Diễn viên Đoàn Dũng qua đời

Ngoài ra, Sacombank cũng đang rao bán nhiều dự án bất động sản tại TP Hồ Chí Minh, như: Khoản nợ 596 tỷ đồng của CTCP Đầu tư Địa ốc Vạn Phát, được bảo đảm bằng 40 triệu cổ phiếu CTCP Bất động sản Đô Thành (DTR); khoản nợ 1.143,3 tỷ đồng của Công ty TNHH Bất động sản Phước Trí, được bảo đảm bằng quyền sử dụng 7.016,9m2 đất tại số 201-203 Lý Thường Kiệt, quận Tân Bình.

Agribank vừa thông báo đấu giá 6 quyền sử dụng đất tại địa chỉ 20 Trần Cao Vân, phường Đa Kao, quận 1, TPHCM với giá khởi điểm 430 tỷ đồng. Bất động sản này là tài sản đảm bảo khoản vay của Công ty TNHH Phát triển Địa ốc Sài Gòn Mới.

Đây là một trong những vị trí đắc địa tại trung tâm TP.HCM khi cách Công Trường Quốc Tế (Hồ Con Rùa) chỉ khoảng 200m. Tại địa chỉ khu đất đang được Agribank rao bán nói trên, nhiều thương hiệu ăn uống, thời trang vẫn đang kinh doanh.

Trước đó, Agribank chi nhánh Mỹ Đình thông báo đấu giá toàn bộ khoản nợ của Xuân Lãm và chi nhánh công ty tại Hà Nội theo 2 hợp đồng tín dụng được ký vào năm 2013. Toàn bộ giá trị khoản nợ được đấu giá là 312,5 tỷ đồng, trong đó, nợ gốc là 122,1 tỷ đồng, nợ lãi 190,4 tỷ đồng.

BIDV vừa thông báo bán đầu giá tài sản CTCP Kiến trúc và xây dựng Archplus lần thứ 10. Đây là khoản nợ liên quan tới ông Trương Việt Bình, được biết đến là người sáng lập thương hiệu thời trang NEM. Khoản nợ đến ngày 15/4/2021 có giá trị hơn 498 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là 257 tỷ, nợ lãi là 174 tỷ và phí phạt quá hạn hơn 67 tỷ đồng.

Đáng chú ý, giá khởi điểm của khoản nợ được đưa ra lần này là 257 tỷ đồng, bằng với dư nợ gốc và bằng giá khởi điểm được đưa ra trong lần thông báo đấu giá thứ 9 (giữa tháng 10/2021).

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ này là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai có diện tích 1.431,3m2 tại số 545 đường Nguyễn Văn Cừ, phường Gia Thuỵ, quận Long Biên, TP Hà Nội. Thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày 19/05/2005.

Không dễ bán

Mặc dù thị trường bất động sản tăng nóng, nhiều khu đất vàng tăng giá nhưng việc rao bán các khoản nợ bằng bất động sản không hề dễ dàng. Mỗi lần rao bán không thành công, BIDV sẽ giảm giá khoảng 10%. Sau 9 lần rao bán, ngân hàng đã giảm giá khoảng một nửa giá trị khoản nợ. Việc ngân hàng dừng giảm giá lần thứ 10 cho thấy BIDV muốn ít nhất thu hồi được đủ nợ gốc.

Dù đã "đại hạ giá" rất nhiều lần trong suốt 3 năm qua, nhưng cơ quan thi hành án vẫn chưa bán được hết khối tài sản của Công ty CP Thuận Thảo (TP Tuy Hòa, Phú Yên) để giải quyết khoản nợ của công ty này.

Gói thứ nhất là khối tài sản phía bắc đường Hải Dương (xã Bình Ngọc, TP Tuy Hòa) gồm khách sạn 5 sao CenDeluxe cao 17 tầng và khu trung tâm hội nghị - triển lãm và dịch vụ Thuận Thảo (Hitech) được xác định có tổng giá trị hơn 491 tỷ đồng; khu Thuận Thảo Land hơn 62 tỷ đồng. Gói thứ hai là khối tài sản phía nam đường Hải Dương, gồm khu trung tâm giải trí và sinh thái Thuận Thảo, khu mở rộng trung tâm giải trí và sinh thái Thuận Thảo có tổng giá trị hơn 117,6 tỷ đồng.

Nhiều bất động sản rao bán không có ai mua dù giảm giá nhiều lần

Khu Thuận Thảo Land phải 15 lần giảm giá mới bán đấu giá được với số tiền gần 31 tỷ đồng (giảm hơn một nửa so với định giá ban đầu), nhưng mới đây bên trúng đấu giá đã liên hệ với cơ quan thi hành án để thỏa thuận hủy hợp đồng mua bán nêu trên.

Riêng nhóm tài sản còn lại trong gói 1 (khách sạn CenDeluxe và khu Hitech) đã giảm giá lần thứ 17, thông báo tổ chức đấu giá lần thứ 18, tài sản giảm từ trên 491 tỷ đồng xuống chỉ còn hơn 202 tỷ đồng nhưng vẫn không có người tham gia đăng ký đấu giá, trả giá.

Theo Cục Thi hành án dân sự tỉnh Phú Yên, việc bán đấu giá tài sản của Thuận Thảo thời gian qua rất khó khăn dù đã nhiều lần giảm giá, đến nay có thể nói ở mức "đại hạ giá" nhưng vẫn chưa thể bán hết được. 3 năm qua cơ quan thi hành án mới chỉ bán đấu giá được khu resort Thuận Thảo sau 4 lần giảm giá, thu được hơn 42,2 tỷ đồng.

Lý giải nguyên nhân nhiều bất động sản liên tục hạ giá mà vẫn khó bán, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, với những người mua nhà để ở thì họ không mặn mà, một phần do quan niệm tránh những nơi chủ cũ làm ăn “bết bát” để né “dớp”, chưa kể việc mua các bất động sản thanh lý có thể bị vướng vào rắc rối về pháp lý.

Bên cạnh đó, không ít tài sản bảo đảm đã được định giá cao hơn giá trị thực tế khi phê duyệt khoản vay. Do đó, khi thanh lý, các ngân hàng thường có xu hướng định giá theo giá trị khoản nợ mà không sát với giá thị trường.

Thực tế, nhu cầu đối với bất động sản phát mãi không nhỏ, kể cả với bất động sản có giá trị lớn, nhưng để cung - cầu gặp nhau thì tài sản phát mãi cần được đảm bảo đẩy đủ về pháp lý, thuận lợi trong việc chuyển giao và quan trọng nhất là có mức giá phù hợp.

Anh Tú

Siết nợ cuối năm, ngân hàng rao bán hàng ngàn m2 nhà đất trung tâm TP.HCM

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) vừa thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới để thu hồi nợ vay.

Chia sẻ vai trò chẩn đoán hình ảnh để không bỏ sót bệnh, BSCKI Nguyễn Bá Phong - Chuyên khoa Chẩn đoán hình ảnh, BVĐK MEDLATEC cho biết, trên hình ảnh siêu âm của bệnh nhân phát hiện khối u gan kích thước nhỏ, không loại trừ u, vì vậy để có thêm thông tin về khối này, bệnh nhân được chụp thêm phim cắt lớp vi tính thì khối u có đặc điểm nghi ngờ ác tính. Phối hợp thêm chất chỉ điểm ung thư gan tăng cao, cùng hội chẩn đa chuyên khoa gồm bác sĩ Tiêu hoá, Ung bướu, Chẩn đoán hình ảnh, Giải phẫu bệnh và đi đến quyết định sinh thiết khối u. Sau đó, sinh thiết gan được thực hiện dưới hướng dẫn siêu âm cho kết quả mảnh cắt vào mô gan có u, các tế bào nhân lớn, kiềm tính, bào tương hẹp, sắp xếp tạo cấu trúc giả tuyến, đảo, xung quanh là các mao mạch. Kết quả sinh thiết là carcinoma tế bào gan biệt hóa vừa. Kết luận bệnh nhân H. bị ung thư biểu mô tế bào gan.

Với kết luận này, bệnh nhân và gia đình bàng hoàng, bất ngờ vì đã mắc bệnh ung thư nguy hiểm.

PGS.TS. Trịnh Thị Ngọc - Nguyên Trưởng khoa Truyền nhiễm, Bệnh viện Bạch Mai, Phó Chủ tịch Hội Gan mật Việt Nam, chuyên gia Gan mật, BVĐK MEDLATEC cho hay, tỷ lệ mắc viêm gan virus ở nước ta vào khoảng 10 - 15% dân số. Viêm gan B là nguyên nhân gây ra hơn 80% số ca bệnh về gan như xơ gan, suy gan, ung thư gan... Tuy nhiên, viêm gan B có thể được điều trị khỏi hoàn toàn nếu phát hiện sớm. Viêm gan B là “sát thủ thầm lặng”, do triệu chứng ban đầu không rõ ràng nên người bệnh dễ bỏ qua nên người dân thường chủ quan. Như trường hợp của bệnh nhân H. là một ví dụ điển hình mắc ung thư gan do không theo dõi thường xuyên.

PGS. Ngọc khuyến cáo: Để sống an toàn với virus viêm gan B, người bệnh cần đi khám định kỳ 3 - 6 tháng một lần để phát hiện bệnh sớm, điều trị kịp thời.

Phát hiện sớm ung thư: Ai nên xét nghiệm kết hợp chẩn đoán hình ảnh?

Các chuyên gia y tế khuyến cáo, người dân nên đi kiểm tra gan định kỳ để phát hiện sớm các bất thường kịp thời, từ đó nâng cao hiệu quả điều trị và giảm chi phí chữa trị, đặc biệt người thuộc các nhóm sau:

- Tiền sử gia đình mắc các bệnh về gan như viêm gan B, C, đặc biệt xơ gan, ung thư gan.

- Mắc bệnh tiểu đường và thừa cân, béo phì.

- Thường xuyên uống rượu, bia, hút thuốc lá.

- Stress, căng thẳng kéo dài.

Với 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chẩn đoán hình ảnh, PGS.TS.BS Nguyễn Quốc Dũng - Phó Chủ tịch Hội điện quang và Y học hạt nhân, Giám đốc chuyên môn Trung tâm Chẩn đoán hình ảnh MEDLATEC chia sẻ, để chẩn đoán bệnh lý gan mật, xét nghiệm và chẩn đoán hình ảnh có mối quan hệ khăng khít nên cần được kết hợp cùng nhau. Thông thường có 90-95% trường hợp chẩn đoán dựa vào xét nghiệm và chẩn đoán hình ảnh là kết luận được tình trạng sức khỏe của người bệnh. 

Khoảng vài % trường hợp khối u nghi ngờ cao tới ung thư thì cần phối hợp xét nghiệm chất chỉ điểm ung thư, xét nghiệm ký sinh trùng, chọc hút tế bào hoặc sinh thiết khối u để xác định bản chất khối u.

Cũng theo PGS. Dũng, trong các kỹ thuật chẩn đoán hình ảnh, siêu âm đàn hồi mô gan là kỹ thuật đầu tay giúp phát hiện dễ dàng bất thường, bệnh lý ở gan mật, từ đó có thể chỉ định tiếp theo là chụp cắt lớp vi tính (CT) hoăc cộng hưởng (MRI) để khẳng định hoặc loại trừ tổn thương lành tính (ví dụ vôi hóa, u máu, sỏi túi mật). Đặc biệt, những trường hợp nốt gan trên nên xơ gan, viêm gan cần được theo dõi sát, vì các bệnh nhân này có nguy cơ cao mắc ung thư gan. Chụp CT, MRI có thể giúp chẩn đoán chính xác hơn. Do vậy, tùy tình trạng sức khỏe, bệnh lý, bạn sẽ được chuyên gia chỉ định làm xét nghiệm phù hợp.

Bảo vệ lá gan người dân Thủ đô, Hệ thống Y tế MEDLATEC toàn quốc miễn phí thăm khám, tư vấn bệnh lý Gan mật bởi chuyên gia hàng đầu tại Việt Nam - PGS.TS Trịnh Thị Ngọc, PGS.TS Nguyễn Thị Vân Hồng với hơn 40 năm kinh nghiệm và giảm thêm 10% toàn bộ danh mục khác. Để đánh giá sự dẻo dai, bền bỉ “nhà máy” chống độc và thải độc của cơ thể, bạn đừng bỏ lỡ cơ hội kiểm tra gan mật “siêu” hấp dẫn trong mùa hè này. Hotline 1900 56 56 56 (hỗ trợ 24/24h).

Thế Định

“Ban đầu tôi chỉ muốn có được diện mạo đẹp hơn, nhưng vì không tìm hiểu kỹ mà phải phẫu thuật lại nhiều lần mà càng làm càng hỏng, đã thế còn ảnh hưởng đến sức khỏe. Chỉ vì đặt niềm tin sai chỗ, tôi không còn nhận ra khuôn mặt mình. Lúc đó tôi phải dừng mọi công việc, cũng không dám ra đường nên rất stress”, chị T.H. kể.

Nhờ có ba mẹ đồng hành và động viên, chị dành chút niềm tin ít ỏi còn lại để tìm kiếm cơ sở thẩm mỹ uy tín ở nhiều tỉnh thành khác. 4 tháng sau, chị tình cờ biết đến một người bạn có tình trạng mũi co rút nặng hơn rất nhiều nhưng vẫn được “cứu" thành công. Như được tiếp thêm hy vọng, chị đã bay từ Hà Nội vào Sài Gòn để được thăm khám trực tiếp với bác sĩ. 

Nâng mũi lần 4 - Quyết định thay đổi cuộc đời

Với trường hợp của chị, BS CKI. Nguyễn Hoàng Nam, Phòng khám thẩm mỹ AZ Nose cho biết: “Lúc đó sóng mũi của bạn đang bị viêm, dáng mũi ngắn, da mỏng nhiều nên cần xử lý triệt để tình trạng này. 6 tháng đến 1 năm sau, khi mũi hoàn toàn ổn định mới có thể phẫu thuật tạo hình dáng mũi hoàn thiện hơn”.

Trải qua 3 lần phẫu thuật thất bại, hơn ai hết, chị T.H. hiểu rõ cần đặt tính an toàn lên hàng đầu. Chính vì vậy, chị không vội vàng sửa lại mũi mà đồng ý thực hiện phương án do bác sĩ Hoàng Nam tư vấn.

9 tháng sau, chị T.H. trở lại Phòng khám AZ Nose chụp CT 3D kiểm tra cấu trúc mũi và thăm khám lại. BS. Hoàng Nam nhận định tình trạng mũi của chị T.H đã ổn định nên có thể phẫu thuật lại ngay. Tuy nhiên, do 3 lần sửa mũi trước đó đã lấy 2 bên sụn tai, nên bác sĩ sẽ dùng vật liệu tự thân để dựng trụ và kéo dài đầu mũi trong phạm vi cho phép, đảm bảo an toàn cho dáng mũi của chị T.H.

Từ kinh nghiệm của những lần trước, chị T.H. quyết tâm tuân thủ nghiêm ngặt chế độ chăm sóc hậu phẫu tại phòng khám để quá trình lành thương diễn ra suôn sẻ hơn. Trong 10 ngày ở lại TP.HCM, chị được đội ngũ bác sĩ - điều dưỡng của AZ NOSE rửa vết thương, tháo nẹp, cắt chỉ và theo dõi đến khi vết thương ổn định.

1 năm sau phẫu thuật, chị T.H. trở lại AZ Nose tái khám với khuôn mặt rạng rỡ và thần thái vui vẻ hơn rất nhiều. BS Hoàng Nam cho biết: “Hiện tại vách ngăn của bạn T.H đã thẳng, hai lỗ mũi đều đến 98%, đầu mũi dài tương đối. Mọi thứ đều tiến triển tốt hơn cả mong đợi”.

“Từ khi mũi tôi được làm lại, tôi bắt đầu trở lại với công việc và gặp rất nhiều may mắn, thuận lợi, đặc biệt là chuyện tình cảm viên mãn hơn, sắp lập gia đình. Tôi rất cảm ơn BS Hoàng Nam và Phòng khám thẩm mỹ AZ Nose đã giúp tôi lấy lại vẻ đẹp, sự tự tin và có cuộc sống viên mãn như hiện tại”, chị T.H. chia sẻ.

Từ câu chuyện của chị T.H., có thể thấy rằng mọi người cần tìm hiểu kỹ lưỡng và có những lựa chọn đúng đắn hơn khi làm đẹp. Nếu bạn không may mắn trong những lần nâng mũi trước đây và gặp nhiều trở ngại trong công việc và cuộc sống, đừng bỏ lỡ cơ hội trở thành 1 trong 5 khách hàng được tài trợ 100% chi phí tái tạo mũi hỏng tại Phòng khám thẩm mỹ AZ Nose. Tham khảo thông tin và đăng ký tham gia tại: bit.ly/AZ-taitaomuihong-mua5.

(Nguổn: Phòng khám chuyên khoa thẩm mỹ thuộc Công ty TNHH Thẩm mỹ AZ Nose)

2. Ủng hộ tại Ngân hàng Viettinbank

3. Ủng hộ tại Báo VietNamNet

Ban Bạn đọc

Trao hơn 347 triệu đồng cho ba anh em mồ côi ở Thanh Hóa

Báo VietNamNet vừa trao hơn 347 triệu đồng cho ba anh em Vũ Quang Đăng, Vũ Thị Thu Trang và Vũ Phạm Kim Phúc, trú tại Thị xã Nghi Sơn (Thanh Hóa).

Trước sự việc này, liên danh nhà thầu là công ty phát triển đường sắt PT Kereta Cepat Indonesia China (KCIC) đã triệu tập các nhà thầu liên quan để tiến hành điều tra. Công ty cũng yêu cầu các nhà thầu không được để xảy ra sự việc tương tự.

Hiện trường vụ đổ sập trụ cầu

Theo tờ Merdeka, đội phụ trách chất lượng công trình của công ty KCIC và tư vấn giám sát phát hiện trụ DK46 bị lệch nên chỉ đạo nhà thầu thi công tháo dỡ để xây dựng lại theo tiêu chuẩn kỹ thuật dã được đưa ra.

Người đứng đầu công ty cho hay, không dung thứ cho bất cứ ai để xảy ra lỗi trong quá trình xây dựng. Vị này giải thích, sự việc xảy ra trong quá trình phá dỡ các trụ cầu trên tuyến đường sắt cao tốc Jakarta - Bandung.

Tuy nhiên, dựa trên kết quả điều tra của công ty cho thấy, quá trình tháo dỡ được thực hiện mà không tuân theo các tiêu chuẩn của cơ quan chức năng. Kết quả đánh giá cho thấy, nhà thầu cẩu thả nên trụ cầu đã va vào chiếc máy xúc. May mắn người điều khiển máy xúc đã thoát ra ngoài kịp thời.

Dự án đường sắt cao tốc Jakarta-Bandung được ký thỏa thuận xây dựng giữa Indonesia và Trung Quốc vào tháng 9/2015. Tuyến đường sắt này dài 140km. Hành trình giữa 2 thành phố từ 30-45 phút, trong khi trước đây phải đi tàu cũ mất 3,5 tiếng.

Sau khi hoàn tất, giá vé dự kiến là 240.000 Rupiah Indonesia đến 3550.000 Rupiah Indonesia (380.000 đồng - 560.000 đồng/vé). Công trình ban đầu được dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2021, vận tốc thiết kế lên đến 350km/h và là tuyến đường sắt cao tốc tiêu chuẩn đầu tiên ở Indonesia và ở Đông Nam Á nói chung. Đường sắt cao tốc Jakarta-Bandung là một trong những dự án trọng điểm thuộc Sáng kiến Vành đai và Con đường (BRI) do Trung Quốc đề xuất và là một trong những dự án chiến lược quốc gia của chính phủ Indonesia.

Quỳnh Hương (Theo Kompas, Globaltimes)

Sau tiếng vỡ gạch răng rắc, ngôi nhà bất ngờ sụt hố trong đêm

Gia đình đang phải sống tạm nơi khác, sau khi một phần ngôi nhà rơi xuống dưới trong đêm tối.

Người dân Singapore được xác thực gương mặt khi sử dụng dịch vụ công và tư một cách bảo mật. Theo nhà chức trách, nó sẽ trở thành nền tảng của nền kinh tế số Singapore. Trước đó, chương trình được thử nghiệm với một ngân hàng và đang được triển khai trên toàn quốc. Không chỉ nhận diện một người, nó còn bảo đảm họ thực sự có mặt, không phải là trò lừa đảo bằng ảnh, video hay deepfake.

Công nghệ sẽ được tích hợp vào hệ thống xác thực quốc gia SingPass và cho phép người dân sử dụng các dịch vụ của chính phủ. Theo Andrew Bud, nhà sáng lập kiêm CEO iProov, công ty cung ứng công nghệ, đây là lần đầu xác thực gương mặt nền tảng đám mây được dùng để bảo đảm danh tính của người dùng dịch vụ công.

Nhận diện hay xác thực gương mặt liên quan đến quét gương mặt chủ thể rồi khớp với hình ảnh trong cơ sở dữ liệu có sẵn để thiết lập danh tính của họ. Khác biệt quan trọng là xác thực yêu cầu sự đồng ý từ người dùng và người dùng sẽ được nhận lại một thứ tương xứng, chẳng hạn truy cập điện thoại hay ứng dụng ngân hàng. Ngược lại, nhận diện gương mặt có thể quét gương mặt của tất cả mọi người tại một nhà ga và cảnh báo cho nhà chức trách nếu có tên tội phạm đi ngang qua camera. Ông Bud nhận định nhận diện gương mặt tác động nhiều đến xã hội, còn xác thực gương mặt “lành” hơn.

Tại Mỹ và Trung Quốc, các hãng công nghệ đang tích cực phát triển công nghệ xác thực gương mặt. Chẳng hạn, hàng loạt ngân hàng hỗ trợ Apple Face ID hoặc Google Face Unlock để xác thực. Alibaba cũng có ứng dụng thanh toán Smile to Pay.

Nhiều chính phủ cũng đang sử dụng xác thực gương mặt nhưng ít quốc gia cân nhắc kết hợp công nghệ với mã số căn cước công dân. Trong một số trường hợp, đó là vì họ không dùng thẻ căn cước. Ví dụ, tại Mỹ, hầu hết dùng bằng lái xe làm hình thức định danh chính. Trung Quốc cũng chưa liên kết xác thực gương mặt với số căn cước song năm 2019, nước này thi hành luật yêu cầu khách hàng quét gương mặt khi mua điện thoại mới.

Tuy nhiên, xác thực gương mặt được dùng rộng rãi tại các sân bay. Nhiều bộ ngành cũng dùng nó, chẳng hạn Dịch vụ y tế Anh, Bộ An ninh nội địa Mỹ.

Công nghệ xác thực gương mặt của Singapore đã có mặt trong các văn phòng thuế và ngân hàng DBS để khách hàng dùng nó mở tài khoản. Nó cũng có thể dùng để xác minh tại khu vực an ninh sân bay, thi cử tại trường học. Theo Kwo Quek Sin, Giám đốc cấp cao phụ trách mã số định danh quốc gia tại GovTech Singapore, bất kỳ doanh nghiệp nào muốn sử dụng đều được đăng ký, miễn là đáp ứng yêu cầu của chính phủ. Yêu cầu cơ bản là phải được cá nhân đồng ý và nhận thức được về công nghệ.

GovTech Singapore cho rằng công nghệ có lợi cho doanh nghiệp vì họ được dùng mà không cần tự phát triển hạ tầng. Ngoài ra, nó cũng tốt đối vưới quyền riêng tư vì các công ty không cần phải thu thập dữ liệu sinh trắc học.

Du Lam (Theo BBC)

Những thách thức bảo mật của điện toán đám mây thời 4.0

Trong thời đại 4.0, bảo mật của điện toán đám mây vẫn là một lĩnh vực đáng quan tâm của các nhà nghiên cứu và nhân sự trong ngành công nghệ.