Thái Thuỳ Linh hát bolero

Cuộc trò chuyện diễn ra lâu hơn dự kiến

Nếu cuộc phỏng vấn dài hơn tưởng tượng của bạn hoặc hơn thời gian dự kiến ban đầu, thì đây là dấu hiệu cho thấy người phỏng vấn đặc biệt quan tâm đến những gì bạn nói.

Ví dụ, các cuộc phỏng vấn thường chỉ mất khoảng 30 phút để hoàn thành dù là gặp mặt trực tiếp, qua cuộc gọi video hay điện thoại. Nếu họ hỏi chi tiết, vượt khỏi khuôn khổ các câu sàng lọc thông thường, có thể họ đang nghĩ đây là ứng viên phù hợp cho công việc. Hãy sẵn sàng chia sẻ chi tiết về quá trình làm việc, các kỹ năng và kinh nghiệm chứng minh mình là nhân sự có giá trị trong quá trình làm việc.

Bạn được gặp nhiều người hơn mong đợi

Thường trong email hẹn gặp, nhà tuyển dụng sẽ thông báo rằng đại diện nhân sự và quản lý trực tiếp sẽ phỏng vấn. Nhưng nếu bạn đến và được gặp nhiều hơn những người đã đề cập, có thể phía công ty quan tâm liệu ứng viên này có hòa nhập được với những người khác trong nhóm không. Nếu sau tất cả, họ còn giới thiệu những người phụ trách một đầu việc nào đó, có lẽ bạn đặc biệt ấn tượng.

Họ hỏi bạn có thể bắt đầu công việc sớm không

Thường là một dấu hiệu tốt nếu người phỏng vấn hỏi bạn có thể bắt đầu nhận việc sớm đến mức nào. Đặc biệt nếu họ hỏi vào cuối buổi phỏng vấn. Gần như họ đang đặt ra tình huống rằng bạn là một nhân viên tương lai để vạch ra các bước tiếp theo trong quy trình tuyển dụng.

Hãy trung thực và cho họ biết bạn sẽ cần thông báo cho công ty cũ, hoặc cần chuẩn bị bao lâu, vì công việc cũ nên được dứt điểm trong hoàn cảnh tốt nhất có thể.

Họ nói rằng bạn “có vẻ phù hợp”

Đôi khi cách nói của nhà tuyển dụng nghe có vẻ như bạn là sự lựa chọn phù hợp. Ví dụ: họ rất vui vì có một ứng viên có những bằng cấp như bạn. Thậm chí, họ “đã chuyển CV cho cấp cao hơn”. Nói về các bước tiếp theo có thể có nghĩa là họ đang muốn đẩy nhanh quá trình tuyển dụng.

Họ hỏi bạn có đang cân nhắc các cơ hội việc làm khác không

Đôi khi nhà tuyển dụng ‘hỏi thăm’ về việc tìm kiếm việc làm của bạn như thế nào hoặc liệu bạn có đang ứng tuyển các công ty khác không. Câu này cho thấy có thể họ đang tính toán một lời đề nghị thật cạnh tranh để không đánh mất ứng viên vào tay công ty đối thủ. Hoặc cũng có thể là họ đang muốn tìm hiểu các đối thủ cạnh tranh trên thị trường tuyển dụng.

Điều này phụ thuộc vào thời điểm họ hỏi. Nếu người tuyển dụng đặt câu hỏi này sớm, thì có thể đó chỉ là một câu trong bảng hỏi có sẵn. Nhưng nếu câu hỏi xuất hiện ở cuối cuộc trò chuyện, có vẻ họ muốn có bạn trong đội ngũ và đang xem xét liệu họ có cần hành động nhanh chóng không.

Người phỏng vấn tỏ ra hào hứng

Họ có tâm trạng tốt? Một dấu hiệu tích cực cho thấy cuộc phỏng vấn đang diễn ra tốt đẹp đấy. Đặc biệt đúng nếu họ cười hoặc thảo luận về bất kỳ chủ đề cá nhân nào như sở thích - họ có thể đang cố gắng hiểu con người bạn và hình dung bạn sẽ phù hợp ra sao với nhóm.

Nếu cuộc nói chuyện chuyển từ các câu phỏng vấn truyền thống sang thảo luận về việc tại sao bạn nên làm việc tại công ty? Có vẻ họ đang cố gắng khiến bạn hào hứng hơn với vị trí này. Ví dụ: họ nói về các phúc lợi như chính sách nghỉ phép, bảo hiểm sức khỏe và thậm chí là kế hoạch phân phối nhà ở cho nhân viên.

Họ bắt đầu nói về nhóm làm việc

Nếu họ chia sẻ các mô tả sinh động hơn về vị trí, như: những người trong nhóm, những người mà bạn sẽ phối hợp chặt chẽ hoặc những công việc điển hình trong ngày... Hoặc họ giới thiệu nhóm làm việc tiềm năng ra sao, đồng nghiệp như thế nào, có lẽ bạn đã được hình dung như là một thành viên trong đội rồi.

Họ kết thúc cuộc phỏng vấn bằng lời hứa hẹn chi tiết

Nếu cuộc họp kết thúc với những chi tiết thêm về công ty, hoặc lời hứa hẹn “tôi muốn bạn có dịp gặp quản lý X” có vẻ chuyện thuận lợi.

Với những vị trí quản lý cấp trung, có thể họ sẽ đề cập đến việc lần tới để bạn gặp Giám đốc điều hành hoặc những người chủ chốt khác trong Ban giám đốc. Nếu họ nói khả năng sẽ hẹn bạn quay lại trong tuần tới, nghĩa là họ muốn đưa ra quyết định sớm. Hiếm khi, nhưng cũng có thể họ còn gửi danh thiếp để ứng viên tiện liên hệ nếu cần thêm thông tin.

(Nguồn: CareerBuilder)

Đáng chú ý, trong quý III vừa qua, SkyWorld Development Berhad (Malaysia) đã mua 2.060 m2 đất tại quận 8 (TP.HCM) từ CTCP Thuận Thành với giá 14,3 triệu USD để phát triển dự án bất động sản nhà ở.

Gamuda Berhad (Malaysia) đã mua 3,68ha đất tại TP Thủ Đức từ CTCP Bất động sản Tâm Lực với số tiền xấp xỉ 315,8 triệu USD để phát triển dự án đa dụng.

Hay Tập đoàn Keppel (Singapore) đã mua 65% cổ phần trong một công ty nắm giữ tài sản bất động sản thương mại tại Hà Nội với tổng giá trị 50,4 triệu USD…

Không chỉ có các “ông lớn” nước ngoài rót hàng triệu USD vào Việt Nam, nhiều thương vụ M&A (mua bán – sáp nhập) dự án của các doanh nghiệp Việt cũng gây sự chú ý trên thị trường bất động sản thời gian qua.

Điển hình, CTCP Địa ốc First Real Land (Việt Nam) đã mua 22% cổ phần vốn điều lệ của CTCP thương mại - dịch vụ Bạch Đằng, chủ sở hữu một lô đất diện tích 6.879 m2 tại Đà Nẵng với giá 8,2 triệu USD.

Tập đoàn Saigonres (Việt Nam) đã thực hiện các thủ tục M&A để mua 90% cổ phần của CTCP Đức Nhi, trở thành chủ sở hữu của một lô đất diện tích 7.700 m2 tại quận Tân Phú (TP.HCM)….

Mặc dù thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang đối diện với những thách thức như lãi suất tăng cao và sự bất ổn toàn cầu, dẫn đến sự suy giảm đáng kể song đã xuất hiện những dấu hiệu cho thấy niềm tin của các nhà đầu tư đang dần được củng cố.

Ông Neil MacGregor, Giám đốc Quản lý của Savills Việt Nam cho rằng, với sự thiếu hụt nguồn cung căn hộ, các nhà đầu tư có khả năng phát triển thành công dự án mới cho thị trường sẽ tận dụng được sức cầu mạnh mẽ lúc này. Đặc biệt, nếu họ nhắm đến nhóm người mua để ở thuộc tầng lớp trung lưu đang ngày một gia tăng.

Trước đó, nhận định về thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản Việt Nam, TS. Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia cho rằng, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo kịch bản tốt hơn, cú hích lớn sẽ bắt đầu từ đầu quý I/2024. 

Lý do, lãi suất đã và đang giảm. Độ ngấm của chính sách tại thời điểm đó cũng sẽ tốt hơn; đặc biệt khi nhiều luật được Quốc hội thông qua trong kỳ họp thứ 6 này.

Còn TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đưa quan điểm, quý II và quý III/2024 sẽ phục hồi hơn so với thời điểm năm 2018. Trong đó, ông cho rằng, phân khúc nhà ở xã hội và bất động sản công nghiệp vẫn chiếm ưu thế. 

“Còn với các dự án nhà ở thương mại mới, hy vọng việc hoàn thiện luật tới đây sẽ giúp các dự án dễ dàng hơn trong việc phát triển”, ông Khôi kỳ vọng.