Đầu tuần này, Thủ tướng Ba Lan Mateusz Morawiecki viết trên Facebook: “Thuật toán hay chủ sở hữu của các doanh nghiệp lớn không nên quyết định quan điểm nào đúng hay không. Không thể tán thành hành vi kiểm duyệt”.

Ông cho rằng, kiểm duyệt tự do ngôn luận, vốn thuộc về kẻ độc tài và hách dịch, đang quay trở lại dưới hình thức cơ chế thương mại mới để chống lại người có tư duy khác biệt.

Sebastian Kaleta, quan chức tại Bộ Tư pháp Ba Lan, nhận xét quyết định đình chỉ tài khoản ông Trump của Facebook là đạo đức giả, mang động cơ chính trị, không khác kiểm duyệt. Ông cho biết dự thảo mà Bộ Tư pháp đang chuẩn bị sẽ khiến hành vi xóa bài đăng không vi phạm luật Ba Lan của các hãng công nghệ là bất hợp pháp.

Trả lời báo Rzeczpospolita, ông khẳng định: “Xóa nội dung hợp pháp là trực tiếp phạm luật. Các nền tảng đang hoạt động tại Ba Lan phải tôn trọng điều này”.

Theo dự luật mới, người dùng có thể nộp đơn kiến nghị lên tòa án để buộc các mạng xã hội khôi phục nội dung bị khóa nếu họ tin rằng, bài viết của mình không vi phạm pháp luật. Tòa án sẽ ra quyết định trong vòng 7 ngày, toàn bộ quy trình đều diễn ra dưới hình thức điện tử.

Thủ tướng Morawiecki kêu gọi các nước châu Âu khác giới thiệu quy định tương tự. Một số chính khách châu Âu, bao gồm Thủ tướng Đức Angela Merkel, cùng bày tỏ lo ngại trước lệnh cấm Trump của nhiều nền tảng mạng xã hội. Dự luật Dịch vụ kỹ thuật số của châu Âu sẽ quản lý chặt hơn các công ty công nghệ, bao gồm khoản tiền phạt nặng nếu không ngăn chặn được nội dung bất hợp pháp.

Katarzyna Szymielewicz, Chủ tịch tổ chức phi chính phủ Panoptykon, cho rằng dự luật của Ba Lan phù hợp với những gì mà xã hội dân chủ đang đấu tranh, chống lại kiểm duyệt tùy tiện trực tuyến. Theo bà, luật pháp là tiêu chuẩn tốt hơn khi xét tới nội dung nào được cho phép xuất hiện trên mạng, thay vì quyết định của các hãng công nghệ.

Dù vậy, dự thảo phải mất 2 tới 3 năm để trở thành luật tại Ba Lan. Bà Szymielewicz cho rằng tốt hơn nên tập trung tạo ra quy định hoàn thiện trên toàn châu Âu.

Du Lam (Theo The Guardian)

Hành trình ra quyết định cấm Tổng thống Trump của Facebook, Twitter

CEO Facebook và Twitter đã ra quyết định cấm tài khoản Tổng thống Trump như thế nào? Chúng bộc lộ điều gì về mạng xã hội nói riêng và Big Tech nói chung?

Đầu tuần này, Thủ tướng Ba Lan Mateusz Morawiecki viết trên Facebook: “Thuật toán hay chủ sở hữu của các doanh nghiệp lớn không nên quyết định quan điểm nào đúng hay không. Không thể tán thành hành vi kiểm duyệt”.

Ông cho rằng, kiểm duyệt tự do ngôn luận, vốn thuộc về kẻ độc tài và hách dịch, đang quay trở lại dưới hình thức cơ chế thương mại mới để chống lại người có tư duy khác biệt.

Sebastian Kaleta, quan chức tại Bộ Tư pháp Ba Lan, nhận xét quyết định đình chỉ tài khoản ông Trump của Facebook là đạo đức giả, mang động cơ chính trị, không khác kiểm duyệt. Ông cho biết dự thảo mà Bộ Tư pháp đang chuẩn bị sẽ khiến hành vi xóa bài đăng không vi phạm luật Ba Lan của các hãng công nghệ là bất hợp pháp.

Trả lời báo Rzeczpospolita, ông khẳng định: “Xóa nội dung hợp pháp là trực tiếp phạm luật. Các nền tảng đang hoạt động tại Ba Lan phải tôn trọng điều này”.

Theo dự luật mới, người dùng có thể nộp đơn kiến nghị lên tòa án để buộc các mạng xã hội khôi phục nội dung bị khóa nếu họ tin rằng, bài viết của mình không vi phạm pháp luật. Tòa án sẽ ra quyết định trong vòng 7 ngày, toàn bộ quy trình đều diễn ra dưới hình thức điện tử.

Thủ tướng Morawiecki kêu gọi các nước châu Âu khác giới thiệu quy định tương tự. Một số chính khách châu Âu, bao gồm Thủ tướng Đức Angela Merkel, cùng bày tỏ lo ngại trước lệnh cấm Trump của nhiều nền tảng mạng xã hội. Dự luật Dịch vụ kỹ thuật số của châu Âu sẽ quản lý chặt hơn các công ty công nghệ, bao gồm khoản tiền phạt nặng nếu không ngăn chặn được nội dung bất hợp pháp.

Katarzyna Szymielewicz, Chủ tịch tổ chức phi chính phủ Panoptykon, cho rằng dự luật của Ba Lan phù hợp với những gì mà xã hội dân chủ đang đấu tranh, chống lại kiểm duyệt tùy tiện trực tuyến. Theo bà, luật pháp là tiêu chuẩn tốt hơn khi xét tới nội dung nào được cho phép xuất hiện trên mạng, thay vì quyết định của các hãng công nghệ.

Dù vậy, dự thảo phải mất 2 tới 3 năm để trở thành luật tại Ba Lan. Bà Szymielewicz cho rằng tốt hơn nên tập trung tạo ra quy định hoàn thiện trên toàn châu Âu.

Du Lam (Theo The Guardian)

Hành trình ra quyết định cấm Tổng thống Trump của Facebook, Twitter

CEO Facebook và Twitter đã ra quyết định cấm tài khoản Tổng thống Trump như thế nào? Chúng bộc lộ điều gì về mạng xã hội nói riêng và Big Tech nói chung?

Goldsand Hill Villa – Phan Thiết như một đại công trường không ngủ với không khí thi công tấp nập.

Hiện tại, toàn bộ khu đất dự án đã hoàn thành công tác thi công, san ủi mặt bằng.

12 giờ trưa, 30 chiếc máy ủi, máy xúc, cùng gần 200 kỹ sư, công nhân vẫn thi công hối hả.

Đầu tháng 12, cơ sở hạ tầng của dự án cũng đã bắt đầu được triển khai, dự kiến sẽ được hoàn thiện sau Tết. Theo chia sẻ của chủ đầu tư Lộ cTú, để đưa dự án đi vào vận hành sau 1 năm, chủ đầu tư đã đổ cả trăm tỷ cùng toàn bộ nhân lực, làm xuyên lễ Tết.

Tháng 9 năm sau trên khu đất 9 ha sẽ mọc lên 300 căn biệt thự nghỉ dưỡng biển đẳng cấp, 100% view biển.

Các căn biệt thự này đều được các kỹ sư thiết kế theo tiêu chuẩn trần cao, thoáng và được bao phủ bằng hệ thống cây xanh dày đặc để đảm bảo vừa đón được trọn vẹn gió biển mát lành, vừa tránh được nắng nóng.

Dự án nằm trên đồi cao là một trong những nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam

Goldsand Hill Villa sở hữu hàng loạt các tiện ích đẳng cấp như: phố đi bộ, trung tâm tâm thương mại, hồ bơi resort, hồ bơi pool party, khu party ven biển, bar và pub center… Dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi đến Phan Thiết.

Theo công bố của chủ đầu tư, mỗi căn biệt thự 5 sao hoàn thiện đầy đủ nội thất tại dự án có giá giao động trong khoảng 4 tỷ đồng.

Theo chuyên gia, hiện BĐS Phan Thiết - Mũi Né có mức giá cạnh tranh với các thị trường Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc. Năm 2020, khi sân bay Phan Thiết hoàn thành, thị trường BĐS này sẽ bứt tốc và tăng giá mạnh.

Văn Diệp

Vừa mới công bố, chủ đầu tư Goldsand Hill Villa đã đổ trăm tỷ đẩy nhanh tiến độ thi công.

Goldsand Hill Villa – Phan Thiết như một đại công trường không ngủ với không khí thi công tấp nập.

Hiện tại, toàn bộ khu đất dự án đã hoàn thành công tác thi công, san ủi mặt bằng.

12 giờ trưa, 30 chiếc máy ủi, máy xúc, cùng gần 200 kỹ sư, công nhân vẫn thi công hối hả.

Đầu tháng 12, cơ sở hạ tầng của dự án cũng đã bắt đầu được triển khai, dự kiến sẽ được hoàn thiện sau Tết. Theo chia sẻ của chủ đầu tư Lộ cTú, để đưa dự án đi vào vận hành sau 1 năm, chủ đầu tư đã đổ cả trăm tỷ cùng toàn bộ nhân lực, làm xuyên lễ Tết.

Tháng 9 năm sau trên khu đất 9 ha sẽ mọc lên 300 căn biệt thự nghỉ dưỡng biển đẳng cấp, 100% view biển.

Các căn biệt thự này đều được các kỹ sư thiết kế theo tiêu chuẩn trần cao, thoáng và được bao phủ bằng hệ thống cây xanh dày đặc để đảm bảo vừa đón được trọn vẹn gió biển mát lành, vừa tránh được nắng nóng.

Dự án nằm trên đồi cao là một trong những nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam

Goldsand Hill Villa sở hữu hàng loạt các tiện ích đẳng cấp như: phố đi bộ, trung tâm tâm thương mại, hồ bơi resort, hồ bơi pool party, khu party ven biển, bar và pub center… Dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến không thể bỏ qua của du khách khi đến Phan Thiết.

Theo công bố của chủ đầu tư, mỗi căn biệt thự 5 sao hoàn thiện đầy đủ nội thất tại dự án có giá giao động trong khoảng 4 tỷ đồng.

Theo chuyên gia, hiện BĐS Phan Thiết - Mũi Né có mức giá cạnh tranh với các thị trường Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc. Năm 2020, khi sân bay Phan Thiết hoàn thành, thị trường BĐS này sẽ bứt tốc và tăng giá mạnh.

Văn Diệp

Tuần Châu Marina được ví như 1 Hong Kong thu nhỏ giữa lòng Hạ Long

Sức hút từ miền di sản

Sở hữu Vịnh Hạ Long, di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận cùng chuỗi đảo đẹp tựa thiên đường, Quảng Ninh trở thành tâm điểm của du lịch miền Bắc. Theo thống kê của Sở du lịch tỉnh Quảng Ninh, chỉ tính riêng 10 tháng đầu năm 2018 lượng du khách đến với tỉnh Quảng Ninh đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, du khách quốc tế ước đạt trên 4 triệu lượt, tăng 19% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu từ hoạt động du lịch đạt trên 19.000 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm trước.

Du lịch bứt phá đã tạo đòn bẩy cho thị trường BĐS Quảng Ninh dậy sóng. Khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường BĐS Quảng Ninh hấp dẫn nhất khu vực phía Bắc. Chỉ trong vài năm trở lại đây, giá BĐS ở những vị trí vàng như Tuần Châu, Hạ Long tăng theo cấp số nhân. 

Shophouse Tuần Châu Marina

Vị trí “vàng” độc tôn

Toạ lạc giữa đảo ngọc tuyệt đẹp của vịnh Hạ Long, trung tâm cảng Tuần Châu - cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á với thế độc tôn “tựa sơn hướng vịnh”, Tuần Châu Marina được mệnh danh là dự án “mở cửa hưởng kỳ quan, sở hữu cả di sản”. Với vị trí này, các chủ nhân shophouse và mini hotel tại dự án có đặc quyền kinh doanh và phát triển dịch vụ với hơn 10.000 lượt khách qua cảng Tuần Châu mỗi ngày, hứa hẹn đem lại nguồn thu lợi nhuận hấp dẫn.

“Bệ phóng” từ hạ tầng

Năm 2018, Quảng Ninh đón “trái ngọt” khi hàng loạt dự án nghìn tỷ đã “về đích”. Điển hình như tuyến đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng thông xe đầu tháng 9 giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển từ Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh - Hạ Long, tạo động lực để du lịch toàn tỉnh phát triển, đồng thời tạo điều kiện cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại đây “sốt nóng” hơn bao giờ hết.

Cảng hành khách quốc tế Tuần Châu - cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt đầu tiên của cả nước chính thức đi vào hoạt động cuối tháng 11/2018 cũng đã tiên phong gỡ nút thắt mấu chốt cản trở sự phát triển du lịch bằng đường biển tại Quảng Ninh. Trong tương lai gần, cảng Tuần Châu được dự báo sẽ tiếp tục là điểm dừng chân của các thương hiệu du thuyền sang trọng, đồng thời là nơi thông thương kết nối Quảng Ninh nói riêng và Việt Nam nói chung với bản đồ du lịch thế giới.

Đặc biệt, dự án sân bay Vân Đồn dự kiến đưa vào khai thác từ tháng 12/2018 có vai trò huyết mạch đối với sự phát triển kinh tế Quảng Ninh. Nhiều chuyên gia cho rằng, việc công trình này cán đích đúng tiến độ sẽ tạo động lực thúc đẩy làn sóng tư nhân đầu tư mạnh mẽ vào Quảng Ninh trong thời gian tới. BĐS cũng sẽ không ngoại lệ mà nằm ngoài làn sóng đầu tư này.

Tuần Châu Marina tọa lạc tại vị trí đắc địa của Hạ Long, việc hạ tầng hoàn thiện trong khu vực đã trở thành “bệ phóng” cho sự phát triển của dự án và thêm điểm cộng giúp gia tăng sức hút đầu tư cho các sản phẩm BĐS.

Mini hotel chốn dừng chân lý tưởng cho du khách đến với Hạ Long

Tiện ích đẳng cấp tạo nên khác biệt

Được ví như một Hong Kong thu nhỏ giữa lòng Hạ Long, Tuần Châu Marina mang đầy đủ tiêu chí của một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất. Hệ thống shophouse mang đến cho du khách trong nước và quốc tế trải nghiệm hoạt động mua sắm, hò hẹn, vui chơi giải trí… độc đáo và đẳng cấp. Bên cạnh đó, hệ thống mini hotel được thiết kế hiện đại mang lại cho các du khách lưu trú cảm giác thoải mái, riêng tư, thỏa sức tận hưởng.

Đặc biệt, sở hữu vị trí trung tâm cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mang tầm chiến lược để trở thành khu bến cảng sầm uất, sang trọng, Tuần Châu Marina được thừa hưởng hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đa dạng tiện ích đẳng cấp như: phố đi bộ, sân golf quốc tế 27 lỗ, bến du thuyền với 2.000 chỗ neo đậu…

Tiềm năng sinh lời

Theo chủ đầu tư, sở hữu rất nhiều ưu thế “vàng” của 1 dự án BĐS tiềm năng nằm tại điểm nút du lịch của Hạ Long nhưng giá của Tuần Châu Marina chỉ dao động khoảng từ 35 - 60 triệu/m2 với các sản phẩm BĐS tại dự án lại mang đến khả năng sinh lời rất tốt, đặc biệt như Mini Hotel là sản phẩm cho hệ số sinh lời cao từ 16-20%/năm. Đặc biệt Tuần Châu Marina mang đến cho khách hàng hình thức sở hữu lâu dài, sổ đỏ trao tận tay sau khoảng 03 tháng nhận nhà.

Lệ Thanh

Nắm giữ những lợi thế “vàng” về vị trí độc tôn, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đẳng cấp và giá cả hợp lý, Tuần Châu Marina là dự án đang được nhà đầu tư săn đón.

Tuần Châu Marina được ví như 1 Hong Kong thu nhỏ giữa lòng Hạ Long

Sức hút từ miền di sản

Sở hữu Vịnh Hạ Long, di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận cùng chuỗi đảo đẹp tựa thiên đường, Quảng Ninh trở thành tâm điểm của du lịch miền Bắc. Theo thống kê của Sở du lịch tỉnh Quảng Ninh, chỉ tính riêng 10 tháng đầu năm 2018 lượng du khách đến với tỉnh Quảng Ninh đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, du khách quốc tế ước đạt trên 4 triệu lượt, tăng 19% so với cùng kỳ. Tổng doanh thu từ hoạt động du lịch đạt trên 19.000 tỷ đồng, tăng 28% so với cùng kỳ năm trước.

Du lịch bứt phá đã tạo đòn bẩy cho thị trường BĐS Quảng Ninh dậy sóng. Khảo sát của CBRE Việt Nam cho thấy, thị trường BĐS Quảng Ninh hấp dẫn nhất khu vực phía Bắc. Chỉ trong vài năm trở lại đây, giá BĐS ở những vị trí vàng như Tuần Châu, Hạ Long tăng theo cấp số nhân. 

Shophouse Tuần Châu Marina

Vị trí “vàng” độc tôn

Toạ lạc giữa đảo ngọc tuyệt đẹp của vịnh Hạ Long, trung tâm cảng Tuần Châu - cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á với thế độc tôn “tựa sơn hướng vịnh”, Tuần Châu Marina được mệnh danh là dự án “mở cửa hưởng kỳ quan, sở hữu cả di sản”. Với vị trí này, các chủ nhân shophouse và mini hotel tại dự án có đặc quyền kinh doanh và phát triển dịch vụ với hơn 10.000 lượt khách qua cảng Tuần Châu mỗi ngày, hứa hẹn đem lại nguồn thu lợi nhuận hấp dẫn.

“Bệ phóng” từ hạ tầng

Năm 2018, Quảng Ninh đón “trái ngọt” khi hàng loạt dự án nghìn tỷ đã “về đích”. Điển hình như tuyến đường cao tốc Hạ Long - Hải Phòng thông xe đầu tháng 9 giúp tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển từ Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh - Hạ Long, tạo động lực để du lịch toàn tỉnh phát triển, đồng thời tạo điều kiện cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại đây “sốt nóng” hơn bao giờ hết.

Cảng hành khách quốc tế Tuần Châu - cảng tàu khách du lịch quốc tế chuyên biệt đầu tiên của cả nước chính thức đi vào hoạt động cuối tháng 11/2018 cũng đã tiên phong gỡ nút thắt mấu chốt cản trở sự phát triển du lịch bằng đường biển tại Quảng Ninh. Trong tương lai gần, cảng Tuần Châu được dự báo sẽ tiếp tục là điểm dừng chân của các thương hiệu du thuyền sang trọng, đồng thời là nơi thông thương kết nối Quảng Ninh nói riêng và Việt Nam nói chung với bản đồ du lịch thế giới.

Đặc biệt, dự án sân bay Vân Đồn dự kiến đưa vào khai thác từ tháng 12/2018 có vai trò huyết mạch đối với sự phát triển kinh tế Quảng Ninh. Nhiều chuyên gia cho rằng, việc công trình này cán đích đúng tiến độ sẽ tạo động lực thúc đẩy làn sóng tư nhân đầu tư mạnh mẽ vào Quảng Ninh trong thời gian tới. BĐS cũng sẽ không ngoại lệ mà nằm ngoài làn sóng đầu tư này.

Tuần Châu Marina tọa lạc tại vị trí đắc địa của Hạ Long, việc hạ tầng hoàn thiện trong khu vực đã trở thành “bệ phóng” cho sự phát triển của dự án và thêm điểm cộng giúp gia tăng sức hút đầu tư cho các sản phẩm BĐS.

Mini hotel chốn dừng chân lý tưởng cho du khách đến với Hạ Long

Tiện ích đẳng cấp tạo nên khác biệt

Được ví như một Hong Kong thu nhỏ giữa lòng Hạ Long, Tuần Châu Marina mang đầy đủ tiêu chí của một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp bậc nhất. Hệ thống shophouse mang đến cho du khách trong nước và quốc tế trải nghiệm hoạt động mua sắm, hò hẹn, vui chơi giải trí… độc đáo và đẳng cấp. Bên cạnh đó, hệ thống mini hotel được thiết kế hiện đại mang lại cho các du khách lưu trú cảm giác thoải mái, riêng tư, thỏa sức tận hưởng.

Đặc biệt, sở hữu vị trí trung tâm cảng biển nhân tạo lớn nhất Châu Á, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, mang tầm chiến lược để trở thành khu bến cảng sầm uất, sang trọng, Tuần Châu Marina được thừa hưởng hạ tầng hiện đại, đồng bộ và đa dạng tiện ích đẳng cấp như: phố đi bộ, sân golf quốc tế 27 lỗ, bến du thuyền với 2.000 chỗ neo đậu…

Tiềm năng sinh lời

Theo chủ đầu tư, sở hữu rất nhiều ưu thế “vàng” của 1 dự án BĐS tiềm năng nằm tại điểm nút du lịch của Hạ Long nhưng giá của Tuần Châu Marina chỉ dao động khoảng từ 35 - 60 triệu/m2 với các sản phẩm BĐS tại dự án lại mang đến khả năng sinh lời rất tốt, đặc biệt như Mini Hotel là sản phẩm cho hệ số sinh lời cao từ 16-20%/năm. Đặc biệt Tuần Châu Marina mang đến cho khách hàng hình thức sở hữu lâu dài, sổ đỏ trao tận tay sau khoảng 03 tháng nhận nhà.

Lệ Thanh