Sắp diễn ra lễ hội môtô lớn nhất Việt Nam

Neymar gây xôn xao khi tuyên bố nhất định chơi cùng Messi một lần nữa vào mùa tới

Đội bóng xứ Catalan bước vào trận đấu sau khi thắng dễ Ferencvaros 3-0 tại Hungary, dù để các trụ cột Messi, Ter Stegen, Coutinho ở nhà do đã sớm lấy vé vòng 16 Cúp C1 trước đó.

Tại La Liga, cuối tuần qua Barca cũng đè bẹp Osasuna 4-0, và hiện đang xếp thứ 7 trên BXH.

“Cadiz dường như gặp khó khăn trong việc kiếm điểm trên sân nhà, nhưng họ đang chơi tốt và là một đối thủ khó khăn mà chúng tôi cần phải tập trung”,HLV Koeman đánh giá.

Ông nói thêm: “Chúng tôi không thể để mất thêm điểm ở La Liga. Chúng tôi phải thắng mọi trận đấu còn lại của năm 2020”.

HLV người Hà Lan cũng lên tiếng về tương lai Messi sau khi Neymar tuyên bố sẽ cùng chơi với số 10 mùa tới, với nhiều tin đồn gia nhập PSG.

HLV Koeman tuyên bố, chỉ có 1 người quyết định được tương lai Messi, đó chính là Messi

“Chỉ có một người có thể quyết định tương lai của anh ấy, đó chính là Leo. Tôi không quan tâm đến những bình luận từ bên ngoài, mà chỉ để tâm những gì từ bên trong CLB.

Messi cùng Neymar ở ở Paris hay Barca? Là một CLB, chúng tôi phải cố gắng có những cầu thủ tốt nhất ở đây”.

Khi được hỏi về ý kiến của Chủ tịch tạm quyền CLB, Carles Tusquets cho rằng, Barca lẽ ra nên bán Messi từ hồi hè:

“Ý kiến của Tusquets về Messi không phải là chuyện của tôi. Leo có một hợp đồng và chúng tôi muốn anh ấy ở đây”.

L.H

Cảnh báo về pháp lý cho condotel cam kết sở hữu lâu dài

Condotel lộ nhiều khuyết điểm, cam kết lợi nhuận 8-12% là không tưởng

Bộ Xây dựng: Đầu 2019 có quy định pháp lý cho condotel

Theo HoREA, thời gian qua, một vài địa phương chưa quản lý chặt chẽ loại hình sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (Condotel, nhà phố, biệt thự trong khu du lịch. Sau đây gọi là condotel). Do đó, cần hoàn thiện hành lang pháp lý cho loại hình bất động sản này.

Hiệp hội đề nghị bổ sung "khoản mới" vào Điều 5, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, quy định "Các loại bất động sản đưa vào kinh doanh", để bổ sung "Căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), nhà phố, biệt thự trong khu du lịch nghỉ dưỡng", là loại bất động sản (có sẵn hoặc hình thành trong tương lai) được đưa vào kinh doanh. Điều này phù hợp với tình hình thực tiễn phát triển rất mạnh các khu du lịch nghỉ dưỡng hiện nay và trong thời gian tới.

Bên cạnh đó Hiệp hội đề nghị bổ sung loại hình "căn hộ condotel" vào Điều 54, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014, về "quyền kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai", để điều chỉnh hoạt động kinh doanh condotel hiện nay. Đồng thời, quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án condotel phải có nghĩa vụ bảo đảm thực hiện đúng cam kết trả lợi nhuận cho nhà đầu tư thứ cấp và người mua condotel.

Về quyền sở hữu căn hộ condotel, HoREA đề xuất 2 phương án. Phương án 1, nếu vẫn giữ quy định hiện nay, của Luật Đất đai 2013, thì chủ đầu tư dự án condotel, người mua căn hộ condotel, chỉ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu condotel, quyền sử dụng đất có thời hạn theo thời hạn của dự án (thông thường là 50 năm – PV); hết hạn, thì được xem xét gia hạn.

Phương án 2, theo đề xuất của HoREA, nếu Luật Đất đai 2013 được sửa đổi, theo hướng bổ sung "đất du lịch" vào loại đất phi nông nghiệp "đất thương mại, dịch vụ", và cho phép thực hiện "chế độ sử dụng đất ổn định lâu dài" (tương tự như "đất ở"), chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất tương đương đất ở, thì người mua căn hộ condotel được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu condotel, quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.

Trước đó, HoREA cũng đưa ra nhận định, các năm qua, các chủ đầu tư dự án condotel đã đạt được lợi nhuận rất lớn, do giá bán căn hộ condotel tương đương giá bán căn hộ cao cấp. Trong lúc giá thành thấp và nghĩa vụ của doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án vào ngân sách nhà nước chưa tương xứng.

Minh chứng thêm cho việc doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất dự án chưa tương xứng, HoREA trích dẫn nhận định của UBND tỉnh Khánh Hòa, cho rằng: "Thu ngân sách từ tiền sử dụng đất đối với dự án du lịch, nghỉ dưỡng quá thấp, vì thu tiền sử dụng đất theo mục đích đất sản xuất kinh doanh".

Như vậy, nếu đề xuất của HoREA được thông qua thì nguy cơ các chủ dự án condotel sẽ phải nộp tiền sử dụng đất, với mức cao hơn, nếu muốn cấp “sổ đỏ” lâu dài cho condotel.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, quy định hiện hành, “sổ đỏ” ổn định lâu dài chỉ cấp cho 2 đối tượng, một là đất ở, 2 là đất theo dạng nghĩa trang. Còn các loại đất thương mại dịch vụ, khách sạn, đất công nghiệp... thì sổ đỏ đều có thời hạn.

“Một số địa phương “xé rào”, họ ra một cái nghị quyết của Ban thường vụ Tỉnh ủy, đồng ý cấp sổ đỏ ổn định lâu dài, mà không hình thành đơn vị ở, cho condotel. Nhưng tất cả những trường hợp đó vừa rồi đã bị “thổi còi”, vì thực hiện không đúng quy định của pháp luật”, ông Châu nói.

Được biết, trước đây, Thanh tra Chính phủ đã yêu cầu Đà Nẵng thu hồi nhiều giấy chứng nhận sử dụng đất, vì cấp sai thời hạn sử dụng đất. Cụ thể là đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ, ghi sai thời hạn sử dụng đất là "lâu dài". Do đó, thời gian qua vẫn chưa có địa phương nào lên tiếng thừa nhận việc cấp “sổ đỏ” lâu dài cho condotel, vì thiếu cơ sở pháp lý.

Quốc Tuấn

“Bảo bối” condotel, biệt thự biển và bài học nhãn tiền

Khách hàng cần cảnh giác để tránh rủi ro về cấp “sổ đỏ” cho condotel

Cũng trong ngày 20/4, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức đã được trao chứng chỉ toàn cầu của Hiệp hội Phẫu thuật Hoàng gia Anh.

Với sự công nhận này, bệnh viện sẽ thu hút được nhiều sự quan tâm của các cơ sở y tế lớn trên toàn cầu, thu hút chuyên gia nước ngoài sang giảng dạy, chia sẻ kinh nghiệm chuyên môn cũng như tiếp đón các sinh viên, học viên nước ngoài đến học tập và thực hành theo chuẩn quốc tế.

Ông Gareth Ward, Đại sứ Anh tại Việt Nam cho hay, Bệnh viện Việt Đức là một trong hai bệnh viện tại Việt Nam được trao chứng chỉ toàn cầu của Hiệp hội Phẫu thuật Hoàng gia Anh. Chứng nhận này không chỉ thể hiện chất lượng đào tạo của bệnh viện, mà còn phản ánh năng lực và sự chuyên nghiệp của tất cả bác sĩ tại đây.

“Tôi hy vọng tới đây, bệnh viện có thể thu hút nhiều hơn các bác sĩ chất lượng cao từ khắp nơi ở Việt Nam và quốc tế đến học tập, nâng cao năng lực chuyên môn, góp phần quan trọng trong mối quan hệ chiến lược giữa Việt Nam và Anh”, ông Gareth Ward nói.

Trong hôm nay, Bệnh viện Việt Đức cũng chính thức khai trương hệ thống Hỗ trợ y học từ xa (Telemedicine) thuộc dự án Y tế tuyến tỉnh giữa bệnh viện và một số cơ sở y tế địa phương, được hỗ trợ bởi nguồn vốn ODA của Chính phủ Đức.

Dự án ra đời với mục đích giúp đỡ những hoàn cảnh khó khăn ở vùng sâu vùng xa, miền núi tiếp cận dịch vụ chăm sóc y tế hiện đại mà không cần di chuyển đến bệnh viện tuyến trung ương, góp phần tiết kiệm chi phí của người bệnh và giảm quá tải bệnh viện.

Chính phủ Đức đã giúp đỡ, hỗ trợ Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức và các bệnh viện thụ hưởng bằng nguồn vốn ODA để đảm bảo hệ thống sẽ được lắp đặt và đưa vào vận hành hiệu quả.

Trung bình mỗi năm, Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức phẫu thuật trên 70.000 ca, chủ yếu là những ca bệnh nặng, phức tạp. Bệnh viện cũng là cơ sở đi đầu cả nước trong thực hiện thành công ghép đa tạng, ghép gan, ghép tim, ghép thận, ghép phổi…

Nguyễn Liên

Cuộc hội ngộ xúc động của 2 mẹ con bị tai nạn giao thông nguy kịch

Chỉ cần đến muộn 5 phút, mạng sống của 2 mẹ con có lẽ không thể giữ. Kíp mổ hơn 20 nhân viên y tế đã “chạy đua cùng tử thần” để làm nên kỳ tích…

Ngoài ra, theo EVN Hà Nội, tính đến hết tháng 08/2020, toàn thành phố đã có 740 khách hàng lắp đặt điện mặt trời mái nhà với tổng công suất lắp đặt 8,97MWp. Tiềm năng cho phát triển vẫn còn là rất rộng mở khi 30 quận, huyện trên địa bàn thành phố vẫn còn khả năng đấu nối 9,2MW (hạ áp) và 15,03MW (trung áp), theo số liệu của EVN Hà Nội ở cùng thời điểm.

Hiện nay, giá bán điện với các hệ thống đấu nối trong năm 2020 sẽ được tính (chưa bao gồm VAT) là 1.940 đồng/kWh. Đây là mức giá hấp dẫn với các chủ hộ đầu tư nhỏ lẻ, với khả năng thu hồi vốn từ 4-7 năm, thời gian vận hành các tấm pin năng lượng mặt trời trong ít nhất 10 năm, tối đa có thể lên tới 25 năm. 

Phát triển giao thông xanh

Mặc dù vẫn chưa có định mức kinh tế và kỹ thuật hay đơn giá cho xe bus điện, Hà Nội quyết tâm đi đầu trong việc triển khai loại hình vận tải công cộng không khí thải này. Theo đề xuất mới của Sở GTVT Hà Nội, Vingroup đã đăng ký vận hành 10 tuyến xe bus điện với khoảng 150-200 xe, cũng như đầu tư trung tâm quản lý và vận hành xe bus thông minh, đề-pô và hệ thống trạm sạc pin tại các điểm đầu, cuối bãi đỗ xe ban đêm để đáp ứng yêu cầu vận hành.

Xe bus điện VinFast xuất hiện ở Nha Trang (ảnh facebook Nguyễn Tuấn)

Ngoài ra, sự phát triển của xe điện cũng sẽ góp phần thúc đẩy tăng trưởng xanh của thành phố với những hãng xe như VinFast, Yadea hay Pega. Theo Yadea, hiện số xe điện tại Việt Nam là khoảng 5 triệu chiếc, tốc độ tăng trưởng 30-40% hàng năm. Chưa có thống kê đầy đủ ở riêng Hà Nội, nhưng xe điện (cả ô tô lẫn motor) dùng pin lithium, đang là xu hướng chung của thế giới mà thủ đô không thể bỏ qua. 

Công trình xanh

Năm 2017, Hà Nội phấn đấu đặt mục tiêu thay thế đèn chiếu sáng công cộng bằng đèn LED theo hình thức xã hội hóa. Đèn LED được các chuyên gia đánh giá là giúp tiết kiệm năng lượng tới 50%, tuổi thọ cao gấp từ 2 lần đèn cao áp hiện nay, dù chi phí đầu tư ban đầu còn tương đối cao.  

Cũng triển khai từ năm 2017, Hà Nội đã vận động 171 cơ sở tham gia đánh giá công nhận danh hiệu cơ sở, công trình xây dựng sử dụng năng lượng xanh. Hiện thành phố đã trao danh hiệu năng lượng xanh cho 66 công trình, cơ sở. 

Phối cảnh smart city Đông Anh, triển khai theo 5 giai đoạn, dự kiến hoàn thành vào năm 2028

Bên cạnh đó, nhiều cơ sở cũng đã nhận chứng chỉ LOTUS của Hội đồng Công trình xanh Việt Nam như trường Quốc tế Liên cấp Concordia (Đông Anh), Genesis School, Gateway, Tòa tháp VietinBank (Tây Hồ), Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam (Bắc Từ Liêm)... 

Ngoài ra, dự án thành phố thông minh Bắc Hà Nội trên tổng diện tích 272 ha với tổng mức đầu tư 4,2 tỷ USD, sau khi hoàn thành vào năm 2028 sẽ trở thành nơi hội tụ văn hóa, lan tỏa giá trị xanh cho người dân thủ đô. Điểm nổi bật của dự án chính là hệ thống quản lý thông minh, ứng dụng năng lượng thông minh và tận dụng năng lượng tái tạo, kết nối với trung tâm Hà Nội bằng hệ thống tàu điện và giao thông đô thị.

Phương Nguyễn

Hà Nội đi tiên phong trong phát triển năng lượng xanh

Thành phố vừa đặt mục tiêu tiết kiệm năng lượng cho giai đoạn 2021-2025, trên cơ sở nhiều công trình lớn trên địa bàn thành phố đã đạt được những kết quả hết sức khả quan.