Nhận định, soi kèo Al Zlfe vs Ohod, 23h00 ngày 15/4: Còn nước còn tát

Sau khi vụ việc hi hữu của chủ thẻ tín dụng tại Quảng Ninh, nhiều người quyết định đóng thẻ tín dụng khi không sử dụng đến. Ảnh: Bloomberg.

Khoảng một tuần trở lại đây, "kiểm tra thẻ tín dụng", "kiểm tra nợ xấu" trở thành chủ đề thảo luận sôi nổi trên mạng xã hội, đặc biệt tại các hội nhóm về tài chính, ngân hàng.

Sau vụ việc hi hữu của chủ thẻ tín dụng tại Quảng Ninh phát sinh dư nợ 8,5 triệu đồng năm 2013 đến nay bị ngân hàng đòi 8,8 tỷ đồng, nhiều người nhắc nhau phải kiểm tra tình trạng nợ xấu ngay cả khi không sử dụng thẻ tín dụng trong một thời gian dài.

Nhấp nhổm lo dính ‘nợ xấu’

Sở hữu tới 4 chiếc thẻ tín dụng, chị Hoàng Lan (Mê Linh, Hà Nội) đang phải gấp rút liên hệ với ngân hàng để đóng lại sau khi nghe vụ việc hi hữu của chủ thẻ tín dụng tại Eximbank Quảng Ninh.

Chị Lan cho biết cả 4 chiếc thẻ tín dụng được mở cách đây nhiều năm do người bạn làm việc trong ngân hàng "nhờ", mục đích là để hoàn thành chỉ tiêu mở đủ số lượng thẻ tín dụng được giao.

Người bạn này cam kết việc mở thẻ chỉ để đáp ứng KPI và sẽ thay chị trả mọi khoản phí theo quy định. Bẵng đi một thời gian dài từ lúc mở thẻ, đến nay, chị Lan quên mất việc mình đang sở hữu thẻ tín dụng nên cũng không để ý kiểm tra email hay kiểm tra tài khoản.

Đọc thấy vụ việc nợ thẻ của khách hàng tại Eximbank khiến chị Lan nhớ tới 4 chiếc thẻ tín dụng đang "bỏ không" và vội vàng đi kiểm tra dư nợ.

“Nghe thông tin xong là tôi cũng hốt hoảng đi kiểm tra thẻ tín dụng ngay lập tức. Bởi tôi sợ bản thân cũng rơi vào tình trạng nợ xấu giống bạn khách hàng kia mà không hề hay biết. Nếu để qua nhiều năm số nợ tăng lên thì đúng là nguy hiểm", chị Lan chia sẻ.

Theo vị khách này, sau khi kiểm tra, chị không phát sinh khoản nợ nào từ 4 thẻ tín dụng đã mở. Tuy nhiên, qua sự việc này, chị Lan cũng đã thông báo với ngân hàng hủy cả 4 thẻ tín dụng đã mở để tránh sự cố phát sinh.

Tương tự, Mai Nguyễn (25 tuổi, Hà Nội) cũng vừa hoàn tất thủ tục đóng thẻ tín dụng sau thời gian dài không dùng tới. Chị chia sẻ quyết định mở thẻ tín dụng trước đó là khi mới "chân ướt chân ráo" đi làm.

"Thấy các anh chị trong công ty đặt đồ ăn, nước uống, xe cộ đều rẻ hơn mình. Hỏi ra mới biết là họ thanh toán bằng thẻ tín dụng nên được giảm giá/hoàn tiền. Thấy lợi ích vậy, nên tôi cũng nhanh chóng mở một chiếc”, chị Mai nói về lý do quyết định mở thẻ tín dụng.

Tuy nhiên, một năm trở lại đây, công ty cắt giảm nhân sự và chị Mai nằm trong số những người mất việc, hiện chị vẫn chưa tìm được công việc ổn định mới, thu nhập bấp bênh nên đã quyết định ngưng sử dụng thẻ tín dụng.

“Thấy mọi người bàn luận nhiều về nợ xấu liên quan thẻ tín dụng khiến tôi lo lắng. Lại đang trong giai đoạn thu nhập không ổn định, nếu để phát sinh nợ xấu thì không biết xử lý thế nào. Sau khi kiểm tra dư nợ, tôi quyết định đóng thẻ luôn cho yên tâm", khách hàng này cho biết.

Muốn đóng thẻ tín dụng mà không được

Là người đang sở hữu một chiếc thẻ tín dụng "không mong muốn", anh Đức Tuấn (29 tuổi, TP.HCM) cho biết hiện rất muốn hủy thẻ nhưng chưa thể được.

Nhiều khách hàng cho biết việc đóng thẻ tín dụng không hề dễ dàng. Ảnh: Pngtree.

Theo anh Tuấn, đây là chiếc thẻ tín dụng được cấp khi anh vay tiền ngân hàng mua nhà. Tới khi làm xong hợp đồng vay tiền, anh Tuấn được ngân hàng cấp cho một chiếc thẻ, hỏi ra mới biết là thẻ tín dụng.

"Vào ngày đến ký hợp đồng giải ngân tôi mới biết mình đã mở thẻ tín dụng. Do không có nhu cầu sử dụng, tôi muốn từ chối nhưng không được vì ngân hàng nói việc mở thẻ là bắt buộc của gói vay.

Tôi nghĩ có thể trong hợp đồng vay vốn có quy định, nhưng vì nội dung quá dài nên tôi không nắm được. Mặt khác, trước khi ký hợp đồng, nhân viên ngân hàng cũng không hề trao đổi việc này khiến tôi rơi vào thế bị động", anh Tuấn thông tin thêm.

Sau khi chấp nhận mở thẻ, anh Tuấn có đề xuất việc đóng thẻ luôn để tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn. Nhưng phía ngân hàng thông báo cần sử dụng ít nhất 1 năm mới được phép đóng thẻ.

“Phí duy trì thẻ tín dụng trong 1 năm là hơn 1 triệu đồng và tôi bắt buộc phải chờ 1 năm nữa mới được hủy thẻ. Thực sự bức xúc nhưng đành chịu vì mình không đọc kỹ hợp đồng khi vay vốn", anh Tuấn nói.

Tương tự anh Tuấn, nhiều khách hàng vay tiền mua nhà tại các ngân hàng cũng cho biết đều được ngân hàng yêu cầu mở kèm thẻ tín dụng coi như điều kiện để được phê duyệt khoản vay.

Loại thẻ tín dụng mở kèm này thường không cho phép khách hàng hủy ngay mà yêu cầu phải sử dụng tối thiểu một năm. Do liên quan trực tiếp tới khoản vay mua nhà, nhiều người đành ngậm ngùi chấp nhận để được phê duyệt khoản vay.

Trong môi trường kinh tế hiện nay, đầu tư đã trở thành khái niệm không mấy xa lạ với hầu hết mọi người. Để độc giả có thể tiếp cận những xu hướng đầu tư mới nhất, Tri thức - Znewsxây dựng chủ đề Đầu tư qua sách - nơi ghi lại những cuốn sách, câu chuyện, xu hướng đầu tư đã và đang diễn ra. Trong đó, các lĩnh vực đầu tư phổ biến bao gồm bất động sản, chứng khoán, ngoại hối và tiền ảo... Ngoài các câu chuyện về đầu tư, Đầu tư qua sách còn bao gồm các kiến thức về quản lý gia sản, tài chính cá nhân.

Năm 1970, tại hội chợ triển lãm Osaka Expo diễn ra ở thành phố Osaka (Nhật Bản), hãng công nghệ Sanyo Electric đã trình diễn ý tưởng chiếc máy tắm dành cho người, sẽ tự động thực hiện các bước vệ sinh cơ thể người như tắm rửa, massage và sấy khô cơ thể trong vòng 15 phút. Người dùng chỉ việc nằm trong chiếc máy này để các bước vệ sinh được thực hiện hoàn toàn tự động.

Ý tưởng của Sanyo chỉ dừng lại ở mức sản phẩm thử nghiệm mà không được thương mại hóa. Tuy nhiên, ý tưởng này vẫn chưa bao giờ biến mất. Mới đây, một hãng công nghệ khác của Nhật Bản đã tiếp nối ý tưởng khi giới thiệu chiếc máy tắm tự động dành cho người.

Theo đó, Science - hãng công nghệ có trụ sở tại thành phố Osaka, nổi tiếng với những thiết bị công nghệ mang tính đột phá dành cho nhà tắm và bếp, vừa giới thiệu chiếc máy tắm dành cho người có tên gọi "Project Usoyaro".

Thiết bị có thiết kế dạng bồn tắm khép kín, với giường cho phép người dùng nằm gọn ở bên trong để nước bao trọn có thể. Chiếc máy tắm tự động này sẽ được trang bị nhiều cảm biến giám sát và hệ thống trí tuệ nhân tạo để giúp làm sạch cơ thể người một cách cẩn thận, giúp mang lại cảm giác thư giãn cho người dùng.

Science cho biết mục tiêu của chiếc máy tắm tự động Project Usoyaro không chỉ là làm sạch cơ thể người dùng một cách triệt để, mà còn là một liệu pháp để chăm sóc sức khỏe tinh thần của người dùng, cho phép họ thư giãn, thả mình trong tiếng nhạc du dương nhờ vào hệ thống âm thanh tích hợp bên trong thiết bị và màn hình giải trí để cho phép người dùng vừa tắm, vừa xem các nội dung mà mình yêu thích.

Các cảm biến bên trong chiếc máy tắm tự động sẽ đo trạng thái của hệ thần kinh giao cảm và phó giao cảm, dữ liệu này sau đó sẽ được cung cấp cho hệ thống trí tuệ nhân tạo bên trong thiết bị để ghi nhận được cảm giác của người dùng, từ đó cho phép sản phẩm điều chỉnh mức nước, lựa chọn thể loại nhạc hay mức âm thanh… phù hợp, giúp tạo ra được bầu không khí thoải mái nhất cho người dùng.

Theo Yasuaki Aoyama, chủ tịch của Science, ông mới chỉ 10 tuổi khi Sanyo giới thiệu ý tưởng về chiếc máy tắm tự động vào năm 1970 và ông đã bị cuốn hút với ý tưởng này. Giờ đây, khi đã trở thành chủ tịch của một hãng công nghệ, Aoyama quyết tâm biến ý tưởng trở thành một sản phẩm thực sự và thương mại hóa để tung ra thị trường.

Công ty Science kỳ vọng sẽ giới thiệu bản thử nghiệm của chiếc máy tắm tự động Project Usoyaro vào năm 2024, trước khi ra mắt bản thương mại vào năm 2025.

(Theo Dân Trí, Gadget/JOC)

Với một nhóm những người vợ của các binh sĩ Pháp đang giận dữ, chụp ảnh bánkhỏa thân đã trở thành một cách phản đối lỗi máy tính khiến chồng họ không đượctrả lương. Chiến dịch trên Facebook của họ có tên gọi “Un paquet de Gauloises encolère” - Nhóm những phụ nữ Pháp giận dữ, đăng ảnh lộ mình của các bà vợ, bạngái, con gái và những người ủng hộ các binh lính, có hơn 17.000 thành viên.

Trên tấm lưng trần của những người phụ nữ này là các thông điệp ủng hộ cácbinh sĩ cũng như chế nhạo hệ thống mà họ cho rằng đã bị hỏng.

Tâm điểm phàn nàn của những người phụ nữ trên là hệ thống thanh toán trên máytính gọi là Louvois, chuyên điều chỉnh việc thanh toán lương và phụ cấp hảingoại cho tất cả các ban ngành của quân đội Pháp.

Vào cuối năm 2011, hàng trăm binh sĩ không nhận được tiền trong suốt hơn haitháng. Kể từ đó, sai sót trong hệ thống Louvois đã ảnh hưởng tới hàng nghìn binhsĩ, nhiều người đang làm nhiệm vụ ở nước ngoài như Afghanistan. Các binh sĩ vàvợ họ cho biết, các khoản chi trả thường là hú họa và đôi khi rất ít do lỗi máytính.

Trước thềm Giáng sinh 2012, chính phủ Pháp cho hay sẽ cố gắng hết sức đểthiết lập lại trật tự và hứa hệ thống trên sẽ hoạt động ổn vào năm mới. Tuynhiên, “Un paquet de Gauloises en colère” vẫn rất giận dữ, và chiến dịch trênFacebook của họ - phát động cách đây một năm, đã bắt đầu có được động lực vàotháng 10 vừa qua.

"Cách đây một năm, rất ít binh lính bị ảnh hưởng bởi hệ thống Louvois",Virginie, vợ một người lính, một trong những người sáng lập nhóm trên cho hay."Tuy nhiên, kể từ tháng 10, số lượng gia đình bị tác động đã bùng nổ". "Một sốvợ binh sĩ không trả được hóa đơn hay tiền thuê nhà. Tôi thậm chí còn phải chomột trong số đó quần áo cũ của trẻ em vì cô ấy không đủ tiền mua đồ".

• Hoài Linh(Theo France24)

Lãi suất cho vay thấp là cơ hội tốt để người dân sớm sở hữu nhà ở. Ảnh: Chí Hùng.

Đang có nhu cầu vay mua nhà, chị Hoàng Ngân (25 tuổi, Hà Nội) vừa được nhân viên một ngân hàng 100% vốn nước ngoài giới thiệu gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn.

Theo đó, gói sản phẩm của nhà băng này có lãi suất vay chỉ 5,5%/năm trong 3 tháng đầu và 6,22%/năm cho 9 tháng sau. Nếu chọn lãi suất cố định trong 1 năm, mức lãi ngân hàng đưa ra cũng chỉ là 6,24%/năm và trường hợp cố định 2 năm lãi suất sẽ là 6,34%/năm. Sau ưu đãi, lãi suất sẽ được thả nổi bằng lãi suất cơ sở trừ biên độ 1 điểm % xuống còn 8,3%/năm.

“Gói vay này khá đặc biệt vì áp dụng lãi suất thả nổi bằng lãi suất cơ sở trừ biên độ. Công thức tính lãi suất này khác với hầu hết ngân hàng trên thị trường hiện nay đang áp dụng, khi lãi suất thả nổi vẫn thường tính bằng lãi suất cơ sở cộng biên độ", chị Ngân thông tin.

Theo cá nhân này, hiện gói vay có kỳ hạn vay tối đa 30 năm; hạn mức vay tối đa 80% giá trị căn nhà. Tuy nhiên, chị Ngân vẫn đang phân vân vì không rõ mức lãi suất kể trên đã tốt nhất thị trường hay chưa.

Một ngân hàng đang áp dụng chính sách tính lãi suất cho vay thả nổi bằng lãi suất vay thế chấp (lãi suất cơ sở) trừ biên độ. Ảnh: NVCC.

Lãi vay mua nhà đang ở vùng thấp

Chia sẻ với Tri Thức - Znews, chuyên gia tư vấn tài chính và bất động sản độc lập Lê Quốc Kiên đánh giá lãi suất cho vay mua nhà đang được các ngân hàng thương mại niêm yết ở mức rất tốt.

Tại nhóm ngân hàng Big 4 (gồm VietinBank, Agribank, BIDV, Vietcombank) đang áp dụng lãi suất ưu đãi cho các khoản vay mới chỉ từ 6-7%/năm. Tại các ngân hàng thương mại tư nhân, lãi suất ưu đãi cho các khoản vay mới cao hơn, nhưng cũng chỉ dao động trong hơn 6-8%/năm.

Như tại HDBank, nhà băng này hiện áp dụng nhiều gói vay ưu đãi lãi suất với các khách hàng có nhu cầu mua nhà với lãi suất chỉ từ 6,8%/năm, hạn mức tối đa 85% giá trị căn nhà và thời hạn cho vay kéo dài 25 năm.

Cùng với đó, HDBank cũng áp dụng gói vay linh hoạt cho khách hàng mua bất động sản với hạn mức tối đa 50 tỷ đồng, thời hạn vay tối đa 50 năm; cho vay xây dựng/sửa chữa nhàtối đa 5 tỷ đồng, thời hạn vay 25 năm; cho vay tiêu dùng có TSBĐ là bất động sản hạn mức tối đa 3 tỷ đồng, thời hạn 25 năm... Tỷ lệ cho vay tối đa/giá trị TSBĐ của các gói vay này lên tới 90%, lãi suất ưu đãi chỉ từ 0%/năm.

Không chỉ các khoản vay mua nhà mới được giảm lãi suất, ngay cả các khoản vay mua nhà hiện hữu chịu lãi suất thả nổi cũng đã được các ngân hàng giảm lãi suất về quanh mức 8-10%/năm.

Nhiều khách hàng mà ông Kiên đang tư vấn tài chính chia sẻ rằng biên độ giảm lãi suất có thể đàm phán thành công với ngân hàng là 1-2 điểm %, tùy nhà băng, chính sách và khoản vay.

Làm sao để được vay lãi suất thấp?

Để tận dụng mức lãi suất thấp hiện nay, theo ông Kiên, người vay mua nhà nên chọn thời gian cố định lãi suất càng dài càng tốt.

Hiện các ngân hàng thường đưa “offer” cố định lãi suất vay mua nhà khoảng 6 tháng (6%/năm); 1 năm (7%/năm); 2 năm (8%/năm) hay kỳ hạn 3 năm (9%/năm). Với lộ trình vay mua nhà dài hạn, có thể lên tới 20-30 năm mới trả hết, người mua nên chọn mức lãi suất ưu đãi cố định trong khoảng thời gian dài nhất.

“Khách hàng thường bị chú ý bởi những con số lãi suất thấp như 5-6%/năm nhưng nhược điểm là thời gian áp dụng cũng thấp, chỉ khoảng 6-12 tháng. Vì thế, tốt nhất khách hàng nên chọn điểm an toàn khi vay, vì khoản mua nhà là dài hạn.

Tôi khuyến nghị nên chọn lãi suất cố định 3 năm là đẹp nhất. Hiện chênh lệch lãi suất cố định 3 năm và 1 năm đang vào khoảng 2%. Cố gắng trung hòa mức lãi suất cố định 3 năm trong khoảng 8-9% là an toàn”, ông Kiên đưa lời khuyên.

Chuyên gia khuyến nghị khách hàng nên chọn thời gian vay cố định càng dài càng tốt. Ảnh: Chí Hùng.

Về việc lựa chọn ngân hàng vay, với kinh nghiệm cá nhân, ông Kiên cho rằng khách hàng nên khảo sát thị trường để chọn ra được ngân hàng có lãi suất tốt nhất và phù hợp với điều kiện tài sản đảm bảo.

Hiện trên thị trường có 4 nhóm ngân hàng gồm ngân hàng nước ngoài, ngân hàng quốc doanh (Big 4), ngân hàng tư nhân lớn, ngân hàng tư nhân nhỏ và vừa.

Đầu tiên, khách hàng nên làm hồ sơ vay với các ngân hàng nước ngoài bởi nhóm ngân hàng này luôn áp dụng mức lãi suất thấp nhất trong 4 nhóm. Tuy nhiên, nhóm ngân hàng này chủ yếu xét duyệt hồ sơ theo lương và từ mức lương cao khách hàng phải nộp thuế đầy đủ, bảo hiểm xã hội…

Trường hợp hồ sơ vay không được xét duyệt, người mua nhà xét vay tới nhóm thứ 2 là các ngân hàng quốc doanh. Nhóm 3 và nhóm 4 là ngân hàng thương mại tư nhân, đều là những nhóm ngân hàng đang cho vay lãi suất cao hơn so với nhóm 1 và 2.

Lưu ý, trước khi mua nhà thì khách hàng nên làm việc trước với ngân hàng, tránh trường hợp đặt cọc nhà rồi mới đi hỏi vay. Rủi ro không vay được, khách hàng rất dễ mất cọc.

Về hạn mức vay, ông Kiên dẫn ví dụ nếu mua nhà khoảng 3 tỷ đồng, ít nhất người mua cần có trong tay 1 tỷ đồng tiền mặt. Số tiền còn lại (2 tỷ đồng) sẽ đi vay ngân hàng.

Thời gian vay khoảng 30 năm và tính nhanh trên mức lãi suất trung bình hiện tại thì mỗi tháng cần trả ngân hàng khoảng 25 triệu đồng. "Muốn mua nhà giá trị này, thì khách hàng cũng cần đảm bảo thu nhập hàng tháng phải từ 50 triệu trở lên", vị chuyên gia đánh giá.

Hãy chuẩn bị trước cho mình 6 tháng tiền trả nợ, và chỉ nên dành tối đa 50% thu nhập để trả nợ vay mua nhà

Chuyên gia tư vấn tài chính và bất động sản độc lập Lê Quốc Kiên

Theo ông Kiên, rủi ro lớn nhất của người vay mua nhà là sụt giảm thu nhập dẫn đến không có tiền trả ngân hàng, từ đó rơi vào nhóm nợ xấu và tệ nhất là bị thu giữ tài sản.

Do đó, phương án dự phòng là chuẩn bị 6 tháng tiền trả nợ. Như ở ví dụ trên, vay 2 tỷ đồng ngân hàng, cần trả 25 triệu đồng/tháng thì nên có một khoản dự phòng ít nhất 150 triệu đồng cho mục đích trả nợ. Số tiền này gửi vào tài khoản tiết kiệm để phòng trường hợp sụt giảm thu nhập, mất việc… vẫn có khoản tiền dự phòng để trả ngân hàng.

“Nếu vợ/chồng thu nhập 25-30 triệu đồng/người/tháng thì hai vợ chồng đã có khoản thu nhập 50-60 triệu/tháng. Việc để dư khoảng 150 triệu đồng làm khoản tiền dự phòng trả nợ có thể thực hiện nhanh trong vòng 3-4 tháng và rất khả thi”, ông Kiên tính toán.

Về thu nhập trả nợ, khách hàng nên tính gọn trong khoảng 50% thu nhập hàng tháng. Ví dụ, thu nhập 50 triệu/tháng chỉ nên dành tối đa 25 triệu đồng/tháng để trả nợ, số còn lại để duy trì chi phí sinh hoạt gia đình và tiếp tục cất vào quỹ dự phòng rủi ro.

Ngoài ra, trong trường hợp xấu nhất, nếu cả hai vợ chồng cùng mất việc, không có thu nhập để trả nợ thì bắt buộc phải bán nhà. Chuẩn bị trước cho điều này, ông Kiên cho rằng khách hàng nên giữ mối quan hệ tốt với "sales" dự án để khi muốn bán nhà vẫn sẽ có người hỗ trợ.

Tri Thức - Znewsgiới thiệu độc giả Tủ sách kiến thức kinh tế với đa dạng cuốn sách, câu chuyện trong lĩnh vực kinh doanh, kinh tế. Là nguồn tư liệu cho những người quan tâm và muốn nâng cao kiến thức trong lĩnh vực kinh tế. Những cuốn sách, câu chuyện trong Tủ sách không chỉ đơn thuần là những tác phẩm của tri thức mà còn chứa đựng bí quyết, kinh nghiệm quý báu từ các tác giả, nhà quản lý có uy tín và kinh nghiệm lâu năm trong ngành.

Đọc sách không chỉ giúp người đọc tiếp cận những kiến thức mới mà còn giúp mở rộng tầm nhìn và phát triển bản thân. Tủ sách kiến thức kinh tế mong muốn lan tỏa tri thức trong lĩnh vực kinh doanh, đồng thời phát triển văn hóa đọc cho người Việt.