Soi kèo tài xỉu Inter Miami vs Philadelphia hôm nay, 7h07 ngày 14/7

(Dân trí) - Liên tục giới thiệu sản phẩm cao cấp, phát triển dự án bất động sản hàng hiệu, sáng tạo trong các hoạt động vì cộng đồng…, hành trình 10 năm qua của Masterise Homes ghi dấu ấn khác biệt với khách hàng, đối tác và cộng đồng.

Tiên phong khai phá bất động sản hàng hiệu

Khái niệm bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) bắt đầu định hình và trở nên phổ biến tại Việt Nam từ giữa năm 2021 khi lần đầu tiên Masterise Homes đưa sản phẩm bất động sản hàng hiệu "vào phố".

Với sự hợp tác chiến lược và dài hạn cùng Marriott International, tập đoàn khách sạn hàng đầu trên thế giới, trên nền di sản Ba Son, Masterise Homes đã kiến tạo nên khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Marriott lớn nhất thế giới, trở thành 1 trong gần 130 dự án bất động sản hàng hiệu với 16 thương hiệu khác nhau tại 46 quốc gia và vùng lãnh thổ mà Marriott đang quản lý, vận hành.

Cuối năm 2023, khu căn hộ hàng hiệu Marriott tại tòa Lake thuộc Grand Marina, Saigon đã chính thức khai trương, đánh dấu sự xuất hiện của khu căn hộ hàng hiệu Marriott Residences đầu tiên tại Việt Nam. Đây là điểm sáng nổi bật đối với thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng và đối với thị trường khu vực nói chung, đưa Việt Nam lên bản đồ bất động sản hàng hiệu thế giới.

Tiếp đó, tháng 5/2024, nhà phát triển này khai trương The Ritz - Carlton Residences, Hanoi tại số 22-24 phố Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, mở đầu cho sự xuất hiện của thương hiệu huyền thoại huyền thoại này tại Việt Nam.

Kiến tạo các cộng đồng quốc tế, tinh hoa

Nếu cư dân ở các dự án bất động sản hàng hiệu được trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống với các dịch vụ đến từ Marriott International thì cư dân tại các dự án căn hộ cao cấp cũng được phục vụ với những trải nghiệm xứng tầm đến từ Masterise Property Management bên cạnh không gian sống tinh tế với vô vàn tiện ích được cung cấp theo các nhu cầu, lứa tuổi khác nhau.

Tại đây, cư dân không chỉ được chăm sóc cuộc sống hằng ngày mà còn gắn kết với nhau thông qua các sự kiện định kỳ, lễ hội đặc biệt, cuộc thi. Mỗi thế hệ, đặc biệt là trẻ nhỏ, đều tìm thấy những hoạt động phù hợp với bản thân, từ cuộc thi bơi cho cư dân nhí đến hoạt động chiếu phim ngoài trời dành cho gia đình… Tất cả tạo nên cộng đồng cư dân hiện đại, gắn kết.

Anh Tiến, 32 tuổi, chuyên viên tư vấn tài chính, cùng vợ quyết định chọn Masteri Centre Point là nơi an cư cho gia đình từ cuối năm 2023 sau hơn một năm tìm hiểu nhiều dự án ở TPHCM.

Theo anh Tiến, Masteri Centre Point (TP Thủ Đức) ghi điểm với hệ tiện ích compound (khép kín) riêng tư, vị trí thuận lợi, môi trường sống văn minh. Khu căn hộ đáp ứng cả nhu cầu sống lẫn nghỉ dưỡng của gia đình.

Với gia đình chị Xuân, ban đầu chị chọn trở thành cư dân tại Masteri West Heights (Hà Nội) vì nơi đây có không gian xanh mát, tầm nhìn thoáng. Giờ đây, chị hoàn toàn hài lòng vì đã chọn được một nơi ở ưng ý, có đủ tiện ích và các hoạt động đa dạng để các con có thể trải nghiệm, kết nối với thiên nhiên và cả hàng xóm thông qua các hoạt động đa dạng do ban quản lý tổ chức.

Uy tín cùng pháp lý vững vàng

Vốn được xem là nhà phát triển bất động sản quốc tế với những dự án cao cấp, Masterise Homes không chỉ ghi dấu ấn với sản phẩm chất lượng, dịch vụ chuyên nghiệp, mà quan trọng hơn cả chính là tính pháp lý vững vàng, minh bạch tại các dự án khi liên tục bàn giao sổ hồng, văn bản pháp lý cao nhất, đến cư dân tại các dự án chỉ trong thời gian ngắn sau khi bàn giao.

Anh Tường Duy (cư dân LUMIÈRE Riverside - TPHCM) bất ngờ khi nhận được sổ hồng từ rất sớm. "Gia đình tôi rất vui và vinh hạnh khi là một trong số những cư dân đầu tiên nhận sổ. Chỉ sau 4 tháng nộp hồ sơ làm thủ tục nhận sổ, chúng tôi đã nhận được sổ trên tay", anh nói.

Sổ hồng không chỉ đảm bảo trọn vẹn tính sở hữu hợp pháp của các gia chủ, mà còn khẳng định pháp lý vững vàng và giá trị của dự án, cũng như uy tín của đơn vị phát triển dự án. Chỉ sau 6 tháng nhận bàn giao, các cư dân tại khu căn hộ hàng hiệu Marriott, tòa Lake, Grand Marina, Saigon cũng đã nhận bàn giao những cuốn sổ hồng đầu tiên, góp phần gia tăng giá trị tích sản bền vững của các căn hộ hàng hiệu tại đây.

Điều này giúp các cư dân khi an cư tại các dự án do Masterise Homes phát triển không chỉ tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, mà còn yên tâm về giá trị tài sản của mình.

Sáng tạo trong các hoạt động vì cộng đồng

Không chỉ kiến tạo nên những dự án khác biệt, ghi dấu ấn mạnh mẽ với khách hàng, thị trường, sự chuyên nghiệp và sáng tạo của Masterise còn được phát huy mạnh mẽ ở các hoạt động hỗ trợ cộng đồng thông qua hoạt động hợp tác đối tác.

Đơn cử, sáng kiến nhà vệ sinh không phát thải tại trường học ở Sóc Trăng thuộc chương trình "Innovation for Children - Sáng kiến thay đổi tương lai" do UNICEF triển khai cùng Masterise Group đã trở thành một trong những ví dụ điển hình về thực hành ESG.

Bên cạnh đó, chương trình đã thử nghiệm và triển khai thành công công nghệ WASH có khả năng chống chịu với khí hậu tại trường học, địa phương chịu tác động bởi biến đổi khí hậu; thử nghiệm phương thức giáo dục sáng tạo thông qua công nghệ (STEM) cùng các chương trình đào tạo các dịch vụ vệ sinh cá nhân và WASH trong trường học và cộng đồng…

Đồng thời, trong những năm qua, hàng nghìn ngôi nhà đại đoàn kết cũng được hỗ trợ xây dựng, và trao đến người dân trên khắp các tỉnh thành, đặc biệt là bà con khó khăn vùng cao, thông qua các chương trình hợp tác giữa Masterise và Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.

"10 năm qua, Masterise kiên định với tầm nhìn, định hướng và thực hiện những cam kết trên hành trình kiến tạo những sản phẩm bất động sản đẳng cấp, không ngừng nâng tầm chuẩn sống của cư dân, định hình những tiêu chuẩn trên thị trường và nỗ lực cho mục tiêu mang đến tác động tích cực cho xã hội, người dân. Đây vẫn sẽ là những cam kết của chúng tôi trong hành trình tiếp theo", đại diện Masterise Homes chia sẻ.

(Dân trí) - Giá một lượng vàng miếng SJC hiện là 75,98 triệu đồng còn vàng nhẫn là 75,8 triệu đồng, chỉ chênh nhau 180.000 đồng. Giá vàng thế giới rơi thẳng đứng.

Giá vàng miếng và nhẫn thu hẹp khoảng cách

Giá bán vàng miếng SJC trực tiếp từ 4 ngân hàng Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank và Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (Công ty SJC) cho người dân hiện là 75,98 triệu đồng/lượng, đứng im sau 13 phiên.

Các ngân hàng không mua vào. Riêng Công ty SJC mua vào với giá 74,98 triệu đồng/lượng.

Còn giá vàng nhẫn được niêm yết tại 74,2-75,8 triệu đồng/lượng (mua - bán). Như vậy, chênh lệch giữa vàng miếng SJC và vàng nhẫn chỉ còn 180.000 đồng/lượng. Trước đó, giai đoạn cuối tháng 5, chênh lệch giữa 2 mặt hàng này là hơn 13 triệu đồng/lượng.

Hiện tại, tất cả đơn vị được Ngân hàng Nhà nước ủy thác bán vàng miếng đều chuyển qua phát số online sau 3 tuần nhằm giảm tải tình trạng tụ tập xếp hàng dài chờ đợi trước các phòng giao dịch, chi nhánh.

Trên thị trường quốc tế, giá vàng hôm nay đạt 2.320 USD/ounce, giảm 40 USD so với phiên ngày 21/6. Phiên hôm qua, có thời điểm giá lên tới 2.365 USD/ounce, cao nhất 2 tuần, khi số liệu kinh tế Mỹ mới công bố củng cố khả năng Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) giảm lãi suất năm nay. Lãi suất thấp sẽ làm giảm chi phí cơ hội của việc nắm giữ vàng, do kim loại quý không trả lãi định kỳ.

Tuy nhiên, giá bất ngờ lao dốc mạnh khi thị trường đón nhận các dữ liệu kinh tế khả quan hơn dự kiến đã thúc đẩy đồng USD và lợi suất trái phiếu tăng mạnh.

Theo đó, báo cáo mới công bố cho thấy, chỉ số quản lý mua hàng sơ bộ trong ngành sản xuất trong tháng 6 đã tăng lên 51,7, từ mức 51,3 được ghi nhận trong tháng 5. Các nhà kinh tế trước đó chỉ dự báo ở mức 51. Báo cáo cho biết hoạt động trong lĩnh vực sản xuất đã tăng lên mức cao nhất trong 3 tháng.

Đặc biệt hơn, báo cáo mới công bố còn cho thấy sự phục hồi đáng kể hơn trong lĩnh vực dịch vụ với chỉ số dịch vụ tăng lên 55,1 trong tháng, từ mức 54,8 được ghi nhận trong tháng 5. Hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ đã tăng lên mức cao nhất trong 26 tháng.

Sau báo cáo, đồng USD đã tăng 0,2%, lên mức cao nhất 7 tuần, khiến vàng trở nên đắt hơn đối với người nắm giữ tiền tệ khác, trong khi lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm tăng nhẹ.

Giá USD tự do nhích tăng nhẹ

USD-Index - thước đo sức mạnh của đồng bạc xanh với rổ tiền tệ lớn - hiện đạt 105,83 điểm, tăng 0,24% so với phiên liền trước đó và tăng 4,44% kể từ đầu năm.

Kết tuần này, Ngân hàng Nhà nước sáng nay niêm yết tỷ giá trung tâm tại 24.256 đồng, tăng 1 đồng trước khi đóng cửa. Với biên độ 5%, các ngân hàng thương mại được phép mua bán USD trong vùng 23.042-25.467 đồng.

Ngân hàng lớn mua bán USD tại 25.217-25.467 đồng, giảm 2 đồng ở cả chiều mua vào và bán ra theo điều hành của cơ quan quản lý. Ngân hàng cổ phần cho phép giao dịch USD tại 25.265-25.467 đồng.

Các đầu mối quy đổi ngoại tệ trên thị trường tự do niêm yết giá USD tại 25.770-25.850 đồng/USD, tăng 30 đồng ở chiều mua vào và tăng 10 đồng ở chiều bán ra so với hôm qua.

(Dân trí) - Ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump chỉ trích chính phủ Mỹ vì viện trợ cho Ukraine 300 tỷ USD trong khi người dân ở một số bang đang gặp khó khăn sau bão Helene.

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump chỉ trích chính phủ Mỹ hỗ trợ cho Ukraine 300 tỷ USD từ trước tới nay, trong khi các nạn nhân bão Helene ở một số bang chỉ nhận 750 USD viện trợ cho nhu cầu khẩn cấp.

"Vì vậy, chúng ta đã chi gần 300 tỷ USD cho Ukraine, nhưng họ lại chỉ đề nghị hỗ trợ ngay lập tức cho người dân 750 USD cho cơn bão để lại hậu quả tồi tệ nhất", ông Trump nói với Fox Newstrong một bài trả lời phỏng vấn.

Ông Trump cũng chỉ trích phản ứng sau thảm họa của chính phủ tại một số tiểu bang của Mỹ, ví dụ Bắc Carolina.

"Bắc Carolina chịu thảm họa, và cũng bị ảnh hưởng rất nặng nề, nhưng người dân phàn nàn rằng không có ai xung quanh giúp đỡ. Tôi đã ở đó cả ngày, và tôi hầu như không thấy ai, ngoại trừ những người bị ảnh hưởng nặng nề. Và một người đàn ông, anh ta đã mất nhà, và anh ta đang ngồi trên một tảng đá", ông Trump nói.

Vào ngày 25/9, cơn bão cấp 4 Helene đã đổ bộ vào vùng Big Bend ở Florida và tiến sâu hơn vào đất liền Mỹ gây ra gió lớn và lượng mưa dữ dội, dẫn tới lũ lụt và lở đất nghiêm trọng.

Vào ngày 1/10, Bộ trưởng An ninh Nội địa Mỹ Alejandro Mayorkas tuyên bố rằng quá trình phục hồi sau cơn bão Helene sẽ mất nhiều năm và sẽ cực kỳ tốn kém. Vào ngày 2/10, CNNđưa tin rằng số người chết vì cơn bão Helene đã lên tới 162. Moody's Analytics ước tính thiệt hại từ thảm họa tự nhiên này vào khoảng 34 tỷ USD.

Hiện chưa rõ ông Trump lấy con số 300 tỷ USD mà Mỹ viện trợ cho Ukraine từ nguồn nào. Đây không phải là lần đầu tiên ông nhắc tới con số này trong các phát ngôn. Hồi cuối tháng 9, ông từng nhắc tới thông tin này trong một bài phát biểu vận động tranh cử.

Tuy nhiên, Kyiv Postsau đó đã đăng tải bài viết phân tích rằng con số mà ông Trump đưa ra là thiếu căn cứ và không chính xác. Theo báo Ukraine, Mỹ đã cam kết viện trợ cho Ukraine hơn 100 tỷ USD từ năm 2022 tới thời điểm đưa tin.

Cuộc đua tới ghế tổng thống Mỹ đang ngày càng quyết liệt và ông Trump đang tăng tốc cho chặng nước rút trước ứng viên đảng Dân chủ Kamala Harris.

Ukraine là một trong nhiều chủ đề mà các cử tri quan tâm, cũng như 2 ứng viên thường xuyên có phát ngôn công kích nhau. Ông Trump nhiều lần tuyên bố, nếu đắc cử, ông sẽ khiến xung đột Nga - Ukraine khép lại trong 24 giờ. Tuy nhiên, cả Nga và Ukraine đều tỏ ra hoài nghi về tính khả thi của tuyên bố này do 2 bên đang quá khác biệt về điều kiện tiên quyết để khởi động đàm phán.

(Dân trí) - Trong 2 ngày 10/11 và 11/11, huyện Ứng Hòa (Hà Nội) tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được hơn 438 tỷ đồng.

Cụ thể, 4 phiên đấu giá đất tại Khu đất ký hiệu LK1 và LK2 thuộc thị trấn Vân Đình và xã Liên Bạt được huyện Ứng Hòa tổ chức trong 2 ngày trên.

Tài sản bán đấu giá là 61 thửa đất có tổng diện tích 9.644 m2. Diện tích mỗi thửa từ 99m2 đến 120m2/lô, khoản tiền đặt trước từ 129  đến 248 triệu đồng/thửa, giá khởi điểm 6-7,5 triệu đồng/m2. Các thửa đất đấu giá có vị trí nằm tại khu trung tâm của huyện.

Khách hàng đấu giá theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối thiểu 4 vòng bắt buộc. Bước giá áp dụng chung trong các vòng là 5 triệu đồng/m2.

Kết quả, qua 2 ngày đã tổ chức đấu giá thành công 61 thửa đất với tổng số tiền thu được gần 438,3 tỷ đồng. Thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội, hình thức đấu giá tại các phiên đấu giá lần này của huyện Ứng Hòa đã có sự điều chỉnh thay đổi nhằm đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường. 

Cũng trong ngày 11/11, huyện Hoài Đức (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá 32 thửa đất (LK05 và LK06), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - Xứ đồng Lòng Khúc.

Sau gần 10 tiếng với 12 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất đạt 109,3 triệu đồng/m2, gấp gần 15 lần so với khởi điểm. Lô trúng giá cao nhất có diện tích 148m2, tương đương giá trị gần 16,2 tỷ đồng. Lô thấp nhất có mức giá 79,3 triệu đồng/m2, gấp 10,8 lần so với khởi điểm. Phiên đấu giá này thu hút hơn 700 hồ sơ tham dự của hơn 100 khách hàng.

Trước đó, ngày 4/11 huyện Hoài Đức cũng tổ chức đấu giá 20 lô đất (Lô LK01 và LK02), thuộc dự án Hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Tiền Yên - xứ đồng Lòng Khúc.

Sau hơn 9 tiếng với 12 vòng đấu, lô đất có giá trúng cao nhất đạt 103,3 triệu đồng/m2, gấp hơn 14 lần so với khởi điểm, tương đương giá trị khoảng 15 tỷ đồng. Lô thấp nhất có mức giá 85,3 triệu đồng/m2, gấp 11,6 lần so với khởi điểm.