‘Chuyện ma gần nhà’ lập kỷ lục phòng vé ngày đầu công chiếu
Trailer phim 'Chuyện ma gần nhà'
Chuyện ma gần nhà - phim điện ảnh thể loại kinh dị chính thức ra rạp từ 11/2. Phim được ghi nhận đạt doanh thu 15 tỷ đồng và trở thành phim Việt có doanh thu ngày đầu cao nhất năm 2022.
Tác phẩm kinh dị ghi nhận nhiều thành tích bất ngờ trong đầu năm 2022. |
Theệnmagầnnhàlậpkỷlụcphòngvéngàyđầucôngchiếkết quả giải ýo ê-kíp sản xuất, phim hiện đã ra mắt ở hơn 2.000 cụm rạp trên toàn quốc. Trước khi công chiếu, phim ghi nhận 85 nghìn vé đặt sớm. Một điểm thuận lợi cho tác phẩm là rạp chiếu ở Hà Nội mở cửa ngày 10/2.
Nhà phát hành cho hay, một số suất chiếu sau 21h vẫn có tỷ lệ lấp đầy rất cao. Trên Google Trend (website chuyên phân tích độ phổ biến của sự kiện, sản phẩm), “Chuyện ma gần nhà” được tìm kiếm nhiều ngày 11/2. Đây được xem là bất ngờ với phim thể loại kinh dị vốn kén người xem và dán nhãn C18 (không dành cho khán giả dưới 18 tuổi).
Đạo diễn Trần Hữu Tấn chia sẻ: “Kết quả này cũng là tín hiệu về sự đang hồi phục dần của thị trường điện ảnh. Mỗi chiếc vé và lời khen cũng như những góp ý về phim đều là những động lực to lớn để giúp chúng tôi cố gắng làm tốt hơn, đầu tư hơn vào kịch bản và kỹ xảo cho thể loại phim khó này".
Diễn viên Vân Trang trở lại ấn tượng với phong độ diễn xuất tốt. |
Chuyện ma gần nhàlà bộ phim điện ảnh thứ 3 của bộ đôi đạo diễn Trần Hữu Tấn và nhà sản xuất Hoàng Quân, sau Bắc kim thangvà Rừng thế mạng. Phim mang màu sắc u ám với chất liệu từ cuộc sống đời thường. Văn hoá và tín ngưỡng, phong tục tập quán của người Việt Nam sẽ là một điểm nhấn trong tác phẩm này. Ngoài Vân Trang, Khả Như, dự án quy tụ các diễn viên: NSƯT Ngọc Hiệp, nghệ sĩ Mạc Can, Hữu Tiến, Trần Phong, Huỳnh Thanh Trực, Trịnh Tài, Lê Bê La,...
Thúy Ngọc
Vân Trang áp lực với vai diễn trở lại sau sinh con
Nữ diễn viên hồi hộp chờ đợi phản ứng khán giả khi trở lại đóng phim sau thời gian dài vắng bóng với vai nhà ngoại cảm.
(责任编辑:Thế giới)
- Soi kèo góc Brisbane Roar vs Western Sydney, 15h35 ngày 31/1
Thái Nguyên phát đi thông báo khẩn
Ngay lập tức Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Thái Nguyên cũng vừa phát đi thông báo khẩn, đề nghị tất cả những người làm việc tại Tầng 3, B3, công ty Crystal Martin, những người đi trên tuyến xe cố định đưa đón công nhân từ Cầu Ca, huyện Phú Bình đến khu công nghiệp Quang Châu từ ngày 15/5 trở về trước (6h15-21h30 hàng ngày) cần tự cách ly y tế tại nhà.
Đồng thời phải liên hệ ngay với các cơ sở y tế gần nhất trên địa bàn để được hướng dẫn, hoặc gọi theo số điện thoại: 0967.821.212; 0981.187.238; 0915.247.171 để được tư vấn.
Thúy Hạnh
Nam công an ở Đà Nẵng dương tính nCoV
Chiều 22/5, Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 Đà Nẵng cho biết vừa ghi nhận một cán bộ công an dương tính nCoV.
" alt="Thêm 1 ca dương tính Covid" />Thêm 1 ca dương tính CovidTheo thông tin từ thị trường Cameroon, tính đến hết tháng 5 năm nay, sau 9 tháng chính thức cung cấp dich vụ với tên gọi Nexttel, Viettel đã có hơn 2 triệu khách hàng, tổng doanh thu từ hoạt động kinh doanh đạt xấp xỉ 29 triệu USD. Với hơn 1.100 trạm BTS đang phát sóng trên cả nước, Nexttel đã phủ sóng đến 70% dân số Cameroon về 2G và đứng số 1 về vùng phủ 3G tại Cameroon.
Nhờ lợi thế về vùng phủ 3G đứng đầu Cameroon và chính sách giá phù hợp, Nexttel đã góp phần tạo nên một làn sóng mới trong việc thay đổi cách tiếp cận và sử dụng các dịch vụ viễn thông tại quốc gia châu Phi này, bằng cách hướng khách hàng đến việc sử dụng các dịch vụ data, bên cạnh các dịch vụ viễn thông truyền thống khác. Thông qua việc chủ động nghiên cứu thị hiếu và nhu cầu của thị trường, Nexttel đã xây dựng các chính sách và gói sản phẩm theo từng phân khúc và tất cả đều nhận được các phản hồi tích cực từ phía khách hàng.
" alt="Viettel Cameroon “cán đích” 2 triệu khách hàng" />Viettel Cameroon “cán đích” 2 triệu khách hàng- Theo đúng lịch trình đã thông báo từ trước, máy chủ LMHTViệt Nam đã đã đóng cửa bảo trì để cập nhật phiên bản 10.21vào rạng sáng nay (15/10).
Bản cập nhật 10.21 không có nhiều điểm nhấn về mặt lối chơi và đây được coi là phiên bản dọn đường cho Tiền Mùa Giải 2021 ra mắt vào cuối tháng. Tuy vậy, khi chưa kịp trải nghiệm bản cập nhật mới, game thủ đã gặp lỗi nghiêm trọng.
Theo báo cáo của nhiều người chơi, họ không thể điều khiển tướng trên bản đồ Summoner’s Rift khi lỗi phát sinh. Bug này khiến toàn bộ màn hình hiển thị hình nền mang chủ đề Định Mệnh của Đấu Trường Chân Lý Mùa 4nhưng vẫn giữ lại toàn bộ các thành tố khác - gồm giao diện người dùng, bản đồ nhỏ (mini-map), bảng chat, thanh thông báo tỉ số/thời gian,…
Nó khiến họ trở thành “hình nộm”, phế nhân trong trận đấu và buộc đồng đội phải chơi ở thế thiếu người. Nhiều người đã tỏ ra rất bức xúc khi nhận phải thất bại trong Đấu Xếp Hạng do gặp phải lỗi này.
Họ có lý do chính đáng để bực tức vì đây đang là giai đoạn nhạy cảm trước khi mùa giải Xếp Hạng 2020 đóng lại vào lúc 23g59 ngày 10/11.
Không chỉ người chơi LMHTmà cả game thủ ở cụm máy chủ Đông Nam Á cũng báo cáo lỗi này trong một chủ đề liên quan trên Reddit.
Không chỉ các trận đấu thông thường mà cả Phòng Tập cũng dính lỗi
Có thể tạm khẳng định đây là lỗi nằm ở hệ thống máy chủ của Garena - đơn vị phát hành LMHTtại Việt Nam, Đài Loan và nhiều quốc gia Đông Nam Á khác.
Hiện cả Vietnam Esports (VED) lẫn Garena vẫn chưa đưa ra bất cứ bình luận nào về vụ việc.
Trước đó vào tối ngày 02/10, client LMHT Việt Nam cũng gặp trục trặc trên diện rộng khiến đại đa số game thủ không thể gia nhập hàng chờ và tham gia trận đấu, Phải mất tới vài ngày sau, phía VED mới khắc phục xong sự cố.
Gnar_G
" alt="LMHT: Cập nhật xong bản 10.21, người chơi chỉ biết ngồi ‘ngắm’ màn hình" />LMHT: Cập nhật xong bản 10.21, người chơi chỉ biết ngồi ‘ngắm’ màn hình - Nhận định, soi kèo Universitario vs Inter Miami, 8h00 ngày 30/1: Điểm tựa sân nhà
- Nhận định, soi kèo Brisbane Roar vs Western Sydney, 15h35 ngày 31/1: Khó cho chiếu trên
- Cách chơi game hoài cổ trên Google cực đơn giản
- Việt Nam thay đổi chiến thuật xét nghiệm Covid
- Để hớ hênh đợt dịch, chiếc xe máy bị kẻ gian 'nhảy' giữa trời mưa
- Nhận định, soi kèo Mumbai City vs East Bengal, 21h00 ngày 31/1: Nỗ lực bảo toàn vị thế
- Ứng dụng công nghệ số để tăng trưởng xanh, giảm tác động đến môi trường
- Dân chơi Đà Lạt độ xế cổ Chevrolet Impala 'nhún nhảy'
- Chồng, con của nữ giáo viên mắc Covid
-
Nhận định, soi kèo St. Pauli vs Augsburg, 21h30 ngày 1/2: Đứt mạch toàn thắng
Pha lê - 31/01/2025 16:44 Đức ...[详细] -
Những chiếc siêu xe sang Rolls
Tại triển lãm The Quail 2021, Rolls-Royce đã giới thiệu màu sơn Bespoke hồng Friskee Pink và xanh Iced Turchese trên mẫu Ghost và Cullinan Black Badge.
Hai màu sơn mới đánh đấu sự trở lại của Rolls-Royce tại triển lãm thường niên The Quail được tổ chức ở California, Mỹ.
Ngoại thất hồng Friskee Pink bắt mắt làm bật nên thiết kế tối giản "Post Opulent" của Rolls-Royce Ghost thế hệ mới.
Nội thất của xe được tô điểm bởi nhiều chi tiết màu hồng Friskee Pink như đường chỉ trang trí, tapi cửa... cùng chất liệu da cao cấp Shieda màu trắng Arctic White.
Màu sơn xanh Iced Turchese kết hợp hoàn hảo cùng các chi tiết đen bóng của chiếc Cullinan Black Badge, giúp ngoại thất trở nên mạnh mẽ nhưng không kém phần tinh tế.
Nội thất của xe là sự đan xen giữa tông màu tối cùng các chi tiết màu xanh Turchese như thảm chân, viền trang trí ghế... cùng ốp sợi carbon Technical.
Rolls-Royce Ghost thế hệ mới được trang bị động cơ V12 dung tích 6.6L, công suất 570 mã lực và mô-men xoắn 780 Nm.
Rolls-Royce Cullinan Black Badge sử dụng động cơ V12 dung tích 6.75L, công suất 571 mã lực và mô-men xoắn 850 Nm.
Những chiếc Rolls-Royce cá nhân hóa Bespoke thường có nhiều tuỳ chọn được thiết kế riêng biệt hơn được sáng tạo bởi chính chủ nhân của chiếc xe.
Giá của từng màu sơn Bespoke đặc biệt này vẫn chưa được Rolls-Royce tiết lộ.
Theo Zing
Bạn đang sở hữu một chiếc xe độc hay bản độ siêu đẹp? Hãy chia sẻ bài viết cảm nhận, hình ảnh về Ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!
Đại gia mê siêu xe Pagani, sắm tới 7 chiếc đỗ kín garara
Thiếu gia gốc Á này đã sở hữu ít nhất 6 chiếc siêu xe của Pagani và hiện vừa bổ sung thêm 1 chiếc Pagani Zonda AY mới toanh.
" alt="Những chiếc siêu xe sang Rolls" /> ...[详细] -
TECHPRO và hành trình 2 thập kỷ phát triển công nghệ cao Việt Nam
Ngày 23/11/2001, một văn phòng nhỏ chỉ 4 nhân viên, số vốn vỏn vẹn 80 triệu đồng và tài sản lớn nhất là 2 chiếc máy tính IBM được thành lập tại Hà Nội. 20 năm sau, văn phòng nhỏ ấy đã trở thành một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh khoa học công nghệ của nước nhà. Đó chính là Công ty cổ phần phát triển công nghệ Techpro, một trong những chiến binh tiên phong trong cuộc cách mạng công nghiệp 4.0 của Việt Nam.Techpro chuyên cung cấp hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà, cung cấp máy móc, thiết bị phần mềm và các giải pháp kỹ thuật công nghệ ngành in, hệ thống điều khiển và các giải pháp quản lý cho nhà máy với các đối tác lớn trên toàn quốc.
Lễ kỷ niệm 20 năm thành lập công ty với chủ đề "Nâng tầm TECHPRO 2021" Năm 2003, Techpro bắt tay vào nghiên cứu và phát triển sản phẩm Advantech. Năm 2004, Techpro chuyển hướng kinh doanh máy tính PC dân dụng sang kinh doanh IPC cho thị trường công nghiệp. Năm 2005, công ty có được các dự án quy mô lớn đầu tiên với lĩnh vực kinh doanh mới, cung cấp phần mềm chuyên dụng QNX cho dự án 9801 của Quân chủng Phòng không không quân. Năm 2006, Techpro mở văn phòng đại diện tại TP Hồ Chí Minh. Năm 2008, lĩnh vực in kỹ thuật số công nghiệp lần đầu tiên đạt được các hợp đồng với giá trị lớn hàng chục tỷ đồng.
Techpro nhận giải thưởng Vietnam Smart City Award 2020 Đến tháng 6/2020, Techpro vinh dự được trao thưởng Top 100 Doanh nghiệp tiêu biểu Châu Á Thái Bình Dương, Tổng Giám đốc Nguyễn Đình Hiệp nhận giải thưởng Top 100 Lãnh đạo tiêu biểu Châu Á Thái Bình Dương. Tháng 11/2020 giải pháp quản lý sảnh VIME (Smart Visitor Meeting Solution) đạt giải thưởng thành phố thông minh - Smart City 2020 cho hạng mục giải pháp thông minh cho tòa nhà. Cũng trong năm 2020, Techpro tuyên bố thành lập công ty Techpro Software.
Biến nguy thành cơ trong giai đoạn đại dịch
Năm 2021, nền kinh tế chịu nhiều ảnh hưởng nặng nề do đại dịch Covid-19, nhưng Techpro đã chứng minh được vị thế của mình khi vững vàng vượt qua sóng gió, thành công với những dự án có tầm ảnh hưởng lớn, có thể nhân rộng mô hình trên cả nước.
Đại diện Techpro báo cáo lãnh đạo Bộ Khoa Học Công Nghệ về hiệu quả dự án Smart Factory Tháng 04/2021, Techpro Software tham gia bảo vệ dự án “Tự động hóa quá trình sản xuất Nhíp ô tô tiến tới xây dựng Nhà Máy Thông Minh – Smart Factory” với đối tác THACO Trường Hải sau 25 tháng triển khai. Dự án đã giúp giảm hơn 40% số lượng nhân sự vận hành trực tiếp, tăng năng suất nhíp xe tải Kia Frontier K200 từ 207 xe lên 245 xe/8 giờ (tăng 18%) và giảm 1,8% giá thành sản phẩm.
Trong lĩnh vực hệ thống an ninh và quản lý tòa nhà, Techpro trở thành đại diện thương mại của các thương hiệu kiểm soát an ninh nổi tiếng thế giới Idteck, Zkteco, Suprema. Techpro đang đẩy mạnh áp dụng công nghệ nhận diện sinh trắc học khuôn mặt và cảnh báo nhiệt độ trong chống dịch để phát triển các phần mềm bản quyền sở hữu trí tuệ của doanh nghiệp.
Một số dự án tiêu biểu năm 2021 của Techpro có thể kể đến việc cung cấp, lắp đặt hệ thống kiểm soát truy nhập (Access control) cho tòa nhà FPT- FORNIX, trung tâm Internet Việt Nam (VNIX), văn phòng Công ty Chứng khoán HCM (HSC)…
Hệ thống cửa phân làn Techpro lắp đặt tại đài truyền hình Việt Nam Hiện nay, Techpro Print đang là top 3 nhà cung cấp các giải pháp in kỹ thuật số tại Việt Nam. Nhờ đóng góp trong việc cung cấp công nghệ mới để in ấn tem nhãn thông minh, chống giả, truy xuất nguồn gốc, bao bì thực phẩm, dược phẩm an toàn, Techpro đã vinh dự trở thành hội viên chính thức của Hiệp hội chống hàng giả và bảo vệ thương hiệu Việt Nam (VATAP).
Ngoài ra, Techpro còn tích cực trong các hoạt động cộng đồng. Techpro thành lập quỹ “Chắp cánh ước mơ”, thường xuyên tặng quà cho các em nhỏ tại Bệnh viện Huyết học Trung ương, lắp đặt hệ thống năng lượng mặt trời và các thiết bị giáo cụ phục vụ cho học tập và sinh hoạt cho trẻ em dân tộc thiểu số… Techpro cũng là đơn vị đóng góp thuế đầy đủ, kịp thời hàng năm vào ngân sách địa phương và nhiều năm liên tục được nhận bằng khen của cơ quan thuế. Năm 2021, Techpro cũng chung tay đóng góp các trang thiết bị phục vụ công tác chống dịch tại nhiều địa phương trên cả nước.
“Những hoạt động hỗ trợ cộng đồng, hoạt động từ thiện này là sự cam kết, là triết lý kinh doanh của chúng tôi đã được xây dựng ngay từ những ngày đầu thành lập và cho đến hiện nay, đó là luôn cân bằng lợi ích “Doanh nghiệp – Cộng đồng – Nhân viên”, Tổng giám đốc Techpro Nguyễn Đình Hiệp chia sẻ.
CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ TECHPRO
Trụ sở: Tầng 19, Tòa Nhà VTC Online, Số 18 Tam Trinh, P. Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
VPĐD Miền Nam: Tầng 5, Tòa nhà VTC, 132 Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.
Website: https://techpro.vn/
Hotline: 1900 2035" alt="TECHPRO và hành trình 2 thập kỷ phát triển công nghệ cao Việt Nam" /> ...[详细] -
Thị trường xe điện sụt giảm mạnh, nhiều doanh nghiệp dừng sản xuất
Nhiều doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp xe điện phải dừng sản xuất Nhiều doanh nghiệp cho biết thị trường xe điện (bao gồm xe đạp điện và xe máy điện) Việt Nam năm 2020 sụt giảm mạnh. Theo ước tính của nhiều doanh nghiệp, doanh số bán ra trong năm nay có thể giảm từ 30 – 50% so với năm trước.
Hiện không có một con số nào thống kê chính xác lượng xe điện đã bán ra tại Việt Nam. Tuy nhiên, số liệu từ Cục Đăng kiểm, dựa trên số xe đã được cấp chứng nhận và tem kiểm định để bán ra cũng cho thấy thị trường đang bị nhiều ảnh hưởng tiêu cực.
Theo số liệu thống kê, năm 2018, thị trường Việt Nam có 14 doanh nghiệp sản xuất xe đạp điện với sản lượng 46.373 xe. Năm 2019, số doanh nghiệp sản xuất lắp ráp giảm xuống còn 11 nhưng sản lượng tăng đáng kể với 52.938 xe.
Tính đến hết tháng 8/2020, thị trường ảm đạm kéo theo nhiều doanh nghiệp dừng sản xuất. Số liệu từ Cục Đăng kiểm cho thấy, hiện chỉ còn 4 doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp xe đạp điện với lượng xe sản xuất ra là 21.318 xe, chưa bằng một nửa năm ngoái.
Mảng xe đạp điện được cho là đang “thoái trào”. Giám đốc một hệ thống xe điện tại Hà Nội cho biết, người dùng đang có xu hướng dịch chuyển sang các dòng xe máy điện và xe 50cc, bởi các dòng xe này trên thị trường hiện nay có chất lượng tốt hơn. Xe đạp điện đang chỉ bán nhiều ở các vùng nông thôn hoặc tỉnh lẻ nhất là từ miền Trung trở vào.
Trong khi đó, mảng xe máy cũng bị ảnh hưởng nặng sau 2 năm tăng trưởng tốt. Thị trường xe máy điện phát triển mạnh vào 2018 – 2019 khi VinFast nhảy vào lĩnh vực này với 3 mẫu xe Klara, Impes và Ludo. Năm 2019, Việt Nam cũng đón nhận thêm một thương hiệu xe điện nữa là Yadea.
Theo số liệu từ Cục Đăng kiểm, năm 2018, Việt Nam có 39 doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp xe máy điện với tổng sản lượng 212.924 xe. Sang năm 2019, doanh nghiệp sản xuất tăng lên con số 40 với sản lượng sản xuất trong cả năm là 237.742.
Dù vậy tính đến hết tháng 8/2020, chỉ còn 28 doanh nghiệp còn sản xuất với tổng số 152.710 xe, giảm đáng kể so với năm 2019. Đối với xe máy điện và xe đạp điện các sản phẩm vẫn chủ yếu lắp ráp trong nước.
Theo đánh giá, dịch Covid-19 là nguyên nhân lớn nhất khiến cho thị trường xe điện Việt Nam bị ảnh hưởng nặng nề. Không chỉ giảm về sức mua, dịch bệnh còn khiến nguồn cung bị “đứt gãy” trong một thời gian khá dài. Điều này ảnh hưởng đến sản xuất bởi hầu hết linh kiện xe điện hiện nay vẫn được nhập khẩu từ Trung Quốc.
Tuy nhiên, theo nhận định, sự sụt giảm của thị trường xe máy điện chỉ là tạm thời. Theo đại diện Yadea và Pega, thị trường xe điện có tốc độ tăng trưởng trung bình 30 – 40%/năm. Do người dùng vẫn có xu hướng dịch chuyển sang phương tiện sạch, tiết kiệm và thân thiện với môi trường nên thị trường này vẫn có tiềm năng tăng trưởng hơn so với xe máy xăng.
Phúc Vinh
Xe điện chính hãng "chật vật" cạnh tranh với xe lậu đang áp đảo thị trường
Xe điện hai bánh vẫn là thị trường màu mỡ, nhưng nhiều doanh nghiệp đầu tư bài bản, nghiêm túc vẫn đang phải chật vật cạnh tranh với các mặt hàng không rõ nguồn gốc.
" alt="Thị trường xe điện sụt giảm mạnh, nhiều doanh nghiệp dừng sản xuất" /> ...[详细] -
Soi kèo góc FCSB vs MU, 03h00 ngày 31/1
Hư Vân - 30/01/2025 04:35 Kèo phạt góc ...[详细] -
Nhà đầu tư BĐS nhìn thấy cơ hội lớn trong dịch Covid
Cơ hội mua BĐS giá tốtBĐS Hà Nội “đóng băng” mùa Covid-19 Từ tháng 3, dịch Covid-19 khiến thị trường BĐS trầm lắng, nhiều chủ dự án buộc phải giảm giá hoặc gia tăng khuyến mại để thu hút người mua. Tại thị trường thứ cấp, nhiều nhà đầu tư cũng phải cắt lỗ, bán tháo do áp lực về tài chính. Trong khi đó, dịch bệnh cũng khiến hoạt động đầu cơ bị "triệt tiêu", không còn những cơn sốt hay làn sóng đầu cơ vào BĐS. Thời điểm này được xem là cơ hội tốt để nhà đầu tư mua được BĐS với giá tốt.
Chị Hoàng Oanh, một nhà đầu tư địa ốc kì cựu cho biết: “Mình đang lùng hàng trên thị trường để gom hàng trong thời điểm này. Đây chính là thời điểm để mình gom được hàng giá “hời” trong mùa dịch”.
Theo TS.Trần Nguyễn Minh Hải - Chuyên gia địa ốc của Trường Đại học Ngân Hàng, hiện tại đang xuất hiện 2 xu hướng đầu tư địa ốc trong mùa dịch của các nhà đầu tư kỳ cựu.
Thứ nhất, đa số các nhà đầu tư sẽ hướng vào phân khúc BĐS có nhu cầu ở thực, vừa túi tiền và xanh. Cụ thể, năm 2019, Hà Nội bị ô nhiễm nghiêm trọng, sang năm 2020 thì Hà Nội bị dịch Covid-19. Tình trạng đó khiến nhu cầu về dòng căn hộ xanh, có không gian sống tốt cho sức khỏe, vừa túi tiền, phù hợp với nhu cầu ở thực sẽ tăng đột biến, nhất là ở thời điểm sau dịch. Sở hữu được dòng sản phẩm này, sẽ không phải đau đầu về việc ra hàng hay sinh lợi ít nhiều, do phân khúc này nhu cầu luôn tặng mạnh theo nhịp sống hiện đại.
Thứ 2, đây là thời điểm các nhà đầu tư nói không với hoạt động lướt sóng, chỉ tập trung đầu tư dài hạn, vì thực tế chứng minh rằng, trong suốt nhiều thập kỷ qua, biểu đồ giá nhà đất tại Việt Nam đi theo chiều hướng tăng dần đều, dù có gãy sóng ở một số giai đoạn nhưng thị trường nhanh chóng lấy lại phong độ và tiếp tục gia tăng mạnh mẽ. Cụ thể, theo thống kê của các đơn vị nghiên cứu trong 16 năm qua, giá BĐS tại quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã tăng 27 lần, tại quận 1, TP.HCM tăng 22 lần, trong khi giá vàng chỉ tăng hơn 5 lần.
Cơ hội trong khó khăn
2 xu hướng đầu tư vào dòng BĐS vừa túi tiền, xanh và đầu tư dài hạn của các nhà đầu tư Hà Nội trong mùa dịch được thể hiện rất rõ với sức nóng đột biến của dự án Sky Oasis (Ecopark).
Sky Oasis vẫn “nóng” trong mùa Covid-19 Chị Lan Anh, đại diện một sàn phân phối dự án Sky Oasis cho biết: “Chúng tôi là một đại lý lớn, phân phối khá nhiều dòng sản phẩm trên thị trường, tuy nhiên ở thời điểm này hầu hết đều đã chững lại, chỉ có gần như là một mình Sky Oasis của Ecopark là vẫn thu hút được sự quan tâm của nhà đầu tư ở thời điểm này. Cũng dễ hiểu vì giá dòng sản phẩm này quá nhẹ nhàng, mặt khác đây là dòng sản phẩm sở hữu không gian sống tốt cho sức khoẻ - dòng sản phẩm có nhu cầu lớn nhất ở thời điểm dịch bệnh hiện tại”.
Chị Huyền - một khách hàng quan tâm 4 căn Sky Oasis chia sẻ: “Mình đầu tư dự án này, vì giá của dự án này rất mềm, chỉ có khoảng hơn 800 triệu một căn. Giờ mình đóng trước 240 triệu trong 3-4 tháng, rồi sau đó chẳng cần đóng thêm đồng nào, tới khi nhận nhà, sửa sang xong mới túc tắc đóng tiếp cho ngân hàng 5-7 triệu mỗi tháng. Mình chỉ cần bớt mua vài cái váy, vài thỏi son một tháng là đã có cả sản phẩm tiền tỷ trong tay sau 2 năm nữa. Nhận nhà, giá chắc chắn sẽ tăng, lúc đó mình bán cũng tốt, mà để khai thác cho thuê cũng tốt”.
Được biết, dự án Sky Oasis nằm ở phía Tây khu đô thị xanh Ecopark, gồm hai tòa tháp cao 41 tầng với 1.256 căn hộ. Đây là tòa tháp cao cấp nhất của Ecopark với nhiều tiện ích độc đáo như hồ bơi chân mây trên tầng 41, hồ bơi resort, sky garden, trung tâm thương mại dưới tầng đế…
Hồ bơi chân mây nối 2 tòa tháp trên tầng 41 của Sky Oasis Dự án này không chỉ sở hữu không gian xanh đặc trưng của Ecopark, mà còn được đầu tư một tuyến phố đi bộ sầm uất dài 2,5km với các phân khu: tuyến phố ẩm thực, tuyến phố shopping, tuyến phố check-in, tuyến phố fantasy cho trẻ nhỏ. Ngoài tuyến phố đi bộ, sắp tới, một trường quốc tế Hàn Quốc, một trường quốc tế Hoa Kỳ và đại trung tâm thương mại trên đảo Rồng cũng sẽ được triển khai quanh Sky Oasis.
Sky Oasis được thừa hưởng toàn bộ không gian xanh của Ecopark với không gian mặt nước và cây xanh rộng 350.000 m2 của khu vịnh đảo. Bao quanh dự án là đường dạo bộ 5 giác quan dài 9km bên Hồ Thiên Nga, với hàng chục đại công viên, làng Châu Âu, cầu Hoa, vườn dưỡng sinh, hàng chục vườn hoa, khu Picnic… Đây là điểm dạo bộ, vãn cảnh ưa thích của cư dân Ecopark.
Theo đại diện tập đoàn Ecopark, phân khu mới sẽ đáp ứng nhu cầu của người dân Hà Nội về một không gian sống xanh, trong lành ở phía Đông trong bối cảnh môi trường hiện tại ngày càng ô nhiễm”.
"Covid-19 không chỉ ảnh hưởng đến thị trường BĐS nói chung mà còn làm thay đổi 'khẩu vị' của người mua nhà. Ngoài yếu tố vị trí, tiện ích, người dân đang có xu hướng chú trọng đến các dòng sản phẩm BĐS chăm sóc sức khỏe, chú trọng vào nhu cầu ở thực và nhắm đến các dự án xanh, nằm ở phía Đông Hà Nội - nơi trong lành nhất thành phố", đại diện chủ đầu tư lý giải về thời điểm công bố dự án.
Vy Oanh
" alt="Nhà đầu tư BĐS nhìn thấy cơ hội lớn trong dịch Covid" /> ...[详细] -
Chém chết vợ đẩy xuống sông, nửa đêm về thăm mộ
- Tại cơ quan công an, nghi phạm khai quá trình chung sống nghi ngờ vợ ngoại tình nên dùng búa chém khiến rơi xuống sông tử vong. Gã này bị công an bắt khi giữa đêm khuya về thăm mộ vợ.Ghen tuông, chém vợ rơi xuống sông rồi gọi con về vớt xác" alt="Chém chết vợ đẩy xuống sông, nửa đêm về thăm mộ" /> ...[详细] -
Sơn La: Nâng cấp hạ tầng, chủ động thích ứng thiên tai, biến đổi khí hậu
Mưa lớn khiến nước thoát không kịp, làm ngập sâu nhiều tuyến đường chính tại Sơn La năm 2019. (Ảnh: dmc.gov.vn)
Kế hoạch có mục đích xác định cụ thể các nội dung, nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu để triển khai thực hiện có hiệu quả Chiến lược trên địa bàn tỉnh Sơn La; xác định rõ vai trò, trách nhiệm của các sở, ngành, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố trong việc thực hiện Kế hoạch, đảm bảo hoàn thành nhiệm vụ đúng thời hạn, chất lượng và hiệu quả.
Một trong những nhiệm vụ mà kế hoạch đề ra là nâng cao năng lực dự báo, cảnh báo thiên tai, trong đó có cập nhật t kịch bản biến đổi khí hậu, dự báo dài hạn về thiên tai, nguồn nước các sông, suối trên địa bàn. Rà soát, cập nhật bổ sung quy hoạch phòng chống thiên tai, quy hoạch sắp xếp ổn định dân cư, các quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành về phòng chống thiên tai, thủy lợi và các quy hoạch liên quan đến phòng chống thiên tai gắn với quy hoạch sử dụng đất và phù hợp với phát triển kinh tế, xã hội, 4 diễn biến thiên tai, biến đổi khí hậu.
Đồng thời, nâng cấp cơ sở hạ tầng, chủ động thích ứng với thiên tai, biến đổi khí hậu: hướng dẫn người dân xây dựng nhà ở đảm bảo an toàn trước thiên tai, nhất là dông lốc, mưa đá, lũ, ngập lụt. Xây dựng mới, nâng cấp các công trình cơ sở hạ tầng phải trên nguyên tắc tuân thủ theo quy hoạch, không làm gia tăng rủi ro thiên tai.
Về khoa học công nghệ, nghiên cứu chuyển đổi cơ cấu sản xuất, giống cây trồng, vật nuôi có giá trị kinh tế cao phù hợp với điều kiện tự nhiên và đặc điểm thiên tai từng vùng, thích ứng với biến đổi khí hậu, nhất là khu vực thường xuyên bị sạt lở đất, ngập lụt, hạn hán, rét hại, sương muối.
Về hợp tác quốc tế, tăng cường hợp tác, chia sẻ thông tin với các tỉnh giáp biên giới nước CHDCND Lào, với các đối tác phát triển, nhà tài trợ, cơ quan nghiên cứu khoa học để chia sẻ thông tin, kinh nghiệm, chuyển giao, ứng dụng công nghệ mới về phòng, chống thiên tai, nhất là về dự báo, cảnh báo thiên tai, quản lý rủi ro thiên tai, cứu hộ, cứu nạn đồng thời tranh thủ vận động hỗ trợ của quốc tế trong phòng, chống thiên tai, thích ứng với biến đổi khí hậu.
Hải Lam
" alt="Sơn La: Nâng cấp hạ tầng, chủ động thích ứng thiên tai, biến đổi khí hậu" /> ...[详细] -
Nhận định, soi kèo Al Najma vs Al Zlfe, 19h50 ngày 29/1: Tin vào chủ nhà
Hư Vân - 29/01/2025 04:30 Nhận định bóng đá g ...[详细] -
Số vụ gian lận gia tăng khi sinh viên Mỹ học online
Nhiều đại học ở Mỹ ghi nhận số vụ gian lận học thuật tăng cao so với trước đại dịch Covid-19. Ảnh: Oklahoma Watch.
Có trường đại học tăng gấp 3 lần số vụ gian lận
Theo NPR, trong cuộc khủng hoảng đại dịch Covid-19, khi chuyển sang dạy học trực tuyến, nhiều đại học ghi nhận tình trạng gian lận gia tăng. Tại ĐH Virginia Commonwealth (Mỹ), năm học 2020-2021, báo cáo hành vi sai trái trong học tập của sinh viên lên đến 1.077 trường hợp, tăng gấp 3 so với năm trước.
ĐH Georgia ghi nhận số vụ gian lận tăng từ 228 vụ lên hơn 600 vụ. Tại ĐH bang Ohio, con số này tăng hơn 50%.
“Có thể, gian lận ngày càng tăng do có nhiều cám dỗ, cơ hội, căng thẳng và áp lực. Giảng viên cũng phát hiện nhiều vụ hơn. Gian lận thường xảy ra trong thế giới ảo hơn là lớp học trực tiếp”, Tricia Bertram Gallant, nhà nghiên cứu về liêm chính trong học thuật tại ĐH California, San Diego, nói.
Với hình thức trực tuyến, sinh viên làm bài thi trong phòng ngủ, không bị hạn chế việc sử dụng điện thoại hay thiết bị khác.
Michael Baily, Giám đốc Trung tâm Học thuật, ĐH Middle Tennessee, cho biết từng phát hiện một sinh viên sử dụng thiết bị tìm kiếm bằng giọng nói để tra đáp án khi thi.
ĐH bang California, Los Angeles, vướng lùm xùm gian lận quy mô lớn hồi đầu đại dịch sau khi một nữ sinh tố cáo các bạn học trao đổi đáp án bài thi trên nhóm chat.
Các trường tìm cách ngăn chặn bằng cách đưa ra bài kiểm tra cho phép sử dụng tài liệu. Tuy nhiên, sinh viên lại đổi sang gian lận bằng cách tìm kiếm sự giúp đỡ trên Internet hoặc bên thứ 3.
Theo University World News, giữa tháng 6/2020, gõ từ khóa “assignment help” (hỗ trợ làm tiểu luận), Google cho ra 279 triệu kết quả. Đầu năm 2021, con số này tăng lên 302 triệu. Số lượng kết quả tìm được cho từ khóa “online exam help” (hỗ trợ kiểm tra online) tăng từ 538 triệu lên 559 triệu kết quả.
Dịch vụ hỗ trợ gian lận cùng các quảng cáo đi kèm đang gia tăng nhanh chóng, một phần thông qua các nền tảng truyền thông xã hội cho phép ẩn danh.
Trong khi đó, Phillip Griffeth, Giám đốc Liêm chính Học thuật, ĐH Georgia, khẳng định những sự hỗ trợ từ trang web nghiên cứu của bên thứ 3 được coi là hành vi gian lận. Tuy nhiên, sinh viên có thể nhầm lẫn “cho phép sử dụng tài liệu” thành “cho phép sử dụng Internet và tài nguyên nguồn mở”.
Vì thế, ĐH Georgia cũng một số đại học khác đang cố gắng giáo dục sinh viên về những hành vi được cho là sai trái trong học thuật để họ có nhận thức đầy đủ, tránh gian lận.
Sinh viên đối mặt với nhiều áp lực khi học trực tuyến dẫn đến dễ lựa chọn gian lận. Ảnh: Insidehighered.
Nhiều khó khăn khi học online
Annie Stearns là sinh viên năm thứ hai tại ĐH St. Mary's ở California - nơi ghi nhận báo cáo về hành vi gian lận tăng gấp đôi so với năm ngoái. Nữ sinh này cho hay trong đại dịch, họ gặp nhiều khó khăn khi học online, sự cô lập về mặt xã hội, trách nhiệm nhiều hơn với gia đình.
Hơn nữa, sự hỗ trợ trong học tập, tài nguyên học thuật bị thu hẹp hoặc chuyển sang trực tuyến. Một số sinh viên kiệt sức vì học qua Zoom, không còn chủ động tìm kiếm sự giúp đỡ từ bạn học hay giảng viên.
Mọi thứ đều diễn ra trên Zoom, từ tham gia lớp học đến truy cập trung tâm hỗ trợ. Khi quá mệt mỏi với các cuộc gọi video, theo Stearns, sinh viên có xu hướng từ bỏ.
Bản thân cô cũng đối mặt với nhiều áp lực khi học trực tuyến tại nhà từ năm ngoái. Dù vậy, Stearns còn là thành viên của hội đồng danh dự học thuật của trường. Trong khi đó, với nhiều sinh viên khác, gian lận dường như là lựa chọn duy nhất.
“Chúng ta đang trải qua thời kỳ chưa từng có tiền lệ mà gian lận chắc chắn sẽ xảy ra. Sinh viên thích đi đường tắt, chấp nhận rủi ro bị phát hiện hơn là trao đổi qua email với giáo sư vì họ cảm thấy xấu hổ khi cần hỗ trợ”, Stearns giải thích.
Tuy nhiên, một số chuyên gia lại cho rằng số lượng lớn các vụ gian lận xảy ra trong thời kỳ sinh viên học online không có nghĩa tình trạng gian lận học thuật thực sự tăng lên.
“Trong môi trường online, tôi nghĩ giảng viên ở Mỹ thường cảnh giác hơn, chú ý để phát hiện các hành vi sai trái trong học tập”, James Orr, thành viên hội đồng quản trị Trung tâm Quốc tế về Liêm chính Học thuật, lý giải.
Trên thực tế, dữ liệu từ trước đại dịch cho thấy tỷ lệ gian lận trong môi trường học tập trực tuyến và trực tiếp ngang nhau.
ĐH Texas ở Austin nhận thấy các báo cáo gian lận giảm trong thời kỳ dịch bệnh. Katie McGee, Giám đốc Trung tâm Liêm chính Học thuật của trường, cho biết trước dịch, trường đã sử dụng phần mềm để tăng khả năng phát hiện hành vi sai trái trong học tập.
Khi chuyển sang dạy học trực tuyến, giảng viên sử dụng công cụ của bên thứ 3, cho phép họ dễ phát hiện gian lận hơn. Như tại ĐH Middle Tennessee, với công cụ trực tuyến, họ phát hiện số trường hợp gian lận vào mùa xuân năm 2021 tăng 79% so với mùa thu năm 2019.
“Tôi không nghĩ trong dịch Covid-19, nhiều sinh viên bắt đầu gian lận. Tôi tin số lượng tăng lên vì công cụ trực tuyến giúp phát hiện nhiều hơn”, ông Michael Baily nói.
(Theo Zingnews)
Tuyến cáp quang biển gặp sự cố là thời điểm nền tảng học online Make in Vietnam thể hiện ưu thế
Theo đại diện Hiệp hội Internet Việt Nam, giai đoạn 2 tuyến cáp quang biển cùng gặp sự cố là dịp để các doanh nghiệp trong nước với các nền tảng Make in Vietnam, tái khởi động nỗ lực gia nhập hoặc chiếm lĩnh thị trường học trực tuyến.
" alt="Số vụ gian lận gia tăng khi sinh viên Mỹ học online" /> ...[详细]
Nhận định, soi kèo NorthEast United vs Hyderabad, 21h00 ngày 29/1: Cửa trên ‘tạch’
Bộ TT&TT tiết kiệm 65 tỷ đồng/năm nhờ cải cách thủ tục hành chính
Hội nghị tập huấn về công tác kiểm soát thủ tục hành chính (TTHC) của Bộ trong năm 2021. Ảnh: Trọng Đạt Chia sẻ tại Hội nghị, ông Nguyễn Thành Chung - Phó Chánh Văn phòng Bộ TT&TT cho biết, trong năm 2021 các cơ quan, đơn vị của Bộ TT&TT đã nỗ lực, quyết liệt trong việc rà soát, đánh giá và chủ động các phương án nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho tổ chức, doanh nghiệp, người dân trong việc thực hiện các quy định quản lý chuyên ngành TT&TT.
Bộ TT&TT cương quyết cắt bỏ những thủ tục hành chính không phù hợp, cản trở sự phát triển, là rào cản gây khó khăn với hoạt động tổ chức, kinh doanh. Bên cạnh đó, Bộ TT&TT sẽ tiếp tục đẩy mạnh hoạt động kiểm tra chuyên ngành theo hướng tập trung đầu mối, phân định rõ thẩm quyền, chuyển đổi từ cơ chế tiền kiểm sang hậu kiểm.
Ông Nguyễn Thành Chung - Phó Chánh Văn phòng Bộ TT&TT. Ảnh: Trọng Đạt Theo ông Phan Quốc Vinh - Trưởng phòng Kiểm soát TTHC (Bộ TT&TT), thủ tục hành chính là trình tự, cách thức thực hiện, hồ sơ và yêu cầu, điều kiện do cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền quy định để giải quyết một công việc cụ thể liên quan đến cá nhân, tổ chức.
Nguyên tắc kiểm soát TTHC là phải bảo đảm thực hiện có hiệu quả mục tiêu cải cách TTHC, cải cách hành chính, bảo đảm điều phối, huy động sự tham gia tích cực, rộng rãi của tất cả các cơ quan, tổ chức, cá nhân vào quá trình kiểm soát TTHC.
Bên cạnh đó, việc kiểm soát TTHC còn để kịp thời phát hiện, loại bỏ hoặc chỉnh sửa TTHC không phù hợp, phức tạp, phiền hà, bổ sung TTHC cần thiết, đáp ứng nhu cầu thực tế, bảo đảm quy định TTHC đơn giản, dễ hiểu, dễ thực hiện, tiết kiệm thời gian, chi phí, công sức của đối tượng và cơ quan thực hiện TTHC.
Kiểm soát TTHC sẽ được thực hiện ngay từ khi đề nghị xây dựng văn bản quy phạm pháp luật và được tiến hành thường xuyên, liên tục trong quá trình thực hiện.
Ông Phan Quốc Vinh - Trưởng phòng Kiểm soát TTHC (Bộ TT&TT). Ảnh: Trọng Đạt Trong năm 2021, qua quá trình rà soát, Bộ TT&TT đã phát hiện có tổng cộng 720 quyết định liên quan đến hoạt động kinh doanh, gồm 5 nhóm điều kiện kinh doanh, thủ tục hành chính, chế độ báo cáo, kiểm tra chuyên ngành và quy chuẩn kỹ thuật.
Trên cơ sở rà soát đó, Bộ TT&TT đã cắt giảm 263/720 quyết định liên quan đến hoạt động kinh doanh, ước tính tiết kiệm trên 65 tỷ đồng/năm.
Trong năm 2021, Bộ TT&TT đã rà soát, đánh giá xây dựng phương án cắt giảm, đơn giản hóa 200/296 TTHC (chiếm tỷ lệ 67,5%), thực hiện cắt giảm, đơn giản hóa 90 quy định TTHC.
Theo Trưởng phòng Kiểm soát TTHC (Bộ TT&TT), việc kiểm soát, đơn giản hóa các quy định về TTHC đã giúp bảo đảm các TTHC được ban hành hợp hiến, hợp pháp, thống nhất, đồng bộ, hiệu quả, đơn giản, dễ hiểu, dễ thực hiện và tiết kiệm thời gian, chi phí cho cá nhân, tổ chức.
Trên cơ sở kết quả đã đạt được, Bộ TT&TT mong muốn các hiệp hội, doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực TT&TT, các chuyên gia, các cán bộ quản lý tích cực trao đổi, thảo luận và đóng góp cho Bộ về các vấn đề cụ thể trong công tác kiểm soát TTHC.
Trọng Đạt
Bộ TT&TT và Bộ Công an ký kết Quy chế phối hợp công tác
Đây là quy chế phối hợp giữa hai bộ trong công tác bảo vệ an ninh quốc gia, bảo đảm trật tự, an toàn xã hội, đấu tranh phòng, chống tội phạm thuộc lĩnh vực thông tin và truyền thông.
" alt="Bộ TT&TT tiết kiệm 65 tỷ đồng/năm nhờ cải cách thủ tục hành chính" />
- Nhận định, soi kèo Puebla vs Mazatlan, 8h00 ngày 29/1: Chờ đợi bất ngờ
- Dự án Green Pearl chưa nghiệm thu đã bàn giao
- Một bị cáo tử vong do bệnh trước phiên xử cựu Thứ trưởng Cao Minh Quang
- Tản mạn nghề bán xế sang
- Nhận định, soi kèo Al Khor vs Al Ahli, 22h45 ngày 29/1: Khó cho cửa dưới
- Công ty của Á hậu Dương Trương Thiên Lý thuê đất sân golf Đồi Cù giá bao nhiêu?
- Arsenal phế bỏ 'thảm họa' thủ môn sau 4 tháng chiêu mộ