Chạy 180 km, siêu xe hiếm Lamborghini được rao giá 9,5 triệu USD

Siêu xe Lamborghini Veneno có giá ban đầu 3,9 triệu USD, nhưng hiện tại chủ xe đang rao bán cỗ máy tốc độ này với giá 9,5 triệu USD sau khi đi 180 km. Lamborghini Veneno cũ được rao bán với giá cao hơn nhiều so với xe mới.

Số liệu thống kê dân số và nhà ở năm 2019 cho thấy, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê BĐS cao nhất cả nước, đạt 74,5%. Tỷ suất di cư thuần cao (200%) cùng mức giá cho thuê hấp dẫn khiến thị trường căn hộ tại Bình Dương sở hữu tỷ lệ hấp thụ kỷ lục lên tới 97%, theo báo cáo của CBRE. Điều này có nghĩa: cứ 100 căn hộ được chào bán tại Bình Dương thì có 97 căn được hấp thụ.

Theo DKRA Vietnam, Bình Dương có tỉ suất cho thuê căn hộ dẫn đầu cả nước, đạt 8 -12%, tương đương 10 - 17 triệu đồng. Tỷ lệ này cao hơn ở TP.HCM hiện chỉ còn 3,7% - loại hình căn hộ cao cấp cho thuê (theo Savills Việt Nam và batdongsan.com.vn, báo cáo quý II/2021).

Dự án căn hộ cao cấp ở Bình Dương đáp ứng nhu cầu cho thuê luôn được quan tâm hàng đầu

Nhận định về thị trường căn hộ cho thuê Bình Dương, đại diện Batdongsan.com.vn cho rằng, nhu cầu ở thực cao gần KCN - nơi có đội ngũ kỹ sư lành nghề và chuyên gia nước ngoài, đã dẫn tới tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê cao. Ngoài ra, Bình Dương đang có sự thay đổi lớn về chất lượng căn hộ khi có nhiều chủ đầu tư lớn về phát triển dự án. Điều này đã giúp nâng cao chất lượng sống về các phương diện như: tiện ích, trải nghiệm, không gian sống, thiết kế…

Trong đó, thị trường cho thuê căn hộ tại Dĩ An hướng đến các chuyên gia đang làm việc ở KCN, khu chế xuất và nhiều tòa nhà văn phòng, nên vẫn giàu dư địa phát triển.

Giá trị bất động sản tăng mạnh

Property Guru Việt Nam cho biết, thị trường căn hộ Bình Dương trong 2 năm từ 2018-2020, giá đã tăng đến 68%.

Trong đó, giá BĐS tại TP. Dĩ An đang tăng mạnh, theo chuyên gia Colliers Việt Nam. Nhiều dự án hiện mở bán với giá 40 - 45 triệu đồng/m2, cao hơn từ 50 - 70% so với những dự án lân cận trước đó. Thậm chí, khu trung tâm hành chính Dĩ An chạm mức 60 - 70 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, việc giá BĐS Dĩ An liên tục “lập đỉnh” trong những năm vừa qua là điều dễ hiểu. Điều này xuất phát từ vị trí “cửa ngõ giữa các thành phố”, sự nâng cấp cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều tuyến đường nội tỉnh, quốc lộ, cao tốc, vành đai, cầu vượt....

Các dự án có đầy đủ tiện ích đang có "hấp lực" lớn đối với người mua ở thực cũng như các nhà đầu tư. Dự kiến, giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi mật độ dân cư đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất trống, đẹp không còn nhiều.

Đáp ứng tiêu chuẩn cao từ chuyên gia

Nhận định về chất lượng căn hộ cho thuê, CBRE Việt Nam cho biết, các chủ đầu tư nên nắm bắt tâm lý của chuyên gia nước ngoài - nhóm khách hàng trọng tâm mà các dự án hướng đến. Căn hộ phải thỏa mãn được các điều kiện: gần trung tâm thương mại, khu công nghiệp, thiết kế tiêu chuẩn cao cấp, sở hữu tiện ích bài bản. Theo đó, người thuê nhà luôn chọn khu vực gần các tiện ích để thuận lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Vì vậy, dự án có chất lượng dịch vụ tốt sẽ có tỉ lệ thuê tốt.

Theo một nhà đầu tư, dự án gần KCN VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, Đồng An ghi nhận căn hộ có giá thuê phổ biến 8-9 triệu đồng/tháng. Đặc biệt, các chung cư có vị trí gần đường lớn, nội thất hoàn chỉnh, có thể cho thuê mức giá trên 10 triệu đồng/tháng.

Các dự án gần TTTM luôn được khách hàng quan tâm bởi tính khan hiếm và vị trí đắt giá (Ảnh phối cảnh)

Tại khu phức hợp dự án Charm City nằm ngay ngã tư 550, chủ đầu tư cho biết block Charm Shappire đã bàn giao có tỷ suất cho thuê là 7 - 8%, tương đương 10 - 12 triệu đồng/tháng cho căn hộ 2 phòng ngủ.

“Mức tỷ suất này sẽ là tham chiếu triển vọng đối với tòa tháp cao cấp cuối cùng Charm Diamond đang được giới thiệu thị trường. Đặc biệt, việc đầu tư BĐS tại nơi có vị trí trung tâm Dĩ An mang nhiều tiềm năng sinh lời”, đại diện chủ đầu tư chia sẻ.

Charm Diamond có TTTM Vincom nằm trong khuôn viên. Dự án cũng đem tới nhiều tiện ích 5 sao nhằm kiến tạo môi trường sống xanh - sạch - khỏe cho cư dân tương lai. Xu hướng này phù hợp với mô hình đang thịnh hành tại các quốc gia phát triển, khi nơi an cư, làm việc cũng là nơi thụ hưởng dịch vụ tiện ích đầy đủ. Cùng với đó, dự án có khả năng thu hút chuyên gia đến sinh sống cao nhờ đáp ứng thói quen khắt khe về nhu cầu sống hiện đại, cao cấp. Chủ đầu tư nhận định, do đó thanh khoản cho thuê dự kiến rất khả thi.

Doãn Phong

Hình thức thanh toán không dùng tiền mặt không chỉ phổ biến ở các trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng kinh doanh mà tại chợ truyền thống các tiểu thương và người tiêu dùng cũng bắt đầu thích ứng với xu thế mới. Việc thanh toán không dùng tiền mặt không chỉ giúp người kinh doanh tiết kiệm thời gian, chi phí quản lý các giao dịch tiền mặt, hạn chế rủi ro mà còn tạo điều kiện để người tiêu dùng thanh toán thuận tiện, an toàn, chính xác.

Nhằm đẩy mạnh hình thức thanh toán không dùng tiền mặt trong hoạt động thương mại, dịch vụ, các trung tâm thương mại, siêu thị, chợ truyền thống và cơ sở phân phối, bán lẻ hiện đại tại nhiều địa phương đã chủ động liên kết với các tổ chức tín dụng, đơn vị trung gian thanh toán, ví điện tử để đa dạng các hình thức thanh toán cho khách hàng, đồng thời tận dụng được chương trình khuyến mãi, giảm giá trực tiếp vào giá trị giao dịch thanh toán để kích cầu tiêu dùng.

Năm 2022, các dịch vụ thanh toán trong thông qua thẻ, tài khoản ngân hàng, mã phản hồi nhanh (QR Code), ví điện tử, Mobile Money... góp phần đa dạng hóa các phương thức thanh toán không dùng tiền mặt cũng như thúc đẩy sự tăng trưởng nhanh chóng của hoạt động thanh toán điện tử tại Việt Nam.

Trong khi đó, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành các thông tư, hướng dẫn, mở tài khoản định danh khách hàng điện tử. Từ năm 2015, Ngân hàng Nhà nước đã chấp thuận cho một số đơn vị phát triển hình thức thanh toán không dùng tiền mặt tại nông thôn, bằng hình thức hợp tác giữa ngân hàng thương mại với một số tổ chức khác.

Đối với dịch vụ Mobile Money, cuối tháng 9/2022, có 2,34 triệu tài khoản khách hàng thí điểm, trong đó có 1,62 triệu tài khoản mở ở khu vực nông thôn, hải đảo, chiếm 69,23%. Hiện nay có đến hơn 14.500 đơn vị chấp nhận thẻ, đây là lợi thế rất tốt phục vụ việc thanh toán không dùng tiền mặt.

Tuy nhiên, đại diện Vụ Thanh toán (Ngân hàng Nhà nước) vẫn cho rằng quá trình triển khai thanh toán không dùng tiền mặt gặp không ít khó khăn. Chẳng hạn như thói quen, tâm lý sử dụng tiền mặt; tâm lý e ngại khi tiếp nhận công nghệ mới, e ngại về an toàn an ninh khi sử dụng thanh toán trực tuyến. Mạng lưới chi nhánh và cơ sở hạ tầng thanh toán của các tổ chức cung ứng dịch vụ đa phần tập trung ở đô thị. Một số sản phẩm dịch vụ thanh toán không bằng tiền mặt chưa được thiết kế hướng tới khách hàng, phù hợp với nhu cầu của người tiêu dùng khu vực nông thôn.

Đặc biệt là việc tội phạm công nghệ cao hoành hành dẫn đến tâm lý e ngại sử dụng dịch vụ, đặc biệt đối với những người dân ở vùng sâu vùng xa do kiến thức công nghệ thông tin còn hạn chế.

Nhằm thúc đẩy các hoạt động thanh toán không dùng tiền mặt, Ngân hàng Nhà nước đang xây dựng một số nội dung. Theo đó, tập trung triển khai nhiều giải pháp để đa dạng các tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán không dùng tiền mặt, cụ thể là phát triển các đại lý thanh toán tại vùng sâu, vùng xa...

Phát triển thanh toán không dùng tiền mặt trên nền tảng công nghệ hiện đại gắn liền với đảm bảo an ninh, an toàn hoạt động thanh toán trong nền kinh tế; thúc đẩy chuyển đổi số trong hoạt động ngân hàng góp phần phát triển thanh toán điện tử

Lấy hình tượng đại bàng đầu trắng - biểu tượng cho tinh thần và sức mạnh của xứ sở cờ hoa, The Beverly Solari hướng đến chuẩn mực sống “Luxury sky-living” khác biệt. 

Tâm điểm của dự án là quảng trường trung tâm Golden Eagle rộng lớn, nơi hội tụ đa dạng các tiện ích độc đáo để trải nghiệm trọn vẹn chất Mỹ phóng khoáng, tiện nghi. Nổi bật giữa quảng trường là hồ nước Golden Eagle rộng 2.000m2, mang hình dáng một chú chim đại bàng khổng lồ đang sải cánh mạnh mẽ trên bầu trời tự do. Cùng với đó, các tiện ích như đồi Beverly, vườn cọ, hàng chà là Canary, điểm ngắm cảnh trên đồi, điểm phun nước nghệ thuật, thác nước tầng,… là không gian lý tưởng để mỗi gia đình vui chơi, tận hưởng ngay dưới chân nhà mỗi dịp cuối tuần mà không cần phải kiếm tìm ở đâu xa. 

Không gian phồn hoa, phóng khoáng của The Beverly Solari còn được cộng hưởng từ Đại lộ mua sắm Rodeo dài 500m lấy cảm hứng từ khu mua sắm nổi tiếng với những vỉa hè rợp bóng cọ ở Rodeo Drive (Mỹ). Đi qua tất cả các phân khu trong toàn dự án và dừng lại ở trung tâm thương mại Vincom Mega Mall lớn bậc nhất miền Nam, Đại lộ mua sắm Rodeo là điểm hẹn sôi động cho toàn cư dân tại đại đô thị Vinhomes Grand Park nói riêng và cư dân khu vực lân cận tại TP.Thủ Đức nói chung. 

The Beverly Solari sở hữu 3 phân khu với tên gọi lần lượt là: The Oasis, The Tropical, The Sunset. Mỗi phân khu đều được chủ đầu tư kỳ công thiết kế để mang tới trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp.

Phân khu The Oasis được kiến tạo như một ốc đảo riêng biệt, với chuỗi đa dạng các tiện ích nghỉ dưỡng độc đáo như: bể bơi ốc đảo, suối cảnh quan, vườn cọ California, đường dạo mạch vòng,… Đây là không gian sống hoàn hảo cho những cư dân tinh hoa yêu thích sự riêng tư và những cư dân nhí đam mê khám phá.

Phân khu The Tropical là không gian ngập tràn cây cỏ, mang đặc trưng cuộc sống miền nhiệt đới sôi động với rất nhiều hoạt động ngoài trời thú vị. Các tiện ích nổi bật như: thác nước điểm nhấn, sân gym ngoài trời, sân cỏ đa năng, hồ suối nhiệt đới, vườn cọ nhiệt đới,… mang đến 365 ngày trải nghiệm không khí trong lành, tươi mát.

Phân khu The Sunset lấy cảm hứng từ thành phố biển Malibu (California, Mỹ) xinh đẹp, với những buổi chiều thư giãn tại bể bơi kết hợp thác tràn vô cực Malibu. Đặc biệt, vị trí có 1-0-2 tiếp giáp trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và quảng trường Golden Eagle sẽ nâng tầm đẳng cấp sống cho cư dân The Sunset. 

Tiện ích “tất cả trong một” 

Về vị trí, The Beverly Solari tọa lạc tại tâm điểm kết nối nội khu Vinhomes Grand Park với các khu vực lân cận. Tiếp giáp trực tiếp đường Long Phước, dẫn thẳng tới cao tốc Long Thành - Dầu Giây, The Beverly Solari kết nối nhanh chóng, thuận lợi đến khu vực trọng điểm của thành phố như quận 1, quận 3, sân bay Long Thành, hay các tỉnh Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Vũng Tàu... Đặc biệt, The Beverly Solari nằm cạnh điểm cuối bến xe điện VinBus, giúp cư dân kết nối nội - ngoại khu dễ dàng.

Trực thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, cư dân The Beverly Solari còn hưởng thụ trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích “tất cả trong một” đáp ứng mọi nhu cầu. Đó là trung tâm thương mại Vincom Mega Mall nằm kế bên, công viên 36ha quy mô hàng đầu Đông Nam Á hay đại lộ Manhattan sầm uất, cùng hệ thống giáo dục liên cấp chất lượng Vinschool, bệnh viện Đa khoa quốc tế Vinmec,....

Thêm vào đó, đại đô thị Vinhomes Grand Park tiên phong ứng dụng công nghệ trong quản lý vận hành với 4 trụ cột chính gồm: an ninh thông minh, vận hành thông minh, cộng đồng thông minh, căn hộ thông minh, góp phần mang tới cuộc sống chất lượng tốt nhất cho cư dân. 

The Beverly Solari là dự án hợp tác thứ 2 của Vinhomes và Mitsubishi Corporation tại đại đô thị Vinhomes Grand Park, sau The Origami. Sau thành công của chuỗi các dự án cao tầng như The Rainbow, The Origami, The Beverly, The Beverely Solari là mảnh ghép cuối cùng để hoàn thiện bộ sưu tập phong cách sống sang chất Mỹ của Vinhomes Grand Park.

Thế Định

Sancho sắp cập bến MU

Tuy nhiên, thời thế hiện đã khác. Do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, giá trị Jadon Sancho giờ cũng sụt giảm.

Theo nhật báo hàng đầu nước Đức - Bild, MU vừa đi bước đầu tiên trong thương vụ chuyển nhượng khi đưa ra lời đề nghị trị giá 60 triệu bảng.

Khoản tiền trên chưa làm hài lòng ban giám đốc Dortmund. Đội bóng nước Đức muốn khoản tiền xấp xỉ 78 triệu bảng (90 triệu euro), cộng thêm khoản phụ phí khác thì mới đồng ý bán Sancho.

Bild cũng thông tin thêm, đội chủ sân Signal Iudna-Park đang chiếm thế thượng phong trên bàn đàm phán, bởi họ biết MU rất thèm khát chữ ký Jadon Sancho.

Gần đây, Chelsea cũng bày tỏ sự quan tâm đến cầu thủ chạy cánh đầy tiềm năng người Anh, nhưng mới dừng ở mức thăm dò.

Về phần Sancho, thỏa thuận cá nhân với MU không phải vấn đề bởi đôi bên đã thống nhất được mức lương từ hè năm ngoái.

Dự kiến trong ít ngày tới, đội bóng thành Manchester sẽ gửi lời đề nghị thứ hai nhằm thuyết phục Borussia Dortmund sớm nhả người.

Dự kiến, Jadon Sancho nhận mức lương 230.000 bảng/tuần ở Old Trafford và trở thành một trong những cầu thủ hưởng lương cao nhất Ngoại hạng Anh.

* An Nhi

MU đấu Man City, Chelsea mua Kounde

MU đấu Man City lấy Nuno Mendes, Chelsea mua Kounde, PSG đàm phán Koulibaly là những tin chuyển nhượng chính hôm nay, 10/6.