Cụ thể, thửa đất số 408, tờ bản đồ số 62 (tài liệu năm 2004 – 2005) được Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê hàng năm và được UBND quận 12 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất vào ngày 28/10/2014.

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất giả mạo

Người có quyền sở hữu thửa đất này là ông Dương Công Kiên và bà Mai Phương Mai, với mục đích sử dụng là làm phòng thí nghiệm nuôi cấy mô thực vật và nghiên cứu khoa học. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 20/7/2027.

Tuy nhiên, hiện nay, thửa đất trên đang được một số đối tượng tự ý lập bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (phân lô) và được Công ty TNHH Phát triển nhà ở Nabla Land, địa chỉ số 286, đường Tên Lửa, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân thực hiện rao bán đất nền.

Ngày 20/4/2019, UBND phường Thạnh Xuân đã liên hệ mời ông Dương Công Kiên cùng trao đổi một số nội dung liên quan đến việc tự ý phân lô và rao bán nền đất đối với thửa đất này. Tại buổi tiếp xúc, ông Dương Công Kiên nói rằng, ông không biết và không thực hiện việc tự ý phân lô bán nền.

Vị trí khu đất ông Kiên thuê

Do vậy, UBND quận 12 cảnh báo người dân cần lưu ý thông tin để cảnh giác, tránh bị lừa đảo bởi các đối tượng nêu trên. Mọi thông tin về tình trạng đất và quy hoạch sử dụng đất, người dân có thể tra cứu trên hệ thống thông tin quy hoạch trực tuyến của quận.

Được biết, tình trạng phân lô trái phép hàng loạt công trình xây dựng đang xảy ra tràn lan ở quận 12 – nơi được xem “điểm nóng” về phân lô, bán nền tại TP.HCM. Trong đó, mới đây, chỉ tính riêng phường Thạnh Xuân đã có 9 trường hợp người dân tự ý san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và phân lô bán nền trái phép.

Bảng giá dự án giả mạo

UBND phường Thạnh Xuân ghi nhận các khu đất này đều không đủ điều kiện giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất ở, cấp giấy phép xây dựng và tách thửa. Vì vậy, hạng mục xây dựng mới trên các khu đất này là xây dựng không phép.

Mới đây, UBND quận 12 cũng vừa ra văn bản cảnh báo người dân về việc xuất hiện các thủ đoạn lừa đảo mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng tại các văn phòng Thừa phát lại.

Thông qua việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất với hình thức vi bằng và lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người mua, các đối tượng lừa đảo, đầu nậu đất đai đã thu gom đất xây nhà, rao bán bằng thừa phát lại để trục lợi.

Diệu Thủy

Môi giới giả mạo con dấu chủ đầu tư để lừa bán nhà

Công ty Vạn Thái vừa phát đi thông báo cho biết, công ty này nhận được khiếu nại về trường hợp khách hàng bị lừa đảo.

Theo UBND quận 12, qua công tác kiểm tra, quản lý đất công trên địa bàn và qua các phương tiện thông tin, UBND phường Thạnh Xuân ghi nhận thông tin việc một trường hợp rao bán đất trái quy định.

Cụ thể, thửa đất số 408, tờ bản đồ số 62 (tài liệu năm 2004 – 2005) được Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê hàng năm và được UBND quận 12 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất vào ngày 28/10/2014.

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất giả mạo

Người có quyền sở hữu thửa đất này là ông Dương Công Kiên và bà Mai Phương Mai, với mục đích sử dụng là làm phòng thí nghiệm nuôi cấy mô thực vật và nghiên cứu khoa học. Thời hạn sử dụng đất đến ngày 20/7/2027.

Tuy nhiên, hiện nay, thửa đất trên đang được một số đối tượng tự ý lập bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất (phân lô) và được Công ty TNHH Phát triển nhà ở Nabla Land, địa chỉ số 286, đường Tên Lửa, phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân thực hiện rao bán đất nền.

Ngày 20/4/2019, UBND phường Thạnh Xuân đã liên hệ mời ông Dương Công Kiên cùng trao đổi một số nội dung liên quan đến việc tự ý phân lô và rao bán nền đất đối với thửa đất này. Tại buổi tiếp xúc, ông Dương Công Kiên nói rằng, ông không biết và không thực hiện việc tự ý phân lô bán nền.

Vị trí khu đất ông Kiên thuê

Do vậy, UBND quận 12 cảnh báo người dân cần lưu ý thông tin để cảnh giác, tránh bị lừa đảo bởi các đối tượng nêu trên. Mọi thông tin về tình trạng đất và quy hoạch sử dụng đất, người dân có thể tra cứu trên hệ thống thông tin quy hoạch trực tuyến của quận.

Được biết, tình trạng phân lô trái phép hàng loạt công trình xây dựng đang xảy ra tràn lan ở quận 12 – nơi được xem “điểm nóng” về phân lô, bán nền tại TP.HCM. Trong đó, mới đây, chỉ tính riêng phường Thạnh Xuân đã có 9 trường hợp người dân tự ý san lấp mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và phân lô bán nền trái phép.

Bảng giá dự án giả mạo

UBND phường Thạnh Xuân ghi nhận các khu đất này đều không đủ điều kiện giải quyết chuyển mục đích sử dụng đất ở, cấp giấy phép xây dựng và tách thửa. Vì vậy, hạng mục xây dựng mới trên các khu đất này là xây dựng không phép.

Mới đây, UBND quận 12 cũng vừa ra văn bản cảnh báo người dân về việc xuất hiện các thủ đoạn lừa đảo mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng tại các văn phòng Thừa phát lại.

Thông qua việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất với hình thức vi bằng và lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người mua, các đối tượng lừa đảo, đầu nậu đất đai đã thu gom đất xây nhà, rao bán bằng thừa phát lại để trục lợi.

Diệu Thủy

Môi giới giả mạo con dấu chủ đầu tư để lừa bán nhà

Công ty Vạn Thái vừa phát đi thông báo cho biết, công ty này nhận được khiếu nại về trường hợp khách hàng bị lừa đảo.

Để trở nên nổi tiếng và thu hút được nhiều lượt xem, không ít TikToker (người làm nội video trên TikTok) thường xuyên thực hiện những video với nội dung phản cảm, gây tò mò hoặc thậm chí trêu đùa với cảm xúc của người khác… như trường hợp của một TikToker người Ukraine mới đây.

Theo đó, TikToker có tên Alexánder Volóshin đã chia sẻ một đoạn video trên tài khoản TikTok của mình, có nội dung TikToker này tiếp cận với hai mẹ con đang đi dạo trên đường phố Kiev (Ukraine), sau đó chàng trai này đề nghị tặng cho bé gái đi cùng mẹ một chiếc iPhone hoàn toàn mới, kèm theo những lời dặn dò cặn kẽ và hết sức thân tình mà Volóshin dành tặng cho bé gái.

Cô bé khi được một người lạ bất ngờ tặng một chiếc iPhone mới thì đã rất vui mừng và sung sướng, mà không hề hay biết mình chỉ là "nạn nhân" trong một vở kịch mà Volóshin đã chuẩn bị sẵn.

Theo đó, toàn bộ hành động tặng iPhone của Volóshin và phản ứng vui mừng của bé gái đều được một người đi cùng TikToker này ghi lại. Tuy nhiên, ngay khi người bạn đi cùng này xác nhận rằng đoạn video đã quay xong, Volóshin lập tức… thay đổi thái độ.

Sau khi khiến bé gái có cảm giác như mình là người may mắn nhất thế giới, Volóshin đã yêu cầu cô bé phải trả lại chiếc iPhone và cho biết mọi chuyện chỉ là một màn kịch dàn dựng để quay video. Điều này khiến cho cô bé hụt hẫng và hết sức buồn bã, còn người mẹ của cô bé đã từ chối trả lại chiếc điện thoại vì cho rằng Volóshin đã tặng họ một cách tự nguyên, như một món quà.

Khi bị từ chối trả lại chiếc iPhone, Volóshin đã đề nghị tặng cho cô bé 2.000 Hryvnia (đơn vị tiền tệ của Ukraine, tương đương 75 USD) để đổi lấy chiếc điện thoại, nhưng mẹ của bé gái vẫn từ chối. Không thể thuyết phục hai mẹ con, Volóshin đã bất ngờ khi giật mạnh chiếc điện thoại khỏi tay của bé gái, phớt lờ mọi lời cảnh báo của người mẹ. Hành động bạo lực này của Volóshin đã khiến cho cô bé bị sốc và bật khóc.

Toàn bộ màn kịch dàn dựng của Volóshin và cuộc tranh cãi giữa TikToker này với người mẹ của bé gái đã được một nhân chứng có mặt tại hiện trường ghi lại. Đoạn clip ghi lại vụ việc đã nhanh chóng "gây sốt" sau khi được đăng tải lên mạng xã hội và khiến nhiều cư dân mạng phẫn nộ.

"Trêu đùa với cảm xúc của một cô bé vô tội chỉ để "câu view" trên mạng xã hội là hành động không thể chấp nhận được. Đó là hành động nhẫn tâm của một người trưởng thành đối với một em bé", một cư dân mạng bình luận sau khi xem đoạn clip về vụ việc.

"Thật không thể tin được những gì đã diễn ra. Gã này đang làm cái gì vậy? Gieo cho bé gái ấy niềm vui rồi nhanh chóng dập tắt nó, một hành động quá tàn nhẫn ngay cả với người trưởng thành, chứ không nói đến một bé gái chưa hiểu chuyện", một cư dân mạng khác bày tỏ sự bức xúc.

Dù phải hứng chịu nhiều sự chỉ trích, đoạn clip về "màn kịch" tặng iPhone miễn phí cho bé gái vẫn được Volóshin đăng lên kênh TikTok của mình và đến nay đoạn video vẫn chưa bị xóa bỏ. Tuy nhiên, sau khi sự thật về đoạn clip được hé lộ trên Internet, chắc hẳn tài khoản TikTok của Volóshin sẽ bị mất một lượng người theo dõi đáng kể.

Theo Dantri/SoMag/News18

Trào lưu nhét tỏi vào mũi nguy hiểm trên TikTok

Nhiều video trên TikTok lan truyền mẹo chữa nghẹt mũi bằng cách nhét tỏi vào mũi. Các bác sĩ cho biết đây là cách làm nguy hiểm.

Để trở nên nổi tiếng và thu hút được nhiều lượt xem, không ít TikToker (người làm nội video trên TikTok) thường xuyên thực hiện những video với nội dung phản cảm, gây tò mò hoặc thậm chí trêu đùa với cảm xúc của người khác… như trường hợp của một TikToker người Ukraine mới đây.

Theo đó, TikToker có tên Alexánder Volóshin đã chia sẻ một đoạn video trên tài khoản TikTok của mình, có nội dung TikToker này tiếp cận với hai mẹ con đang đi dạo trên đường phố Kiev (Ukraine), sau đó chàng trai này đề nghị tặng cho bé gái đi cùng mẹ một chiếc iPhone hoàn toàn mới, kèm theo những lời dặn dò cặn kẽ và hết sức thân tình mà Volóshin dành tặng cho bé gái.

Cô bé khi được một người lạ bất ngờ tặng một chiếc iPhone mới thì đã rất vui mừng và sung sướng, mà không hề hay biết mình chỉ là "nạn nhân" trong một vở kịch mà Volóshin đã chuẩn bị sẵn.

Theo đó, toàn bộ hành động tặng iPhone của Volóshin và phản ứng vui mừng của bé gái đều được một người đi cùng TikToker này ghi lại. Tuy nhiên, ngay khi người bạn đi cùng này xác nhận rằng đoạn video đã quay xong, Volóshin lập tức… thay đổi thái độ.

Sau khi khiến bé gái có cảm giác như mình là người may mắn nhất thế giới, Volóshin đã yêu cầu cô bé phải trả lại chiếc iPhone và cho biết mọi chuyện chỉ là một màn kịch dàn dựng để quay video. Điều này khiến cho cô bé hụt hẫng và hết sức buồn bã, còn người mẹ của cô bé đã từ chối trả lại chiếc điện thoại vì cho rằng Volóshin đã tặng họ một cách tự nguyên, như một món quà.

Khi bị từ chối trả lại chiếc iPhone, Volóshin đã đề nghị tặng cho cô bé 2.000 Hryvnia (đơn vị tiền tệ của Ukraine, tương đương 75 USD) để đổi lấy chiếc điện thoại, nhưng mẹ của bé gái vẫn từ chối. Không thể thuyết phục hai mẹ con, Volóshin đã bất ngờ khi giật mạnh chiếc điện thoại khỏi tay của bé gái, phớt lờ mọi lời cảnh báo của người mẹ. Hành động bạo lực này của Volóshin đã khiến cho cô bé bị sốc và bật khóc.

Toàn bộ màn kịch dàn dựng của Volóshin và cuộc tranh cãi giữa TikToker này với người mẹ của bé gái đã được một nhân chứng có mặt tại hiện trường ghi lại. Đoạn clip ghi lại vụ việc đã nhanh chóng "gây sốt" sau khi được đăng tải lên mạng xã hội và khiến nhiều cư dân mạng phẫn nộ.

"Trêu đùa với cảm xúc của một cô bé vô tội chỉ để "câu view" trên mạng xã hội là hành động không thể chấp nhận được. Đó là hành động nhẫn tâm của một người trưởng thành đối với một em bé", một cư dân mạng bình luận sau khi xem đoạn clip về vụ việc.

"Thật không thể tin được những gì đã diễn ra. Gã này đang làm cái gì vậy? Gieo cho bé gái ấy niềm vui rồi nhanh chóng dập tắt nó, một hành động quá tàn nhẫn ngay cả với người trưởng thành, chứ không nói đến một bé gái chưa hiểu chuyện", một cư dân mạng khác bày tỏ sự bức xúc.

Dù phải hứng chịu nhiều sự chỉ trích, đoạn clip về "màn kịch" tặng iPhone miễn phí cho bé gái vẫn được Volóshin đăng lên kênh TikTok của mình và đến nay đoạn video vẫn chưa bị xóa bỏ. Tuy nhiên, sau khi sự thật về đoạn clip được hé lộ trên Internet, chắc hẳn tài khoản TikTok của Volóshin sẽ bị mất một lượng người theo dõi đáng kể.

Theo Dantri/SoMag/News18

Trào lưu nhét tỏi vào mũi nguy hiểm trên TikTok

Nhiều video trên TikTok lan truyền mẹo chữa nghẹt mũi bằng cách nhét tỏi vào mũi. Các bác sĩ cho biết đây là cách làm nguy hiểm.

Theo đó, tổ công tác gồm 17 người do Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung làm tổ trưởng.

Quyết định nêu rõ, đối tượng kiểm tra là các dự án đã được xác định tại Văn bản số 5812/UBND-ĐT ngày 26/11/2018 của UBND thành phố về kiểm tra, rà soát, tổng hợp các dự án được giao chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh từ sau ngày 01/8/2008 đến ngày 30/11/2018 (bao gồm cả các dự án được UBND các tỉnh, thành phố giao trước ngày 1/8/2008, nhưng được chuyển tiếp thực hiện).

Các dự án quy định tại điểm 2 của văn bản số 1486/UBND-ĐT ngày 6/4/2018 của UBND thành phố về việc thực hiện yêu cầu của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thường trực Thành ủy về quản lý sử dụng đất.

Hà Nội lập tổ công tác thành phố kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh trên địa bàn (Ảnh minh họa).

Cùng với đó là các dự án sử dụng đất (các bộ, ngành Trung ương quản lý; Thành phố quản lý) thuộc diện quản lý, sắp xếp theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị định 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ.

Theo quyết định, tổ công tác có trách nhiệm tổng hợp danh mục, hồ sơ toàn bộ các dự án, phân theo 2 nhóm gồm: Nhóm các dự án có nguồn gốc sử dụng đất do cơ quan, doanh nghiệp của Trung ương quản lý, sử dụng và nhóm các dự án có nguồn gốc sử dụng đất do cơ quan, doanh nghiệp của Thành phố quản lý, sử dụng.

Căn cứ kết quả kiểm tra, tổ công tác nghiên cứu đánh giá, kết luận đối với từng dự án (xác định rõ nội dung đúng, sai) để có giải pháp, quyết định cụ thể xử lý đối với các nội dung thuộc thẩm quyền…

Tổ công tác có trách nhiệm hoàn thành việc nghiên cứu, tổng hợp đề xuất, báo cáo UBND thành phố trước ngày 28/2/2019.

Trước đó, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành kế hoạch số 233/KH-UBND về việc tổ chức rà soát, nghiên cứu, đánh giá các dự án có sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh trên địa bàn với mục đích rà soát, kiểm tra, nghiên cứu, đánh giá các dự án đầu tư thành phố đã cấp giấy chứng nhận đầu tư, chấp thuận đầu tư dự án, quyết định chủ trương đầu tư dự án. Chủ động xử lý các thiếu sót, tồn tại, hạn chế trong quy trình thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích kinh doanh, sản xuất; tạo điều kiện thúc đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư, đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Từ đó tổ chức rút kinh nghiệm, chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước của thành phố trong quản lý đất đai, quản lý tài sản công là nhà và đất…

Hồng Khanh

Bộ Xây dựng công bố thanh tra nhiều doanh nghiệp bất động sản trong năm 2019

- Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn như: MBLand, Mipec, Lạc Hồng, Thường Tín, Eurowindow Nha Trang… thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra về hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản (BĐS)...

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký ban hành quyết định thành lập tổ công tác thành phố kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh trên địa bàn.

Theo đó, tổ công tác gồm 17 người do Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung làm tổ trưởng.

Quyết định nêu rõ, đối tượng kiểm tra là các dự án đã được xác định tại Văn bản số 5812/UBND-ĐT ngày 26/11/2018 của UBND thành phố về kiểm tra, rà soát, tổng hợp các dự án được giao chủ đầu tư, giao đất, cho thuê đất thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh từ sau ngày 01/8/2008 đến ngày 30/11/2018 (bao gồm cả các dự án được UBND các tỉnh, thành phố giao trước ngày 1/8/2008, nhưng được chuyển tiếp thực hiện).

Các dự án quy định tại điểm 2 của văn bản số 1486/UBND-ĐT ngày 6/4/2018 của UBND thành phố về việc thực hiện yêu cầu của Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thường trực Thành ủy về quản lý sử dụng đất.

Hà Nội lập tổ công tác thành phố kiểm tra, rà soát các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh trên địa bàn (Ảnh minh họa).

Cùng với đó là các dự án sử dụng đất (các bộ, ngành Trung ương quản lý; Thành phố quản lý) thuộc diện quản lý, sắp xếp theo Quyết định 09/2007/QĐ-TTg ngày 19/01/2007 của Thủ tướng Chính phủ và Nghị định 167/2017/NĐ-CP ngày 31/12/2017 của Chính phủ.

Theo quyết định, tổ công tác có trách nhiệm tổng hợp danh mục, hồ sơ toàn bộ các dự án, phân theo 2 nhóm gồm: Nhóm các dự án có nguồn gốc sử dụng đất do cơ quan, doanh nghiệp của Trung ương quản lý, sử dụng và nhóm các dự án có nguồn gốc sử dụng đất do cơ quan, doanh nghiệp của Thành phố quản lý, sử dụng.

Căn cứ kết quả kiểm tra, tổ công tác nghiên cứu đánh giá, kết luận đối với từng dự án (xác định rõ nội dung đúng, sai) để có giải pháp, quyết định cụ thể xử lý đối với các nội dung thuộc thẩm quyền…

Tổ công tác có trách nhiệm hoàn thành việc nghiên cứu, tổng hợp đề xuất, báo cáo UBND thành phố trước ngày 28/2/2019.

Trước đó, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành kế hoạch số 233/KH-UBND về việc tổ chức rà soát, nghiên cứu, đánh giá các dự án có sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh trên địa bàn với mục đích rà soát, kiểm tra, nghiên cứu, đánh giá các dự án đầu tư thành phố đã cấp giấy chứng nhận đầu tư, chấp thuận đầu tư dự án, quyết định chủ trương đầu tư dự án. Chủ động xử lý các thiếu sót, tồn tại, hạn chế trong quy trình thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất vào mục đích kinh doanh, sản xuất; tạo điều kiện thúc đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư, đảm bảo đúng quy định của pháp luật. Từ đó tổ chức rút kinh nghiệm, chấn chỉnh công tác quản lý nhà nước của thành phố trong quản lý đất đai, quản lý tài sản công là nhà và đất…

Hồng Khanh

Bộ Xây dựng công bố thanh tra nhiều doanh nghiệp bất động sản trong năm 2019

- Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn như: MBLand, Mipec, Lạc Hồng, Thường Tín, Eurowindow Nha Trang… thanh tra Bộ Xây dựng sẽ thanh tra về hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản (BĐS)...