Đánh giá của ông Phạm Tấn Công nhận được sự đồng thuận của nhiều chuyên gia kinh tế. Sau giai đoạn dịch bệnh, kinh tế Việt Nam đã có sự hồi phục và bứt phá đáng kinh ngạc. Với sự quan tâm cao của Chính phủ, sự đồng lòng của các doanh nghiệp, môi trường đầu tư kinh doanh của Việt Nam ngày càng trở nên thông thoáng, tạo điều kiện tối đa các nhà đầu tư.

Giới chuyên gia cũng nhìn nhận, dư địa đầu tư trong nước còn lớn. Đặc biệt, lực lượng nhà đầu tư mới hiện nay rất đông đảo, có tinh thần khởi nghiệp tuy nhiên quy mô vốn ở dạng vừa và nhỏ là chính. Với nguồn tiền nhàn rỗi còn rất dồi dào, các chuyên gia cho rằng cần có thêm các kênh đầu tư mới mẻ, hấp dẫn hơn, vừa túi tiền nhà đầu tư hơn để thu hút dòng vốn chảy vào nền kinh tế, thúc đẩy tăng trưởng.

Sự ra đời của Công ty Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI (VMI JSC) mới đây, với sản phẩm đầu tiên là Fantasy Home, được coi là “câu trả lời” cho lời kêu gọi đó. VMI nhắm tới mục tiêu hỗ trợ các nhà đầu tư vốn nhỏ có cơ hội đầu tư BĐS, quản lý các BĐS và phát triển thị trường thứ cấp. Được ví như “đầu kéo” của nền kinh tế, BĐS đón nhận dòng vốn lớn cũng đồng nghĩa hàng chục lĩnh vực liên quan khác cũng được hưởng lợi và có cơ hội bứt phá mạnh mẽ.  

Thị trường BĐS chờ đón những làn sóng đầu tư mới

Về hoạt động, VMI JSC sẽ đầu tư một số lượng nhất định các BĐS sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes - thương hiệu uy tín, quy mô và có nguồn cung cũng như tính thanh khoản lớn bậc nhất thị trường. Sau đó, giá trị BĐS được chia thành 50 phần - mỗi phần được gọi là 1 suất đầu tư Fantasy Home. Các nhà đầu tư hợp tác với VMI JSC sẽ tiến hành mua 1 hoặc nhiều suất đầu tư và được VMI JSC chứng nhận quyền tài sản, đồng thời được hưởng lợi nhuận phát sinh từ quyền tài sản này tương ứng với tỷ lệ đầu tư.

Sự xuất hiện của VMI JSC và Fantasy Home đã gây sốt trong cộng đồng đầu tư. Lê Phạm Thành Long, đứng đầu một nhóm khởi nghiệp tại quận 1, TP.HCM cho rằng: có 3 yếu tố khiến Fantasy Home và VMI JSC hấp dẫn các nhà đầu tư có vốn vừa và nhỏ. 

“Thứ nhất là cam kết lợi nhuận tối thiểu 7,5%/năm trong 5 năm, thứ 2 là uy tín và bề dày kinh nghiệm với thị trường BĐS từ tỷ phú Phạm Nhật Vượng và Vinhomes, thứ 3 là sản phẩm thấp tầng của Vinhomes luôn có chỉ số tăng giá không dưới 20%/năm. Chắc chắn giá trị đầu tư sẽ không ngừng gia tăng trong tương lai”, nhà đầu tư này nói.

Trong khi đó, ông Trương Đức, giám đốc sàn giao dịch A.Đ (Hà Nội) phân tích, chỉ với số vốn từ 120 triệu, nhà đầu tư đã được sở hữu một phần sản phẩm thấp tầng của Vinhomes. Ngoài việc được đảm bảo về lợi nhuận tối thiểu ở mức 7,5%/năm trong thời gian 5 năm, khách hàng còn được thụ hưởng lợi nhuận từ việc tăng giá của BĐS theo thời gian (tối thiểu có thể tới 15%/năm trở lên) và 50% lợi nhuận cho thuê với những căn hoàn thiện.

“Với số vốn nhỏ, nhà đầu tư trước đây không bao giờ nghĩ có thể đầu tư BĐS thấp tầng Vinhomes thì nay cơ hội đã trong tầm tay với lợi nhuận có thể lên tới 30-40%/năm hoặc hơn thế. Sản phẩm này tới đây sẽ đón “làn sóng” các nhà đầu tư mới đổ bộ”, ông Đức nói.

Đang chuẩn bị vốn cho 7 suất đầu tư tại dự án Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown, nhà đầu tư giàu kinh nghiệm Ngọc Thịnh (Hà Nội) cho biết, sản phẩm đầu tư như Fantasy Home đã được ông mong đợi từ rất lâu. 

“Yêu cầu nguồn vốn không lớn, lại chia thành nhiều suất đầu tư mang đến sự linh hoạt, chủ động cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ, chưa kể lợi nhuận được đảm bảo tối thiểu ngay cả khi thị trường biến động, hợp tác với VMI mang đến sự an tâm và an toàn cho chúng tôi”, ông Thịnh nói.

Sự ra đời của VMI JSC và Fantasy Home hứa hẹn đem đến sự thay đổi cho thị trường BĐS cùng kỳ vọng tạo ra những cú hích tăng trưởng trong tương lai. 

Thế Định

Mối lo chính về BA.2 là liệu có thể tái lây nhiễm cho những người từng mắc BA.1 hay không, đặc biệt khi một số quốc gia đang trải qua sự bùng phát. 

Nhưng dữ liệu từ Vương quốc Anh và Đan Mạch đã chỉ ra, trong khi những người nhiễm Omicron có thể từng mắc các biến thể khác (Delta) thì chỉ có một số ít người mắc BA.1 tái nhiễm BA.2 trong số hàng chục nghìn các trường hợp.

Các nhà khoa học cho biết sự gia tăng gần đây của BA.2 có thể do nhiều quốc gia dỡ bỏ các biện pháp y tế công cộng (đeo khẩu trang, giãn cách xã hội).

Tiến sĩ Andrew Pekosz, nhà virus học tại Trường Y tế Công cộng Johns Hopkins Bloomberg (Mỹ) cho biết: “Có thể BA.2 là biến thể đang lưu hành khi mọi người ngừng đeo khẩu trang”.

Nhưng dù lý do sự gia tăng của BA.2 là gì, các nhà khoa học khuyến cáo, đây là lời nhắc nhở virus SARS-CoV-2 vẫn tiếp tục gây hại, đặc biệt đối với các nhóm người chưa tiêm phòng và có nguy cơ cao.

Mark Woolhouse, nhà dịch tễ học tại Đại học Edinburgh, cho biết: “Đây vẫn là một vấn đề sức khỏe cộng đồng rất lớn và sẽ tiếp tục như vậy”.

An Yên(Theo Reuters)

Hai biểu hiện ở 70% người mắc hội chứng hậu Covid-19

Danh sách các biểu hiện hậu Covid-19 rất đa dạng, trong đó, suy giảm trí nhớ và mất tập trung phổ biến ở nhiều người.

Trong lần phân tích mới nhất, TechInsights phát hiện bộ xử lý Cortex 9006C trên Qingyun L540, sản xuất trên tiến trình 5nm của TSMC, được lắp ráp và đóng gói vào khoảng quý 3 năm 2020. Trước đó, các chuyên gia trong ngành suy đoán rằng đây có thể là cột mốc mới của SMIC trong việc phát triển các giải pháp ứng phó với lệnh trừng phạt từ Mỹ.

Huawei đang là ngọn cờ đầu trong nỗ lực của Trung Quốc nhằm thay thế công nghệ phương Tây và tạo ra lựa chọn trong nước. Người tiêu dùng đại lục đã đón nhận smartphone mới nhất của công ty, giúp thương hiệu này lấy lại ngưỡng doanh thu 100 tỷ USD, góp phần làm lung lay sự thống trị của iPhone trong nhiều thập kỷ qua.

Vẫn chưa rõ bằng cách nào Huawei có thể mua được bộ vi xử lý đã ba năm tuổi, mặc dù công ty Trung Quốc này có thể đã dự trữ các chất bán dẫn quan trọng kể từ khi Mỹ bắt đầu cắt quyền truy cập vào các linh kiện và thiết bị toàn cầu.

Huawei nằm trong “Danh sách thực thể” của Washington từ năm 2019 nhưng phải đến năm 2020, TSMC mới ngừng nhận đơn đặt hàng từ Huawei để tuân thủ các hạn chế thương mại ngày càng gia tăng của Mỹ. Hiện hãng bán dẫn Đài Loan đang tập trung vào tiến trình sản xuất node 3nm.

L540 là sản phẩm mới nhất trong dòng máy tính xách tay mà Huawei bắt đầu bán vào khoảng năm 2016. Sự xuất hiện của nó trùng hợp với lời kêu gọi ngày càng tăng từ Bắc Kinh nhằm thay thế công nghệ nước ngoài trong những môi trường "nhạy cảm", từ yêu cầu ngừng sử dụng iPhone tại nơi làm việc đến thay thế máy tính Dell và HP.

Một số nhà bán lẻ trực tuyến quảng cáo rằng, máy tính xách tay mới được thiết kế đặc biệt để tuân thủ các yêu cầu nghiêm ngặt gần đây ở Trung Quốc về bảo mật dữ liệu tại các cơ quan chính phủ. Trang web chính thức của Huawei cũng nêu bật các tính năng bảo mật của thiết bị nhưng không đi sâu vào chi tiết đó.

(Theo SCMP)

HarmonyOS của Huawei sẽ đánh bại iPhone năm 2024

Ưu điểm của bất động sản nghỉ dưỡng là vừa có thể dùng để ở, vừa có thể khai thác kinh doanh theo hình thức tự kinh doanh hoặc cho thuê. Một ưu điểm lớn ở bất động sản nghỉ dưỡng mà các loại hình đầu tư khác không có được là tiềm năng sinh lời kéo dài nhờ sự phát triển của du lịch, đặc biệt khi ngành du lịch Việt Nam đang có những bước phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, thu hút không chỉ khách du lịch trong nước mà đông đảo lượng khách quốc tế. Sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng là yếu tố tất yếu nhằm đáp ứng nhu cầu lưu trú và nghỉ dưỡng cho du khách.  

Ông Trần Đình Quân - Giám đốc kinh doanh dự án Khu Biệt thự và Khách sạn Vườn Phượng Hoàng tại TP. Hạ Long - Quảng Ninh nhận định: “Tại thời điểm hiện tại, nếu lựa chọn rót vốn vào địa ốc, nhà đầu tư nên xác định sẽ “nuôi” tài sản trong thời gian dài thay vì đầu tư lướt sóng; tập trung vào các dòng sản phẩm có thể tạo ra dòng tiền ổn định có thể làm mặt bằng kinh doanh, căn hộ cho thuê hay bất động sản nghỉ dưỡng, bởi những sản phẩm này được hưởng lợi nhờ sự hồi phục kinh tế và hoạt động du lịch”.

Bên cạnh đó, theo ông Quân, tính minh bạch là điều rất quan trọng trong đầu tư bất động sản. “Việc xuống tiền vào các dự án đầy đủ pháp lý sẽ mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư, đảm bảo giá trị cũng như tính thanh khoản của tài sản”, ông Quân nhấn mạnh.

Cơ hội sinh lời hấp dẫn

Phân khúc bất động sản hạng sang được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao do đảm bảo được giá trị nếu đầu tư dài hạn. Trong đó, những dự án đã hoặc sắp bàn giao đang là ưu tiên được nhiều khách mua lựa chọn, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời nhằm tránh rủi ro về tiến độ. Với những dự án này, nhà đầu tư có thể kiểm định chất lượng, thiết kế cảnh quan, tiện ích nội ngoại khu bởi công trình đã được chủ đầu tư hoàn thiện hệ thống cơ sở hạ tầng cũng như các yếu tố để sẵn sàng bàn giao cho khách hàng.

Ông Hồ Tuần Hoàn, nhà đầu tư địa ốc tại Long Biên (Hà Nội) cho rằng, những sản phẩm bất động sản có giá hợp lý, vừa để ở, vừa có thể khai thác kinh doanh tại các thành phố phát triển luôn có tiềm năng tăng giá rất tốt. Trong đó, bất động sản nghỉ dưỡng là phân khúc có tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn nhà đầu tư. Nhiều dự án mở bán ở thời điểm hiện tại sẽ đi vào vận hành trong vòng 1-3 năm tới, khi đó ngành du lịch đã phục hồi hoàn toàn. Những dự án uy tín, có khả năng đạt tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt là vào mùa cao điểm, nhà đầu tư không chỉ thu hồi vốn mà còn có khả năng đạt tỷ suất sinh lời kỳ vọng.

Cơ hội đầu tư lâu dài từ Phoenix Legend Ha Long 

Đi liền với những cú hích đột phá về hạ tầng giao thông, những năm qua ngành du lịch Hạ Long đã có những bước phát triển mạnh mẽ. Với lợi thế di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, nơi đây thu hút lượng lớn du khách đến tham quan và nghỉ dưỡng. Nhờ vậy, Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences, tọa lạc tại đỉnh đồi Hoàng Đào, phường Bãi Cháy hứa hẹn đem lại cơ hội sinh lời lâu dài cho các nhà đầu tư trong tương lai.

Ngay từ khi xuất hiện trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Phoenix Legend Ha Long đã nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư bởi vị trí hấp dẫn mà dự án đang sở hữu. Từ thế đồi cao, Phoenix Legend Ha Long sở hữu tầm nhìn toàn cảnh vịnh Hạ Long và vịnh Cửa Lục. Theo chủ đầu tư, đến nay dự án đã hoàn thiện phần thô 26 căn biệt thự, chuẩn bị bàn giao cho khách hàng, dự kiến khu căn hộ và khách sạn bao gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng cũng sẽ sớm cất nóc đúng kế hoạch.

Cũng theo chủ đầu tư, khu căn hộ và khách sạn tại Phoenix Legend Ha Long được quản lý vận hành bởi tập đoàn quốc tế Accor cùng thương hiệu MGallery danh tiếng. Thương hiệu này đã xuất hiện ở nhiều thành phố và khu du lịch nghỉ dưỡng lớn tại Việt Nam với các sản phẩm như La Veranda Resort Phu Quoc, Hotel de l’Opera Hanoi, Hotel Des Arts Saigon,Le Royal Hoi An, Legacy Yen Tu, Danang French Village,…

Ngoài ra, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) và Ngân hàng TMCP Phát triển TP.HCM (HDBank) sẽ là hai đơn vị đối tác bảo lãnh và hỗ trợ khách hàng có mong muốn sở hữu biệt thự và căn hộ tại đây.

Không chỉ nằm tại vị trí đẹp bậc nhất Hạ Long, Phoenix Legend Hạ Long còn mang đến hệ thống tiện ích cao cấp, nét kiến trúc mới tô điểm cho vẻ đẹp của thành phố Hạ Long.

“Với lợi thế về du lịch tại TP. Hạ Long - Quảng Ninh, Phoenix Legend Ha Long Bay Hotel & Residences hướng đến dòng sản phẩm cao cấp sở hữu nhiều tiềm năng, là lựa chọn xứng tầm dành cho khách hàng đang có nhu cầu an cư hay tìm kiếm cơ hội đầu tư từ bất động sản nghỉ dưỡng”, đại diện chủ đầu tư cho biết.

Doãn Phong

Theo Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng, trong thời gian tới, các Sở TT&TT sẽ có nhiều nhiệm vụ vất vả với trách nhiệm nặng nề hơn. Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng đánh giá, đây là một trong những cơ hội để các Sở TT&TT lấy lại vai trò của mình. 

"Do vậy, trong thời gian tới, các đơn vị thuộc Bộ phải triển khai Chính phủ điện tử với tốc độ cao hơn và chất lượng tốt lên. Khi Chính phủ đi đầu về Chuyển đổi số, về Chính quyền điện tử, điều đó sẽ tốt cho người dân nhờ việc tiết kiệm chi phí, giảm nhũng nhiễu và công khai minh bạch", Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nói. 

Để làm được điều này, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng yêu cầu các đơn vị trực thuộc Bộ trước hết cần phải chỉ rõ được Chính phủ điện tử là gì để tập trung xây dựng từ nay cho đến năm 2020. Đó có thể là vấn đề về kết nối, dịch vụ công và khả năng đi vào cuộc sống của các dịch vụ công trực tuyến.

Trong thời gian qua, Bộ TT&TT đã hoàn thiện việc xây dựng dự thảo Khung Kiến trúc Chính phủ điện tử Việt Nam phiên bản 2.0. Đây là căn cứ để các bộ, ngành, địa phương xây dựng, cập nhật Kiến trúc Chính phủ điện tử, đảm bảo triển khai Chính phủ điện tử có hiệu quả, tránh đầu tư trùng lặp.

Bộ trưởng Bộ TT&TT Nguyễn Mạnh Hùng đánh giá trọng trách xây dựng Chính phủ điện tử là cơ hội để các Sở TT&TT lấy lại vai trò của mình. Ảnh: Trọng Đạt

Bộ TT&TT cũng đã liên tục giải đáp các phản ánh, kiến nghị của các bộ, ngành, Sở TT&TT về các nội dung liên quan tới ứng dụng CNTT, xây dựng Chính phủ điện tử, Chính quyền điện tử. Trong đó, tập trung nhiều vào các vấn đề vướng mắc như cung cấp dịch vụ công trực tuyến, kết nối, liên thông giữa các hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu, mô hình, giải pháp kết nối chia sẻ dữ liệu,…

Nhiệm vụ trọng tâm của Bộ TT&TT trong tháng 9 là xây dựng xong Nghị định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số, nhằm tạo thuận lợi cho việc tổ chức, quản lý, kết nối, chia sẻ thông tin, dữ liệu giữa các cơ quan, tổ chức. 

Điều này sẽ góp phần giúp thực hiện các mục tiêu về đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, ứng dụng CNTT trong giải quyết thủ tục hành chính, cung ứng dịch vụ công trực tuyến và Chính phủ điện tử.

Bộ TT&TT cũng đang trong quá trình xây dựng Nghị định về định danh và xác thực điện tử nhằm tạo điều kiện cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận dịch vụ công trực tuyến, góp phần đảm bảo an toàn, an ninh thông tin trong giao dịch điện tử.

Trọng Đạt

Các bị cáo tại phiên xử. Ảnh: H.Y

Khuya 12/8/2019, Sang chở Bảo đi đến trộm tại Công ty Thới Bình (phường Tân Tạo, quận Bình Tân).

Bảo đứng ngoài cảnh giới, Sang leo lên ban công lầu dùng tua vít nạy cửa đột nhập vào trong. Sang vào phòng giám đốc lấy trộm ba chai nước hoa, máy tính bàn Macbook, máy ảnh hiệu Canon 800D và ba triệu đồng.

Sau đó, Sang tiếp tục qua phòng nhân viên lấy trộm hai bộ máy tính xách tay hai điện thoại di động. Sau đó, cả hai tẩu thoát đến công viên gần đó.

Tại đây, Sang điện thoại cho Tiến đến đưa số tài sản trộm được cho Tiến và Kha mang về nhà Tiến cất giấu.

Do tại Công ty Thới Bình còn hai xe máy nên Sang nói Bảo gọi cho Nguyễn Thành Trung và Hiển đến cùng nhau lấy trộm hai xe máy Exciter 150 và Honda Future đem bán được 13 triệu đồng chia nhau.

Sau đó, Sang và Bảo về nhà ngủ thì Công an quận Bình Tân mời về làm việc. Theo định giá, tổng tài sản các bị cáo trộm được trong vụ này là hơn 79 triệu đồng.

Nàng dâu đi tù vì trộm tài sản của bố chồng ở Hà Nội

Nàng dâu ở Hà Nội lẻn vào phòng ngủ của bố chồng trộm tài sản lên tới gần 1 tỷ đồng vừa phải nhận án 3 năm tù.