Tin chuyển nhượng tối 8

Lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, việc phát triển nhà ở, trọng tâm là nhà ở xã hội theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia sẽ tiếp tục được đẩy mạnh, đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu nhà ở của người dân.

Theo đó, sẽ nâng diện tích bình quân nhà ở toàn quốc đạt con số 23,4m2 sàn/người là mục tiêu được Bộ Xây dựng đặt ra cho năm 2017. Mục tiêu này tăng 0,6m2 sàn/người so với kết quả đạt được của năm 2016 là 22,8m2 sàn/người.

Để thực hiện được mục tiêu này, thời gian qua, Bộ Xây dựng đã kiểm soát chặt chẽ việc quy hoạch và khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất đô thị dành cho phát triển nhà ở xã hội. Kiểm soát chất lượng các dự án NOXH, bảo đảm nhà ở giá thấp nhưng chất lượng không thấp và người dân phải được hưởng đầy đủ hạ tầng cơ bản, kể cả hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội.

Cũng theo thống kê của Bộ này, năm 2016, cả nước phát triển thêm khoảng 0,5 triệu m2 nhà ở xã hội khu vực đô thị, đưa tổng diện tích nhà ở đạt khoảng 3,3 triệu m2. Mặc dù đạt được kết quả khả quan, xong theo Bộ Xây dựng việc phát triển nhà ở xã hội đang gặp nhiều vấn đề khó khăn.

Theo Bộ trưởng Phạm Hồng Hà, trong xây dựng nhà ở xã hội đang tồn tại một số vấn đề cần được giải quyết. Thứ nhất, nguồn cung nhà ở xã hội đang rất thiếu so với nhu cầu thực tế. Thứ hai, một số doanh nghiệp chưa quan tâm nhiều đến xây dựng nhà ở xã hội do lợi nhuận thấp. Nhà nước cũng có một số chính sách ưu đãi về vốn, đất đai… nhưng lại quy định chỉ được lợi nhuận tối đa là 10%. Số lợi nhuận này khá thấp, không hấp dẫn nhiều nhà đầu tư.

Trong quy hoạch các khu đô thị cũng dành ra 20% quỹ đất để nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đất xây dựng nhà ở xã hội vẫn còn rất hạn chế. Thực tế hiện nay, một số địa phương chưa quan tâm đến đất xây dựng nhà ở xã hội. Nhiều địa phương thậm chí còn không bố trí đủ, đặc biệt là xây dựng nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất.

Thứ ba, Bộ trưởng Hà nêu ra thực trạng thiếu nguồn lực và cơ chế xây dựng nhà ở xã hội.

Về các giải pháp, người đứng đầu Bộ Xây dựng cho biết cần có sự thay đổi căn bản để giải quyết vấn đề xây dựng nhà ở xã hội. “Ở các nước thì không phân biệt đối tượng và cho vay mua nhà. Như ở Mỹ họ cho vay với lãi suất rất thấp. Họ điều tiết các khoản thu khác để có nguồn lực để xây dựng. Chúng tôi đang nghiên cứu các giải pháp căn cơ lâu dài hơn để tạo đột phát xây dựng nhà ở xã hội”, Bộ trưởng Hà nói.

Được biết, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có Chỉ thị số 03/CT-TTg yêu cầu các bộ ngành, địa phương liên quan đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Cụ thể, Thủ tướng yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải có trách nhiệm tạo môi trường thuận lợi về đất đai, thủ tục hành chính… để huy động các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, doanh nghiệp có sử dụng nhiều lao động và người dân tham gia đầu tư phát triển NOXH, đặc biệt là nhà ở cho công nhân tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố để cho người dân, công nhân lao động… được thuê, thuê mua và mua để cải thiện chỗ ở.

Thủ tướng cũng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội

Khi quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới, mạng lưới các cơ sở đào tạo nhất thiết phải kèm theo quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở sinh viên kèm theo các khu chức năng dịch vụ giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao... theo quy định của pháp luật. Chỉ thị nêu rõ, nhất thiết phải sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở thương mại có quy mô dưới 10ha do các chủ đầu tư nộp và hỗ trợ từ ngân sách địa phương để đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho công nhân các khu công nghiệp, người nghèo, người thu nhập thấp tại các đô thị trên địa bàn theo quy định của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Theo VnMedia

Nhà ở xã hội đội giá

Bộ Xây dựng cho phép chủ đầu tư xây NƠXH được tính lãi suất cao vào giá bán khiến NƠXH có nguy cơ đội giá vì lãi suất biến động

Cổ phiếu giảm 9,8% trên sàn giao dịch Hong Kong khiến Meituan “bay” 18 tỷ USD vốn hóa. Theo báo Hong Kong Economic Times, CEO Wang Xing đăng bài thơ cổ về một vị hoàng đế thời nhà Trần đốt sách trên mạng xã hội Fanfou.com. Sau đó, ông đã xóa và giải thích rằng bài thơ chỉ muốn nói đến các đối thủ cạnh tranh của công ty.

Các nhà đầu tư đang vô cùng lo lắng khi nhìn vào “tấm gương” Jack Ma trước đó. Hồi tháng 10/2020, Jack Ma khiến nhà chức trách giận dữ khi công khai chỉ trích hệ thống quản lý bằng bài phát biểu tại một sự kiện. Ngay sau đó, Bắc Kinh đưa ra hàng loạt biện pháp nhằm siết chặt hoạt động quản lý cho vay vi mô, ngăn cản Ant Group IPO và điều tra chống độc quyền Alibaba.

Theo Giám đốc Đầu tư Kerry Goh của công ty vốn Kamet Capital Parnters, một người có thể xem bài thơ mà Wang Xing đăng tải là chỉ trích các nhà quản lý ngân hàng.

Vài tháng gần đây, ngành công nghệ Trung Quốc bị giám sát chặt chẽ giữa nỗi lo Big Tech đã trở nên quá quyền lực. Nhà chức trách cũng mở cuộc điều tra hành vi độc quyền của Meituan, trong đó có các thỏa thuận độc quyền cưỡng ép.

Hao Hong, Giám đốc Nghiên cứu Bocom International Hong Kong, bài thơ CEO Meituan đăng là bài thơ chống đối rất nổi tiếng. Có vẻ CEO đang chịu áp lực rất lớn trước các cuộc điều tra đang diễn ra.

Nguyên văn lời giải thích của ông Wang như sau: “Bài thơ từ thời Đường cho tôi nhiều cảm hứng thời gian gần đây: nhà Tần lo sợ các học giả song Lưu Bằng và Hạng Vũ – những người lật đổ nhà Tần – lại không được học cao. Điều đó nhắc nhở tôi rằng kẻ địch nguy hiểm nhất không phải những người được mong đợi. Alibaba tập trung vào JD.com để rồi Pinduoduo vượt qua về lượng người dùng. Tương tự, Ele.me được xem là đối thủ lớn nhất của Meituan, nhưng thứ thực sự gây sốc cho toàn ngành công nghiệp có thể là một doanh nghiệp, mô hình kinh doanh nào đó chưa lọt vào tầm ngắm của chúng tôi”.

Du Lam(Theo Bloomberg)

Trung Quốc phạt hai ứng dụng học trực tuyến được Tencent, Alibaba hậu thuẫn

Trung Quốc mở rộng chiến dịch siết quản lý công nghệ sang giáo dục trực tuyến khi tuyên bố mức phạt nặng nhất với hai ứng dụng phát triển nhanh nhất cả nước.  

Cũng giống như các thiết kế nhà ống khác, nhà ống mái Thái phong phú về kiểu dáng, đáp ứng nhu cầu của nhiều người.

Nhà ống mái Thái có nhiều ưu điểm nổi trội.

Đặc điểm nhà ống mái Thái 3 tầng

Đây là những ngôi nhà được xây dựng theo hình chữ nhật. Diện tích chiều ngang nhỏ, hẹp hơn rất nhiều so với chiều dài. Đặc biệt, phần mái được thiết kế từ hình chữ A đặc trưng cùng với độ dốc vừa phải.

Mẫu nhà ống mái Thái mang vẻ đẹp sang trọng, thiết kế đảm bảo sự kiên cố, chắc chắn. Kiểu dáng đa dạng, các gia chủ có thể thoải mái lựa chọn theo nhu cầu.

Về mặt công năng: Nhà mái Thái có khả năng tản nhiệt hiệu quả hơn các mẫu nhà khác hiện nay. Ngoài ra, mẫu nhà này có ưu điểm lớn về khả năng chống nóng, cũng như làm thoáng không gian sống. Mái có độ dốc vừa phải nên khả năng thoát nước nhanh, không bị ứ đọng lại. Do đó, nhà không bị ẩm, thấm hay dột nên độ bền cao hơn.

Ngôi nhà kết hợp với mái Thái tôn vinh vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo thu hút người đối diện.

3 mẫu nhà ống mái Thái đẹp:

Phong cách hiện đại

Đây là mẫu nhà được cách tân từ kiểu dáng đến phong cách để thể hiện được sự mới lạ, độc đáo. 

Một mẫu thiết kế nhà ống mái Thái 3 tầng có sân cổng.

Trong nhà, các mặt bằng công năng có thể được bố trí như sau:

Có gara ô tô để che mưa, che nắng cho các phương tiện đi lại. Sảnh trước có những bậc thang để tạo sự tinh tế cho ngôi nhà.

Trong nhà, từ phòng khách tầng 1, sau đó sẽ đến vị trí bếp. Với những nội thất tiện nghi nhất, bàn ăn, ghế ngồi bằng gỗ để tạo sự thân thuộc, 1 nhà vệ sinh chung để cả gia đình có thể dùng tiện lợi.

Tầng 2 sẽ bao gồm 2 phòng ngủ của bố mẹ và con cái, được phân bố với diện tích phù hợp với nhu cầu của các thành viên trong nhà, 1 nhà vệ sinh chung.

Tầng 3 bao gồm 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ hoặc 1 phòng đọc hay phòng sinh hoạt chung, 1 nhà vệ sinh…

Ngoài ra, phía ban công các tầng sẽ được trang trí bằng những chậu cây cảnh, hoa lá nhỏ để tăng thêm không gian xanh cho ngôi nhà. Bao quanh toàn bộ ngôi nhà sẽ là hàng rào sắt kiên cố, được trang trí đẹp mắt, ấn tượng.

Phong cách tân cổ điển

Mẫu nhà ống 3 tầng cổ điển cũng được thiết kế, phối hợp hài hòa giữa các không gian. Với các mẫu nhà phong cách này sẽ được tập trung thiết kế vào phần mái. Mái sẽ được xuất hiện ở khắp các tầng.

Nhà ống mái Thái tân cổ điển nổi bật.

Đặc biệt, các chi tiết trang trí được tối giản hóa đến tối đa để tạo ra không gian sinh sống thoáng đãng, rộng rãi hơn. Từ đó, giúp ngôi nhà trở nên đẹp mắt mà chi phí cũng rẻ hơn nhiều.

Phong cách cổ điển

Phong cách thiết kế giữa tầng 2 và tầng 3 có sự liên kết chặt chẽ. Họa tiết phào chỉ, thiên hướng gần gũi với thiên nhiên. Mẫu nhà đặc biệt thích hợp cho các gia chủ có tính tình cởi mở, phóng khoáng.

Thiết kế cổ điển tinh tế nhờ những đường phào chỉ vào hoa văn ở mặt tiền.

Mẫu nhà phù hợp với những miếng đất có chiều ngang mặt tiền lớn. Từ đó, các khu vực không gian, trang trí… sẽ được phân bố theo chiều ngang để tận dụng được hết diện tích.

Nhà ống 2 tầng đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống xanh cho gia chủ

Mẫu nhà ống 2 tầng đơn giản được nhiều gia đình lựa chọn bởi tính tiện dụng, phù hợp diện tích từ nhỏ đến lớn và đảm bảo tính thẩm mỹ.