Nhận định, soi kèo Buriram United vs Kuala Lumpur City, 19h30 ngày 6/2: Tin vào chủ nhà

Định giá quyết định sự thành bại của một mẫu xe

Tâm sự với PV, lãnh đạo một hãng ô tô lớn tại Việt Nam cho biết, việc định giá một mẫu ô tô mới trước khi ra mắt thị trường là yếu tố quyết định sự thành công của sản phẩm. Chính vì thế, các hãng xe đều có một ban định giá riêng và được đánh giá cao.

Yếu tố “giá” rất quan trọng nên sau khi được chốt, thông tin về mức giá được bảo mật nghiêm ngặt, ngay cả những nhân sự cấp cao của hãng cũng không biết cho đến khi chính thức được công bố. Chỉ khi đó các đại lý mới có căn cứ để chốt các hợp đồng với khách hàng.

Theo tìm hiểu, giá bán của một chiếc xe không đơn thuần dựa trên các loại chi phí sản xuất, bán hàng, thuế phí, lợi nhuận… mà còn phải phù hợp với chiến lược cũng như thị trường. Thực tế, không cứ là mẫu xe có giá bán thấp sẽ có doanh số tốt hay mẫu xe có giá bán cao sẽ bán chậm. Có nhiều trường hợp nhờ định giá đúng và trúng tâm lý của khách hàng nên dù giá tăng vài chục triệu đồng nhưng doanh số vẫn rất tốt.

Như trường hợp của mẫu xe Toyota Vios thế hệ mới được Toyota Việt Nam (TMV) giới thiệu hồi tháng 8 năm ngoái. Ở thế hệ mới, Toyota Vios cao hơn bản cũ từ 18 - 20 triệu đồng (từ 531 - 606 triệu đồng). Khi công bố giá, nhiều người đã vội vàng cho rằng, mẫu xe này sẽ khó giữ ngôi vương doanh số khi giá cao hơn các đối thủ như: Hyundai Accent (có giá bán từ 425 - 540 triệu đồng), Honda City (559 - 599 triệu đồng) hay Mitsubishi Attrage (375,5 - 475,5 triệu đồng)… Nhưng thực tế lại chứng minh điều ngược lại khi mẫu xe này luôn đứng ở vị trí bán chạy nhất thị trường.

Ngược lại, cũng có những mẫu xe do định giá thấp nhằm thu hút người mua đến nỗi cung không đủ cầu, khan hàng tại đại lý và khách hàng phải chờ đợi, thậm chí chấp nhận mua thêm phụ kiện để được nhận xe sớm khiến giá xe thực tế đến tay người tiêu dùng không hề rẻ. Thậm chí, khi đó khách hàng có tâm lý chờ xe giảm giá tiếp mới mua.

Trường hợp Honda CR-V nhập khẩu là một ví dụ, kể từ khi công bố giá bán sau khi thuế nhập khẩu đối với ô tô ASEAN về 0%, đến nay Honda Việt Nam đã có tới 3 lần điều chỉnh giá bán đối với mẫu xe này. Gần đây nhất, giá bán Honda CR-V đã tăng so với hồi đầu năm từ 10 - 25 triệu đồng tùy từng phiên bản. Tuy tăng giá liên tục nhưng Honda CR-V ngày càng bán chạy.

Toyota Vios thế hệ mới dù có giá bán cao hơn bản cũ nhưng vẫn đang thành công về doanh số

Định giá ô tô theo nguyên tắc nào?

Một chuyên gia về ô tô tại Việt Nam cho hay, việc cơ cấu giá xe hay đưa ra giá bán một mẫu ô tô mới cực kỳ phức tạp, phải tính đến các yếu tố như: Chi phí sản xuất, nhân công, khấu hao rồi vòng đời xe, đối tượng khách hàng, nhu cầu thị trường… Mỗi hãng xe sẽ lại có một phương pháp để tính giá xe khác nhau.

Lãnh đạo một hãng xe chia sẻ, trước đây có một hãng xe hạ giá rất đều đặn, cứ 2 tuần 1 tháng lại có kích cầu nhưng càng kích cầu càng khó bán bởi khách hàng nghĩ, cứ giảm liên tục như thế chắc về sau còn giảm tiếp nên cứ chờ. Nhưng khi giá quay trở lại mức cũ, không giảm giá nữa thì khách hàng đổ xô đi mua. Nên việc làm giá xe phải là người rất có kinh nghiệm thị trường, đọc được vị của khách hàng.

Vị này nói thêm:  “Định giá xe có rất nhiều nguyên tắc nhưng nguyên tắc số một là phải bán được với sản lượng bao nhiêu. Chẳng hạn nếu định bán 500 xe/tháng thì giá là 10 nhưng nếu bán 1.000 xe/tháng thì giá chỉ là 7 thôi chẳng hạn. Nhưng, tất nhiên ở mức không để bị lỗ.

Thực ra trong việc làm giá xe có nguyên tắc là co giãn cầu cung giá. Giả sử điều chỉnh 1% thì cầu sẽ thay đổi bao nhiêu %. Ban làm giá của hãng xe sẽ phải nghiên cứu rất kỹ, phân khúc khách hàng như thế nào. Ví dụ, với đối tượng khách hàng có tiền, nếu đắt thêm 10% thì họ vẫn mua, mức co giãn không đáng kể, giá tăng lên bao nhiêu vẫn mua từng ấy mà giá hạ đi vẫn mua từng ấy. Có khi giá tăng vọt hẳn lên, lãi dày nhưng khách hàng vẫn mua. Tuy nhiên, cũng có mẫu xe, phân khúc khách hàng chỉ cần chỉnh giá tăng lên chút là khách hàng đổ xô đi tìm mẫu xe khác…”.

“Có những đợt hãng làm giá không chuẩn, tưởng bán ít nhưng hoá ra lại bán nhiều. Tưởng giá cao nhưng người ta lại mua nhiều. Nguyên nhân được xác định là do “đọc sai” đối tượng khách hàng và độ nhạy về giá. Mua nhiều thì lại không có hàng cung cấp, ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu, khách lại tưởng găm hàng”, nhân viên kinh doanh của một hãng xe chia sẻ.

Để định giá một mẫu xe mới, Giám đốc một công ty chuyên về nhập khẩu các loại ô tô tại Việt Nam cho biết, nguyên tắc cơ bản của việc tính giá một chiếc ô tô là giá gốc (giá xuất xưởng và thuế nhập khẩu nếu có) cộng với thuế tiêu thụ đặc biệt và lợi nhuận, thuế giá trị gia tăng thì ra giá xe bán ra. Tuy nhiên, mỗi hãng xe sẽ đều có kế hoạch riêng.

“Ví dụ, một chiếc xe có giá trị xuất xưởng là 1 tỷ đồng, cộng tất cả các loại thuế phí khoảng 500 triệu đồng là 1,5 tỷ đồng. Đây vẫn là giá trị của xe nhưng để họ bán theo kế hoạch trong vòng 5 năm với tổng doanh số 100 nghìn chiếc xe thì còn phải tính chi phí quản lý của số xe này trong 5 năm. Sau đó cộng thêm chi phí quản lý này vào 1,5 tỷ đồng và lợi nhuận mới định giá xe bán ra thị trường. Nhưng nếu xác định 5 năm chỉ bán được khoảng 1 nghìn xe thì chi phí quản lý sẽ tương đối lớn. Hiểu nôm na là số xe xác định bán ra trong vòng đời mẫu xe này được hãng xác định sẽ bán tại Việt Nam càng nhiều, thì chi phí quản lý càng thấp và ngược lại. Một đời xe thông thường sẽ phải tính có thời gian bán ra từ ít nhất 3 - 5 năm”, vị giám đốc này chia sẻ.

Theo Báo Giao Thông

Dân Hưng Yên chơi Renault Dauphine đời 1956 định giá 400 triệu

Chiếc Renault Dauphine giá rẻ từng một thời lăn bánh ngang dọc Sài Gòn xưa nay tưởng như chỉ còn dĩ vãng, vẫn được người giới chơi xe săn tìm với giá đắt hơn cả chiếc Kia Morning đời mới.

Alpha City- Manhattan của TP.HCM

Manhattan- khu tài chính sầm uất bậc nhất thành phố New York (Mỹ) được xem là caí nôi của ngành tài chính. Manhattan còn chinh phục cả thế giới bởi đẳng cấp về kiến trúc, phong cách sống và "chất lượng" cư dân sống nơi đây.

Alpha City tạo chuẩn mực mới cho TP.HCM tại đất vàng Quận 1

Tại Việt Nam, Alpha City được ví như Manhattan. Khu phức hợp nằm trên khu đất vàng quận 1, trên 2 tuyến đường chiến lược Trần Hưng Đạo - Cống Quỳnh, gồm 3 dự án được thiết kế theo mô hình “live-work-play” (sống- làm việc- giải trí) trong một khu vực liền kề nhau mà không mất nhiều thời gian di chuyển, để tận hưởng cuộc sống nhiều hơn. Mô hình này đang được nhiều nước tiên tiến áp dụng trong phát triển BĐS.

Alpha City là khu phức hợp cao cấp nằm ngay giữa trung tâm Quận 1, TP.HCM. Dự án bao gồm tòa nhà văn phòng hạng A (Alpha Town), tòa tháp đôi bao gồm trung tâm thương mại Alpha Mall từ tầng 1 - 8, và khu căn hộ sang trọng Alpha Hill từ tầng 9 - 49. Từ Alpha City dễ dàng khi di chuyển đến Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng, sân bay Tân Sơn Nhất cũng như các quận kế cận như Bình Thạnh, quận 3, quận 4 và 5. Với vị trí đắc địa và mọi thứ trong một, Alpha City hứa hẹn sẽ là địa điểm "live-work-play" khó nơi nào sánh được ở TP.HCM.

Thiết kế đột phá và đẳng cấp cho mọi nhu cầu

Với toà nhà văn phòng hạng A - Alpha Town biến vẻ đẹp của tà áo dài truyền thống thành biểu tượng kiến trúc đỉnh cao. Với những đột phá cải tiến về công nghệ - như trần cao 3m thông thoáng, hệ thống quản lý khách viếng thăm thông minh, công nghệ nhận diện khuôn mặt - và đầy đủ các dịch vụ hỗ trợ chuẩn quốc tế - như không gian tầng thượng đa năng gồm vườn zen, khu vực yoga, BBQ,... Alpha Town hứa hẹn mở đầu xu thế cho một không gian làm việc lý tưởng mới.

Khu trung tâm mua sắm Alpha Mall sẽ tạo ra một “giao lộ mua sắm quốc tế” với chuẩn mực mới về vui chơi giải trí. Đây là dự án đầu tiên tại TP.HCM có 2 đại sảnh lớn thông suốt nhiều tầng, mặt tiền bao phủ bằng kính với màn hình LED đẳng cấp. Bên trong là các mảng cây xanh khác được tổ chức xen kẽ, tạo không gian xanh mướt và đầy sức sống cho khu mua sắm nằm ngay tại trung tâm.

Tòa tháp đôi Alpha Hill

Đặc biệt, Alpha Hill được xem là toà nhà biểu tượng mới lòng trung tâm TP.HCM, với “căn hộ biến hình” đầu tiên tại Việt Nam. Chỉ với diện tích từ 30-50m2 bạn và gia đình có thể “biến hình” một cách ngoạn mục không gian sống của mình từ phòng ngủ thành nơi làm việc, hay giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu về an cư và đầu tư hữu hiệu trong bối cảnh “tấc đất tấc vàng” tại trung tâm quận 1.

Căn hộ biến hình thông minh (Transformer Apartment) sẽ đáp ứng nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của mọi cư dân.

Không những thế, các căn hộ cũng đều được lắp kính 3 lớp có tác dụng cách nhiệt đến 95%, chống chói, lọc tiếng ồn và cản tia UV vừa tốt cho sức khoẻ, vừa tiết kiệm điện năng. Alpha Hill cũng trang bị hệ thống công nghệ căn hộ thông minh với hệ thống lọc tổng để đảm bảo cung cấp chất lượng không khí, nước và ánh sáng tốt nhất.

Đặc biệt, Alpha City là dự án tiên phong ứng dụng công nghệ BIM được Bộ Xây dựng chứng nhận. Công nghệ này giúp kết nối các khâu của dự án để đảm bảo sản phẩm cuối cùng đáp ứng được các tiêu chuẩn chất lượng cao của bất động sản quốc tế. Bên cạnh đó, công nghệ SMART cũng được áp dụng để giúp cho người ở dễ dàng tương tác với ngôi nhà của họ qua chiếc điện thoại thông minh.

"Miền đất hứa" dành cho những người ưu tú

Với những ưu thế về vị trí, đẳng cấp và đột phá trong thiết kế, Alpha City sẽ là nơi an cư, lạc nghiệp, gặp gỡ và kết nối của những cá nhân tài hoa và tham vọng. Dự án này sẽ góp phần kiến tạo và gia tăng giá trị bền vững cho khu vực, hình thành một khu đô thị văn minh.  

Alpha City - thành phố của những người ưu tú tiên phong

Ngoài ra, với Alpha Club - cộng đồng dành cho cư dân của Alpha Hill, những Alpha Citizen sẽ được tận hưởng trọn vẹn những ưu đãi và tiện ích đẳng cấp bao gồm ưu đãi giảm giá tại Alpha Mall, ưu đãi dành riêng trong hệ thống đối tác của Alpha King, phòng chờ và nghỉ ngơi cao cấp, dịch vụ đưa đón, mạng lưới tạo dựng quan hệ và kết nối những Alpha Citizen…

Thanh Triết

Kết luận này được rút ra từ nghiên cứu lâm sàng Hiệu quả của Optimum Gold 4 lên tình trạng dinh dưỡng, nhiễm khuẩn và phát triển tâm vận động của trẻ, thực hiện thực hiện trong vòng 6 tháng trên chính trẻ em Việt Nam bởi Viện Dinh Dưỡng Quốc Gia Việt Nam.

Nghiên cứu chứng minh sản phẩm giúp tăng cường tiêu hóa & hấp thu với tỷ lệ rối loạn tiêu hóa, phân sống và táo bón giảm đáng kể. Từ đó, giúp cải thiện tình trạng trẻ ngủ không ngon giấc, tăng tổng thời gian ngủ lên cao hơn và giảm thời gian ru ngủ (thời gian tiềm thời để đi vào giấc ngủ) nhiều hơn.

Theo biểu đồ cho thấy, 64,6% trẻ uống Optimum Gold thoát khỏi tình trạng rối loạn tiêu hóa sau khi can thiệp. Trong khi trẻ không được uống Optimum Gold thì tỷ lệ này không giảm mà còn tăng 2,1%.

Việc bổ sung 9 tỷ men vi sinh Probiotics, hàm lượng cao Tryptophan cùng đạm Whey giàu Alpha-Lactalbumin hỗ trợ cải thiện hệ tiêu hóa khỏe mạnh, trẻ ngủ ngon và sâu hơn, từ đó hỗ trợ phát triển trí não tốt hơn.

Chuyên gia châu Âu khẳng định bổ sung lợi khuẩn Probiotics giúp ổn định đường tiêu hoá của trẻ.

Theo các chuyên gia dinh dưỡng Nhi và Hội Nhi Khoa Việt Nam trong hội thảo khoa học “Tác động tích cực của hệ tiêu hóa và giấc ngủ đối với sự phát triển não bộ của trẻ” vừa qua, giấc ngủ là một yếu tố quan trọng nhưng bố mẹ lại thường chưa chú ý đúng mức. Ngủ là thời gian thúc đẩy hoàn thiện não bộ, hỗ trợ hồi phục, sửa chữa những thương tổn của cơ thể. Do đó, trẻ nhỏ cần được ngủ đủ & có giấc ngủ hiệu quả để tạo nền tảng phát triển trí não tốt hơn.

Một kết quả đáng chú ý khác về tính hiệu quả của Optimum Gold là tăng cường phát triển trí não và tâm vận động của trẻ nhờ bổ sung 20% DHA từ tảo tinh khiết cùng với các dưỡng chất tốt cho não bộ như Lutetin, Cholin,... Các kỹ năng giao tiếp, kỹ năng giải quyết vấn đề, vận động toàn thân và vận động tinh của trẻ đều được gia tăng đáng kể sau 6 tháng nghiên cứu:

25,4% và 53,5% lần lượt là tỷ lệ trẻ uống Optimum Gold thoát khỏi tình trạng giao tiếp dưới ngưỡng và giải quyết vấn đề dưới ngưỡng. Trong khi trẻ không được uống Optimum Gold thì tỷ lệ này không thay đổi đáng kể sau 6 tháng nghiên cứu.

Ngoài ra, Optimum Gold còn giúp trẻ cải thiện tình trạng dinh dưỡng, gia tăng cân nặng và chiều cao, đồng thời tăng cường sức đề kháng, cụ thể trẻ bị tỷ lệ viêm mũi, viêm họng viêm phổi giảm 58,6% nhờ bổ sung các vitamin, khoáng chất thiết yếu như A, D3, C, Kẽm, Selen và hỗn hợp Nucleotid, cùng hàm lượng Canxi & vitamin D cần thiết giúp phát triển tốt hệ xương.

Optimum Gold đạt chuẩn UKAS Anh Quốc, được chứng minh lâm sàng giúp trẻ tiêu hóa, hấp thu tốt, ngủ ngon và phát triển trí não tốt hơn.

Optimum Gold là dòng sản phẩm sữa bột với công thức đặc chế: Bổ sung 9 tỷ men vi sinh và Đạm Whey giàu Alpha-lactalbumin dễ tiêu hóa, thêm 20% DHA từ tảo tinh khiết cùng các dưỡng chất Lutein, Cholin, được chứng minh lâm sàng giúp trẻ cải thiện sức khỏe hệ tiêu hóa, ngủ ngon, phát triển trí não tốt hơn. Optimum Gold - Êm bụng, ngủ ngon, thông minh, chóng lớn.

Doãn Phong

Khoản tiền phạt hôm thứ Ba chống lại Porsche là vụ mới nhất trong một loạt các khoản tiền phạt đối với Volkswagen về vụ bê bối gian lận khí thải "dieselgate" kéo dài hàng năm.

Hãng xe Porsche bị phạt 535 triệu Euro vì gian lận khí thải

Năm 2015, Volkswagen phải thừa nhận đã gian lận mức khí thải khi sử dụng phần mềm để làm sai lệch thông số khí thải của 11 triệu xe động cơ diesel trên toàn thế giới. Phần mềm này khiến xe cho mức khí thải trong các bài kiểm tra trong phòng thí nghiệm cao hơn nhiều so với trong điều kiện thực tế.

Sau khi đưa ra mức phạt tiền đối với Volkswagen, và hai công ty con là Audi và giờ là Porsche, không có cuộc điều tra nào nữa, một phát ngôn viên nói với AFP, nhưng thủ tục tố tụng pháp lý chống lại các cá nhân, bao gồm cựu Giám đốc điều hành Martin Winterkorn, vẫn còn đang tiếp tục.

Trong khi đó, hàng ngàn nhà đầu tư đang kiện công ty vì những tổn thất mà họ phải chịu vì giá cổ phiếu giảm khi tin tức về vụ bê bối được đăng tải trên truyền thông, trong khi hàng trăm ngàn người sử dụng cũng đang yêu cầu bồi thường.

Cho đến nay, tổng chi phí cho các vụ bê bối gian lận khí thải "dieselgate" của người khổng lồ Volkswagen có trụ sở tại Wolfsburg đã lên tới 30 tỷ euro.

Cổ phiếu của Volkswagen đã giảm 2,2% vào khoảng 2 giờ chiều tại Frankfurt (1200 GMT) ở mức 154,10 euro, so với chỉ số DAX của cổ phiếu blue-chip giảm 0,7%.

Volkswagen là hãng sản xuất xe hơi Đức, một trong những công ty sản xuất xe hơi lớn nhất thế giới thuộc tập đoàn Volkswagen. Thị trường chủ yếu của hãng là châu Âu, những thương hiệu nổi tiếng trực thuộc hãng bao gồm Audi, Bentley, Skoda, Lamborghini, Bugatti, SEAT, Porsche và Volkswagen.

Vụ bê bối gian lận của Volkswagen cũng đã khiến Liên minh châu Âu (EU) siết chặt các tiêu chuẩn khí thải.

(Theo Công lý)

Bộ sưu tập xe Porsche đắt giá nhất thế giới vừa bị thiêu rụi

Có ít nhất 80 chiếc Porsche quý hiếm và đắt tiền được từ 356 cho tới chiếc 918 Spyder đã bị thiêu rụi trong một vụ hoả hoạn lớn tại Mỹ.

Chiếc xe Kia Morning biển ngũ quý 7 của anh Phạm Tùng sở hữu ngoại thất màu cam rực rỡ. Ảnh:  Phạm Tùng.

Được biết, chiếc Kia Morning ngũ quý 7 có màu nguyên bản là màu bạc. Tuy nhiên, sau đó, nó được anh Tùng đổi sang màu cam nổi bật đi kèm nhiều chi tiết độ thể thao ở bên trong và ngoài xe. Hệ thống đèn chiếu sáng halogen được thay bằng bi-xenon đi kèm đèn định vị LED. Cản trước và sau cũng được thay thế, giống với phiên bản Morning Si.

Anh Tùng đã phải đầu tư lên đến 600 triệu đồng để độ chiếc Morning siêu biển ngũ quý 7 này. Ảnh:  Phạm Tùng.

"Tôi phải chi đến hơn 600 triệu đồng để độ loạt đồ chơi mới phong cách cho chiếc xe này ", anh Tùng nói.

Các hạng mục được độ mới trên xe như mâm xe được thay thế bằng loại đa chấu thể thao kích thước 17 inch, cùm phanh bên trong hiệu Brembo. Thân xe được dán tem thể thao bắt mắt.

Mâm xe được thay thế bằng loại đa chấu thể thao kích thước 17 inch. Ảnh: Phạm Tùng.

Đuôi xe gắn cánh gió làm từ kim loại cỡ lớn. Cụm đèn hậu cũng được thay thế từ đèn halogen sang đèn LED tương tự như bản Morning Si. Cản sau được độ lại với những cánh chia gió lớn, hệ thống ống xả Akrapovic.

Đuôi xe nhìn chất hơn hẳn với đèn hậu dạng LED, nhiều chi tiết độ thể thao. Ảnh: Phạm Tùng.

Khoang nội thất cũng được đầu tư độ mới sang trọng và mang phong cách riêng. Cụ thể, toàn bộ ghế ngồi được bọc da cao cấp với những đường chỉ may nổi tạo hình bắt mắt. Vô-lăng cũng được bọc da giống màu ghế, trung tâm bảng điều khiển là màn hình giải trí cỡ lớn. Đặc biệt, phía sau cốp xe còn được độ thêm hệ thống âm thanh cao cấp.

Nội thất xe được lột xác hoàn toàn so với nguyên bản. Ảnh: Phạm Tùng.

Đáng chú ý hơn là chiếc Morning ngũ quý 9 giá khủng ít ai ngờ đến. Anh Tùng cho biết: "Chiếc Kia ngũ quý 9 này trước là của một người bạn quen. Sau đó vì quá thích biển số nên tôi đã ngỏ ý đổi lại với giá ngang bằng một chiếc đồng hồ sang trị giá 100.000 USD (khoảng hơn 2,3 tỷ đồng)".

Kia Morning siêu biển ngũ quý 9 từng gây sốt của anh Tùng. Ảnh: Phạm Tùng.

Tương tự như chiếc ngũ quý 7, Kia Morning ngũ quý 9 cũng được anh Tùng đầu tư độ các hạng mục tương tự.

"Chiếc xe hầu như được độ lại toàn bộ như nội thất, đèn, trần, la zăng, bodykit, hệ thống âm thanh, chống ồn...", anh Tùng cho biết thêm.

Ghế Kia Morning siêu biển ngũ quý 9 được độ phong cách siêu xe Ferrari cực chất.

Được biết Kia Morning số sàn hiện đang được bán tại Việt Nam với giá khoảng từ 299 triệu đồng chưa kể đăng kí. Điều đó cho thấy mức độ hot của hai chiếc xe này như thế nào sau khi được độ lại và đeo hiểu ngũ quý khiến chúng trị giá lên đến vài tỷ đồng. 

Y Nhụy

Không chỉ ngũ quý, xe máy biển số sảnh giá khủng không kém

Quan niệm của giới chơi xe biển số đẹp thì biển số “sảnh tiến” (dãy số tiến liên tục) cũng thuộc dạng hàng VIP trong đó có 2 số sảnh được các đại gia quan tâm nhiều nhất là 3456 và 6789.  

Hiện tượng lạ

Làn sóng đầu tư vào dự án siêu lớn đang ngày càng bùng nổ. Sôi động nhất hiện nay là khu vực cửa ngõ phía Đông Sài Gòn khi rất nhiều các doanh nghiệp địa ốc rầm rộ phát triển các dự án có quy mô rất lớn.

Mới đây, chủ đầu tư FreeLand đã giới thiệu ra thị trường khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay có quy mô lên đến 125 ha. Dự án đã thu hút được sự quan tâm của khách hàng nhờ sở hữu vị trí chiến lược cùng những tiện ích hiện đại và đồng bộ.

Vị chí chiến lược ở vùng ven Sài Gòn xuất hiện ngày càng nhiều dự án quy mô lớn, như dự án King Bay của chủ đầu tư FreeLand

Sự trở lại của các dự án siêu lớn là điều “lạ”, bởi khi khủng hoảng 2008 - 2009 xảy ra, khá nhiều các chủ đầu tư đã bị mắc kẹt trong các dự án lớn. Nhưng tình hình có vẻ như đã thay đổi đáng kể vào thời điểm hiện nay. Động thái mạnh dạn tham gia các dự án siêu lớn cho thấy các doanh nghiệp bất động sản đang rất tự tin vào viễn cảnh phát triển của thị trường.

Thứ nữa, tiềm năng của khu đô thị vệ tinh ngày càng được được chú trọng nhờ những bước nhảy vọt về hạ tầng giao thông, đặc biệt là cửa ngõ phía Đông Thành phố.

Có thể nói, chưa bao giờ việc giao thương và đi lại giữa khu vực trung tâm với các quận huyện vùng ven như Long Thành, Nhơn Trạch lại thuận tiện như hiện nay. Đó là nhờ hàng loạt các công trình trọng điểm đã và đang được đầu tư như hệ thống tuyến đường vành đai 2, vành đai 3, cao tốc TP.HCM - Long thành - Dầu Giây, tuyến metro số 1. Sắp tới đây, một khi các dự án quan trọng như cầu Cát Lái kết nối Nhơn Trạch với Quận 2,  cầu quận 9 nối liền Nhơn Trạch với quận 9, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành và nhất là sân bay quốc tế Long Thành đi vào vận hành, khu vực cửa ngõ phía đông của thành phố dự kiến sẽ còn bùng nổ hơn nữa.

Quy hoạch đồng bộ, tiềm năng sinh lợi khủng

Đầu tư một dự án siêu khủng, có diện tích hàng trăm hecta không phải là chuyện đơn giản, đòi hỏi các chủ đầu tư phải tốn rất nhiều công sức và tiền bạc. Một số chủ đầu tư còn chịu khó học hỏi kinh nghiêm phát triển của các đô thị hàng đầu thế giới để áp dụng vào Việt Nam, mang tới những trải nghiệm sống và giải trí hiện đại hiếm thấy cho các chủ nhân tương lai.

Đơn cử như tại dự án King Bay, lần đầu tiên mô hình khu phố mua sắm nổi tiếng Orchard Road của Singapore sẽ được chủ đầu tư FreeLand tái hiện với tên gọi Orchard New City. Đó không chỉ là một tiện ích sống và giải trí đẳng cấp mà chủ đầu tư FreeLand mang đến cho cư dân mà còn là giải pháp đầu tư hiệu quả nhờ nắm bắt được xu thế mua sắm của người Việt đang gia tăng ấn tượng.

Chủ đầu tư FreeLand chú trọng mang lại không gian sống hoàn hảo cho cư dân

Với thiết kế theo mô hình chuẩn của Singapore, Orchard New City từ chủ đầu tư FreeLand hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mua sắm sôi động nhất tại của ngõ phía Đông Sài Gòn, đồng thời thu hút được một lượng đông đúc dân cư đến sinh sống và kinh doanh.

Nằm trong quần thể của khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay, cư dân của Orchard New City sẽ còn được tận hưởng một loạt các tiện nghi đồng bộ và đẳng cấp như như bến du thuyền, công viên bờ sông 6 ha, bãi biển cát trắng nhân tạo, hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế, khu tập thể thao đa năng.

Dự án King Bay sở hữu mặt tiền sông, tiện đường giao thông thu hút nhiều sự quan tâm của người mua nhà

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền con đường tỷ đô “Vành đai 3”, 3 mặt giáp sông, chủ đầu tư FreeLand còn tạo ra ưu thế về sự thuận tiện cho Orchard New City, khi chỉ mất 20 phút để đến trung tâm TP.HCM và 15 phút để đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Không những thế, là một phần nằm trong đại đô thị đang dần hình thành xung quanh sân bay Long Thành, Orchard New City sở hữu tiềm năng phát triển cực khủng ít dự án nào có được.

Tấn Tài