàn xã hội”.

Với phương châm “Sáng mắt Sáng một niềm tin Trung tâm mắt Việt mong muốn mang đến sức khỏe đôi mắt đến với mỗi khách hàng thông qua chương trình tặng 480 suất khám mắt miễn phí, hỗ trợ lên tới 40%++ chi phí phẫu thuật Lasik. 

Ngọc Minh

Trung tâm mắt Việt thuộc chi nhánh Cộng Hòa thuộc Công ty Cổ phần Tập đoàn Y Khoa Việt tọa lạc tại 249 Cộng Hòa, phường 13, quận Tân Bình, TP.HCM. Thành lập từ 8/3/2022, trung tâm sở hữu nhiều trang thiết bị hiện đại, công nghệ tiên tiến với độ chính xác và an toàn cao. Trung tâm có phòng mổ áp lực dương siêu vô trùng, khử trùng không khí một cách chuyên nghiệp cho phòng phẫu thuật. 

Bên cạnh đó, trung tâm còn hợp tác đội ngũ bác sĩ chuyên khoa uy tín có chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực y tế, chăm sóc sức khỏe chuyên sâu về ngành mắt như: đục thủy tinh thể (cườm khô), Glaucoma (cườm nước), tật khúc xạ và nhiều bệnh lý khác. Với mục tiêu nâng cao chất lượng khám và điều trị để mang lại hiệu quả tốt cho khách hàng, đội ngũ bác sĩ thường xuyên cập nhật các kiến thức và công nghệ, phương pháp điều trị mới trong nhãn khoa thông qua các khóa đào tạo, các hội thảo trong nước và quốc tế.

Đặc biệt, mỗi buổi sáng Thứ 3 và Thứ 5 hàng tuần trung tâm sẽ có bác sĩ chuyên gia với trên 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực nhãn khoa trực tiếp thăm khám và điều trị cho khách hàng. 

Đại diện Trung tâm mắt Việt chia sẻ, “Sứ mệnh của trung tâm mắt Việt là thay bạn chăm sóc tốt sức khỏe đôi mắt, giữ gìn cho đôi mắt bạn luôn tỏa sáng rạng ngời. Lấy trải nghiệm khách hàng làm trung tâm, luôn mang đến chất lượng dịch vụ toàn diện, chuyên nghiệp,  trung tâm không ngừng cống hiến góp hết sức mình cho sự phát triển của ngành y tế và toàn xã hội”.

Với phương châm “Sáng mắt Sáng một niềm tin Trung tâm mắt Việt mong muốn mang đến sức khỏe đôi mắt đến với mỗi khách hàng thông qua chương trình tặng 480 suất khám mắt miễn phí, hỗ trợ lên tới 40%++ chi phí phẫu thuật Lasik. 

Ngọc Minh

Theo đó, quyết định điều chỉnh tỉ lệ % giá đất thương mại dịch vụ (TMDV) và sản xuất kinh doanh (SXD) so với giá đất ở cùng vị trí.

Cụ thể, giá đất TMDV điều chỉnh từ 80% thành 70% ; giá đất SXKD điều chỉnh từ 60% thành 50% (cùng giảm 10% so với hiện nay).

Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.

Đà Nẵng giảm giá đất để tạo điều kiện cho nhà đầu tư

Đối với giá đất bãi xe được điều chỉnh tính bằng 35% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí. UBND TP Đà Nẵng cho hay, thực tế, đối với các dự án xây dựng công trình công cộng (bãi giữ xe) thông thường có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp, giá trị thu lợi từ việc kinh doanh thấp dẫn đến việc thu hồi vốn đầu tư xây dựng chậm.

Do đó, nếu quy định mức giá bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp như Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 7/4/2020 thì không thể kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa đối với các công trình công cộng (bãi xe) theo chủ trương của TP.

Việc quy định giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh (chỉ áp dụng cho bãi giữ xe) thời hạn 70 năm bằng 35% so với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là giá đất TMDV cùng vị trí sẽ tạo điều kiện thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, tham gia đầu tư vào các công trình công cộng (bãi xe), đồng thời đảm bảo hài hòa giữa lợi ích nhà nước và quyền lợi các nhà đầu tư.

UBND TP ban hành quyết định số 06 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn (thay thế quyết định số 11 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020). Trong đó, điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường.

Đồng thời điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất. Điều chỉnh giảm một số tỷ lệ sau: Tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn TP điều chỉnh giảm từ 2% xuống 1%. Tỷ lệ (%) áp dụng đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản điều chỉnh giảm từ 0,7% xuống 0,5%.

Về nguồn lực đất đai đón làn sóng đầu tư thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2025. Theo số liệu báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP, hiện đơn vị này đang quản lý 321 khu đất lớn đã có mặt bằng với tổng diện tích đất 2.013.765,9m2.

Nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm

Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận năm 2020 mới nhất của Công ty cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam), phân khúc đất nền có nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm mạnh.

Trong năm 2020, thị trường đón nhận 2 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 183 nền, chỉ bằng 3% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 57% (104 nền), tương đương gần 2% lượng tiêu thụ năm 2019.

Theo khái quát của DKRA Vietnam, nguồn cung và lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới đều giảm mạnh trong năm 2020. Nguồn cung chủ yếu tập trung ở quận Liên Chiểu và quận Ngũ Hành Sơn. Hoạt động giao dịch trên thị trường thứ cấp kém sôi động, tính thanh khoản thấp.

"Giá thứ cấp ghi nhận mức giảm trung bình khoảng 5 - 10%. Một số trường hợp người bán cần thu hồi vốn gấp ở các dự án thuộc khu đô thị Tây Bắc (quận Liên Chiểu) hoặc khu đô thị Nam Hòa Xuân (quận Ngũ Hành Sơn) nên mức giảm giá thứ cấp có thể lên đến 15 - 20%" - DKRA Vietnam cho biết.

Sức tiêu thụ ở phân khúc căn hộ trong năm 2020 thấp, tình hình tiêu thụ các dự án mới khá chậm. Những dự án đã mở bán trước đây có lượng tồn kho 386 căn. Giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá bán ở một số dự án, kể cả giá sơ cấp và giá thứ cấp.

Trong năm 2020, thị trường Đà Nẵng đón nhận nguồn cung căn hộ mới đến từ 4 dự án mở bán, cung cấp khoảng 500 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 53% (263 căn). Tuy nguồn cung căn hộ mới tăng khoảng 3% so với năm trước, nhưng tỷ lệ tiêu thụ chỉ bằng 69% năm 2019.

Mặt bằng giá bán trung bình điển hình của phân khúc căn hộ ở Đà Nẵng dao động từ 23 - 70 triệu đồng/m2...

Sáng nay (29/3), UBND TP Đà Nẵng đã công bố quyết định điều chỉnh bảng giá đất chu kỳ 2020-2024.

Theo đó, quyết định điều chỉnh tỉ lệ % giá đất thương mại dịch vụ (TMDV) và sản xuất kinh doanh (SXD) so với giá đất ở cùng vị trí.

Cụ thể, giá đất TMDV điều chỉnh từ 80% thành 70% ; giá đất SXKD điều chỉnh từ 60% thành 50% (cùng giảm 10% so với hiện nay).

Theo UBND TP Đà Nẵng, việc điều chỉnh giảm nêu trên sẽ tạo điều kiện giảm giá trị nộp tiền thuê đất cho nhà đầu tư.

Đà Nẵng giảm giá đất để tạo điều kiện cho nhà đầu tư

Đối với giá đất bãi xe được điều chỉnh tính bằng 35% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp cùng vị trí. UBND TP Đà Nẵng cho hay, thực tế, đối với các dự án xây dựng công trình công cộng (bãi giữ xe) thông thường có mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất thấp, giá trị thu lợi từ việc kinh doanh thấp dẫn đến việc thu hồi vốn đầu tư xây dựng chậm.

Do đó, nếu quy định mức giá bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp như Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 7/4/2020 thì không thể kêu gọi đầu tư theo hình thức xã hội hóa đối với các công trình công cộng (bãi xe) theo chủ trương của TP.

Việc quy định giá đất sử dụng vào các mục đích công cộng có mục đích kinh doanh (chỉ áp dụng cho bãi giữ xe) thời hạn 70 năm bằng 35% so với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là giá đất TMDV cùng vị trí sẽ tạo điều kiện thu hút được các nhà đầu tư quan tâm, tham gia đầu tư vào các công trình công cộng (bãi xe), đồng thời đảm bảo hài hòa giữa lợi ích nhà nước và quyền lợi các nhà đầu tư.

UBND TP ban hành quyết định số 06 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn (thay thế quyết định số 11 về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020). Trong đó, điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường.

Đồng thời điều chỉnh tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất. Điều chỉnh giảm một số tỷ lệ sau: Tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm trên địa bàn TP điều chỉnh giảm từ 2% xuống 1%. Tỷ lệ (%) áp dụng đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản điều chỉnh giảm từ 0,7% xuống 0,5%.

Về nguồn lực đất đai đón làn sóng đầu tư thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2025. Theo số liệu báo cáo của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP, hiện đơn vị này đang quản lý 321 khu đất lớn đã có mặt bằng với tổng diện tích đất 2.013.765,9m2.

Nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm

Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận năm 2020 mới nhất của Công ty cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam), phân khúc đất nền có nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm mạnh.

Trong năm 2020, thị trường đón nhận 2 dự án mở bán, cung cấp ra thị trường khoảng 183 nền, chỉ bằng 3% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 57% (104 nền), tương đương gần 2% lượng tiêu thụ năm 2019.

Theo khái quát của DKRA Vietnam, nguồn cung và lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới đều giảm mạnh trong năm 2020. Nguồn cung chủ yếu tập trung ở quận Liên Chiểu và quận Ngũ Hành Sơn. Hoạt động giao dịch trên thị trường thứ cấp kém sôi động, tính thanh khoản thấp.

"Giá thứ cấp ghi nhận mức giảm trung bình khoảng 5 - 10%. Một số trường hợp người bán cần thu hồi vốn gấp ở các dự án thuộc khu đô thị Tây Bắc (quận Liên Chiểu) hoặc khu đô thị Nam Hòa Xuân (quận Ngũ Hành Sơn) nên mức giảm giá thứ cấp có thể lên đến 15 - 20%" - DKRA Vietnam cho biết.

Sức tiêu thụ ở phân khúc căn hộ trong năm 2020 thấp, tình hình tiêu thụ các dự án mới khá chậm. Những dự án đã mở bán trước đây có lượng tồn kho 386 căn. Giao dịch thứ cấp kém sôi động, thị trường có dấu hiệu giảm giá bán ở một số dự án, kể cả giá sơ cấp và giá thứ cấp.

Trong năm 2020, thị trường Đà Nẵng đón nhận nguồn cung căn hộ mới đến từ 4 dự án mở bán, cung cấp khoảng 500 căn, tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 53% (263 căn). Tuy nguồn cung căn hộ mới tăng khoảng 3% so với năm trước, nhưng tỷ lệ tiêu thụ chỉ bằng 69% năm 2019.

Mặt bằng giá bán trung bình điển hình của phân khúc căn hộ ở Đà Nẵng dao động từ 23 - 70 triệu đồng/m2...

Triệu chứng của ung thư

Tiến sĩ Luke Pratsides chia sẻ về những dấu hiệu cảnh báo các loại ung thư khác nhau: 

- Vàng mắt hoặc da là dấu hiệu của ung thư gan hoặc tuyến tụy. Theo Tiến sĩ Pratsides, sắc vàng thường bắt đầu ở mắt và sau đó lan ra da.

- Điểm tối trên mống mắt cảnh báo ung thư mắt.

- Vạch đen trên móng chân hoặc móng tay là dấu hiệu của khối u ác tính hoặc ung thư da.

- Đổ mồ hôi ban đêm nghiêm trọng là triệu chứng của nhiều loại ung thư.

- Khó nuốt hoặc liên tục cảm thấy no là dấu hiệu của ung thư thực quản.

- Giảm cân đột ngột không rõ nguyên nhân là dấu hiệu của ung thư ruột.

- Chảy máu âm đạo sau khi mãn kinh là triệu chứng của ung thư nội mạc tử cung.

- Nổi mụn ở vú là dấu hiệu ít được biết đến của ung thư vú. Tiến sĩ Pratsides giải thích: “Người mắc bệnh này có thể phát triển các vết lõm nhỏ, giống như vỏ cam ở phần da trên ngực. Ngoài ra, núm vú có khả năng bị thụt vào trong”. 

Ung thư hình thành như thế nào? 

Ung thư xuất hiện do những thay đổi có hại trong gen. Các nhà khoa học ước tính khoảng 5 đến 10% trường hợp ung thư do các đột biến được di truyền từ cha mẹ sang người bệnh. 

Viện Ung thư Quốc gia Anh cho biết: “Trong các gia đình có đột biến di truyền gây ung thư, nhiều thành viên thường phát triển cùng một loại ung thư”. 

90 đến 95% các ca ung thư khác do đột biến xảy ra trong cuộc đời của một người. Các yếu tố nguy cơ gồm lão hóa, hút thuốc, bức xạ hoặc ô nhiễm môi trường.

Ngày càng có nhiều nghiên cứu ghi nhận thực phẩm có thể làm tăng nguy cơ ung thư. Ví dụ như thịt đã được chế biến sẵn bao gồm thịt xông khói, xúc xích… 

An Yên(TheoMirror)