Nhận định, soi kèo Anderlecht vs KAA Gent, 1h45 ngày 24/9
(责任编辑:Ngoại Hạng Anh)
下一篇:Kèo vàng bóng đá Aston Villa vs West Ham, 23h30 ngày 26/1: Khó tin The Hammers
MU thời hậu Sir Alex kéo dài đã 10 năm nhưng vẫn long đong Không chỉ vậy, hoài nghi và phải đặt dấu hỏi về chiến thuật của ông thầy người Hà Lan cũng bắt đầu xuất hiện trong phòng thay đồ Quỷ đỏ.
Hợp đồng trị giá 9 triệu bảng/năm của Erik ten Hag với MU còn thời hạn đến hè 2025. Các thông tin cho hay, lãnh đạo Quỷ đỏ vẫn có niềm tin vào nhà cầm quân này, nhưng cũng cần ông cho thấy bằng những kết quả tích cực trên sân cỏ.
Kể từ khi Sir Alex nghỉ hưu vào 2013, MU đã ngốn mất 38 triệu bảng chỉ để… đền bù việc sa thải sớm các nhà cầm quân.
Tờ Mirror nêu ra, MU sẽ phải trả khoản tiền kỷ lục là 15 triệu bảng, nếu quyết định ‘trảm’ Erik ten Hag để tìm vận may mới. Trong số các nhà cầm quân là ‘nạn nhân’ của MU thì chỉ Mourinho mới nhận được con số tương tự.
Cụ thể, MU phải trả cho David Moyes 7 triệu bảng, Louis Van Gaal là 8,4 triệu bảng, Solskjaer 7,5 triệu bảng.
Phát biểu trước trận MU vs Newcastle tại vòng 4 League Cup đêm nay, Erik ten Hag mạnh mẽ tuyên bố chắc chắn rồi ông sẽ đưa Quỷ đỏ về đúng quỹ đạo, chơi ngày một tốt lên.
Andre Onana ra quyết định khiến MU choáng váng
Thủ thành Andre Onana xác nhận sẽ khoác áo tuyển Cameroon tham dự VCK cúp châu Phi diễn ra vào đầu năm tới." alt="MU phải trả số tiền kỷ lục nếu sa thải Erik ten Hag" />Các sản phẩm mở bán vừa qua hầu hết thuộc phân khúc cao cấp, nằm ở ven sông Hàn. Ảnh Diệu Thuỳ Ngoài ra, một dự án khác trên đường Trần Hưng Đạo có quy mô lên tới 8ha, gồm 3 toà tháp, với hơn 1.300 căn hộ, diện tích từ 25,8-112m2 mỗi căn. Giá bán dự kiến từ 65-100 triệu đồng.
Hay dự án Sun Ponte Residence, cũng nằm trên đường Trần Hưng Đạo, cách Cầu Rồng khoảng 300m. Tuỳ vào vị trí tầng, view, giá bán căn hộ ở đây dao động từ 65-100 triệu đồng/m2. Theo môi giới, chỉ sau vài tuần mở bán, dự án gần như hết hàng.
Còn tại dự án căn hộ Panoma 1 và Panoma 2 tọa lạc tại chân cầu Trần Thị Lý, giá những căn tầng cao, view đẹp cũng quanh mức 80-100 triệu đồng/m2.
Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng cho hay, trong quý I/2024, số lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn TP ghi nhận 2.117 căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ, tăng 145% so với cùng kỳ năm 2023 và tăng 103,2% so với quý IV/2023.
Quỹ đất dần cạn kiệt
Bà Vũ Quý Hợi, Trưởng phòng Kinh doanh Minh Minh Group, cho biết, thị trường căn hộ ở Đà Nẵng hấp thụ khá tốt. Một số dự án vừa ra hàng đã thanh khoản 90% sản phẩm. Lượng khách mua là người địa phương chiếm tới 40%.
Theo bà Hợi, so với hai đầu đất nước là Hà Nội và TP.HCM, mức tăng giá đối với sản phẩm căn hộ ở Đà Nẵng là chưa nhiều (7-10%). Bên cạnh đó, lãi suất ngân hàng thấp, nhiều khách hàng có nguồn tiền nhàn rỗi đã lựa chọn mua căn hộ để ở hoặc đầu tư, sau này cho thuê bởi hầu hết dự án căn hộ nằm ở những vị trí thuận lợi, gần sông, gần biển, khu vực trung tâm du lịch của Đà Nẵng.
“Nhờ chính sách linh hoạt, trả theo tiến độ 30 tháng hoặc được hỗ trợ lãi suất, miễn lãi tới lúc nhận nhà nên nhiều khách hàng có thể tiếp cận và sở hữu được căn hộ ở đây”, bà Hợi lý giải.
Ông Võ Hồng Thắng - Giám đốc mảng Dịch vụ tư vấn và Phát triển dự án DKRA Group - cũng đánh giá, phân khúc căn hộ Đà Nẵng có một số chuyển biến. Theo số liệu ghi nhận của doanh nghiệp này, lũy kế 4 tháng đầu năm, hơn 500 căn hộ đã được mở bán, gấp 4,4 lần so với cùng kỳ. Đáng chú ý, lượng tiêu thụ tăng đáng kể với hơn 400 căn hộ mở bán được thị trường đón nhận.
“Tuy nhiên, nguồn cung cũng như lượng giao dịch mới tập trung chủ yếu tại các quận liền kề trung tâm thành phố, thuộc phân khúc căn hộ cao cấp”, ông Thắng cho hay.
Nói về việc các căn hộ cao cấp, giá bán cả trăm triệu đồng vẫn nhận được sự quan tâm, theo ông Thắng, là bởi nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng vừa qua liên tục khan hiếm, chỉ từ 500 đến dưới 1.000 căn đưa ra thị trường mỗi năm. Quỹ đất sạch để phát triển dự án khu vực trung tâm và lân cận trung tâm thành phố dần cạn kiệt, chi phí cho tiền đất ở mức cao.
Ngoài ra, các dự án mở bán hầu hết được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn, uy tín, đã hoàn thiện pháp lý, tiến độ xây dựng nhanh,... tạo niềm tin nơi người mua. Nhiều chính sách bán hàng ưu đãi, hỗ trợ kích cầu được áp dụng.
“Mặc dù nguồn cung - lượng tiêu thụ có sự cải thiện, nhưng vẫn phân hóa khá lớn theo phân khúc và khu vực, thiếu sự đa dạng sản phẩm cho người mua lựa chọn, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền phục vụ nhu cầu ở thực của đại đa số người dân”, ông Thắng nhận xét.
Bên cạnh những dự án mới, căn hộ chung cư cũ ở Đà Nẵng hiện cũng được nhiều người tìm mua, giá tăng khoảng 100-200 triệu đồng so với năm ngoái.
Chẳng hạn, căn hộ Monarchy có giá khoảng 2,5-3,4 tỷ đồng; Hoàng Anh Gia Lai giá 2-2,5 tỷ đồng; chung cư Fhome từ 2,3-3,2 tỷ đồng; chung cư Hiyori 3,5-4,3 tỷ đồng,... Cùng với đó, giá cho thuê căn hộ thời điểm này cũng tăng theo.
Thời gian qua Hà Nội không có nhiều dự án chung cư mới, dù vậy, một số ít dự án mở bán có giá cao ngất ngưỡng. Điển hình như Hanoi Signature ở Cầu Giấy có mức giá từ 97-180 triệu đồng/m2 nếu bàn giao thô. Khoảng 70 căn hộ bàn giao cơ bản, giá 145-198 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, với 140 căn của gói bàn giao hoàn thiện, có mức giá 140-219 triệu đồng/m2.
Hay một số dự án cao cấp đã bán cách đây vài năm, nay các rao bán thứ cấp cũng đưa ra mức giá trên 100 triệu đồng mỗi m2 như:
Căn hộ penthouse có diện tích 231m2 ở dự án Starlake Tây Hồ thuộc phường Xuân La (quận Tây Hồ) đang được rao bán giá 37 tỷ đồng; tương đương hơn 160 triệu đồng/m2.
Hoặc một căn góc diện tích 181 m2 tại dự án Heritage West Lake, đường Lạc Long Quân, phường Phú Thượng đang giao bán giá 30 tỷ đồng, tương đương trên 165,7 triệu đồng/m2.
Tại quận Ba Đình, căn hộ có diện tích 143m2 tại dự án Vinhomes Metropolis - Liễu Giai đang cần bán với giá 20 tỷ đồng, tức gần 140 triệu đồng/m2.
" alt="Chung cư Đà Nẵng đắt ngang Hà Nội, có nơi hét giá hơn 150 triệu/m2" />- - Sau 16 ngày tranh tài sôi nổi và hấp dẫn, Olympic Rio 2016 đã khép lại với nhiều cảm xúc. Dưới đây là 10 khoảnh khắc ấn tượng nhất của các vận động viên tại kỳ Thế vận hội lần thứ 31.
Hình ảnh 2 VĐV thể dục dụng cụ Lee Eun-ju của Hàn Quốc (phải) và Hong Un-jong của CHDCND Triều Tiên chụp ảnh selfie bất chấp căng thẳng trên bán đảo Triều Tiên.
Tinh thần Olympic thực sự tỏa sáng ra khi nữ VĐV Nikki Hamblin của New Zealand (trái) dừng cuộc đua để hỗ trợ đối thủ người Mỹ Abbey D'Agostinobị chấn thương ở vòng loại chạy 5.000m nữ. Với hành động bỏ dở cuộc thi chạy để động viên đối thủ chạy về đích, Nikki Hamblin đã được trao tặng Huy chương Tinh thần thể thao Chân chính Pierre de Coubertin. Đây được coi là danh hiệu cao quý bậc nhất đối với mỗi VĐV dự Olympic.
Usain Bolt vừa chạy vừa nhìn đối thủvà cười ở bán kết chạy 100m nam. Điều đó cho thấy, "tia chớp đen" người Jamaica vẫn chưa có đối thủ trên đường chạy cự ly ngắn. Ở Olympic Rio 2016, VĐV 29 tuổi này đã hoàn tất hat-trick HCV ở các nội dung 100m, 200m và tiếp sức 4x100m.
Cú ngã vàng của VĐV người Bahamas. Khi cách vạch đích 1m, Shaunae Miller bị vấp ngã và lao về phía trước. Chính cú ngã này giúp cô giành HCV chạy 400m với thời gian 49 giây 44. Bởi nếu không có cú ngã này, nhà vô địch thế giới người Mỹ Allyson Felix chắc chắn sẽ về nhất.
Có lẽ vì quá ngưỡng mộ tài năng của Michael Phelps - VĐV vĩ đại nhất trong lịch sử Olympic với 23 HCV mà VĐV Chad le Clos của Nam Phi vừa bơi vừa nhìn siêu kình ngư người Mỹ khi đang thi đấu chung kết bơi 200m bướm.
Hình ảnh cho thấy sự tương phản về văn hóa tại Olympic 2016. Trong ảnh là VĐV bóng chuyền bãi biển nữ của Ai Cập, Doaa Elghobashy (trái) đang thi đấu với bộ trang phục phủ kín người, thậm chí cả chiếc khăn trùm đầu.
Khoảnh khắc lịch sử của Joseph Schooling và bơi lội Singapore tại Thế vận hội. Joseph Schooling đã đánh bại chính thần tượng Michael Phelpscủa mình ở cự ly bơi 100m bướm. Joseph Schooling nhận HCV trong khi HCB được trao cho 3 kình ngư Michael Phelps, Chad Le Clos và Laszlo Cseh.
Brazil lần đầu tiên giành HCV môn bóng đá nam Thế vận hộisau khi vượt qua Olympic Đức ở loạt luân lưu cân não trong trận chung kết kéo dài 120 phút (hòa 1-1 trong 2 hiệp chính và 2 hiệp phụ).
VĐV Mo Farah của Vương quốc Anh ăn mừng với CĐV sau khi hoàn tất cú đúp HCV ở Olympic 2016. Anh trở thành người thứ hai, sau Lasse Viren của Phần Lan bảo vệ thành công chức vô địch ở 2 cự ly chạy 5.000m và 10.000m. Với 4 HCV giành được, Mo Farah là một trong những VĐV thành công nhất xứ sở sương mù ở đấu trường Olympic.
VĐV nhảy cầu người Trung Quốc He Zi cầu hôn Qin Kaingày sau khi cô bạn gái nhận HCB nội dung nhảy cầu mềm 3m.
Hình ảnh cho thấy sự vượt trội của Kaite Ledecky so với các đối thủ ở nội dung bơi tự do 800m. Không chỉ giành HCV mà với thời gian 8 phút 4 giây 79, kình ngư 19 tuổi người Mỹ còn phá kỷ lục thế giới (nhanh hơn gần 2 giây so với kỷ lục cũ), và hơn người giành HCB gần 12 giây. Không chỉ vậy, Katie Ledecky còn giành HCV ở các nội dung bơi tự do 200m, 400m, tiếp sức 4x200m.
Cô đã luôn muốn mua chân giả mới để thay cho đôi chân giả đã 6 năm của mình, nhưng lại liên tục bị bảo hiểm từ chối. May mắn thay, mọi người tại Midlothian đã giúp đỡ và tặng đôi chân giả mới cho cô.
“Tôi có cảm giác như đang mặc một bộ đồ lặn vậy”, Campbell cười khi cô mặc chúng lần đầu tiên. "Ngay từ đầu cuộc hành trình để có được các bộ phận giả đã rất khó khăn. Bộ phận giả rất đắt và bảo hiểm không chi trả cho công nghệ cao như thế này.”
Bàn chân và các phần ngón tay của Campbell đã bị cắt cụt sau một đợt cúm nặng vào năm 2014. Campbell nói. "Tôi có ít hơn 10% cơ hội sống sót. Nói cách khác, tôi đang chết vì bệnh cúm mùa. Cách cuối cùng để bác sĩ giúp tôi duy trì sự sống là chuyển hướng dòng máu của tôi đến các cơ quan đang ngừng hoạt động".
Tuy vậy, các bác sĩ không thể làm lại được tay chân của cô.
Chiến dịch gây quỹ của học sinh và cộng đồng tại Midlothian giúp cô nhận được hơn 50 nghìn đô la và cô dự định sử dụng số tiền này để thành lập một tổ chức phi lợi nhuận giúp những người khuyết tật khác giống như mình.
Campbell nói: "Cuộc sống của bạn có thể khác, nhưng nó không hề tệ”.
Doãn Hùng(Theo NBC5NEWS)
Nhóm sinh viên sáng chế 'gậy thông minh' chỉ 1 triệu đồng
Ý tưởng “Gậy thông minh” tự nhận biết vật cản, giúp định vị người dùng của nhóm sinh viên đến từ Trường Cao đẳng Việt – Đức (Nghệ An) đã giành giải Nhất cuộc thi “Ý tưởng khởi nghiệp học sinh, sinh viên giáo dục nghề nghiệp” năm 2021.
" alt="Cô giáo khuyết tật vẫn đến trường dạy" />
- ·Nhận định, soi kèo Barca vs Valencia, 03h00 ngày 27/1: Qúa khó cho Bầy dơi
- ·Những khoảnh khắc đầu tiên sau vụ tấn công khủng bố ở Moscow
- ·Tin chuyển nhượng 24
- ·Bộ TT&TT, hội thao, báo VietNamNet
- ·Nhận định, soi kèo Persiku Kudus vs Persewar Waropen, 15h00 ngày 28/1: Khách ‘tạch’
- ·Nên xây nhà theo hướng nào thì tốt?
- ·Video bàn thắng Nam Định 0
- ·Nam sinh đứng sau fanpage 'đình đám' về văn chương ở Hà Nội
- ·Nhận định, soi kèo Persikas vs Persipa Pati, 15h00 ngày 28/1: Tin vào chủ nhà
- ·Lisandro Martinez trở lại luyện tập, sẵn sàng du đấu hè cùng MU