Tin chuyển nhượng 12

Trong một tuyên bố, luật sư Damian Williams mô tả thỏa thuận này là "khoản bồi thường lớn nhất mà Bộ Tư pháp từng giành được cho một người mắc bệnh khi đơn vị cung cấp nhà ở từ chối quyền được có động vật hỗ trợ".

“Kết quả này sẽ là một bài học để các đơn vị cung cấp nhà ở cân nhắc một cách cẩn trọng xem các chính sách và quy trình của họ đã tuân thủ luật liên bang hay chưa”, ông Williams cho biết.

Ông Peter Livingston, luật sư của khu dân cư Rutherford, cho biết trong một tuyên bố hôm 21/8 rằng họ “rất hài lòng với phán quyết này”.

Động vật hỗ trợ tình cảm và những nơi mà chúng được phép đến, từ sân bay tới trường học, đã trở thành chủ đề thảo luận và thách thức pháp lý trong nhiều năm gần đây ở Mỹ. 

Lesser, người mắc chứng lo âu và trầm cảm, đã chuyển đến Rutherford cùng với 2 trong số 3 chú vẹt của mình vào năm 1999. Những chú vẹt có vai trò “làm dịu và an ủi” Lesser, giúp cô cảm thấy an toàn và giữ bình tĩnh trong những cơn hoảng loạn. Vào thời điểm đó, tòa nhà không có quy trình nào đánh giá yêu cầu của những cư dân muốn sống cùng động vật hỗ trợ tình cảm.

Trong suốt 16 năm, những người hàng xóm của Lesser chưa bao giờ phàn nàn về tiếng ồn từ những con vẹt. Nhưng đến tháng 5/2015, Lesser nhận được một lá thư từ công ty quản lý tòa nhà nói rằng họ nhận được khiếu nại về những con vẹt gây ồn ào trong căn hộ của cô. Trước đó 5 tháng, Lesser đã nhận nuôi con vẹt thứ 3.

Đáp lại lời phàn nàn, Lesser hứa sẽ trang bị thêm thảm trong căn hộ của cô để giảm tiếng ồn.

Theo các công tố viên, từ tháng 10/2015 đến tháng 3/2016, Cơ quan Bảo vệ Môi trường thành phố New York đã kiểm tra căn hộ của Lesser 15 lần để giải quyết khiếu nại nhưng không đưa ra bất kỳ vi phạm nào về tiếng ồn.

Tranh chấp giữa Lesser và khu dân cư Rutherford vẫn tiếp diễn. Vào tháng 3/2016, Lesser đã yêu cầu ban quản lý khu dân cư cho phép giữ lại những con vẹt, kèm theo một lá thư từ bác sĩ tâm thần của cô.

“Cả 3 con vẹt phải ở đó vì họ là bạn đồng hành lâu dài của nhau và không thể tách rời. Việc chia tách có thể gây ra những hậu quả tiêu cực”, bác sĩ viết trong thư, đồng thời nói thêm rằng sự hiện diện của những con vẹt đã giúp “làm giảm các triệu chứng sức khỏe tâm thần” mà Lesser đang phải trải qua.

Nhưng bức thư đó cũng không giải quyết được vấn đề. Tháng 5/2016, ban quản lý khu dân cư gửi cho Lesser thông báo chấm dứt hợp đồng, yêu cầu cô phải rời đi trong vòng 2 tuần.

Tới khoảng tháng 7, Lesser cùng 3 con vẹt đã chuyển ra khỏi căn hộ. 

Năm 2018, Lesser đã nộp đơn khiếu nại lên Cơ quan Nhà ở và Phát triển Đô thị Hoa Kỳ. Cơ quan này phát hiện ra rằng Rutherford đã vi phạm Đạo luật Nhà ở công bằng khi không cho phép cô nuôi những con vật với vai trò hỗ trợ tinh thần.

Trong những năm qua, khu dân cư đã cộng thêm phí pháp lý vào hóa đơn tiện ích mà Lesser vẫn đang trả cho căn hộ. Đến năm 2019, cô muốn bán căn hộ của mình nhưng hội đồng quản trị của khu dân cư đã từ chối đơn xin mua của những người mua tiềm năng - một quyết định mà các công tố viên cáo buộc là hành động trả thù.

Theo thỏa thuận được một thẩm phán chấp thuận mới đây, ban quản lý khu dân cư này phải bác bỏ yêu cầu chuyển nhà với Lesser, đồng thời áp dụng "chính sách chỗ ở hợp lý" cho những cư dân muốn sống cùng động vật hỗ trợ tinh thần. 

Phát hiện chồng ngoại tình với người giúp việc nhờ con vẹt biết nói

Nguyễn Tuấn Nam được biết với vai trò pianist trong ban nhạc Anh em, thường xuyên xuất hiện trong các chương trình âm nhạc lớn với vị trí bên cạnh sân khấu với ánh sáng chỉ đủ thấy đôi tay và những phím đàn. Nguyễn Tuấn Nam là một trong những nghệ sĩ piano hiếm hoi được đào tạo bài bản về chuyên ngành Jazz tại Thụy Điển.

Về nước sau 3 năm học tại Học viện Âm nhạc Malmo (Thụy Điển) bằng học bổng toàn phần, được những tên tuổi uy tín của dòng nhạc jazz trong và ngoài nước đánh giá cao, Nguyễn Tuấn Nam hiện là giảng viên trẻ nhất tại Học viện Âm nhạc Quốc gia Việt Nam.

4. Em yêu! Vợ chồng chúng ta đã trải qua nhiều sóng gió. Anh sẽ luôn ở đây cùng em và mãi làm cho em hạnh phúc nhất. Chúc em luôn khỏe và vui vẻ nhé!

5. Làm vợ đã không dễ, việc nuôi con và quán xuyến công việc, nhà cửa càng không hề dễ dàng chút nào, nhưng em đều làm được. Cảm ơn em và chúc em luôn hạnh phúc, làm chỗ dựa tinh thần của anh và các con. Happy Women's Day!

6. Cuộc sống không bao giờ dễ dàng, nhưng anh may mắn khi có em bên cạnh. Bằng cả trái tim và tình yêu, anh chúc em Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3 thật vui vẻ và hạnh phúc. 

7. Vợ ơi, anh biết ơn ngày em bước vào cuộc đời anh. Em đã khiến cho thế giới của anh trở nên tốt đẹp hơn nhiều. Chúc em ngày 8/3 vui vẻ, hạnh phúc. Anh yêu vợ!

8. Nhân ngày 8/3, chồng chúc vợ yêu luôn xinh đẹp, vui vẻ, hạnh phúc. Cảm ơn em đã đến bên anh, mang lại cho anh niềm vui cuộc sống.

9. Chúc vợ yêu ngày 8/3 thật vui vẻ, hạnh phúc. Cảm ơn em vì những điều em đã hy sinh cho gia đình. Hãy đợi món quà bất ngờ từ anh, em nhé!

10. Em không chỉ là vợ của anh, là mẹ của các con, mà còn là người bạn đồng hành hoàn hảo nhất của đời anh. Ngàn lời chúc không thể nói hết được tình cảm và sự biết ơn của anh dành cho vợ yêu. Chúc mừng em nhân Ngày Quốc tế Phụ nữ.

11. Cuộc sống của anh sẽ trở nên vô cùng buồn tẻ và chán nản, nếu như không có em ở bên cạnh. Em là người không bao giờ từ bỏ, luôn mang trong mình sự tươi vui, hạnh phúc, sưởi ấm mái ấm của chúng ta. Chúc mừng em nhân Ngày Quốc tế Phụ nữ!

12. Nhìn ánh mắt ấm áp của em, anh như cảm nhận được cả một thế giới sống động. Anh thật may mắn khi có em bên cạnh. Chúc mừng Ngày Quốc tế Phụ nữ!

13. Anh chẳng thể nào tìm được lời nói nào để cảm ơn em. Chỉ mong sao em mãi là bông hoa đẹp nhất trong khu vườn cuộc đời anh. Chúc em ngày 8/3 thật nhiều hạnh phúc!

14. Không có một lời nào có thể diễn tả được cảm xúc của anh dành cho em ngay lúc này. Càng ngày, anh càng cảm thấy yêu em nhiều hơn. Mọi khoảnh khắc bên em đều giống như là một giấc mơ tuyệt vời. Anh yêu em rất nhiều! Happy Women's Day!

15. Vợ yêu ơi! Chúc em có Ngày Quốc tế Phụ nữ 8/3 thật nhiều niềm vui và hạnh phúc. Hôm nay, anh sẽ dành tặng cho em một điều thật bất ngờ. Khi nào đi làm về, em chỉ cần tắm rửa, mặc bộ đồ thật đẹp, trang điểm thêm ít son phấn. Chúng ta sẽ cùng thưởng thức một bữa tối thật ngọt ngào, lãng mạn nhé.

16. Chúc vợ yêu của anh có Ngày Quốc tế Phụ nữ thật nhiều hạnh phúc, dồi dào sức khỏe, gặp nhiều may mắn và tràn ngập tiếng cười. Em luôn rực sáng như ánh Mặt trời, bao la hào sảng như Trái đất và rộng lượng như biển cả vậy. Anh cảm ơn em đã luôn ở bên anh và yêu anh!

17. Ngày 8/3 đã đến rồi, nó nhắc nhở anh nhớ về một điều. Đó là cứ mỗi ngày qua đi, em lại khiến cuộc sống của anh trở nên ý nghĩa và tốt đẹp hơn. Cuộc đời trở nên trọn vẹn hơn kể từ khi em trở thành một nửa của anh.

18. Ngày đặc biệt này, em hãy tận hưởng, nghỉ ngơi từ lịch trình bận rộn, làm những điều mà trái tim em đang mong muốn bởi hôm nay là ngày của em. Chúc em có một ngày thật tuyệt vời và đáng nhớ.

19. Ngay cả khi thế giới đang hối hả, em vẫn ở bên cạnh, nghe anh tâm sự. Anh cảm thấy thật may mắn khi có em trong đời. Chúc mừng Ngày Quốc tế Phụ nữ! Chúc mừng em yêu của anh!

20. Cuộc sống của anh sẽ trở nên buồn tẻ, xám xịt nếu không có em trong đời. Em là người không bao giờ ngừng mang đến cho anh niềm hạnh phúc. Chúc em ngày càng xinh đẹp và khỏe mạnh để chăm sóc các con nhé!

(Tổng hợp)

Lời chúc lãng mạn, ngọt ngào nhất cho người yêu nhân ngày 8/3

Eden, Descendants of Instinctbị chỉ trích nhưng vẫn nổi tiếng và đạt lượt xem lớn. Ảnh: Wavve.

“Đôi khi tôi thích xem các chương trình hẹn hò và tưởng tượng mình là một trong những người tham gia”, Jung Si Eun, 26 tuổi, người hâm mộ cuồng nhiệt EXchange 2chia sẻ. EXchange 2tạo cơ hội cho 4 cặp vợ chồng sống chung tại một ngôi nhà sau khi họ ly hôn. Tại đây, họ được hoán đổi cặp để có thời gian trò chuyện, tìm hiểu với người khác chứ không chỉ chồng cũ.

“Tôi thấy thoải mái khi xem các chương trình bởi tôi không hẹn hò và chỉ theo dõi các cặp thí sinh từ góc độ người ngoài”, Jung Si Eun nói thêm.

Trên thực tế ở Hàn Quốc, ngày càng ít người hẹn hò và kết hôn. Theo cuộc khảo sát có sự tham gia của 2.464 đàn ông và phụ nữ độc thân do Viện Y tế và Xã hội Hàn Quốc công bố năm 2019, 74,2% nam giới và 64,3% phụ nữ cho biết họ không hẹn hò.

Dữ liệu từ Thống kê Hàn Quốc cho thấy số lượng cặp vợ chồng mới kết hôn cũng đang giảm. 190.000 cặp kết hôn năm 2021, giảm 9,8% so với năm 2020. Nhìn chung, số lượng cuộc hôn nhân đã giảm đều từ những năm 1980.

Giáo sư tâm lý học Lim Myung Ho nói với Korea JoongAng Daily: “Mọi người đang sống một cách gián tiếp thông qua các chương trình. Về cơ bản, mối quan tâm của công chúng với tình dục không hề giảm. Nhưng giờ đây, mọi người có thể gián tiếp trải nghiệm hẹn hò thông qua việc theo dõi những chương trình".

Nhà phê bình văn hóa Jeong Deok Hyun nhận định: “Đôi khi, bạn cảm thấy mệt mỏi trong mối quan hệ của chính mình, dù đó là chuyện yêu đương hay đã kết hôn. Vì vậy, thay vì tìm người yêu ở ngoài đời, khán giả chuyển sang xem các chương trình thực tế hẹn hò".

Khai thác những chủ đề cấm kỵ

Việc các thí sinh trong những chương trình hẹn hò không phải người nổi tiếng khiến khán giả cảm thấy gần gũi, thân thuộc và tự nhiên. Do đó, họ càng yêu thích các chương trình này.

Trước đó, nhiều chương trình Hàn Quốc mời các ngôi sao tham gia. We Got Marriedlà một trong những chương trình nổi tiếng nhất. Tuy nhiên, các chương trình dần gây nhàm chán với những mối quan hệ được cho là sáo rỗng, không thực tế và nặng yếu tố kịch bản.

Choi Jung Eun, 27 tuổi, tự nhận là người xem cuồng nhiệt của I'm Solo. Choi nói lý do chính cô yêu thích chương trình là sự thẳng thắn.

“So với các chương trình khác, I'm Solotự nhiên hơn nhiều. Những người tham gia là người bình thường mà chúng ta sẽ thấy hàng ngày. Họ không quan tâm đến hình tượng trước ống kính và hành động theo cảm tính. Thật thú vị vì chương trình tuyển chọn nhiều người có lối sống và niềm tin khác nhau. Đôi khi tôi tìm thấy những điểm tương đồng giữa tôi và họ, về hành động hoặc thậm chí cách nói chuyện”, cô lý giải.

Với mục đích khiến người xem tò mò, các chương trình đang nỗ lực thay đổi không chỉ quy tắc mà cả cách khai thác chủ đề. Từ đó, nhiều chương trình về các cặp đã ly hôn hoặc đồng tính lần đầu tiên xuất hiện ở Hàn Quốc.

Love After Divorce 3giúp các chàng trai, cô gái từng ly hôn lấy lại lòng tin về tình yêu. Bất chấp thành kiến ​​chống ly hôn ở Hàn Quốc, mùa đầu tiên của chương trình nhận nhiều lời khen ngợi. Trong khi đó, Merry Queerxoay quanh 3 cặp đồng tính và những thử thách họ phải đối mặt trong tình yêu, hôn nhân. Chương trình His Mancó 8 người đàn ông đang tìm kiếm tình yêu.

Hình ảnh trong show Merry Queer. Ảnh: Wavve.

Các nhà sản xuất luôn tìm kiếm nguồn cảm hứng và nội dung mới mẻ để thu hút người xem. Do đó, những chủ đề từng được xem là cấm kỵ trên truyền hình Hàn Quốc đang dần sinh sôi nảy nở thông qua các chương trình hẹn hò.

Theo nhà phê bình văn hóa Kim Heon Sik, trên thực tế, đồng tính đã trở thành thể loại riêng ở Hàn Quốc, dưới cái tên “tình yêu của các chàng trai” hay BL.

“Ngành công nghiệp https://vietnamnet.vn/sao-han-tag16059157214318232577.htmlgiải trí, bao gồm tiểu thuyết, webtoon và các nền tảng phát trực tuyến đang xem thể loại BL là một lĩnh vực sinh lợi”, Kim nói.

“Mọi người có thể không thường xuyên bắt gặp các nhóm thiểu số giới tính hẹn hò ở ngoài đời, nhưng nó đã là một khái niệm quen thuộc trong mảng nội dung. Do đó, nó vừa quen thuộc vừa xa lạ với khán giả. Bởi thế, tôi tin các nhà sản xuất tạo ra nhiều chương trình về người đồng tính hơn nữa trong thời gian tới”, chuyên gia nhận định.

(Theo Zing)

Trong khi đó, một loạt giám đốc điều hành hàng đầu đã rời Tesla khi công ty chuyển trọng tâm sang định hướng tạo robotaxi tự hành thay vì xe điện giá cả phải chăng hơn. Cổ phiếu này đã giảm 29% từ đầu năm đến nay, so với mức tăng 10% của S&P 500.

Koguan, một doanh nhân tỷ phú gốc Singapore, từ lâu đã là một người rất ngưỡng mộ Musk. Nhưng ông ngày càng cảnh giác với nhiều cam kết của doanh nhân này và nói rằng công việc của Musk tại Tesla không chỉ đơn thuần là một cách để huy động vốn cho các dự án kinh doanh khác.

“Tòa án đã lên tiếng và nhiều sự thật đã được đưa ra”, Koguan, người sở hữu khoảng 0,8% cổ phần tại Tesla, cho biết trong một email. “Ông ấy phải tôn trọng và tuân theo quyết định của tòa án”.

Koguan nói cũng sẽ bỏ phiếu trắng đối với một đề xuất riêng về việc chuyển trụ sở công ty của Tesla từ Delaware đến Texas, nơi thẩm phán đã hủy bỏ thỏa thuận trả lương của Musk.

Tesla đã chuyển trụ sở công ty của mình đến Lone Star từ California vào tháng 12 năm 2021. Tuần này, công ty cho biết họ đang chạy quảng cáo được tài trợ để bỏ phiếu cho cả hai đề xuất.

Những người quen thuộc với vấn đề này nói rằng cố vấn chiến lược của hội đồng quản trị đã thiết lập trang web Vote Tesla cũng đang giúp công ty liên lạc với các nhà quản lý tài sản lớn. Theo dữ liệu do Bloomberg tổng hợp, những nhà đầu tư này nắm giữ khoảng 46% cổ phần của công ty, giảm từ mức khoảng 70% khi cuộc bỏ phiếu đầu tiên được tổ chức vào năm 2018.

Các nhà quan sát hiện theo dõi chặt chẽ các khuyến nghị sắp xảy ra của các công ty tư vấn ủy quyền Institutional Shareholder Services Inc. và Glass Lewis & Co., những công ty được nhiều người cho là có tác động nhất định đến cách bỏ phiếu, đặc biệt đối với cổ phiếu nắm giữ trong các quỹ thụ động.

Sau Musk, các nhà đầu tư lớn nhất của Tesla là Vanguard Group Inc. và BlackRock Inc., nắm giữ cổ phần trong vô số quỹ hoạt động và thụ động. Đại diện của cả hai nhà quản lý tài sản đều từ chối bình luận, trích dẫn chính sách của công ty về việc công khai phiếu bầu trước cuộc họp thường niên.

Hội đồng quản trị Tesla đã giành chiến thắng trong cuộc bỏ phiếu trả lương năm 2018 với 73% số phiếu ủng hộ thỏa thuận này, nhưng tình hình hiện tại có thể khó khăn hơn.

Các cổ đông nắm giữ cổ phiếu sáu năm trước đã thấy giá trị vốn chủ sở hữu của họ tăng vọt khi Musk đáp ứng hết điều kiện trả lương này đến điều kiện khác. Cuối cùng, ông đã giành được quyền lựa chọn cuối cùng vào quý 2 năm 2021 sau khi giá trị của Tesla tăng lên trên 650 tỷ USD. Sau đó nó đạt đỉnh điểm khoảng 1,2 nghìn tỷ USD.

Hiện tại, giá trị vốn hóa thị trường của Tesla chỉ ở mức dưới 600 tỷ USD. Musk đã thu hút những nhà phê bình mới với tư cách là chủ sở hữu của X, nơi ông thường xuyên đăng những quan điểm chính trị gây tranh cãi và tấn công giới truyền thông.

Tuy nhiên, vẫn chưa có giám đốc điều hành rõ ràng nào có thể thay thế Musk, người được nhiều người coi là người thúc đẩy quá trình chuyển đổi từ một công ty khởi nghiệp yếu kém ở Thung lũng Silicon thành nhà sản xuất ô tô có giá trị nhất thế giới. Trên mạng xã hội, các cổ đông đã ca ngợi những đóng góp của Musk cho công ty khi họ kêu gọi những người khác bỏ phiếu cho thỏa thuận trả lương.

Theo Vneconomy

Hãy để lại ý kiến dưới phần bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!