Ảnh minh hoạ

Luật sư tư vấn:

Thứ nhất:Điều kiện để tách thửa đất

Để được tách thửa đất, diện tích đất của bạn phải đáp ứng được diện tích đất tối thiểu quy định tại Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai

Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 3 Quyết định này, diện tích tối thiểu với đất ở nông thôn là 80m2:“b) Đất ở tại nông thôn là 80 m2 (tám mươi mét vuông) và cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).”

Khoản 2 Điều 4 của Quyết định này quy định về diện tích tối thiểu sau tách thửa của đất nông nghiệp ở nông thôn là 1000m2: “2. Diện tích tối thiểu thửa đất sau tách thửa đối với đất nông nghiệp tại nông thôn là 1.000 m2 (một nghìn mét vuông).”

Theo thông tin bạn cung cấp, bạn có một thửa đất ONT 260m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai. Trong đó có 100m2 đất thổ cư và 160m2 đất CLN đã được cấp giấy chứng nhận QSD. Phần diện tích đất CLN của bạn là 160m2, không đủ điều kiện để tách thửa theo quy định của Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

" />

Rủi ro khi mua đất lúa chờ lên thổ

Thời sự 2025-01-18 14:41:00 78324

Tôi có 1 miếng đất ONT (đất ở tại nông thôn) có diện tích 260m2 tại Xuân Lộc,ủirokhimuađấtlúachờlênthổkết quả ngoại hạng anh mới nhất Đồng Nai. Trong đó có 100m2 đất thổ cư và 160m2 đất CLN (đất trồng cây lâu năm) đã được cấp giấy chứng nhận QSD.

Hiện tôi muốn tách thành 2 sổ, 1 sổ là 100m2 thổ cư và 1 sổ là 160m2 đất CLN có được không? Nếu được thì trình tự, hồ sơ thủ tục và chi phí như thế nào? Cảm ơn luật sư. 

Ảnh minh hoạ

Luật sư tư vấn:

Thứ nhất:Điều kiện để tách thửa đất

Để được tách thửa đất, diện tích đất của bạn phải đáp ứng được diện tích đất tối thiểu quy định tại Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai

Theo quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 3 Quyết định này, diện tích tối thiểu với đất ở nông thôn là 80m2:“b) Đất ở tại nông thôn là 80 m2 (tám mươi mét vuông) và cạnh thửa đất tiếp giáp với đường giao thông lớn hơn hoặc bằng 4 m (bốn mét).”

Khoản 2 Điều 4 của Quyết định này quy định về diện tích tối thiểu sau tách thửa của đất nông nghiệp ở nông thôn là 1000m2: “2. Diện tích tối thiểu thửa đất sau tách thửa đối với đất nông nghiệp tại nông thôn là 1.000 m2 (một nghìn mét vuông).”

Theo thông tin bạn cung cấp, bạn có một thửa đất ONT 260m2 tại Xuân Lộc, Đồng Nai. Trong đó có 100m2 đất thổ cư và 160m2 đất CLN đã được cấp giấy chứng nhận QSD. Phần diện tích đất CLN của bạn là 160m2, không đủ điều kiện để tách thửa theo quy định của Quyết định 22/2022/QĐ-UBND tỉnh Đồng Nai quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.

Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)

Ban Bạn đọc

本文地址:http://game.tour-time.com/html/797d198345.html
版权声明

本文仅代表作者观点,不代表本站立场。
本文系作者授权发表,未经许可,不得转载。

全站热门

Soi kèo góc Al Okhdood vs Al Fayha, 20h55 ngày 16/1

Thu hồi nội dung, kịch bản game FOH Online 

">

iPad được giới doanh nhân tin dùng

Nhận định, soi kèo Zamalek vs Haras El Hodood, 21h00 ngày 16/1: Tin vào cửa trên

Một trong những tiến hóa hấp dẫn của thế giới máy tính cá nhân là sự thành công đột biến của iPad và sự tái sinh của thị trường máy tính bảng (tablet). Thực ra, những chiếc máy tính bảng đầu tiên đã ra đời từ năm 1990. Đến khoảng năm 2000, Microsoft tiếp tục ra mắt các phần mềm cho máy tính bảng. Nhưng chỉ khi Apple iPad ra đời thì thị trường này mới thực sự bùng nổ.

Bất kỳ khi nào có một sản phẩm mới thành công, ngay lập tức cuộc cạnh tranh sẽ nổ ra khốc liệt. Hiện nay nhiều nhà sản xuất đang phát triển máy tính bảng với một số hệ điều hành khác nhau, nhưng thách thức lớn nhất với iPad hiện đang là hệ điều hành Android. Sẽ có ít nhất 33 chiếc máy tính bảng Android ra mắt từ nay đến giữa năm 2011.

Hệ điều hành Android đang nổi lên là sản phẩm rất quan trọng với điện thoại thông minh (smartphone) và máy tính bảng. Cùng với một hệ sinh thái các ứng dụng, Android sẽ là nền tảng cạnh tranh với Apple và Microsoft, RIM, Palm. Đến thời điểm hiện tại, mới chỉ có 2-3 chiếc máy tính bảng Android trên thị trường. Samsung Galaxy Tab đang là máy tính bảng Android nóng nhất. Để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nên mua tablet Android ngay bây giờ hay chờ đến sang năm, cần phải hiểu về cuộc tiến hóa của Android và tác động thực sự của nó với thị trường máy tính bảng.

Sứ mệnh ban đầu của Android là cho smartphone

Lần đầu tiên khi Andy Rubin thiết kế nên Android, ông chủ yếu sáng tạo ra nó để dùng cho smartphone. Chắc hẳn, lúc đó ông không nghĩ Android lại được dùng trong máy tính bảng hay TV. Vì thế, ông tập trung vào các thiết bị có màn hình không lớn hơn 5 inch lúc đó. Nhưng điều kỳ lạ đã xảy ra, các nhà kinh doanh phần cứng thứ ba đã nhìn ra hệ điều hành này và quyết định nó có thể chạy trên netbook. Gần đây hơn, họ muốn dùng nó trên máy tính bảng.

Điều này khiến Rubin và Google gặp chút khó khăn vì thực chất Android nhắm đến smartphone, và nếu dùng trên những màn hình lớn hơn 5 inch, nó phải được cải tiến, thay đổi một số điểm để hỗ trợ những màn hình lớn hơn. Tuy nhiên, Google cũng đã nhìn ra cơ hội và bắt đầu làm việc với nhiều nhà cung cấp để thích ứng Android với các thiết bị khác. Trong quá trình này, nhiều vấn đề đã nảy sinh và được xử lý, vì thế phần mềm Android có thể “chạy” tốt trên những màn hình lớn hơn.

">

Máy tính bảng Android – mua luôn hay đợi đến năm sau?

Beyer Dynamic Tesla T1 là loại tai nghe được làm hoàn toàn bằng tay tại Đức với chất liệu nhôm. T1 có áp suất âm thanh gấp đôi so với tai nghe tiêu chuẩn. Đây là tai nghe sử dụng công nghệ hoàn toàn mới, biểu thị khả năng của dòng chuyển âm thanh khi chuyển tín hiệu âm thanh điện thành sóng âm và theo cách đó, biến điện thành âm thanh. Hệ thống này mang đến xung lực mà hiện nay chưa có tai nghe nào có thể sánh được. Các bộ phận cấu thành chủ yếu bằng nhôm, khung được bọc bằng một dải băng da. Tần số đáp ứng của tai nghe này dao động từ 5Hz đến 55 kHz. Giá tham khảo 1.295 USD tương đương 25,2 triệu đồng

Tai nghe Denon AH-D7000

1.jpg.jpg

AH – D7000 là tai nghe cao cấp của Denon dành cho người thu nhập cao và thưởng thức âm nhạc sành điệu. Màng loa được chế tạo từ chất Neoddim có khả năng tái tạo âm thanh hoàn hảo hơn. Kích thước màng loa 50mm, AH-D7000, độ nhạy 108dB/mW với công suất cực đại là 1800mW và một dải tần số rất rộng dao động từ 5Hz đến 45 kHz.

Không những sở hữu những công nghệ mới nhất, Denon AH-D7000 còn là một chiếc tai nghe cực kỳ sang trọng và ấn tượng. Miếng chụp tai nghe được làm từ loại gỗ dái ngựa quý hiếm, tạo ra cho D7000 một tông màu tối rất mạnh mẽ và có chút gì đó cổ điển. Loại gỗ này cũng giúp làm âm thanh trở nên ấm áp hơn. Denon công bố giá chính thức cho AH-D7000 là 800 Euro, tương đương 20 triệu đồng.

Tai nghe Senheiser HD800

">

Tai nghe “hàng khủng”

友情链接