Đại gia Hà Nội bán rẻ khách sạn trăm tỷ khách sạn Hong Kong thành chung cư
Một số nhà điều hành khách sạn ở Hong Kong đang xem xét chuyển đổi nơi lưu trú thành các tòa chung cư khi ngành du lịch ở đây không có dấu hiệu hồi phục và nhà bắt đầu tăng giá trở lại.
Đơn xin chuyển đổi khách sạn Horizon Suite ở Ma On Shan và khách sạn Novotel Nathan Road ở Kowloon - sang sử dụng làm chung cư đã được cơ quan chức năng Hong Kong phê duyệt.
![]() |
Khách sạn Horizon Suite đã được chấp thuận chuyển thành chung cư |
TheĐạigiaHàNộibánrẻkháchsạntrămtỷkháchsạnHongKongthànhchungcưlich thi dau nhao đó, khách sạn Horizon Suite 800 phòng, do CK Asset Holdings làm chủ đầu tư đã được chấp thuận thành dự án với 758 chỗ ở theo một tài liệu gửi tới cơ quan chức năng. CK Asset đã mua lại địa điểm này với giá 120 triệu đô la Hong Kong (355 tỷ đồng) hồi năm 1998 thông qua một cuộc đấu thầu của cơ quan chức năng. Năm ngoái, CK Asset cũng đã được chính quyền chấp thuận để chuyển đổi khách sạn Harbour Plaza Resort City 1.100 phòng ở Tin Shui Wai thành một dự án nhà ở 5.000 căn hộ.
CSI Properties cũng đang chuyển khách sạn ở khu Jordan thành chung cư và văn phòng. Kế hoạch đã được phê duyệt. Động thái này diễn ra giữa bối cảnh, số khách đến Hong Kong giảm hơn 90% so với năm 2020.
Với phê duyệt này sẽ có thêm hơn 1000 căn hộ mới vào thời điểm những người tìm nhà đang lấy lại niềm tin khi dự đoán việc tiêm chủng vắc xin ngừa Covid-19 sẽ giúp kinh tế hồi phục. Doanh số bán nhà mới và nhà cũ chứng kiến sự bùng nổ trong tháng 1/2021.
![]() |
Hàng loạt khách sạn ở Đà Nẵng rao bán trên các diễn đàn bất động sản |
Ngoài ra, cơ quan chức năng Hong Kong đang chi 95 triệu đô la Hong Kong (281 tỷ đồng) để hỗ trợ 800 phòng khách sạn và chỗ trọ cho các gia đình trong 2 năm tới. Frank Chan - người phụ trách về giao thông và nhà ở tại Hong Kong cho hay, cơ quan chức năng đang đàm phán với 10 khách sạn và nhà nghỉ để lấy chỗ ở tạm cho người không có điều kiện.
Raymond Cheng - người đứng đầu bộ phận nghiên cứu Hong Kong và Trung Quốc của CGS-CIMB cho biết, thị trường bất động sản của Hong Kong đã chứng tỏ khả năng hồi phục ngay cả khi Covid-19 kéo dài 1 năm.
Doanh số bán căn hộ mới tăng 164% lên hơn 1500 giao dịch trong tháng 1/2021, trong khi tháng trước đó chỉ ở mức 569 giao dịch mua bán. Doanh số bán căn hộ tăng mạnh đã làm giá nhà cũ tăng 0,13% trong tháng 1, kết thúc đà giảm 3 tháng liên tiếp.
Còn tại Việt Nam, những ngày đầu năm Tân Sửu, trên các diễn đàn bất động sản hàng loạt khách sạn ven biển ở Đà Nẵng cũng đăng thông tin rao bán.
Theo khảo sát, các khách sạn khu vực ven biển ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn được rao bán nhiều hơn cả.
![]() |
Khách sạn trên đường Hồ Nghinh treo biển rao bán |
Trên một trang quảng cáo nhà đất, có tới hàng chục thông tin rao bán khách sạn ở Đà Nẵng được đưa lên trong ngày 22/2. Đơn cử, một khách sạn 4 sao trên đường Võ Nguyên Giáp có diện tích 600 m2, cao 19 tầng với 125 phòng lưu trú và 2 phòng hội nghị được rao bán giá 440 tỷ đồng.
Tương tự, trên các tuyến đường như Hà Bổng, Trần Bạch Đằng, Hồ Nghinh, Võ Nguyên Giáp, Hồ Xuân Hương,... nhiều khách sạn cũng rao bán với giá từ hàng chục đến hàng trăm tỷ đồng.
Theo một nhân viên trong lĩnh vực môi giới khách sạn, từ khi dịch bùng phát tới nay, các thu nhập của các khách sạn sụt giảm, trong khi đó chi phí vận hành, lãi vay quá lớn dẫn tới không trụ được phải rao bán. Không ít đại gia Hà Nội đầu tư kinh doanh khách sạn tại Đà Nẵng rao bán chấp nhận "rút lui". Hiện nay loại hình khách sạn 3 sao có giá từ 20 đến 100 tỷ đồng. Khách sạn 4 sao thấp nhất là 280 tỷ đồng. Giá trị từng khách sạn thay đổi tùy vào vị trí, diện tích, chất lượng, số căn, thương hiệu,...
Ông Cao Trí Dũng, Chủ tịch Hiệp hội du lịch Đà Nẵng cho rằng, việc rao bán khách sạn là quy luật của thị trường, đây có thể là thời điểm sàng lọc, tái cấu trúc lại phân khúc nghỉ dưỡng.
Theo báo cáo của UBND TP. Đà Nẵng, tổng lượt khách cơ sở lưu trú phục vụ tháng 1/2021 ước đạt 251.094 lượt, giảm 65,6% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, khách quốc tế giảm hơn 95%, khách nội địa giảm 36,7%.
Tổng doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống, lữ hành tháng 1/2021 giảm 27,2% so với cùng kỳ năm 2020.
Kim Ngân

‘Tay to’ ôm tiền vào Đà Nẵng gom đất: Tin đồn tung ra, thị trường có biến
Thời gian qua, trên thị trường bất động sản Đà Nẵng nhiều cò đất phao tin có đại gia từ Hà Nội, TP.HCM đang tìm mua, gom đất Đà Nẵng hay đất Đà Nẵng, Quảng Nam đang ấm trở lại từ sau Tết, đến tháng 6 là tăng cao,…
(责任编辑:Giải trí)
Nhận định, soi kèo Daejeon Hana Citizen vs Ulsan HD FC, 12h00 ngày 23/2: Tiếp tục sa sút
Ở giải năm nay, dưới sự dẫn dắt của HLV Vũ Hồng Việt, Nam Định thể hiện một bộ mặt hoàn toàn khác. Trước vòng 5, đội chủ sân Thiên Trường đứng ở vị trí thứ 3 trên bảng xếp hạng với thành tích bất bại sau 4 trận.
Vòng này, đối thủ của Nam Định khá vừa phải, là tân binh Khánh Hòa. Dĩ nhiên, mục tiêu cao nhất của thầy trò HLV Vũ Hồng Việt là 3 điểm.
Nam Định có màn trình diễn ấn tượng tại V-League 2023 Trước trận đấu, Nam Định đón nhận tin vui khi Nguyên Mạnh đã hoàn toàn bình phục chấn thương. Trước đó ở trận gặp Hải Phòng, dù chưa có thể trạng tốt nhất nhưng thủ thành người Nghệ An vẫn chơi ấn tượng.
Như vậy, HLV Vũ Hồng Việt có lực lượng mạnh nhất. Không bất ngờ nếu Nam Định sớm đẩy cao đội hình, chơi tấn công trước Khánh Hòa nhằm có bàn thắng dẫn trước.
Trái ngược với Nam Định, tình cảnh của Khánh Hòa không mấy khả quan. HLV Võ Đình Tân có lý do để lo lắng khi họ vừa để thua Công An Hà Nội ở Cúp quốc gia.
Không loại trừ khả năng Khánh Hòa sẽ chơi phòng ngự chặt nhằm giành 1 điểm. Tuy nhiên, đối thủ của họ sở hữu hàng tiền vệ cực mạnh, nên việc bảo vệ được khung thành trước những pha tấn công như vũ bão của Nam Định thực sự là bài toán khó.
Ở trận đấu còn lại, SLNA sau 4 trận ở V-League toàn hòa, quyết tìm kiếm chiến thắng đầu tiên khi tiếp đón Bình Dương trên sân nhà. Tuy nhiên, nếu không cải thiện được khâu dứt điểm, các phương án tấn công và phòng ngự chặt chẽ, đội bóng xứ Nghệ có thể nhận trái đắng bởi đối thủ của họ sở hữu những chân sút hàng đầu V-League như Tiến Linh, Rimario.
Xem ngay lịch thi đấu V-League 2023 mới nhất tại đây!
" alt="Nhận định Nam Định vs Khánh Hòa" />Nhận định Nam Định vs Khánh Hòa- Hàng xóm đối diện nhà tôi xây thêm tầng để cho sinh viên thuê phòng trọ. Vấn đề là chúng tôi ở trong ngõ nhỏ hẹp, họ lại xây ban công vươn ra khoảng không của mặt ngõ quá nhiều, gây ảnh hưởng đến đường dây điện nhà tôi. Tôi góp ý nhưng họ không chịu còn chửi bới. Xin hỏi theo pháp luật họ có quyền xây dựng như vậy không? Tôi phải làm thế nào để bảo vệ quyền lợi của mình?
TIN BÀI KHÁC
Con của chồng trước chồng sau, chia nhà thế nào cho công bằng?" alt="Đã xây nhà lấn không gian chung họ còn chửi mắng tôi" />Đã xây nhà lấn không gian chung họ còn chửi mắng tôiGia đình chị Đinh Thị Hồng Hoàng mướn trọ tại phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Trước khi dịch Covid-19 ập đến, chị Hoàng làm nghề bán bánh mì ở vỉa hè, chồng chị đi làm công nhân. Mẹ ruột của chị từ quê vào ở cùng để phụ con gái bán bánh và chăm sóc 2 cháu ngoại.
Khi thành phố phải giãn cách xã hội để phòng, chống dịch Covid-19, chị Hoàng thất nghiệp. Cả gia đình sống nhờ đồng lương của người chồng, mỗi tháng vỏn vẹn hơn 6 triệu đồng. “Riêng tiền mướn trọ lẫn điện nước đã khoảng 4 triệu đồng nên vô cùng khó khăn”, chị chia sẻ.
Cùng cực hơn nữa là trong thời điểm giãn cách xã hội theo chỉ thị 16, chồng chị phải ở lại chỗ làm. Ở nhà chỉ còn chị cùng người mẹ già 78 tuổi và 2 đứa con thơ. Thất nghiệp kéo dài, mẹ con chị lâm vào thiếu thốn.
Căn nhà trọ lụp xụp của gia đình chị Hoàng. Vô tình bắt gặp thông tin chương trình Tiếp sức đẩy lùi đại dịch cùng VietNamNet, chị Hoàng gọi đến tổng đài của Báo VietNamNet để đăng ký, mong nhận được hỗ trợ lương thực thực phẩm, đặc biệt là sữa cho 2 đứa trẻ.
Trong quá trình chia sẻ, câu chuyện người mẹ phải đi nhặt thức ăn thừa để nuôi con trong mùa dịch khiến ai cũng mủi lòng thương xót, mong gia đình chị được cộng đồng quan tâm, chia sẻ.
Tuy nhiên, trong bài viết nêu chi tiết chị Hoàng “không có trình độ, không tay nghề” là chưa chính xác. Chị Hoàng từng tốt nghiệp Trường Đại học Kỹ thuật Công nghệ TP.HCM, có bằng Kế toán trưởng, chứng chỉ tin học trình độ B. Chị Hoàng từng có công việc theo đúng chuyên ngành ở Đồng Nai, nhưng sau khi sinh lần lượt 2 đứa con, chị đã phải nghỉ việc nhiều năm nay.
Về gói hỗ trợ Covid-19 của thành phố, bài viết đầu tiên chưa đề cập chị Hoàng nhận gói hỗ trợ 1,5 triệu đồng. Sau khi đăng tải, chính quyền địa phương đã làm việc lại với gia đình và xác nhận, chị Hoàng đã nhận đủ 2 lần gói hỗ trợ 1,5 triệu đồng, mẹ đẻ của chị cũng được nhận tương tự, Báo VietNamNet là cập nhật lại, đồng thời bổ sung thêm vào bản tin trao tiền thứ hai. Tính đến thời điểm Báo VietNamNet đăng bài (ngày 18/9/2021), tổng gia đình nhận được là 6 triệu đồng.
Tuy nhiên, trong bối cảnh “ai ở đâu, ở yên đó”, không có việc làm, nhà trọ nơi gia đình chị sinh sống không được giảm tiền thuê nên chi phí tốn kém, cuộc sống chật vật. Xác định đây là trường hợp khó khăn đặc biệt trong tình hình khó khăn chung của nhiều trường hợp liên hệ đến Báo VietNamNet, cần thiết phải nhanh chóng, kịp thời hỗ trợ nhằm giảm thiểu ảnh hưởng của đại dịch, Báo đã thông tin và nhận được nhiều sự quan tâm, chia sẻ của bạn đọc.
Chị Hoàng bày tỏ, nhờ được Báo VietNamNet đăng tải thông tin, cùng với sự quan tâm của chính quyền địa phương, mẹ con chị cũng đã nhận được rất nhiều sự giúp đỡ, đùm bọc của các nhà hảo tâm. Thông qua Báo VietNamNet, chị Hoàng xin gửi lời cảm ơn tới chính quyền địa phương và quý ân nhân đã hỗ trợ tiền mặt, lương thực thực phẩm và quần áo cho các con của chị trong lúc khó khăn.
Ban Bạn đọc
Vợ chồng lượm ve chai đến 2 giờ sáng xúc động nhận gói quà tiếp sức
Xóm trọ trong con hẻm sâu đường Hà Huy Giáp (Q.12, TP.HCM) nơi vợ chồng chị Nga sinh sống có rất nhiều gia đình làm nghề ve chai. Họ đa số đến từ một tỉnh miền Bắc, đường về xa xôi, đành phải gắng gượng để vượt qua đại dịch.
" alt="Người mẹ rơi nước mắt nhặt thức ăn thừa nuôi con đã nhận được gói hỗ trợ Covid" />Người mẹ rơi nước mắt nhặt thức ăn thừa nuôi con đã nhận được gói hỗ trợ CovidNhận định, soi kèo Man City vs Liverpool, 23h30 ngày 23/2: Chiến đấu vì danh dự
- Nhận định, soi kèo Newcastle vs Nottingham Forest, 21h00 ngày 23/2: Rút ngắn khoảng cách
- Thủ tục ly hôn vợ chồng khác quê
- Tranh chấp đất đai vẫn nóng
- Futsal Việt Nam và Thái Lan là niềm tự hào ASEAN
- Nhận định, soi kèo Le Havre vs Toulouse, 23h15 ngày 23/2: Sân nhà mất thiêng
- Thái Lan thua Oman trước vòng loại World Cup
- Tin chuyển nhượng chiều 1
- MU có thể ký sao Pháp Mbappe 5 triệu bảng, Chelsea nổ 3 hợp đồng
-
Nhận định, soi kèo Arouca vs Farense, 22h30 ngày 23/2: Khách rơi tự do
Nguyễn Quang Hải - 23/02/2025 05:35 Bồ Đào Nh ...[详细]
-
Con dâu có được hưởng thừa kế của bố chồng?
- Nhà tôi có 2 anh em trai. Em trai của tôi có vợ và hai con gái, nhưng trong một tai nạn em ấy mất cách đây 1 năm. Khi em tôi mất, bố mẹ đã trợ giúp em dâu và 2 cháu của tôi một khoản tiền để sinh sống sau này.Ngang nhiên chiếm đoạt đất đai, hành hung cả chủ sở hữu" alt="Con dâu có được hưởng thừa kế của bố chồng?" /> ...[详细]
-
Vào World Cup, tuyển Việt Nam nhận thưởng nóng tiền tỷ
Đúng như kỳ vọng của người hâm mộ, tuyển futsal Việt Nam xuất sắc vượt qua Lebanon sau 2 lượt trận play-off nhờ luật bàn thắng sân khách, qua đó lần thứ hai trong lịch sử góp mặt tại VCK FIFA Futsal World Cup.
Đây là trận đấu không dành cho những người yếu tim, đặc biệt là 3 phút cuối của hiệp 2. Tuyển futsal Việt Nam có bàn thắng vươn lên dẫn trước nhờ công của Châu Đoàn Phát, nhưng chỉ vài chục giây sau đã bị gỡ hoà 1-1.
Tuyển futsal Việt Nam làm nên chiến tích Các học trò của HLV Phạm Minh Giang đã chơi lăn xả đến những giây cuối cùng, để rồi cả sân Khorfakkhan Futsal Club Hall như vỡ tung bởi màn ăn mừng tấm vé tới World Cup 2021 của tuyển futsal Việt Nam.
Lần thứ 2 futsal Việt Nam giành quyền góp mặt tại VCK FIFA Futsal World Cup (trước đó là năm 2016). Ngay sau khi thầy trò HLV Phạm Minh Giang làm nên chiến tích lịch sử, VFF quyết định thưởng 1 tỷ đồng cho tuyển futsal Việt Nam.
Tuyển futal Việt Nam được thưởng nóng 1 tỷ đồng Huy Phong
Tuyển Futsal Việt Nam vỡ òa sung sướng khi ẵm vé World Cup
Đoàn quân của HLV Phạm Minh Giang đã chiến đấu đầy quả cảm trước đối thủ Lebanon có thể hình và thể lực vượt trội, và thành quả được đền đáp xứng đáng là tấm vé dự World Cup Futsal 2021.
" alt="Vào World Cup, tuyển Việt Nam nhận thưởng nóng tiền tỷ" /> ...[详细] -
Soi kèo góc Ipswich vs Tottenham, 22h00 ngày 22/2
Phạm Xuân Hải - 21/02/2025 21:02 Kèo phạt góc ...[详细]
-
Bố chết, con trong bụng mẹ có được hưởng quyền thừa kế?
- Tôi có một người cô ruột hiện đang có bầu 5 tháng. Chồng cô tôi vừa mất cách đây 2 tháng do tai nạn giao thông. Cô đang ở trong một ngôi nhà do bố mẹ chồng cho chồng 10 năm nay, giấy tờ đều đứng tên chồng. Hiện tại bố mẹ chồng cô cũng đã mất, các em chồng đòi phải chia ngôi nhà đó, trong khi họ cũng đã có gia đình và nhà cửa đàng hoàng. Xin hỏi luật sư cô tôi có phải chia nhà cho những người em đó không? Cô tôi hiện đang có bầu thì đứa trẻ trong bụng mẹ có quyền thừa kế với ngôi nhà đó không?
TIN BÀI KHÁC
Bố mẹ mất trước ông bà, con không được họ hàng chia thừa kế" alt="Bố chết, con trong bụng mẹ có được hưởng quyền thừa kế?" /> ...[详细] -
12 dự án giành giải Nhất thi KHKT quốc gia cho học sinh trung học
Phát biểu tại buổi lễ, ông Nguyễn Tân, Giám đốc Sở GD-ĐT tỉnh Thừa Thiên Huế, Trưởng ban tổ chức cuộc thi, cho hay năm nay có 91 giải (chiếm 64,5% tổng số dự án tham gia cuộc thi). Trong đó có 12 giải Nhất, 19 giải Nhì, 26 giải Ba và 34 giải Tư.
Ngoài ra, ban tổ chức cũng trao tặng 30 giải triển vọng.
Ông Nguyễn Tân, Giám đốc Sở GD-ĐT tỉnh Thừa Thiên Huế, Trưởng ban tổ chức cuộc thi Khoa học kỹ thuật cấp quốc gia dành cho học sinh phổ thông năm học 2020-2021 thông tin về các dự án đạt giải. Ảnh: Thanh Hùng Qua cuộc thi, Ban tổ chức cũng đã chọn các dự án giải Nhất tham gia vòng trình bày dự án và thuyết trình bằng Tiếng Anh để tham dự cuộc thi khoa học kỹ thuật cấp quốc tế.
Năm nay sẽ có 7 dự án cấp quốc gia được lựa chọn để tham gia cuộc thi cấp quốc tế tại Mỹ, dự kiến diễn ra vào đầu tháng 5 năm nay.
Ông Nguyễn Xuân Thành, Vụ trưởng Vụ Giáo dục Trung học (Bộ GD-ĐT) và ông Nguyễn Thanh Bình, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên Huế trao bằng khen cho 12 dự án giành giải Nhất cuộc thi Khoa học kỹ thuật cấp quốc gia năm học 2020-2021. Ảnh: Thanh Hùng PGS Đặng Ngọc Quang, Trưởng ban giám khảo cuộc thi, cho hay năm nay cuộc thi có 141 dự án, chia làm 11 lĩnh vực, trong đó có rất nhiều dự án liên quan đến các vấn đề mà xã hội đặc biệt quan tâm như môi trường, sức khỏe, bảo vệ động thực vật,...
Ông Sái Công Hồng, Phó Vụ trưởng Vụ Giáo dục Trung học (Bộ GD-ĐT) và ông Nguyễn Tân, Giám đốc Sở GD-ĐT tỉnh Thừa Thiên Huế trao bằng khen cho các học sinh giành giải Nhì. Ban tổ chức trao bằng khen cho các dự án đạt giải Ba. Có tổng cộng 26 dự án đạt giải Ba. Cuộc thi Khoa học kỹ thuật cấp quốc gia dành cho học sinh trung học năm 2020-2021 được tổ chức tại tỉnh Thừa Thiên Huế từ ngày 25-27/3. Đây là năm thứ 9 Bộ GD-ĐT tổ chức cuộc thi này trên phạm vi toàn quốc.
Cuộc thi nhằm khuyến khích học sinh trung học nghiên cứu khoa học, sáng tạo kỹ thuật, công nghệ và vận dụng kiến thức của các môn học vào giải quyết những vấn đề thực tiễn. Đồng thời khuyến khích các cơ sở giáo dục, các tổ chức và cá nhân hỗ trợ hoạt động nghiên cứu khoa học kỹ thuật của học sinh trung học.
Cuộc thi cũng tạo cơ hội để học sinh trung học giới thiệu kết quả nghiên cứu khoa học kỹ thuật của mình; tăng cường trao đổi, giao lưu văn hóa, giáo dục giữa các địa phương và hội nhập quốc tế.
Ban tổ chức trao bằng khen cho các học sinh giành giải Tư cuộc thi. Có tổng cộng 34 dự án đạt giải Tư. Ngoài các bằng khen và giải thưởng cho các học sinh/nhóm học sinh đạt giải do Bộ GD-ĐT trao, các giáo viên hướng dẫn có học sinh đạt từ giải Ba trở lên cũng sẽ được Công đoàn Giáo dục Việt Nam tặng bằng khen.
Ông Nguyễn Ngọc Ân, Phó Chủ tịch Công đoàn Giáo dục Việt Nam và ông Sái Công Hồng, Phó Vụ trưởng Vụ Giáo dục Trung học (Bộ GD-ĐT) trao tặng băng khen cho các giáo viên hướng dẫn học sinh giành giải Nhất cuộc thi Khoa học kỹ thuật cấp quốc gia năm học 2020-2021. Ảnh: Thanh Hùng Theo Bộ GD-ĐT, cuộc thi cũng góp phần đổi mới hình thức tổ chức dạy học; phương pháp đánh giá kết quả học tập; phát triển năng lực và phẩm chất của học sinh; thúc đẩy giáo viên tự bồi dưỡng nâng cao năng lực chuyên môn, nghiệp vụ; nâng cao chất lượng dạy học trong các cơ sở giáo dục.
12 dự án đạt giải Nhất cuộc thi
- Dự án “Khó khăn tâm lý trong học tập trực tuyến của học sinh trung học phổ thông trước yêu cầu đổi mới hình thức dạy học” của nhóm học sinh Hoàng Việt Phúc và Vũ Phương Mai (Trường THPT Chuyên Lào Cai), tỉnh Lào Cai.
- Dự án “Cánh tay robot cho người khuyết tật liệt cơ tay toàn phần” của nhóm học sinh Phạm Đức Linh và Nguyễn Đức An (Trường THPT Hàn Thuyên), tỉnh Bắc Ninh.
- Dự án “Vi tảo biển - nguồn thức ăn tự nhiên giàu dinh dưỡng cho ấu trùng ngao dầu (Meretrix meretrix)” của nhóm học sinh Lê Ngọc Minh Thư (Trường THPT Việt Đức) và Ngô Anh Minh (Trường THPT Chu Văn An), TP Hà Nội.
- Dự án “Nghiên cứu phân lập các hợp chất ức chế tăng sinh tế bào cơ trơn động mạch chủ và hoạt hóa eNOS trên tế bào ECV304 từ một số loài làm thuốc thuộc chi Polygonum L. định hướng phòng và điều trị xơ vữa động mạch” của nhóm học sinh Phạm Minh Hoàng (Trường THPT Ngô Quyền) và Nguyễn Thị Minh Ngân (Trường THPT Nguyễn Trãi), TP Hải Phòng.
- Dự án “Cảnh báo sớm các rủi ro trong môi trường nuôi tôm bằng trí tuệ nhân tạo” của nhóm học sinh Nguyễn Viết Hưng và Nguyễn Thành Long (Trường THPT Hòn Gai), tỉnh Quảng Ninh.
- Dự án “Giường bệnh thông minh hỗ trợ cho người mất chức năng vận động tay chân sử dụng tại nhà” của nhóm học sinh Nguyễn Trần Đạt và Đinh Hoàng Nam (Trường THPT Hoa Lư A), tỉnh Nình Bình.
- Dự án “Cải tiến peptit polybia-mp1 để ứng dụng trong điều trị ung thư” của nhóm học sinh Mai Thuỳ Anh (Trường THPT Chuyên Lam Sơn) và Đỗ Đức Tâm (Trường THPT Hàm Rồng), tỉnh Thanh Hóa.
- Dự án “Kích thích tư duy toán học thông qua hệ thống bài tập Hình học và trò chơi được thiết kế bằng phần mềm Scratch” của nhóm học sinh Huỳnh Đăng Khoa và Lê Anh Châu (Trường THCS Nguyễn Tri Phương), tỉnh Thừa Thiên - Huế.
- Dự án “Phần mềm hệ thống thiết kế, chế tạo hệ thống giám sát và quản lý học sinh trong trường học” của nhóm học sinh Nguyễn Vĩnh Đăng Khôi và Hà Lê Trường Thành (Trường TH, THCS và THPT Victory), tỉnh Đắk Lắk.
- Dự án “Nghiên cứu, định danh loài sinh vật trung gian và trực tiếp gây viêm, hoại tử vết thương trên da người ở vùng nông thôn huyện Mỏ Cày Bắc tỉnh Bến Tre và định hướng giải pháp phòng trị hiệu quả cho người dân” của nhóm học sinh Trần Hoàng Phi và Nguyễn Đoàn Ngọc Hân (Trường THPT Nguyễn Đình Chiểu), tỉnh Bến Tre.
- Dự án “Thiết bị hỗ trợ phục hồi chức năng bàn tay cho bệnh nhân bị di chứng hậu đột quỵ” của nhóm học sinh Mai Đình Khôi và Huỳnh Minh Mẫn (Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong), TP Hồ Chí Minh.
- Dự án “Nghiên cứu điều khiển quá trình phân giải thuốc bọc trong Alginate chứa nano oxit sắt từ” của nhóm học sinh Nguyễn Nguyệt Minh và Vũ Đức Minh (Trường THCS-THPT Nguyễn Tất Thành), Trường ĐH Sư phạm Hà Nội.
Thanh Hùng
'Chỉ cần cục đất sét cũng có thể dạy STEM'
Đó là chia sẻ của ông Nguyễn Xuân Thành, Vụ trưởng Vụ Giáo dục Trung học (Bộ GD-ĐT) tại hội nghị Giáo dục STEM trong giáo dục trung học diễn ra chiều 26/3.
" alt="12 dự án giành giải Nhất thi KHKT quốc gia cho học sinh trung học" /> ...[详细] -
Con chồng trước chồng sau, chia nhà thế nào cho công bằng?
- Bác tôi có một ngôi nhà, sổ đỏ mang tên bác tôi. Bác tôi có một đời chồng trước sinh được hai con trai, hai con gái. Đời chồng sau sinh được một con gái. Cả hai người chồng đã mất không để lại di chúc. Bây giờ bác tôi bán nhà để chia thừa kế. Bác tôi dự định khoản tiền bán nhà sẽ chia làm hai phần bằng nhau. Bác tôi sở hữu 1 phần. Phần còn lại chia đều cho 5 người con. Xin hỏi:
- Việc chia thừa kế như thế có đúng luật không?
- Thủ tục để chia thừa kế như trên là như thế nào cho đúng luật?
Bác tôi phải chia nhà ra sao cho hợp lí? (Ảnh minh họa) Mặc dù ngôi nhà mang tên bác bạn, nhưng nếu ngôi nhà có được sau khi kết hôn thì theo Luật Hôn nhân gia đình được xác định là tài sản chung vợ chồng, nếu không có căn cứ chứng minh đó là tài sản riêng. Bạn không cung cấp rõ thông tin ngôi nhà trên là tài sản chung của bác bạn với người chồng thứ nhất, hay người chồng thứ hai hay là tài sản riêng của bác bạn nên chúng tôi chia ra các trường hợp sau:
Trường hợp thứ nhất,ngôi nhà trên là tài sản riêng của bác bạn.
Nếu đây là tài sản riêng thì bác bạn có quyền quyết định trong việc chuyển nhượng, mua bán, tặng cho và chia số tiền bán căn nhà trên theo điều 44 Luật Hôn nhân gia đình 2014.
Trường hợp thứ hai,ngôi nhà trên thuộc sở hữu chung của bác bạn và người chồng thứ nhất.
Khi người chồng thứ nhất mất không để lại di chúc thì di sản được chia theo pháp luật. Di sản thừa kế trong trường hợp này là giá trị một nửa căn nhà. Những người được hưởng thừa kế là những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm bác bạn và bốn người con của bác bạn với người chồng thứ nhất. Mỗi người sẽ được phần di sản bằng nhau theo quy định tại điều 676 Bộ luật dân sự 2005:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
½ giá trị căn nhà thuộc sở hữu của bác bạn. ½ căn nhà là di sản thừa kế được chia đều cho bác bạn và những người con.
Về thủ tục để chia thừa kế, bác bạn và những người thừa kế tiến hành khai nhận thừa kế, sau đó lập biên bản thỏa thuận phân chia di sản tại tổ chức công chứng nơi có bất động sản. Bộ hồ sơ yêu cầu công chứng gồm:
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng tử của bố bạn;
+ Giấy tờ tùy thân của các thừa kế;
+ Những giấy tờ khác (như: giấy khai sinh của anh/chị/em bạn; giấy chứng tử của ông bà nội; giấy đăng ký kết hôn của bố mẹ bạn …).
- Thủ tục:
Sau khi kiểm tra hồ sơ thấy đầy đủ, phù hợp quy định của pháp luật, cơ quan công chứng tiến hành niêm yết công khai tại trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi thường trú trước đây của người để lại di sản; trong trường hợp không có nơi thường trú, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi tạm trú có thời hạn của người đó. Nếu không xác định được cả hai nơi này, thì niêm yết tại Uỷ ban nhân dân cấp xã, nơi có bất động sản của người để lại di sản.
Sau 15 ngày niêm yết, không có khiếu nại, tố cáo gì thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo Điều 49 Luật Công chứng.
Trường hợp thứ ba,ngôi nhà trên thuộc sở hữu của bác bạn và người chồng thứ hai. Khi người chồng thứ hai mất, di sản thừa kế trong trường hợp này là một nửa giá trị căn nhà. Những người hưởng thừa kế trong trường hợp này là bác bạn và con gái chung giữa bác bạn và người chồng thứ hai. Mỗi người sẽ có quyền hưởng phần thừa kế bằng nhau theo quy định tại điều 676 Bộ luật dân sự 2005 trên. Nên ở trường hợp này, này bác bạn có quyền hưởng một nửa giá trị căn nhà (do chia tài sản chung vợ chồng) cộng một phần hai giá trị nửa căn nhà được hưởng do thừa kế.
Bác bạn có thể tham khảo các trường hợp trên để xác định việc chia thừa kế đúng quy định pháp luật.
Tư vấn bởi Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Công ty luật TNHH Đức An, Thanh Xuân, Hà Nội.
Bạn đọc muốn gửi các câu hỏi thắc mắc về các vấn đề pháp luật, xin gửi về địa chỉ [email protected] (Xin ghi rõ địa chỉ, số điện thoại để chúng tôi tiện liên hệ)
Ban Bạn đọc
" alt="Con chồng trước chồng sau, chia nhà thế nào cho công bằng?" /> ...[详细] -
Pha lê - 21/02/2025 08:30 Nhận định bóng đá g ...[详细]
-
Điều kiện để tuyển Việt Nam đi tiếp ở vòng loại World Cup 2022
Hiện tại, tuyển Việt Nam đang dẫn đầu bảng G với 11 điểm, các vị trí tiếp theo lần lượt là Malaysia (9 điểm), Thái Lan (8 điểm), UAE (8 điểm), trong khi Indonesia đứng cuối bảng do chưa có điểm nào.
Sau khi ĐT Triều Tiên rút lui vì lo ngại ảnh hưởng của dịch Covid-19, Liên đoàn bóng đá thế giới (FIFA) đã điều chỉnh phương thức tính điểm. Theo đó, FIFA hủy kết quả 5 trận đấu trước đó của Triều Tiên với các đội cùng bảng H.
Thầy trò HLV Park Hang Seo gặp bất lợi nếu chỉ có được vị trí nhì bảng Các bảng đấu còn lại vẫn diễn ra bình thường, 8 đội nhất bảng sẽ giành vé vào vòng loại thứ 3 - vòng loại cuối cùng tranh vé đến Qatar vào năm sau. Tuy nhiên, cách chọn 4 đội nhì đạt thành tích tốt nhất có chút thay đổi. Để đảm bảo tính công bằng với đội nhì của bảng H, kết quả của các đội nhì bảng với đội đứng thứ 5 sẽ bị hủy.
Theo quy định, FIFA sẽ xét thứ tự theo điểm số, hiệu số bàn thắng thua, tổng số bàn thắng ghi được, điểm fair-play (dựa theo số thẻ phạt) và phương án cuối cùng là bốc thăm để chọn đội đi tiếp.
Với bảng G, nhì bảng là Malaysia đang có 9 điểm và thầy trò HLV Tan Cheng Hoe sẽ bị mất 6 điểm nếu đứng thứ 2 chung cuộc vì đã thắng Indonesia cả hai lượt trận đi và về.
Xếp hạng các đội nhì bảng sau khi Triều Tiên rút lui Nếu ĐT Việt Nam rơi xuống vị trí thứ 2 thì kết quả với đội cuối bảng cũng sẽ bị hủy bỏ. Khi đó, thầy trò HLV Park Hang Seo bất lợi nếu xét chỉ số với các đội đứng thứ 2 ở các bảng còn lại.
Và khi xếp vị trí nhì bảng thì Công Phượng, Quang Hải và các đồng đội không có nhiều quyền tự quyết.
Sự thay đổi đó, buộc thầy Park phải tính toán thật kỹ cũng như nỗ lực hết mình để giành ngôi đầu bảng G .Trước đó, chiến lược gia người Hàn Quốc đã đặt mục tiêu ít nhất 6 điểm trong 3 trận đấu còn lại, để có được ngôi nhất bảng hoặc ít nhất lọt top 4 đội nhì có thành tích tốt nhất.
Hiện tại, tuyển Việt Nam đã có mặt tại UAE, nhà vô địch AFF Cup 2018 có màn tổng duyệt với Jordan vào ngày 31/5, trước khi bước vào chặng nước rút của vòng loại World Cup 2022.
Theo lịch, tuyển Việt Nam lần lượt gặp Indonesia (7/6), Malaysia (11/6), gặp chủ nhà UAE (15/6).
Video tuyển Việt Nam lên đường sang UAE:
Thiên Bình
Việt Nam vững vàng trước UAE, Thái Lan vỡ mộng World Cup
Với việc tuyển Việt Nam và UAE cùng giành chiến thắng ở loạt trận đêm 7/6 khiến Thái Lan, Malaysia coi như hết cơ hội vượt qua vòng loại thứ 2 World Cup 2022 - khu vực châu Á.
" alt="Điều kiện để tuyển Việt Nam đi tiếp ở vòng loại World Cup 2022" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo Hermannstadt vs Gloria Buzau, 22h00 ngày 21/2: Tiếp tục trắng tay
Đề thi tham khảo thi tốt nghiệp THPT 2021 môn Vật lý
Trước đó, Bộ trưởng Bộ GD-ĐT Phùng Xuân Nhạ khẳng định, kỳ thi tốt nghiệp THPT 2021 sẽ được tổ chức theo hướng giữ ổn định như năm 2020.
Với nhiệm vụ chuẩn bị ngân hàng câu hỏi thi, Bộ trưởng lưu ý phải phản ánh được nội dung chương trình và phạm vi giới hạn trong điều kiện cụ thể của năm học chịu tác động của dịch bệnh. Cấu trúc đề thi giữ ổn định để thuận lợi cho việc dạy học, ôn tập của giáo viên, học sinh.
Thanh Hùng
Lời giải đề tham khảo môn Vật lý thi tốt nghiệp THPT năm 2021
Bộ GD-ĐT vừa công bố đề tham khảo môn Vật lý kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2021. Dưới đây, VietNamNet xin giới thiệu gợi ý lời giải đề tham khảo môn Vật lý.
" alt="Đề thi tham khảo thi tốt nghiệp THPT 2021 môn Vật lý" />
- Nhận định, soi kèo Fulham vs Crystal Palace, 22h00 ngày 22/2: Derby của Đại bàng
- Hành động đặc biệt của thầy Park với fan Việt ở UAE
- Nhận định Hàn Quốc vs Ghana, bảng H World Cup 2022
- Nhận định kèo Real Madrid vs Chelsea
- Nhận định, soi kèo Bình Dương vs Sông Lam Nghệ An, 18h00 ngày 22/2: Không dễ bắt nạt
- Quyền bảo hộ sở hữu trí tuệ được bảo vệ thế nào?
- MU ký thần tốc Toby Alderweireld, Barca nổ liền 3 bom tấn