Nhận định, soi kèo Nakhon Pathom vs Khonkaen United, 18h00 ngày 9/2: Khách ‘tạch’

Tầm nhìn panorama ôm trọn khu công viên và hồ điều hòa 14ha mang lại cho cư dân The Matrix One trải nghiệm vô giá

Tọa lạc nơi địa lợi - nhân hòa

Nằm ngay mặt đường Lê Quang Đạo thông thoáng rộng 40m được thiết kế 6 làn xe, The Matrix One được đánh giá là có vị trí đắc địa bậc nhất của quận Nam Từ Liêm. Dự án thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông “không thể tốt hơn” với vô số những thuận lợi bởi sự quy hoạch đồng bộ, nâng cấp ngày càng hiện đại, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch trong địa bàn Hà Nội và các tỉnh thành lân cận như: Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng, vành đai 3 trên cao, tuyến đường sắt trên cao Metro…

Đây cũng là trung tâm hành chính - kinh tế, thể thao giải trí mới của Hà Nội với hàng loạt các bộ ngành quan trọng, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình… nên mức độ an toàn và chất lượng dân sinh vượt trội.

Bao quanh dự án là các tiện ích dịch vụ phong phú, hấp dẫn và tiện lợi cho cư dân, trong đó không thể không kể đến hệ thống các trường giáo dục hàng đầu và danh tiếng như: Trường liên cấp Amsterdam, Marie Curie, Lomonoxop, ĐH Quốc gia Hà Nội. Hệ thống trung tâm thương mại đẳng cấp như: TTTM The Garden, Vincom Center. Dự án cũng tiệm cận các bệnh viện hiện đại đầu ngành của cả nước như: Bệnh viện 19-8, Bệnh viện huyết học TW, Bệnh viện An Sinh (Hồng Ngọc).

Nhưng, có một lợi thế “độc nhất vô nhị” của The Matrix One mà hiếm dự án nào có được, đó chính là dự án ôm trọn view đường đua F1 danh tiếng. Với vị trí nằm ngay cạnh khúc cua 6, 7, 8 và 9, The Matrix One trở thành “khán đài” đặc biệt nhất khi cư dân được sở hữu trọn vẹn “tấm vé” miễn phí trọn đời xem các giải đua xe F1 hấp dẫn nhất hành tinh ngay từ ban công nhà mình.
Ngoài ra, dự án còn sở hữu “lá phổi xanh” đặc biệt - khu công viên quy mô hơn 14ha nằm ngay đối diện dự án. Đây là lợi thế vượt trội giúp nâng cao giá trị căn hộ tại The Matrix One. Với tầm nhìn ôm trọn công viên hồ điều hòa, cư dân The Matrix One được hưởng đặc quyền đẳng cấp không khác gì khu nghỉ dưỡng trong một không gian xanh tươi mát.

Bên cạnh lợi ích về lọc không khí cũng như vẻ đẹp cảnh quan, hồ điều hòa 2,5ha tại công viên còn có ý nghĩa lớn cho phong thủy của The Matrix One bởi từ xa xưa, cha ông ta luôn xem nước là một trong những yếu tố phong thủy tốt nhất, mang lại nhiều may mắn, thịnh vượng, tài lộc cho gia chủ.

Theo kế hoạch sẽ có một đường hầm riêng được xây dựng, nối từ dự án sang công viên, giúp cư dân được tận hưởng trọn vẹn mọi tiện ích của công viên như: đường chạy bộ chuẩn quốc tế, hệ thống máy tập ngoài trời, khu tập yoga, khu vui chơi trẻ em, sân bóng rổ…

Một chuyên gia của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam từng nhận định, khó dự án nào có được một vị trí mà “địa cũng lợi và nhân cũng hòa” như The Matrix One bởi nơi đây được đánh giá là cộng đồng cư dân thuộc tầng lớp thượng lưu, tạo nên một khu vực vừa trí thức, vừa sầm uất và giàu có.

Tiềm năng sinh lời “hấp dẫn” từ việc cho thuê

Không phải ngẫu nhiên mà chủ đầu tư chọn cho The Matrix One một vị trí đắc địa như vậy. Hơn 10 năm qua, diện mạo khu vực Mỹ Đình đã thay đổi nhiều lần. Ngoại trừ khu vực trung tâm hành chính Ba Đình và khu vực phố cổ của Hà Nội, thì Mỹ Đình đang được nhìn nhận là trung tâm mới cả về kinh tế - hành chính của Thủ đô. Thậm chí, mức độ sầm uất và năng động của khu vực này còn được đánh giá là triển vọng hơn cả nhiều khu nội thành cũ.

Căn hộ thuộc dự án chung cư cao cấp được trang bị đầy đủ nội thất có giá cho thuê lên tới hàng chục triệu đồng

Đặc biệt, khu vực Mễ Trì gần Dự án từ vài năm trở lại đây đã trở thành điểm đến sinh sống, làm việc ưa thích của giới doanh nhân, chuyên gia Hàn Quốc, qua đó tạo nên một “Korean Town” vừa có tính cộng đồng, vừa góp phần nâng cao giá trị, chất lượng sống nơi đây. Không ít khách nước ngoài sẵn sàng chi một khoản tiền lớn cho nơi an cư và đưa ra tiêu chuẩn khá cao khi lựa chọn căn hộ để ở hoặc thuê.

Theo báo cáo của CBRE về thị trường BĐS Hà Nội, phía Tây Thủ đô (trong đó có Mỹ Đình) là khu vực có tỷ suất sinh lời về cho thuê nhà ở đạt mức cao nhất. Có giai đoạn, con số này đạt tới 5,7% so với mức trung bình của Hà Nội là 5%.

Thời điểm trước khi xảy ra dịch bệnh, các căn hộ 2 - 3 phòng ngủ tại đây có giá cho thuê trung bình lên tới 1.500 - 2.000$/tháng đối với căn hộ cao cấp. Mức giá cho thuê căn hộ tại Mỹ Đình ngày càng tăng là do tỷ lệ cư dân sinh sống trong các dự án rất cao, nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, sử dụng dịch vụ nhiều dẫn đến giá trị thương mại của bất động sản tăng cao.

Do đó, nhà đầu tư có thể khai thác căn hộ The Matrix One để cho thuê lâu dài, đem về lợi nhuận ổn định. Dự báo trong tương lai gần, nhờ vào vị trí và hạ tầng giao thông tốt sẽ giúp nâng cao giá trị căn hộ tại The Matrix One. Với những ưu thế về vị trí như trên, The Matrix One được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho việc tìm kiếm một chốn an cư đúng nghĩa và cho cả những nhà đầu tư bất động sản.

Mọi thông tin chi tiết liên hệ:

Hotline: 0343455668

Website: http://thematrixone.vn/

Ngọc Minh

Đại tá Hoàng Long, Trưởng Công an TP Huế (tỉnh TT-Huế) cho biết thông tin trên.

Ông khẳng định vụ việc Tĩnh dùng dao khống chế, uy hiếp nữ nhân viên Huỳnh Thị Cẩm Phượng (35 tuổi, nhân viên công ty CP Cấp nước TT-Huế) sáng 29/5 gây xôn xao dư luận và mất an ninh trật tự địa bàn.

Đối tượng Tĩnh đột nhập vào công ty, bắt giữ nữ nhân viên làm con tin gây xôn xao dư luận

“Vì thế, vụ án này sẽ được TAND tỉnh TT-Huế sớm đưa ra xét xử điểm để xử lý nghiêm đối tượng theo đúng quy định pháp luật”, Đại tá Long cho biết.

Như VietNamNet đã thông tin, khoảng 7h30 sáng 29/5, Tĩnh đột nhập vào trụ sở công ty Cấp nước TT-Huế trong trạng thái của kẻ ngáo đá.

Sau khi đe dọa bảo vệ, các lao công và đập phá đồ đạc trong phòng bảo vệ, Tĩnh dùng dao khống chế chị Phượng, đe dọa ai đến gần sẽ giết chết con tin.

Tĩnh bị lực lượng chức năng bắt giữ

Công an TP Huế, Công an tỉnh TT-Huế đã điều động hàng chục cán bộ chiến sĩ đến hiện trường.

Ngay khi chị Phượng vùng khỏi tay Tĩnh, lực lượng Cảnh sát 113 đã nổ súng thị uy và bắt giữ Tĩnh đưa về trụ sở Công an phường Đúc. Nạn nhân sau đó được đưa đến bệnh viện cấp cứu trong trạng thái hoảng loạn, bị nhiều vết thương tại vùng cổ, đầu gối.

Cô gái kể phút cởi áo thoát khỏi lưỡi dao kẻ xăm trổ

Trong lúc kẻ xăm trổ lấy dao kề cổ, cô gái nhanh trí “thương lượng” với đối tượng để xin cởi chiếc áo và nhanh chóng thoát khỏi lưỡi dao.

https://youtu.be/A8S0SN8-wAc

Pogba trở thành người hùng của MU

Ghi bàn: Pogba (71')

Đội hình ra sân

Burnley:  Pope, Lowton, Tarkowski, Mee, Pieters, Brady (McNeil 65'), Westwood, Gudmundsson, Brownhill, Barnes (Rodriguez 88'), Wood (Vydra 84').

MU: De Gea, Wan-Bissaka, Bailly, Maguire, Shaw, Matic, Pogba, Rashford (Greenwood 80'), Fernandes (McTominay 89'), Martial, Cavani.

Premier League 2020/2021Vòng 18
#	Tên Đội	ST	T	H	B	TG	TH	HS	Đ
1	Man Utd	17	11	3	3	34	24	10	36
2	Liverpool FC	17	9	6	2	37	21	16	33
3	Leicester	17	10	2	5	31	21	10	32
4	Everton	17	10	2	5	28	21	7	32
5	Tottenham	16	8	5	3	29	15	14	29
6	Man City	15	8	5	2	24	13	11	29
7	Southampton	17	8	5	4	26	19	7	29
8	Aston Villa	15	8	2	5	29	16	13	26
9	Chelsea	17	7	5	5	32	21	11	26
10	West Ham	17	7	5	5	24	21	3	26
11	Arsenal	17	7	2	8	20	19	1	23
12	Leeds United	17	7	2	8	30	33	-3	23
13	Crystal Palace	17	6	4	7	22	29	-7	22
14	Wolverhampton	18	6	4	8	19	26	-7	22
15	Newcastle	17	5	4	8	18	27	-9	19
16	Burnley	16	4	4	8	9	21	-12	16
17	Brighton	17	2	8	7	21	28	-7	14
18	Fulham FC	15	2	5	8	13	23	-10	11
19	West Brom	17	1	5	11	11	39	-28	8
20	Sheffield United	18	1	2	15	9	29	-20	5

Khi Apple giới thiệu iPad Air mới, cảm biến vân tay Touch ID được tích hợp trong nút nguồn. iFan hi vọng công ty sẽ mang công nghệ này quay lại iPhone. Tuy nhiên, Apple không làm như vậy. Như mọi iPhone mới khác, dòng iPhone 12 chỉ hỗ trợ nhận diện gương mặt Face ID. Vào thời điểm Covid-19 đang hoành hành trên thế giới, mọi người thường xuyên phải đeo khẩu trang, “làm khó” các công nghệ nhận diện gương mặt. Vì thế, họ phải nhập mật khẩu thủ công. Sẽ tốt hơn nếu Apple trang bị Touch ID lại cho iPhone.

Một số mẫu điện thoại Android như Samsung Galaxy S20, Galaxy Note 20… cung cấp cả nhận diện gương mặt lẫn vân tay. Google Pixel 5 cũng có cảm biến vân tay nhưng không có nhận diện gương mặt.

Màn hình luôn hiển thị

Apple Watch trang bị tính năng màn hình luôn hiển thị (always on) từ Series 5 năm 2019 nhưng iPhone vẫn chưa. Trong khi đó, Galaxy S20, Galaxy Note 20, Google Pixel 5 đều có tính năng này, hiển thị thông tin như ngày, giờ, pin, thông báo chưa đọc dù màn hình đã tắt. Điều đó giúp người dùng xem được mọi thứ nhanh chóng mà không cần nhấc điện thoại lên.

iPhone 12 không có màn hình always on nhưng cũng cải tiến nhiều về màn hình. Chẳng hạn, cả bốn mẫu iPhone 12 đều dùng tấm nền OLED và phủ gốm tăng độ bền.

Tốc độ làm tươi cao hơn

Một số điện thoại Android của Samsung, Google… đều sở hữu màn hình có tốc độ làm tươi cao. Dòng Galaxy S20, Galaxy Note 20 Ultra, OnePlus 8 Pro có thể tăng tốc độ làm tươi lên tối đa 120Hz, mang lại cảm giác mượt hơn khi cuộn trang.

iPhone không có màn hình 120Hz nhưng iPad Pro lại có. Mẫu máy tính bảng cao cấp của Apple trang bị tính năng ProMotion, tăng tốc độ làm tươi lên 120Hz. Theo Apple, nó lý tưởng khi dùng với bút Apple Pencil.

Du Lam (Theo BI)

‘Thành phố iPhone’ chạy hết tốc lực trước giờ iPhone 12 lên kệ

Tại nhà máy lắp ráp iPhone lớn nhất thế giới, nhiều người đến xin việc từ bình minh và có thể làm ngay buổi chiều nếu được thông qua.